02 AULA 1 - LISTA 01

Exercício 01Com um saldo inicial de $25.500 e pagamentos de $1.500 por mês (no final de cada mês), quanto eu acumularei durante três anos se eu ganho 0,85% por mês?

Taxa 0.85%Periodo 36Pagamento $-1,500.00 Valor Presente ###Tipo 0

Valor Futuro $97,447.44

Resposta $ 97,447.44 Formula Usada Formula Usada VF

Exercício 01Com um saldo inicial de $25.500 e pagamentos de $1.500 por mês (no final de cada mês), quanto eu acumularei durante três anos se eu ganho 0,85% por mês?

Exercício 02

Minha conta tinha um débito de $12.000 e eu deposito $1.000 no final de cada mês. Quanto tempo levará para eu me tornar um milionário se eu ganhar um retorno médio de 0.6% por mês?

Taxa 0.6%Pagamento $ -1,000.00 Valor Presente $ 12,000.00 Valor Futuro $1,000,000.00 Tipo 0

Qtd Parcelas 338

Resposta $ 337.78 Formula Usada Formula Usada NPER

Exercício 02

Minha conta tinha um débito de $12.000 e eu deposito $1.000 no final de cada mês. Quanto tempo levará para eu me tornar um milionário se eu ganhar um retorno médio de 0.6% por mês?

Exercício 03

Taxa 0.75% Taxa 0.00%Periodo 48 Periodo 48Pagamento $-6,000.00 Pagamento $-6,000.00 Valor Presente $ - Valor Presente $ - Tipo 0 Tipo 0

Valor Futuro A ### Valor Futuro Aluguel ###


Um arrendatário se interessou por uma propriedade que foi recentemente vendida por $230.000. O arrendamento teve quatro anos de duração, e custou $6.000 por mês antecipados sem revisão de arrendamento ou escalonamento. Se aceitarmos uma rentabilidade de 0,75%, qual o lucro de aluguel que foi apresentado pela transação? Lucro de aluguel é o valor do aluguel menos o arrendamento

pago.

Exercício 03

Pagamento $ 345,124.27 Pagamento $ 288,000.00

Lucro do Aluguel $ 57,124.27

Um arrendatário se interessou por uma propriedade que foi recentemente vendida por $230.000. O arrendamento teve quatro anos de duração, e custou $6.000 por mês antecipados sem revisão de arrendamento ou escalonamento. Se aceitarmos uma rentabilidade de 0,75%, qual o lucro de aluguel que foi apresentado pela transação? Lucro de aluguel é o valor do aluguel menos o arrendamento

pago.

Exercício 03Um arrendatário se interessou por uma propriedade que foi recentemente vendida por $230.000. O arrendamento teve quatro anos de duração, e custou $6.000 por mês antecipados sem revisão de arrendamento ou escalonamento. Se

aceitarmos uma rentabilidade de 0,75%, qual o lucro de aluguel que foi apresentado pela transação? Lucro de aluguel é o valor do aluguel menos o arrendamento

Exercício 04

Taxa 1% Taxa 1%Periodo 60 Periodo 60Pagamento $ -10,000.00 Pagamento ###Valor Presente ### Valor Presente $ - Tipo 0 Tipo 1

VF Total $3,731,578.38 Total Parcelas com Juro ###

Resposta $ 2,906,714.71 Formula Usada Formula Usada VF

Uma propriedade foi comprada por $1.600.000. Ela rende um aluguel de $10.000 por mês antecipados. Se eu estou seguro de uma renda de 1% por mês, quanto deve valer a propriedade daqui a cinco anos quando eu planejo vendê-la?

Exercício 04

Valor Aluguel + Tax $824,863.67 Valor Antes ###Valor do Imovel ### Valorização ###Valor do Imovel Hoj ###

Valorização ### VF Venda ###

Uma propriedade foi comprada por $1.600.000. Ela rende um aluguel de $10.000 por mês antecipados. Se eu estou seguro de uma renda de 1% por mês, quanto deve valer a propriedade daqui a cinco anos quando eu planejo vendê-la?

Exercício 04Uma propriedade foi comprada por $1.600.000. Ela rende um aluguel de $10.000 por mês antecipados. Se eu estou seguro de uma renda de 1% por mês, quanto deve valer a propriedade daqui a cinco anos quando eu

Exercício 05Quais são os pagamentos sobre um empréstimo de $4.000.000 durante 20 anos, a 0,75% de juros ao mês (com pagamentos postecipados)?

Taxa 0.75%Periodos 240Valor Presente $4,000,000.00 Valor Futuro $ - Tipo 0

Pagamento $ -35,989.04

Resposta $ -35,989.04 Formula Usada Formula Usada PGTO

Exercício 05Quais são os pagamentos sobre um empréstimo de $4.000.000 durante 20 anos, a 0,75% de juros ao mês (com pagamentos postecipados)?

Exercício 06

Taxa 0.5%Periodo 120Pagamento $ -1,000.00 Valor Presente $ - Valor Futuro $1,000,000.00 Tipo 0

Valor Futuro $ -459,559.28

Resposta $ -459,559.28 Formula Usada Formula Usada VP

Deposito $1.000 por mês (no final de cada mês) pretendo fazer isto nos próximos dez anos. Se eu preciso acumular $1.000.000, quanto deveria depositar agora se a conta recebe 0,5% ao mês?

Obs: Todos os exercícios utilizam as funções utilizadas na última aula. Você deve apenas adequar as formulas a cada situação.

Exercício 06Deposito $1.000 por mês (no final de cada mês) pretendo fazer isto nos próximos dez anos. Se eu preciso acumular $1.000.000, quanto deveria depositar agora se a conta recebe 0,5% ao mês?

Obs: Todos os exercícios utilizam as funções utilizadas na última aula. Você deve apenas adequar as formulas a cada situação.

Exercício 06Deposito $1.000 por mês (no final de cada mês) pretendo fazer isto nos próximos dez anos. Se eu preciso acumular $1.000.000, quanto deveria depositar agora se a conta recebe 0,5% ao mês?

Exercício 07Aplicando $1.000 numa caderneta de poupança, quanto será o montante acumulado, após dois anos, a juros de 6% por ano?

Taxa 6%Periodo 24Parcela $ - Valor Presente $ -1,000.00 Tipo 0

Valor Futuro $ 4,048.93


Exercício 07Aplicando $1.000 numa caderneta de poupança, quanto será o montante acumulado, após dois anos, a juros de 6% por ano?

Exercício 08Se $1.000 capitalizou para $2.000 em nove anos, qual foi a taxa de crescimento anual média?

TaxaPeriodos 108 PagamentoValor Presente $ -1,000.00 Valor Futuro $ 2,000.00 Tipo 0

Taxa de Juros Parcel 0.64%

Taxa de Juros 1 ano 7.73%

Resposta 7.73%Formula Usada Formula Usada TAXA

Exercício 08Se $1.000 capitalizou para $2.000 em nove anos, qual foi a taxa de crescimento anual média?

Exercício 09Depositando $100.000 e ganhando 4% ao ano, quanto tempo levará para tornar-me um milionário?

Taxa 4%PagamentoValor Presente $ -100,000.00 Valor Futuro $1,000,000.00 Tipo 0

Meses 59

Resposta 59Formula Usada Formula Usada NPER

Exercício 09Depositando $100.000 e ganhando 4% ao ano, quanto tempo levará para tornar-me um milionário?

Exercício 10Se eu tenho R$125.463,45 em minha conta e se ganhei 2% de juros ao mês durante 12 meses, qual foi o depósito original?

Taxa 2%Periodos 12Pagamento R$ - Valor Futuro R$ 125,463.45 Tipo 1

Valor Presente -R$ 98,927.07

Resposta $ -98,927.07 Formula Usada Formula Usada VP

Exercício 10Se eu tenho R$125.463,45 em minha conta e se ganhei 2% de juros ao mês durante 12 meses, qual foi o depósito original?

Exercício 11Se eu deposito $200 por mês (começando hoje) numa conta ganhando 1,5% ao mês, quanto terei após três anos?

Taxa 1.5%Periodo 36Pagamento $ -200.00 Valor Presente $ - Tipo 1

Valor Futuro $ 9,597.02


Exercício 11Se eu deposito $200 por mês (começando hoje) numa conta ganhando 1,5% ao mês, quanto terei após três anos?

Exercício 12Tomando emprestado $2.000 por quatro anos a 5% de juros, quanto você terá de pagar de volta?

Taxa 5%Periodo 4Pagamento $ - Valor Presente $ 2,000.00 Tipo 1

Valor Futuro $ -2,431.01

Resposta $ -2,431.01 Formula Usada Formula Usada VF

Exercício 12Tomando emprestado $2.000 por quatro anos a 5% de juros, quanto você terá de pagar de volta?

Exercício 14Meu saldo bancário a cinco anos atrás era $25.000, e eu adicionei $4.500 ao término de cada ano. O saldo atual é $70.000. Qual foi o meu retorno anual médio?

Taxa 1º AnoPeriodo 60Parcela $ -375.00 Taxa 0.83%Valor Presente $ -25,000.00 Periodo 12Valor Futuro $ 70,000.00 Parcela $ -375.00 Tipo 0 Pagamento

Valor Presente ###Taxa de Juros 0.83% Tipo 0

Valor Futuro R$ 32,318.09

Valor Atual $25,000.00 Depósito $ 4,500.00 Valor Final $32,318.09 Ganho $ 2,818.09

Valor Médio Anual $ 11,755.48

Resposta $ 11,755.48 Formula Usada Formula Usada VF, MEDIA


2º Ano 3º Ano

Taxa 0.83% Taxa 0.83%Periodo 12 Periodo 12Parcela $ -375.00 Parcela $ -375.00 Pagamento PagamentoValor Presente ### Valor Presente ###Tipo 0 Tipo 0

Valor Futuro R$ 40,399.27 Valor Futuro ###

Valor Atual $25,000.00 Valor Atual ###Depósito $ 9,000.00 Depósito ###Valor Final $40,399.27 Valor Final ###Ganho $ 6,399.27 Ganho ###


4º Ano 5º Ano

Taxa 0.83% Taxa 0.83%Periodo 12 Periodo 12Parcela $ -375.00 Parcela $ -375.00 Pagamento PagamentoValor Presente ### Valor Presente ###Tipo 0 Tipo 0

Valor Futuro ### Valor Futuro ###

Valor Atual ### Valor Atual ###Depósito ### Depósito ###Valor Final ### Valor Final ###Ganho ### Ganho ###

Exercício 15

Minha conta tinha um débito de $15.000 e eu deposito $500 no final de cada mês. Quanto tempo levará para eu me tornar um milionário se eu ganhar um retorno médio de 0.8% por mês?

Taxa 0.8%PeriodoPagamento $ -500.00 Valor Presente $ 15,000.00 Valor Futuro $1,000,000.00 Tipo 0

Periodo 390

Resposta 390 Formula Usada Formula Usada NPER

Exercício 15

Minha conta tinha um débito de $15.000 e eu deposito $500 no final de cada mês. Quanto tempo levará para eu me tornar um milionário se eu ganhar um retorno médio de 0.8% por mês?

Exercício 16

Qual é o valor presente do direito de receber $25.000 daqui cinco anos, descontado a 6,5% por ano?

Taxa 6.5%Periodo 60Pagamento $ - Valor Presente $ - Valor Futuro $ 25,000.00 Tipo 0

Valor Presente $ -571.43

Resposta $ -571.43 Formula Usada Formula Usada VP

Exercício 16

Qual é o valor presente do direito de receber $25.000 daqui cinco anos, descontado a 6,5% por ano?

02 AULA 1 - LISTA 01

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