LocalizaciónNombre del establecimiento Euro Suits

Dirección 11 CALLE 14-50  ZONA 5, TORRE EUROSUITES  ESPAÑA, CONDOMINIO RESIDENCIALES EL FRUTAL 5, Nueva, Guatemala

Ubicación Villa Nueva, Guatemala

IdentificaciónActividad del establecimiento Vivienda MultifamiliarFunción principal HabitacionalTipo de establecimiento Apartamentos

Factor SocioculturalClase social que hace uso del establecimiento

clase media

Grupo etario que lo utiliza con más frecuencia

Nacional

Servicios que brinda el establecimiento

Habitacional

Factor EconómicoTipo de establecimiento PrivadoImagen económica que proyecta Clase media

Factor Físico-AmbientalEsquema del terreno y su contexto inmediato:

Vientos

predominantes

Soleamiento

Norte

Calles

Ingreso

Postes de luz

Postes con

Transformador

Tipo de terreno y forma Topografía regularTipo de vegetación Presentan áreas de poca vegetación con

pasto y arbustoClima El clima en el municipio de Villa Nueva es

considerado templado, alcanzando durantetodo el año, temperaturas máximas de 28°C ymínimas de 12°C

Tipo y calidad de vías decirculación

Cuenta con una vía principal recientementeasfaltada, Bulevar el Frutal. La cual haciael norte conduce a La Ciudad Capital y

hacia el sur conduce a San Miguel PetapaTransporte Transporte pesado, liviano, privado y

públicoAgua y electricidad EMPAGUA Y EEGSASol, viento y orientación Corrientes predominantes del norte, las

cuales son de ligeras a moderadas.Soleamiento de Este a Oeste

Materiales y sistemas constructivos

Estructura de concreto reforzado por mediode formaletas, en su interior se encuentrauna estructura metálica con una cubiertatransparente de policarbonato.4 niveles de construcción con 4apartamentos

Esquema de la forma del edificio y detalles importantesEsquema de la forma del edificio y detalles importantes

Perspectiva de Torre de apartamentos EURO SUITES

Interior del Edificio

Contadores Eléctricos de Apartamentos

Vista Este de Torre de Apartamentos EURO SUITES

Garita de Ingreso y Salida

Poste Eléctrico con 3 transformadores

Ambientes delEstablecimiento Actividades Cantidad

Garita Seguridad 1Parqueo Estacionamiento 32

Apartamentos Habitar 16Ambientes delApartamento

PequeñoActividad Usuarios

Apartame

nto

Pequeñ

o

Dormitorio Descansar 1-3

Baño Actividadesfisiológicas 1

Sala Estar 1-3Comedor Comer 1-3Cocina Cocinar 1

Lavandería Limpieza 1

A p Dormitorio Descansar 1-5

arta

ment

oMe

diano

Baño Actividadesfisiológicas 1

Sala Estar 1-5Comedor Comer 1-5Cocina Cocinar 1

Lavandería Limpieza 1

Apar

tament

oGr

ande

Dormitorio Descansar 1-7

Baño Actividadesfisiológicas 1

Sala Estar 1-7Comedor Comer 1-7Cocina Cocinar 1

Lavandería Limpieza 1

Aspectos positivos Cuenta con servicios de agua, luz, seguridad, mantenimiento del

edificio y recolección de basura. Gracias a un espacio abierto en el interior del edifico, permite

la ventilación adecuada. Los apartamentos del tercer y cuarto nivel cuentan con las

mejores vistas. A pocos metros de los apartamentos, se encuentra un Centro

Comercial.

Aspectos negativos Los apartamentos del primer y segundo nivel son perjudicados por

contaminación visual. Contaminación ambiental: debido a una planta de tratamiento que

se encuentra cerca del sector. Contaminación auditiva: debido a que la torre de apartamentos se

encuentra cerca de una vía de circulación principal. Las ventanas que se encuentran en posición de mayor soleamiento,

no todas cuentan con protección solar. En el interior del edificio se encontró una fuente y el suelo

fue recubierto por piso de concreto, el cual anteriormente eraun jardín.

Los apartamentos no cuentan con patio, lo cual obliga a lamayoría de los huéspedes a tender en las ventanas.

Las gradas no cuentan con el espacio necesario de circulación encaso de una emergencia

Los apartamentos no cuentan con patio, lo cual obliga a la mayoría de los huéspedes a tender en las ventanas

Interior del edificio