Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim fileii Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim KATA...
Transcript of Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim fileii Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim KATA...
ii
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
KATA PENGANTAR
Kalimantan Timur merupakan propinsi yang memiliki
banyak kawasan perkebunan baik itu perkebunan kelapa
sawit, karet dan kakao serta perkebunan lainnya. Dengan
banyaknya perusahaan perkebunan tersebut berarti juga
akan memberi dampak bagi perekonomian di Kalimantan
Timur.
Kalimantan Timur sesuai dengan Peraturan Menteri Perindustrian Republik
Indonesia tahun 2010 telah menentukan produk pengolahan kakao dan karet
sebagai industri unggulan. Penentuan ini didasarkan atas pertimbangan hasil
analisa terhadap kondisi dan potensi ekonomi daerah dan potensi
pengembangan serta keterkaitannya dengan industri penunjang, industri terkait
dan industri di provinsi lain.
Dukungan Pemerintah Kalimantan Timur dalam bentuk kebijakan yang
memudahkan bagi usaha komoditi kakao dan karet adalah faktor penting
terutama bagi para investor untuk menanamkan modalnya pada komoditi ini.
Dalam upaya memberikan informasi yang benar dan tepat kepada investor,
diperlukannya adanya informasi investasi yang menggambarkan sumberdaya
dan prospektif pengembangan, hingga peluang pasar investasi bagi komoditas
unggulan di Kalimantan Timur, termasuk Karet dan Kakao.
Studi lebih lanjut sangat dibutuhkan bagi semua pihak yang tertarik untuk
berinvestasi dalam bidang perkebunan karet dan kakao.
Semoga laporan ini dapat bermanfaat bagi semua pihak., dan kami ucapkan
terima kasih.
Samarinda, 18 Agustus 2014 Kepala Badan Perijinan dan Penanaman Modal Daerah
(BPPMD) Provinsi Kalimantan Timur
Diddy Rusdiansyah AD.,SE.,MM NIP. 19640627 199003 1 006
DAFTAR ISI
iii
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
KATA PENGANTAR ............................................................................................................................ i DAFTAR ISI ........................................................................................................................................... ii DAFTAR TABEL ................................................................................................................................... iv DAFTAR GAMBAR ............................................................................................................................. vii BAB I. PENDAHULUAN ..................................................................................................................... 1
1.1 . LatarBelakang ............................................................................................................................... 1 1.2 . MaksuddanTujuan ...................................................................................................................... 3 1.3 . Kegunaan ....................................................................................................................................... 3
BAB 2. POTENSI DAERAH ................................................................................................................ 4 . Potensi Geografi dan Demografi Provinsi Kalimantan Timur ............................................. 4
2.1.1. Karakteristik Wilayah...................................................................................................... 4 2.1.2. Potensi Pengembangan Wilayah................................................................................ 9
. Potensi Demografi Provinsi Kalimantan Timur ........................................................................ 10
. Sarana dan Prasarana Pendukung.................................................................................................. 11
. Aspek Sosial dan Lingkungan........................................................................................................... 14
. Aspek Perijinan....................................................................................................................................... 15
. Teknis Produksi Karet.......................................................................................................................... 20
. Teknis Produksi Kakao......................................................................................................................... 26 BAB 3. ANALISIS FINANSIAL ........................................................................................................... 32
3.1. Analisis Finansial Karet dan Industri Hilirnya ................................................................. 32 3.1.1. Analisis Finansial Budidaya karet............................................................................. 32 3.1.2. Industri Crumb Rubber............................................................................................... 34 3.1.3. Industri Conveyorbelt.................................................................................................. 36 3.1.4. Industri Sarung Tangan............................................................................................. 40 3.1.5. Industri Ban Vulkanisir.............................................................................................. 39
3.2. Analisis Finansial Kakao dan Industri Hilirnya ................................................................ 44 3.2.1. Analisis Finansial Budidaya Kakao........................................................................... 44 3.2.2. Analisis Finansial Industri Pengolahan Kakao..................................................... 50
BAB 4. PELUANG DAN POTENSI PASAR ..................................................................................... 58 4.1. Jaringan Pemasaran .......................................................................................................... 58 4.2. Potensi Industri Hulu ....................................................................................................... 70 4.3. Potensi Industri Hilir ........................................................................................................ 80
BAB 5. PENUTUP ................................................................................................................................. 94 DAFTAR PUSTAKA .............................................................................................................................. 95
iv
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
DAFTAR TABEL
Tabel 2.1. Data Wilayah Administratif Provinsi Kalimantan Timur Tahun 2013 ................ 5
v
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Tabel 2.2. Perkembangan Ketenagakerjaan Provinsi Kalimantan Timur tahun 2008-2013 ............................................................................................................................... 11
Tabel 2.3. Bandar Udara Di Provinsi Kalimantan Timur ............................................................... 12 Tabel 2.4. Instansi yang Terkait Perijinan dan Penanaman Modal ............................................ 19 Tabel 2.5. Penyadapan Tanaman Karet Konvensional .................................................................... 23 Tabel 2.6. Penyadapan Tanaman Karet Alternatif ............................................................................ 24 Tabel 2.7. Kriteria Kesesuaian Lahan untuk Kakao ......................................................................... 28 Tabel 2.8. Syarat Khusus Kualitas Biji Kakao ..................................................................................... 31 Tabel 3.1. Hasil Analisis Finansial Proyek Usaha Budidaya Karet Alam ....................... 33 Tabel 3.2. Biaya Investasi dan Modal Kerja Industri Crumb Rubber (Kapasitas
36.000 ton/tahun ............................................................................................................................... 35 Tabel 3.3. Struktur Biaya Produksi Industri Crumb Rubber (kapasitas 36.000
ton/thn) ...................................................................................................................................................... 36 Tabel 3.4. Indikasi Kelayakan Finansial IndustriCrumb Rubber (kapasitas
36.000 ton/thn) ................................................................................................................................... 36 Tabel 3.5. Hasil pemilihan lokasi industri conveyor belt .................................................... 37 Tabel 3.6. Biaya Investasi dan Modal Kerja Industri Conveyor Belt kapasitas
3.000 ton/thn ................................................................................................................... 39 Tabel 3.7. Struktur Biaya Produksi Industri Conveyor Belt ................................................ 39 Tabel 3.8. Kelayakan Investasi Industri Conveyor Belt Kapasitas 3.000 ton/thn....... 40 Tabel 3.9. Kelayakan Investasi Industri Sarung Tangan Karet Kapasitas 960
juta pcs/thn ....................................................................................................................... 41 Tabel 3.10. Indikasi Kelayakan Finansial Industri Ban Vulkanisisr ................................... 42 Tabel 3.11. Produksi, Harga, dan Penerimaan Kakao Berdasarkan Tahun .................... 44 Tabel 3.12. Kebutuhan Biaya Investasi Kebun Kakao .............................................................. 45 Tabel 3.13. Proyeksi Rugi Laba Budidaya Kakao Berdasarkan Tahun .............................. 47 Tabel 3.14. Hasil Analisa Finansial proyek .................................................................................. 48 Tabel 3.15. Analisis Sensitivitas Kelayakan Usaha Budidaya Kakao .................................. 47 Tabel 3.16. Kelayakan Finansial Produk Coklat Candy dan Cocoa Butter dan
Powder ................................................................................................................................ 52
vi
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Tabel 3.17. Asumsi Teknis Perhitungan Finansial Industri Coklat Batangan ................ 54 Tabel 3.18. Biaya Operasional Industri Coklat Batangan ...................................................... 55 Tabel 3.19. Produksi, Penerimaan, Modal Kerja dan Tambahan Modal Kerja .............. 56 Tabel 3.20. Kriteria Kelayakan Investasi Industri Coklat Batangan .................................. 57
Tabel 4.1. Perkembangan Volume dan Nilai Ekspor Komoditas Primer Perkebunan Indonesia .................................................................................................................................... 58
Tabel 4.2. Perkembangan Volume dan Nilai Impor Komoditas Primer Perkebunan Indonesia .................................................................................................................................... 59
Tabel 4.3. Harga Rata-rata Komoditas Perkebunan Tahun 2009-2013 .................................. 60 Tabel 4.4. Produsen Biji Kakao Dunia Tahun 2010-2013 (Ribu ton) ....................................... . 64 Tabel 4.5. Produksi, dan Stok Biji Kakao Dunia ................................................................................ . 65 Tabel 4.6. Jumlah perusahaan pengolahan kakao dan kapasitasnya tahun 2007................ . 66 Tabel 4.7. Daya serap industri, pangsa volume dan nilai ekspor kakao olahan serta
penerimaan petani pada kondisi aktual, Tahun 2008 - 2025 ................................ 67
Tabel 4.8. Kelompok Karet dan Barang-barang Karet................................................................... 70
Tabel 4.9. Pertumbuhan Industri Pengolahan Non Migas........................................................... 71
Tabel 4.10. Rekapitulasi Luas Areal, Produksi & Tenaga Kerja Karet....................................... 73
Tabel 4.11. Rekapitulasi Luas Areal, Produksi & Tenaga Kerja Karet Tahun 2013........... 74
Tabel 4.12. Rekapitulasi Luas Areal, Produksi & Tenaga Kerja Komoditi Kakao............... 75
Tabel 4.13. Rekapitulasi Luas Areal, Produksi & Tenaga Kerja Kakao tahun 2013........... 75
Tabel 4.14. Spesifikasi Persyaratan Mutu............................................................................................. 82
vii
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1.1. Gubernur kaltim (Awang Faroek) Sedang Menyadap Karet....................... 1 Gambar 1.2. Buah Kakao.................................................................................................................... 2 Gambar 2.1. System Operating Procedure (SOP) PTSP .............................................................. 16 Gambar 2.2. Penyadapan Tanaman Karet ........................................................................................... 24 Gambar 3.1. Garis Besar Skema Proses Produksi Crumb Rubber ......................................... 34 Gambar 3.2. Skema Proses Manufaktur Conveyor Belt............................................................. 38 Gambar 3.3. Garis Besar Skema Proses Produksi Sarung Tangan ......................................... 41 Gambar3.4. Skema Proses Manufaktur Ban Vulkanisir ............................................................ 43 Gambar 4.1. Negara Produsen Karet Dunia ................................................................................... 61 Gambar 4.2. Pola Umum Pemasaran Bahan Olah Karet Rakyat ............................................ 62 Gambar 4.3. Produksi Kakao Dunia .................................................................................................. 63 Gambar 4.4. Komsumsi Kakao Dunia ............................................................................................... 64 Gambar 4.5. Peta Sebaran Industri Kakao Indonesia ................................................................. 67 Gambar 4.6. Keterkaitan 3 kelompok industri berbasis kakao .............................................. 68 Gambar 4.7. Rantai pasok kakao dari petani sampai industri kakao domestik
dan global .......................................................................................................................... 69 Gambar 4.8. Proses Pemecahan Kakao............................................................................................ 74 Gambar 4.9. Rantai Industri Karet .................................................................................................... 76 Gambar 4.10. Perkembangan Luas Perkebunan Besar Tahun 2000-2013..................... 77 Gambar 4.11. Perkembangan Produksi Perkebunan Besar Tahun 2000-2013.. ........... 78 Gambar 4.12. Perkembangan Luas Perkebunan Rakyat Tahun 2000-2012 ................... 78 Gambar 4.13. Perkembangan Produksi Perkebunan Rakyat Tahun 2000-2012 ........... 79 Gambar 4.14. Perkembangan Jumlah Perusahaan Perkebunan ............................................ 79 Gambar 4.15. Pohon Industri Karet .................................................................................................. 83 Gambar 4.16. Tahapan Pengolahan Biji Kakao Menjadi Pasta, Lemak, dan Bubuk
Coklat ............................................................................................................................... 89
viii
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Gambar 4.17. Alur Pengolahan Kakao ............................................................................................. 90 Gambar 4.18. Layout Pabrik Pengolahan Kakao Pasta, Butter dan Powder..................... 91 Gambar 4.19. Pohon Industri Kakao................................................................................................. 92
DAFTAR LAMPIRAN
No Halaman
ix
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
1. Nama-nama Calon Petani Kelompok Tani di Kecamatan Long Mesangat... 94
1
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
I. PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakang
Komoditi karet dan kakao merupakan
komoditas perkebunan yang mempunyai
prospek yang cerah untuk dikembangkan baik
dari sisi budidaya maupun sisi industri
pengolahan. Karet merupakan komoditas yang
elastis didalam memberikan kontribusinya
terhadap pasar. Munculnya karet sintetik
sempat memerosotkan pasar karet alam yang
ada di dunia. Namun demikian dengan
berjalannya waktu, kelemahan-kelemahan
yang dimunculkan oleh karet sintetik seperti
kurang elastisnya karet tersebut didalam
pemakaian, menyebabkan kebutuhan pasar
terhadap karet alam menjadi meningkat
kembali.
Produk utama tanaman karet alam adalah getah karet (lateks). Areal penanaman
tanaman karet di Indonesia dan di Kalimantan Timur hingga kini masih menunjukkan
peningkatan yang cukup signifikan. Hal ini karena adanya dorongan seperti (i)
pemanfaatan dan penggunaan barang berbahan baku karet semakin luas, (ii)
ditemukannya klon-klon tanaman karet dengan produktivitas dan mutu lateks yang
tinggi, (iii) Ditemukannya teknologi pengolahan yang semakin maju, dan (iii) Karet alam
mempunyai keunggulan tertentu yang sulit ditandingi oleh karet sintetis. Keempat
aspek ini merupakan gambaran bahwa karet alam akan tetap eksis walaupun mendapat
saingan dari karet sintetis. Apalagi dengan semakin meningkatnya harga bakar minyak
bumi di satu sisi dan semakin berkurangnya potensi minyak bumi yang menjadi bahan
baku karet sintetis di sisi lain, menjadikan karet alam sebagai pilihan yang selalu diminati.
Karet alam mempunyai keunggulan yang sulit ditandingi oleh karet sintetis, karena
kelebihan-kelebihan yang dimiliki oleh karet alam tersebut diantaranya: memiliki daya
elastisitas lenting yang sempurna, memiliki plastisitas yang baik sehingga
pengolahannya mudah, mempunyai daya aus yang tinggi dan tidak mudah
panas, dan memiliki daya tahan yang tinggi terhadap keretakan (groove cracking
resistence).
Gambar 1.1. Gubernur Kaltim (Awang Faroek) sedang menyadap karet
2
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Komoditi potensial lain adalah kakao
yang merupakan salah satu komoditas cukup
penting bagi perekonomian nasional dalam hal
penyediaan lapangan kerja, sumber pendapatan
dan devisa negara, pengembangan wilayah dan
agroindustri. Kebutuhan kakao untuk industri
makanan dan minuman semakin meningkat.
Kondisi harga kakao dunia yang relatif stabil dan
cukup tinggi mendorong perluasan areal
perkebunan kakao Indonesia yang diperkirakan
akan terus berlanjut di masa yang akan datang
dan hal ini perlu mendapat dukungan agar areal
perkebunan yang eksisting maupun akan
dibangun dapat memberikan produkvitas yang
tinggi.
Kalimantan Timur merupakan daerah yang memiliki agroklimat cukup sesuai
bagi pengembangan investasi di bidang perkebunan seperti karet dan kakao.Kalimantan
Timur sesuai dengan peraturan menteri perindustrian Republik Indonesia tahun 2010
telah menentukan produk pengolahan kakao dan karet sebagai industri unggulan.
Penentuan ini didasarkan atas pertimbangan hasil analisa terhadap kondisi dan potensi
ekonomi daerah dan potensi pengembangan serta keterkaitannya dengan industri
penunjang, industri terkait dan industri di provinsi lain.
Komoditi karet alam dengan produk utama adalah getah karet (lateks). Areal
penanaman tanaman karet di Indonesia dan di Kalimantan Timur khususnya hingga
kini masih menunjukkan peningkatan yang cukup besar. Pada tahun 2010 luas
perkebunan karet Kaltim adalah sebesar 78.289 ha, dengan produksi 54.338 ton. Luas
areal pertanaman karet tahun 2013 tercatat seluas 103.117 Ha yang terdiri dari areal
perkebunan rakyat 89.341 Ha, perkebunan besar negara sebesar 709 Ha dan perkebunan
besar swasta 13.067 Ha dengan produksi seluruhnya berjumlah 59.963 ton karet kering.
Sedangkan luas tanaman kakao sampai tahun 2013 sebesar 22.480 ha dengan total
produksi biji kakao kering sebanyak 9.527 ton.
Untuk itu dengan adanya investasi yang masuk diharapkan dapat mendorong
budidaya karet agar dapat dilaksanakan secara lebih modern, dan dengan dibangunnya
industri pengolahan, akan membantu meningkatkan nilai tambah serta tingkat
kesejahteraan masyarakat petani karet pada khususnya.
Tantangan pasar global membawa konsekuensi perlunya peningkatan nilai
tambah dan daya saing komoditas unggulan daerah.Dukungan pemerintah dalam
Gambar 1.2. Buah kakao
3
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
bentuk kebijakan yang memudahkan bagi usaha komoditi karet dan kakao adalah faktor
penting terutama bagipara investor untuk menanamkan modalnya pada komoditi
ini.Dalam upaya memberikan informasi yang benar dan tepat kepada investor,
diperlukannya adanya informasi investasi yang menggambarkan sumber daya dan
prospektif pengembangan, hingga peluang pasar dan investasi tentang komoditas
unggulan di Kalimantan Timur, termasuk Karet dan Kakao.
1.2. Maksud dan Tujuan
Maksud dari kegiatan ini adalah tersusunnya Buku Kajian Peluang Pasar
Investasi Kalimantan Timur (Karet dan Kakao).
Tujuandari kegiatan ini adalah :
1. Teridentifikasinya peluang pasar investasi PMA/PMDN untuk komoditi karet dan
kakao di Kalimantan Timur
2. Tersusunnya informasi yang komperensif mengenai perkembangan produksi
komoditi karet dan kakao
3. Teridentifikasinya potensi investasi industri hulu dan hilir untuk komoditi karet
dan kakao
4. Tersusunnya informasi mengenai perkembangan perdagangan dalam dan luar
negeri komoditi karet dan kakao Kalimantan Timur.
1.3. Kegunaan
Kegiatan ini diharapkan dapat bermanfaat :
1. Sebagai bahan informasi yang memadai mengenai potensi dan peluang investasi
komoditi kakao dan karet di Kalimantan Timur
2. Sebagai acuan/arahan dalam rangka promosi potensi dan peluang investasi agar
dalam perencanaan pada pelaksanaan promosi menjadi lebih terarah, efektif, dan
efisien.
4
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
II. POTENSI DAERAH
2.1. Potensi Geografi dan Demografi Provinsi Kalimantan Timur
Kondisi geografi dan demografi
merupakan dua faktor penting,
mendasar dan saling menunjang satu
sama lain yang menentukan
keberhasilan pembangunan. Kondisi
geografi akan memberikan gambaran
tentang ketersediaan sumber daya
alam, luas lahan, mineral dan bahan
tambang yang terkandung di
dalamnya, hingga fisiografi lahan
beserta flora dan fauna yang berada
di atasnya. Sedangkan, kondisi
demografi merupakan gambaran
tentang ketersediaan sumber daya
manusia, baik ditinjau dari aspek
kualitas maupun kuantitasnya dalam
rangka mendukung pelaksanaan
pembangunan.
2.1.1. Karakteristik Wilayah
Karakteristik wilayah menjelaskan luas dan batas wilayah administrasi, kondisi
geografis, kondisi topografi, kondisi geologi, kondisi hidrologi, kondisi iklim, dan kondisi
penggunaan lahan Provinsi Kalimantan Timur.
1) Luas dan batas wilayah administrasi
Provinsi Kalimantan Timur mempunyai luas wilayah sekitar 12.726.752 ha yang
terdiri dari daratan seluas 12.533.681 ha dan perairan darat seluas 193.071 ha. Sebagai
provinsi terluas ketiga, Provinsi Kalimantan Timur memiliki luas wilayah mencapai 6,66
persen dari luas wilayah Indonesia. Dari segi administrasi pemerintahan, Provinsi
Kalimantan Timur terbagi menjadi 7 (tujuh) kabupaten (Berau, Kutai Kartanegara, Kutai
Timur, Kutai Barat, Paser, Penajam Paser Utara, dan Mahakam Ulu) dan 3 (tiga) kota
(Balikpapan, Bontang dan Samarinda).
5
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Adapun pembagian wilayah administratif Provinsi Kalimantan Timur menurut
kabupaten/kota dapat dirinci sebagai berikut:
Tabel 2.1. Data Wilayah Administratif Provinsi Kalimantan Timur Tahun 2013
Kabupaten/Kota Luas Daratan
(Ha) Jumlah
Kecamatan Jumlah Desa
(1) (2) (3) (4)
1. Paser 1.074.526 10 144
2. Kutai Barat 1.537.890 16 194
3. Mahakam Ulu *1.531.500 5 50
4. Kutai Kartanegara 2.571.641 18 237
5. Kutai Timur 3.173.519 18 135
6. Berau 2.195.171 13 110
7. Penajam Paser Utara 313.195 4 54
8. Balikpapan 50.432 6 34
9. Samarinda 69.496 10 53
10. Bontang 16.311 3 15
Kalimantan Timur 12.533.681 103 1.026 Sumber: Badan Pusat Statistik dan Bappeda Provinsi Kalimantan Timur
Kabupaten terluas di Provinsi Kalimantan Timur adalah Kabupaten Kutai Timur
dengan luas sebesar 3.173.519 Ha atau 25,32 persen dari total luas wilayah Provinsi
Kalimantan Timur, sedangkan Kabupaten dengan luas terkecil adalah Kabupaten
Penajam Paser Utara yang hanya memiliki luas sebesar 313.195 Ha atau 2,50 persen dari
total luas wilayah Provinsi Kalimantan Timur. Sedangkan untuk luas wilayah
perkotaan, total luas wilayah 3 kota di Provinsi Kalimantan Timur hanya memiliki
proporsi wilayah sebesar 1,09 persen saja.
Posisi Provinsi Kalimantan Timur terletak antara 40 24’ Lintang Utara (LU) dan 20
25’ Lintang Selatan (LS), 1130 44’ Bujur Timur (BT) dan 1190 000 Bujur Timur (BT). Secara
administratif, batas wilayah Provinsi Kalimantan Timur adalah sebagai berikut:
1. Sebelah Utara : Berbatasan dengan Provinsi Kalimantan Utara;
2. Sebelah Barat : Berbatasan dengan Negara Bagian Serawak Malaysia, Provinsi
Kalimantan Barat, dan Provinsi Kalimantan Tengah;
3. Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Provinsi Kalimantan Selatan; dan
4. Sebelah Timur : Berbatasan dengan Selat Makasar dan Laut Sulawesi.
2) Kondisi Geografis
6
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Geo-strategis Provinsi Kalimantan Timur merupakan satu dari 13 provinsi di
Indonesia yang mempunyai wilayah perbatasan antar negara, yaitu dengan negara
Malaysia. Selain itu, posisi Provinsi Kalimantan Timur berada pada Alur Laut
Kepulauan Indonesia (ALKI) II dari Laut Sulawesi ke Samudra Hindia melalui Selat
Makasar dan Selat Lombok yang memiliki potensi perekonomian sangat strategis. ALKI
berperan dalam memperlancar transportasi kapal-kapal dagang yang melintasi wilayah
kepulauan Indonesia. Manfaat dari tersedianya jalur laut tersebut bagi Indonesia sangat
besar, yaitu dapat meningkatkan hubungan dagang baik dengan negara-negara Afrika,
Asia, dan Pasifik. Bagi Provinsi Kalimantan Timur, posisi ALKI II sangat bernilai
strategis baik ditinjau aspek ekonomi maupun politis karena akan membuka peluang
berkembangnya pelabuhan besar dan berstandar internasional yang dapat mendorong
perkembangan ekonomi daerah dan nasional.
Wilayah Provinsi Kalimantan Timur berada di pulau besar Kalimantan yang
sangat luas dengan berbagai keanekaragaman karakteristik wilayah seperti kawasan
perkotaan, perbatasan, pedalaman, terpencil, pegunungan, pesisir, dan kepulauan. Batas
antar negara dengan Malaysia pun langsung lintas darat.
3) Kondisi Topografi
Berdasarkan kelerengan atau kemiringan lahan dan ketinggian tempat,
karakteristik topografi Provinsi Kalimantan Timur didominasi oleh lahan-lahan dengan
kelerengan di atas 40 persen dan ketinggian kurang dari 500 meter dpl. Kondisi
demikian akan mempunyai pengaruh sangat besar dalam rangka pemanfaatan lahan
sesuai dengan rencana tata ruang wilayah.
Lahan datar (0-2%) di Provinsi Kalimantan Timur pada umumnya hanya
terdapat di daerah pantai dan daerah aliran sungai-sungai besar yang luasnya sekitar
10,70 persen dari total wilayah. Sedangkan lahan dengan tingkat kelerengan landai (2-
15%) luasnya mencapai 16,16 persen. Sisanya, lahan berbukit dengan tingkat kelerengan
> 15% dengan luasnya mencapai sekitar 73,14 persen dari luas wilayah Provinsi
Kalimantan Timur.
Pengembangan tanaman pangan hanya mungkin dilakukan di daerah yang datar
hingga landai atau wilayah dengan kemiringan 0-15 persen. Sedangkan lahan dengan
tingkat kelerengan yang lebih tinggi (>15 persen) hanya cocok untuk tanaman tahunan
dan kawasan konservasi.
Berdasarkan ketinggian tempat di atas permukaan laut, 51,51 persen lahan di
Provinsi Kalimantan Timur mempunyai ketinggian di bawah 100 mdpl. Sedangkan luas
lahan yang terletak pada ketinggian antara 100 dan 500 mdpl mencapai 26,94 persen.
7
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Selebihnya terletak pada ketinggian di atas 500 mdpl sekitar 21,55 persen. Berdasarkan
data ketinggian tempat tersebut, diketahui bahwa wilayah Provinsi Kalimantan Timur
sekitar 21,55 persen termasuk daerah yang berhawa sejuk dengan ketinggian di atas 500
mdpl. Wilayah yang suhunya relatif lebih rendah ini cocok untuk tempat
pengembangan tanaman hortikultura, terutama sayuran dan buah-buahan.
4) Kondisi Geologi
Jenis tanah di wilayah daratan Provinsi Kalimantan Timur didominasi oleh tanah
podsolik merah kuning latosol dan litosol yang tersebar di bagian Tengah dan Utara
Provinsi Kalimantan Timur. Jenis tanah lainnya adalah aluvial, organosol, latosol,
podsol, dan podsolik merah kuning dengan tingkat kesuburan yang rendah . Jenis tanah
ini sesuai untuk usaha pertanian, kebun campuran, pertanian sayur-sayuran, dan hutan.
5) Kondisi Hidrologi
Jumlah sungai yang terdapat di Provinsi Kalimantan Timur sebanyak 157 sungai
besar dan kecil di antaranya adalah Sungai Mahakam yang memiliki panjang 920 km
dengan luas Daerah Pengaliran Sungai (DPS) 77.913 km². Tedapat juga Sungai Kelay
dengan panjang 254 km. Sedang jumlah danau yang ada sebanyak 18 (delapan belas)
buah, dengan 3 (tiga) danau terbesar adalah Danau Melintang seluas 11.000 Ha, Danau
Semayang seluas 13.000 Ha dan Danau Jempang seluas 15.000 Ha. Selain dimanfaatkan
sebagai prasarana transportasi dan sumber air baku, sungai-sungai tersebut juga dapat
digunakan sebagai Pembangkitan Listrik Tenaga Air (PLTA) seperti Sungai Kelay,
Sungai Telen, dan Sungai Medang.
Sesuai dengan Permen PU No. 11 A/PRT/M/2006 tentang Pembagian Wilayah
Sungai, sungai-sungai di Provinsi Kalimantan Timur (termasuk Kaltara) dikelompokkan
dalam 6 (enam) Satuan Wilayah Sungai (SWS), yaitu SWS Mahakam (Strategis
Nasional) yang terdiri dari Sungai-sungai Besar antara lain Sungai Mahakam, Samboja,
Senipah, dan Semoi; SWS Berau-Kelay (Lintas Kabupaten) yang terdiri dari sungai-
sungai besar antara lain Sungai Kuning, Bakau, Berau, Pangkung, dan Sungai Pantai;
SWS Karangan(Lintas Kabupaten) yang terdiri dari sungai-sungai besar antara lain
Sungai Karangan, Sangata, Bengalon,dan Santan; SWS Kayan yang terdiri dari sungai-
sungai besar antara lain Sungai Kayan, Bulungan, Selor Bengarak, dan Berasan; dan
SWS Kandilo.
6) Kondisi Iklim
Seperti iklim wilayah Indonesia pada umumnya, Provinsi Kalimantan Timur
beriklim tropik dan mempunyai dua musim yaitu musim kemarau dan musim
penghujan. Musim kemarau biasanya terjadi pada bulan Mei sampai dengan bulan
8
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Oktober, sedang musim penghujan terjadi pada bulan November sampai dengan bulan
April. Keadaan ini terus berlangsung setiap tahun yang diselingi dengan musim
peralihan/pancaroba pada bulan-bulan tertentu. Selain itu, karena letaknya di daerah
khatulistiwa maka iklim di Provinsi Kalimantan Timur juga dipengaruhi oleh angin
Muson, yaitu angin Muson Barat (November-April) dan angin Muson Timur (Mei-
Oktober). Namun dalam tahun-tahun terakhir ini, keadaan musim di Provinsi
Kalimantan Timur kadang tidak menentu. Pada bulan-bulan yang seharusnya turun
hujan dalam kenyataannya tidak ada hujan sama sekali, atau sebaliknya pada bulan-
bulan yang seharusnya kemarau justru terjadi hujan dengan musim yang jauh lebih
panjang.
Suhu udara pada suatu tempat di daerah tropik antara lain ditentukan oleh
ketinggian tempat terhadap permukaan laut. Secara umum, Provinsi Kalimantan Timur
beriklim tropik dengan suhu udara pada tahun 2013 berkisar dari 20,8ºC (Stasiun
Meteorologi Tanjung Redeb) sampai dengan 35,6ºC (Stasiun Meteorologi Tanjung
Redeb). Suhu udara rata-rata terendah adalah 22,1ºC dan rata-rata tertinggi adalah 35,1
ºC. Selain itu, sebagai daerah beriklim tropik dengan habitat hutan yang sangat luas,
Provinsi Kalimantan Timur mempunyai kelembaban udara relatif tinggi, dengan rata-
rata pada pencatatan selama tahun 2012 berkisar antara 83-87 persen.
Keadaan angin di Provinsi Kalimantan Timur pada tahun 2012 yang dipantau di
beberapa stasiun pengamat, menunjukkan bahwa kecepatan angin rata-rata berkisar
antara 3-4 knot. Kecepatan angin paling tinggi 6 knot terjadi di Kota Balikpapan,
sedangkan terendah 3 knot terjadi di Kabupaten Berau, Kota Samarinda dan Balikpapan.
Curah hujan bulanan di daerah Provinsi Kalimantan Timur sangat beragam
menurut bulan dan letak stasiun pengamat. Rata-rata curah hujan menurut masing-
masing stasiun pengamat selama tahun 2008-2012 yang terendah dicatat di stasiun
Kembang Janggut, Kabupaten Kutai Kartanegara dan yang tertinggi dicatat di stasiun
Long Iram, Kabupaten Kutai Barat.
7) Kondisi Penggunaan Lahan
Sumber daya lahan di Provinsi Kalimantan Timur berdasarkan Rencana Tata
Ruang Wilayah Provinsi Kalimantan Timur (termasuk Kalimantan Utara) Tahun 2011-
2031 seluas 19.550.550,99 ha, secara garis besar terbagi menjadi kawasan budidaya
kehutanan (KBK) dan kawasan budidaya non kehutanan (KBNK). Kawasan budidaya
kehutanan (KBK) mencakup luasan 12.920.647,89 ha (65,83%) yang terbagi menjadi
kawasan hutan lindung seluas 5.136.913,99 ha (26,27%) dan kawasan hutan budidaya
seluas 7.783.733,90 ha (39,56%). Sedangkan Kawasan Budidaya Non Kehutanan (KBNK)
memiliki luas 6.629.903,10 ha.
9
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
2.1.2. Potensi Pengembangan Wilayah
Berdasarkan deskripsi karakteristik wilayah, Provinsi Kalimantan Timur
diidentifikasi memiliki wilayah yang berpotensi untuk dikembangkan sebagai kawasan
budidaya seperti perikanan, pertanian, pariwasata, industri, pertambangan dan lain-lain
dengan berpedoman pada rencana tata ruang wilayah.
Sebagai dasar dalam pemenuhan kebutuhan pengembangan daerah, penataan
ruang nasional telah mengatur pembentukan kawasan untuk meningkatkan ekonomi
pada pusat pertumbuhan yaitu dengan Kawasan Andalan. Kawasan andalan
merupakan bagian dari kawasan budidaya yang pengembangannya diarahkan untuk
mendorong pertumbuhan ekonomi bagi kawasan tersebut dan kawasan disekitarnya.
Kawasan Andalan Nasional yang terkait dengan wilayah Provinsi Kalimantan Timur
antara lain:
1. Kawasan Andalan Tanjung Redeb dan sekitarnya.
2. Kawasan Andalan Sangkulirang – Sengatta - Muara Wahau (SASAMAWA).
3. Kawasan Andalan Bontang – Samarinda – Tenggarong – Balikpapan – Penajam dan
sekitarnya (BONSAMTEBAJAM) dan sekitarnya.
4. Kawasan Andalan Laut Bontang – Tarakan dan sekitarnya.
Dalam mendukung kebijakan nasional, tidak hanya melihat pertumbuhan
ekonomi namun juga pengembangan wilayah dengan mendukung fungsi lingkungan.
Secara berkelanjutan, pada Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi telah ditetapkan
kawasan strategis provinsi dengan melihat nilai strategis penting dalam lingkup wilayah
provinsi serta potensi dan pengaruh terhadap daerah sekitarnya, yaitu:
1) Kawasan yang memiliki nilai strategis dari sudut kepentingan ekonomi yang
berpengaruh terhadap pertumbuhan ekonomi provinsi meliputi:
1. Kawasan industri dan Pelabuhan Maloy di kabupaten Kutai Timur;
2. Kawasan agropolitan regional di kabupaten Kutai Timur; dan
3. Kawasan pusat pertambangan regional (klaster pertambangan) di kabupaten
Kutai Timur.
2) Kawasan yang dapat mempercepat pertumbuhan kawasan tertinggal provinsi
terdapat di Kabupaten Kutai Barat.
3) Kawasan strategis dari sudut kepentingan sosial dan budaya di dalam wilayah
provinsi meliputi:
1. Koridor Sungai Mahakam hingga ke hulu;
2. Museum Mulawarman, Museum Kayu Tenggarong, dan Bukit Bangkirai di
Kabupaten Kutai Kartanegara; dan
3. Desa budaya Pampang di Kota Samarinda.
10
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
4) Kawasan yang memiliki nilai strategis dari sudut kepentingan fungsi dan daya
dukung lingkungan hidup di dalam wilayah provinsi meliputi:
1. Kawasan Delta Mahakam;
2. Kawasan Danau Semayang, Danau Jempang, Danau Melintang, Danau Siran,
dan sekitarnya;
3. Kawasan Teluk Balikpapan (Sepaku-Penajam-Balikpapan); dan
4. Kawasan Pesisir dan Laut Kepulauan Derawan.
2..2. Potensi Demografi Provinsi Kalimantan Timur
Provinsi Kalimantan Timur dari sisi demografi (jumlah, pertumbuhan,
persebaran, kepadatan maupun komposisi penduduk) menunjukkan peningkatan. Pada
tahun 2012sebanyak3.772.200jiwa dan pada tahun 2013 3.870.800 jiwa, sebanyak 52,57 %
laki-laki dan 47,43% perempuan. Laju pertumbuhan penduduk 2010-2013 sebesar 2,67%.
Pertumbuhan jumlah penduduk berpengaruh terhadap jumlah usia kerja. Pada tahun
2013 jumlah penduduk usia kerja sebanyak 2.768.914 orang naik 23,20% dibanding tahun
2012 sebesar 2.667.099. Jika ditinjau lebih jauh, jumlah penduduk usia 15 tahun ke atas di
Kalimantan Timur tahun 2013 dikelompokkan menjadi dua bagian yakni kelompok
angkatan kerja sebanyak 1.766.330 orang dan bukan angkatan kerja sebanyak 1.002.584
orang. Dari kelompok angkatan kerja tersebut sebanyak 1.624.272 orang aktif bekerja
atau 91,96%, sedangkan sisanya sebanyak 142.058 orang belum bekerja (pengangguran)
atau 8,04%.
Dilihat dari struktur tenaga kerja menurut lapangan usaha, sektor pertanian
merupakan sektor dengan penyerapan tenaga kerja tertinggi di Kalimantan Timur pada
tahun 2013 yaitu sebesar 26,61% dengan jumlah tenaga kerja mencapai 432.219 orang.
Tabel 2.2. Perkembangan Ketenagakerjaan Provinsi Kaltim Tahun 2008-2013
Uraian Tahun
2008 2009 2010 2011 2012 2013
Penduduk 15 + (orang) 2.203.411 2.268.230 2.482.319 2.575.940 2.667.099 2.768.914
Angkatan Kerja (orang) 1.416.963 1.460.996 1.648.455 1.764.696 1.777.381 1.766.330
Penduduk Bekerja (orang) 1.259.587 1.302.772 1.481.898 1.591.003 1.619.118 1.626.272
11
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Penganggur (orang) 157.376 158.224 166.557 173.693 158.263 142.058
TPAK (%) 64,31 64,41 66,41 68.51 66,64 63,79
TPT (%) 11,11 10,45 10,10 9.84 8,90 8,04
Sumber : BPS Prov. Kaltim tahun 2014
2.3. Sarana dan Prasarana Pendukung
Pengembangan investasi budidaya dan industri hilir karet dan kakao telah
didukung dengan tersedianya jaringan jalan, airport, pelabuhan laut, terminal, fasilitas
air bersih dan listrik, serta hotel dan restoran.
2.3.1. Perhubungan Darat
Jaringan di jalan provinsi Kalimantan Timur saat ini mencapai 8.189,78 Km, baik
yang dibangun Pemerintah Pusat, Pemerintah provinsi maupun Pemerintah
Kabupaten/Kota. Sedangkan rasio panjang jalan terhadap luas wilayah adalah sebesar
52,53 Km per 1000 Km². Jaringan jalan lintas Kalimantan di Wilayah Kalimantan Timur
dapat dikelompokan menjadi tiga poros yaitu :
Poros Selatan
Menghubungkan kawasan Kalimantan Selatan - Batu Aji/Kerang Dayu - Tanah
Grogot - Kuaro - Penajam - Balikpapan - Samarinda - Bontang - Sangatta - Muara
Wahau - Tanjung Redep - Tanjung Selor.
Poros Tengah
Menghubungkan kawasan Samarinda - Tenggarong - Kota Bangun - Melak - Barong
Tongkok - Kalimantan Tengah.
Poros Utara
Menghubungkan kawasan Samarinda - Sangatta - Muara Wahau - Berau -
Bulungan, jaringan jalan ini tengah di upayakan untuk mencapai kabupaten
Malinau dan Nunukan.
2.3.2. Perhubungan Laut, Sungai dan Penyeberangan
Di Provinsi Kalimantan Timur terdapat 15 pelabuhan umum yang terdiri dari
empat pelabuhan dikelola oleh BUMN PT. Pelindo IV sedangkan sebelas Pelabuhan
diselenggarakan oleh UPT. Departemen Perhubungan. Pelabuhan-pelabuhan ini
12
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
merupakan pintu gerbang kegiatan angkutan barang dan penumpang melalaui air, baik
kegiatan antar pulau maupun ekspor-impor. Lalu lintas kapal antar pulau untuk
bongkar muat barang terbesar ada dipelabuhan Samarinda, sedangkan lalu lintas
penumpang terbesar melalui pelabuhan Balikpapan.
2.3.3. Perhubungan Udara
Transportasi melalui udara sangat memegang peranan penting dalam sektor
perhubungan. Banyaknya investasi berbagai sektor menjadi daya tarik ke Provinsi
Kalimantan Timur misalnya sektor perminyakan, batubara dan lainnya, memerlukan
dukungan layanan transportasi udara yang tinggi antar daerah asal dan tujuan terutama
untuk tujuan Jakarta sebagai pusat sebagian besar perusahaan investor. Dengan
demikian, fungsi transportasi udara untuk kegiatan penunjang pembangunan sangat
vital.
Tabel 2.3. Bandar Udara Di Provinsi Kalimantan Timur
No Nama Bandar Udara
Dimensi Landasan
Surface Strength
1. AM SULAIMAN SEPINGGAN -BALIKPAPAN
2.500 x 45 Concrete DC – 10 A – 320
2. KALIMARAU – BERAU 2.250 x 45 Concrete B.737 – 500
ER 900
3. TEMINDUNG - SAMARINDA 1.050 x 30 Concrete ATR 42
4. MELAK 1.050 x 30 Concrete ATR 42
5. 13 BANDARA PERINTIS - - Clay/Grass/Gravel/Co
mpact-esd Sand
Sumber: Dinas Perhubungan, 2013
Di Kalimantan Timur terdapat 4 bandara udara penting yang dikelola oleh
Departemen Perhubungan dan telah mendapat klasifikasi, dan 13 bandara yang
berstatus bandara udara perintis.
2.3.4. Telekomunikasi
Hingga tahun 2013, akses komunikasi antara wilayah ibukota kabupaten/Kota
dan Provinsi bukan lagi menjadi hambatan bagi sebagian besar wilayah Kalimantan
Timur. Akses WireLine/Kabel, Komunikasi data sirkuit, serta akses radio wireless,
merupakan layanan PT. Telkom wilayah Kalimantan Timur yang mempu menembus
kendala ruang dan waktu.
13
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Perkembangan Teknologi informatika yang pesat telah bermanfaat dalam
memfasilitasi transfer informasi dan komunikasi di antara jaringan telepon, jaringan
kabel, selular, satelit dan lain sebagainya. PT Telkom secara bertahap telah membangun
pengembangan jaringan fiber optik nya. Speedy merupakan salah satu jasa layanan yang
ditawarkan oleh PT Telkom dalam mendukung sistem komunikasi internet
berkecepatan tinggi. Jaringan FiberOptic yang terkoneksi di wilayah Kalimantan Timur
terdapat dibeberapa ibukota Kabupaten/Kota antara lain adalah Innercity Balikpapan,
Innercity Samarinda, Innercity Sangatta, Innercity Tanjung Redep dan Innercity Tarakan.
Disamping keterlibatan PT. Telkom dalam mendukung sistem komunikasi di
Kalimantan Timur, juga terdapat beberapa operator telepon selular yang beroperasi di
wilayah ini antara lain Telkomsel, Satelindo, Pro-XL, Smartfren dan Indosat.
2.3.5. Ketenagalistrikan
Listrik adalah komoditas penting bagi keberlangsungan sendi-sendi kehidupan
manusia saat ini. Tanpa pasokan energi listrik, hampir dipastikan banyak dunia usaha,
rumah tangga maupun sektor yang lain lumpuh karenanya. Sebagian besar sumber
energi listrik di Provinsi Kalimantan Timur hingga saat ini masih dipasok oleh
Perusahaan Umum Listrik Negara. Wilayah Kerja PLN di area Berau melayani 76.233
pelanggan dengan daya 112.942 MVA dengan harga jual Rp 818/kwh. Wilayah Kerja
PLN di area Bontang melayani 66.100 pelanggan dengan daya 91.035 MVA dengan
harga jual Rp 781/kwh. Wilayah Kerja PLN di area Samarinda melayani 282.865
pelanggan dengan daya 457.470 MVA dengan harga jual Rp 778/kwh. Sedangkan
Wilayah Kerja PLN di area Balikpapan melayani 215.948 pelanggan dengan daya 399.914
MVA dengan harga jual Rp 838./kwh.
Pemerintah daerah Provinsi Kalimantan Timur sejak tahun 2013 melakukan
pembangunan penambahan pembangkit dengan jenis pembangkit listrik tenaga minyak
dan gas serta tenaga uap di Bontang (8,5 MW), Senipah (2x41 MW), Kaltim peaking
(2x50 MW), Lati tanjung Redeb Berau (5 MW) dengan PLTMG dan PLTU (2 x 7 MW).
kariangau Balikpapan (2x10 MW) dan CSK mahakam (50 MW). Diharapkan Provinsi
Kalimantan Timur dengan berdirinya pembangkit listrik baru sudah tidak kekurangan
listrik bahkan dapta menjual ke daerah lain.
2.3.6. Air Bersih
Seluruh kabupaten/kota di Kalimantan Timur memiliki jaringan air yang
dikelola PDAM dengan kapasitas potensial 6.359 liter/detik dan kapasitas
efektif 5.865 liter/detik. Sumber air bersih sebagian besar berasal dari sungai.
2.3.7. Hotel dan Restoran
14
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Jumlah hotel di Provinsi Kalimantan Timur pada tahun 2013 sebanyak 404 buah,
yang terdiri 51 hotel berbintang dan 353 hotel non bintang.
Restoran yang terdapat di Provinsi Kalimantan Timur sebanyak 1.086 restoran,
namun terdapat restoran yang berkualitas dan layak dikunjungi wisatawan yang terdiri
atas tujuh restoran piring emas, sembilan restoran piring perak, dan tiga belas restoran
yang belum diklasifikas
2.3.8. Perbankan
Kelembagaan perbankan sebagai salah satu tolak ukur kemajuan daerah,
menjadikan peran perbankan semakin penting dalam meningkatkan perekonomian
suatu daerah. Keterjangkauan perbankan ke daerah-daerah yang jauh dari perkotaan
akan meningkatkan edukasi dan pelayanan jasa perbankan yang semakin dibutuhkan
untuk mendukung kebutuhan transaksi masyarakat. Sampai triwulan pertama tahun
2014, jaringan kantor perbankan terus mengalami penambahan dimana jumlah kantor
bank telah mencapai 138 kantor, yang terdiri dari 16 kantor pusat (1 kantor pusat bank
pemerintah daerah dan 15 kantor pusat BPR/S) dan 122 kantor cabang (116 kantor
cabang bank umum dan 6 kantor cabang BPR). Meski demikian bertambahnya jaringan
kantor perbankan tersebut masih sangat dominan terjadi di daerah pusat bisnis Kota
Samarinda dan Balikpapan, sedangkan di daerah-daerah lain masih sangat terbatas.
2.4. Aspek Sosial dan Lingkungan
Pada aspek sosial, pemanfaatan lahan oleh petani akan meningkatkan
kesejahteraannya, namun demikian karena permasalahan utama petani adalah
kurangnya modal, maka diperlukan model kemitraan secara terpadu antara petani
dengan Perusahaan Inti dan Bank, sehingga sumberdaya lahan petani dapat
termanfaatkan. Dengan peningkatan pendapatan dan kesejahteraan petani, maka akan
memperkecil kesenjangan sosial.
Dari aspek lingkungan, kegiatan perkebunan karet dan kakao jelas memberikan
dampakpositif dan negatif terhadap komponen/sub kompenan/parameter lingkungan.
Besaran dampak (magnitude) diperkirakan berkisar dari kecil sampai besar, dengan nilai
kepentingan dampak (importance) diperkirakan dari tidak penting hingga penting.
Dampak positif kegiatan perkebunan terjadi pada komponen sosial ekonomi budaya
dan kesehatan masyarakat, khususnya pada parameter mata pencaharian, pendapatan
dan kesejahteraan petani secara langsung dan aspek pendidikan secara tidak langsung.
Setelah tanaman tumbuh dan berkembang dengan baik, maka kegiatan perkebunan juga
akan memberikan dampak positif terhadap komponen biologi (flora dan fauna),
penurunan erosi dan peningkatan kesuburan tanah dan peningkatan kualitas air
perairan dari sungai-sungai yang berada di dalam dan di sekitar areal kegiatan
perkebunan. Pemanfaatan lahan-lahan yang kurang produktif atau lahan-lahan tidur,
15
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
merupakan nilai positif penting dari kegiatan perkebunan karet dan kakao. Melalui
pemanfaatan lahan tersebut, maka kondisi ekosistem lahan yang sebelumnya mempunyai
daya dukung lahan rendah (produktivitas rendah) dapat diperbaiki dan dapat ditingkatkan
fungsinya, selanjutnya akan memberikan dampak positif terhadap beberapa parameter
lingkungan ikutan, seperti terhadap ketersediaan air permukaan dan air tanah.
Dampak negatif dari kegiatan perkebunan dapat terjadi pada tahap-tahap awal
perencanaan lahan dan pembukaan lahan/pengolahan tanah (dengan alat berat),
khususnya berkaitan dengan masalah kepemilikan dan ganti rugi lahan, erosi, kompaksi
tanah dan penurunan kesuburan tanah serta sedimentasi sungai yang terjadi pada awal
pembukaan lahan.
Merujuk pada peraturan perundangan yang berlaku, maka diwajibkan kepada
pengelola perkebunan (dengan luas 6000 ha) untuk melakukan studi Analisis Mengenai
Dampak Lingkungan (AMDAL). Setiap perusahaan industri hilir diwajibkan untuk
memperhatikan dampak negatif dari limbah yang dihasilkan agar tidak merugikan
masyarakat.
2.5. Aspek Perijinan
Melalui Peraturan Gubernur No. 34 Tahun 2010 Tentang Penyelenggaraan
Pelayanan Terpadu Satu Pintu (PTSP) Di Bidang Penanaman Modal yang telah direvisi
menjadi Pergub No. 17 Tahun 2011 Tentang Penyelenggaraan Pelayanan Terpadu Satu
Pintu yang tidak hanya mengatur tentang perijinan di bidang penanaman modal, tetapi
juga mengatur pelayanan perijinan di bidang perijinan lainnya. Pada 3 Tahun terakhir
PTSP Prov. Kaltim telah menerbitkan lebih dari 72 ijin berupa ijin dan non perijinan.
Dari tahun ke tahun ijin yang diterbitkan meningkat hingga 85% dan realisasi kegiatan
selalu mancapai target bahkan lebih dan PTSP Prov. Kaltim sampai sekarang sudah
memiliki 3 Kab/Kota yang PTSPnya memiliki kualifikasi bintang yaitu, Bontang, Kukar
dan Balikpapan yang penilaiannya dari BKPM pusat. Untuk tahun 2013, PTSP Prov.
Kaltim memiliki 15 Lembaga PTSP untuk target Kab/Kota agar PTSPnya berkualifikasi
bintang. PTSP Prov. Kaltim berupaya menstabilkan target ijin yang di keluarkan dan
target PTSP yang belum berkualifikasi bintang menjadi bintang meningkat dari tahun ke
tahunnya.
16
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
PERSYARATAN PELAYANAN PERMOHONAN IZIN PRINSIP
A. Bagi Pemohon yang BELUM berbadan Hukum Indonesia :
KETERANGAN PEMOHON
1. Rekaman Pendaftaran bagi badan usaha yang telah melakukan Pendaftaran;
2. Rekaman KTP yang masih berlaku bagi Direktur dan yang dikuasakan;
3. Rekaman Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) Direktur, Perusahaan, dan yang
dikuasakan.
B. Bagi pemohon yang TELAH berbadan Hukum Indonesia, ditambahkan:
KETERANGAN PEMOHON
1. Rekaman Akta Pendirian Perusahaan dan Perubahannya, beserta rekaman
Pengesahan Anggaran Dasar Perusahaan dari Menteri Hukum dan HAM;
2. Rekaman diagram alir produksi (flow chart of production) beserta uraian kegiatan
dan penjelasan produk jasa yang dihasilkan;
3. Rekomendasi dari instansi pemerintah terkait apabila dipersyaratkan;
4. Surat Kuasa jika dalam pengurusan ijin bukan Direktur yang mengurusnya;
Kabid Pelayanan Perijinan
KEAMANAN/PENERIMA TAMU
TAMU/INVESTOR
InformasiPerijinan & Non
Perijinan di Bidang Penanaman Modal
InformasiPerijinan & Non
Perijinan di Bidang Perijinan Lainnya
Informasi Penanaman
Modal & Help Desk
KasirPendaftaran Perijinan dan Non
Perijinan
Verifikasi dan Validasi Data
Lapangan Proses
Entry Data
Teknologi Informasi
Perencanaan Kegiatan
Tata Usaha
Fro
nt
Off
ice
Ba
ck O
ffic
e
Tim Teknis
System Operating Procedure (SOP) PTSP
Gambar 2.1. System operating procedure (SOP) PTSP
17
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
5. Permohonan ditandatangani di atas materai.
PERMOHONAN IZIN PRINSIP PERUBAHAN/IZIN PRINSIP PERLUASAN
1. Rekaman Izin Prinsip / Izin Perluasan / Izin Usaha, dan seluruh perubahannya;
2. Rekaman Surat Keterangan Domisili Perusahaan atau/ Perjanjian Sewa-menyewa;
3. Rekaman Laporan Kegiatan Penanaman Modal (LKPM) periode terakhir;
4. Laporan Hasil Pemeriksaan Lapangan apabila diperlukan.
Keterangan :
Bagi calon investor yang akan mengajukan permohonan Izin Prinsip Perubahan/Izin
Prinsip Perluasan, maka lampiran Permohonan di Izin Prinsip (Point A dan Point B)
tetap wajib
PERSYARATAN PELAYANAN PERMOHONAN IZIN USAHA / IZIN USAHA
PERLUASAN/IZIN USAHA PERUBAHAN :
Rekaman Izin Prinsip / Izin Prinsip Perluasan / Izin Prinsip Perubahan;
Permohonan ditandatangani diatas materai;
Rekaman Akta Pendirian Perusahaan dan Perubahannya, dilengkapi dengan
rekaman pengesahan dari Menteri Hukum dan HAM;
Rekaman Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) Perusahaan, Direktur, dan yang
dikuasakan;
Rekaman Kartu Tanda Penduduk (KTP) bagi Direktur dan penerima kuasa;
Rekaman Surat Keterangan Domisili Perusahaan atau/ Perijinan Sewa-menyewa
atau/ Rekaman akta jual beli atas nama Perusahaan, Rekaman Izin Mendirikan
Bangunan (IMB);
Rekaman Laporan Kegiatan Penanaman Modal (LKPM) periode terakhir;
Rekaman Diagram Alir Produksi (flow chart of production) beserta uraian kegiatan
dan penjelasan produk jasa yang dihasilkan;
Rekomendasi dari Instansi Pemerintah terkait apabila dipersyaratkan;
Surat Kuasa asli bermaterai jika dalam pengurusan ijin bukan Direktur yang
mengurusnya;
Rekaman dokumen dan persetujuan AMDAL atau UKL dan UPL atau Surat
Pernyataan Kesanggupan Pengelolaan dan Pemantauan Lingkungan Hidup (SPPL);
Rekaman Izin Lingkungan untuk perusahaan yang telah memiliki AMDAL dan
UKLUPL
Hasil pemeriksaan lapangan bila diperlukan.
19
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Tabel 2.4. Instansi yang Terkait Perijinan dan Penanaman Modal
NO KAB/KOTA INSTANSI ALAMAT KETERANGAN
1. Provinsi Kaltim
Badan Perijinan dan Penanaman Daerah
(BPPMD)
Jl. Basuki Rahmad No.56 Samarinda. Telp.(0541) 743235,
743487, Fax.(0541) 736446
PTSP Bid.Teknis & Penanaman Modal
2. Kota
Samarinda
Badan Pelayanan Perijinan Terpadu Satu Pintu (BP2T)
Jl. Basuki Rahmad No.78 Samarinda. Telp.(0541) 739614 /
741286 PTSP Bid.Teknis
3. Kota
Balikpapan
Badan Penanaman Modal dan
Pelayanan Perijinan Terpadu (BPMP2T)
Jl. Jend. Sudirman No.01 Balikpapan Telp.(0542) 421500
Fax.(0542) 422941
PTSP Bid. Teknis & Penanaman Modal
4. Kab. Kutai
Kartanegara
Badan Pelayanan Perijinan Terpadu
(BP2T)
Jl. Wolter Monginsidi Tenggarong Telp.(0541) 6666380
(115) PTSP Bid. Teknis
Badan Penanaman Modal Daerah
(BPMD)
Jl.Musa Bin Salim No.06 Tenggarong Telp.(0541) 661122
Fax.(0541) 664881
PTSP Bid. Penanaman Modal
5. Kab. Berau
Badan Pelayanan Perijinan Terpadu dan Penanaman
Modal (BPPTPM) Kab. Berau
Jl. Murjani I No.104 Tanjung Redep. Telp.(0554) 24355/24356
PTSP Bid. Teknis & Penanaman Modal
7. Kab. Kutai
Timur
Badan Pelayanan Perijinan Terpadu
(BP2T)
Jl. Soekarno Hatta (eks Simpekab) Sengatta Telp./Fax.
(0549) 23782 PTSP Bid. Teknis
Badan Penanaman Modal Daerah
(BPMD)
Jl. Baharudin Lopa, Komp.Perkantoran Bukit
Pelangi, Sengatta Telp.(0549) 202624, 202626, Fax.(0549)
202626
PTSP Bid. Penanaman Modal
10. Kab. Kutai
Barat
Badan Pelayanan Perijinan Terpadu
(BP2T)
Jl, Imam Bonjol No.187 Simpang Raya Kec.Barong Tongkok Telp./Fax.(0545) 4043969
PTSP Bid. Teknis & Penanaman Modal
14. Kab. Paser
Kantor Penanaman Modal dan
Pelayanan Perijinan Terpadu (KPMPPT)
Jl. RA. Kartini No.56 Tanah Grogot Telp./Fax (0543) 21195
PTSP Bid. Teknis & Penanaman Modal
2.6. Tehnis Produksi Karet
20
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Aspek teknis yang perlu dilakukan dalam mempersiapkan usaha budidaya karet
alam untuk skala industri sebagai berikut:
2.6.1. Pembukaan Lahan (Land Clearing)
Kegiatan pembukaan lahan harus disesuaikan dengan jadwal penanaman.
Kegiatan pembukaan lahan meliputi: (1) pembabatan semak belukar, (2) penebangan pohon,
(3) pencincangan dan pemangkasan, (4) pendongkelan akar kayu, dan (5)
penumpukan dan pembersihan.
Seiring dengan pembukaan lahan, dilakukan penataan lahan dalam blok-blok,
penataan jalan-jalan kebun, dan penataan saluran drainase. Lahan kebun ditata ke dalam
blok-blok berukuran 400 x 400 m, sedangkan jaringan jalan dibangun dengan jarak pikul
200 m dan jaringan jalan yang dibangun sedapat mungkin saling berhubungan dengan
jaringan jalan yang lain. Lebar jalan disesuaikan dengan jenis/kelas jalan dan alat angkutan
yang akan digunakan.
Pembuatan dan penataan saluran drainase (field drain) dibuat setelah
pemancangan jarak tanam selesai dilakukan. Luas penampang disesuaikan dengancurah
hujan pada satuan waktu tertentu dan mempertimbangkan faktor peresapan dan
penguapan. Seluruh kelebihan air pada field drain dialirkan pada parit-parit
penampungan untuk selanjutnya dialirkan ke saluran pembuangan (outlet drain).
2.6.2. Persiapan Lahan Penanaman
Ada beberapa langkah dalam persiapan lahan penanaman karet yang dilakukan
secara sistematis. Langkah-langkah itu antara lain:
Pemberantasan alang-alang dan gulma lainnya
Pemberantasan alang-alang dapat menggunakan bahan kimia antara lain Round up,
Scoup, Dowpon atau Dalapon, sedangkan pemberantasan gulma lainnya dapat
dilakukan baik secara kimia (ally) ataupun secara mekanis.
Pengolahan tanah
Pengolahan tanah dapat dilakukan dengan sistem minimum tillage yaitu dengan
membuat larikan antara barisan satu meter dengan cara mencangkul selebar 20 cm.
Namun pengolahan tanah secara mekanis dapat dipertimbangkan dengan tetap
menjaga kelestarian dan kesuburan tanah.
Pembuatan teras/petakan dan benteng/piket
21
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Pembuatan teras/petakan dilakukan terutama pada areal yang memiliki kemiringan
lebih dari 50 dengan sistem kontur dan kemiringan ke dalam sekitar 150. Lebar teras
berkisar antara 125 – 150 cm, tergantung derajat kemiringan lahan. Untuk setiap 6 –
10 pohon (tergantung derajat kemiringan tanah) dibuat benteng/piket dengan tujuan
mencegah erosi pada permukaan petakan.
Pengajiran
Pengajiran yaitu menandai tempat lubang tanaman dengan ketentuan jarak tanam
tertentu sesuai dengan kemiringan tanah. Pada tanah dengan kemiringan antara 0 – 80,
jarak tanam adalah 7 x 3 m (476 lubang/hektar) berbentuk barisan lurus mengikuti
arah Timur – Barat berjarak 7 m dan arah Utara – Selatan berjarak 3 m. Pada tanah
dengan kemiringan 8 – 150, jarak tanam 8 x 2,5 m (500 lubang/hektar) pada teras-teras
diatur bersambung setiap 1,25 m (penanaman secara kontur).
Pelubangan
Ukuran lubang untuk tanaman dibuat 60 x 60 cm bagian atas dan 40 x 40 cm bagian
bawah dengan kedalaman 60 cm. Pada waktu membuat lubang, tanah bagian atas
(top soil) diletakkan di sebelah kiri dan tanah bagian bawah (sub soil) diletakkan di
sebelah kanan. Lubang tanam dibiarkan selama satu bulan sebelum bibit karet
ditanam.
Penanaman LCC (Legum Cover Crops)
Penanaman LCC dilakukan sebelum bibit karet mulai ditanam dengan tujuan untuk
menghindari kemungkinan erosi, memperbaiki struktur fisik tanah, mengurangi
penguapan air, serta untuk membatasi pertumbuhan gulma. Komposisi LCC untuk
setiap hektar adalah Pueraria javanica: 4 kg, Colopogonium mucunoides: 6 kg, dan
Centrosema pubescens: 4 kg, kesemuannya dicampur ke dalam 5 kg Rock Phosphate
(RP) sebagai media. Tanaman LCC dipelihara dengan melakukan penyiangan dan
pemupukan dengan 200 kg RP per hektar, dengan cara menyebar rata di atas
permukaan tanah. Pemberian RP untuk LCC dapat dilanjutkan sampai dengan tahun
kedua apabila pertumbuhannya kurang baik.
2.6.3. Seleksi dan Penanaman Bibit Karet
Seleksi bibit
Seleksi bibit dimaksudkan agar diperoleh bibit yang berproduksi tinggi, responsif
terhadap stimulan hasil, resisten tehadap serangan hama dan penyakit daun dan kulit,
serta mepunyai kemampuan dalam pemulihan luka kulit yang baik. Beberapa syarat
22
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
yang harus dipenuhi bibit siap tanam antara lain: (1) bibit karet di polybag
berpayung dua, (2) mata okulasi benar-benar baik dan telah mulai bertunas, (3) akar
tunggang tumbuh baik dan mempunyai akar lateral, dan (4) bebas dari penyakit
jamur akar (wws).
Kebutuhan bibit
Untuk jaraktanam 7 x 3 m diperlukan sebanyak 476 bibit dan cadangan sebanyak 10
% atau 47 bibit, sehingga untuk setiap hektar diperlukan sebanyak 523 bibit karet.
Penanaman
Penanaman karet dilaksanakan pada musim penghujan yaitu antara bulan
September – Desember. Pada saat penanaman, tanah penutup lubang dipergunakan
top soil yang telah dicampur dengan pupuk RP 100 gram per lubang, disamping
pemupukan dengan urea 50 gram dan SP-36 sebanyak 100 gram sebagai pupuk
dasar.
2.6.4. Pemeliharaan Tanaman
Pemeliharaan tanaman karet meliputi penyiangan gulma, pemupukan dan
pemberantasan hama dan penyakit tanaman.
Penyiangan gulma
Penyiangan pada tahun pertama dilakukan dengan rotasi dua kali sebulan, sedang
pada tahun ke dua hingga matang sadap. Rotasi penyiangan dilakukan satu kali
sebulan.
Pemupukan
Pemupukan dilakukan dengan dosis seimbang, dua kali pemberian dalam setahun.
Jadwal pemupukan pada semester I dilakukan pada bulan Januari/ Fabruari dan pada
semester II bulan Juli/Agustus. Seminggu sebelum pemupukan, gawangan terlebih
dahulu digaru dan piringan tanaman dibersihkan. Pemupukan SP-36 biasanya
dilakukan dua minggu lebih dahulu dari urea dan KCl. Dosis pemupukan tanaman
karet secara umum dapat dilihat pada Tabel berikut.
Tabel 2.5. Kebutuhan Pupuk Tanaman Karet
Umur
Tanaman
Kebutuhan Pokok
Urea SP-36 KCl Urea SP-36 KCl
(gram/pohon) (gram/pohon)
TB 50 100 - 25 50 -
TBM 1 236 100 100 118 50 50
23
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
TBM 2 333 267 150 160 123 75
TBM 3 381 267 200 175 128 92
TBM 4 429 333 200 188 147 88
TBM 5 476 333 200 200 140 84
TBM 1-25 524 333 350 265 170 175
Pemberantasan hama dan penyakit
Hama utama tanamaan karet adalah rayap (Coptotermes sp) yang dapat diberantas
dengan menggunakan Chlordane 8 EC atau Basudin 6 0 EC dengan konsentrasi 0,3 %.
Sementara hama Kuuk (Exopholis hypoleuca) dapat diberantas dengan Basudin 10 G.
Sedangkan penyakit yang sering menyerang tanaman karet antara lain:
- Cendawan akar merah (Ganoderma pseudoferrum) dapat diberantas dengan collar
protectant.
- Penyakit daun Gloesporium pada TBM dapat diberantas dengan penyemprotan larutan
KOC, misalnya Cabak dengan konsentrasi 0,1 % atau Daconil 75 wp dengan
konsentrasi 01 – 02 %. Apabila menyerang TM dapat diberantas dengan sistem
fogging menggunakan Daconil atau fungisida lain.
- Cendawan akar putih (Rigidonporus lignosus) dapat diberantas dengan Formac 2 atau
Shell Collar Protectant atau Calixin Collar Protectant.
- Penyakit jamur upas (Corticum salmonikolor) dapat diberantas dengan Calixin Ready
Mix 2 %.
- Penyakit bidang sadapan Mouldyrot dapat diberantas dengan Benlate dengan
konsentrasi 01 – 0,2 % atau Difolan 4F konsentrasi 1 – 2 %.
- Penyakit bidang sadapan kanker garis (Phytophora palmivora) diberantas dengan
Difolatan 4F konsentrasi 2 – 4 %.
2.6.5. Jangka Waktu
Tanaman karet dikatakan matang sadap setelah
berumur 5 - 6 tahun, tergantung keadaan tanah dan
pertumbuhan tanaman, klon karet yang ditanam, dan
teknik dan manajemen penyadapan. Kriteria matang
sadap antara lain apabila keliling lilit batang pada
ketinggian 130 cm dari permukaan tanah telah
mencapai minimum 50 cm. Jika 60 % dari populasi
24
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
tanaman telah memenuhi kriteria tersebut, maka
areal pertanaman sudah siap disadap.
Tinggi bukaan sadap
Tinggi bukaan sadap, baik sistem sadapan ke
bawah (down ward tapping system – DTS) maupun
sistem sadap ke atas (upward tapping system –
UTS) adalah 130 cm diukur dari permukaan
tanah.
Waktu bukaan sadap
Waktu bukaan sadap adalah dua kali setahun yaitu: (1) permulaan musim hujan
(Juni) dan (2) permulaan masa intensifikasi sadapan (Oktober).
Kemiringan irisan sadap
Sadapan dimulai dengan sudut kemiringan irisan sebesar 400 dari garis horizontal.
Pada sistem sadapan bawah, besar sudut irisan akan semakin mengecil hingga 300
bila mendekati kaki gajah (pertautan bekas okulasi). Pada sistem sadapan ke atas ,
sudut irisan semakin membesar.
Sistem sadap
Dewasa ini sistem sadap telah berkembang dengan mengkombinasikan intensitas
sadap rendah diserta stimulasi Ethrel selama siklus penyadapan.
Tabel 2.6. Penyadapan Tanaman Karet Konvensional
Taraf Tanaman Umur
(tahun) Sistem Sadap
Jangka Waktu (tahun)
Bidang Sadap
Remaja 0 - 5 - - -
Teruna 6 – 10 a.s/2 d/3 67% 2 A
11 – 15 a.s/2 d/2 100% 4 A
Dewasa 16 s/d d/2 100% 5,5 B
17 - 21 a/2 d/2 100% 5,5 A’
Setengah Tua 22 – 28 2 s/2 d/3 133% 7 B’ + AH
Tua 29 -31 2 s/2 d/3 133% 4 A’’ + BH
Tabel 2.7. Penyadapan Tanaman Karet Alternatif
Taraf Tanaman Umur
(tahun) Sistem Sadap
Jangka
Waktu
(tahun)
Bidang
Sadap
Remaja 0 – 5 - - -
Teruna 6 – 10 a.s/2 d/3 67% 2 A
11 – 15 a.s/2 d/2 100% 4 A
Dewasa 16 s/d d/2 100% 5,5 B
17 – 21 a/2 d/2 100% 5,5 A’
Gambar 2.2.
Penyadapan Tanaman Karet
25
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Setengah Tua 22 – 28 2 x 3 bulan di atas 7 B’ + AH
Tua 29 –31 2 x 3 bilan di bawah 4 A’’ + BH
Keterangan: Atas: s/2 d/4 50% + Ethrel (anti kougulan)
Bulan: a. Mei, Juni, Juli
b. Nopember, Desember, Oktober
Bawah:s/2 d/3 67% + Ehtrel
Bulan: a. Februari, Maret, April
b. Agustus, September, Oktober
A = kulit murni sisi A B’ = kulit pulihan pertama sisi B
B = kulit murni sisi B AH = kulit murni atas sisi A
A’ = kulit pulihan pertama sisi A BH = kulit murni atas sisi B
A’’ = kulit pulihan kedua sisi A
2.6.5. Sarana dan Prasarana Kebun serta Teknologi/Mesin yang diperlukan
Pengembangan karet alam melalui budidaya untuk skala industri memerlukan
perencanaan yang matang serta sarana dan prasarana pendukung.
1. Sarana Pembibitan
Bibit karet alam diusahakan melalui pembibitan sendiri maupun didatangkan dari
luar.
2. Infrastruktur Kebun
Kebun karet alam skala industri dirancang dengan adanya satu sistem usaha
terpadu dimana industri hulu dan industri hilir ada. Sebagai pendukung demi
kelancaran pengawasan dan pengusahaan kebun, perlu dibangun kantor dan
perumahan di lokasi kebun.
Gorong-gorong dan saluran drainase dibuat di dalam kebun untuk mengatur tata
air kebun dan aerasi tanah agar tidak terganggu dan pertumbuhan karet dapat
normal.
3. Peralatan Kerja
Pembukaan lahan memerlukan peralatan kerja agar lebih cepat dan tenaga kerja
lebih efisien. Pembabatan, penumbangan, dan perumpukan menggunakan parang,
kapak, chainsaw, buldozer. Penyemprotan, pengendalian hama dan penyakit,
pembersihan jalur, dan penyiangan kebun karet menggunakan handsprayer dan
26
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
sabit. Pengukuran dan pemancangan lubang tanam menggunakan ajir dan
pembuatan lubang tanam dengan peralatan cangkul dan skop.
4. Infrastruktur Pabrik Pengolahan
Kebun karet alam yang berskala industri hilir memiliki fasilitas pengolahan berupa
pabrik pengolahan lateks menjadi crumb rubber. Mesin dan peralatan di dalam
pabrik pengolahan meliputi: saringan dari kawat kasa, bak kougulan dari
aluminium, bahan kougulan (amonia), pellietiser (mesin pisau berputar), bak
pencucian dari aluminium, mesin pengeringan, ban berjalan, mesin pengepakan,
alat timbang dan dilengkapi dengan suku cadang.
2.7. Tehnis Produksi Kakao
2.7.1. Kesesuaian Lahan
Tanaman kakao (Theobroma cacao LINN) yang ditanam di perkebunan rakyat pada
umumnya adalah kakao jenis Forastero (bulk cocoa atau kakao lindak), Criolo (fine
cocoa atau kakao mulia) dan hibrida (hasil persilangan antara jenis Forastero dan
Criolo). Tingkat kesesuaian lahan untuk tanaman kakao digolongkan menjadi sesuai
(S1), cukup sesuai (S2), agak sesuai (S3) dan tidak sesuai (N). Penilian tersebut
didasarkan atas kondisi agroklimat, sifat fisik dan kimia tanah.
2.7.2. Pembukaan Lahan
Lahan yang dipergunakan untuk penanaman kakao dapat berasal dari lahan
alang-alang dan semak belukar, lahan primer atau lahan konversi. Pada lahan alang-
alang dan semak belukar cara pembukaan lahan dilakukan dengan pembabatan secara
manual atau dengan menggunakan herbisida. Pada lahan primer dilakukan dengan cara
menebang pohon-pohon, sedangkan pada lahan konversi dilakukan dengan menebang
atau membersihkan tanaman yang terdahulu.
2.7.3. Penanaman dan Penaungan
Tanaman kakao ditanam dengan jarak tanam 3 m x 3 m pada tanah datar dan 4m
x 2mpada tanah miring, dengan demikian jumlah pohon kakao sekitar 1.100 pohon/ha.
Sebelum tanaman kakao ditanam, harus ditanam terlebih dahulu tanaman pelindung,
seperti lamtoro gung, yang berfungsi untuk melindungi tanaman muda kakao dari sinar
matahari langsung. Semakin bertambah umur tanaman, semakin dikurangi jumlah
27
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
naungannya. Untuk tanaman kurang dari 2 bulan, penyinaran matahari hanya
diperlukan 25 - 30% penyinaran, 3 bulan diperlukan 30 - 40%, umur 4 bulan 50 - 70% dan
lebih besar dari 5 bulan diperlukan persentase penyinaran 70%.
2.7.4. Pemupukan
Pupuk yang digunakan pada umumnya harus mengandung unsur-unsur
Nitrogen, Phospat dan Kalium dalam jumlah yang cukup pupuk dan unsur-unsur mikro
lainnya yang diberikan dalam jumlah kecil. Ketiga jenis tersebut di pasaran dijual
sebagai pupuk Urea atau ZA, Triple Super Phospat (TSP) dan KCl. Selain pupuk
tunggal, dipasaran juga tersedia pupuk majemuk, yang umumnya berbentuk tablet atau
briket dan didalamnya, selain mengandung unsur NPK, juga unsur-unsur mikro.
Penggunaan pupuk tersebut, walaupun harganya relatif lebih mahal dari pupuk
tunggal, akan mengurangi penggunaan tenaga kerja.
Pemberian pupuk dilakukan 2 - 3 kali per tahun dengan meletakkan pupuk tersebut di
dalam tanah (sekitar 10 - 20 cm dari permukaan tanah) dan disebarkan di sekeliling
tanaman.
28
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Tabel 2.8. Kriteria kesesuain lahan untuk kakao
Kriteria Penilaian
S1 S2 S3 N
ELEVASI (m dpl) 1. KakaoMulia 2. Kakao lindak
0-600 0-300
600-700 300-450
700-800 450-600
> 800 > 600
CURAH HUJAN 1. Bulan kering (< 60 mm/bln ) 2. Rata-rata tahunan (mm)
0-1
1500-2500
1-3
1250-1500 2500-3000
3-5
1100-1250 3000-4000
> 5
< 1100 >4000
KONDISI TANAH 1. Drainase tanah
2. Tekstur tanah 3. Kedalaman perakaran (cm) 4. Lereng (%)
Baik
LempungBerpasir, LempungLiat
Berpasir, LempungBerdebu,
Debu LempungBerliat,
LempungLiat Berdebu
> 150 0 -8
Agak
terhambat, Agak baik. Pasir ber- Lempung,
Liat berpasir
150 – 100 8 – 15
Agak cepat
Liat Berdebu,
liat
100 – 60 15 - 45
Sangat
terhambat, Terhambat
Kerikil Pasir, liat
Masif
< 60 > 45
SIFAT KIMIA TANAH 1. KPK (me/100 gr tanah) 2. pH 3. C – organik (%)
> 15
6,0 – 7,0 2 - 5
10 – 15
5,0 – 6,0 7,5 – 7,0
1 - 2
5 – 10
7,5 – 8,0 4,0 - 5,0 0,5 - 1
< 5
> 8,0 < 0,5
KETERSEDIANHARA 1. N – total 2. P2O5 tersedia 3. K2O tersedia
Sedang- sangat tinggi Sedang- sangat tinggi Sedang- sangat tinggi
Rendah Rendah Rendah
Sangat rendah Sangat rendah Sangat rendah
TOKSITAS
1. Salinitas (mmhos/cm)
2. Kejenuhan AI (%)
<1
<5
1-3
5-20
3-6
20-60
>6
>60
Sumber : Soetanto A. 1996. Penilaian lahan untuk budidaya kakao.
2.7.5. Pengendalian Hama, Penyakit dan Gulma
Hama yang sering menyerang tanaman kakao antara lain adalah belalang, ulat
jengkal (Hypsidratalaka Walker), kutu putih (Planoccoslilaci), penghisap buah
29
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
(Helopeltis sp) dan penggerek batang (Zeuzera sp). Sedangkan penyakit yang sering
diketemukan adalah penyakit jamur upas dan jamur akar. Penyakit tersebut disebabkan
oleh cendawan Oncobasidiumthebromae. Selain itu juga sering dijumpai penyakit busuk
buah yang disebabkan oleh Phytoptora sp.
Insektisida yang digunakan untuk pemberantasan ulat jengkal, kutu putih dan
belalang antara lain adalah Decis, Supracide, Lebaycide, Coesar dan Atabron. Helopletis
sp dapat diberantas dengan Lebaycide, Cupraycide dan Decis. Adapun fungisida yang
sering digunakan untuk memberantas penyakit jamur upas dan jamur akar adalah
Bayleton dan Meneb.
2.7.6. Panen dan Pasca Panen
a. Pemetikan buah
Buah yang sudah masak dipetik dengan menggunakan pisau atau gunting tanaman.
Jumlah biji dalam buah antara 20-60 biji. Di Sulawesi Selatan, untuk mendapatkan 1
kg biji kakao kering (kadar air 8 - 7%) diperlukan sekitar 25-35 buah kakao. Produksi
tanaman ditentukan oleh tingkat kesuaian lahan.
Tingkat kematangan buah dapat dilihat dari perubahan warna buah, yaitu jika alur
buah sudah berwarna kuning, maka tingkat kematangannya adalah C, sedangkan jika
alur dan punggung buah berubah kuning, tingkatannya B. Jika seluruh permukaan
buah sudah berwarna kuning atau kuning tua, maka tingkat kematangannya adalah
A dan A+. Pada umumnya petani sudah memanen buah kakao jika tingkat
kematangannya sekurang-kurangnya B. Pemetikan buah pada umumnya dilakukan
pagi hari. Buah-buah tersebut kemudian dikumpulkan di suatu tempat sambil
menunggu untuk dipecahkan. Kegiatan tersebut dikenal dengan pemeraman buah.
b. Pemecahan buah
Buah yang sudah terkumpul kemudian dipecahkan dengan alat pemukul yang
terbuat dari kayu. Buah tersebut dipukul pada bagian punggung dengan arah miring.
Bila kulit telah terbagi dua, kulit bagian ujung dibuang dan tangan kanan menarik biji
dari placenta. Biji kemudian ditempatkan di atas lembaran plastik atau di dalam
keranjang bambu. Pada prinsipnya biji basah ini sudah dapat dijual langsung ke
pasar. Namun demikian harga biji basah atau fermentasi tidak sempurna, rendah
harganya.
c. Fermentasi
30
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Fermentasi biji kakao dimaksudkan untuk mematikan lembaga biji kakao agar tidak
dapat tumbuh dan untuk menimbulkan aroma yang khas coklat. Fermentasi
dilakukan di dalam suatu wadah/kotak kayu dengan tebal tumpukkan biji tidak boleh
lebih dari 42 cm. Fermentasi yang sempurna dilakukan dalam waktu 5 hari, dimana
pada hari kedua harus dilakukan pengadukan/pembalikan. Sesudah itu biji dibiarkan
dalam tempat fermentasi sampai hari kelima. Selama proses fermentasi, sebagian air
yang terkandung dalam biji akan hilang dan aroma seperti asam cuka akan keluar
dari tempat fermentasi. Biji yang sudah difermentasikan kemudian diangin-anginkan
sebentar atau direndam dan dicuci sebelum dikeringkan.
d. Perendaman dan Pencucian
Perendaman mempunyai pengaruh terhadap proses pengeringan dan rendemen.
Selama proses perendaman berlangsung, sebagian kulit biji kakao terlarut sehingga
kulit bijinya lebih tipis dan rendemennya berkurang. Dengan demikian proses
pengeringan menjadi lebih cepat. Sesudah perendaman, dilakukan pencucian. Tujuan
pencucian untuk mengurangi sisa-sisa pulp yang masih menempel pada biji dan
mengurangi rasa asam pada biji. Bila kulit biji masih ada sisa-sisa pulp, biji mudah
menyerap air dari udara sehingga mudah terserang jamur dan juga memperlambat
proses pengeringan.
e. Pengeringan
Tujuan pengeringan adalah untuk menurunkan kadar air biji dari 60% sampai pada
kondisi dimana kandungan air dalam biji tidak dapat menurunkan kualitas biji dan biji
tidak dapat ditumbuhi cendawan. Pengeringan yang terbaik adalah dengan sinar
matahari. Untuk mengeringkan biji sampai pada kadar airnya mencapai 7 - 8%
diperlukan waktu 2 - 3 hari, tergantung dari kondisi cuaca. Jika cuaca tidak
memungkinkan, pengeringan dapat dilakukan dengan alat pengering buatan.
f. Kualitas Biji Kakao
Kualitas biji kakao ditentukan berdasarkan standar uji yang berlaku, yaitu menurut
SP-45-1976 yang direvisi bulan Februari 1990 atas usulan dari Asosiasi Kakao
Indonesia (Askindo). Dalam penentuan kualitas tersebut, yang dimaksud dengan biji
kakao adalah biji tanaman kakao (Theobroma cacao LINN) yang telah difermentasikan,
dibersihkan dan dikeringkan.
Tabel 2.9. Syarat khusus kualitas biji Kakao
31
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Jenis Mutu
Jumlah biji
Per 100 gram, maks
Kadar biji Berkapang
%(b/b), maks
Kadar biji tak Terfementasi % (b/b), maks
Kadar biji Berserangga,
Pipih dan Berkecambah % (b/b), maks
Kakao Mulia (Fine
Cocoa)
Kakao Lindak (Bulk
Cocoa)
. . . .
I-AA-F*
I-A-F
I-B-F
I-C-F
I-AA
I-A
I-B
I-C
85
100
110
120
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
II-AA-F
II-A-F
II-B-F
II-C-F
II-AA
II-A
II-B
II-C
85
100
110
120
4
4
4
4
8
8
8
8
6
6
6
6
Sumber : Standar Biji Kakao, Asosiasi Kakao Indonesia, 1990
32
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
III. ANALISIS FINANSIAL
Analisis finansial diperlukan untuk memberikan gambaran tentang kebutuhan
pendanaan dalam usaha baik permodalan, biaya investasi, biaya operasional, kelayakan
usaha untuk budidaya karet dan industri hilir karet dan kakao di Provinsi Kalimantan
Timur.
3.1. Analisis Finansial Karet dan Industri Hilirnya
3.1.1. Analisis Finansial Budidaya Karet
Analisis finansial kelayakan usaha budidaya karet alam dibuat dengan asumsi
sebagai berikut:
Asumsi:
Status Lahan
Luas kebun
Jarak tanam
Kebutuhan bibit
Ukuran lubang tanam
Kebutuhan pupuk dasar:
- Rock of Phosfat (RP)
- Urea
- SP-36
Kebutuhan LCC :
- Pueraria Javanica (PJ)
- Colopogonium mucunoides (CM)
- Centrosema pubescens (CP)
- Rock of Phosfat (RP)
Kebutuhan tenaga kerja:
- Pembabatan
- Penumbangan
- Penyemprotan
- Pembuatan jalur tanam
- Penanaman LCC
- Pemupukan
- Penyiangan
- Pengukuran dan pemancangan
Hak Guna Usaha (Tanah Negara)
6000 ha
7m x 3 m
476 bibit/ha
60 x 60 x 40 cm
100 gram/lubang
50 gram/lubang
100 gram/lubang
4 kg/ha
6 kg/ha
4 kg/ha
5 kg/ha
10 HOK
10 HOK
10 HOK
2 HOK
2 HOK
0,28 HOK
2,14 HOK
2 HOK
33
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
- Penanaman karet
- Mandor
Waktu pemanenan/penyadapan:
- Lama Pemeliharaan (TBM)
- Waktu Pemanenan (TM)
Umur ekonomis proyek
Harga jual lateks
4 HOK
0,29 HOK
5 tahun
Tahun ke-6
30 tahun
Rp. 9.000,-/kg
Biaya investasi budidaya karet alam sebesar Rp. 413.692.320.000, meliputi
investasi kebun, infastruktur kebun dan pabrik pengolahan karet. Pada tahun pertama
sebesar Rp.360.308.914.285, pada pada tahun kedua dan ketigamasing-masing adalah Rp.
12.739.851.428, dan pada tahun ke empat dan kelima Rp. 13.951.851.428
Biaya Pemeliharaan tanaman sejak menghasilkan sampai umur tanaman karet
produktif memerlukan biaya yang berbeda, tetapi sejak tanaman mampu menghasilkan
pada umur 6-10 tahun dan umur 10-30 tahun biaya pemeliharaan relatif sama.
Tabel 3.1. Hasil Analisis Finansial Proyek usaha budidaya karet alam
Kriteria Kelayakan Proyek Nilai
ROI
NPV
IRR
B/C ratio
Payback Period
52,83%
740.707.629.420 layak; NPV > 0
27,78 % ; layak IRR > suku bunga berlaku
3,18 ; layak B/C ratio > 1
8 tahun 11bulan
Nilai Return on Investment (ROI) diperoleh 52,83%. Nilai ROI menunjukkan dari
setiap Rp. 1,- modal yang ditanamkan untuk usaha budidaya karet alam akan diperoleh
keuntungan sebesar Rp. 52,83. Berdasarkan analisis cash flow (cash inflow dan cash
outflow) investasi usaha budidaya karet alam diperoleh nilai Net Present Value (NPV)
sebesar Rp. 740.707.629.420 untuk setiap 6000 hektar kebun karet alam. Nilai NPV lebih
besar dari nol, sehingga budidaya karet alam layak untuk dilaksanakan.
Sementara nilai Internal Rate of Return (IRR) sebesar 27,78 %, jauh lebih tinggi dari
tingkat suku bunga bank sebesar 14%, maka budidaya karet alam layak untuk
dilaksanakan. Berdasarkan analisis Benefit Cost Ratio (B/C) diperoleh nilai 3,12 lebih
34
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
besar dari 1, berarti budidaya karet alam layak diusahakan. Dilihat dari sudut
kemampuan mengembalikan modal (Payback Period), usaha budidaya karet alam
mampu mencapai Break Event Point (BEP) setelah 8 tahun 11bulan. Maka secara finansial
budidaya karet alam layak diusahakan.
3.1.2. Industri Crumb Rubber
Crumb rubber adalah bahan olahan karet (bokar) yang diproses melalui tahap
peremahan. Bahan olahan karet sendiri adalah lateks kebun serta gumpalan lateks
kebun yang diperoleh dari pohon karet. Lateks kebun adalah cairan getah yang didapat
dari bidang sadap pohon karet. Cairan ini belum mengalami penggumpalan entah itu
dengan tambahan atau tanpa bahan pemantap.
Bahan baku berasal dari lateks yang diolah menjadi koagulum dan dari lump. Bahan
baku yang paling dominan adalah lump karena pengolahan crumb rubber bertujuan
untuk mengangkat derajat bahan baku mutu rendah menjadi produk yang lebih
bermutu.
Gambar 3.1. Garis besar skema proses produksi crumb rubber
Industri crumb rubber pada dasarnya merupakan industri yang sangat
sederhana, hanya mentransformasi fisik bahan. Konsekuensi dari industri ini adalah
proporsi biaya untuk bahan baku utama berupa bahan olah karet merupakan proporsi
yang sangat dominan yaitu sebesar 96,6% dari total biaya produksi. Komponen lain
yang relatif besar peranannya adalah biaya utilitas dan biaya modal.
Kapasitas pabrik crumb rubber adalah 36.000 ton crumb rubber per tahun
35
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Perhitungan finansial dilakukan dalam mata uang rupiah dengan nilai tukar
(exchange rate) terhadap US $ adalah Rp 9.300/US$
Harga karet jenis mutu SIR 20 dengan sistem FOB ditetapkan sebesar US $ 2,3 per kg
dan harga bokar di tingkat pabarik adalah sebesar 85% dari harga FOB SIR 20
Tabel 3.2. Biaya Investasi dan Modal Kerja Industri Crumb Rubber
(kapasitas 36.000 ton/thn)
Tabel 3.3. Struktur Biaya Produksi Industri Crumb Rubber (Kapasitas 36.000 ton/thn)
36
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Tabel 3.4. Indikasi Kelayakan Finansial Industri Crumb Rubber
(kapasitas 36.000 ton/thn)
Hasil analisis finansial Industri crumb rubber menunjukkan layak diusahakan
dengan memakai kriteria NPV (Rp 106,2 milyar) > 0, IRR (37,3 %) > dari suku bunga 14
%, Net B/C (1,7) > 1 dan payback periode selama 7 tahun.
3.1.3. Industri Conveyorbelt
Conveyorbeltdapat digunakan untuk mengengkut material baik yang berupa
“unit load” atau “bulk material” secara mendatar ataupun miring.
Yang dimaksud dengan “unit load” adalah benda yang biasanya dapat dihitung
jumlahnya satu per satu, misalnya kotak, kantong, balok dll. Sedangkan Bulk Material
adalah material yang berupa butir-butir, bubuk atau serbuk, misalnya pasir, semen dll
Hasil perhitungan kajian menunjukkan bahwa provinsi Kalimantan Timur
memiliki total nilai 9.3 dalam penilaian pemilihan lokasi untuk industri conveyorbelt.,
Lokasi yang terpilih adalah kota Samarinda atau Balikpapan, kedua kota tersebut sangat
37
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
strategis letaknya dekat industri-industri pengguna, serta telah memiliki jaringan
perhubungan yang memadai.
Tabel 3.5. Hasil pemilihan lokasi industri conveyor belt
Asumsi perhitungan analisis finansial industri conveyor belt adalah;
Kapasitas pabrik ditentukan sebesar 3000 ton/tahun
Perhitungan finansial dilakukan dalam mata uang rupiah.
Biaya asuransi aset-aset ditetapkan sebesar 0,5% terhadap nilai aset pada tahun
berjalan.
Industri conveyorbelt dengan kapasitas 3.000 ton/thn memerlukan investasi
sebesar Rp 10, 763 milyar dan modal kerja sebesar Rp 17, 103 milyar. Total biaya
investasi termasuk bunga masa konstruksi adalah sebesar Rp 28,915 milyar. Komponen
investasi yang dominan adalah bangunan ruang produksi (44%) dan mesin/peralatan
(37%). Secara finansial industri conveyor belt layak dikembangkan. Kriteria NPV bernilai
positif yakni Rp 9.786.710.266, nilai IRR lebih besar dari bunga bank yang ditetapkan
yakni 24,05 %, net B/C bernilai lebih dari satu yakni 1.35. Seluruh modal yang
digunakan dalam industri ini dapat dikembalikan dalam jangka waktu 7, 41 tahun.
Keempat kriteria kelayakan finansial tersebut memiliki nilai yang searah mendukung
bahwa investasi industri conveyor belt layak dikembangkan.
39
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Tabel 3.6. Biaya Investasi dan Modal Kerja Industri Conveyor Belt kapasitas
3.000 ton/thn
Biaya produksi setiap kg produk conveyor belt adalah Rp 59.277,- yang tersusun
atas beberapa komponen biaya. Proporsi biaya yang dominan adalah untuk pengadaan
komponen dan bahan kimia yaitu sebesar 90,2% dari total biaya produksi.
Tabel 3.7. Struktur Biaya Produksi Industri Conveyor Belt
40
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Hasil analisis kelayakan finansial menunjukkan bahwa industri conveyorbelt
layak untuk diusahakan.
Tabel 3.8. Kelayakan Investasi Industri Conveyor Belt Kapasitas 3.000 ton/thn
3.1.4. Industri Sarung Tangan
Asumsi analisis finansial industru pembuatan sarung tangan adalah;
Kapasitas pabrik ditentukan sebesar 960 juta pcs/tahun.
Perhitungan finansial dilakukan dalam mata uang rupiah
Industri sarung tangan dengan kapasitas tersebut memerlukan invesasi sebesar
Rp 100,1 milyar dan modal kerja sebesar Rp 19,9 milyar. Total investasi termasuk bunga
masa konstruksi adalah sebesar Rp 129,8 milyar. Komponen investasi yang relatif
dominan adalah bangunan (4,5%) dan mesin/peralatan (92,8%). Biaya produksi setiap
kg produk sarung tangan adalah Rp 113,8 yang tersusun atas beberapa komponen biaya.
Komponen terbesar dan dominan dalam biaya produksi sarung tangan adalah bahan
baku utama dan bahan baku penolong berupa lateks pekat dan bahan-bahan kimia
kompon lateks yaitu sebesar 80,4% dari total biaya produksi. Komponen lain yang relatif
besar peranannya adalah biaya modal dan utilitas.
Secara finansial industri sarung tangan layak dikembangkan (Tabel 3.10). Kriteria
NPV bernilai positif yakni Rp 146,4 milyar, nilai IRR lebih besar dari bunga bank yang
ditetapkan yakni 37,2%, net B/C bernilai lebih dari satu yakni 1,9. Seluruh modal yang
digunakan dalam industri ini dapat dikembalikan dalam jangka waktu 3,5 tahun.
Keempat kriteria kelayakan finansial tersebut memiliki nilai yang searah mendukung
bahwa investasi industri sarung tangan karet layak dikembangkan.
Tabel 3.9. Kelayakan Investasi Industri Sarung Tangan Karet Kapasitas
41
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
960 juta pcs/thn
Gambar 3.3.. Garis besar skema proses produksi sarung tangan
3.1.5. Industri Ban Vulkanisir
42
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Asumsi analisis finansial industri ban vulkanisir adalah;
Kapasitas pabrik ditentukan sebesar 30.000 unit/tahun.
Perhitungan finansial dilakukan dalam mata uang rupiah.
Biaya asuransi aset-aset ditetapkan sebesar 0,5% terhadap nilai aset pada tahun
berjalan.
Hasil analisis berdasarkan nilai kriteria kelayakan investasi untuk industri ban
vulkanisir dengan kapasitas 30.000 unit per tahun memerlukan investasi sebesar Rp
2,863 milyar dan modal kerja sebesar Rp 2,018 milyar. Total biaya investasi termasuk
bunga masa konstruksi adalah sebesar Rp 5, 161 milyar. Komponen investasi yang
dominan mesin/peralatan (41,5%), kemudian disusul oleh bangunan dan biaya pra-
operasi. Struktur biaya produksi pada industri ban vulkanisir Biaya produksi setiap kg
produk ban vulkanisir adalah Rp 363.341,- yang tersusun atas beberapa komponen
biaya. Proporsi biaya yang dominan adalah untuk pengadaan bahan baku (kompon dan
casing bekas), yaitu sebesar 72,25% dari total biaya produksi.
Tabel 3.10. Indikasi Kelayakan Finansial Industri Ban Vulkanisir
Sumber: BKPM dan PT Primakelola Agribisnis Agroindustri, 2013.
43
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Gambar 3.4. Skema proses manufaktur ban vulkanisir
3.2. Analisis Finansial Kakao dan Industri Hilirnya
44
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
3.2.1. Analisis Finansial Budidaya Kakao
Perhitungan analisis kelayakan usahatani budidaya kakao berdasarkan beberapa
asumsi:
Luas lahan
Jarak tanam
Banyaknya tanaman
Mutu hasil
Umur Proyek
:
:
:
:
:
10.000 ha
3 x 3 m (tanah datar) dan 2 x 4 m (tanah miring)
1.100 – 1.250 tanaman per ha
Berat biji kering 1 – 1,2 g/biji, kandungan lemak 50 % dan
kulit ari + 12%
23 tahun
Tabel 3.11. Produksi, harga, dan penerimaan kakao berdasarkan tahun
TAHUN VOLUME HARGA Revenue Revenue
PANEN (Kg/Ha/TAHUN) (Rp/Kg) 1 ha 10.000 ha
1
2
3 400 9250 3.700.000 37.000.000.000
4 650 9250 6.012.500 60.125.000.000
5 900 9250 83.25.000 83.250.000.000
6 1.100 9250 10.175.000 101.750.000.000
7 1.250 9500 11.875.000 118.750.000.000
8 1.350 9500 12.825.000 128.250.000.000
9 1.500 9500 14.250.000 142.500.000.000
10 1.600 9500 15.200.000 152.000.000.000
11 1800 9750 17.550.000 175.500.000.000
12 1900 9750 18.525.000 185.250.000.000
13 2000 9750 19.500.000 195.000.000.000
14 2000 9750 19.500.000 195.000.000.000
15 2000 10000 20.000.000 200.000.000.000
16 1900 10000 19.000.000 190.000.000.000
17 1800 10000 18.000.000 180.000.000.000
18 1700 10000 17.000.000 170.000.000.000
19 1600 11500 18.400.000 184.000.000.000
20 1400 11500 16.100.000 161.000.000.000
21 1200 11500 13.800.000 138.000.000.000
22 1000 11500 11.500.000 115.000.000.000
23 800 11500 9.200.000 92.000.000.000
45
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Berdasarkan tinjauan lapangan dan penelitian para ahli lainnya, tingkat produksi
kakao berfluktuasi. Produksi mengalami kenaikan yang tajam pada umumnya terjadi
pada tahun ke-7 sampai tahun ke-15. Pada tahun berikutnya, produksi mengalami
penurunan. Sedangkan perkembangan harga kakao ditentukan berdasarkan harga
minimal dan diasumsikan terus meningkat setiap tahunnya.
Kebutuhan Biaya
Biaya investasi kebun digunakan untuk investasi tanaman dan non tanaman,
perincian biaya investasi untuk per ha dan 10.000 ha (1 Kimbun) kebun kakao dapat
dilihat pada Tabel berikut.
Tabel3.12. Kebutuhan Biaya Investasi Kebun Kakao
KEBUTUHAN BIAYA (Rp/ha) (Rp/10.000 ha)
A. INVESTASI TANAMAN - Tahun 0 (TBM 0) - Tahun 1 (TBM 1) - Tahun 2 (TBM 2) B. INVESTASI NON TANAMAN
13.787.400 2.777.500 2.515.000
322.400
137.874.000.000 27.775.000.000 25.150.000.000 3.224.000.000
Total Investasi Tanaman + Non Tanaman (selama 0-2 tahun)
19.402.300
194.023.000.000
Biaya investasi tanaman pada tahun ke-0 (TBM 0) digunakan untuk pembukaan
lahan (land clearing), penanaman tanaman pelindung dan tanam kakao. Sedangkan
untuk Tahun 1 dan ke-2 digunakan untuk perawatan tanaman, seperti penyulaman,
pemupukan dan pencegahan hama dan penyakit. Untuk membantu pendanaan dana
investasi, diasumsikan mendapat fasilitas kredit bank 50 %, sedangkan sisanya dipenuhi
dengan modal sendiri. Sebagai konsekwensi dari pinjaman bank dibebankan angsuran
dan bunga bank dipatok 14 %. Investasi non-tanaman digunakan untuk pembangunan
prasarana, seperti bangunan, lahan, perijinan, pemetaan dan tenaga kerja pendukung
sebagainya.
Sedangkan besarnya biaya operasional rutin secara reguler dibutuhkan dengan
jumlah yang tetap tanpa memperhatikan inflasi adalah Rp 39.640.000.000. Biaya ini
dipergunakan untuk pemupukan, penyiangan, penyulaman, pemangkasan, pemanenan,
dan pasca panen.
Proyeksi Laba / Rugi
46
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Proyeksi laba/rugi memberikan gambaran tentang kegiatan usaha perkebunan
kakao rakyat dalam periode yang akan datang. Asumsi dasar yang digunakan untuk
perhitungan laba/rugi ini adalah menyangkut kualitas biji kakao yang dijual petani.
Kualitas biji kakao yang dijual petani adalah biji kering, dengan harga jual awal Rp.
9.250/kg sampai Rp 11.500/kg di akhir proyek. Berdasarkan asumsi tersebut, sejak pada
tahun keempat sampai akhir analisis pada tahun ke-23, pengusaha kakao mendapatkan
keuntungan yang cukup memadai. Jika pada tahun ke-4 berbuah keuntungan tersebut
hanya Rp 7.023.720.000/tahun belum memperhitungkan nilai investasi, maka pada
tahun berikutnya meningkat dua kali lipat, seiring dengan meningkatnya produktivitas
tanaman.
Selama 23 tahun umur proyek, biaya yang dikeluarkan untuk budidaya tanaman
kakao baik biaya investasi maupun biaya operasional adalah Rp 1.226.359.632.727,-
sedangkan penerimaan dari hasil penjualan diperoleh sebesar Rp 3.004.375.000.000
sehingga diperoleh laba usaha sebesar Rp 1.778.015.367.273,-
47
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Tabel 3.13. Proyeksi rugi laba budidaya kakao berdasarkan tahun
Tahun Hasil penjualan Biaya produksi
kebun
Laba (rugi) kotor
0 0 139.874.000.000 -139.874.000.000
1 0 28.387.000.000 -28.387.000.000
2 0 25.762.000.000 -25.762.000.000
3 37.000.000.000 53.539.323.636 -16.539.323.636
4 60.125.000.000 53.101.280.000 7.023.720.000
5 83.250.000.000 52.663.236.364 30.586.763.636
6 101.750.000.000 52.225.192.727 49.524.807.273
7 118.750.000.000 51.787.149.091 66.962.850.909
8 128.250.000.000 51.349.105.455 76.900.894.545
9 142.500.000.000 50.911.061.818 91.588.938.182
10 152.000.000.000 50.473.018.182 101.526.981.818
11 175.500.000.000 50.034.974.545 125.465.025.455
12 185.250.000.000 49.596.930.909 135.653.069.091
13 195.000.000.000 49.158.887.273 145.841.112.727
14 195.000.000.000 48.720.843.636 146.279.156.364
15 200.000.000.000 48.282.800.000 151.717.200.000
16 190.000.000.000 47.844.756.364 142.155.243.636
17 180.000.000.000 47.406.712.727 132.593.287.273
18 170.000.000.000 46.968.669.091 123.031.330.909
19 184.000.000.000 46.530.625.455 137.469.374.545
20 161.000.000.000 46.092.581.818 114.907.418.182
21 138.000.000.000 45.654.538.182 92.345.461.818
22 115.000.000.000 45.216.494.545 69.783.505.455
23 92.000.000.000 44.778.450.909 47.221.549.091
Total 3.004.375.000.000 1.226.359.632.727 1.778.015.367.273
48
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Kriteria Kelayakan Proyek
Analisis kelayakan proyek diukur melalui kriteria investasi meliputi benefit/cost (B/C) ratio, Break even point (BEP) baik harga maupun produksi, Net present value (NPV), Internal rate of return (IRR), dan payback period. B/C Ratio
Analisis B/C ratio adalah perbandingan antara total cash inflow terhadap total
cash outflow. Gross B/C ratio ini menunjukkan gambaran berapa kali lipat benefit
(penerimaan) akan diperoleh dari cost (biaya) yang dikeluarkan sebelum dikalikan
dengan discount factor (DF). Hasil analisis menunjukkan nilai gross B/C ratio sebesar
2,45. Nilai ini menunjukkan bahwa benefit yang yang diperoleh 2,45 kali lipat dari cost
yang dikeluarkan. Sedangkan Net B/C ratio ini menunjukkan gambaran berapa kali
lipat benefit akan diperoleh dari cost yang dikeluarkan setelah dikalikan dengan DF
sebesar 14 %. Berdasarkan perhitungan kelayakan usaha, nilai Net B/C ratio adalah 1,36
yang artinya benefit yang diperoleh adalah 1,36 kali lipat dari cost yang dikeluarkan.
Break Even Point (BEP)
BEP (titik impas) adalah kondisi pada saat
suatu usaha tidak mengalami keuntungan
maupun kerugian. Nilai BEP dipakai
untuk menentukan besarnya volume
penjualan dimana perusahaan tersebut
sudah dapat menutupi semua biaya-
biayanya tanpa mengalami kerugian
maupun keuntungan.
Nilai BEP volume produksi kakao diperoleh pada tingkat produksi sebesar 5.294.182 Kg
pertahun. Artinya, dengan tingkat harga rata-rata sebesar Rp 10.071,43 usaha budidaya
kakao tidak akan mengalami kerugian atau mendapat keuntungan (impas) dengan
hanya memproduksi biji kering kakao seberat 5.294.182 Kg pertahun. Sementara itu,
kemampuan produksi biji kering kakao dengan luas tanam 10.000 ha dalam analisis ini
mencapai 12.978.260,87 kg per tahun jauh lebih besar dibandingkan dengan BEP
produksinya.
Tabel 3.14. Hasil Analisa Finansial Proyek Kriteria investasi
Nilai
Gross B/C 2,45
Net B/C 1,36
BEP harga produksi
Rp 4.108 per kg 5.294.183 Kg
NPV Rp 160.410.394.874
IRR 34,64 %
Payback period 7 tahun 8 bulan
Break Event Point (BEP) diperoleh dari
rumus;
Total biaya rata-rata per tahun = ------------------------------------
Harga jual rata-rata per kg
Rp 53.422.375.336 = ----------------------------
Rp 10.071,43 per kg
= 5.294.182,32 Kg
49
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Payback period
Payback period diartikan sebagai jangka waktu kembalinya investasi yang telah
dikeluarkan melalui keuntungan yang diperoleh dari suatu proyek. Hasil perhitungan
analisis kelayakan usaha diperoleh nilai payback period terjadi tahun ke 7 lebih 8 bulan.
Net Present Value (NPV)
NPV dari suatu proyek merupakan nilai sekarang dari selisih benefit dengan cost
pada discount factor (DF) tertentu. NPV menunjukkan kelebihan manfaat dibandingkan
dengan biaya. Apabila NPV lebih besar dari 0 berarti proyek tersebut menguntungkan
dan layak untuk diusahakan. Berdasarkan hasil perhitungan NPV pada discount factor
14 % menunjukan nilai NPV sebesar Rp 160.410.394.874 yang artinya nilai NPV > 1. Hal
ini berarti proyek usaha budidaya kakao layak untuk diusahakan.
Internal Rate of Return (IRR)
IRR adalah suatu kriteria investasi untuk mengatakan persentase keuntungnan
dari suatu proyek tiap-tiap tahun dan juga merupakan alat ukur kemampuan proyek
dalammengembalikan bunga pinjaman. IRR pada dasarnya menunjukkan Discount
Factor (DF) dimana NPV = 0. Berdasarkan hasil analisis perhitungan IRR diperoleh nilai
34,64 %. Apabila diasumsikan bungna bank yang berlaku adalah 14 % maka proyek
tersebut menguntungkan dan layak untuk diusahakan, karena nilai IRR jauh lebih tinggi
dibandingkan dengan suku bunga pasar.
Analisis Sensitivitas
Analisis ini digunakan untuk mengetahui sensitivitas usaha budidaya kakao
ketika ada perubahan tertentu yang mempengaruhi usaha. Asumsi kondisi usaha
diambil apabila usaha budidaya kakao mengalami kenaikan biaya produksi sebesar 5 %
dan harga jual turun 5 %. Selengkapnya tersaji dalam Tabel berikut.
Tabel 3.15. Analisis sensitivitas kelayakan usaha budidaya kakao
Kriteria Investasi Sensitivitas
Biaya naik 5 % Harga jual turun %
50
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Gross B/C ratio
Net B/C Ratio
Net present value (NPV) (Rp)
Internal Rate of Return (IRR)
Payback Period (PBP)
2,33
1,29
138.050.066.684
32,87
9 tahun
2,25
1,25
118.053.005.994
31,58
9 tahun 3 bulan
Hasil analisis menunjukkan bahwa kenaikan biaya produksi naik 5 % dan harga
jual kakao turun sebesar 5 %, usaha kakao masih menguntungkan dan tetap layak untuk
dilaksanakan. Hal ini tercermin dari nilai-nilai criteria investasi yang menunjukkan
kelayakan usaha ini. Hasil analisis sensitivitas sebagaimana Tabel diatas ditunjukkan
bahwa apabila terjadi kenaikan biaya produksi sebesar 5 % dan harga jual kakao turun 5
%, nilai Net BC ratio masing-masing 1,29 dan 1,25 lebih besar dari 1, berarti net benefit
yang diperoleh dari usaha budidaya kakao adalah 1,29 dan 1,25 kali lipat dari cost yang
dikeluarkan. Jangka waktu kembalinya investasi yang telah dikeluarkan melalui
keuntungan yang diperoleh dari suatu proyek juga tergolong tidak berubah jauh. Hal ini
ditunjukkan oleh nilai payback period terjadi tahun ke 9 jika biaya produksi mengalami
kenaikan 5 % dan 9 tahun 3 bulan apabila harga jual mengalami penurunan sebesar 5 %.
Hasil perhitungan NPV pada discount factor 14 % menunjukan nilai NPV
masing-masing sebesar Rp 138.050.066.684 dan Rp 118.053.005.994yang artinya nilai
NPV > 1. Hal ini berarti proyek poengembangan kakao layak untuk diusahakan.
Berdasarkan hasil analisis perhitungan IRR juga diperoleh nilai 32,87 % dan 31,58 %.
Apabila diasumsikan bunga bank yang berlaku adalah 14 % maka proyek tersebut
menguntungkan dan layak untuk diusahakan, karena nilai IRR jauh lebih besar
dibandingkan dengan suku bunga tersebut.
3.2.2. Analisis Finansial Industri Pengolahan Kakao
Berdasarkan hasil kajian BKPM (2007), pabrik pengolahan kakao berkapasitas
olah sebesar 5.000 ton biji kering kakao per tahun. Industri pengolahan kakao tersebut
membutuhkan lahan seluas 3.000 m² yaitu 2.000 m² untuk bangunan pabrik, gudang dan
laboratorium serta 1.000 m² untuk bangunan kantor dan fasilitas lainnya. Biaya investasi
yang dibutuhkan adalah sebesar Rp 9,43 milyar yang meliputi biaya pra-investasi Rp 750
juta, biaya pembelian tanah Rp 1,35 milyar, bangunan Rp 2,6 milyar, mesin dan
peralatan Rp 3,45 milyar dan sarana penunjang Rp 830 juta, lainnya 350 juta. Biaya
produksi pengolahan kakao pasta, kakao butter dan kakao powder ini mencapai Rp
51
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
16.571,74/kg yang meliputi biaya pembelian bahan baku biji kakao, biaya bahan
penolong, biaya pegawai, dan biaya pemasaran serta biaya lainnya. Biaya untuk
pembelian bahan baku menempati porsi terbesar yaitu sebesar 15.333,33/kg atau 92,53%
dari total biaya, sedangkan biaya bahan penolong, penyusutan, biaya pegawai dan
lainnya masing-masing sekitar 2,22%,1,34%, 2,74% dan 1,17%
Berdasarkan biaya investasi dan biaya operasionaL, serta beberapa asumsi antara
lain: rendemen kakao liquor/paste 75%, rendemen kakao butter 32,5%, rendemen kakao
powder 42,5%, harga jual kakao pasta Rp. 18.000/kg, kakao butter Rp. 29.000/kg dan
kakao powder Rp. 10.500/kg, maka pengembangan industri pengolahan kakao layak
untuk dilaksanakan. Kelayakan usaha tersebut ditunjukkan oleh nilai NPV (DF 13%)
sebesar Rp. 5,95 milyar dengan IRR=26,74% dan B/C 1,0202 serta pengembalian modal
(Payback period ) dicapai pada tahun ke lima. Namun para investor perlu waspada,
industri pengolahan kakao sangat sensitif terhadap perubahan harga, baik harga bahan
baku biji kakao maupun harga jual produk hasil olahannya. Kenaikan harga biji kakao
sebesar 2,5% menyebabkan penurunan NPV sebesar 90,10%, IRR turun sebesar 49,36%
dan B/C turun sebesar 2,07%. Kondisi yang hampir sama terjadi jika harga jual kakao
butter dan kakao powder turun sebesar 2,5% yang menyebabkan NPV turun sebesar
99,92%, IRR turun sebesar 55,01% dan B/C turun sebesar 2,30%.
Penelitian Mochtar dan Darma (2011) tentang prospek pengembangan industri
pengolahan kakao di Makassar menunjukkan bahwa tingkat kelayakan investasi sangat
tergantung pada butter ratio dan powder ratio. Secara umum, apabila rasio kumulatif
(butter ratio + powder ratio) 3,5 keatas, industry pengolahan akan sangat menguntung.
Pada garis ambang (rasio kumulatif 3,4), industry pengolahan masih dapat
menguntungkan tetapi laju pengembalian modal cukup lambat dan pabrik harus
beroperasi mendekati kapasitas maksimumnya. Pada rasio kumulatif < 3,4 industri
pengolahan sangat sulit memperoleh keuntungan.
Hasil kajian BKPM dan PT PrimaKelola Agribisnis Agroindustri (2013)
menunjukkan hasil Pra FS untuk industri pengolahan kakao sebagai berikut:
Tabel 3.15. Kelayakan finansial produk coklat candy
52
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Tabel 3.16. Kelayakan finasial industri cocoa butter dan powder
Industri Coklat Batangan
Kajian ini analisis finansial induatri hilir kakao berupa Analisis Finansial Industri
Coklat batangandisesuaikan dengan kondisi di Kalimantan Timur sebagai berikut:
Asumsi perhitungan:
53
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Umur investasi diasumsikan selama 10 tahun dan tahun ke-0 sebagai tahap persiapan
dan tahun ke-1 mulai produksi Nilai sisa bangunan pada masa akhir proyek adalah 50% dari nilai awal, nilai sisa
mesin dan peralatan adalah 10% dari nilai awal, nilai sisa perlengkapan kantor dan nilai sisa perlengkapan utilitas adalah 10% dari nilai awal.
Umur ekonomis peralatan kantor adalah 3 tahun, umur ekonomis perlengkapan utilitas adalah 5 tahun, umur ekonomis bangunan, mesin dan peralatan, serta biaya pra investasi adalah 10 tahun.
Biaya pemeliharaan dihitung sebesar 1% dari nilai aset untuk bangunan, 2% untuk mesin dan peralatan, 1,5% untuk instalasi pendukung, 2% untuk peralatan kantor dan 3% untuk kendaraan
Jumlah hari kerja per tahun adalah 300 hari dengan asumsi dalam satu bulan terdapat 25 hari kerja.
Pajak dihitung berdasarkan Undang-Undang Nomor 36 Tahun 2008 untuk pajak badan, yaitu sebesar 28%.
Modal kerja dihitung berdasarkan asumsi biaya modal kerja adalah 10% dari penjualan pada tahun berikutnya.
Kapasitas produksi pada tahun pertama adalah 40%, kapasitas produksi pada tahun kedua adalah 50%, kapasitas produksi pada tahun ketiga adalah 60%, kapasitas produksi pada tahun keempat adalah 70%, kapasitas produksi pada tahun kelima adalah 80%, kapasitas produksi pada tahun keenam adalah 90%, kapasitas produksi pada tahun ketujuh dan seterusnya adalah 100%.
Discount factor (DF) 14%
Perhitungan finansial industri cokelat batangan kajian ini mengikuti beberapa asumsi dan perhitungan yang dilakukan oleh Nirmala (2011) dan dilakukan beberapa penyesuaian harga.
54
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Tabel 3.17. Asumsi Teknis Perhitungan Finansial Industri Coklat Batangan
No Uraian Satuan Nilai
1 Umur Proyek Tahun 10
2 Hari kerja per bulan Hari 25
3 Bulan kerja Bulan 12
4 Jumlah hari kerja per tahun Hari 300
5 Nilai sisa bangunan dari nilai awal % 50
6 Nilai sisa tanah dari nilai awal % 100
7 Nilai sisa mesin dan peralatan dari nilai awal % 10
8 Nilai sisa perlengkapan utilitas % 10
9 Nilai sisa peralatan kantor % 10
10 Biaya pemeliharaan (% dari nilai awal aset)
11 Bangunan % 1
12 mesin dan peralatan % 2
13 Instalasi pendukung % 2
14 peralatan kantor % 2
15 Kendaran % 3
16 Kapasitas produksi (1000kg) Kotak/hari 8,334
17 Kebutuhan bahan baku/hari
18 Cocoa liquor kg/hari 300
19 Cocoa butter kg/hari 300
20 Gula pasir kg/hari 250
21 Susu segar kg/hari 250
22 Harga Bahan baku/hari
23 Cocoa liquor Rp/Kg 75,000
24 Cocoa butter Rp/Kg 100,000
25 Gula pasir Rp/Kg 13,500
26 Susu segar Rp/Kg 9,500
27 Harga Jual Rp/kotak 12,500
28 Discount Factor % 14
29 Jumlah Kemasan primer dan sekunder per hari Kotak 8,334
30 Jumlah kemasan tersier per hari Dus 174
31 Harga kemasan primer dan sekunder Rp/Unit 2,000
32 Harga kemasan tersier Rp/Unit 1,500
33 Pajak % 28
55
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Biaya investasi yang dibutuhkan sebesar Rp 7.368.075.000,-. Terdiri atas Biaya
prainvestasi, mesin dan peralatan, tanah dan bangunan, peraatan kantor dan biaya
kontingensi.
Tabel 3.18.Biaya Operasional Industri Coklat Batangan
No Uraian Unit Satuan
Biaya
satuan
(Rp)
Biaya
satuan/thn
(Rp)
A Biaya Tetap
1 Biaya Tenaga Kerja Tidak Langsung
a. Direktur 1 Org/bulan 10,000,000 120,000,000
b. Manager produksi dan QC 1 Org/bulan 8,000,000 96,000,000
c. Manager administrasi dan
keuangan
1 Org/bulan 8,000,000 96,000,000
d. Manager logistik dan distribusi 1 Org/bulan 8,000,000 96,000,000
e. Manager Pemasaran 1 Org/bulan 8,000,000 96,000,000
f. Staf pemasaran 2 Org/bulan 5,000,000 60,000,000
g. Staf logistik dan distribusi 2 Org/bulan 5,000,000 60,000,000
h. Staf administrasi dan keuangan 1 Org/bulan 5,000,000 60,000,000
i. Laboran 2 Org/bulan 5,000,000 60,000,000
j.OB 2 Org/bulan 3,000,000 36,000,000
k.Keamanan 4 Org/bulan 3,000,000 36,000,000
l. Sopir 4 Org/bulan 3,000,000 36,000,000
Total 1 852,000,000
2 Biaya administrasi
a. Listrik dan air 1 per bulan 25,000,000 300,000,000
b. Telepon dan internet 1 per bulan 5,000,000 60,000,000
c. Transportasi 1 per bulan 36,000,000 432,000,000
d. ATK 1 per bulan 10,000,000 120,000,000
Total 2 912,000,000
3 Biaya Promosi dan pemasaran 1 50,000,000 600,000,000
4 Biaya Penyusutan 574,733,333
5 Biaya Pemeliharaan 75,365,000
Total Biaya tetap 1,839,365,000
B Biaya Variabel
1 Bahan Baku
Cocoa liquor 7,500 kg/bln 562,500,000 6,750,000,000
Cocoa butter 7,500 kg/bln 750,000,000 9,000,000,000
Gula pasir 6,250 kg/bln 84,375,000 1,012,500,000
56
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
susu segar 6,250 liter/bln 59,375,000 712,500,000
Total 1 17,475,000,000
2 Bahan Kemasan
Kemasan primer dan sekunder 208,350 kotak/bln 416,700,000 5,000,400,000
Kemasan tersier 4,350 dus/bln 6,525,000 78,300,000
Total 2 5,078,700,000
3 Biaya Tenaga kerja langsung
Operator mesin dan peralatan 11 orang/bulan 4,000,000 48,000,000
Total 3 48,000,000
Total (1+2+3) 22,601,700,000
Total biaya tetap + Biaya Varabel 24,441,065,000
Biaya tetap yang dibutuhkan adalah Rp 1.839.365.000,- dan biaya variabel sebesar
Rp 22.601.700,- per tahun. Biaya total sebesar Rp 24.441.065.000,-.
Tabel 3.19.Produksi, Penerimaan, Modal Kerja dan Tambahan Modal Kerja
Tahun Kapasitas
Produksi
(%)
Produksi
cokelat per
tahun
Harga
Jual (Rp)
Penerimaan
(Rp)
Modal kerja
(Rp)
Tambahan
modal kerja
(Rp)
1 40 1,000,080 12500 12,501,000,000 1,250,100,000
2 50 1,250,100 12500 15,626,250,000 1,562,625,000 312,525,000
3 60 1,500,120 12500 18,751,500,000 1,875,150,000 312,525,000
4 70 1,750,140 12500 21,876,750,000 2,187,675,000 312,525,000
5 80 2,000,160 12500 25,002,000,000 2,500,200,000 312,525,000
6 90 2,250,180 12500 28,127,250,000 2,812,725,000 312,525,000
7 100 2,500,200 12500 31,252,500,000 3,125,250,000 312,525,000
8 100 2,500,200 12500 31,252,500,000 3,125,250,000
9 100 2,500,200 12500 31,252,500,000 3,125,250,000
10 100 2,500,200 12500 31,252,500,000 3,125,250,000
Tabel 3.20. Kriteria Kelayakan Investasi Industri Coklat Batangan
57
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
No Kriteria Investasi Nilai Justifikasi
1 NPV Rp8,770,407,370
Layak; NPV>0
2 IRR 31.95% Layak;IRR> tingkat suku bunga 14%
3 Payback Period 5 tahun 6 bulan
Layak; PP < Umur ekonomis
4 B/C ratio 2.16
Layak; B/C ratio >1
Hasil perhitungan kelayakan investasi industri coklat batangan selama sepuluh
tahun adalah layak, karena dengan tingkat suku bunga 14% investasi ini dapat
menghasilkan Net Present Value (NPV) yang positif sebesar Rp.8.770.407.370,-,B/C
ratio sebesar 2,16, Payback Period ( PP) dari investasi adalah 5 tahun 6 bulan artinya dana
investasi dapat kembali dalam tempo 5 tahun 6 bulandan IRR sebesar 31,95%.
Industri cokelat batangan ini masih layak meskipun terdapat penurunan harga
produk maupun harga bahan baku. Hasil analisis sensitivitas industri masih layak jika
penurunan harga jual produk dibawah 12% dan kenaikan harga bahan baku dibawah
20%.
58
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
IV. PELUANG DAN POTENSI PASAR
4.1. Jaringan Pemasaran
Pemasaran secara modern adalah proses perencanaan, penentuan konsep,
penetapan harga dan distribusi barang atau jasa yang menimbulkan pertukaran
sehingga dapat memenuhi kebutuhan individu atau organisasi.
Kegiatan Ekspor dan Impor serta perkembangan harga menjadi salah satu
indikator berjalannya pemasaran. Secara khusus komoditi karet dan kakao merupakan
jenis komoditi perkebunan yang mempunyai volume dan nilai ekspor tertinggi setelah
komoditi kelapa sawit.
Tabel 4.1. Perkembangan Volume dan Nilai Ekspor Komoditas Primer Perkebunan Indonesia
No Komoditi
Perkebunan
2012 2013
Volume
(000/ton)
Nilai
(Juta US $)
Volume
(000/ton)
Nilai
(Juta US $)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Karet
Minyak Sawit
Minyak Sawit (CPO)
Minyak Sawit
Lainnya
Kelapa
Kopi
Teh
Lada
Tembakau
Kakao
Jambu Mete
Cengkeh
Kapas
Tebu (molasses)
Tebu (gula habur)
2.444,5
18.850,8
7.262,8
11.588,0
1.051,6
448,6
70,1
62,6
5,9
20,9
62,6
5,9
20,9
388,9
-
7.861,9
17.602,2
6.676,5
10.025,7
1.245,3
1.249,5
156,8
423,5
159,6
1.053,5
95,4
24,0
37,5
46,2
-
2.701,7
20.672,2
6.584,7
13.967,4
1.425,9
534,0
70,8
47,7
41,8
414,1
52,4
5,2
30,7
518,3
-
6.905,4
15.838,9
4.978,5
10.860,3
813,2
1.174,1
157,5
346,2
199,6
1.151,5
90.9
25,3
45,7
57,6
-
Total 24.431,6 29.956,1 26.414,9 26.816,7
Pada tahun 2013, volume karet yang diekspor sebanyak 2.701.100 ton dengan
nilai sebesar 6.905 juta US dollar lebih tinggi dibandingkan dengan tahun 2012 sebanyak
59
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
2.444.500 ton namun dengan nilai ekspor yang lebih tinggi yaitu 7.862 juta US dollar
karena pengaruh harga jual. Sedangkan volume komoditi kakao yang diekspor pada
tahun 2013 sebanyak 414.100 ton dengan nilai sebesar 1.152 juta US dollar lebih tinggi
dibandingkan dengan tahun 2012 sebanyak 387.800 ton dengan nilai ekspor sebesar
1.053. juta US dollar.
Meskipun Indonesia merupakan penghasil karet dan kakao, namun masih
memerlukan impor dari luar negeri untuk memenuhi permintaan jenis karet dan kakao
yang berbeda. Pada tahun 2013, volume karet yang diimpor sebanyak 24.200 ton
dengan nilai sebesar 51,2 juta US dollar lebih rendah dibandingkan dengan tahun 2012
sebanyak 26.900 ton dengan nilai impor sebesar 69,8 juta US dollar. Sedangkan volume
komoditi kakao yang diimpor pada tahun 2013 sebanyak 63.000 ton dengan nilai
sebesar 204,1 juta US dollar lebih rendah dibandingkan dengan tahun 2012 sebanyak
48.200 ton dengan nilai impor sebesar 177 juta US dollar.
Tabel 4.2. Perkembangan Volume dan Nilai Impor Komoditas Primer Perkebunan Indonesia
No Komoditi
Perkebunan
2012 2013
Volume
(000/ton)
Nilai
(Juta US $)
Volume
(000/ton)
Nilai
(Juta US $)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Karet
Minyak Sawit
Minyak Sawit (CPO)
Minyak Sawit
Lainnya
Kelapa
Kopi
Teh
Lada
Tembakau
Kakao
Jambu Mete
Cengkeh
Kapas
Tebu (molasses)
Tebu (gula habur)
26,9
0,6
-
0,6
2,8
52,6
24,4
4,3
137,4
48,2
0,8
7,2
615,1
2.871,7
-
69,8
0,8
-
0,8
3,1
117,2
33,2
10,4
658,9
177,0
4,4
110,8
1.345,9
1.655,3
-
24,2
65,6
-
65,6
1,1
15,8
20,4
0,4
121,2
63,0
2,3
0,3
672,2
3.323,8
-
51,2
47,0
-
47,0
1,0
38,8
28,9
3,8
627,3
204,1
8,2
3,3
1.346,6
1.720,9
-
Harga rata-rata komoditi karet nasional dalam bentuk sheet maupun lump
cenderung fluktuatif dari tahun ke tahun. Jika pada tahun. Harga rata-rata karet sheet
pada tahun 2013 sebesaqr Rp 15.335 per kg dan karet lump sebesar Rp 10.516 per kg.
60
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Hal yang sama juga terjadi pada harga komoditi kakao kering yang juga cenderung
fluktuatif dari tahun ke tahun. Harga kakao kering pada tahun 2013 sebesar 17.465 per
kg.
Tabel 4.3. Harga Rata-rata Komoditas Perkebunan Tahun 2009-2013
Indonesia merupakan negara kedua penghasil karet alami di dunia setelah
Thailand. 85% produksi karet alami Indonesia merupakan komoditas ekspor dan hanya
15% hasil produksi yang digunakan oleh industri hilir di Indonesia.
61
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Gambar 4.1. Negara Produsen Karet Dunia
Negara-negara penghasil karet dunia terbesar adalah negara Thailand sebesar 31
% dari produksi dunia tahun 2013 sekitar 11,68 juta ton kemudian disusul oleh
Indoensia yang menguasai produksi karet alam dunia sebesar 27 %.
Produk karet di Kalimantan Timur pada umumnya dijual berupa lump dan
dipasarkan ke Banjarmasin untuk kebutuhan pabrik Crumb Rubber. Para petani menjual
hasil karetnya melalui pedagang-pedagang pengumpul untuk kemudian dijual ke
pabrik. Harga lump di tingkat petani tahun 2014 berkisar antara Rp 7.000,- sampai Rp
9.000,- per kg.
62
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Gambar 4.2. Pola Umum Pemasaran Bahan Olah Karet Rakyat
Pasar kakao dunia secara umum dapat dibagi atas dua segmen berdasarkan
mutu biji yaitu segmen pasar untuk biji kakao bermutu tinggi yang dicirikan oleh biji
terfermentasi dengan sempurna (dikategorikan sebagai Well Fermented Cocoa Beans atau
WFCB) dan segmen pasar untuk biji kakao dengan mutu fisik yang cukup baik tetapi
tidak difermentasi (dikategorikan sebagai Fair Average Quality atau FAQ). Standar mutu
untuk kategori WFCB sangat ketat tetapi permintaan pasar dunia sangat besar yaitu
sekitar 2,4 juta ton per tahun atau sekitar 80% dari total produksi kakao dunia.
Sebaliknya, biji kakao kategori FAQ tidak terlalu ketat memperhatikan mutu biji dan
permintaan dunia untuk kakao kategori ini relatif kecil yaitu sekitar 600.000 ton per
tahun atau sekitar 20% dari total produksi dunia.
Kakao Indonesia yang mampu bersaing pada pasar WFCB hanya sekitar 2% dari
total ekspor. Penyebab utamanya adalah karena petani kakao yang memproduksi sekitar
80% dari total produksi Indonesia masih belum melakukan penanganan pascapanen
dengan baik, terutama belum dilaksanakannya proses fermentasi biji. Ekspor kakao dari
negara-negara penghasil kakao sebagian besar masih dalam bentuk biji. Hal ini
menunjukkan bahwa nilai tambah dari proses pengolahan biji kakao masih dinikmati
oleh negara-negara pengimpor seperti Eropa, Amerika Serikat, Malaysia, dan Australia
(Mochtar dan Darma, 2011).
63
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Produsen kakao dunia adalah Pantai Gading, Ghana, dan Indonesia. Produk
utama buah kakao untuk bisnis adalah cocoa bean, cocoa liquor, cocoa powder, dan
cocoa butter, sedangkan hasil samping (by product) nya dapat berupa asam lemak,
oleokimia, pektin, alkohol, esssence, dan sebagainya. Industri pengolahan di Indonesia
produk kakao setengah jadi dalam bentuk pasta, lemak dan bubuk kakao relatif
berkembang. Hal ini dikarenakan produk antara atau produk setengah jadi banyak
dikonsumsi sebagai bahan baku industri hilir seperti industri makanan dan minuman,
kosmetik, obat-obatan, industri kimia dan lain-lain.
Gambar 4.3. Produksi Kakao Dunia
64
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Tabel 4.4. Produsen Biji Kakao Dunia Tahun 2010-2013 (Ribu ton)
Negara dengan konsumsi kakao terbesar adalah Belanda, Jerman, dan Amerika Serikat.
Gambar 4.4. Komsumsi Kakao Dunia
66
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Tabel 4.6. Jumlah perusahaan pengolahan kakao dan kapasitasnya tahun 2007
Gambar 4.5. Peta Sebaran Industri Kakao Indonesia
67
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Berdasarkan hasil penelitian Hasibuan, Nurmalina dan Wahyudi (2012) tentang
model sistem agroindustri kakao dengan indikator dari model sistem agroindustri kakao
adalah dinamika daya serap produksi biji kakao oleh industri pengolahan kakao dalam
negeri, pangsa ekspor kakao olahan, baik volume maupun nilai terhadap ekspor kakao
Indonesia secara keseluruhan serta penerimaan petani kakao. Daya serap biji kakao oleh
industri pengolahan kakao dalam negeri merupakan rasio antara permintaan biji kakao
oleh industri pengolahan dengan total produksi biji kakao.
Tabel 4.7. Daya serap industri, pangsa volume dan nilai ekspor kakao olahan serta penerimaan petani pada kondisi aktual, Tahun 2008 – 2025
Sumber: Hasibuan, Nurmalina dan Wahyudi (2012).
Jaringan pemasaran kakao memiliki keterkaitan erat antara industri hulu, antara
dan hilir.
68
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Sumber: Mulato (Pusat Penelitian Kopi dan Kakao)
Gambar 4.6. Keterkaitan 3 kelompok industri berbasis kakao
Di dalam sistem rangkaian rantai pasok biji kakao (supply chai)], petani kakao
merupakan pelaku usaha paling hulu dan mempunyai peran sentral sebagai penyedia
bahan baku industri olahan kakao domestik dan global. Kurang lebih 90 % produksi
kakao nasional, yang saat ini mencapai 650 ribu ton, dihasilkan oleh petani. Porsi biji
69
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
kakao eskpor ke pasar global adalah 70 % melalui jalur eksportir domestik dan agen-
agen pemasar global. Sedangkan sisanya digunakan untuk pasokan ke industri kakao
domestik melalui pedagang perantara lokal dan Unit-Unit Pengolahan Hasil yang
dikelola oleh kelompok tani (Simon., et-al., 2007; BKPM, 2010; Pusdatin, 2010).
Gambar 4.7. Rantai pasok kakao dari petani sampai industri kakao domestik dan global
Kakao di Kalimantan Timur dijual dalam bentuk biji kering. Kebanyakan produk
dalam bentuk biji kering tidak difermentasi (unfermented cocoa). Harga kakao tidak
terfermentasi Rp 17.000,- dan harga kakao terfermentasi Rp. 26.000,-.
4.2. Potensi Industri Hulu
Industri hulu yaitu industri-industri yang mengelola bahan mentah hasil
produksi sektor primer baik pertanian, peternakan, kehutanan ataupun pertambangan.
Industri ini umumnya berorientasi kepada bahan mentah dan ditempatkan di daerah
sumber bahan mentah.
70
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Karet dan barang-barang karet dapat diklasifikasikan menurut The Harmonized
Commodity Descreption and Coding System (HS) dan kelompok barang lapangan industri
(KBLI) yang dapat diperlihatkan pada tabel dibawah ini.
Tabel 4.8. Kelompok Karet dan Barang-barang Karet
Sumber: Departemen Perindustrian, 2009.
Industri karet dan barang karet dikelompokkan menjadi tiga kelompok industri
yaitu kelompok industri hulu, kelompok industri antara dan kelompok industi hilir.
1.Kelompok Industri Hulu :
Industri Hulu karet dan barang Karet :
Bokar ( Bahan Olahan karet)
Kayu Karet
2. Kelompok Industri antara ( setengah jadi ) :
Crumb rubber ( karet remah)
Sheet/RSS
Lateks Pekat
Thin pole crepe
Brown crepe
3. Kelompok Industri Hilir
Adapun kelompok Industri hilir karet adalah industri yang merupakan produk
akhir yang siap digunakan oleh industri pemakai. Yang temasuk produk hilir yaitu :
Ban dan produk terkait serta ban dalam
Barang jadi karet untuk keperluan industri
Barang karet untuk kemiliteran
Alas kaki dan komponennya
71
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Barang jadi karet untuk penggunaan umum
Alat kesehatan dan laboratorium.
Berdasarkan laporan kementerian Perindustrian Republik Indonesia pada tahun 2004-
2012, Industri Pupuk, Kimia & Barang dari karet termasuk dalam 6 cabang industri yang
secara umum mengalami tren pertumbuhan positif. Keenam industri tersebut
memberikan kontribusi bagi PDB industri pengolahan non-migas sebesar 90,45%.
Tabel 4.9. Pertumbuhan Industri Pengolahan Non Migas
Perkembangan Produksi Karet dan Kakao Kalimantan Timur
Kalimantan Timur memiliki potensi dalam pengembangan sektor perkebunan.
Sektor ini mempunyai peranan yang sangat penting baik dalam pengembangan wilayah,
ekonomi, sosial maupun ekologi. Peranan tersebut semakin penting karena perkebunan
merupakan sektor yang berbasis sumber daya alam yang tidak tergantung pada
komponen impor, sehingga lebih mampu menghadapi gejolak ekonomi global.
72
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Luas perkebunan di Kalimantan
Timur pada tahun 2013 luas areal
1.280.293 Ha. Pertambahan luas areal
mendorong peningkatan produksi.
Peningkatan luas areal yang produktif
(tanaman menghasilkan) sebagai hasil
kegiatan peremajaan dan perluasan
areal pada pelaksanaan pembangunan
perkebunan tahun 2013 yang terus
meningkat. Produksi perkebunan
tahun 2013 sebesar 7,21 juta ton, naik
24,18 % dibanding tahun 2012 dengan
jumlah produksi 4,56 juta ton. Jenis-
jenis komoditas unggulan perkebunan
yang dikembangkan di Kalimantan
Timur diantaranya adalah kelapa
sawit, karet, kakao, lada, dan kelapa
dalam.
Tanaman Karet merupakan
komoditi tradisional di Kalimantan
Timur yang sudah relatif lama
diusahakan sebagai perkebunan rakyat, namun karena pengaruh harga yang
berfluktuasi sangat tajam usaha kebun karet beberapa waktu yang lalu sempat
ditinggalkan oleh petani perkebunan dan beralih kepada usaha lain yang dianggap lebih
menguntungkan. Namun saat ini seiring dengan semakin membaiknya harga karet di
pasaran komoditi karet kembali banyak diusahakan oleh masyarakat dan di beberapa
tempat komoditi tersebut merupakan sumber mata pencaharian utama masyarakat.
Luas areal pertanaman karet tahun 2013 tercatat seluas 103.117 Ha yang terdiri dari areal
perkebunan rakyat 89.341 Ha, perkebunan besar negara sebesar 709 Ha dan perkebunan
besar swasta 13.067 Ha dengan produksi seluruhnya berjumlah 59.963 ton karet kering.
Pusat pertanaman karet terbesar berada di Kabupaten Kutai Barat (Kecamatan Melak
dan Barong Tongkok) yang dikembangkan oleh petani pekebun melalui proyek TCSSP
bantuan dari Bank Pembangunan Asia (Asian Development Bank/ADB). Areal
penanaman karet lainnya yang cukup luas berada di Kecamatan Palaran dan Samarinda
Ilir (Kota Samarinda), Kecamatan Balikpapan Timur dan Balikpapan Utara (Kota
Balikpapan), Kecamatan Segah dan Talisayan (Kabupaten Berau), Kecamatan Tanjung
Selor (Kabupaten Bulungan), Kecamatan Kota Bangun, Marang Kayu, Samboja dan
Muara Badak (Kecamatan Kutai Kartanegara). Selain itu juga terdapat kebun plasma
73
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
milik petani pekebun di Kecamatan Long Kali (Kabupaten Paser) dan di Kecamatan
Marang Kayu (Kabupaten Kutai Kartanegara) yang kedua - duanya merupakan binaan
dari PTPN XIII. Perkebunan Karet milik perkebunan besar swasta terletak di Kabupaten
Penajam Paser Utara milik PT. Majapahit Agroindustri Corp Ltd dan di Kabupaten
Kutai Kartanegara milik PT. Hasfarm Product. Perkembangan data statistik, produksi,
produktivitas dan tenaga kerja perkebunan Kalimantan Timur komoditi karet tahun
2008 - 2013 dapat dilihat pada tabel berikut :
Tabel 4.10. Rekapitulasi Luas Areal, Produksi & Tenaga Kerja Karet
Tahun Luasan Total
(Ha)
Produksi
(Ton)
Produktivitas
(Kg/Ha)
TKP
(Orang)
2013 103.117 59.963 1.191 59.436
2012 91.784 51.982 1.222 56.230
2011 84.713 49.652 1.204 53.346
2010 78.379 43.853 1.099 51.687
2009 75.925 43.933 1.091 51.249
2008 74.672 43.403 1.117 49.556
Sumber data : Dinas Perkebunan Provinsi Kalimantan Timur, 2014.
Kalimantan Timur merupakan salah satu penghasil kakao rakyat di Indonesia,
meskipun arealnya relatif kecil dibanding dengan Sulawesi Selatan dan Sulawesi
Tengah, tetapi bagi petani dibeberapa tempat di Kalimantan Timur, komoditi tersebut
dijadikan sebagai mata pencaharian yang utama. Beberapa daerah yang tercatat sebagai
sentra penanaman kakao di Kalimantan Timur antara lain Kabupaten Nunukan
(Kecamatan Lumbis dan Pulau Sebatik), Kabupaten Malinau (Kecamatan Malinau),
Kabupaten Berau (Kecamatan Talisayan), Kota Samarinda (Sempaja dan Berambai), dan
Kabupaten Kutai Timur (Teluk Pandan). Luas areal pertanaman kakao menurut statistik
tahun 2013 sebesar 22.455 ha dengan produksi biji kakao kering sejumlah 9.527 ton.
Tabel 4.11. Rekapitulasi Luas Areal, Produksi & Tenaga Kerja karet tahun 2013
Kabupaten/Kota Luasan Total
(Ha)
Produksi
(Ton)
Produktivitas
(Kg/Ha)
TKP
(Orang)
Kutai Kartanegara 23.117 9.963 762 10.625
74
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Kutai Timur 8.779 481 990 5.921
Kutai Barat 34.421 35.278 1.620 24.503
Mahakam Hulu 1.705 275 622 1.118
Penajam P. U. 10.922 1.893 377 3.317
P a s e r 13.987 9.227 1.418 8.430
B e r a u 2.706 209 449 1.775
Samarinda 905 315 754 514
Balikpapan 4.498 2.322 1.080 2.006
Bontang 116 - - 30
Bulungan 210 - - 166
Nunukan 108 - - 90
Malinau 1.626 - - 923
Tana Tidung 15 15 - 18
Tarakan - - - -
Tahun 2013 103.117 59.963 1.191 59.436
Sumber : Dinas Perkebunan Provinsi Kalimantan Timur (2014)
Tanaman tersebut secara keseluruhannya
merupakan pertanaman rakyat.
Perkembangan data statistik, produksi,
produktivitas dan tenaga kerja perkebunan
Kalimantan Timur komoditi kakao tahun
2009 - 2013 dapat dilihat pada tabel
berikut:
Tabel 4.12. Rekapitulasi Luas Areal, Produksi & Tenaga Kerja Komoditi Kakao
Tahun Luasan Total
(Ha)
Produksi
(Ton)
Produktivitas
(Kg/Ha)
TKP
(Orang)
2013 22.455,00 9.527,00 667,00 17.078
2012 23.502,00 9.943,00 650,00 18.649
Gambar 4.8. Proses Pemecahan kakao
75
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
2011 27.746,00 10.895,00 607,00 26.742
2010 30.641,00 12.687,00 597,00 28.195
2009 33.421,00 12.032,00 558,00 29.768
Sumber : Dinas Perkebunan Provinsi Kalimantan Timur (2012)
Tabel 4.13. Rekapitulasi Luas Areal, Produksi & Tenaga Kerja kakao tahun 2013
Kabupaten/Kota Luasan Total
(Ha) Produksi
(Ton)
Produktivitas
(Kg/Ha)
TKP
(Orang)
Kutai Kartanegara 281 53 589 191
Kutai Timur 4.818 2.503 860 2.857
Kutai Barat 516 15 117 356
Mahakam Hulu 754 64 217 325
Penajam P. U. 15 8 533 19
P a s e r 381 107 354 772
B e r a u 4.057 3.439 1.114 3.953
Samarinda 161 3 150 47
Balikpapan 11 1 500 16
Bontang 5 - - 4
Bulungan 812 152 306 780
Nunukan 6.514 2.360 443 2.903
Malinau 4.125 822 511 4.846
Tana Tidung 5 - - 9
Tarakan - - - -
Tahun 2013 22.455 9.527 667 17.078
Sumber : Dinas Perkebunan Provinsi Kalimantan Timur (2014)
Pengolahan kakao selama ini dengan cara tradisional dan hasilnya berupa kakao
non fermentasi, sedangkan pemasarannya oleh petani dijual kepada pengumpul dan
selanjutnya melalui pedagang antar provinsi dikirim ke Sulawesi Selatan dan Malaysia.
Perkembangan Karet dan Kakao di Indonesia
Indonesia memiliki perkebunan karet terluas di dunia, yaitu 3,4 juta ha pada
2012, dimana 85%-nya merupakan perkebunan karet rakyat yang banyak menyerap
tenaga kerja. Jumlah tenaga kerja industri karet di sektor on-farm kurang lebih 2,1 juta
kepala keluarga, dan di sektor off-farm (industri pengolahan) sekitar 100 ribu orang.
76
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Produksi karet alam Indonesia adalah sebesar 3,0 juta ton pada tahun 2012 (lebih dari
80% diekspor) dengan tingkat produktivitas 1 ton/ha, yang menempatkan Indonesia
sebagai negara produsen karet nomor 2 (dua) dunia setelah Thailand. Nilai ekspor
produk pengolahan karet Indonesia pada tahun 2012 mencapai US$ 10,82 milyar,
meningkat 267% dibandingkan tahun 2004 yang sebesar US$ 2,95 milyar. Dengan
potensi yang dimiliki tersebut, Indonesia masih berpeluang meningkatkan produktivitas
dan nilai tambah industri karet melalui hilirisasi industri karet.
Gambar 4.9. Rantai Industri karet
Indonesia merupakan penghasil biji kakao ketiga terbesar di dunia dengan
jumlah produksi biji kakao pada tahun 2012 mencapai 833.310 setelah Pantai Gading
sebesar 1.510.000 ton dan Ghana sebesar 1.050.000 ton. Namun demikian, sebelum tahun
2010 sebagian besar masih disekpor dalam bentuk biji kakao. Pada tahun 2010
Pemerintah melalui Kementerian Keuangan telah mengeluarkan melalui PMK No.
67/PMK.011/2010 tentang Penetapan Bea Keluar Kakao. Dengan penerapan bea keluar
kakao ini, terjadi penurunan ekspor biji kakao. Pada tahun 2012, ekspor biji kakao
sebesar 163.501 ton, menurun dibandingkan tahun 2011 sebesar 210.067 ton dan sebesar
432.437 ton tahun 2010. Sebaliknya, nilai ekspor produk olahan kakao selalu meningkat
dari tahun 2010 sebesar 119.214 ton, naik pada tahun 2011 menjadi 195.471 ton dan pada
77
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
tahun 2012 mencapai 215.791 ton. Pada tahun 2012, devisa yang disumbangkan dari
komoditi kakao mencapai USD 1,05 milyar.
Pada tahun 2012, jumlah industri pengolahan kakao mencapai 16 perusahan
dengan kapasitas produksi mencapai 660.000 ton/tahun dengan utilisasi mencapai
60,6% dan mampu menyerap tenaga kerja sebanyak 4.300 tenaga kerja. Peningkatan
jumlah biji kakao yang diolah di dalam negeri, yaitu sebesar 400 ribu pada tahun 2012
dibandingkan dengan tahun 2011 sebesar 250 ribu ton.Berikut perkembangan luas dan
produksi karet dan kakao di Indonesia untuk perkebunan besar dan perkebunan rakyat
dan jumlah perusahaan perkebunan besar:
Gambar 4.10. Perkembangan Luas Perkebunan Besar Tahun 2000-2013
* Angka semenrara
** Angka sangat sementara
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 20112012
*2013
**
Karet 549.0 506.6 492.9 517.6 514.4 512.4 513.2 514.0 515.8 482.7 496.7 523.1 527.3 528.6
Kakao 157.8 158.6 145.8 145.7 87.7 85.9 101.2 106.5 98.4 95.3 92.2 94.3 94.4 94.6
0.0
100.0
200.0
300.0
400.0
500.0
600.0
Luas
Pe
rke
bu
nan
(0
00
Ha)
78
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Gambar 4.11. Perkembangan Produksi Perkebunan Besar Tahun 2000-2013
*). Angka sementara
**). Angka sangat sementara
Gambar 4.12. Perkembangan Luas Perkebunan Rakyat Tahun 2000-2012
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 20112012
*2013
**
Karet 375.8 397.7 403.7 396.1 403.8 432.2 554.6 578.4 586.0 522.3 541.4 572.8 582.4 278.0
Kakao 57.73 57.86 48.25 56.63 54.92 55.13 67.20 68.60 62.91 67.60 65.15 67.54 77.36 22.50
0.00
100.00
200.00
300.00
400.00
500.00
600.00
700.00
Pro
du
ksi p
erk
eb
un
an b
esa
r (t
on
)
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 20112012
*)
Karet 3046. 2838. 2825. 2772. 2747. 2767. 2833. 2899. 2900. 2952. 2948. 2931. 2959.
Kakao 641.1 708.3 798.6 898.9 1003. 1081. 1219. 1272. 1326. 1491. 1558. 1638. 1638.
0.00
500.00
1000.00
1500.00
2000.00
2500.00
3000.00
3500.00
Luas
Pe
rke
bu
nan
Rak
yat
(Ha)
79
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Gambar 4.13. Perkembangan Produksi Perkebunan Rakyat Tahun 2000-2012
Sumber: Diolah dari Hasil Survei Perusahaan Perkebunan, BPS
Gambar 4.14. Perkembangan Jumlah Perusahaan Perkebunan
Produksi biji kakao kering Kalimantan Timur dengan mutu unfermented sebagian
besar dipasarkan di Sabah Malaysia. Khususnya yang dihasilkan oleh petani Kalimantan
Timur bagian utara. Produk petani perkebunan kakao lainnya dipasarkan sebagai
perdagangan antar pulau ke Makassar untuk selanjutnya dipasarkan ke pasaran
Amerika Serikat. Dalam upaya mendorong perluasan, tanaman kakao di Kalimantan
Timur, Dinas Perkebunan selain memberikan bimbingan juga bantuan bibit unggul,
sarana produksi dan pengendalian organisme pengganggu tanaman (OPT) perkebunan.
4.3. Potensi Industri Hilir
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 20112012
*)
Karet 1125. 1723. 1226. 1396. 1662. 1838. 2082. 2176. 2148. 1918. 2193. 2359. 2361.
Kakao 353.6 40.2 511.4 657.2 636.8 693.7 702.2 671.4 740.7 742.0 772.8 644.7 867.9
0.0
500.0
1000.0
1500.0
2000.0
2500.0
Pro
du
ksi P
erk
eb
un
an R
akya
t (0
00
to
n)
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 20112012
*)
Karet 453 453 418 418 414 414 413 413 406 404 379 383 332
Kakao 219 222 150 150 145 145 139 139 129 129 118 116 87
050
100150200250300350400450500
Jum
lah
Pe
rusa
haa
n p
erk
eb
un
an
be
sar
80
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Industri hilir yaitu industri-industri yang mengolah lebih lanjut hasil-hasil
industri primer, bahan bakunya adalah bahan mentah atau bahan setengah jadi yang
diproduksi industri lain. Umumnya industri ini ditempatkan berdekatan dengan
industri-industri yang menghasilkan bahan bakunya.
Berdasarkan penelitian terdapat lima faktor utama penghambat perkembangan
industri hilir yaitu:
1. Lemahnya penguasaan/akses pasar
2. PPN pertanian/perkebunan
3. Tarif impor bahan baku dan penolong yang tinggi
4. Disharmoni tarif impor
5. Kurangnya insentif investasi
Berdasarkan Peraturan Menteri Perindustrian No 96 Tahun 2010 Pasal 2
menyebutkan bahwa Industri Unggulan Provinsi Kalimantan Timur terdiri dari :
a. Industri Pengolahan Kakao yang meliputi :
1. Industri kakao fermentasi, industri bubuk coklat dan industri pasta coklat (KBLI
10731)
2. Industri makanan dari coklat dan industri kembang gula (KBLI 10732).
b. Industri Pengolahan Karet, yang meliputi :
1. Industri compound/crumb rubber ((KBLI 22123),
2. Industri vulkanisir ban (KBLI 22112); dan
3. Industri barang karet (KBLI 2219).
4.3.1. Industri Hilir Karet
Menurut cara pengolahannya, bahan olah karet (BOKAR) dibedakan menjadi 4
(empat) jenis, yaitu: (1)Lateks kebun, (2) Sit, (3) Slab, (4) Lump. Selanjutnya produk-
produk tersebut akan digunakan sebagai bahan baku pabrik Crumb Rubber/Karet
Remah, yang menghasilkan berbagai bahan baku untuk berbagai industri hilir seperti
ban, bola, sepatu, karet, sarung tangan, baju renang, karet gelang, mainan dari karet, dan
berbagai produk hilir lainnya. Hasil sampingan dari pohon karet adalah kayu karet yang
dapat berasal dari kegiatan rehabilitasi kebun atau peremajaan kebun karet tua yang
sudah tidak menghasilkan lateks lagi. Umumnya kayu karet yang diperjualbelikan
adalah dari peremajaan kebun karet tua yang diganti dengan tanaman karet muda. Kayu
karet dapat dipergunakan sebagai kayu bahan bangunan rumah, kayu api, arang,
81
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
ataupun kayu gergajian untuk alat rumah tangga. Getah karet yang disadap dari batang
diolah menjadi karet dalam bentuk krep, sit yang diasap dan lateks pekat.
1. Pengolahan Lateks Kebun
Lateks kebun adalah getah pohon karet yang diperoleh dari pohon karet (Hevea
brasiliensis), berwarna putih dan berbau segar. Hal terpenting yang harus dihindari
dalam penanganan lateks kebun adalah prakoagulasi. Cara menghindari prakoagulasi
adalah:
Alat-alat sadap dan alat angkut harus senantiasa bersih dan tahan karat
Lateks harus segera diangkut ke tempat pengolahan tanpa banyak goncangan
Lateks tidak boleh terkena sinar matahari langsung
Dapat digunakan anti koagulan : Amonia (NH3) atau Natrium Sulfit (Na2SO3).
2. Pengolahan sit angin
Sit angin adalah lembaran tipis yang berasal dari gumpalan lateks kebun yang
digumpalkan dengan menggunakan asam semut atau bahan penggumpal lain,
dikeluarkan serumnya dengan cara penggilingan dan dikeringkan dengan cara
penganginan.
Untuk menghasilkan sit angin yang baik, cara pengolahan yang ditempuh
adalah: a. Pengenceran lateks, b. Penyaringan, c. Penggumpalan, d.
Memipihkan gumpalan, e. Penggilingan, f. Pencucian, g. Penganginan
3. Pengolahan slab
Slab adalah gumpalan yang berasal dari lateks kebun yang sengaja digumpalkan
dengan asam semut atau bahan penggumpal lain, atau dari lump mangkok segar yang
direkatkan dengan atau tanpa lateks.
4. Pengolahan Lump
Lump adalah gumpalan karet di dalam mangkok sadap atau penampung lain
yang diproses dengan cara penggumpalan dengan asam semut atau bahan penggumpal
lain, atau penggumpalan alami.
Persyaratan kuantitatif yang harus dipenuhi meliputi ketebalan (T) dan
kebersihan (B) dengan spesifikasi seperti pada Tabel 2.10.
Tabel 4.14. Spesifikasi persyaratan mutu
No Parameter Satuan Persyaratan
Lateks
Kebun
Sit Slab lump
82
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
1 Karet
Kering (KK)
minimal
Mutu I
Mutu II
%
%
28
20
-
-
-
-
-
-
2 Ketebalan
(T)
Mutu I
Mutu II
Mutu III
Mutu IV
mm
mm
mm
mm
-
-
-
-
3
5
10
-
≤50
51-100
101-150
>150
50
100
150
>150
3 Kebersihan
(B)
- Tidak
terdapat
kotoran
Tidak
terdapat
kotoran
Tidak terdapat
kotoran
Tidak terdapat
kotoran
4 Jenis
koagulan
- Asam
semut dan
bahan lain
yang tidak
merusak
mutu
karet*)
Asam semut
dan bahan lain
yang tidak
merusak mutu
karet*) serta
penggumpalan
alami
Asam semut
dan bahan lain
yang tidak
merusak mutu
karet*) serta
penggumpalan
alami
Keterangan:
*) Bahan yang tidak merusak mutu karet yang direkomendasikan oleh lembaga
penelitian yang kredibel
Sumber: SNI, 2002.
Pengolahan karet selanjutnya antara lain menjadi crumb rubber, industri vulkanisir ban,
conveyor belt, sarung tangan dan masih banyak proses lain yang menghasilkan produk
hilir berbahan baku karet.
83
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Gambar 4.15. Pohon Industri Karet
Roadmap industri pengolahan karet di Kalimantan Timur terdiri atas sasaran
pengembangan jangka menengah dan jangka panjang.
a. Meningkatnya mutu bahan olahan karet (bokar);
b. Terbangunnya jaringan penyedia bokar lokal;
c. Berdirinya industri kompon karet;
84
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
d. Meningkatnya produktivitas kebun karet; dan
e. Meningkatnya kualitas SDM tentang produk karet.
Sasaran Jangka Panjang (2015-2025)
a. Tumbuhnya industri berbasis komponen karet;
b.Tumbuhnya industri penunjang bahan baku, permesinan, transportasi dan
kelitbangan; dan
c. Berkesinambungannya peningkatan produksi karet alam lokal.
Strategi pengembangan industri pengolahan karet di Kalimantan Timur adalah:
a. Menjadikan industri vulkanisir yang sudah ada sebagai basis pembelajaran dan
penarik tumbuhnya industri inti yang memanfaatkan bokar lokal secara lebih efektif
dan efisien;
b. Menciptakan iklim usaha yang kondusif bagi tumbuhnya industri inti, penunjang dan
terkait di provinsi Kalimantan Timur;
c. Menjaga keseimbangan kapasitas industri dan ketersediaan bahan baku; dan
d. Pengembangan dan Penguatan Klaster Industri Karet Alam.
4.3.2. Industri Hilir Kakao
Proses pengolahan biji kakao menjadi cokelat
Faktor penyebab mutu kakao beragam adalah minimnya sarana pengolahan,
lemahnya pengawasan mutu serta penerapan teknologi pada seluruh tahapan proses
pengolahan biji kakao rakyat yang tidak berorientasi pada mutu. Kriteria mutu biji
kakao meliputi aspek fisik, cita rasa dan kebersihan serta tahapan proses produksinya.
Proses pengolahan buah kakao menentukan mutu produk akhir kakao, karena dalam
proses ini terjadi pembentukan calon cita rasa khas kakao dan pengurangan cita rasa
yang tidak dikehendaki, misalnya rasa pahit dan sepat.
Pemeraman buah
Buah yang telah dipanen dikumpulkan dan dikelompokkan berdasarkan kelas
kematangannya. Biasanya dilakukan pemeraman untuk memperoleh keseragaman
kematangan buah dan memudahkan pengeluaran biji dari buah kakao. Pemeraman
dilakukan di tempat yang teduh, lamanya sekitar 5-7 hari.
Pemecahan buah
Buah kakao dipecah atau dibelah untuk mendapatkan biji kakao. Pemecahan buah
dapat menggunakan pemukul kayu atau memukulkan buah satu dengan buah
85
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
lainnya. Perlu diingat untuk menghindari kontak langsung biji kakao dengan benda-
benda logam karena dapat menyebabkan warna biji kakao menjadi kelabu
Biji kakao dikeluarkan lalu dimasukkan dalam ember plastik atau wadah lain yang
bersih, sedang empulur yang melekat pada biji dibuang
Fermentasi
Tujuan fermentasi adalah untuk mematikan lembaga biji agar tidak tumbuh
sehingga perubahan-perubahan di dalam biji akan mudah terjadi, seperti warna keping
biji, peningkatan aroma dan rasa, perbaikan konsistensi keping biji dan untuk
melepaskan selaput lendir. Selain itu untuk menghasilkan biji yang tahan terhadap
hama dan jamur. Biji kakao difermentasikan di dalam kotak kayu berlubang, dapat
terbuat dari papan atau keranjang bambu. Fermentasi memerlukan waktu 6 hari. Dalam
proses fermentasi terjadi penurunan berat sampai 25%.
Ada dua cara fermentasi :
1. Fermentasi dengan kotak/peti fermentasi
2. Fermentasi menggunakan keranjang bambu
Perendaman dan Pencucian
Tujuan perendaman dan pencucian adalah untuk menghentikan proses
fermentasi dan memperbaiki kenampakan biji. Perendaman berpengaruh terhadap
proses pengeringan dan rendemen. Selama proses perendaman berlangsung, sebagian
kulit biji kakao terlarut sehingga kulitnya lebih tipis dan rendemennya berkurang.
Sehingga proses pengeringan menjadi lebih cepat. Setelah perendaman, dilakukan
pencucian untuk mengurangi sisa-sisa lendir yang masih menempel pada biji dan
mengurangi rasa asam pada biji, karena jika biji masih terdapat lendir maka biji akan
mudah menyerap air dari udara sehingga mudah terserang jamur dan akan
memperlambat proses pengeringan.
Pengeringan
Pengeringan bertujuan untuk menurunkan kadar air dalam biji dari 60% sampai
pada kondisi kadar air dalam biji tidak dapat menurunkan kualitas biji dan biji tidak
ditumbuhi cendawan. Pengeringan dapat dilakukan dengan dengan menjemur di
bawah sinar matahari atau secara buatan dengan menggunakan mesin pengering atau
kombinasi keduanya. Dengan sinar matahari dibutuhkan waktu 2-3 hari, tergantung
kondisi cuaca, sampai kadar air biji menjadi 7-8%. Sedangkan dengan pengeringan
buatan berlangsung pada temperatur 65° – 68° C.
Penyortiran/Pengelompokan
86
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Biji kakao kering dibersihkan dari kotoran dan dikelompokkan berdasarkan
mutunya. Sortasi dilakukan setelah 1-2 hari dikeringkan agar kadar air seimbang,
sehingga biji tidak terlalu rapuh dan tidak mudah rusak, sortasi dapat dilakukan dengan
menggunakan ayakan yang dapat memisahkan biji kakao dari kotoran. Pengelompokan
kakao berdasarkan mutu :
Mutu A : dalam 100 g biji terdapat 90-100 butir biji
Mutu B : dalam 100 g biji terdapat 100-110 butir biji
Mutu C : dalam 100 g biji terdapat 110-120 butir biji
Penyimpanan
Biji kakao kering dimasukkan ke dalam karung goni. Tiap karung goni diisi 60 kg
biji kakao kering kemudian karung tersebut disimpan dalam ruangan yang bersih,
kering dan memiliki lubang pergantian udara. Antara lantai dan wadah biji kakao diberi
jarak ± 8 cm dan jarak dari dinding ± 60 cm. Biji kakao dapat disimpan selama ± 3 bulan.
Peningkatan nilai tambah kakao kering dilakukan melalui proses pengolahan.
Menurut Pusat Penelitian Kopi dan Kakao, tahapan proses pengolahan biji kakao
menjadi produk sekundernya (pasta, lemak, dan bubuk cokelat) secara umum terbagi
menjadi empat, yaitu pembersihan, penyangraian, penghalusan, dan pengempaan.
Pembagian ini didasarkan pada fungsi alat dan mesin, tujuan proses, serta toleransi
tingkat kebersihan yang diijinkan pada masing-masing tahapan proses sehingga
makanan cokelat yang dihasilkan aman dikonsumsi.
1. Pembersihan biji kakao
Biji kakao dibersihkan dari kotoran. Pembersihan biji kakao umumnya dilakukan
secara mekanis, tetapi di tingkat petani pembersihan dilakukan secara manual.
Beberapa peralatan dasar yang digunakan dalam pembersihan secara mekanis adalah
pengayak bertingkat, pengisap debu, dan perangkap logam dengan sistem magnet.
2. Penyangraian
Bertujuan untuk membentuk aroma dan cita rasa khas cokelat dari biji kakao serta
memudahkan mengeluarkan lemak dari dalam biji. Biji kakao yang telah difermentasi
dan dikeringkan dengan baik mengandung cukup banyak senyawa calon pembentuk
citarasa dan aroma khas cokelat, antara lain asam amino dan gula reduksi. Jika
dipanaskan pada suhu dan waktu yang cukup, keduanya akan bereaksi membentuk
senyawa Maillard (reaksi pem-bentukan rasa dan aroma). Sedangkan senyawa gula
non reduksi (sukrosa) akan terhidrolisis oleh air membentuk senyawa gula reduksi
dan kemudian melanjutkan reaksi Maillard. Suhu ruangan dapat diatur antara 190-
225 oC, namun suhu sangrai yang umum untuk biji kakao adalah antara 105-120 oC.
87
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Waktu sangrai berkisar 10 sampai 35 menit tergantung pada jumlah biji kakao yang
disangrai dan kadar airnya.
3. Pemecahan dan Pemisahan kulit
Komponen biji kakao yang berguna untuk bahan pangan adalah daging biji (nib),
sedang kulit biji merupakan limbah yang saat ini banyak dimanfaatkan sebagai
campuran pakan ternak. Biji kakao yang telah disangrai kemudian dipecah untuk
memisahkan kulit dengan inti biji. Proses pemisahan nib dari kulitnya dilakukan
secara mekanis. Saat membentuk silinder pemecah yang berputar, nib akan pecah
dengan ukuran yang relatif besar dan seragam karena nib mempunyai sifat elastis.
Sebaliknya, kulit biji karena sifatnya rapuh terpecah menjadi partikel-partikel yang
halus dan mudah dipisahkan dari butiran nib dengan cara hembusan. Meski
demikian tidak seluruh butiran nib dapat dipisahkan dari partikel kulit secara
sempurna. Persentase kulit terikut nib sebesar 0,6%, sebaliknya persentase nib terikut
kulit sebesar 1%.
4. Penghalusan dan Pemastaan
Untuk dapat digunakan sebagai bahan baku makanan dan minuman, nib yang
semula berbentuk butiran padat kasar harus dihancur-kan sampai ukuran tertentu
(<75mμ) dan menjadi pasta cair kental. Proses pemastaan atau penghalusan nib kakao
umumnya dilakukan dalam dua tahap, yaitu penghancur-an untuk merubah biji
kakao padat menjadi pasta dengan kehalusan butiran >10μ. Kemudian disusul proses
pelumutan dengan alat penghalus pasta atau refiner untuk menghasilkan kehalusan
pasta dengan ukuran <1μ (tingkat kehalusan <75mμ). Pasta yang demikian dapat
langsung digunakan sebagai bahan baku berbagai jenis makanan, roti, kue atau
permen cokelat.
5. Pengempaan dan Penepungan
Proses lebih lanjut adalah pengempaan untuk menghasilkan kakao butter dan kakao
cake. Rendemen pengempaan sangat dipengaruhi oleh kondisi pasta, kadar air,
ukuran partikel, dan tekanan kempa. Lemak kakao akan relatif mudah dikempa pada
suhu antara 40-45 oC, kadar air < 4 % dan ukuran partikel < 75 mu. Pengempaan
pasta dilakukan dalam tabung yang dilengkapi dengan penyaring 100 mesh dengan
tekanan hidrolik sampai 40 atm. Selanjutnya kakao cake dihaluskan dan diayak untuk
menghasilkan kakao powder.
Proses pengolahan kakao menghasilkan tiga bentuk produk yaitu:
a. Lemak kakao
88
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Lemak kakao dikeluarkan dari inti biji dengan cara dikempa. Inti biji kakao yang
masih panas dimasukkan kedalam alat kempa hidrolisis dengan dinding silinder diberi
lubang-lubang sebgaai penyaring. Cairan lemak akan keluar melewati lubang-lubang
sedangkan bungkil biji akan tertahan dalam silinder. Lemak kakao mempunyai warna
putih kekuningan danmempunyai bau khas cokelat.
b. Bubuk Cokelat
Bungkil inti biji hasil pengempaan dihaluskan dengan alat penghalus
(breaker).Untuk memperoleh ukuran seragam, setelah penghalusan dilakukan
pengayakan.
c. Pasta cokelat
Pecahan-pecahan initi biji hasil penyangraian didinginkan dilumatkan
(dihaluskan). Proses pelumatan dilakukan dua atau tiga tingkat, diawali dengan
pelumatan awal menggunkan mesin pelumat tipe silinder atau pemasta kasar,
kemudian diikuti dengan pelumatan lanjut dengan silinder berputar sampai diperolah
pasta cokelat dengan kehalusan tertentu. Pasta cokelat dibuat dari biji kakao kering
melalui beberapa tahapan proses untuk mengubah biji kakao menjadi semi cair atau cair.
Setiap ton pasta cokelat membutuhkan 1,20 – 1,2 ton biji kakao kering. Pasta cokelat
dapat diproses lebih lanjut menjadi lemak dan bubuk cokelat yang merupakan bahan
baku utama berbagai produk makanan dan minuman cokelat.
89
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Biji kakao kering
hasil sortasi
Pembersihan
Penyangraian
Pemecahan dan
Pemisahan Kulit
Biji
Kulit
Alkalisasi
Penggilingan
Pasta Kakao
Tempering
Pengepakan
Lemak Kakao Bubuk Cokelat
Biji
Gambar 4.16. Tahapan pengolahan biji kakao menjadi pasta, lemak
dan bubuk cokelat
90
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
PROSES PENGOLAHAN KAKAO
Biji kakao
(100%)
Kakao Masa
(80%)
Waste/Kulit
(20%)
Lemak Kakao(32%)
Bubuk Kakao (48%)
Kosmetik, sabundll
Cokelat, kue, permen dll
Gambar 4.17. Alur pengolahan kakao
91
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Berikut ini gambar lay out pabrik pengolahan kakao:
Gambar 4.18. Layout pabrik pengolahan Kakao Pasta, Butter dan Powder (Mars Factory
Elisabeth Town, 1996)
93
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Permasalahan perkembangan industri hilir kakao antara lain :
a. Terbatasnya infrastruktur seperti akses jalan dan energi (listrik dan gas) di sentra
produksi kakao;
b. Terbatasnya R & D untuk diversifikasi produk olahan;
c. Mutu biji kakao masih rendah (ada kadar kotoran, jamur dan masih banyak yang
belum difermentasi);
d. Produktifitas di tingkat on farm masih rendah;
e. Utilisasi kapasitas industri olahan kakao masih rendah (66%);
f. Adanya perbedaan Bea Masuk kakao olahan di negara-negara tujuan ekspor, antara
lain: Afrika dikenakan bea masuk 0%, sementara dari Indonesia sebesar 7,7%-9,6%
untuk ekspor ke UE;
g. Masih adanya kakao bubuk palsu yang beredar di pasaran.
Sasaran Pengembangan Industri pengolahan kakao di Kalimantan Timur terbagi
atas sasaran jangka menengah dan jangka panjang.
a. Meningkatnya mutu biji kakao (sesuai dengan SNI);
b. Tumbuhnya industri pengolahan kakao dengan mendirikan pabrik pengolahan biji
kakao 1 unit; dan
c. Tumbuhnya industri pengolahan kakao dengan mendirikan industri pengolahan
coklat skala IKM 3 unit.
Sasaran Jangka Panjang (2015 – 2025):
a. Meningkatnya luas perkebunan kakao;
b. Meningkatnya produksi biji kakao; dan
c. Mendirikan industri coklat olahan skala IKM menjadi 5 unit.
Strategi Pengembangan industri pengolahan kakao di Kalimantan Timur:
a. Pembentukan kelembagaan petani dengan tenaga penyuluh;
b. Peningkatan mutu biji kakao unfermented beans menjadi fermented beans (sesuai SNI);
dan
c. Pendirian Pilot Project industri coklat skala IKM.
94
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
V. PENUTUP
Berdasarkan pemaparan mengenai peluang pasar potensi investasi Kalimantan
Timur dalam dan luar negeri (Karet dan Kakao) terlihat jelas bahwa Kalimantan Timur
memiliki potensi sebagai daerah penyedia bahan baku maupun industri pengolahan
karet maupun kakao.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa investasi usaha karet dan kakao baik untuk
industri hulu maupun industri hilir layak untuk dikembangkan di Provinsi Kalimantan
Timur menguntungkan dan layak untuk diusahakan. Para investor tidak perlu ragu
menanamkan modalnya untuk investasi di bidang ini. Ditinjau dari aspek teknis
maupun ekonomis serta dukungan pemerintah daerah akan memudahkan bagi para
investor berusaha.
Jika diperlukan informasi lebih lanjut tentang Kajian Peluang dapat melakukan
kontak ke alamat yaitu:
1. Badan Koordinasi Penanaman Modal (BKPM)
Jl. Gatot Subroto 44 Jakarta 12190-Indonesia PO Box 3186
Telp. +62-021-5252008, 5254981, Fax +62-0215227609, 5254945, 5253866
E-mail : sysadm@ bkpm.go.id
Website : http://www.bkpm.go.id
2. Badan Perijinan dan Penanaman Modal Daerah (BPPMD) Provinsi Kalimantan
Timur
Jl Basuki Rahmat No 56 Samarinda KALTIM 75117 Telp. +62541-743235 – 743446 Fax :
0541-736446 E-mail : [email protected]
Website : http://www.bppmd.kaltimprov.go.id
3. Dinas Perkebunan Provinsi Kalimantan Timur
Jl. MT Haryono Samarinda Kalimantan Timur
Telp. 0541-736852/748660, Fax. 0541-748382 Website : http://www.disbun.kaltimprov.go.id
95
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
DAFTAR PUSTAKA
Balai Besar Pengkajian dan Pengembangan Teknologi Pertanian Badan Penelitian dan Pengembangan Pertanian. 2008. Teknologi Budidaya Karet. Badan Penelitian dan Pengembangan Pertanian, Jakarta.
BKPM dan PT Primakelola Agribisnis Agroindustri. 2013. Identifikasi Peluang Investasi
Sektor Agribisnis di Indonesia Tahun 2013. BKPM dan PT Primakelola Agribisnis Agroindustri, Jakarta.
BKPM. 2007. Peluang Investasi Industri Ban Vulkanisir. BKPM, Jakarta.
BKPM. 2007. Peluang Investasi Industri Conveyor Belt. BKPM, Jakarta.
BKPM. 2007. Peluang Investasi Industri Crumb Rubber. BKPM, Jakarta.
BKPM. 2007. Peluang Investasi Industri Kakao Pasta, Butter, dan Powder. BKPM, Jakarta.
BKPM. 2007. Peluang Investasi Industri Sarung Tangan. BKPM, Jakarta.
BKPM. 2010. Cocoa Plantation and Cocoa Industry. Agribusiness Update. Badan Koordinasi dan Penanaman Modal, Jakarta.
Badan Pusat statistik. www. bps.go.id/. Jakarta. 2014 Dinas Perkebunan Provindsi Kalimantan Timur. Komoditi unggulan daerah, karet dan
kakaoDirektorat Jenderal Industri Agro dan Kimia Departemen Perindustrian. 2009. Roadmap Industri Pengolahan Karet dan Barang Karet. Direktorat Jenderal Industri Agro dan Kimia Departemen Perindustrian, Jakarta
Hasibuan, A.M., R. Nurmalina, dan A. Wahyudi. 2012. Analisis Kebijakan
Pengembangan Industri Hilir Kakao (Suatu Pendekatan Sistem Dinamis). Informatika Pertanian, Vol. 21 No.2, Desember 2012 : 59 – 70.
Kementerian Keuangan Republik Indonesia. 2012. Laporan Kajian Nilai Tambah Produk
Pertanian. Kementerian Keuangan Republik Indonesia, Jakarta.
Kementerian Perindustrian. 2013. Laporan Perkembangan Kemajuan Program Kerja Kementerian Perindustrian Tahun 2004-2012. Kementerian Perindustrian, Jakarta.
Kementerian Pertanian. www. deptan.go.id/ Jakarta 2014
Kementerian Perindustrian. www. kemenperin.go.id/ Jakarta.2014
96
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Mochtar,H.A. dan R. Darma. 2011. Prospek Industri Pengolahan Kakao di Makasar: Analisis Potensi Kelayakan Usaha. Jurnal Agrisistem, Juni 2011, Vol. 7 No. 1
Mulato, S. Pengembangan Teknologi Pascapanen Pendukung Upaya Peningkatan Mutu Kakao Nasional. Pusat Penelitian Kopi dan Kakao Indonesia.
Nirmala,D. 2011. Rencana Bisnis Industri Coklat Batangan di Bogor. Skripsi Fakultas
Teknologi Hasil Pertanian. Institut Pertanian Bogor. Peraturan Menteri Perindustrian Republik Indonesia NOMOR : 96/M-IND/PER/8/2010
Tentang Peta Panduan (Roadmap) Pengembangan Industri Unggulan Provinsi Kalimantan Timur.
Pusdatin. 2010. Outlook Komoditas Pertanian Perkebunan. Bab. IV. Kakao. Pusat Data
dan Informasi Pertanian Kementerian Pertanian 2010. Jakarta. ISSN 1907-1507. Simon, B., B. Matlick and J.B. Baon [2007]. A Value Chain Assessment Of The Cocoa
Sector In Indonesia. U.S. Agency For International Development. RAISE Plus IQC Task Order EDH-I-04-05-00004-00. January 2007.
97
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Lampiran 1. Casflow Usaha Budidaya Karet di Kalimantan Timur
URAIAN Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5 Tahun 6 Tahun 7 Tahun 8 Tahun 9 Tahun 10
A. INFLOW
1 Produksi lateks(liter)
12,000,000
27,600,000
33,600,000
40,800,000
42,000,000
2
Penjualanlateks
(Rp)
108,000,000,000
248,400,000,000
302,400,000,000
367,200,000,000
378,000,000,000
Total Inflow (A)
108,000,000,000
248,400,000,000
302,400,000,000
367,200,000,000
378,000,000,000
B. OUTFLOW
A. Biaya Investasi Kebun
360,308,914,286
12,739,851,429
12,739,851,429
13,951,851,429
13,951,851,429
a. Investasi Tanaman
- TBM I
60,308,914,286
- TBM II - V
12,739,851,429
12,739,851,429
13,951,851,429
13,951,851,429
- lahan
300,000,000,000
B. Biaya Operasi dan Pemeliharaan
26,144,848,060
22,782,137,143
23,921,244,000
25,117,306,200
26,373,171,510
C. Biaya umum, pajak,dll.
-
26,477,400,690.41
34,835,969,910.58
44,866,116,764.15
46,855,831,016.92
D. Depresiasi dan Amortisasi
3,051,092,857
3,051,092,857
3,051,092,857
3,051,092,857
3,051,092,857
F Angsuran Kredit dan bunga
66,500,062,957
66,500,062,957
66,500,062,957
66,500,062,957
66,500,062,957
66,500,062,957
66,500,062,957
-Angsuran
17,937,980,315
20,449,297,559
23,312,199,218
26,575,907,108
30,296,534,103
34,538,048,878
39,373,375,720
-Bunga
48,562,082,641
46,050,765,397
43,187,863,739
39,924,155,849
36,203,528,853
31,962,014,079
27,126,687,236
Total Outflow (B)
360,308,914,286
12,739,851,429
12,739,851,429
80,451,914,385
80,451,914,385
95,696,003,874
118,810,693,647
128,308,369,724
139,534,578,778
142,780,158,341
Net Inflow (A-B)
(360,308,914,286)
(12,739,851,429)
(12,739,851,429)
(80,451,914,385)
(80,451,914,385)
12,303,996,126
129,589,306,353
174,091,630,276
227,665,421,222
235,219,841,659
Net Inflow kumulatif
(360,308,914,286)
(373,048,765,714)
(385,788,617,143)
(466,240,531,528)
(546,692,445,913)
(534,388,449,787)
(404,799,143,434)
(230,707,513,158)
(3,042,091,936)
232,177,749,723
Uraian Tahun 11 Tahun 12 Tahun 13 Tahun 14 Tahun 15 Tahun 16 Tahun 17 Tahun 18 Tahun 19 Tahun 20
A.
98
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
INFLOW
1 Produksi lateks(liter)
44,400,000
52,800,000
55,200,000
56,400,000
55,200,000
51,600,000
50,400,000
48,000,000
45,600,000
43,200,000
2 Penjualanlateks (Rp)
399,600,000,000
475,200,000,000
496,800,000,000
507,600,000,000
496,800,000,000
464,400,000,000
453,600,000,000
432,000,000,000
410,400,000,000
388,800,000,000
Total Inflow (A)
399,600,000,000
475,200,000,000
496,800,000,000
507,600,000,000
496,800,000,000
464,400,000,000
453,600,000,000
432,000,000,000
410,400,000,000
388,800,000,000 B. OUTFLOW
A. Biaya Investasi Kebun
a. Investasi Tanaman
- TBM I
- TBM II - V
- lahan
B. Biaya Operasi dan Pemeliharaan
27,691,830,086
29,076,421,590
30,530,242,669
32,056,754,803
33,659,592,543
35,342,572,170
37,109,700,779
38,965,185,817
40,913,445,108
42,959,117,364
C. Biaya umum, pajak,dll.
50,534,259,446.76
62,391,869,747.55
66,240,637,475.75
68,574,259,270.48
67,788,396,030.27
63,900,950,245.93
62,015,880,954.65
58,497,558,198.81
54,965,319,305.18
51,418,468,466.87
D. Depresiasi dan Amortisasi
3,051,092,857
3,051,092,857
3,051,092,857
3,051,092,857
3,051,092,857
3,051,092,857
3,051,092,857
3,051,092,857
3,051,092,857
3,051,092,857
F Angsuran Kredit dan bunga
66,500,062,957
66,500,062,957
66,500,062,957
- - - - - -
-
-Angsuran
44,885,648,321
51,169,639,086
58,333,388,558
-Bunga
21,614,414,635
15,330,423,870
8,166,674,398
Total Outflow (B)
147,777,245,346
161,019,447,151
166,322,035,959
103,682,106,930
104,499,081,430
102,294,615,273
102,176,674,590
100,513,836,873
98,929,857,271
97,428,678,688
Net Inflow (A-B)
251,822,754,654
314,180,552,849
330,477,964,041
403,917,893,070
392,300,918,570
362,105,384,727
351,423,325,410
331,486,163,127
311,470,142,729
291,371,321,312
Net Inflow kumulatif
484,000,504,377
798,181,057,226
1,128,659,021,267
1,532,576,914,337
1,924,877,832,907
2,286,983,217,634
2,638,406,543,043
2,969,892,706,170
3,281,362,848,899
3,572,734,170,212
99
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Uraian Tahun 21 Tahun 22 Tahun 23 Tahun 24 Tahun 25
A. INFLOW
1 Produksi lateks(liter)
39,600,000
37,200,000 34,800,000
33,600,000
32,400,000
2 Penjualanlateks (Rp)
356,400,000,000
334,800,000,000
313,200,000,000
302,400,000,000
291,600,000,000
Total Inflow (A)
356,400,000,000
334,800,000,000
313,200,000,000
302,400,000,000
291,600,000,000
B. OUTFLOW
A. Biaya Investasi Kebun
a. Investasi Tanaman
- TBM I
- TBM II - V
- lahan
B.
Biaya Operasi dan Pemeliharaan
45,107,073,232
47,362,426,894
49,730,548,238
52,217,075,650
54,827,929,433
C. Biaya umum, pajak,dll.
46,236,275,086.64
42,657,972,037.40
39,062,753,835.70
37,069,774,723.92
35,058,146,656.54
D. Depresiasi dan Amortisasi
3,051,092,857
3,051,092,857
3,051,092,857
3,051,092,857
3,051,092,857
F Angsuran Kredit dan bunga
-
- -
-
-
-Angsuran
-Bunga
Total Outflow (B)
94,394,441,176
93,071,491,788
91,844,394,931
92,337,943,231
92,937,168,946
Net Inflow (A-B)
262,005,558,824
241,728,508,212
221,355,605,069
210,062,056,769
198,662,831,054
Net Inflow kumulatif
3,834,739,729,036
4,076,468,237,248
4,297,823,842,317
4,507,885,899,086
4,706,548,730,139
Gross B/C Ratio 2.63 Net B/C Ratio 3.12
100
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Profitability Ratio 3.78 Net Present Value 740,707,629,420.23 Payback period 8 tahun 11 bulan IRR 27.78
Lampiran 2. Cashflow Industri Coklat Batangan Kapasitas 1000 kg/hari
No Uraian Tahun
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
A INFLOW
Laba bersih 1,146,351,600 1,772,665,200 2,398,978,800 3,025,292,400 3,651,606,000 4,277,919,600 4,904,233,200 4,904,233,200 4,904,233,200 4,904,233,200
Penyusutan 574,733,333 574,733,333 574,733,333 574,733,333 574,733,333 574,733,333 574,733,333 574,733,333 574,733,333 574,733,333
Nilai sisa
investasi
11,650,000 30,225,000 11,650,000 11,650,000 3,147,450,000
Sub total - 1,721,084,933 2,347,398,533 2,985,362,133 3,600,025,733 4,256,564,333 4,864,302,933 5,478,966,533 5,478,966,533 5,490,616,533 8,626,416,533
B OUTFLOW
Investasi 7,368,075,000 116,500,000 30,225,000 116,500,000 116,500,000
Modal kerja 1,250,100,000 312,525,000 312,525,000 312,525,000 312,525,000 312,525,000 312,525,000
Total 8,618,175,000 312,525,000 312,525,000 429,025,000 312,525,000 342,750,000 429,025,000 - - 116,500,000 -
C Arus Kas
Bersih
(8,618,175,000) 1,408,559,933 2,034,873,533 2,556,337,133 3,287,500,733 3,913,814,333 4,435,277,933 5,478,966,533 5,478,966,533 5,374,116,533 8,626,416,533
DF 14% 1.0000 0.8772 0.7695 0.6750 0.5921 0.5194 0.4556 0.3996 0.3506 0.3075 0.2697
PV (8,618,175,000) 1,235,578,889 1,565,769,108 1,725,454,751 1,946,464,346 2,032,712,523 2,020,652,962 2,189,599,516 1,920,701,329 1,652,583,520 2,326,922,458
Net inflow
kumulatif
(8,618,175,000) (7,382,596,111) (5,816,827,003) (4,091,372,252) (2,144,907,906) (112,195,383) 1,908,457,579 4,098,057,094 6,018,758,424 7,671,341,944 9,998,264,402
IRR 31.95% B/C ratio 2.16
PP 5 tahun 6 bulan
NPV Rp8,770,407,370.01
101
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Lampiran 3. Biaya Investasi Industri Pabrik Coklat Batangan
No Uraian Jumlah Satuan Harga Satuan
(Rp)
Nilai Total
(Rp)
1 Biaya Prainvestasi
a. Studi Kelayakan 1 Paket 50,000,000 50,000,000
b. Perizinan 1 Paket 20,000,000 20,000,000
c. Akte Perusahaan 1 Paket 10,000,000 10,000,000
Total 1 80,000,000
2 Tanah dan bangunan
a. Tanah 2,000 m2 750,000 1,500,000,000
b. Bangunan 1,180 m2 2,500,000 2,950,000,000
Total 2 4,450,000,000
3 Fasilitas Penunjang
a. Instalasi listrik 1 Paket 10,000,000 10,000,000
b. Instalasi mesin 1 Paket 10,000,000 10,000,000
c. Instalasi telepon 1 Paket 1,000,000 1,000,000
d. Instalasi air 1 Paket 2,000,000 2,000,000
e. Instalasi generator 1 Paket 2,000,000 2,000,000
Total 3 25,000,000
4 Mesin dan Peralatan
Mesin produksi
a. Ball Mill 1 Unit 200,000,000 200,000,000
b. Storage tank 1 Unit 80,000,000 80,000,000
c. Tempering 1 Unit 275,000,000 275,000,000
d. Semi automatic
moulding plant
standard
1 Unit 750,000,000 750,000,000
e. Cetakan cokelat
(moulds)
300 Unit 500,000 150,000,000
f. Packaging machine 1 Unit 125,000,000 125,000,000
g. Genset 1 Unit 100,000,000 100,000,000
h. AC (Air
Conditioning)
7 Unit 3,000,000 21,000,000
i. Timbangan digital 1 Unit 3,500,000 3,500,000
Peralatan
Laboratorium
1 Paket 20,000,000 20,000,000
Perlengkapan utilitas
a. Tabung Pemadam 3 Unit 750,000 2,250,000
102
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
kebakaran
b. Kendaraan 2 Unit 150,000,000 300,000,000
Total 4 2,026,750,000
5 Alat Kantor
a. Komputer 12 Unit 4,000,000 48,000,000
b. Lemari Arsip 6 Unit 1,500,000 9,000,000
c. Meja Kursi Kantor 12 Paket 4,000,000 48,000,000
d. Pesawat Telepon 2 Unit 500,000 1,000,000
e. Alat Tulis Kantor 1 Paket 3,000,000 3,000,000
f. Printer 3 Unit 2,000,000 6,000,000
g. Fax 1 Unit 1,500,000 1,500,000
Total 5 116,500,000
Total (1+2+3+4+5) 6,698,250,000
Kontingensi 10% 669,825,000
Total Investasi 7,368,075,000
103
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
Lampiran 4.
Nilai Sisa, Biaya Penyusutan dan Biaya Pemeliharaan industri coklat
No Uraian Nilai total (Rp)
Umur Ekonomis (Tahun)
Nilai Sisa (Rp)
Biaya Penyusutan (Rp/Thn)
Biaya pemeliharaan
(Rp/thn)
1 Biaya Prainvestasi
a. Studi Kelayakan
50,000,000 10 5,000,000
b. Perizinan 20,000,000 10 2,000,000
c. Akte Perusahaan
10,000,000 10 1,000,000
Total 1 80,000,000 8,000,000
2 Tanah dan bangunan
a. Tanah 1,500,000,000 1,500,000,000
b. Bangunan 2,950,000,000 10 1,475,000,000 295,000,000 29,500,000
Total 2 4,450,000,000 2,975,000,000 295,000,000 29,500,000
3 Fasilitas Penunjang
a. Instalasi listrik
10,000,000
b. Instalasi mesin
10,000,000
c. Instalasi telepon
1,000,000
d. Instalasi air 2,000,000
e. Instalasi generator
2,000,000
Total 3 25,000,000
4 Mesin dan Peralatan
Mesin produksi
a. Ball Mill 200,000,000 10 20,000,000 20,000,000 4,000,000
b. Storage tank 80,000,000 10 8,000,000 8,000,000 1,600,000
c. Tempering 275,000,000 10 27,500,000 27,500,000 5,500,000
d. Semi automatic moulding plant standard
750,000,000 10 75,000,000 75,000,000 15,000,000
e. Cetakan cokelat
150,000,000 10 15,000,000 15,000,000 3,000,000
104
Peluang investasi karet dan kakao di Kaltim
(moulds)
f. Packaging machine
125,000,000 10 12,500,000 12,500,000 2,500,000
g. Genset 100,000,000 10 10,000,000 10,000,000 2,000,000
h. AC (Air Conditioning)
21,000,000 10 2,100,000 2,100,000 420,000
i. Timbangan digital
3,500,000 10 350,000 350,000 70,000
Peralatan Laboratorium
20,000,000 10 2,000,000 2,000,000 400,000
Perlengkapan utilitas
a. Tabung Pemadam kebakaran
2,250,000 5 225,000 450,000 45,000
b. Kendaraan 300,000,000 5 30,000,000 60,000,000 9,000,000
Total 4 2,026,750,000 202,675,000 232,900,000 43,535,000
5 Alat Kantor
a. Komputer 48,000,000 3 4,800,000 16,000,000 960,000
b. Lemari Arsip 9,000,000 3 900,000 3,000,000 180,000
c. Meja Kursi Kantor
48,000,000 3 4,800,000 16,000,000 960,000
d. Pesawat Telepon
1,000,000 3 100,000 333,333 20,000
e. Alat Tulis Kantor
3,000,000 3 300,000 1,000,000 60,000
f. Printer 6,000,000 3 600,000 2,000,000 120,000
g. Fax 1,500,000 3 150,000 500,000 30,000
Total 5 116,500,000 11,650,000 38,833,333 2,330,000
Total (1+2+3+4+5)
6,698,250,000 3,189,325,000 574,733,333 75,365,000