Welcome to BANGKA

BUPATI BANGKA

Ir. H TARMIZI H SAAT, MM.

KAWASAN EKONOMI KHUSUS (KEK) PARIWISATA SUNGAILIAT ADALAH PILIHAN RASIONAL UNTUK MEWUJUDKANNYA.

KEK SUNGAILIAT MEMILIKI KEUNIKAN, MEMILIKI KEUNGGULAN GEOEKONOMI DAN GEOSTRATEGI, BERFUNGSI MENAMPUNG INVESTASI DAN INDUTRI PARIWISATA SERTA MENDORONG AKTIVITAS EKONOMI LAINNYA

DENGAN POTENSI LUASAN 600 HEKTAR, INVESTASI DAN INDUSTRI PARIWISATA KEK SUNGAILIAT AKAN DIKELOLA OLEH KONSORSIUM PANTAI TIMUR SUNGAILIAT.

PEMBANGUNAN PARIWISATA BERLEVEL DUNIA

DALAM PENGELOLAANNYA, KONSORSIUM AKAN MENDAPATKAN BERBAGAI INSENTIF FISKAL, DINTARANYA BERUPA :

1. PENGURANGAN PPH UNTUK INVESTASI,

2. PENGURANGAN PPN DAN PPH IMPOR BARANG MEWAH,

3. PENGATURAN PROPERTY DAN IZIN TINGGAL BAGI ORANG ASING,

4. MEMBENTUK DEWAN PENGUPAHAN KHUSUS KEK,

5. MEMBERIKAN PENGESAHAN DAN PERPANJANGAN RENCANA PENGGUNAAN

TENAGA KERJA ASING SERTA MEMFASILITASI VISA KUNJUNGAN ORANG ASING

BERBAGAI KEKHUSUSAN DAN INSENTIF FISKAL TERSEBUTLAH YANG AKAN MEMBUAT SEKTOR-SEKTOR PERTANIAN, INDUSTRI, KONTRUKSI, PERDAGANGAN, HOTEL, RESTORAN, TRANSPORTASI, KOMUNIKASI, KEUANGAN DAN JASA-JASA DI KABUPATEN BANGKA AKAN TERUS BERGERAK MAJU DENGAN LOMPATAN YANG EKSPONENSIAL.

INSENTIF FISKAL PEMBANGUNAN KEK

PROGRESS REPORT

KEK SUNGAILIAT

KRITERIA LOKASI KEK SUNGAILIAT

KRITERIA SUNGAILIAT

KPPN/RIPPARNAS MASUK

ATTRACTIVENESS

- SUNGAILIAT TRIATHLON

- MOTOCROSS WORLD CHAMPIONSHIP

- WISATA BAHARI DENGAN PANTAI YANG EKSOTIS

- WISATA ALAM PERBUKITAN & HUTAN PINUS

- WISATA RELIGI PURI TRI AGUNG, MESJID LAKSAMANA CENG HO

- WISATA SOSIAL BUDAYA, MUSEUM, PERAYAAN ADAT (CHENG BENG, 1 MUHARAAM, PEK CUN,

PERTUNJUKAN SENI)

- WISATA BUATAN HOTEL & RESORT

- WISATA MINAT KHUSUS AGROWISATA, OUTBOND

- WISATA BELANJA, KULINER & SOUVENIR

- DEKAT DARI PUSAT KOTA SUNGAILIAT

AREA CAKUPAN - 600 HA

- CLEAR & CLEAN

ACCESIBILITY • 25 MENIT DARI AIRPORT, DENGAN KONDISI JALAN YANG SANGAT BAIK

• FREKUENSI PENERBANGAN PER HARI 54 KALI (JAKARTA, BATAM, PANGKALPINANG,

PALEMBANG, TANJUNG PANDAN)

• GARUDA, CITILINK, SRIWIJAYA, NAM, LION, WINGS, KARTIKA, DAN SUSI AIR

KONDISI EKSISTING - BERADA DI PINGGIR PANTAI

- PERBUKITAN

- INFRASTUKTUR JALAN MENUJU KAWASAN SANGAT BAIK

TATA RUANG & KEGIATAN PARIWISATA

DALAM PERATURAN ZONASI (PZ)

- KAWASAN PARIWISATA (DIIZINKAN)

- KAWASAN RUMAH KEPADATAN SEDANG (BERSYARAT & DIIZNKAN)

- PERKEBUNAN MASYARAKAT (BERSYARAT)

INVESTOR - KONSORSIUM PANTAI TIMUR SUNGAILIAT

PROGRES REPORT

KESIAPAN PERSYARATAN No Dokumen Checklist Keterangan

1 FORMULIR APLIKASI SUDAH

2 SURAT KUASA OTORITAS (JIKA PENGUSUL MERUPAKAN KONSORSIUM) SUDAH

3 AKTA PENDIRIAN BADAN USAHA SUDAH

4 PROFIL KEUANGAN 3 TAHUN TERAKHIR YANG SUDAH DIAUDIT SUDAH

5 PERSETUJUAN DARI PEMERINTAH KAB/KOTA TERKAIT DENGAN LOKASI KEK YANG

DIUSULKAN SUDAH

6 SURAT PERNYATAAN KEPEMILIKAN NILAI EKUITAS (PALING SEDIKIT 30% DARI

NILAI INVESTASI) DALAM PROSES FINALISASI

7 DESKRIPSI RENCANA PENGEMBANGAN KEK SUDAH

8 PETA DETIL LOKASI PENGEMBANGAN SERTA LUASAN KEK YANG DIUSULKAN SUDAH

9 RENCANA PERUNTUKAN LOKASI KEK YANG DILENGKAPI DENGAN PERATURAN

ZONASI SUDAH

10 STUDI KELAYAKAN EKONOMI DAN FINANSIAL DALAM PROSES

11 RENCANA DAN SUMBER PEMBIAYAAN

DALAM PROSES

12 AMDAL DALAM PROSES

13 USULAN JANGKA WAKTU BEROPERASINYA KEK DAN RENCANA STRATEGIS

PENGEMBANGAN KEK DALAM PROSES

14 IZIN LOKASI SUDAH

15 PENETAPAN LOKASI ATAU BUKTI HAK ATAS TANAH SUDAH

16 REKOMENDASI DARI OTORITAS PENGELOLA INFRASTRUKTUR PENDUKUNG SUDAH

17 PERNYATAAN KESANGGUPAN MELAKSANAKAN PEMBANGUNAN DAN

PENGELOLAAN KEK SUDAH

18 KOMITMEN PEMKAB TERKAIT RENCANA PEMBERIAN INSENTIF DAN KEMUDAHAN SUDAH

FORMULIR APLIKASI

SURAT KUASA OTORITAS

AKTE PENDIRIAN BADAN USAHA

PT. TANJUNG PESONA

PROFIL PERUSAHAAN YANG TELAH DI AUDIT 3 TAHUN TERAKHIR

TAHUN 2013 TAHUN 2014 TAHUN 2015

DESKRIPSI RENCANA PENGEMBANGAN KEK

PERNYATAAN MINAT PENYUSUNAN

MASTERPLAN OLEH C-ASSOCIATES PROFIL C-ASSOCIATES

MASTER PLAN

PROPOSAL USULAN MASTERPLAN KEK SUNGAILIAT OLEH C-ASSOCIATES

0 250 500 1000

MASTERPLAN KEK SUNGAILIAT SEBAGAI SPORT TOURISM

GENERAL LAND USE

Hospitality

Commercial

Eco-Tourism

Golf

Leisure

Amenities

Religious Site

GOLF RESORT

LEISURE &

ENTERTAINMENT

CULTURAL RESORT

WELLNESS

RESORT

MOTOCROSS ASIA

WATERFRONT

RESORT

GOLF COURSE

CARNIVAL

BEACH

GOLF VILLA

GOLF LOUNGE PLAYGROUND

0 100 500 1000

MASTERPLAN SPORT TOURISM

HOTEL

Volley Ball Beach

BUSINESS AREA Convention Hall,

Function Hall, & 2

Meeting rooms

SUITE ROOM

VILLAS

VIP QUARTER

0 100 500 1000

GOLF LOUNGE Tennis Court

MASTERPLAN LEISURE & ENTERTAINMENT

SungailiatTriahtlon

0 100 500 1000

MASTERPLAN OUTBOND SPORT

ATV SPORT

WALL CLIMBING SPORT

OUT BOND SPORT

PAINT BALL

0 250 500 1000

MASTERPLAN CULTURAL RESORT

Peh Cun

Sembahyang Rebut

Vihara Puri Tri Agung

Goa Maria

Mesjid Laks. Ceng Ho Barong Sai Festival

TOWN CENTER

WELLNESS CENTER

HOSPITALITY: Resort Villa Type B (2 BR)

HOSPITALITY: Villa Type C (3 BR)

HOSPITALITY: Hotel (166 keys)

HOSPITALITY: Villa Type A (1 BR)

0 100 500 1000

MASTERPLAN WELLNESS RESORT

Diving & Snorkelling

Zone

0 100 500 1000

Lokasi Berada di Pantai Tikus

(Rencana KEK Pariwisata)

Luas ± 22 Ha (Clean And Clear)

Geofrafis & Topografi Strategis

Sumber Daya Infastruktur Yang

Memadai (Jalan, Listrik, Air ,

Telekomunikasi, Penginapan)

MOTOCROSS ASIA

12/12/2017 21

Aksesibilitas Pendukung Kawasan Ekonomi Khusus Pariwisata Sungailiat

Muntok Pangkal Pinang

Sungai Liat Bakam

Belinyu

Koba

Toboali

Sungai Liat City Center

Pangkal Pinang City Center

Depati Amir Airport

± 1 Hour

± 44,3 Km ± 1 Hour

± 33,9 Km

0 2 5 10

Km

Legend

Site Boundary

City Route

Sea Side Route

City Center

PROVINCIAL CONTEXT VISITORS JOURNEY

Pangkal Pinang

Jakarta

Yogyakarta

Surabaya

Bandar Lampung

Palembang Tanjung Pandan

Medan

DIRECT DOMESTIC FLIGHT TO BANGKA

Pangkal Pinang

Jakarta

DIRECT DOMESTIC FERRY & SPEEDBOAT TO BANGKA

Surabaya

Palembang Tanjung Pandan

Tanjung Pinang

Tanjung Pinang

PETA DETIL LOKASI PENGEMBANGAN SERTA LUASAN KEK YANG DIUSULKAN DENGAN LUAS ± 600 HA

-- Jalan

Rencana peruntukan lokasi KEK yang dilengkapi dengan peraturan zonasi (Advice Planning)

Kawasan KEK Pariwisata Sungailiat dalam

PERDA No. 15 Tahun 2014 Tentang RDTR

dan Peraturan Zonasi Kawasan Perkotaan

Sungailiat Tahun 2014 – 2034 Terdiri dari :

• Kawasan Pariwisata : 328 Ha

• Kawasan Perkebunan : 159 Ha

• Kawasan Rumah Kepadatan Sedang :

113 Ha

• Kawasan Perlindungan Setempat

Peraturan Zonasi RDTR Kawasan Perkotaan

Sungailiat :

• Kawasan Pariwisata untuk kegiatan

wisata diizinkan

• Kawasan Perkebunan untuk kegiatan

wisata diizinkan secara bersyarat

• Kawasan Rumah Kepadatan Sedang

untuk kegiatan wisata diizinkan

secara terbatas

Advice Planning Rekomendasi Tata Ruang

AMDAL

Progress Penyusunan Dokumen AMDAL : 1. Dokumen Kerangka Acuan (KA -

AMDAL) sudah selesai dan telah disetujui oleh TIM Penilai AMDAL Kab. Bangka.

2. Saat ini dalam proses Penyusunan Dokumen ANDAL dan RKL – RPL

IZIN LOKASI

Penetapan lokasi atau bukti hak atas tanah

SURAT HAK GUNA BANGUNAN OLEH PT TANJUNG PESONA

Rekomendasi dari otoritas pengelola infrastruktur pendukung

Surat Dukungan PT. PLN Surat Dukungan PT. Telkom Surat Dukungan PDAM

Pernyataan kesanggupan melaksanakan pembangunan dan pengelolaan KEK (KONSORSIUM dan PEMKAB BANGKA)

KOMITMEN PEMERINTAH KABUPATEN BANGKA DALAM KAWASAN

EKONOMI KHUSUS PARIWISATA SUNGAILIAT

PEMERINTAH DAERAH KABUPATEN BANGKA

Nota Kesepahaman Bupati Bangka dengan Ketua DPRD Kabupaten Bangka

Dukungan Pemerintah Kabupaten Bangka

1. Penyediaan Anggaran APBD berupa :

Anggaran Untuk Operasional Administator

Anggaran Untuk Pembangunan Infrastruktur KEK

Sungailiat (Jalan, Air, Listrik, Jaringan Telekomunikasi)

2. Dukungan Pelayanan Administrasi Perizinan berupa :

Percepatan dan Kemudahan Pemberian Perizinan

Penyediaan Lahan & Lokasi

Penyedian Data dan Informasi Peluang Penanaman Modal

3. Pemberian Insentif berupa :

Pengurangan dan Keringanan Pajak dan Retribusi Daerah

Lahan Pemerintah Kabupaten Bangka ( Clean and Clear)

KONDISI DUKUNGAN PEMBANGUNAN KEK SUNGAILIAT

1. Memiliki Badan Penanaman Modal dan Perizinan terpadu satu pintu (PTSP) guna

memberikan kemudahan dan percepatan pemberian izin penaman modal dan izin

usaha yang dibutuhkan.

2. Pelayanan Investasi penanaman modal sudah menggunakan SPIPISE ( Sistem

Pelayanan Informasi dan Perizinan Investasi Secara Elektronik) adalah Sistem

elektronik pelayanan perizinan dan nonperizinan yang terintegrasi antara BKPM dan

kementerian/Lembaga Pemerintah Non Departemen yang memiliki kewenangan

perizinan dan nonperizinan yang memberikan kemudahan pelaku usaha

mendapatakan keringan dan pembebasan pajak ( insentif fiskal) sesuai peraturan yang

berlaku secara nasional :

- Tax Holiday, Tax allowance , Impor Barang Modal, Insentif Lainnya

KEMUDAHAN PERIZINAN

KERINGANAN DAN PENGURANGAN PAJAK DAN RETRIBUSI DAERAH

Investor Izin Prinsip

Tahap Persiapan

Tahap Konstruksi

Perizinan :

1. Izin Lokasi

2. Tanda Daftar Usaha Pariwisata

3. Izin Mendirikan Bangunan (IMB)

Tahap siap

Produksi/Operasi

Izin Usaha

1 Hari

Pajak dan Retribusi

1. Pajak Hotel

2. Pajak Restoran

3. Pajak Hiburan

4. Retribusi Minuman Beralkohol

5. Retribusi IMB

POTENSI KEINDAHAN KEK SUNGAILIAT BANGKA

POTENSI KEINDAHAN ALAM PANTAI RAMBAK, REBO DAN PURI TRI AGUNG

PERLOMBAAN INTERNASIONAL TRIATHLON Terimakasih