Studi Kelayakan Usaha IKM...,Rudini Mulya dkk, FT UMB 2014

BAB IV

ANALISIS DAN EVALUASI

4.1. Analisis

4.1.1. Analisis Aspek Yuridis Perusahaan

Dalam membangun sebuah perusahaan, ada prosedur pengurusan izin dan

persyaratan untuk mendapatkan izin pendirian tersebut, salah satu persyaratannya

yaitu persyaratan yuridis. Persyaratan yuridis adalah persyaratan berdasarkan

aturan-aturan hukum yang berlaku didaerah tersebut. Adapaun syarat-syarat yang

harus dipenuhi untuk permintaan pendaftaran perusahaan perseorangan, yaitu :

1. Formulir isian (diisi lengkap).

2. Fotokopi Domisili Perusahaan/SIT/UUG.

3. Fotokopi SIUP/Izin Teknis lainnya.

4. Fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP) Penanggung Jawab atau Paspor

apabila Penanggung Jawab adalah Warga Negara Asing (WNA).

5. Fotokopi Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP).

4.1.2. Analisis Dampak Lingkungan

Suatu rencana kegiatan dapat dinyatakan tidak layak lingkungan, jika

berdasarkan hasil kajian AMDAL, dampak negatif yang timbulkannya tidak dapat

ditanggulangi oleh teknologi yang tersedia. Demikian juga, jika biaya yang

diperlukan untuk menanggulangi dampak negatif lebih besar daripada manfaat

dari dampak positif yang akan ditimbulkan, maka rencana kegiatan tersebut

dinyatakan tidak layak lingkungan. Analisis dampak lingkungan dari perusahaan

gantungan kunci yang dapat dilakukan adalah dengan cara :

1. Dari segi lokasi

Untuk lokasi perusahaan yang akan dibangun terletak di daerah yang jauh

dari pemukiman penduduk.

2. Dari segi pembuangan limbah

Hasil limbah berupa sisa-sisa kayu akan digunakan sebagai alat untuk

pembakaran tungku peleburan aluminium sehingga tidak ada yang terbuang,

Studi Kelayakan Usaha IKM...,Rudini Mulya dkk, FT UMB 2014

sedangkan sisa pemotongan aluminium akan dileburkan kembali dan asap

dari proses peleburan dibuang melalui cerobong asap.

4.1.3. Break Even Point (BEP)

Break Even Point (BEP) produksi gantungan kunci adalah sebesar 15.849

unit/tahun. Dengan harga pokok produk sebesar Rp. 9.930/unit maka pihak

produsen mendapat keuntungan 18%. Dari titik BEP yang dihitung berdasarkan

kesamaan dari pengeluaran dengan pendapatan, BEP menunjukkan titik dimana

perusahaan tidak merugi atau berlaba. Untuk itu, dalam setahun pihak perusahaan

harus mampu melakukan penjualan lebih dari 15.849 unit gantungan kunci bila

ingin mendapatkan keuntungan.

4.1.4. Internal Rate of Return (IRR)

IRR dapat digunakan untuk melihat apakah suatu usaha layak atau tidak.

IRR menunjukkan tingkat pertumbuhan rata-rata uang yang diinvestasikan. IRR

dihitung dari pertumbuhan aliran tunai bersih. Aliran tunai bersih ini dihitung

tingkat pertumbuhannya dan didapatkan IRR sebesar 8,03%. Usaha produksi

gantungan kunci ini dikatakan layak karena IRR (8,03%) > tingkat suku bunga

(6,50%). Sedangkan untuk pay back period dicapai pada 5 tahun 1 bulan.

4.2. Evaluasi

4.2.1. Evaluasi Aspek Yuridis Perusahaan

Perusahaan yang memproduksi produk gantungan kunci ini telah

memenuhi semua persyaratan yuridis, maka dengan ini perusahaan layak untuk

didirikan. Apabila perusahaan ini nantinya mampu mendapatkan keuntungan

seperti yang telah diperhitungkan, maka perusahaan akan dapat mengembangkan

usahanya di masa yang akan datang.

4.2.2. Evaluasi Aspek Dampak Lingkungan

Walaupun perusahaan sebagian besar tidak menghasilkan limbah yang

dapat merusak lingkungan, namun perusahaan juga dapat melakukan suatu upaya

perbaikan misalnya dengan memakai cerobong asap yang lebih modern yang

Studi Kelayakan Usaha IKM...,Rudini Mulya dkk, FT UMB 2014

dapat melakukan penyaringan asap sebelum asap dilepaskan ke udara bebas.

Berdasarkan pertimbangan-pertimbnagan analisis dampak lingkungan, maka

perusahaan ini dapat dikategorikan tidak memberikan dampak negatif yang berarti

terhadap lingkungan.

4.2.3. Evaluasi Break Even Point (BEP)

Meskipun nilai BEP sudah menunjukkan nilai yang cukup baik, namun

masih perlu dilakukan beberapa langkah untuk membawa usaha ke arah kondisi

yang lebih menguntungkan antara lain dengan:

a. Menekan Total Biaya Tetap (TFC)

b. Menekan Total Biaya Variabel per unit output (TVC)

c. Meningkatkan kualitas, sehingga dapat meningkatkan harga jual produk.

d. Meningkatkan jumlah atau volume unit output.

4.2.4. Evaluasi Internal Rate of Return (IRR)

Perhitungan IRR menunjukkan kelayakan usaha karena IRR (8,03%) lebih

besar dari tingkat suku bunga (6,50%). IRR juga menunjukkan tingkat keuntungan

atas investasi bersih asalkan setiap Net Present Value yang diperoleh bernilai

positif. Untuk itu, IRR perusahaan harus ditingkatkan, antara lain dengan jalan:

a. Menekan Total Biaya Tetap (TFC)

b. Menekan Total Biaya Variabel per unit output (TVC)

c. Meningkatkan kualitas, sehingga dapat meningkatkan harga jual produk.

d. Meningkatkan jumlah atau volume unit output.

e. Meningkatkan strategi pemasaran.

f. Mengatur penggunaan mesin dan tenaga kerja yang optimal.

Studi Kelayakan Usaha IKM...,Rudini Mulya dkk, FT UMB 2014

BAB V

KESIMPULAN DAN SARAN

5.1. Kesimpulan

Dari perhitungan yang dilakukan sebelumnya, maka dapat diperoleh

beberapa kesimpulan analisa kelayakan sebagai berikut :

1. Investasi awal yang diperlukan untuk pendirian usaha baru adalah sebesar

Rp. 206.210.000

2. Total biaya tetap (Total Fixed Cost) yang terdiri dari upah tenaga kerja, biaya

listrik, biaya air, biaya perawatan, biaya administrasi, dan pajak (PBB) adalah

sebesar Rp. 62.875.200 per tahun

3. Total biaya berubah (Total Variable Cost) yang terdiri dari bahan-bahan

utama untuk memproduksi suatu gantungan kunci sebesar Rp. 6.032,80

4. Produk gantungan kunci yang telah diproduksi dijual per unitnya dengan

harga Rp. 10.000 dengan laba yang akan diperoleh sebesar 18 %.

5. Break even point (BEP) adalah sebesar 15.849 unit/tahun.

6. Tingkat pertumbuhan uang rata-rata (IRR) adalah sebesar 8,03%, yang berarti

tingkat pertumbuhan lebih besar dari suku bunga bank (MARR) yang ada

(6,50%) sehingga usaha dikatakan layak.

7. Pay Back Period dicapai pada 5 tahun 1 bulan.

5.2. Saran

Adapun saran yang dapat disampaikan adalah sebagai berikut :

1. Pengumpulan data mengenai spesifikasi mesin dan peralatan sebaiknya

dilakukan sedetail mungkin untuk menghasilkan informasi yang akurat.

2. Sebaiknya ditambahkan beberapa aspek lainnya untuk dipertimbangkan dalam

studi kelayakan misalnya aspek teknis dan teknologis, aspek manajemen dan

aspek sumber daya manusia untuk lebih mendukung penentuan kelayakan

suatu usaha.

3. Sebaiknya ditambahkan beberapa perhitungan rasio finansial lainnya untuk

lebih mengetahui kelayakan suatu usaha dari segi ekonomi dan finansial.