Halo Pecinta Emas, Pada kesempatan ini saya ingin memberikan sebuah E-Book yang berisi tentang segala sesuatu mengenai Emas. Baik itu Gadai Emas, Manfaat Emas, Tips dan Trik Optimalisasi Emas dll. E-Book ini sebenarnya adalah rangkuman dari beberapa Catatan Komunitas yang saya rangkum sedemikian rupa sehingga terorganisir dengan baik. Selamat Membaca Semoga Bermanfaat.

Ucapan Terimakasih Buat:

http://goldbuy.blogspot.com

http://mygadgetman.blogspot.com

http://intercompi.blogspot.com

Goldoleh Komunitas Emas pada 5 Juni 2011

Penahkah Anda mendengar pencairan kredit properti sampai 90% dari nilai asetnya? Berapa banyak lembar persyaratan yang harus Anda siapkan? Berapa lama kredit Anda cair?

Pertanyaan diatas bukan untuk membandingkan. Tetapi untuk memperjelas betapa bank yang terkenal sangat prudent (baca: hati-hati), begitu trust dengan emas. Emas sebagai collateral (jaminan) dianggap paling aman. Buktinya; gadai emas di bank syariah bisa cair 90% dari nilai aset bahkan bisa lebih. Juga bisa cair dalam 15 menit dan hanya dengan persyaratan KTP - manapun.

Tidak hanya di bank syariah, bank konvensional pun sekarang sudah mulai menerima emas sebagai agunan kredit dengan loan to value (nilai pinjaman) lebih tinggi ketimbang properti. Prosesnya lebih cepat dan dengan bunga rendah.

Memang, emas dipercaya sebagai tangible asset yang tidak berubah. Tidak berubah bentuk, tidak korosi dan mudah disimpan juga dipindahkan. Nilai emas stabil meskipun situasi ekonomi bergolak. Sebagai lindung inflasi, karena nilai emas selalu melampaui tingkat inflasi tahunan. Makanya emas dikenal sebagai safe haven (tempat berlindung yang aman) bagi investasi.

Nah, kalau bank percaya “As good as Gold”, kenapa kita tidak memilih emas sebagai salah satu portofolio investasi kita. Michael Maloney, penulis buku Guide to Investing in Gold and Silver, dengan kata pengantar Robert T. Kiyosaki, menyarankan sebaiknya kita memiliki minimal 10% portofolio investasi dalam bentuk emas.

Bagaimana dengan Anda ?

Emas lebih kerenoleh Komunitas Emas

Pernahkah Anda mendengar pembiayaan properti sampai 90%? Pasti belum ya.. Tetapi pembiayaan emas bisa mencapai 90% bahkan lebih. Itu artinya emas lebih keren dari properti.

Pernahkah Anda mengalami pengajuan pembiayaan properti 15 menit kelar alias cair? Sepertinya belum pernah ya.. Itu bisa terjadi di emas.

Bagaimana persyaratan pengajuan kredit properti? Panjaang mestinya. Pembiayaan emas hanya membutuhkan syarat KTP Anda. Tidak ada BI checking.

Memang, properti pertumbuhan harganya jauh bisa melebihi emas. Bahkan dikenal sebagai aset yang dapat meleverage kekayaan pemiliknya. Capital gainnya bagus. Tetapi properti punya syarat : lokasi, lokasi dan lokasi. Emas tidak kenal lokasi.

Sebagai barang jaminan, emas memiliki nilai akuisisi dan likuidasi tinggi. Karena harganya selalu naik bahkan setiap hari. Dan kelebihannya barang jaminan itu ada di bank. Sementara properti atau mobil hanya suratnya yang tersimpan di bank. Sehingga pembiayaan emas tidak termasuk kredit. Maka tidak ada pembayaran pokok pinjaman. Hanya biaya titip. Metode yang digunakan seperti back to backnya deposito.

Pola gadai melalui bank syariah justru dapat dijadikan cara untuk melipatgandakan aset (emas) Anda. Ada yang lebih seru lagi, dengan sistem yang kita share di seminar kami di berbagai kota , bisa beli mobil satu dapat tiga.Diajarkan oleh langsung oleh praktisi dan terbukti sukses!

Biaya titip gadai gratis dapat cashback...Mau?oleh Komunitas Emas

Gadai emas di bank syariah memang lebih optimal dalam banyak hal. Fasilitas layanan yang dimiliki memungkinkan kita melakukan kretaifitas untuk mengoptimalkan investasi maupun trading selama dalam koridor yang ada. Juga bila Anda ingin biaya titip gadai yang harus Anda bayar setiap 4 bulan itu jadi gratis. Alias nggak bayar.

Tetapi ini pilihan.

Pilihan pertama, panen raya. Kalau mau panen raya, setiap 4 bulan (jatuh tempo) Anda bayar biaya titipnya. Dan setelah tiga tahun (minimal) Anda bisa menikmati panen raya karena harga emas Anda bisa tumbuh dua kali lipatnya.

Pilihan kedua, petik saat berbuah. Artinya pada saat jatuh tempo harga emas naik bagus Anda bisa memperpanjang gadai untuk 4 bulan berikutnya dengan membebankan biaya titip pada kenaikan harga emasnya. Karena saat memperpanjang, emas Anda akan disesuaikan dengan harga taksir baru.

Ini bisa distilahkan top-up.

Harga taksir.

Untuk top-up, yang perlu Anda perhatikan adalah harga dasar emas atau nilai taksir. Bank syariah akan mengikuti perkembangan harga pasar emas untuk menetapkan harga taksir. Harga taksir menjadi pedoman pengali dalam pembiayaan. Contoh, bila hari ini Anda gadai 10 gram logam mulia berapapun harganya saat Anda beli, dan harga taksir

bank hari ini adalah Rp 390.000 serta fasilitas loan to value Anda adalah 90%, maka pembiayaan yang Anda terima (hasil gadai) adalah Rp 3.150.000.

Nah, bila setelah 4 bulan kemudian harga taksirnya naik jadi Rp 415.000 maka selisih antara harga taksir lama dengan baru Rp 25.000. Berarti Anda berpeluang untuk top-up.

Cara top-up.

Caranya, cukup datang ke bank syariah Anda dan lakukan perpanjangan. Anda akan dibuatkan surat gadai baru dan dan diperhitungkan kembali emas Anda. Bila saat itu selisih harga taksir diatas Rp 20.000 maka bisa dipastikan Anda tidak harus membayar biaya titip lagi karena sudah tercover. Bahkan bisa dapat cashback. Bagi yang suka trading, bisa melakukan top-up kapan saja sebelum jatuh tempo selama kenaikan harga taksirnya seperti diatas.

Bagaimana kalau harga sedang turun? Bila harga emas turun berkepanjangan, pastinya harga taksir akan ikut turun. Ya risikonya Anda harus bayar biaya titipnya dulu. Semoga risiko ini tidak terjadi. Karena memang jarang terjadi. Untuk melihat tren pertumbuhan harga emas silahkan mengaksesi www.kitco.com.

Disclaimer :

Perhitungan diatas adalah simulasi bukan untuk spekulasi. Harga emas dan kebijakan bank dapat mempengaruhi perhitungan dan hasil. Untuk detailnya silahkan hubungi bank syariah Anda. Juga pastikan Anda mendapat update harga taksir setiap terjadi perubahan.

Investasi harus berkali-kalioleh Komunitas Emas pada 28 Maret 2011

Bila Anda sudah melakukan gadai di bank syariah satu kali saja dijamin akan kecanduan. Setidaknya Anda akan merasakan kebaikan emas dalam hidup Anda. Bila kemudian Anda melakukannya berkali kali, dan itu dilakukan dalam rangka melindungi (hedge) kekayaan Anda, maka Anda akan merasakan keajaiban emas.

Betapa tidak, Anda akan memiliki habit yang baik dalam menata masa depan Anda. Sejelek apapun penghasilan Anda kedepan, Anda masih memiliki emas sebagai benteng pertahanan finansial Anda. Bila pertumbuhan emas meningkat tajam, Anda akan mendapat supply finansial dari emas Anda.

Tidak hanya di negara kita, di negara-negara maju pun lembaga gadai sangat banyak. Gadai sebagai solusi pendanaan. Segala macam barang dan surat berharga bisa digadaikan. Termasuk emas. Hanya sayangnya tidak semua yang bisa digadaikan adalah instrumen investasi. Sehingga saat tergadai tidak ada pertumbuhan harganya bahkan turun termakan inflasi. Begitu mau ditebus kita harus menyiapkan dana yang cukup sebesar yang kita pinjam.

Coba bayangkan, bila Anda mengadaikan televisi dan mendapatkan pembiyaan 1 juta rupiah untuk jangka 1 bulan. Anda harus membayar bunga, dan menyiapkan dana untuk menebus 1 juta rupiah satu bulan kemudian dan sayangnya televisi Anda harganya sudah turun 30%. Bisa jadi lebih murah dari biaya tebus yang Anda bayarkan.

Emas satu dari sekian banyak instrumen investasi yang mampu memberikan gain kepada pemiliknya. Bila Anda gadai, selama dalam status tergadai harganya bergerak positif alias terus naik. Bunga yang harus Anda bayar tercover dari kenaikan harganya. Saat jatuh tempo Anda harus tebus, harganya sudah lebih tingga daripada saat masuk gadai.

Kehadiran bank syariah di negeri ini, memberikan solusi yang aman dan muamalah. Tidak membayar bunga tetapi biaya titip atau sewa. Dan dengan emas sebagai barang jaminan, gadai di bank syariah memiliki kelebihan pada optimalisasi pembiayaan atau pencairan dan minimalisasi biaya (titip, administrasi dan asuransi). Pembiayaan sampai dengan 90% atau lebih dan biaya titip berkisar di 1,25% sampai dengan 1,5% per bulan dari nilai taksir emas Anda.

Gadai bank syariah tidak hanya bermanfaat sebagai solusi saat anda membutuhkan dana, fasilitasnya memungkinkan kita melakukan perllindungan kekayaan (hedging) dengan merencanakan gadai sebelum melakukan pembelian dan investasi apapun. Anda juga bisa melakukan pelipatgandaan aset (emas) dengan melakukan gadai bertingkat dan berulang.

Selamat mencoba.

Memilih Bank Syariah

oleh Komunitas Emas pada 2 Mei 2011

Gadai Emas BSM Untuk aplikasi hedging seperti yang telah dibahas pada notes-notes sebelumnya Anda pasti akan berurusan dengan bank syariah. Karena fasilitas gadai syariah memungkinkan kita untuk melakukan optimalisasi investasi emas dengan tetap dapat menggunakan dana untuk kepentingan produktif.

Dibandingkan dengan gadai konvensional, gadai syariah lebih fleksibel. Harga taksir, optimalisasi pembiayaan (loan to value), minimalisasi biaya titip (ijaroh) serta keamanan asset emas kita, membuat bank syariah menjadi pilihan tepat untuk bergadai. Saat ini ada sekitar 10 bank syariah yang sudah beroperasi. Ada yang sudah solid divisi gadainya dengan memiliki banyak cabang. Ada yang baru menempatkan unit gadai di beberapa kota saja. Ada yang agresif dengan promosi gencar dan ada yang tenang dan bersifat menunggu. Anda bebas memilih dengan lebih dulu menanyakan fasilitas dan program yang ditawarkan.

Setiap orang –kemudian disebut nasabah- memiliki alasan berbeda dalam melakukan gadai. Motif lama adalah kebutuhan dana yang mendesak kemudian menggadaikan emas atau perhiasannya. Motif baru adalah melakukan gadai sebelum melakukan pembelian dan atau investasi dengan menggunakan dana dari hasil pembiayaan emas yang diterimanya. Keduanya adalah pola hedging atau melindungi apapun yang dimilikinya dengan emas.

Motif lain lagi, melakukan gadai dengan tujuan trading. Artinya mencari keuntungan atas selisih harga emas, dengan cara menebus dan menjualnya untuk kemudian membeli lagi, atau melakukan top-up gadai dan membawa pulang selisihnya. Apapaun motifnya, kebiasaan melakukan gadai adalah baik selama tetap mempertahankan kepemilikan emasnya sebagai asset yang sebenarnya. Karena emas adalah kekayaan yang sebenarnya. Dalam jangka panjang emas akan medukung finansial kepada pemiliknya.

Beda bank beda layanan. Pengalaman melakukan gadai di Bank Syariah Mandiri (BSM) selama ini, ternyata bank tersebut melakukan pelayanan yang agak berbeda dibandingkan

dengan bank sejenis. Lebih personal karena nasabah diterima langsung di desk gadai sehingga suasana lebih akrab dan bisa konsultasi lebih jauh karena didukung simulasi terpasang. Keramahannya dan pelayanan akses pembelian emas logam mulia dilakukan dengan cepat dan memudahkan nasabah untuk melakukan transaksi satu atap.

Jumlah cabangnya yang banyak dan menjangkau kota-kota kecil, harga taksir yang progresif dengan mengapresiasi perkembangan harga emas, pembiayaan yang optimal dan ijaroh yang kompetitif menjadikan BSM sebagai pilihan yang sulit untuk dihindari saat Anda ingin bergadai.

Rumus Top-upoleh Komunitas Emas pada 13 Juli 2011

Banyak member komunitas yang menanyakan bagaimana rumus top-up. Istilah top-up sendiri sebenarnya tidak di kenal dalam sistem perbankan syariah. Yang ada adalah gadai ulang. Dengan menebus kemudian digadai lagi atau secara administrasi dibuat seolah telah ditebus dan digadai kembali. Karena akad gadainya 4 bulan maka pada saat jatuh tempo harus memilih; tebus dan ambil emasnya, atau roll over alias gadai ulang dengan membayar biaya titip terlebih dahulu, atau gadai ulang dengan cara top-up.

Top-up adalah menggadai ulang dengan membebankan biaya titip 4 bulan berjalan pada hasil selisih harga emas dalam taksiran bank saat itu. Di BSM istilahnya HDE atau harga dasar emas. Contoh, saat masuk gadai HDEnya adalah 407.000 dan pada saat jatuh tempo 4 bulan kemudian HDE menjadi 447.000, maka selisihnya adalah 40.000. Nah, biaya titip dibayar dari selisih taksir tersebut.

Rumus sederhananya begini :

x2 – x1 – y = z

x1 = HDE lama X jumlah gram

x2 = HDE baru X jumlah gram

y = x1 X % (ijaroh/bulan) X 4

z = selisih top-up

Perhitungannya bila Anda gadai 100 gr dan biaya titip (ijaroh) ditetapkan 1,25%/bulan :

( 447.000 X 100) – (407.000 X 100) – (407.000 X 100 X 1,25% X 4)

44.700.000 – 40.700.000 – 2.035.000 = 1.965.000

Selisih hasil top-up Anda adalah Rp 1.965.000. Perlu diingat, saat dibuatkan akad gadai baru, pinjaman Anda meningkat berdasar pada HDE baru. Juga akan dikenakan biaya administrasi, asuransi dan materai atas akad baru.

Mau diapakan hasil top-up?

Terserah Anda. Motif top-up biasanya mencari keuntungan dari kenaikan harga emas dalam jangka pendek. Dianjurkan hasil top-up dibelikan emas lagi dan digadai. Dan hasil gadainya baru dikonsumsi. Atau hasil top-up tadi untuk mengurangi pinjaman Anda. Atau, untuk melipatgandakan rizki Anda, agar bisa membeli emas lebih banyak lagi, hasil top-up tadi Anda sedekahkan ke panti asuhan.

Selamat mencoba.

Disclaimer :

Top-up adalah pilihan. Dianjurkan tetap membayar biaya titip saat jatuh tempo bila ingin menikmati “panen raya” tiga tahun kemudian. Rumus diatas adalah simulasi dari berbagai referensi. Prinsipnya sama, tetapi setiap bank syariah bisa saja beda aplikasinya. Juga pada pembebanan biaya administrasi dan asuransi. Sebaiknya berkonsultasi terlebih dahulu dengan bank Anda dan menghitung lebih cermat sebelum melakukan top-up.

HDE ...ooh HDEoleh Komunitas Emas pada 21 September 2011

Beberapa hari ini banyak nasabah mengeluh dengan Harga Dasar Emas (HDE) bank syariah yang anjlok gak ketulungan. “Bagaimana ini kok jaraknya dengan harga emas di pasar jauh banget? Rugi dong....?!”

Memang itulah kondisi yang sebenarnya tentang emas. Bisa naik juga bisa turun. Di pasar lokal (Indonesia) kenaikan diapresiasi sangat cepat, sementara penurunannya seperti enggan mengikuti. Dan bank syariah ambil langkah aman dalam menetapkan HDE. Lalu bagaimana kita menyikapinya?

Pertama. Ingat, investasi emas adalah jangka panjang, sehingga nggak usah panik. Fluktuasi harga saat ini terjadi karena emas telah mengagetkan dunia. Saat prestasi emas bisa menembus $1900/oz membuat banyak orang dan pihak ternganga. Datang lebih cepat. Investor saham dan komoditas lainnya yang tadinya menempatkan emas sebagai safe haven saja, berebut jadi spekulan.

Kedua. Bagi yang ingin beli dan melakukan hedging (lindung nilai) melalui gadai di bank syariah lakukan saja walau jarak antara beli dan harga taksirnya jauh. Itupun kalau Anda mendapatkan keping logam mulianya. Anda akan tetap untung, karena rencana perlindungan alias menyimpan emasnya adalah jangka panjang. Biarkan parkir disitu. Tetapi bagi yang suka trading (offline) alias beli kemudian gadai, kalau harga naik kemudian tebus dan jual, nah yang ini bukan waktu yang tepat.

Ketiga. Bagi yang suka melakukan beli gadai sementara istirahat dulu. Ambil jeda sambil wait and see. Selain kepingnya sulit didapat, beli gadai Anda terlalu mahal dan tidak optimal. Lagian beberapa bank syariah menahan diri (kata lain dari over kuota) untuk membiayainya.

Keempat. Bagi yang gadainya jatuh tempo minggu-minggu ini, dan Anda tetap akan membayar ijarohnya (biaya titip), Anda akan diuntungkan karena biaya titip Anda 4 bulan kedepan tidak terlalu mahal. Bagi yang membayar biaya titip dari kenaikan harga atau top-up, Anda mungkin akan merogoh kocek sedikit. Apalagi bila Anda nasabah BRI Syariah, karena prosentase pencairannya turun dari 93% menjadi 90%.

Kelima. Kalau Anda memiliki emas, ini bukan waktu yang tepat untuk menjual. Tetapi waktu yang tepat untuk mempertahkan. Karena harga $2.000/oz sangat mungkin akan tembus sebelum akhir tahun ini seiring kondisi Amerika dan Eropa yang belum jelas solusinya. Maka, tetaplah jadikan emas sebagai portofolio investasi Anda. Karena emas bukan lagi komoditas tetapi mata uang yang sebenarnya!

HEDGING TANPA GADAIoleh Komunitas Emas pada 31 Oktober 2011

Review Hedging

Hedging adalah lindung nilai. Cara lindungi kekayaan dengan Emas. Secara value, emas berfungsi sebagai penangkal inflasi, proteksi dan menjaga daya beli. Salah satu cara hedging adalah dengan memanfaatkan fasilitas gadai di bank syariah. Prinsip hedging adalah kerelaan menambah anggaran pembelian/pengeluaran antara 5% sampai 20% (tergantung harga pasar, HDE dan LTV saat itu) agar bisa membeli emas terlebih dahulu dan kemudian gadai. Hasil gadainya baru dibelikan sesuatu. Contoh, bila Anda akan membeli motor, Anda bisa lakukan langkah ini. Ada punya motor sekaligus punya emas. Emas, yang dalam jangka panjang valuenya selalu naik, telah Anda niatkan untuk melindungi motor Anda.

Saat akad gadai akan dikenakan biaya administrasi dan asuransi. Kemudian selama tergadai dikenakan biaya titip atau ujroh dalam prosentase yang besarnya setiap bank berbeda. Diakhir masa gadai, 4 bulan kemudian, Anda bisa menebus emas atau memperpanjang gadai. Itulah langkah hedging dengan gadai yang selama ini telah kita lakukan.

Tetap Hedging!

Mengantisipasi kebijakan baru terhadap gadai syariah yang mungkin akan banyak berubah, Anda tidak perlu khawatir. Karena Anda tetap bisa melakukan hedging dengan cara lain. Caranya?

Lakukan langkah-langkah berikut :

Pertama. Selisih anggaran yang akan Anda tambahkan itu langsung Anda belikan emas LM dengan niat melindungi pengeluaran/pembelian Anda. Emas menjadi pendamping liability Anda. Contoh, harga motor (cash) 12 juta rupiah, Anda bisa menambah anggaran 20 %-nya atau senilai 2,4 juta rupiah untuk membeli emas, saat ini setara dengan 5 gram. Anda punya motor sekaligus punya emas.

Bila Anda membeli dengan cara kredit, Anda tetap bisa melakukan hal sama. Saat Anda membayar uang muka Anda juga membeli emas. Bisa dimulai dengan 5% nya. Dan secara periodik ditambah hingga 20% dari harga motor.

Kedua. Simpan emas tersebut dengan aman. Memang. emas Anda tidak sebanyak kalau melalui cara gadai. Tetapi Anda tidak perlu lagi mengeluarkan uang untuk membayar administrasi, asuransi, biaya titip/ujroh dan menebusnya kembali. Emas tetap di tangan Anda. Likuid!

Ketiga. Anda telah menyimpan kekayaan. Walau hanya 20% dari harga motor Anda, tetapi dalam jangka panjang emas akan mampu menggantikan value motor Anda yang semakin tahun semakin turun.

Keempat. Lakukan hal yang sama setiap Anda ingin melindungi pengeluaran/pembelian sekaligus mempertahankan kekayaan.

Inilah salah satu formula Hedging Tanpa Gadai.

Ada niat, ada jalan. Semoga bermanfaat.

Gadai cara adiloleh Komunitas Emas pada 27 Maret 2011

Ini urusan suami istri. Beberapa waktu lalu, teman yang kebetulan bekerja di Bank Syariah Mandiri di bilangan Jakarta Selatan memberi rumus singkat gadai yang adil. Tony namanya. Dengan semangat dia menjelaskan solusi adil bagi para suami yang ingin mencoba hedging emas melalui bank syariah.

Alkisah ada seorang suami yang kesulitan menjelaskan kepada istri saat mencoba ‘menarik’ dana dari sang istri untuk membeli emas 100 gram yang waktu itu harganya mencapai 40 juta rupiah untuk digadai. Sang istri menolak karena dia lebih suka emasnya yang disimpan di rumah bukan surat gadainya. Alhasil suami pusing tujuh keliling.

Saat konsultasi, Tony memberi solusi kepada calon nasabahnya tadi (yang kebetulan juga member baru komunitas Rainy Gold) begini :

Dana yang dibutuhkan 40 juta rupiah dari istri dan 4 juta rupiah uang sendiri. Yakinkan istri bahwa nanti emasnya akan disimpan dirumah. Begitu istri setuju, sang suami dapat melakukan dua langkah. Langkah pertama, uang 40 juta rupiah dibelikan emas 100 gram, kemudian di bawa ke bank syariah untuk digadai. Setelah proses administrasi selesai, pembiayaan cair 36 juta rupiah. Langkah kedua, uang hasil pencairan tadi ditambah dengan uang sendiri 4 juta rupiah (jadi total 40 juta rupiah) dibelikan emas lagi 100 gram dan dibawa pulang untuk diserahkan kepada istri. Sang istri pasti senang. Sang suami juga senang.

Nah, kalau ini terjadi pada Anda, apakah Anda akan berterus terang kepada istri Anda bahwa Anda juga punya emas yang sama tetapi tersimpan di tempat yang lebih aman? Itu terserah Anda. Kalau Anda ceriterakan, jangan-jangan istri Anda besok berangkat sendiri ke bank syariah untuk menggadaikan emasnya dan membawa pulang uang 36 juta rupiah. Dan Anda akan bergumam..hmm dasar istri!

Selamat mencoba.

Tanya Jawab:

Andi Prasetyo numpang nanya, 4 juta it udah trmsuk administrasi dan biaya sewa tempat ? 4 juta it untk kurun waktu brapa bulan ? maaf msh awam

Komunitas Emas >Andi : Uang 4 juta itu sebagai tambahan. Supaya bisa beli emas lagi 100 gr. Karena hasil pencairan gadai 36 juta. Sedang biaya administrasi kira-kira 72 ribu dibayar di muka. Sementara biaya titip dibayar 4 bulan kemudian.

Tony D Gold Sniper empat Bulan ke depan sang istri pun akan bersiap menerima emas dari suami tercinta itupun kalau sang suami mau jujur hehehehhe

Komunitas Emas >Toni : mantab> silahkan share disini...

Bagaimana caranya beli laptop punya emasBayar kuliah punya emasAtau daftar anak masuk sekolah ortu punya emas...Lihat Selengkapnya

Subhan Mubarok Emas..emas..emang kau di buru mas-mas>>>he>>>mantap sharenya Insya Allah aku coba, moga berhasil...salam sukses>>>

Kang Dede Speeder Padalarang Dari cerita td kan emas 100gr sdh di gadai. Bgmn cara nebusnya lagi?

Kang Dede Speeder Padalarang Ada yg terlupa lagi.......Brp biaya titip yg 4 bln kemudian?

Tony D Gold Sniper menu menu di atas tidak untuk spekulasi

Tony D Gold Sniper sesuaikan kondisi keuangan kita.....rencanakan dengan baik...apabila cukup ddi bilangan lima gr itu artinya kita ada kesanggupan menyingkirkan dana sekitar 500 rb per Grnya

Tony D Gold Sniper bagi seorang pengusaha yg memiliki piutang tertagih atau check berjalan yang dapat cair satu bulan di depan umpanyanya mencapai besaran 200 jt

Tony D Gold Sniper untuk mencegah inflasinya maka saya akan datang ke jasa gadai dana mennyerahkan dana 28 juta untuk saya pesankan emas sebesar 0,5 Kg pinjamannya sekitar 173 jt dan ijarah satu bulan skitar 2,175 jt

Tony D Gold Sniper ketika piutang saya terbayar maka sy tinggal tebus emas ter sebut....dilalah ketika saya tebus ada kenaikkan harga emas sampai dengan 50 rb per Gr (monggo dikalikan 50 rb x 500 Gr Emas) waaaah ada berkah berlipat....saya tinggal bersedekah sesuka Hati

Tony D Gold Sniper boss saya punya usaha rumah makan assetnya atau modal berjalan sekitar 800 jutaan tidak ikutan asuransi , coba singkirkan 50 juta untuk punya satu Kg, bayarnya u lunasin Piye...silakan berbanding dengan Omzet usahanya

Muhammad Suroso memang emas akan terus naik dan mas mas mas juga suka naik walau kadang turun sesaat pasti akan naik lagi he he he

Lili Yanti bener apa gak sihh ? apa cuma hitungan diatas kertas ? kayaknya meragukan gak percaya

Scunick Eka Abadi cara dapatin yang 40jt gmn ya?

Komunitas Emas >Noor : boleh dicoba...

Komunitas Emas >Nick : cara dapetinnya akan dibongkar di workshop

Scunick Eka Abadi nunggu workshopnya neh,jangan lupa kabarnya ya gan,hehehe

Lili Yanti coba mau cek ke bank syariah

Tony D Gold Sniper mbak noor....saya kebetulan sudah mencoba mbak....dengan modal 2,6 jt sy menghubungi Bank Syariah Mandiri minta percepatan asset

Tony D Gold Sniper takjub sy bisa punya sepuluh Gr......2 buah becahan 5 % Gr logam mulia ANTAM....serunya lagi saya sudah bisa langsung bawa pulang 5 Gr sisanya yang 5 Gr ada di bank dalam posisi tergadai...saya tinggal cicil untuk melunasinya

Tony D Gold Sniper besok sy ingin mencoba menu yg baru, bagaimana dengan modal 5 Gr sy bisa menjadi seorang peternak Lele.....empat bulan paneeennn lele

Scunick Eka Abadi perlu diajarkan neh om

Tony D Gold Sniper Sederhana dan sangat mudah boss

Komunitas Emas Lanjutkan sharingnya. Semoga komunitas emas ini bermanfaat buat semua...

Tony D Gold Sniper Emas lima gr skrg dipasaran di jual dgn harga 2,2 Jt

Apabila di cairkan memperoleh pinjama 1,7Biaya ijarah 100 ribu 4 bulan

Tony D Gold Sniper

U rekan rekan yg ingin menjadi peternak ikanCoba deh dana cair yg 1,7 Td kita ambil 1 jt untuk beli bibit ikan.

Sisanya untuk biaya pakan dan perawatan

Tony D Gold Sniper Pesen saya satu

Jangan lupa Shadaqah. Hehehehe

Paulus Bangwi Bisa di contek..tuhhhhh! Ide haebatt!

Cynk Kamoeh Slalu kalo d palembang dmn pak bsm nya??

Komunitas Emas >Cynk : Anda bisa hubungi bsm 16 ilir atau sudirman

Toeng Juga ide yg cemerlang sangat2 inspiratif

Charles Mathew kreatif merupakan ide yg cemerlang, nice share, thx ^^

Emas pasti naik? Itu Janji Tuhanoleh Komunitas Emas pada 17 Agustus 2011

“Gila! Gila! Gila!..emas naik tinggi..” begitu komen tetangga saya. Kemudian saya tanya, emang sudah punya berapa gram? Dengan enteng dia jawab “belum”. Nah lo. Jadi?.. “Iya saya menyesal banget belum pernah beli. Kalau setahun lalu saya punya 100 gram, berapa ya keuntungan saya sekarang?”

Setahun lalu harga emas 100 gr 36 juta. Hari ini sudah 50 juta. Berarti untung 14 juta rupiah alias 38,8%. Bila Anda hedging (gadai) bisa petik keuntungan lebih dari 5 kali dengan cara top-up. Bila Anda beli gadai, Anda sudah untung lebih dari 300% dari modal!

Bagaimana ekspresi investor emas minggu-minggu ini? Dipastikan banyak seyum. Senyum kegembiraan. Harus disyukuri. Sebuah bukti bahwa emas itu benar-benar uangnya Tuhan. Janji Tuhan bahwa emas pasti naik itu terlihat di hukum zakat mal. Bila kita menyimpan emas dalam kurun waktu satu tahun dan sesuai nisobnya kita harus membayar zakat mal 2,5%. Ternyata itu sebuah janji Tuhan, bahwa bila kita menyimpan emas dalam setahun harganya pasti naik!

Itulah emas. Saat rally emas dalam 1 bulan terakhir menggila, semua baru tersadar bahwa investasi emas itu paling benar. Kekayaan yang sebenarnya. Kata orang Betawi, kagak ada matinye.

Tetapi sikapi kenaikan ini dengan bijak. Karena investasi emas itu lebih baik untuk jangka panjang. Banyak pertanyaan, apakah saya boleh jual sekarang? Itu terserah Anda. Kalo motifnya trading silahkan jual. Kalo motifnya hedging, ya jangan jual. Repot-repot amat!. Belum tentu bisa beli lagi. Kalau mau menikmati keuntungan ya silahkan di top-up saja. Simpel!

Harga memang lagi tinggi. Tetapi akan ada harga yang lebih tinggi lagi.

Haji Emas15 April 2011

Berencana naik haji? Itu rukun wajib bagi umat muslim di seluruh dunia. Wajibnya satu kali, tetapi banyak yang melakukannya berkali-kali. Apapun alasannya yang pasti peningkatan kualitas ibadah, keimanan dan persembahan syukur karena nikmat yang telah diberikanNya atas kebaikan hidup dan tentu kelimpahan finansial.

Naik haji itu bisa reguler alias ONH (Ongkos Naik Haji) yang diselenggarakan oleh pemerintah dan ONH Plus yang diselenggarakan oleh swasta atau disebut BPIH (Badan Penyelenggara Ibadah Haji). Untuk ONH, calon jamaah haji harus membayar uang muka terlebih dahulu untuk mendapatkan kuota atau kursi sebagai jaminan keberangkatan. Kapan berangkatnya? Ini dia, kerena berlimpahnya peminat dan di setiap daerah berbeda maka antrian keberangkatan antara 5 sampai 6 tahun kedepan. Sedangkan ONH Plus lebih fleksibel walaupun kuotanya lebih sedikit, karena peminatnya lebih sedikit mengingat biayanya bisa dua kali lipat dari ONH biasa.

Setoran awal ONH adalah 25 juta rupiah. Dan nanti pada tahun keberangkatan pemerintah akan mengumumkan berapa besaran ONH. Contoh tahun 2010 ONH ditetapkan US$3.342 atau sekitar 30 jutaan. Dan peserta harus melunasi kekuarangannya.

Kalau dihitung dalam dolar maupun rupiah ONH selalu naik. Tetapi kalau berbasis emas, ONH semakin turun. Contoh, tahun 2001 ONH ditetapkan sama dengan 70 dinnar emas (1 dinnar = 4,25 gram) atau seberat 297,5 gram. Sedangkan tahun 2010 cukup dengan 20 dinnar emas atau 85 gram saja sudah cukup untuk membayar ONH. Kalau Anda menyimpan emas Anda akan merasakan ONH itu semakin murah.

Menabung dengan emas.

Ada cara lebih hemat. Cukup dengan 75 gram emas saja. Caranya? Anda membeli 75 gram. Kemudian hedging melalui bank syariah dan akan keluar pembiayaan kira-kira sebesar 26 juta. Lalu setorkan yang 25 juta untuk mendapatkan kuota. Sambil menunggu keberangkatan 5 tahun lagi Anda tidak perlu repot menyiapkan dana tambahan untuk pelunasan ONH, bahkan uang sakunya. Karena harga emas Anda akan meningkat lebih dua kali lipatnya. Cukup membayar biaya titip setiap empat bulan sekali dan tebus saat tahun keberangkatan.

Atau bila harga emas naik signifikan, Anda bisa merubah keberangkatan Anda dengan

ONH Plus. Labbaika allaahumma hajjaa....

Bayar Gaji Pakai Emasoleh Komunitas Emas pada 10 Mei 2011

Sepulang dari mengikuti Seminar Keajaiban Investasi Emas yang diadakan Rainy Gold Enterprise, para peserta jadi makin kreatif untuk utak-atik optimalisasi investasi emas dan benefitnya dengan cara hedging melalui bank syariah. Salah satunya adalah seorang ibu di Surabaya, bu Mita namanya, pengusaha handycraft, menemukan cara bayar gaji karyawannya dengan benefit emas.

Setiap bulan beban tetapnya untuk membayar gaji 20 orang karyawannya adalah Rp 18.000.000. Setelah memahami cara hedging, dia menaikkan bujetnya beberapa persen supaya melindungi pengeluarannya dengan emas sekaligus mendapat cadangan buat bayar pensiun karyawannya kelak.

Caranya, setiap membayar gaji dia membeli emas logam mulia 50 gram. Pada saat HDE (Harga Dasar Emas) BSM Rp 397.205, hasil gadainya cair 93% (menggunakan fasilitas Kartu Rany Gold) atau sebesar Rp 18.470.032. Setelahnya, gaji dibayarkan lunas dan sisanya tersimpan di rekening untuk membayar biaya titip yang setiap bulannya 1,20% (menggunakan fasilitas Kartu Rany Gold) atau hanya Rp 221.640 dan jatuh temponya 4 bulan kemudian.

Bu Mita telah rela menaikkan bujet gaji karyawannya dengan membeli emas terlebih dahulu dengan niat ganda, usahanya bisa menambahi aset (emas) sekaligus sebagai cadangan pensiun karyawannya. Bayangkan bila ini dijalaninya terus hingga 10 tahun kedepan? Berapa banyak aset yang telah dikumpulkan?

Saat jumpa beberapa hari lalu dia bilang, saya membayar gaji 20 orang karyawan saya hanya Rp 221.640! Dan karyawan saya happy karena pensiun mereka telah dicadangkan. Saya juga happy karena emas saya makin banyak...

Pengin baca tulisan lain? Silahkan klik www.goldprices.net.tc

Tanya Jawab:

Rendy Agung Firmansyah Hah? Bagaimana caranya tuh?

Tio Gus Wahh luar biasa ajarin kita2 dong

Mami Raffy Raihan kalau emasnya naik, kalau emasnya turun gimana?

Komunitas Emas Mami, kalau emasnya sudah tergadai (hedging) dan harga emas turun yang rugi banknya. Karena kita telah menggunakan uangnya secara optimal. Dan biarkan emas tetap tersimpan di bank. Karena setelah turun harga emas pasti naik dan naik lagi. Mau liat tren harga semas? silahkan buka www.kitco.com

Tio Gus Jenis emas x apa bos n berapa karat

Komunitas Emas Logam Mulia Antam 999.9. Itu fine gold 24k

Tio Gus 1 gram emas 24 k berapa bos hargax di Indonesia

Komunitas Emas Untuk update harga emas setiap hari, silahkan buka www.logammulia.com. Hari ini harga spot 425.000/gram. Kalau mau lihat harga kepingan 1 - 1000 gram, klik more pada goldbar price.

Ferdinand Arya Syahbanu slama kuat pupuknya dan bersabar pasti untung...namun gadai emas tdk bs diandalkan utk jk waktu pendek...

Komunitas Emas Betul Ferdinand. Emas adalah investasi jangka panjang. Minimal 3 tahun.

Dede Kurniawan smenjak tahu cara invest emas, sejak bulan lalu sy melakukan hedging terhadap setiap pengeluaran saya termasuk gaji. dulu rasanya sulit punya emas 5grm aja, sekarang sy punya emas 70grm di BSM...alhamdulillah

Wahyauu Doang Mantap2,tambah lagi pencerahannya. sayang sampai saat ini sy lom pny karyawan. malahan sy msh jd orang gajian.

Irsan Oeste @Wahyauu Doang: cara berpikirnya jangan begitu, karena ini kan ibarat study case di lapangan ybs punya karyawan dan skema payday-nya menggunakan LM..kalo anda msh menjadi karyawan nah anda baca statusnya pak Dede Kurniawan diatas anda tuch...:-)

Fery Aldi 221640 itu biaya titip/bulan ato selama 4 bulan? klo 1.2%/bln, mestinya utk 4 bln= 4x221640 dong?

Kiki Sudiana Kalo tiap bulan gadai emas buat bayar gaji karyawan. Terus cara nebus gadainya nanti gimana ???

Aktivasi Otak Emasoleh Komunitas Emas pada 12 Juli 2011

Sebuah kesepakatan hasil Workshop Investasi Emas 5 – juli 2011 lalu, bahwa gerakan baru yang akan segera direalisasikan oleh para alumni adalah gerakan Aktivasi Otak Emas. Emas sendiri adalah lambang kebaikan, kemuliaan dan kesempurnaan. Sedangkan aktivasi otak dimaksudkan mengedukasi masyarakat hingga ‘klik’ dengan ilmu investasi emas. Artinya membangun kesadaran (awareness) untuk menempatkan emas sebagai bagian dari investasi. Tetaplah investasi lain, tetapi jangan dilupakan investasi emas. Karena yang satu ini penangkal inflasi dan membuat pemiliknya memiliki daya beli yang tetap bahkan lebih sampai kapanpun.

Michael Maloney penulis buku Guide to Investing Gold and Silver menganjurkan bahwa setiap orang sebaiknya menempatkan portofolio investasi dalam bentuk emas 5 – 20%. “Protect your financial future” adalah saran Maloney yang juga Rich Dad’s Advisors –nya- Robert T. Kiyosaki.

Aktivasi Otak Emas ini segera akan disosialisaikan di berbagai kesempatan, berbagai kota dan berbagai komunitas. Bayangkan kalau setiap orang di negeri ini kemudian menyimpan 5 gram emas saja, kira-kira berapa metric ton rakyat Indonesia memiliki emas?

Aktivasi Otak Emas juga akan disosialisasikan dilingkungan kampus-kampus perguruan tinggi, agar mereka memiliki pengetahuan investasi emas sejak dini. Juga para dosen, guru dan orang tua murid. Dan tentu gerakan ini akan melibatkan sejumlah bank syariah sebagai mitra hedging emas.

Apakah Anda berminat menjadi bagian dari gerakan ini?

Kirim keminatan Anda ke rgroadshow@yahoo.com dan Anda akan mendapatkan e-book Aktivasi Otak Emas gratis.