renovación del atractivo turístico de la plaza de mercado
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pág. 1
RENOVACIÓN DEL ATRACTIVO TURÍSTICO DE LA PLAZA DE MERCADO
EN DUITAMA
Autora:
María Fernanda Barreto López
Seminarista: Andrés Alberto Sanín
UNIVERSIDAD PILOTO DE COLOMBIA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES
PROGRAMA DE ARQUITECTURA
BOGOTÁ D.C
SEMESTRE IX
AÑO 2020
pág. 2
RENOVACIÓN DEL ATRACTIVO TURÍSTICO DE LA PLAZA DE MERCADO
EN DUITAMA
María Fernanda Barreto López
Trabajo de grado para obtener el título de Arquitecta
Directores:
Arq. Dairo Alfonso Gómez Castro
Arq. Andrés Alberto Sanín Hincapié
Asesor:
Maria Camila Coronado Cabrera
UNIVERSIDAD PILOTO DE COLOMBIA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES
PROGRAMA DE ARQUITECTURA
BOGOTÁ D.C
SEMESTRE IX
AÑO 2020
pág. 3
Índice
Índice ................................................................................................................................ 3
Índice de tablas ................................................................................................................. 4
Índice de ilustraciones ...................................................................................................... 4
Resumen ........................................................................................................................... 6
Palabras claves .............................................................................................................. 6
Abstract ............................................................................................................................. 6
Keywords ..................................................................................................................... 7
Introducción ...................................................................................................................... 8
Formulación del proyecto ................................................................................................. 9
Tema ............................................................................................................................. 9
Hipótesis ....................................................................................................................... 9
Problema y delimitación del problema ........................................................................ 9
Justificación ............................................................................................................... 13
Objetivo General........................................................................................................ 14
Objetivos Específicos ................................................................................................ 14
Metodología y metodos ............................................................................................. 15
Marco Teórico ................................................................................................................ 16
Marco Normativo ........................................................................................................... 25
Casos de estudio ............................................................................................................. 27
Esquema básico del proyecto ........................................................................................ 32
Análisis del lugar ...................................................................................................... 32
Identificación del problema ....................................................................................... 35
Composición de conceptos ........................................................................................ 36
Operaciones de diseño ............................................................................................... 37
Identificación de objetivos arquitectónicos ............................................................... 39
Diseño de emplazamiento .......................................................................................... 40
Anexos ........................................................................................................................... 44
Bibliografía .................................................................................................................... 44
pág. 4
Índice de tablas
Tabla 1. Tabla poblacional de Duitama 2015-2020 ....................................................... 36
Tabla 2. Metodologías ................................................................................................... 47
Índice de ilustraciones
Ilustración 1. Mapa de Duitama, demarcación línea férrea ........................................... 10
Ilustración 2. Estructura principal de la vía férrea de Duitama ..................................... 11
Ilustración 3. Fotografía calle principal plaza de mercado............................................ 12
Ilustración 4. Fotografía lugares de trabajo en el interior de la plaza ........................... 12
Ilustración 5. Diagrama de plaza en una retícula de ciudad ......................................... 17
Ilustración 6. Diagrama de flujos comerciales a partir del núcleo de la plaza ............. 17
Ilustración 7. Diagrama de retícula organizada con el contexto urbano ...................... 18
Ilustración 8. La plaza, punto focal de la trama urbana ................................................ 18
Ilustración 9. Mapa de Boyacá y Mapa de Duitama .................................................. 20
Ilustración 10. Diagramas análisis del barrio María Auxiliadora ................................. 20
Ilustración 11. Fotografía lugar de cargue y descargue en la plaza de Duitama .......... 21
Ilustración 12. Fotografía del interior de la plaza de mercado ...................................... 21
Ilustración 13. Fotografía del interior de la plaza de mercado Duitama ....................... 21
Ilustración 14. Diagrama de análisis ecológico del contexto ........................................ 22
Ilustración 15. Diagrama compositivo de la plaza de mercado a través del tiempo ..... 27
Ilustración 16. Fotografía del mercado Sueco ............................................................... 28
Ilustración 17. Fotografía mercado Santa Caterina ...................................................... 28
Ilustración 18. Fotografía del Market hall Rotterdam ................................................... 29
Ilustración 19. Fotografía mercado San Miguel ........................................................... 29
Ilustración 20. Diagrama de adecuación de las estrategias en base a referentes ........... 30
Ilustración 21. Market hall diagrama de usos y circulaciones....................................... 31
Ilustración 22. Mapas de Localización .......................................................................... 32
Ilustración 23. Tipos de suelo Duitama ......................................................................... 32
Ilustración 24. Asolación en Duitama ........................................................................... 34
Ilustración 25. Rosa de vientos Duitama ....................................................................... 34
Ilustración 26. Diagrama de asolación en el proyecto ................................................... 34
Ilustración 27. Fotografía de la estación de tren............................................................ 35
pág. 5
Ilustración 28. Diagramas de conceptos para el anteproyecto ...................................... 37
Ilustración 29. Diagramas de estrategias de diseño ....................................................... 39
Ilustración 30. Render del proyecto en Duitama ........................................................... 40
Ilustración 31. Render plaza y cubículos ....................................................................... 40
Ilustración 32. Detalle de sostenibilidad y tecnología de la cubierta de la plaza .......... 41
Ilustración 33. Detalle de sostenible en vivienda .......................................................... 42
Ilustración 34. Render vivienda y supermercado ......................................................... 44
Ilustración 35. Diagramas de emplazamiento .............................................................. 45
Ilustración 36. Imagen de la zona cultural del proyecto ................................................ 45
Ilustración 37. Contexto e implantación del proyecto ................................................... 46
Ilustración 38. Fachada proyecto ................................................................................... 46
Ilustración 39. Estrategia de diseño ............................................................................... 46
pág. 6
Resumen
El centro atractivo es un proyecto arquitectónico, que se piensa a partir de la
modificación, revitalización, conexión paisajística e intervención de la plaza de mercado,
la cual ha marcado a partir del tiempo una evolución y carga de concentración de
actividades, que regeneran espacios y se vuelve patrimonio de la ciudad, se selecciona un
sector específico de Colombia, municipio de Boyacá, ciudad de Duitama, en donde se
aspira propiciar el valor turístico y la habitabilidad de un sector en deterioro de la
infraestructura de la plaza, la carencia del espacio público y falencias de la actividad
interior-exterior. Se plantea un foco revitalizador y entorno a este unos volúmenes que se
conectan por medio de núcleos que demarcan ejes para la circulación y así mismo estos
puntos se abastecen entre sí, además como punto paisajístico se conecta la estación del
tren con adaptaciones ecológicas que propicien el turismo y aparte renueve el barrio y
adopte cambios en la seguridad de su entorno.
Palabras claves: Renovación, recuperación, revitalización, turismo,
apropiación, preservación, legado, paisaje, reactivación, identidad.
Abstract
The attractive center is an architectural project, that is thought from the
modification, revitalization, landscape connection and intervention of the market place,
which has marked over time an evolution and concentration load of activities, which
regenerate spaces and become heritage of the city, a specific sector of Colombia is
selected, municipality of Boyacá, city of Duitama, where it is aspired to promote the
tourist value and the habitability of a sector in deterioration of the infrastructure of the
square, the lack of space public and shortcomings of indoor-outdoor activity. A
revitalizing focus is proposed and around this some volumes that are connected by means
of nuclei that demarcate axes for circulation and also these points supply each other, also
pág. 7
as a landscape point the train station is connected with ecological adaptations that
promote the tourism and apart renew the neighborhood and adopt changes in the security
of its environment.
Keywords: Renovation, recovery, revitalization, tourism,
appropriation, preservation, legacy, landscape, reactivation, identity.
pág. 8
Introducción
El crecimiento de las ciudades y la creación de nuevos tensores de desarrollo
provoca el descuido de infraestructuras, perdida del valor histórico y olvido de lugares
icónicos, por ende, la trama que se va desarrollando con el tiempo deja lugares en
periferias, o simplemente sin valor, como el caso de algunos barrios antiguos en donde
poseían un legado turístico por un núcleo de abastecimiento barrial o zonal, ya puede ser
una plaza, iglesia, un parque; en consecuente se da la propagación de distintos problemas,
como el deterioro urbano y con esto la inseguridad en el sector y descuido de hitos
comerciales e históricos importantes para el crecimiento de la ciudad.
Se analizan experiencias de intervención de la ciudad existente, y se encuentra
una problemática general de la ciudad, como lo es la vía férrea, la cual alberga gran parte
del casco urbano y es causante de la propagación del deterioro urbano, puesto que su
presencia evidencia inseguridad, deterioro de vías y edificaciones en desgaste; los
sectores aledaños a la vía férrea se han convertido en zonas deprimidas, no hay
normatividad respecto a las construcciones y usos. Se presenta vandalismo, congestión,
invasión del espacio público, represamiento de vehículos, por tal motivo hay ausencia de
calidad de vida. A parte se encuentran ubicados dentro del área o zona de influencia del
corredor férreo un gran número de infraestructuras y equipamientos de la ciudad sin
planeación alguna y perdidas paisajísticas.
Se estudiaron distintos casos de estudio del mundo y se concluyó como en
muchas ocasiones, el urbanismo recurre a un equipamiento, como método de
recuperación de una pieza importante de la ciudad. Este es el caso de los planes que
incluyen a las plazas de mercado como elementos fundamentales de la intervención y
aprovechan su carga simbólica y sus atributos urbanos para impulsar la recuperación de
un barrio. En consecuencia, con lo anterior, se interviene la plaza de mercado con
estrategias de diseño amplias a los usuarios y a la ciudad, para generar un atractivo
turístico, conectando con el tren e influyendo en la activación de equipamientos y sectores
abandonados, como el barrio Maria Auxiliadora, lugar de intervención.
pág. 9
Formulación del proyecto
Tema
Centro activo revitalizador para un atractivo turístico urbano, integrador de
núcleos multifuncionales
Hipótesis
El proyecto proporciona y adecua a todo tipo de usuario una revitalización
coherente con el lugar, desagregando la inseguridad de la zona, aumentando la conexión
entre diferentes usos por medio de la conexión con el tren y la organización de la plaza
de mercado, asentando distintos usos para la adecuación en el barrio, en el espacio
público, el cual es muy escaso en gran parte del municipio y sobre todo el aumento del
turismo, además de aumentar la solución de problemas como lo son la falta de
equipamientos culturales y la producción de su plaza de una manera más dinámica y sin
contrarrestar el valor que tiene el barrio.
Problema
Duitama requiere de una intervención arquitectónica urbana, por el deterioro de
la infraestructura de la plaza de mercado y el conflicto que tiene la actividad con el
espacio público, al no fomentar la preservación y recuperación de los edificios
emblemáticos, proporciona un perdida histórica y legado de la trama urbana que se ha
formado a lo largo del tiempo, dado este caso la plaza de mercado se encuentra en un área
urbana que se establece en recuperación, por su abandono, establecido por la vía férrea,
este problema hace que los individuos que normalmente habitan allí tengan una pérdida
de identidad hacia el lugar.
El problema general radica en torno a la vía férrea, ya que su grado de afluencia
sobre la zona de la plaza de mercado es bastante amplia, además esta vía interviene gran
parte de la ciudad que alberga un gran número de infraestructuras y equipamientos que
pág. 10
propician el turismo y el abastecimiento hacia la ciudad, estos se encuentran sin
planeación alguna y con pérdidas paisajísticas.
Además, se ha establecido que es un punto de impacto negativo hacia la ciudad,
debido a su abandono y no funcionamiento, propicia que sus sectores allegados sean
abandonados por la inseguridad, la congestión vehicular entre cruces de las vías, el
impacto del desgaste urbano, así mismo ha limitado el desarrollo y la habitabilidad de su
entorno.
Ilustración 1. Mapa de Duitama, con demarcación de la línea del tren.
pág. 11
Ilustración 2. Estructura principal de la vía férrea en Duitama. Fuente: Elaboración propia
La revitalización de la infraestructura de la plaza de mercado se vuelve un núcleo
de abastecimiento para integrar estos equipamientos e interacción con los demás puntos
focales de la ciudad que se han propiciado por la trama, como bien se menciona ¨ La
sustitución del tejido histórico por nuevas estructuras supone la pérdida de la herencia
adquirida a lo largo de la historia, la complejidad y riqueza de la ciudad antigua. Por
esta razón, los proyectos de regeneración urbana deben valorar y trazarse sobre la
realidad existente, tanto física como socia¨, Vispe L.(2017) en el artículo sobre las plazas
de mercado como herramienta de regeneración urbana.
La plaza de Duitama cuenta con espacios amplios para la organización y
planificación de distintos usos que pueden llegar a complementarla, de brindar un diseño
funcional al complejo, pero no se establece una jerarquización en el sitio de intervención,
además como se observa en las siguientes fotografías tomadas el 9 de febrero de 2020
(imágenes de autoría), en sus alrededores se evidencia el desorden y la aglomeración, las
calles son atestadas de gente y de inseguridad, no se encuentran establecidos
parqueaderos públicos, privados, de cargue y descargue, por ello, cuando los productos
pág. 12
llegan se genera congestión en el lugar, su entorno se vuelve invasivo por los vendedores
ambulantes y esto lleva a cabo que no se generen actividades turísticas en el lugar.
Ilustración 3. Esta imagen representa una calle principal (carrera 21) la cual es la que alberga a
compradores que van a la plaza de mercado. Plaza de Mercado, Maria Fernanda Barreto, Duitama 2020.
Fuente: Elaboración propia
Ilustración 4. La imagen ilustrada representa como está distribuido los lugares de trabajo en la Plaza de
Mercado, Maria Fernanda Barreto, Duitama 2020. Fuente: Elaboración propia
pág. 13
Justificación
Mediante el diseño de la plaza de mercado se desarrolla una propuesta para la
ciudad de Duitama sobre un equipamiento multifuncional de abastecimiento, destinado a
la prestación de servicios de soporte a la economía de la ciudad. Una plaza de mercado
en donde las actividades de intercambio comercial, cultural y las relaciones humanas se
desarrollen en forma ordenada y se establezca un espacio turístico, además de tener una
conexión inmediata con el tren como medio que favorezca al abastecimiento de esta, a
gestionar la seguridad y el abastecimiento de un sector turístico.
Según el POT que habla sobre la necesidad de intervenir la zona de la plaza de
mercado, dándole al sector una transformación positiva hacia la revitalización y la
habitabilidad, ACUERDO 010 de (2002), Artículo 29, con el título de políticas para el
desarrollo industrial, agrícola y turístico, donde nombran:
¨Construcción de la Central de Abastos del Oriente, para la comercialización de
productos agrícolas regionales y de la provincia, y remodelación de la plaza de mercado
existente la cual estará asignada al mercado minorista y/o lo que se determine en el
proyecto urbanístico de la carrera 20´.
Con lo anterior se da por escrito, la necesidad que tiene la ciudad de Duitama para
hacer una intervención del legado y reactivación para el mercado, realizar modificaciones
estéticas y espaciales no solo pensadas para el mantenimiento e intercambio de bienes y
cambio de materiales empleados, sino para invitar a las personas a usar estos espacios,
para descansar, socializar con otros asistentes y disfrutar del entorno auténtico de plaza
tradicional, aparte de proporcionar la normalización del mercado de productos agrícolas
y alimenticios. Como se afirma que la manera en que se diseña el espacio público y sus
elementos incide en la democratización del territorio favoreciendo el tránsito a pie y la
permanencia de las personas en la calle. (Gehl, 2013). Pág. 35.
Para ello la relación de las personas con la ciudad se da de la misma manera en
que el espacio público tenga un carácter acogedor que responda a unas necesidades
propias del ser humano en términos de tamaños y velocidades, mencionado en el libro,
pág. 14
Movilidad urbana y espacio público reflexiones, métodos y contextos, Universidad Piloto
De Colombia. (2018).
Objetivo General
Diseñar la renovación que requiere la plaza de mercado, como un símbolo de
conservación de la ciudad, fortaleciendo espacios de integración y generando un atractivo
turístico para la región, revitalizando la zona con procesos sociales y económicos que
contribuyan y no afecte a la población.
Objetivos Específicos
1. Entender el funcionamiento de la plaza de mercado, la forma, imagen, función, los
componentes económicos y turísticos como un símbolo en la historia.
2. Comprender las dinámicas del lugar que requieren intervención.
3. Desarrollar estrategias para el diseño de renovación turística y económica de la
plaza de mercado.
pág. 15
Metodología y metodos
El proyecto de diseño se profundiza con un análisis metodológico, clasificado por
diez fases de desarrollo, como principio se analiza el tema a tratar, en donde se hace la
recopilación y estudio de las plazas de mercado en el mundo, análisis desde los inicios de
la plaza cívica, hasta los indicios de hoy como un lugar de encuentros y patrimonio de
muchas ciudades. Como segunda fase se analizan los referentes de estudio más
importantes, que han marcado mundialmente, sobre proyectos de revitalización que se
han implementado en las plazas de mercado actualmente y cuál es el estado de ellas.
En tercera fase se escoge y analiza el lugar, proyecto dirigido en la zona de
Boyacá, Duitama, por él conocimiento del estancamiento turístico del lugar. Se analizan
diversas variables, condiciones y se entiende el por qué esta ciudad está detenida a nivel
turístico. Inmediatamente se identifican los problemas del lugar como cuarta fase
mediante análisis realizados de la ciudad y el lote de intervención, se determinan distintas
problemáticas y se enfatiza en dos temas específicos a nivel ciudad y distintas variables
a nivel del lote de intervención. Como quinta fase se analizan los casos de estudio,
referentes arquitectónicos y autores basados en los temas específicos a tratar, proyectos
con variables climáticas y sostenibles para la cubierta de la plaza y la parte paisajística.
La sexta fase mediante las reflexiones teóricas y autores, se identifican conceptos
que se determinan, claves para el anteproyecto los cuales van con un enfoque hacia un
alcance del núcleo turístico. Después la séptima fase son las estrategias de diseño, que
son los conceptos que determinan estrategias de intervención del lugar, diseño,
modificaciones urbanas y estructurales, concentración de actividades, relación interior-
exterior, envolventes y cubiertas, revitalización de espacios y la habitabilidad.
pág. 16
En la octava fase se proponen operaciones, en base a los conceptos y a las
estrategias de diseño, con un enfoque más claro en el lugar y estableciendo normas y
referencias analíticas de la zona. Así mismo en la novena fase se identifican los objetivos
arquitectónicos en el cual se diseñe un equipamiento flexible multifuncional, que
funcione por partes independientes y en conjunto por medio de núcleos. Respondiendo a
requerimientos como circulaciones amplias y programación cruzada. Plaza, vivienda,
restaurantes, ludoteca, comercio y espacio temporal de comercio al aire libre. Finalmente,
la décima fase trata del diseño de la estructura (imagen, forma, función) Emplazamiento
de las estrategias y operaciones de diseño, en el lote de intervención, reflejando las
funciones por núcleos del proyecto, con medidas, áreas estandarizadas y la forma de las
mismas, como cubiertas y fachadas.
Marco Teórico
Con base en distintos temas que se requieren entender para realizar el proyecto,
se estudian diferentes textos y autores que ponen en contexto el tema; en primer lugar, se
recolecta la información para comprender la evolución que han tenido las plazas, ¿Qué
es?, ¿Cómo es? y ¿Cómo evoluciona? Conocer la historia desde la plaza cívica, investigar
y analizar referentes que ayuden a comprender cual es la zonificación que se le da a ésta
y cómo son las áreas que se necesitan y sus respectivas condiciones y mediante estos
conocimientos sobre el tema, llegar a un tema puntual que es el de revitalización.
Inicialmente definiendo qué es una plaza, estas, nacen de la función de
abastecimiento de los pueblos, pero esta función se redimensiona cargándose de
simbolismo paulatinamente, y convirtiéndose en espacios de interacción ciudadana con
una fuerte identidad.
“Las plazas de mercado se tornan no sólo un punto de encuentro para la
transacción mercantil, sino un aglutinante identitario, y tal y como indica Mallinowski
(1957), reflejan el sincretismo cultural de una comunidad y son un referente principal en
la estructura urbana.”
pág. 17
Las plazas han tenido cambios a lo largo de la historia, que han determinado
espacios de configuración de relaciones e intercambios, que a medida del tiempo fueron
organizando espacios y dotando nuevas ideologías para separar aspectos como, entidades
religiosas, culturales, políticas, sociales, en donde cada elemento se complementara con
el otro, pero donde cada uno estableciera un valor arquitectónico turístico y generaran un
trazado en la ciudad.
Ilustración 5. Diagrama de plaza en una
retícula de ciudad. Fuente: Elaboración propia.
Ilustración 6. Diagrama de flujos comerciales y
delimitación de áreas formadas a partir del núcleo
de la plaza. Fuente: Elaboración propia.
En la Europa de la Edad Media, el
escenario de los intercambios
comerciales, la plaza pública del
mercado quedaba delimitada por las
instituciones religiosas y civiles,
formando parte del núcleo neurálgico
y simbólico de la ciudad.
En origen, las plazas de mercado
ocupaban espontáneamente el
espacio público ciertos días a la
semana y contribuye a fortalecer la
identidad local de una zona.
pág. 18
Ilustración 7. Diagrama de retícula organizada y con
relación a el contexto urbano. Fuente: Elaboración
propia.
Las ciudades se ordenan a partir de la plaza mayor, se presenta como punto
cardinal, que va guiando la trama y el compuesto de calles, manzanas, distintas
actividades comerciales y turísticas como por ejemplo la plaza de mercado, que
se va innovando y mediante el tiempo se emplaza en un lugar más lejano para
generar otro punto centro y conectarlo con la plaza, delimitaciones con edificios
emblemáticos y proponer diversas visuales.
Ilustración 8. La plaza, como punto focal de la trama urbana. Fuente: Elaboración propia.
¨La plaza de mercado como referente urbano: Desde un enfoque simbólico, en
tanto que la plaza de mercado es un lugar donde se concentra una intensa actividad y,
en ciertos casos, además por su valor arquitectónico, siempre han constituido un punto
de referencia dentro del barrio.
En el siglo XIX y primera mitad del
XX, los mercados llegaron a
convertirse en una de las más claras
manifestaciones de orgullo municipal,
de la innovación arquitectónica, de la
renovación urbana y de las nuevas
formas comerciales de la ciudad
capitalista.
pág. 19
La plaza de mercado como catalizador de actividad comercial: las plazas de mercado
favorecen la apertura de tiendas de barrio y genera una centralidad de comercio local,
que da oportunidad de empleo a muchas familias.”
Vispe, L. (2017)
Aplicando lo anterior dicho por el autor, se entiende que la plaza, debido a su gran
concentración de actividad, siempre ha constituido un punto de referencia dentro del
barrio para revitalizar el paisaje. El paisaje es una herramienta fundamental para orientar
los futuros desarrollos urbanísticos y preservar la identidad de cada lugar y atribuyendo
a la funcionalidad de la infraestructura verde del proyecto.
Entonces, la plaza a lo largo del tiempo se ha encargado de ser un lugar con una
fuerte carga cultural y social, un lugar que contribuye a fortalecer la identidad local de
una zona; pero como revitaliza el lugar, también tiende a volverlo inseguro, si no se
mantiene en buen estado o no tiene una recuperación, esto logra que se pierda la identidad.
Así, la connotación cultural que tiene la plaza de mercado como lugar de
encuentro, en donde diversos grupos y comunidades interactúan, comparten experiencias,
y en donde se promueve el desarrollo artístico, cultural, deportivo y recreativo, por ende,
se interpretan las variables de la rehabilitación de este complejo, que se requieren para el
funcionamiento de las actividades de la plaza, y como se puede interferir para
transformar, reactivar y recuperar la infraestructura.
Como segundo lugar se pretende entender y escoger el contexto en el que se va
a trabajar, Colombia, se mantiene como un lugar con gran flujo de entidades turísticas,
pero algunas afectaciones son causantes de límites, para que este flujo siga en cada
ciudad, Boyacá se mantiene con gran afluencia de flujos turísticos, pero indagando,
Duitama presenta falencias a intervenir y un desgaste en centrales de abasto e inseguridad
en la plaza de mercado.
pág. 20
Ilustración 9. Mapas del lugar a intervenir,
Mapa Boyacá, Mapa de Duitama. Fuente: Elaboración propia
Ilustración 10. Diagramas de análisis del barrio María Auxiliadora,
hacia el lote. Fuente: Elaboración propia.
Mediante análisis de mapeo y fotografías que se pudieron tomar en la visita de
campo, se logró percibir el desorden y aglomeración, en donde los puestos de ventas no
tienen demarcación, no son totalmente higiénicos, la gente que compra no sabe dónde
pág. 21
está ubicado el producto que necesita, porque no tiene un orden destinado para productos
fríos, verduras, frutas, si no que los productos están esparcidos en distintas partes.
Ilustración 11. Plaza de Mercado, María Fernanda Barreto,
Duitama 2020, Carrera 22, lugar de cargue y
descargue de alimentos
Ilustración 12. Plaza de Mercado, María Fernanda Barreto,
Duitama 2020, Interior plaza de mercado
Ilustración 13. Plaza de Mercado, María Fernanda Barreto,
Duitama 2020, Interior plaza de mercado
pág. 22
También se pudo visualizar que en su entorno se encuentra un gran déficit de
espacios verdes, el espacio público es nulo, no hay actividades para que interactúe todo
tipo de habitantes, la comunidad que más permanece en este sitio son los de tercera edad,
sus vías están en mal estado y así mismo esto produce que el edificio no se vincule con
la actividad principal del programa del edificio, que es el comercio, a todo el entorno
inmediato referido con residencia.
Ilustración 14. Diagrama de análisis ecológico del contexto
Fuente: Elaboración Propia.
Entonces, ya hablando de las características renovadoras para cada elemento
arquitectónico que se necesita en la plaza de mercado y en su entorno, influyen hacia la
activación del lugar y las variables que tengan en una zona, puesto el valor turístico que
se quiera fomentar tendrá mayor influencia, si tiende a ser más moderna y con técnicas
sostenibles, pensamientos simbólicos que mantengan el carácter de la plaza pero así
mismo brinden un atractivo diferente, como el ejemplo de Santa Caterina, «Se estaba
construyendo más que un mercado, con un ojo puesto en el turismo y el otro en el orgullo
de un barrio dispuesto entonces a plantar cara. ” Cabancho, P. (2017, abril)
Brindar un diseño diferente, simbólico y con funcionalidad, que se apropie del
lugar y no interfiera, así mismo proponga transformaciones de actividades turísticas y
urbanas, que ayudan a la reactivación del sector, transformaciones económicas en las
ciudades e integraciones de la población y la mejora del espacio público con el volumen
arquitectónico.
pág. 23
Finalmente como cuarto punto se enfatiza el tema de dinámicas urbanas, se
encuentra un problema urbanístico de pensar primero en las comodidades del vehículo,
que las del peatón, no se piensa en las actividades que aportan al caminar, se enfatizan
más en los recorridos largos y las calles anchas para los servicios de comodidad vehicular,
Speck (2012) verifica esto y determina que los beneficios de implantar accesos,
circulaciones y predominancia al peatón, o de incrementar la caminabilidad en un sector
de la ciudad, son de naturaleza económica, de salud pública, y relativos a la sostenibilidad
ambiental.
La renovación de un lugar va de la mano de la revitalización y reactivación de un
legado cultural, con el objetivo de ayudar a dar vitalidad al espacio, en donde siempre
sobresalga y sobre todo se reconozca el elemento arquitectónico y su importancia en la
ciudad, barrio y objeto de preservación, que pueda dar un valor alto a la población, para
que se alimente del turismo, y pueda conllevar así mismo un punto central de economía
al país. «La “regeneración urbana” se plantea hoy desde las instituciones como una vía
para la recuperación económica que además garantiza un modelo basado en la
sostenibilidad y en la integración de los aspectos sociales, económicos y ambientales.”
Castrillo, M., Matesanz, A., Sánchez Fuentes, D. & Sevilla, A. (2014).
Definiendo así, la renovación urbana, es el de identificar partes de la ciudad que
no están siendo aprovechadas o están deterioradas, y transformarlas en veras de una mejor
calidad de vida para las personas que viven en o alrededor de la zona afectada. Este
mecanismo puede ser tanto micro como macro, pues puede contemplar el cambio de una
única infraestructura o ser un proyecto de gran escala.
Como por ejemplo al renovar la plaza de mercado se da la transformación del sector y
como se puede adecuar cambios sin destruir el valor histórico que se ha presentado a lo
largo del tiempo.
Segundo la revitalización, se garantiza la continuidad de las plazas de mercado y
su incidencia positiva en el entorno urbano, se limitan proyectos de mejora arquitectónica
o de sustentabilidad económica y sobre todo en el ámbito social. Es importante que la
pág. 24
población se apropie de ellas, elimine prejuicios y sea consciente de los beneficios
socioeconómicos del uso de los mercados de barrio.
Finalizando con la renovación urbana, es el de identificar partes de la ciudad que
no están siendo aprovechadas o están deterioradas, y transformarlas en veras de una mejor
calidad de vida para las personas que viven en o alrededor de la zona afectada. Este
mecanismo puede ser tanto micro como macro, pues puede contemplar el cambio de una
única infraestructura o ser un proyecto de gran escala.
Como por ejemplo al renovar la plaza de mercado se da la transformación del
sector y como se puede adecuar cambios sin destruir el valor histórico que se ha
presentado a lo largo del tiempo.
Igualmente si se le da un valor adecuado y adecuaciones a estos puntos centrales
se generara en el sector un pro de mejoras, así mismo los usuarios querrán ir a la
plaza.«[…] el camino de la recuperación económica, mediante la reconversión del sector
inmobiliario y de la construcción y también la garantía de un modelo sostenible e
integrador, tanto ambiental, como social y económico, requieren volcar todos los
esfuerzos en aquellas actuaciones, es decir, las de rehabilitación y de regeneración y
renovación urbanas».”
España. (Ley 8/2013, de 26 de junio)
Por esto también se debe pensar en el tema sostenible, iniciando por promover
mejor la utilización de la bicicleta o los recorridos cortos del peatón a lugares estratégicos,
se requiere la innovación en temas urbanísticos y arquitectónicos, para llegar a generar
proyectos sustentables y sostenibles, aportando mejores recorridos, mejores visuales,
espacios verdes para la familia y cualquier tipo de usuario, así como lugares de
permanencias y circulaciones y propuestas para temas que puedan ayudar a mejorar el
medio ambiente.
Al mismo tiempo, pensar en el edificio, como será su arquitectura, fachadas,
cubiertas, y como se va a unir cada elemento, por medio de núcleos, o será un edificio
multifuncional, que se articulan al desarrollo de la ciudad de sistemas complejos que, de
manera integral, atienden a la complejidad de lo urbano como articulación del tejido
pág. 25
espacial con el tejido social, de las formas en la que piensan y analizan la ciudad, en
donde se integran el trabajo, la habitación, la recreación, la cultura y la comunicación
como sistemas de lugares y espacios habitables, como lo dice Sanchez, L. (2015)
Marco Normativo
Para el periodo entre 1947 y 1964, en Duitama, con el aumento poblacional y la oferta
de trabajo industrial, la estructura urbana se expande hacia el nor-oriente donde se
localizan la fábrica Bavaria y el Molino Tundama y hacia el sur donde se localiza la plaza
de mercado y la estación del tren. Gracias a las tenciones entre los lugares más
importantes del momento, La plaza de Los Libertadores (centro administrativo y
religioso), la Plaza de Mercado (punto comercial jerárquico, y la Estación del tren
(sistema de movilidad jerárquico), el centro se consolida como uno con más desarrollo de
la región.
Pero la vía férrea tuvo un abandono impresionante a medida del tiempo, y logro que estos
lugares emblemáticos, se vieran afectados y empezaran a generar un deterioro en su
entorno inmediato, el avanzado estado de deterioro urbano propicio en la normativa y en
el POT sugerencias y planes para que las zonas afectadas, no solo del área denominada
“La Playa” (Carrera 20) comprendiendo las áreas mencionadas anteriormente, si no la
ciudad, lograra conectar lugares simbólicos y llegara a mantener una ciudad ordenada y
turística.
Entonces según lo anteriormente dicho, se agarran algunos aspectos fundamentales
para el proyecto, que ayudan a entender falencias y debilidades de la ciudad:
1. Según el POT, ACUERDO 010 de 2002, Artículo 29, con el título de políticas
para el desarrollo industrial, agrícola y turístico, donde nombran:
¨Construcción de la Central de Abastos del Oriente, para la comercialización de
productos agrícolas regionales y de la provincia, y remodelación de la plaza de
mercado existente la cual estará asignada al mercado minorista y/o lo que se
determine en el proyecto urbanístico de la carrera 20´.
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2. Documento
DNP. (2016) 8. Lineamientos para el diseño de una plaza de mercado
Igualmente cabe resaltar que la Alcaldía, en colaboración con Culturama, está
desarrollando un plan decenal de cultura para el municipio de Duitama, “Este
instrumento de planificación, pretende plantear lineamientos y estrategias con
base en el diálogo multicultural e intersectorial, con el fin de obtener un
diagnóstico de las necesidades culturales más sentidas de la ciudad y de esta
manera, brindar respuestas claras por parte de la administración municipal y de la
sociedad para la apropiación 23 cultural”. Culturama, (2015) Este enunciado
brinda un aporte para la elaboración del proyecto, ya que manifiesta las
necesidades dentro de la infraestructura cultural.
3. La Ley 9 del 1989 desarrolla entre sus artículos: Artículo 39º.
- Son planes de renovación urbana aquéllos dirigidos a introducir modificaciones
sustanciales al uso de la tierra y de las construcciones, procesos de deterioro físico
y ambiental de los centros urbanos, a fin de lograr, entre otros, el mejoramiento
del nivel de vida de los moradores de las áreas de renovación, el aprovechamiento
intensivo de la infraestructura establecida de servicios, la densificación racional
de áreas para vivienda y servicios, la descongestión del tráfico urbano o la
conveniente rehabilitación de los bienes históricos y culturales, todo con miras a
una utilización más eficiente de los inmuebles urbanos y con mayor beneficio para
la comunidad.
El abandono y deterioro de áreas insertas en los centros urbanos, que perdieron la
capacidad de desarrollar su función original, resultado de los procesos de
transformación de la ciudad y cambios históricos; poseen características básicas
tanto por su ubicación, origen, y funcionalidad como por los aspectos sociales y
económicos que desarrollaron.
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Casos de estudio
Principalmente se empieza a investigar como a través de la historia se ve
implicado el concepto de la plaza y el seguimiento que tiene a través del tiempo las plazas
de mercado, que son uno de los pocos equipamientos urbanos que, además de contribuir
a la configuración del espacio público, se puede entender como parte integrante de éste.
Ilustración 15. Diagrama compositivo de la plaza de mercado a través del tiempo. Fuente: Elaboración propia.
Del mismo modo se analizan varios referentes de plazas, las cuales, si nos
referimos en la actualidad, tienen un gran valor histórico, en ciertas ciudades existe un
creciente interés por la recuperación de las plazas de mercado, la connotación cultural
que tiene la plaza de mercado como lugar de encuentro, en donde diversos grupos y
comunidades interactúan, comparten experiencias, y en donde se promueve el desarrollo
artístico, cultural, deportivo y recreativo.
Entorno a la plaza se
van conformando
edificaciones
importantes y
conmemorativas
Las plazas de mercado
contribuyen a la
configuración del espacio
público y contribuye a
fortalecer la identidad local
de una zona.
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Se empiezan analizar distintos referentes que tengan un contexto similar al tema
que se está tratando, la observación urbanística y arquitectónica del lugar, su interior
y exterior, empezando con la configuración de la plaza, como esta demarcado cada
módulo, cual es el área de los cubículos, el orden que se establece por diferencia de
producto y como es la higiene en diversos mercados del mundo.
La zonificación comercial de estos referentes piensa en un mejor funcionamiento,
tiene una solución de ventilación y salubridad muy inteligente agrupando también los
alimentos que mayor olor tienen en los extremos donde se puede utilizar tanto la
ventilación natural como la artificial.
Ilustración 16. Fotografía: El Magazine del Viajero. Sin título. Lugar: Östermalms Saluhall, Estocolmo (Suecia)
Titulo: El mercado de la capital sueca [Pagina Web en línea]. Disponible: https://www.liligo.es/magazine-viajes/los-
10-mejores-mercados-del-mundo-76913.html
Ilustración 17. Fotografía: Renovación Mercado Santa Caterina. Sin título. Lugar: Santa Caterina Titulo: Mercado
Santa Caterina [Pagina Web en línea]. Disponible: https://www.liligo.es/magazine-viajes/los-10-mejores-mercados-
del-mundo-76913.html
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Ilustración 18. Markthal Rotterdam, María Fernanda Barreto, 2019.
Fuente: Fotografía propia.
Ilustración 19. Fotografía: Mercado San Miguel. Sin título. Lugar: Madrid Titulo: Mercado San Miguel-Madrid
[Pagina Web en línea]. Disponible:
https://proyectostipo.dnp.gov.co/images/pdf/plazademercado/PTplazademercado.pdf
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Se analizan cinco referentes detalladamente y diez menos detallados, para lo cual
se escogen cinco que tienen alguna característica que sirve para proyectar en el proyecto
de tesis.
Concluyendo, de los referentes que se analizaron se pueden rescatar algunas
característias fundamentales para adaptar al proyecto como:
El mercado Santa Caterina, con la redistribución del espacio público como un espacio
colectivo, a parte de poner un elemento emblemático del mercado, como lo es la cubierta
ondulada y colorida, la cual sirve para enteder que el nucleo que se quiere enmarcar tiene
que resaltar para dar una intencion distinta y atractiva.
En Roma: Los mercados de trajano, en este complejo hace analogía a la
recuperación y preservación patrimonial y de edificios emblemáticos; este mercado fue
uno de los primeros centros comerciales, patrimonio romano se restaura, recupera y se
Mercado San Miguel-Madrid
Mercado Santa Caterina
Roma: Mercado de Trajano Mercat Calafell
Ilustración 20. Diagrama de adecuación de estrategias en base a referentes. Fuente: Elaboración propia
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le da una funcionalidad del complejo para convertirlo en sede permanente en un complejo
comercial.
El Mercat Calafell es uno de los mercados que se convierten en nodo central, el
cual conecta y ordenar distintos equipamientos, un centro preescolar, una escuela infantil
y primaria, un centro cívico y una biblioteca.
El Mercado de San Miguel-Madrid, es el único mercado de Madrid que aún conserva la
estructura original de hierro.
La Plaza del mercado sostenible / nikolova, hablan de la sostenibilidad ambiental,
las instalaciones de "árbol" son una construcción encajonada que consiste en una capa
interna de vidrio inteligente, almacena suficiente electricidad para iluminar toda la plaza
del mercado por la noche mediante LED integrados en el esqueleto de madera. La capa
de vidrio inteligente cambia su nivel de opacidad dependiendo de la intensidad de la luz
solar durante el día.
Ilustración 21. Diagrama de usos, circulaciones y permanencias del Market Hall.
Y finalizando El Market Hall es una combinación sostenible dedicada a la comida,
al ocio, a viviendas y a estacionamiento, todo completamente integrado para mejorar y
aprovechar al máximo las posibilidades sinergéticas de las diferentes funciones. Tiene
una solución de ventilación y salubridad muy inteligente agrupando también los
alimentos que mayor olor tienen en los extremos donde se puede utilizar tanto la
ventilación natural como la artificial.
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Esquema básico del proyecto
Descripción área a intervenir
Análisis del lugar
Ilustración 22. Localización Fuente: Ilustración propia
Duitama se localiza en Colombia, Departamento de Boyacá, pertenece a la región
geográfica Andina y se ubica en el Altiplano Cundí boyacense. Es capital de la provincia
del Tundama y se encuentra sobre el corredor industrial de Boyacá. Conforme a lo
dispuesto en el Acuerdo 039 de 2009, Plan de Ordenamiento Territorial, el municipio de
Duitama está divido políticamente en 5 corregimientos con 19 veredas y ocho comunas
con 62 barrios.
Ilustración 23. Diagrama del tipo de suelo de Duitama, en la zona barrial del proyecto.
Fuente: Elaboración propia
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El suelo urbano para el municipio de Duitama constituye el 4,13% del total de
territorio, lo conforman las áreas destinadas a usos urbanos que cuentan con
infraestructura vial y de servicios públicos. El suelo de expansión urbana de tan sólo el
0,27% de total del territorio de Duitama, lo constituyen las áreas de crecimiento del suelo
urbano, que se incorporaran a medida que cuenten con la infraestructura vial, de servicios
públicos y equipamientos colectivos. El suelo suburbano son las áreas ubicadas dentro
del suelo rural, en las que se mezclan los usos del suelo y las formas de vida del campo y
la ciudad. Su uso principal es el agropecuario y corresponde al 3,76%. El suelo rural
corresponde a más del 91% del total del territorio, son los terrenos no aptos para el uso
urbano, por razones de oportunidad, o por destinación de usos agrícolas, ganaderos,
forestales, de explotación de recursos naturales y actividades análogas.
Secretaria de salud de Duitama (2005-2015)
Se analiza a nivel climático, y se clasificó el territorio del Municipio de Duitama
según la metodología del Sistema de Clasificación Ecológica de Holdridge denominada
también Sistema de Clasificación por Zonas de Vida. El sistema de L. R. Holdridge
contempla factores medioambientales en tres niveles de categóricas:
1. Zona de vida: Es la categoría más alta y está determinada por la biotemperatura anual,
precipitación total anual y la relación de evapotranspiración potencial.
2. La asociación: Se define como una zona o región sin influencia antrópica alguna pero
diferente de otra en cuanto a fisonomía y que sirve para asentamiento de comunidades
naturales estables de la biota.
3. La cobertura vegetal actual: Es una división dentro de una asociación y no es otra cosa
que el estado presente de la cobertura vegetal.
Además, el viento tiene importancia entre otras cosas por su acción en la
dispersión de contaminantes y en la desecación de los suelos. Su dirección predominante
permite definir áreas críticas de amenazas por incendios. En este sentido interesa
conocer el viento dominante y la frecuencia de las direcciones y velocidades.
En el Municipio de Duitama solo se tienen registros para dos estaciones la de Surbata y
la de Andalucía registros válidos para el área baja y media faltando la parte alta del
mismo.
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Los vientos dominantes proceden del sur este y del sur, la velocidad media es del orden
2.86 y de 3.29 m/s. Los vientos son más fuertes sobre los meses de julio y agosto y en
forma intermedia en el mes de abril.
Ilustración 24. Diagrama de asolación en
Duitama. Fuente: Elaboración propia.
Ilustración 25. Diagrama de rosa de vientos en
Duitama. Fuente: Elaboración propia
Ilustración 26. Diagrama asolación en proyecto
Duitama. Fuente: Elaboración propia
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A parte se identifican tablas poblacionales del área de Duitama, en un rango desde
el 2015, hasta la fecha, es importante tomar en cuenta esta distribución poblacional, ya
que pretendiendo esta, se encamina las actividades e intervenciones colectivas e
individuales para la población del área rural, debido a la alta concentración poblacional y
las necesidades que puedan llegar a poseer en esa área del municipio.
Identificación de problema
Mediante los análisis realizados de la ciudad se determinan distintas problemáticas y
se hace énfasis en dos temas:
1. La vía Férrea y estación del tren
Está vía delimita gran parte de la ciudad, la cual alberga distintas zonas que contienen
equipamientos importantes para las actividades comerciales y turísticas, pero la
presencia de esta propicia inseguridad por la falta de planeación y reactivación, su
deterioro obstruye el desarrollo y la habitabilidad, no proporciona fachadas en
armonía y propone un desgaste comercial.
Ilustración 27. Fotografía de la estación de tren. Fuente: Elaboración propia.
2. El estudio de los equipamientos existentes y con déficit:
Se encuentra que Duitama tiene una gran afluencia de público interesado en cultura,
posicionado como la segunda demanda más representativa de esta; sin embargo se
encuentran datos que demuestran el déficit en la infraestructura para el desarrollo de
actividades culturales.
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Ilustración 28. Diagrama de conceptos para crear el anteproyecto. Fuente: Elaboración Propia.
Operaciones de diseño
Mencionado anteriormente, el lote de intervención se encuentra en el Barrio María
Auxiliadora y se posiciona entre la calle 11, calle 10, carrera 21 y carrera 22, cerca de
este en la carrera 21 y calle 10 tiene el tren de cercanías que por el momento esta
incomunicado y sin uso turístico, este ocasiona inactividad en muchos equipamientos
incluyendo, la plaza de mercado, la cual necesita de una restauración como núcleo para
realizar un complejo multifuncional y aparte proporcionar a su barrio vitalidad, seguridad,
espacios públicos, revitalizar la zona y potencializar la economía de la ciudad.
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Identificación de objetivos arquitectónicos
Mediante los análisis de referentes, en base los conceptos manejados, de acuerdo
a una serie de problemas y análisis de la ciudad, barrio, zona, y del lote de
Ilustración 29. Diagramas de estrategias de Diseño para
el proyecto. Fuente: Elaboración propia
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intervención, se obtienen unas operaciones de diseño para la transformación y
revitalización del lugar.
1. Intervenir una zona de la estació del tren, proporcionando un vinculo de
turismo y adaptar corredores ecologicos, por falta de espacio publico.
2. Adaptar modulos para la plaza de mercado, que proporcionen orden en el
espacio y ayude a la distrubución de alimentos
Ilustración 31. Imagen del proyecto zona, Plaza y cubículos
3. Desarrollar espacios para todo tipo de usuario, adaptar espacio publico,
enlazando el exterior con el interior del proyecto.
4. Adecuación de cubierta en la plaza de mercado, la forma crea un diseño de
eficacia energetica y a parte resalta el complejo turistico.
Ilustración 30. Imagen proyecto. Fuente: Elaboración propia
pág. 41
Ilustración 32. Detalle de sostenibilidad en el funcionamiento de la membrana que en forma de árbol que cubre y
funciona como la cubierta de la plaza.
5. Adecuación de fachadas verdes que aumenten la sostenibilidad tanto en las
viviendas como en el centro cultural SISTEMA DIRECTO.
Ilustración 33. Detalle sostenible en la vegetación saliente de la vivienda
pág. 42
Ilustración 34. Vivienda y supermercado, envolvente súbita. Elaboración propia.
Diseño del emplazamiento
Se empieza el diseño de emplazamiento del lugar, de acuerdo a unas determinantes,
ya mencionadas, primero la vía férrea y la estación de tren, segundo la vía principal
que conecta distintos lugares importantes y abre paso a el lote, tercero la conexión
que va a tener con la iglesia, cuarto el corredor ecológico propuesto para la integración
de espacio público, estación del tren y lote.
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Ilustración 35. Diagramas de emplazamiento en el lote de intervención. Fuente: Elaboración propia.
pág. 44
Ilustración 36. Imagen del proyecto en zona cultural. Elaboración propia.
Anexos
Ilustración 37. Contexto e implantación, proyecto planta cubiertas.
Mediante la fachada del proyecto en general, se evidencia la continuidad de los usos
establecidos, empezando de izquierda a derecha, la vivienda contiene 6 pisos de altura y
un piso de comercio, seguido en el medio por la zona cultural y terminando a mano
derecha se encuentra el núcleo fundamental que es la plaza de mercado la cual abastece
a todo el proyecto.
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Ilustración 38. Fachada principal del proyecto, Elaboración propia
Ilustración 39. Estrategias de diseño
Tabla 1. Tabla poblacional de Duitama 2015-2020. Fuente: Elaboración propia.
pág. 47
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Malinowski https://www.questia.com/library/7937490/man-and-culture-an-evaluation-
of-the-work-of-bronislaw
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