BAB ILatar belakang Penelitian.

Peranan pajak dalam pembangunan terasa sangat penting,

sebab dana yang dipergunakan untuk membangun bangsa

Indonesia sebagian besar dibiayai dari pendapatan pajak.

Oleh sebab itu dari tahun ke tahun pemerintah terus

berupaya untuk mengoptimalkan pemasukan pajak. Guna

mendukung tujuan tersebut perlu adanya peraturan yang

mendukung agar realisasi penerimaan pajak dapat

tercapai.

Salah satu sumber dana berupa pajak yang dimaksud

adalah Pajak Bumi dan Bangunan (PBB). Pajak Bumi dan

Bangunan dapat dimanfaatkan untuk berbagai fungsi

penentuan kebijakan yang terkait dengan bumi dan

bangunan. Meskipun penerimaan Pajak Bumi dan

Bangunan memberikan kontribusi terhadap penerimaan

pajak relatif kecil, namun Pajak Bumi dan Bangunan

merupakan sumber penerimaan yang sangat potensial

bagi daerah. Karna daerah mendapatkan bagian yang

besar dari pajak ini.

Pada dasarnya PBB menggunakan dua sistem

pemungutan yaitu system Self Assessment dan

Official Assessment,

Dalam pemungutan PBB perlu adanya prosedur yang

sesuai dengan ketentuan Undang-undang PBB.

Karena Dinas Pengelola Keuangan dan Aset Daerah

(DPKAD) Kota Lhokseumawe kurang melakukan

sosialisasi masalah penagihan PBB, maka wajib pajak

banyak yang kurang mengetahui tentang prosedur

pemungutan PBB.

Berdasarkan dari uraian diatas, penulis tertarik untuk

melakukan penelitian dengan judul “Sistem

Penagihan Pajak Bumi Dan Bangunan (PBB)

Pada Kantor Dinas Pengelola Keuangan Dan Aset

Daerah (DPKAD) Kota Lhokseumawe”.

Identifikasi Masalah Bedasarkan latar belakang yang di kemukakan diatas, Peneliti

tertarik melakukan penelitian dengan fokus kepada permasalahan-permasalahan sebagai berikut :

Bagaimana penerapan sistem penagihan Pajak Bumi dan Bangunan di Kantor Dinas Pengelola Keuangan Dan Aset Daerah (DPKAD) Kota Lhokseumawe

Tujuan Penelitian

Berdasarkan pada identifikasi masalah yang ada diatas, maka

penelitian ini bertujuan untuk :

Mengetahui bagaimana penerapan sistem penagihan Pajak Bumi

dan Bangunan di Kantor Dinas Pengelola Keuangan Dan Aset Daerah

(DPKAD) Kota Lhokseumawe.

Metode Penelitian Dalam penulisan Proposal Tugas Akhir ini metode yang penulis

gunakan adalah metode kualitatif.

Sistematika Penulisan Sistematika penulisan tugas akhir merupakan garis besar

penyusunan yang bertujuan memudahkan jalan pikiran dalam

memahami keseluruhan isi Tugas Akhir. Sistematika Penulisan Tugas

Akhir, sebagai berikut :

Pembahasan masalah dalam tugas akhir ini secara garis besar

dibagi atas empat bab dan masing – masing bab dibagi dalam beberapa

sub bab yaitu :

BAB I PENDAHULUAN Bab ini merupakan bab pendahuluan yang berisikan

Latar Belakang Penelitian, Identifikasi Masalah,

Tujuan Penelitian, Metode Penelitian dan Sistematika

Penulisan, Ruang Lingkup Penelitian, Lokasi dan

Waktu Penelitian

BAB II TINJAUAN TEORISTIS Di dalam bab ini akan membahas Tinjauan tentang pajak, yang terdiri

dari pengertian pajak dan fungsi pajak, selanjutnya membahas pajak

bumi dan bangunan yang terdiri dari pengertian pajak bumi dan

bangunan, dasar hukum pajak bumi dan bangunan, objek beserta

subjek pajak bumi dan bangunan dan sistem pemungutan pajak. Dan

selanjutnya akan membahas tentang penagihan pajak yang terdiri dari

pengertian penagihan pajak, penentuan objek pajak dan menghitung

pajak bumi dan bangunan.

BAB III PEMBAHASAN Pada bab ini akan membahas tentang gambaran umum kantor Dinas

Pengelola Keuangan dan Aset Daerah (DPKAD) Kota Lhokseumawe

yang terdiri dari sejarah singkat berdirinya DPKAD Kota

Lhokseumawe, struktur organisasi dan aktifitas perusahaan.

selanjutnya akan membahas sistem penagihan pajak bumi dan

bangunan DPKAD kota lhokseumawe, yang terdiri dari penentuan

objek pajak bumi dan bangunan, cara menghitung pajak bumi dan

bangunan dan peningkatan pembayaran pajak bumi dan bangunan.

Dan selanjutnya yang terakhir lampiran dan penjelasan.

BAB IV PENUTUP

Pada bab ini membahas tentang kesimpulan

berdasarkan pembahasan yang telah dikemukakan

dan menyampaikan saran-saran terhadap hal-hal

yang penulis anggap perlu

Ruang lingkup penelitian Untuk lebih memfokuskan hasil penelitian pajak bumi dan

bangunan penulis hanya membahas mengenai Sistem Penagihan

Pajak Bumi Dan Bangunan (PBB) Pada Kantor Dinas Pengelola

Keuangan Dan Aset Daerah (DPKAD) Kota Lhokseumawe.

Lokasi dan Waktu Penelitian

Penelitian ini dilaksanakan di Kantor Dinas Pengelola Keuangan

Dan Aset Daerah (DPKAD) Kota Lhokseumawe. Jln. Merdeka No.145.

Di mulai dari bulan Februari sampai dengan bulan Mei 2011

BAB IITinjauan Teoristis

Pengertian Pajak

pajak adalah iuran wajib masyarakat kepada negara

yang dapat dipaksakan tanpa mendapatkan

kontraprestasi secara langsung, dan apabila ada dari

masyarakat yang tidak melunasinya maka dikenakan

sanksi oleh Negara

Fungsi Pajak Pajak dalam suatu negara memiliki beberapa fungsi.

Fungsi pajak menurut Mardiasmo dalam buku

perpajakan terdapat dua fungsi yaitu :

a. Fungsi Penerimaan (budgetair)

Pajak sebagai sumber dana penerimaan untuk

membiayai pengeluaran-pengeluarannya

b. Fungsi Mengatur (regulerend)

Pajak sebagai alat untuk mengatur atau melaksanakan

kebijakan pemerintah dalam bidang sosial dan

ekonomi.

Pajak Bumi dan Bangunan Pengertian Pajak Bumi dan Bangunan

Pajak Bumi dan Bangunan adalah penerimaan kas

negara yang berasal dari rakyat atas kebendaan

objek atau bumi, tanah dan atau bangunan yang

sebagian besar hasilnya diserahkan kepada daerah

masing-masing untuk meningkatkan pendapatan

daerah tersebut

Imbangan pembagian penerimaan PBB diatur melalui

PP Nomor 16 Tahun 2000 tanggal 10 Maret 2000

tentang Pembagian Hasil Penerimaan Pajak Bumi dan

Bangunan antara Pemerintah Pusat dan Daerah, dan

Keputusan Menteri Keuangan Republik Indonesia

nomor 82/KMK.04/2000 tanggal 21 Maret 2000

tentang pembagian hasil Penerimaan Pajak Bumi dan

Bangunan antara Pemerintah Pusat dan Daerah, serta

pasal 18 UU Nomor 12 Tahun 1994 Tentang Pajak

Bumi dan Bangunan

Dasar Hukum Pajak Bumi dan Bangunan Landasan Hukum PBB, adalah

Undang – Undang Nomor 12 Tahun 1985 Sebagaimana

telah diubah dengan Undang – Undang Nomor 12

Tahun 1994 tentang PBB. sekarang di ubah dengan

Undang – Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang

Pajak Daerah dan Retribusi Daerah ( PDRD).

Objek Pajak Bumi dan Bangunan

Subjek Pajak Bumi dan Bangunan

Objek Pajak Bumi dan Bangunan Diatur dalam

pasal 77 UU No. 28 Tahun 2009

Yang menjadi subjek pajak menurut pasal 78 ayat (1)

(2) dan (3) UU No. 28 Tahun 2009

Sistem Pemungutan Pajak1. Official Assessment System

Adalah suatu sistem pemungutan yang memberi

wewenang kepada pemerintah ( fiskus ) untuk

menentukan besarnya pajak yang terutang oleh wajib

pajak,

2. Self Assessment System

Adalah suatu sistem pemungutan pajak yang memberi

wewenang kepada wajib pajak untuk menentukan sendiri

besarnya pajak yang terutang

Penagihan PajakPengertian Penagihan Pajak

menurut Mardiasmo (2002 : 45) serangkaian tindakan

agar penanggung pajak melunasi utang pajak dan

biaya penagihan pajak dengan menegur atau

memperingatkan, melaksanakan penagihan seketika

dan sekaligus, memberikan surat paksa, mengusulkan

pencegahan, melakukan penyitaan, melaksanakan

penyenderaan, menjual barang yang telah disita.

Menghitung Pajak Bumi dan Bangunan cara menghitung pajak Bumi dan Bangunan diatur

dalam pasal 87 dan pasal 88 UU No. 28 Tahun 2009,

Out Line HALAMAN JUDUL LEMBAR PENGESAHAN MOTTO PERSEMBAHAN KATA PENGANTAR DAFTAR ISI DAFTAR LAMPIRAN

BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Penelitian

1.2 Identifikasi Masalah

1.3 Tujuan Penelitian

1.4 Metode Penelitian dan Sistematika Penulisan 1.4.1 Metode Penelitian 1.4.2 Sistematika Penulisan

1.5 Ruang Lingkup Penelitian

1.6 Lokasi dan Waktu Penelitian

BAB II TINJAUAN TEORITIS 2.1 Pengertian Pajak

2.2 Fungsi Pajak

2.3 Pajak Bumi dan Bangunan

2.3.1 Pengertian Pajak Bumi dan Bangunan2.3.2 Dasar Hukum Pajak Bumi dan Bangunan 2.3.3 Objek Pajak Bumi dan Bangunan2.3.4 Subjek Pajak Bumi dan Bangunan2.3.5 Sisem Pemungutan Pajak

2.4 Penagihan Pajak

2.4.1 Pengertian Penagihan Pajak2.4.2 Menghitung Pajak Bumi dan Bangunan

BAB III. PEMBAHASAN3.1 Gambaran Umum Kantor Dinas Pengelola Keuangan dan Aset Daerah (DPKAD) Kota Lhokseumawe.

3.1.1 Sejarah Singkat berdirinya DPKAD Kota Lhokseumawe 3.1.2 Struktur Organisasi 3.1.3 Aktivitas Kantor

3.2 Sistem Penagihan Pajak Bumi dan Bangunan DPKAD Kota

Lhokseumawe 3.2.1 Penentuan Objek Pajak Bumi dan Bangunan 3.2.2 Cara Menghitung Pajak Bumi dan Bangunan 3.2.3 Sistem Penagihan Pajak Bumi dan Bangunan 3.2.4 Peningkatan Pembayaran Pajak Bumi dan bangunan

3.3 Lampiran dan Penjelasan

BAB IV PENUTUP4.1 Kesimpulan4.2 Saran

DAFTAR PUSTAKALAMPIRANDAFTAR RIWAYAT HIDUP

T e r i m a K a s i hT e r i m a K a s i h