RENCANA TINDAK PENATAAN DAN REVITALISASI KAWASAN

Ibukota Kabupaten Kolaka Utara

PT. MODUL EKA CIPTA

DRAFT LAPORAN AKHIR

TUJUAN DARI PENYUSUNAN RENTI

MENINGKATKAN VITALITAS KOTA SISTEM KOTA YANG LAYAK HUNI, TERPADU,

BERKELANJUTAN, BERJATI DIRI, PRODUKTIF DAN BERWAWASAN BUDAYA DAN LINGKUNGAN

Sasaran dari Renti

1. Membangun IMAGE KAWASAN, khususnya pada ruang pesisir (hasil reklalmasi/ perluasan),

2. Menata dan merevitalisasi kawasan di sekitar kantor Bupati, untuk MENINGKATKAN IMAGE VISUAL KAWASAN, dengan pembentukan keterpaduan bangunan dengan TAMAN ASPIRASI MASYARAKAT dan jaringan jalan.

3. Merencanakan dan menata elemen-elemen lingkungan (papan reklame, lampu penerangan dan furniture) untuk MEMBERIKAN PELESTARIAN LINGKUNGAN DAN KENYAMANAN bagi pengguna jalan.

4. Merencanakan Ruang terbuka hijau (alun-alun dan taman prestasi) untuk MENINGKATKAN KUALITAS VISUAL KOTA, dan

5. PENATAAN DAN PENGENDALIAN PERMUKIMAN PADAT dengan CIRI BUDAYA LOKAL, membutuhkan upaya revitalisasi dan rehabilitasi kawasan

Pembangunan Ruang Terbuka Hijau

Pelestarian Kawasan

Rehabilitasi

PENATAAN RUANG PENATAAN BANGUNAN DAN LINGKUNGAN

RTRW NASIONAL

RTRW KABUPATEN

KOLAKA UTARA 2006-2016

Peraturan Daerah

Bangunan dan Gedung

Proses IMB dan Penyelenggaraan Bangunan Gedung dan Lingkungan

RTBL LASUSUA 2008, dan RTBL LACARIA 2009

RENCANA TINDAK

PENATAAN dan REVITALISASI 2012

RUTRK LASUSUA

2006-2016

Kedudukan RENTI Penataan dan Revitalisasi Kawasan

Ibu Kota Kabupaten Kolaka Utara

KELUARAN dari produk penyusunan RENTI penataan dan REVITALISASI

1. Program penataan dan revitalisasi dari 5 kawasan yang telah ditetapkan

2. Site plan dari 5 kawasan yang telah ditetapkan

3. Konsep perencanaan4. Detail Engineering Design (DED)5. Program pembangunan dan program

investasi6. Arahan pengendalian pelaksanaan

pembangunan dan 7. Skenario kelembagaan.

REVIEW KONSEP PENATAAN

BANGUNAN DAN LINGKUNGAN KOTA

LASUSUA DAN LACARIA

KABUPATEN KOLAKA UTARA PROVINSI SULAWESI

TENGGARA

RTBL 2008

Peta Perancangan Kota Lasusua

RTBL 2008

RTBL 2008

Peta Konsep Perancangan Ruang Reklamasi/ Perluasan Pesisir di Muara Sungai Pitulua

RTBL 2008

Konsep Perancangan

Wilayah Pesisir Pantai Lacaria

RTBL 2010

PENENTUAN LOKASI RENTI TA. 2012

Hasil Diskusi dengan Bappeda/Pemda

Keterangan:1.Rencana Ruang

Terbuka di Sekitar Kantor Bupati

2.Rencana Anjungan dan Gedung Konvensi

3.Rencana ruang jalan lengkap (konsep complete street dan greet street)

4.Rencana Alun-alun di Kawasan Pesisir

5.Penataan & Revitalisasi Bantaran Sungai Lasusua

6.Rencana Pintu Gerbang Masuk Kawasan Perkantoran

11

44

5522

33

KAWASAN PERENCANAAN

66

KAWASAN PERENCANAN&

ILUSTRASI KONSEP

6 KAWASAN PERENCANAAN

1

Rencana Taman Aspirasi Masyarakat

Dalam Proses

Penimbunan

Bangunan

Eksisting

Perbedaan Topografi

Membutuhkan Keterpaduan

Rencana Kantor Bupati

Bangunan Aspirasi

Sentris Ke

Mesjid

Jalan Setapak dengan trap alami, Taman Perdu bertingkat, Spektator dan Pelataran

Jalan Setapak dengan trap alami

Perdu Bertingkat

Spektator dan Pelataran

Future

Kolam Air Mancur, Hutan Kota, Taman Baca Pelataran

Future

KANTOR BUPATI

TANGGA TURUN KE TAMAN ASPIRASI + SPECTATOR

AFTER

BEFORE

TAMAN ASPIRASI

BEFORE

AFTER

TAMAN ASPIRASI

AFT

ER

BEFORE

BEFORE

AFTER

TAMAN ASPIRASI

BEFORE

AFT

ER

BEFORE

AFTER

2

Rencana Anjungan dan Gedung Konvensi di Muara Sungai LASUSUA/ DAS PITULUA

Peruntukan fungsi ruang terbuka/plaza, tata hijau, spectator dan bangunan konvensi

2

SEDIMENTASI DARI MUARA SUNGAI SANGAT KUAT, akibat produksi galian tambang

Rencana pembangunan anjungan & Konvensi membutuhkan kajian aliran air dan sistem konstruksi

yang mendukung keterpaduan aliran arus air sungai dan laut

ILUSTRASI ANJUNGAN/Ruang publik

Lasusua

Future

AnjunganLASUSUA

Future

Lasusua

Anjungan LASUSUA

Anjungan LASUSUA

TANGGA /SPECTATOR MENUJU AIR

PANGGUNG TERBUKA

PLAZA/ PENGUNJUNG

ICON LASUSUA

GREEN SPECTATOR

RESTORAN TERBUKA

JALUR HIJAU PALM MERAH

PROMENADE/ JALUR PEJALAN

LOBBY/ ENTRANCE

ARE PARKIR

Gambar Detail

Perencanaan Anjungan LASUSUA

JAJALAN MASUK UTAMA

JALUR PEJALAN

RESTORAN OUT DOOR

JALUR HIJAU PALEM MERAH, PERDU THE-TEHAN, RUMPUT

GEDUNG KONVENSI

SCULPTURE AIR MANCUR

JALAN RAYA

PARKIR & LAMPU PENERANGAN

JARAK=2 M

Gambar Detail

Perencanaan Anjungan LASUSUA

PROMENADE/JALUR PEJALAN

JALUR HIJAU

PLAZA, KERAMIK COKLAT MUDA KOMBINASI RABAT BETON

LAMPU SOROT

ANJUNGAN LASUSUA

AFT

ER

BEFORE

????

BEFORE

AFTER

ANJUNGAN LASUSUA

AFT

ER

BEFORE

BEFORE

AFTER

ANJUNGAN LASUSUA

AFT

ER

BEFORE

BEFORE

AFTER

3

Sungai Indewe

Rencana ruang jalan lengkap

(complete street)

Panta

i Laca

ria

Jaringan jalan di sepanjang pesisir dan di sepanjang kanal, selain

berfungsi untuk transportasi, juga

merupakan ruang publik,

Membutuhkan perencanaan sarana dan prasarana

jaringan jalan yang dapat mendukung kenyamanan bagi seluruh pengguna

jalan (penyandang cacat, orang tua, ibu hamil dan

anak)

Ruang jalan lengkap (KONSEP COMPLETE STREET & GREAT STREET)

KONSEP COMPLETE STREET & GREAT STREETDI SEPANJANG JALAN BYPASS (PESISIR)

GUIDING BLOCK/ CACAT BUTA

JALAN RAYA

JALUR PEJALAN, RABAT BETON

MEDIAN JALAN

JALUR PESEPEDA

KONSEP COMPLETE STREET & GREAT STREETDI SEPANJANG JALAN BYPASS (PESISIR)

JALAN BYPASS

AFT

ER

BEFORE

BEFORE

AFTER

KANAL A

FTER

BEFORE

AFTER

BEFORE

ALUN-ALUN KOTA LASUSUAKEGIATAN OLAH RAGA

DAN REKREASI

LOKASI ALUN-ALUN DI KAWASAN PESISIR

4

ALUN-ALUN KOTA LASUSUA

LAPANGAN SEPAK BOLALAPANGAN TENNIS

JALAN MASUK

DANAU BUATAN LAMBANG CINTA MASYARAKAT KOTA LASUSUA/ LOVE LAKE

LAPANGAN MAIN ANAK-ANAK

SPECTATOR

GASEBO

LAPANGAN SKEATBOARD

LAPANGAN SKEATBOAR

LAPANGAN TENNIS

LAPANGAN SEPAK BOLA

PARKIR

AREA OLAHRAGA AKTIF

GAZEBO

LOVE LAKE AREA SEBAGAI AREA FOTO

PINTU MASUK DAN PARKIR

PLAZA WARNA PINK

TAMAN BERMAIN PASIR

JALUR PEJALAN

TAMAN BERMAIN ANAK

TAMAN SPECTATOR

TAMAN PICNIK KELUARGA

GAMES PARK

TAMAN MAIN ANAK-ANAK

ALUN-ALUN

PENGENDALIAN PERMUKIMAN PADAT & REVITALISASI TEPI SUNGAI LASUSUA

Sungai Lasusua tahun 2008

5

Pengendaluan Permukiman Padat dan Penataan Bantaran Sungai Lasusua

Penataan dan Revitalisasi Ruang Bantaran Sungai Lasusua (DAS Pitulua)

5

Sungai Lasusua tahun 2008

Bantaran SungaiLASUSUA

BEFORE

FUTURE

FUTURE of Sungai Lasusua

Sungai Lasusua tahun 2008

BEFORE

FUTURE

MUARA Sungai

LASUSUA

PENATAAN BANTARAN SUNGAI DENGAN KONSEP TERASERING

TAMBATAN PERAHU

TERASERING, BUDI DAYA TANAMAN HIAS

TANGGA KE SUNGAI

JALUR PEJALAN

JALUR HIJAU

DETAIL PERENCANGAN SUNGAI DENGAN

KONSEP TERASERING

TERASERING, BUDI DAYA TANAMAN HIAS

JALUR PEJALAN

JALUR PEJALAN

TENDA PKLJALUR PEJALAN

PELATARAN PKL

TAMBATAN PERAHU

DETAIL PERENCANGAN SUNGAI DENGAN PKL

TENDA PKL

AFT

ER

BEFORE

AFTER

BEFORE

GERBANG KAWASAN PERKANTORAN

ALT-1

GERBANG KAWASAN PERKANTORAN

ALT-1

TERIMA KASIH…