SELAMAT DATANG

MEDAN - SUMATERA UTARA

30 %

Pemerintah ProvinsiSumatera Utara

GAMBARAN UMUM

Core Bisnis

Adalah Badan Usaha Milik Negara (BUMN) yang memilikiCore Bisnis Jasa Penjualan Kavling Industri. Dengan Visidan Misi Perusahan antara lain :

Visi Perusahaan :

Menjadikan kawasan industri yang berwawasanlingkungan dan penyediaan sarana prasarana bisnis yangdapat meningkatkan nilai bagi Shareholder lainnya.

Misi Perusahaan :

Menyediakan Sarana dan Prasarana pendukung yangberwawasan Lingkungan.

Mengembangkan berbagai Fasilitas bisnis yangdibutuhkan dunia usaha dan Investor.

Meningkatkan Sumber daya manusia yang mampumemberikan pelayanan prima.

10 %30 %

60 %

Pemerintah KotaMedan

Pemerintah PusatRepublik Indonesia

Core Bisnis

Adalah Badan Usaha Milik Negara (BUMN) yang memilikiCore Bisnis Jasa Penjualan Kavling Industri. Dengan Visidan Misi Perusahan antara lain :

Visi Perusahaan :

Menjadikan kawasan industri yang berwawasanlingkungan dan penyediaan sarana prasarana bisnis yangdapat meningkatkan nilai bagi Shareholder lainnya.

Misi Perusahaan :

Menyediakan Sarana dan Prasarana pendukung yangberwawasan Lingkungan.

Mengembangkan berbagai Fasilitas bisnis yangdibutuhkan dunia usaha dan Investor.

Meningkatkan Sumber daya manusia yang mampumemberikan pelayanan prima.

K o m i s a r i sKomisaris Utama Nanan Farach RachdunaKomisaris H. Sulben SiagianKomisaris Ida Ria Simamora (7 Oktober 2014)

SUSUNAN KOMISARIS DAN DIREKSI

D i r e k s iDirektur Utama R. Achmad Budiono (7 Oktober 2014)

Direktur Operasi & Pengembangan Aswin Nurdin NasutionDirektur Keuangan, SDM & Umum R. Ruli Adi (7 Oktober 2014)

STRUKTUR ORGANISASI

DEMOGRAFI PEGAWAI BERDASARKANSTATUS KEPEGAWAIAN

DEMOGRAFI PEGAWAI PKWTT BERDASARKANTINGKAT PENDIDIKAN

DEMOGRAFI PEGAWAI PKWTTBERDASARKAN USIA

DEMOGRAFI PEGAWAI PKWTT BERDASARKANJENIS KELAMIN

Waktu Tempuh :Keberangkatan dan kedatanganDELI SERDANG – PENANG : 30 MINUTESDELI SERDANG - K.LUMPUR : 45 MINUTESDELI SERDANG – S’PORE : 1 HR. 5 MNTDELI SERDANG – JAKARTA : 1 HR. 55 MNTDELI SERDANG - K.LUMPUR- TAIPEI : 5 HRS. 45 MNTDELI SERDANG - S`PORE- TAIPEI : 6 HRS. 5 MNT

Posisi Strategis

Waktu Tempuh :Keberangkatan dan kedatanganDELI SERDANG – PENANG : 30 MINUTESDELI SERDANG - K.LUMPUR : 45 MINUTESDELI SERDANG – S’PORE : 1 HR. 5 MNTDELI SERDANG – JAKARTA : 1 HR. 55 MNTDELI SERDANG - K.LUMPUR- TAIPEI : 5 HRS. 45 MNTDELI SERDANG - S`PORE- TAIPEI : 6 HRS. 5 MNT

LOKASI

Lokasi Kawasan, Saat ini berada padaPosisi yang sangat strategis untukdicapai denganAkses jalan Tol yang merupakan titikSentra menuju Pelabuhan laut maupunBandara udara.Menjadikan minat besar bagi Investordalam maupunLuar dalam menanamkan Investasi diSmatera Utara Khususnya maupunIndonesia pada umumnya.

PT. KAWASANINDUSTRI MEDAN

(PERSERO) Lokasi Kawasan, Saat ini berada padaPosisi yang sangat strategis untukdicapai denganAkses jalan Tol yang merupakan titikSentra menuju Pelabuhan laut maupunBandara udara.Menjadikan minat besar bagi Investordalam maupunLuar dalam menanamkan Investasi diSmatera Utara Khususnya maupunIndonesia pada umumnya.

Luas ArealKim Tahap I

L : ±114 Ha

LUAS AREA

Luas ArealKim Tahap II

L : ± 451 Ha.

Luas ArealKim Tahap III

L : ±100 Ha.Luas Areal

Kim Tahap IVL : ±200 Ha.

Areal KIM VL = ±40 Ha

ArealKIM VI

L = ± 70 Ha

KAV. 600776-777KAV. 600773-775KAV. 600771-772

D3AD3

KAV. 600769- 770

KA

V. 6

0076

8

KA

V. 6

0076

7

KA

V. 6

0076

6

KA

V. 6

0076

3

KAV. 600762

KAV. 600761

KAV. 600760

KAV. 600759KAV. 600758

KAV. 600765

C2

C1C1

C1

C1

KAV. 600701

KA

V. 6

0070

2

KA

V. 6

0070

3

KA

V. 6

0070

5-A

KA

V. 6

0070

5

A20A19A18A17KAV. 600706-A

KAV. 600706

KAV. 600707-AKAV. 600707

KAV. 600708

KAV. 600711

KAV. 600709KAV. 600710

KAV. 600712-A

KAV. 600715

KAV. 600716

KAV. 600712

KAV. 600717

KAV. 600718

KAV. 600719

KAV. 600720

B10

KAV. 600753

KAV. 600755

KAV. 600756

KAV. 600757

KAV

. 600

748

KA

V. 6

0074

7

KA

V. 6

0074

6K

AV

. 600

745

KA

V. 6

0074

3

KAV. 600749 -752

KAV. 600732-742 KAV. 600721-731

C3

B9 B8

BELIKANDIPERJUAL-

TIDAK UNTUK

LAHAN

DENGANPT. KIM

KERJASAMA

C4

B7 B6

B5

C1

C6

D2

C5

B3

B2

B1

D1

B3A

A12a A12b

A11

A10bA10a

A15 a

A15 b

A16

A5

A6

A7

A8

A9

A1

A2

A3

A4

20122011

( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )

( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )SATU KOPEL GUDANG SEWA

SATU KOPEL GUDANG SEWA( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )

20132010

( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )

20132009

SATU KOPEL GUDANG SEWA

SATU KOPEL GUDANG SEWA

( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )SATU KOPEL GUDANG SEWA

( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )SATU KOPEL GUDANG SEWA

( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )SATU KOPEL GUDANG SEWA

2012

A CB

476.99 M 390.00 M

ED

390.00 M 390.00 M

12.

15.

13.

16.

14.

08.

07.

11.

05.

06.

04.

01.

02.

09.10.

03.

11

BAK INDIKATOR -I

BAK INDIKATOR -II

BAK INDIKATOR -III

10

01

07

09

08

UP

BAK AERASI - III

ELV. - 4.00 CAP. 3320M3

06

I

RUMAH PANEL

BAK AERASI - II

ELV. - 4.00 CAP. 3320M3

05

BAK AERASI - I

ELV. - 4.00 CAP. 3320M3

04

03

PIPA INLET

ELV. - 0.37

ELV. ± 0.00

02

BAKCONTROL BASIN I

BAKCONTROL BASIN II

KAVLING IPAL

WWTP - I

LUAS : 15.776.00 M2

ELV. - 2.45

ASSET PT.KIM

IV

542.00M

TITI PUTUSPASAR VI

III

457.00 M

II

543.00 M

JL. PASAR VI (PARIT PTP )I

JL. PASAR VI

1,278.50 M

UTARA

SITE PLAN

KAV. 600776-777KAV. 600773-775KAV. 600771-772

D3AD3

KAV. 600769- 770

KA

V. 6

0076

8

KA

V. 6

0076

7

KA

V. 6

0076

6

KA

V. 6

0076

3

KAV. 600762

KAV. 600761

KAV. 600760

KAV. 600759KAV. 600758

KAV. 600765

C2

C1C1

C1

C1

KAV. 600701

KA

V. 6

0070

2

KA

V. 6

0070

3

KA

V. 6

0070

5-A

KA

V. 6

0070

5

A20A19A18A17KAV. 600706-A

KAV. 600706

KAV. 600707-AKAV. 600707

KAV. 600708

KAV. 600711

KAV. 600709KAV. 600710

KAV. 600712-A

KAV. 600715

KAV. 600716

KAV. 600712

KAV. 600717

KAV. 600718

KAV. 600719

KAV. 600720

B10

KAV. 600753

KAV. 600755

KAV. 600756

KAV. 600757

KAV

. 600

748

KA

V. 6

0074

7

KA

V. 6

0074

6K

AV

. 600

745

KA

V. 6

0074

3

KAV. 600749 -752

KAV. 600732-742 KAV. 600721-731

C3

B9 B8

BELIKANDIPERJUAL-

TIDAK UNTUK

LAHAN

DENGANPT. KIM

KERJASAMA

C4

B7 B6

B5

C1

C6

D2

C5

B3

B2

B1

D1

B3A

A12a A12b

A11

A10bA10a

A15 a

A15 b

A16

A5

A6

A7

A8

A9

A1

A2

A3

A4

20122011

( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )

( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )SATU KOPEL GUDANG SEWA

SATU KOPEL GUDANG SEWA( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )

20132010

( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )

20132009

SATU KOPEL GUDANG SEWA

SATU KOPEL GUDANG SEWA

( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )SATU KOPEL GUDANG SEWA

( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )SATU KOPEL GUDANG SEWA

( 2,760 X 2 = 5,520 M2. )SATU KOPEL GUDANG SEWA

2012

A CB

476.99 M 390.00 M

ED

390.00 M 390.00 M

12.

15.

13.

16.

14.

08.

07.

11.

05.

06.

04.

01.

02.

09.10.

03.

11

BAK INDIKATOR -I

BAK INDIKATOR -II

BAK INDIKATOR -III

10

01

07

09

08

UP

BAK AERASI - III

ELV. - 4.00 CAP. 3320M3

06

I

RUMAH PANEL

BAK AERASI - II

ELV. - 4.00 CAP. 3320M3

05

BAK AERASI - I

ELV. - 4.00 CAP. 3320M3

04

03

PIPA INLET

ELV. - 0.37

ELV. ± 0.00

02

BAKCONTROL BASIN I

BAKCONTROL BASIN II

KAVLING IPAL

WWTP - I

LUAS : 15.776.00 M2

ELV. - 2.45

ASSET PT.KIM

IV

542.00M

TITI PUTUSPASAR VI

III

457.00 M

II

543.00 M

JL. PASAR VI (PARIT PTP )I

JL. PASAR VI

1,278.50 M

UTARA

• Penjualan Kavling Industri• Penyewaan Kavling Industri• Penyewaan Gedung Bangunan Pabrik Siap Pakai

-Unit SUIK : 31 gedung-Unit SFB : 10 gedung-Unit BPSP : 46 gedung-Unit Perkantoran : 10 gedung-Unit Multi fungsi : 6 gedung-Unit Warehouse : 2 gedung

• Penjualan Air Bersih• Jasa Pengelolaan Limbah Industri• Jasa Pemeliharaan Kawasan• Jasa SPBU• Penyewaan Lapangan Futsal

BIDANG USAHA• Penjualan Kavling Industri• Penyewaan Kavling Industri• Penyewaan Gedung Bangunan Pabrik Siap Pakai

-Unit SUIK : 31 gedung-Unit SFB : 10 gedung-Unit BPSP : 46 gedung-Unit Perkantoran : 10 gedung-Unit Multi fungsi : 6 gedung-Unit Warehouse : 2 gedung

• Penjualan Air Bersih• Jasa Pengelolaan Limbah Industri• Jasa Pemeliharaan Kawasan• Jasa SPBU• Penyewaan Lapangan Futsal

• Jumlah Perusahaan : 496 perusahaan• PMDN : 464 perusahaan• PMA : 32 perusahaan

• Jumlah Tenaga Kerja : ± 50.000 pekerja

DATA INVESTOR

• Jumlah Perusahaan : 496 perusahaan• PMDN : 464 perusahaan• PMA : 32 perusahaan

• Jumlah Tenaga Kerja : ± 50.000 pekerja

ASAL NEGARA

- Jepang- Taiwan- Thailand- Philippina- Malaysia- Swiss- Yaman- Jerman- Singapore- Korea- Norwegia- India

- Jepang- Taiwan- Thailand- Philippina- Malaysia- Swiss- Yaman- Jerman- Singapore- Korea- Norwegia- India

JENIS INDUSTRI– Cold Storage (hasil laut)– Candy (permen)– Cocoa Powder– Biscuite– Industri Plastik– Industri Furniture– Industri Pakan Ternak– Industri Baja– Industri Bahan Bangunan

(seng, paku, concreate,dll)– Industri Keramik (Tile)– Industri Pembungkus– Industri Berbasis CPO– Industri Sarung Tangan

– Industri Paper over Lay– Industri Percetakan– Industri Es– Industri Pupuk– Industri Kulit

– Cold Storage (hasil laut)– Candy (permen)– Cocoa Powder– Biscuite– Industri Plastik– Industri Furniture– Industri Pakan Ternak– Industri Baja– Industri Bahan Bangunan

(seng, paku, concreate,dll)– Industri Keramik (Tile)– Industri Pembungkus– Industri Berbasis CPO– Industri Sarung Tangan

SISA LAHAN

RATA-RATA PENJUALAN LAHAN SETIAP TAHUNSELUAS 17 Ha

KONDISI SISA LAHANKIM TAHAP -1

KONDISI SISA LAHAN KIM TAHAP II

KONDISI SISA LAHAN KIM TAHAP IV

AKSES JALAN KAWASAN INDUSTRI

Akses JalanPrimer

( Utama)

Akses JalanPrimer

( Utama)

Akses JalanSekunder

( Penghubung)

Akses Jalan didalam KawasanIndustri memiliki :

1. Jalan Rigid Pavement (Jalan Beton ).2. Jalan Hotmix ( Jalan Aspal ).3. Jalan Paving Block.

JARINGAN UTILITAS KAWASAN

• Seluruh Utilitas Jaringan didalam kawasan Industri baik kabel Listrik,Kabel Telphone,dan jaringan perpipaan Tertanam ( Underground )pada sisi kanan dan kiri Jalan Kawasan.

Listrik NegaraPLN

Proses LimbahWaste Water

Tertment Plan

Sarana dan Prasarana Kawasan Industri

Untuk kebutuhan air bersih PT. KIM telah melaksanakankerjasama dengan PT. Dain yang dimanfaatkan airpermukaan yang akan di proses pada Waste Treatment Planair bersih.

JARINGAN AIR BERSIH

TANTANGAN YANG DIHADAPI1. Sisa lahan sangat terbatas dan kondisi lahan terpencar serta tidak

didukung administrasi kepemilikan lahan yang memadai.

2. Usaha Non Core Bisnis belum dikelola dengan baik sehingga masihmerugi.

3. Ketentuan-ketentuan standarisasi kawasan, SOP dan dokumen hukumsangat lemah sehingga berpotensi merugikan perusahaan.

4. Penjualan lahan tidak didasarkan atas penilaian KJPP, penerapanseluruh tarif terlalu rendah sehingga berpotensi merugikan perusahaan.

5. Tata kelola SDM yang sangat rendah

6. Kompetensi pegawai rendah.

7. Akses Jembatan yang sudah sangat tidak memadai.

8. Pendangkalan sungai Kerok yang sudah sangat kritis.

9. Kawasan dibangun tidak berdasarkan blue print.

1. Sisa lahan sangat terbatas dan kondisi lahan terpencar serta tidakdidukung administrasi kepemilikan lahan yang memadai.

2. Usaha Non Core Bisnis belum dikelola dengan baik sehingga masihmerugi.

3. Ketentuan-ketentuan standarisasi kawasan, SOP dan dokumen hukumsangat lemah sehingga berpotensi merugikan perusahaan.

4. Penjualan lahan tidak didasarkan atas penilaian KJPP, penerapanseluruh tarif terlalu rendah sehingga berpotensi merugikan perusahaan.

5. Tata kelola SDM yang sangat rendah

6. Kompetensi pegawai rendah.

7. Akses Jembatan yang sudah sangat tidak memadai.

8. Pendangkalan sungai Kerok yang sudah sangat kritis.

9. Kawasan dibangun tidak berdasarkan blue print.

Demikian Pemaparan Kami Berkaitan DenganGaris Besar Kondisi PT KAWASAN INDUSTRIMEDAN (Persero), atas perhatian danperkenan Bapak diucapkan terimakasih.

PenutupPenutup