RUMAH SUSUN SEDERHANA SEWA (RUSUNAWA) UNTUKPEKERJA (BURUH) DI KAWASAN INDUSTRI UJUNG BERUNG BANDUNG

RUMAH SUSUN SEDERHANA SEWA (RUSUNAWA) UNTUKPEKERJA (BURUH) DI KAWASAN INDUSTRIUJUNG BERUNG BANDUNGLINDA PUSPITA SARI15298036DOSEN PEMBIMBING : IR. SUTAN HIDAYATSYAH , MSP.

RUMAH SUSUN ADALAH BANGUNAN GEDUNG BERTINGKAT YANG DIBANGUN DALAM SUATU LINGKUNGAN, TERBAGI DALAM BAGIAN-BAGIAN YANG DISTRUKTURKAN SECARA FUNGSIONAL DALAM ARAH HORIZONTAL MAUPUN VERTIKAL DAN MERUPAKAN SATUAN-SATUAN YANG MASING-MASING DAPAT DIMILIKI DAN DIH\GUNAKAN SECARA TERPISAH, TERUTAMA UNTUK TEMPAT HUNIAN YANG DILENGKAPI DENGAN BAGIAN BERSAMA, BENDA BERSAMA, DAN TANAH BERSAMA(UU NO. 16 TAHUN 1985)

LATAR BELAKANG PROYEKPERTUMBUHAN INDUSTRI DI KOTA KOTA BESAR MENDORONG SEMAKIN TINGGINYA MOBILITAS MASYARAKAT SERTA KESENJANGAN PEMBANGUNAN ANTARA PUSAT DAN DAERAH MEMICU MARAKNYA URBANISASI.

BANYAKNYA PENDATANG KHUSUSNYA KE KAWASAN PADAT INDUSTRI PADA SATU SISI MEMBERIKAN KONTRIBUSI POSITIF BAGI INDUSTRI NAMUN DISISI LAIN MENIMBULKAN MASALAH BARU YAITU BAGAIMANA MENCIPTAKAN TEMPAT TINGGAL YANG LAYAK SEKALIGUS TERJANGKAU.

KONDISI UMUM YANG TERJADI BANYAK PEKERJA PABRIK YANG TINGGAL DI PETAK-PETAK YANG SEMPIT (SEKEDAR UNTUK TIDUR DAN MELEPAS LELAH) DENGAN HARGA SEWA YANG MURAH DAN DIBAGI BERSAMA, KONDISI TERSEBUT SEMAKI MENAMBAH KEKUMUHAN WAJAH KAWASA TERSEBUT.

PEMBANGUNAN RUSUNAWA DI UJUNG BERUNG DIHARAPKAN DAPAT MEMBERIKAN KONTRIBUSI POSITIF DALAM PENINGKATAN KULAITAS HIDUP BURUH YANG BERARTI NILAI TAMBAH BAGI PERINDUSTRIAN DI JAWA BARAT.

MAKSUD DAN TUJUAN PERANCANGANMAKSUDMENYEDIAKAN PERUMAHAN SEDERHANA YANG LAYAK HUNI SEKALIGUS TERJANGKAU DARI SEGI PEMBIAYAAN BAGI BURUH DI KAWASAN INDUSTRI UJUNG BERUNG

TUJUANMERANCANG RUMAH SUSUN SEDERHANA SEWA UNTUK PEKERJA-PEKERJA PABRIK YANG MEMPERTIMBANGKAN PEMISAHAN BERDASARKAN GENDER (PRIA-WANITA) DAN STATUS MARITAL (LAJANG-KELUARGA)

LINGKUP PERENCANAANASPEK YANG DIPERTIMBANGKAN MELIPUTITARGET GROUP : BURUH PABRIK DI SEKITAR KAWASAN INDUSTRI DENGAN TINGKAT PENDAPATAN ANTARA RP 500.000,00 RP 2.000.000,00 PERBULANLUAS LAHAN 2,7 HaPENGEMBANGAN RANCANGAN DIBATASI PADA BLOK HUNIAN UNTUK PEKERJA LAJANG WANITAPERANCANGAN MELIPUTI FASILITAS SOSIAL DAN FASILITAS UMUM YANG DIBUTUHKAN SEPERTI MASJID DAN PUSKESMASHASIL GAMBAR MELIPUTI GAMBAR PRA RANCANGAN YANG MELIPUTI SISTEM UTILITAS DAN MAKET STUDI

MASALAH PERANCANGAN1. KOMPLEK RUSUN DENGAN PEMBAGIAN BLOK BERDASARKAN GENDER (BLOK PRIA DAN WANITA) DAN BLOK KELUARGABAGAIMANA MERANCANG KOMPLEK TERSEBUT DENGAN MEMPERHATIKAN POLA INTERAKSI SOSIAL PERILAKU KHASFASILITAS2. BLOK BANGUNAN YANG DIRANCANG MENURUT KEBUTUHAN MASING-MASING PENGGUNA DENGAN MEMPERHATIKAN KEBUTUHAN TERHADAP FASILITAS BERSAMASISTEM ATAU MANAJEMEN PENGHUNISISTEM PENGAMANAN PERUMAHAN SEDERHANA YANG HARUS MEMPERHATIKAN KEMUDAHAN PERAWATANKEMUDAHAN PERAWATAN

1.POLA INTERAKSI SOSIAL YANG SEHAT ANTARA PEKERJA WANITA DAN PRIA2.PERILAKU KHAS YANG MEMBEDAKAN KETIGA SASARAN PENGHUNI (KELEBIHAN MASING-MASING BLOK KELUARGA, LAJANG WANITA/PRIA)3. FASILITAS YANG DISESUAIKAN DENGAN KEBUTUHAN PENGHUNI

6

PENDEKATANPENDEKATAN PERILAKUMENGAKOMODASI KEBIASAAN-KEBIASAAN DAN KARAKTER KHAS PENGHUNIMEWADAHI KEGIATAN KEGIATAN PENGHUNI DENGAN MEMPERTIMBANGKAN KEMANFAATAN, KELAYAKAN, DAN KEMUDAHAN PERAWATANPENDEKATAN FASILITASMENETAPKAN PROGRAM RUANGMEMBUAT STUDI TENTANG PELETAKAN PERABOTPENDEKATAN TIPOLOGI BANGUNANMEMPELAJARI TIPOLOGI BANGUNAN RUSUN (DENAH, TAMPAK, PARKIR, DLL)

PROSES DESAINMENCARI DATA UMUM TENTANG PROYEK, ANALISIS TAPAKSTUDI BANDING PROYEK SEJENISMENENTUKAN SASARANSTUDI DAN ANALISIS KARAKTERISTIK PEKERJA PABRIK SECARA UMUMSTUDI KEGIATANANALISIS PROGRAM KEGIATAN (dalam lingkungan hunian & di dalam unit hunian)ANALISIS KEBUTUHAN DAN POLA PENGGUNAAN RUANGANALISIS UTILITAS KAWASAN

STUDI BANDING PROYEK SEJENISRUMAH SUSUN SEDERHANA DI JALAN INDUSTRIDALAM BANDUNGKESAMAAN KONTEKS LOKASIDI RUANG LANTAI DASAR MENJADI HIDUP KARENA TERDAPAT FASILITAS UMUM BERUPA TK, HALL PERTEMUAN, PKL, WARUNG, PARKIRSELASAR BANGUNAN PADA RUSUN INI GELAP DAN LEMBAB (tidak dijelaskan mengapa hal tersebut dapat terjadi)SISTEM UTILITAS BESIFAT OUTBOW

STUDI BANDING PROYEK SEJENISRUMAH SUSUN SEDERHANA SEWA DUKUH SEMARUKURAN UNIT 21 M2FASILITAS PENUNJANG : KIOS-KIOS, KANTOR PENGELOLA, LAPANGANKONSEP SINGLE LOADED DAN SPLIT LEVELSELASAR SINGLE-LOADED ANG MENGHUBUNGKAN HUNIAN SATU SAMA LAIN ADALAH DAERAH TERBUKA YANG CUKUP MENDAPATKAN SINAR MATAHARI. KONDISI TERSEBUT MEMUNGKINKAN SETIAP HUNIAN MENDAPATKAN CAHAYA MATAHARI YANG CUKUP SERTA VENTILASI YANG BAIK

STUDI PENGGUNAAN RUANG

KONSEP PERANCANGAN TAPAK

ZONING KAWASANPEMBAGIAN BLOK DALAM KOMPLEK RUMAH SUSUN

KONSEP PERANCANGAN BANGUNAN

BENTUK BANGUNAN SEDERHANA SESUAI FUNGSIBENTUK ATAP TROPISMERESPON IKLIM DENGAN MEMPERHATIKAN BUKAAN JENDELAORIENTASI KE ARAH YANG TIDAK BERHADAPAN LANGSUNG DENGAN ARAH DATANGNYA SINAR MATAHARIPOLA GRIDMATERIAL MURAH DAN MUDAH DIDAPAT

KONSEP PERANCANGAN BANGUNAN

RUANG SERVIS DILETAKAN PADA SUATU AREA SEHINGGA LEBIH EFISIEN DAN MENJAMIN KEBERSIHAN UNIT HUNIAN

PADA BLOK LAJANG WANITA, DAPUR DILETAKKAN PADA DUA TEMPAT YANG MUDAH DIAKSES DARI MASING-MASING KELOMPOK HUNIAN

HUNIAN KELUARGA MEMILIKI KAMAR MANDI SENDIRI

MENGGUNAKAN SISTEM SIRKULASI DOUBLE LOADED KORIDOR YANG KURANG BAIK BAGI HUNIAN YANG DITEMPATI DALAM JANGKA WAKTU YANG CUKUP LAMA KARENA PENCAHAYAAN DAN PENGHAWAAN KURANG BAIK BILA DIBANDINGKAN DENGAN SISTEM SINGLE LOADED CORRIDOR

DAERAH SERVIS BERADA JAUH DARI KORIDOR SEHINGGA DAPAT MENYULITKAN PERAWATAN

PENATAAN RUANG YANG KURANG EFISIEN, TERDAPAT RUANG YANG TIDAK MEMILIKI FUNGSI YANG JELAS

KESIMPULANPROYEK RUMAH SUSUN ADALAH PROYEK HUNIAN YANG MEMILIKI FOKUS UTAMA DALAM HAL KETERJANGKAUAN & EFISIENSI, KENYAMANAN, KEMUDAHAN PERAWATAN, DAN PENYELESAIAN MASALAH SOSIALKENYAMANAN PENHUNI DAPAT DIWUJUDKAN DALAM PENYEDIAAN PENCAHAYAAN DAN PENGHAWAAN YANG BAIKKETERJANGKAUAN DAPAT DIWUJUDKAN MELALUI PENGEFISIENSIAN RUANG