PENGERTIAN INVESTASI & KRITERIA INVESTASI SYARIAHFETRIA EKA YUDIANA, S.E., M.Si.

“.......supaya harta itu jangan beredar

diantara orang-orang kaya saja diantara

kamu” (QS. Al-Hasyr: 7)

PENGERTIAN INVESTASI INVESTASI adalah merupakan

penanaman dana kedalam suatu aset dengan harapan memperoleh pendapatan dimasa yang akan datang

INVESTASI adalah segala sesuatu yang bertujuan untuk mengembangkan harta yang dimilikinya.

AKTIVITAS INVESTASI MELIPUTI:(Prof. Dr. Muhammad, M.Ag) TUJUAN ATAU KEBUTUHAN YANG

SPESIFIK TERUKUR JUMLAH DANA YANG

DIBUTUHKAN JELAS ANGKA WAKTUNYA ALTERNATIF INSTRUMEN INVESTASI STRATEGI UNTUK MENCAPAI TUJUAN

INVESTASI TERSEBUT

Perbedaan INVESTASI, MENABUNG & BISNIS Dalam investasi terkandung hubungan antara

keuntungan yang diharapkan dan risiko yang dihadapi.

Menabung kegiatan mengamankan dana agar dana tidak mengalami pengurangan jumlah pokok. Dalam menabung pemilik dana tidak akan mengalami kerugian, tidak beresiko.

Bisnis adalah aktivitas ekonomi dimana pemilik modal akan mengelola dananya sendiri.

EMPLOY

EYou have a job

BUSINESS OWNERB

Your own a system & people work for

you

SELF EMPLOYEDS

You own a job

INVESTOR

I Money works for

you

Dalam perspektif Islam, investasi diidentikan dengan kegiatan ekonomi yang berbasis MUDHARABAH.

Yaitu me-MUDHARABAH-kan dana yang dilakukan oleh pemilik modal (Shahibul maal) kepada pelaku usaha (mudharib)

PENGERTIAN MUDHARABAH Suatu kerja sama kemitraan. Dalam transaksi mudharabah harus

memenuhi rukun mudharabah meliputi:1. Shahibul maal (pemilik dana/ nasabah)2. Mudharib (pengelola dana)3. Ijab & qabul

Jenis Mudharabah1. MUDHARABAH MUTHLAQAH (investasi

tidak terikat) yaitu pihak pengusaha diberi kuasa penuh untuk menjalankan proyek tanpa larangan/ gangguan apapun urusan dalam proyek tersebut, dan tidak terikat dengan waktu, tempat, jenis, perusahaan, pelanggan. (dalam bank syariah berupa tabungan & deposito)

2. MUDHARABAH MUQAYYADAH (investasi terikat) yaitu pemilik dana (shahibul maal) membatasi/ memberi syarat kepada mudharib dalam pengelolaan dana seperti, hanya untuk melakukan mudharabah bidang tertentu, cara, waktu dan tempat tertentu saja.

PRINSIP-PRINSIP EKONOMI ISLAM DALAM INVESTASI Tidak mencari rizki pada hal yang

haram Tidak mendzalimi dan tidak didzalimi Keadilan pendistribusian kemakmuran Transaksi dilakukan atas dasar ridha

sama ridha Tidak ada unsur riba, maysir dan gharar

PROSES MANAJEMEN INVESTASI SYARIAH MELAKUKAN SCREENING OBYEK

INVESTASI MENENTUKAN TUJUAN INVESTASI ANALISIS SEKURITAS PEMBENTUKAN PORTOFOLIO MELAKUKAN REVISI PORTOFOLIO EVALUASI KINERJA PORTOFOLIO

KARAKTERISTIK INVESTASI SYARIAH KEBEBASAN BERKONTRAK, Islam memberikan

kebebasan untuk melakukan transaksi, tidak ada kontrak yg sah bila terdapat unsur paksaan dari pihak yg terkait dalam transaksi.

Menurut The Shari’ah Advisory Council of the Securities Commision of Malaysia:

1. Aktivitas utamanya tdk bertentangan dng Islam.2. Persepsi masyarakat terhadap perusahaan harus

baik3. Aktivitas utamanya harus memberikan

mashlahah umat muslim & negara, unsur haramnya sangat kecil

Pasar Modal Islam di New York (Dow Jone Islamic Index): Total debt/total asssets = atau > 33% Account receivables/ total asset = atau

> 45% Non operating interest income/revenue

= > 5%