RAB TAHAP PEKERJAAN PEMBUATAN BANGUNAN DAN UNSUR-UNSUR PEMBANGUNAN
-
Upload
moses-hadun -
Category
Engineering
-
view
152 -
download
11
Transcript of RAB TAHAP PEKERJAAN PEMBUATAN BANGUNAN DAN UNSUR-UNSUR PEMBANGUNAN
R A B, TAHAP PEKERJAAN PEMBUATAN BANGUNAN DAN UNSUR – UNSUR PEMBANGUNAN
BAB I : R A B (Rencana Anggaran Biaya)
BAB II : TAHAP PEKERJAAN PEMBUATAN BANGUNAN
BAB III : UNSUR – UNSUR PEMBANGUNAN
BAB I : R A B (Rencana Anggaran Biaya)
PENGERTIAN
RENCANA (himpunan planning) merencanakan suatu bangunan baik dalm bentuk, fungsi, dan pelaksanaanya.
ANGGARAN perhitungan besarnya biaya suatu bangunan.
BIAYA besarnya pengeluaran/rupiah yang berhubungan dengan suatu proyek bangunan.
Jadi, R A B (Rencana Anggaran Biaya) yaitu Merencanakan suatu bangunan sekaligus dengan perhitungan besarnya biaya yang diperlukan untuk pelaksanaan bangunan tersebut.
Gambar Bestek adalah gabungan beberapa gambar rencana yang terdiri dari gambar Arsitektur, gambar Struktur dan gambar penjelasan dari suatu bangunan yang akan dibangun.
GAMBAR BESTEK
GAMB. BESTEK
GAMB. ARSITEKTUR
GAMB. STRUKTUR
GAMB. PENJELASAN
GAMB. DENAH
GAMB. POTONGAN
GAMB. TAMPAKGAMB. SITUASI
GAMB. RANGKA BETON, KUDA-KUDA,
PONDASI, DLL
GAMB. DETAIL BAGIAN-BAGIAN KONST. YANG
DIANGGAP PERLU
PETA KONSEP GAMBAR BESTEK
Sebelum gambar bestek terwujud, sebaiknya didahului oleh gambar yang merupakan pra-gambar (sketsa dan pra-rencana). Untuk lebih jelasnya dapat dilihat skema di bawah ini :
SKETSAGAMBAR
PRARENCANA
GAMBAR BESTEK
GAMBAR REVISI
GAMBAR PRARENCANA
Merencanakan suatu bangunan adalah merencanakan aspek – aspek yang berkaitan dengan proses mewujudkan fisik bangunan tersebut, baik berupa aturan pelaksanaan, segi teknik konstruksi, maupun segi administrasi hasil perencanaan ini akan meghasilkan apa yang disebut sebagai “Bestek” atau “ Rencana Kerja dan Syarat” yang terdiri dari 3 hal :
1. Syarat Umum (yang berhubungan dengan keterangan tentang bangunan tersebut)
2. Syarat Administrasi (keterangan tentang tata usaha)
3. Syarat Teknis (tentang pelaksanaan bangunan tersebut)
GAMBAR RENCANA Gambar yang dibuat menggunakan skala, menempatkan posisi gambar dan untuk lebih baik dan sempurna agar disisipkan gambar prespektif. Gambar Rencana terdiri dari :
GAMBAR PRARENCAN
A
GAMBAR
SITUASI
GAMBAR
DENAH
GAMBAR POTONGA
N
GAMBAR
TAMPAK
GAMBAR STRUKTU
R
GAMBAR PENJELAS (DETAIL)
GAMBAR
SKETSA
GAMBAR RENCANA
Adalah gambar hasil pemikiran pertama berdasarkan data dan informasi yang diterima (dari pemilik bangunan).
GAMBAR SKETSA
GAMBAR PRARENCANA
Gambar ini terdiri dari gambar sketsa yang dilengkapi dengan beberapa gambar tampak dan potongan yang dianggap penting. Biasanya dilengkapi dengan anggaran biaya taksiran yang di hitung per- m2 luas lantai atau per- m3.
Adalah suatu gambar teknik yang melukiskan letak/posisi bangunan pada daerah yang akan dibangun. Biasanya gambar ini dibuat dengan skala 1:200 atau 1:500
GAMBAR SITUASI
GAMBAR DENAH
Adalah gambar yang melukiskan tampak atasdari suatu bangunan setelah dipotong setinggi ± 1 M dari muka lantai
GAMBAR POTONGAN
Adalah gambar yang memperlihatkan keadaan serta bentuk konstruksi dari suatu bangunan. Secara garis besar, terdiri dari gambar potongan memanjang dan melintang. Dibuat dengan skala 1:100
GAMBAR TAMPAK
Adalah gambar yang memperlihatkan bangunan dari tampak depan maupun tampak belakang dan samping kiri maupun samping kanan.
GAMBAR STRUKTUR
Adalah gambar rangka suatu konstruksi seperti rangka beton, atap, dsb. Tujuannya adalah untuk memperjelas bentuk, ukuran serta letak konstruksi yang sudah diperlihatkan pada gambar potongan.
GAMBAR PENJELAS (DETAIL)
Gambar ini menjelaskan bagian – bagian (detail) yang penting dan sulit dari konstruksi, misalnya: kusen pintu/jendela, kuda-kuda, dsb.
BAB II : TAHAP PEKERJAAN PEMBUATAN BANGUNAN
TAHAP STUDI PENDAHULUANYaitu suatu kegiatan peninjauan
lokasi dimana bangunan itu akan didirikan.
TAHAP STUDI KELAYAKANPada tahap ini dilakukan
penelaahan terhadap semua data dari tahap studi pendahuluan tentang keuntungan sosial dan keuntungan ekonomis yang bisa dicapai.
TAHAP PERENCANAA (DESIGN)Tahap ini meliputi berbagai hal,
mulai dari pembuatan gambar bestek, penetapan program kerja, anggaran biaya serta sampai dengan penyediaan dokumen untuk keperluan pelelangan dan kontrak.
TAHAP PEMBANGUNAN FISIKAdalah tahap yang bertujuan
untuk mewujudkan fisik bangunan di lapangan sesuai dengan hasil tahap perencanaan.
TAHAP PEMELIHARAANTahap pemeliharaan ini dimulai
setelah bangunan terealisasi dan berfungsi sampai pada batas umur bangunan tersebut.