8/16/2019 penawaran+investasi+singkong+gajah_OK.pdf

1/7

 

INVESTASI BISNIS

Agrobisnis Singkong Gajah

Citayam, Depok & Bogor. Jawa Barat.

   S .   i

   d  e   A   D  e  v  e   l  o  p  m  e  n   t

   A   g   r   o    b

    i   s   n    i   s   S    i   n   g    k   o   n   g   G   a    j   a    h

   2   0   1

   2 

8/16/2019 penawaran+investasi+singkong+gajah_OK.pdf

2/7

 

S.ideA Development | Investasi Agrobisnis Singkong Gajah 

Variabel Dasar Cashflow Projection

Cash Outflow (Pengeluaran)

Bibit Rp 500 /batang (panjang 20 cm)

∑ bibit 1 ha 10.000 Bibit

Biaya bibit / ha Rp 5.000.000

Biaya kirim #1 Rp 2.500.000 Container: Samarinda s/d Tj.Priok

Biaya kirim #2 Rp 1.500.000 Truk: Tanjung Priok s/d Lokasi

Biaya sewa lahan Rp 3.500.000 /ha /tahun

Biaya awal penanaman Rp 5.000.000 Pembersihan, penggemburan, pemupukan, penanaman

Biaya operasional Rp 4.000.000 Pembersihan, pencabutan, panen, dll

Biaya #1 Rp 28.500.000 Biaya total + sewa lahan 3 tahun (s/d panen #1)

Biaya #2 Rp 9.000.000 Biaya s/d panen #2

Biaya #3 Rp 9.000.000 Biaya s/d panen #3

Cash Inflow (Pemasukan)

Penjualan Umbi

Hasil /pohon 15 kg (asumsi)

Total hasil /ha 150.000 kg

Harga jual /kg Rp 1.000

(asumsi)

real: Pengumpul membayar Rp.1.100 atau Rp.1.200 /kg

Total Penjualan Umbi Rp 150.000.000 /ha (gross)

Penjualan bibit

Jumlah pohon 10.000

Panjang pohon 400 cm (singkong gajah sekitar 400 cm s/d 500 cm)

Panjang bibit 20 cm

Jumlah bibit /pohon 20 Bibit

Jumlah bibit /ha 200.000 BibitHarga jual bibit Rp 700 /bibit

Bibit tidak dijual 50.000 Bibit

Bibit dijual 150.000Bibit

(10.000 bibit u/ lahan existing, 40.000 u/ 4ha lahan baru)

Total Penjualan Bibit Rp 105.000.000 (gross)

8/16/2019 penawaran+investasi+singkong+gajah_OK.pdf

3/7

 

S.ideA Development | Investasi Agrobisnis Singkong Gajah 

Cash Flow Projection 

NO ITEM 2nd

  11th

(#1) 13th

23rd

(#2) 24th

  35th

 (#3)

1

1 Cash Inflow

2 From Operation

3 Penjualan Umbi Singkong 150,000,000 150,000,000 150,000,000

4 Penjualan Bibit 105,000,000 105,000,000 105,000,000

5 Total From Operation - 255,000,000 - 255,000,000 - 255,000,000

6 From Non Operation

7 Nilai Investasi 32,000,000 12,500,000 - 12,500,000 -

8 Total From Non Operation 32,000,000 - 12,500,000 - 12,500,000 -

9 Total Cash Inflow 32,000,000 255,000,000 12,500,000 255,000,000 12,500,000 255,000,000

2

1 Cash Outflow for Expenses

2 Biaya Produksi

3 Sewa Lahan 10,500,000 - - - - -

4 Beli Bibit /ha 5,000,000 - - - - -

5 Biaya Kirim #1 2,500,000 - - - - -

6 Biaya Kirim #2 1,500,000 - - - - -

7 Biaya awal penanaman 8,500,000 - 8,500,000 - 8500,000 -

8 Biaya operasional - 4,000,000 - 4,000,000 - 4,000,000

9 Total Biaya Produksi 28,000,000 4,000,000 8,500,000 4,000,000 8,500,000 4,000,000

10 Total Cash Outflow for Expenses 28,000,000 4,000,000 8,500,000 4,000,000 8,500,000 4,000,000

11 Net Cash Flow 4,000,000 251,000,000 4,000,000 251,000,000 4,000,000 251,000,000

12 Opening Balance - 4,000,000 - 4,000,000 - 4,000,000

13 Pembayaran Nilai Investasi - 32,000,000 - 12,500,000 - 12,500,000

Closing Balance 4,000,000 223,000,000 4,000,000 242,500,000 4,000,000 242,500,000

8/16/2019 penawaran+investasi+singkong+gajah_OK.pdf

4/7

 

S.ideA Development | Investasi Agrobisnis Singkong Gajah 

Rencana/Jadwal Pengerjaan

8/16/2019 penawaran+investasi+singkong+gajah_OK.pdf

5/7

 

S.ideA Development | Investasi Agrobisnis Singkong Gajah 

Penawaran Kerjasama Investasi

1.  Investor menyetorkan dana sebesar Rp.32.000.000,- (tiga puluh dua juta rupiah kepada

pengelola) sebagai dana untuk proses pengelolaan #1, yaitu dari awal sampai denganpanen #1

2.  Investor bisa mengikuti seluruh proses kerjasama ini dari awal sampai dengan akhir,

yaitu:

a.  Pembelian bibit (sumber bibit dari Samarinda, Bp.Ariyanto)

b.  Pengiriman bibit

c.  Seluruh proses pengolahan lahan (lahan bisa dilihat kapanpun)

d. 

Seluruh proses pengelolaan singkong (dari mulai penanaman sd panen)

e.  Pembayaran oleh pengumpul kepada pengelola

f.  Mendapatkan laporan setiap panen

g.  Menerima hasil keuntungan secara transparan

3.  Seluruh modal awal Rp.32.000.000,- (tiga puluh dua juta rupiah) dikembalikan setelah

panen #1 (bukan setelah panen #3)

4. 

Pembagian hasil yang ditawarkan kepada investor adalah:

Investor : Pengelola  40% : 60% (40% untuk investor, 60% untuk pengelola)

dari nilai bersih. Yaitu setelah keuntungan gross (kotor) dikurangi modal yang

dikembalikan, biaya operasional pengelola, dll.

5.  Seluruh perjanjian kerjasama ini akan dilegalkan dalam surat perjanjian yang bermaterai

dan juga tertera beberapa saksi.

6.  Investor dan pengelola memahami betul transparansi juga memahami resiko untung dan

rugi dalam setiap usaha.

7.  Seluruh proses operasional pengelolaan ini dikuasai penuh oleh pengelola, tidak ada

intervensi oleh investor.

8.  Investor yang berkehendak untuk terus bergabung pada tahap #2 dan ke #3 cukup dengan

menyetorkan dana sebesar Rp.12.000.000 (dua belas juta rupiah) di awal tahap #2 dan

juga di awal tahap #3.

8/16/2019 penawaran+investasi+singkong+gajah_OK.pdf

6/7

 

S.ideA Development | Investasi Agrobisnis Singkong Gajah 

Lokasi Lahan Citayam, Depok & Bogor 

Luas lahan : 71 ha

Citayam. Depok & Bogor

8/16/2019 penawaran+investasi+singkong+gajah_OK.pdf

7/7

 

S.ideA Development | Investasi Agrobisnis Singkong Gajah 

Novid Zulfikri, S.Kom

Supporting Director

Kavling UI Timur, Jl.Raya Kavling UI Timur Blok B.13

Tanah Baru, Beji, Depok. Jawa Barat

Cell: 0812.8181.3356 / 021.9367.4282

Phone: 021.44466470

Pin BB: 228EC72A

http://sideadevelopment.wordpress.com  

Fajar Martiono

Supporting Investor

Komplek Arroyan No 46 RT 006/04

Tanah Baru, Beji, Depok. Jawa Barat

Cell: 0812.8168.664

Phone: 021.7751739

Pin BB: 275E7F99

http://sideadevelopment.wordpress.com/http://sideadevelopment.wordpress.com/http://sideadevelopment.wordpress.com/