Monroe TowerTahap 2 Dipasarkan

JAN

UA

RI 2

017

ISSU

E #3

Jababeka ResidenceBring Better Quality of Life

JABABEKARESIDENCEw w w.jababek ares idence.com

JANUARI 2017 | Jababeka Residence | 3

sambutanWELCOME NOTE

Halo Readers!Selamat Tahun Baru!

Selamat tahun yang baru. Selamat tahun baru 2017. Tak lupa kami ucapkan juga selamat tahun baru imlek. Semoga di tahun baru imlek ini, kita semua dapat lebih baik karena di tahun lalu, tahun Monyet Api, merupakan tahun yang agak berat bagi kita semua dan semoga di tahun Ayam Api ini merupakan tahun pertumbuhan.

Jadi seharusnya ditahun baru ini kita bisa menjadi lebih baik dan pasar property serta ekonomi indonesia dapat pulih kembali.

Pada awal tahun ini, di bulan Januari, kami masih memasarkan produk yang sama dengan akhir tahun lalu yaitu Monroe Tower.

Monroe Tower merupakan produk dengan spesifikasi yang lebih baik dari Elvis Tower yang telah sukses sebelumnya. Namun, kali ini kita memasuki pemasaran tahap kedua setelah pemasaran di tahap pertama telah habis terjual. Antusiasme pembeli yang tinggi masih belum sempat tertampung semuanya. Untuk tahap kedua ini, closing akan dilakukan di bulan februari.

Selain pemasaran Monroe Tower tahap II, kami juga masih akan memberikan promo ready stock yang biasa dilakukan di awal tahun.

Tak lupa saya ucapkan selamat datang kepada tenant-tenant baru di Hollywood Junction yaitu J.Co dan Breadtalk. Kedatangan mereka menjadi pelengkap bagi Hollywood Junction yang sebelumnya sudah ada Sapo Oriental dan D’Cost VIP yang nanti akan bergabung, meskipun Hollywood Junction belum dilakukan grand opening.

Semoga di tahun yang baru ini menjadi tahun yang menaungi kita dengan keberhasilan dan kesejahteraan. Selamat membaca.

Sutedja Sidarta DarmonoPresiden DirekturPT. Grahabuana Cikarang

Hello Readers!Happy New Year!

Happy new year 2017. We also would like to say Happy Rooster Year. Hopefully in this new lunar year, we can all do better because the last Fire Monkey year was a bit heavy for all of us and the Fire Rooster year should bring in growth.

So this rooster year should be better for the property market as well as for the Indonesian economy to recover.

At the beginning of this year, in January, we are still marketing the same product as the end of last year, the Monroe Tower.

The Monroe Tower is a product with better specifications than Elvis Tower which had previously been successful. This time we will be marketing the second phase after being sold out for the first phase. The high enthusiasm of buyers could not be accommodated all by then. For the second phase, the closing will be conducted in the month of February.

In addition to marketing the Monroe Tower Phase II, we are still going to provide promos for the ready stocks usually done early in the year.

Also I am pleased to welcome the new tenants of Hollywood Junction, J.Co and Breadtalk. Their presence is complemented to the Hollywood Junction’s preexisting tenant of Sapo Oriental while D’Cost VIPs will join soon, although Hollywood Junction has not done the grand opening yet.

We hope this year will bring us success and prosperity. Enjoy your reading.

Sutedja Sidarta DarmonoPresident Director ofPT. Grahabuana Cikarang

monroe

4 | Jababeka Residence | JANUARI 2017 JANUARI 2017 | Jababeka Residence | 5

monroeTOWER II TOWER II

Monroe Tower yang merupakan produk hunian dengan spesifikasi yang lebih baik dari Elvis Tower yang telah sukses sebelumnya. Pada tahap pertama, penjualan unit mengalami sold out sehingga kali ini kami hadirkan penjualan tahap kedua sebagai dampak dari adanya carried over daripada program kita yang Desember kemarin. Antusiasme pembeli yang tinggi belum sempat tertampung semua

Mengusung konsep terinspirasi aktris legendaris Hollywood, Marilyn Monroe, Monroe Tower merupakan produk terbaru kami yang dibangun di kawasan

Monroe Tower berada di lokasi yang sudah sangat matang karena dekat lifestyle center Hollywood Junction dan Plaza Indonesia Jababeka Cikarang yang saat ini sedang dibangun.

Monroe Tower SiapDipasarkan Lagi Di Tahap 2

Monroe Tower Set for Sales Phase 2

The Monroe Tower is a residential product with better specifications than Elvis Tower which had been successful previously. After being sold out in the first phase of sales, now it’s time for the second phase of sales to carry over the excess demand in the program last December. The high enthusiasm of the buyers could not be accommodated all that time.

With the concept inspired by Hollywood legendary actress, Marilyn Monroe, the Monroe Tower is our latest products built in the Movieland complex.

Mengusung konsep terinspirasi aktris

legendaris Hollywood, Marilyn Monroe, Monroe

Tower merupakan produk terbaru kami yang

dibangun di kawasan Movieland.

The location of Monroe Tower is very strategic, near the lifestyle center of Hollywood Junction and Plaza Indonesia Jababeka Cikarang which is currently under construction.

Movieland.Monroe Tower berada di lokasi yang

sudah sangat matang karena dekat lifestyle center Hollywood Junction dan Plaza Indonesia Jababeka Cikarang yang saat ini sedang dibangun.

Di kota Jababeka Cikarang ini, kami juga akan menghadirkan sebuah mal terbaru dengan konsep Jepang yang merupakan hasil kerjasama kami dengan PT. PP Properti.

Jababeka Residence juga dilengkapi dengan fasilitas-fasilitas pendukung di sekitar kawasan seperti Jababeka Golf Course & Country Club, President

University, gedung serbaguna Jababeka Convention Center, Botanical Garden dengan sarana olahraga, Stadion megah, Senior Living dan rumah sakit berkelas.

The location of Monroe Tower is very strategic, near the lifestyle center of Hollywood Junction and Plaza Indonesia Jababeka Cikarang which is currently under construction.

In the Jababeka City, Cikarang, we will also present the latest mall with Japanese concept, the result of our partnership with PT. PP Properti.

Jababeka Residence is also equipped with supporting facilities including the Jababeka Golf Course & Country Club, President University, a multipurpose building of Jababeka Convention Center, Botanical Garden with sports facilities, a magnificent stadium, Senior Living and prestigious hospitals.

With the concept inspired by Hollywood legendary actress, Marilyn Monroe, the Monroe Tower is our latest products built in the Movieland complex.

Antusiasme pembeli yang tinggi belum sempat tertampung semua.

The high enthusiasm of the buyers could not be accommodated all that time.

6 | Jababeka Residence | JANUARI 2017 JANUARI 2017 | Jababeka Residence | 7

facility facilityFASILITAS FASILITAS

Pengembangan infrastruktur di Cikarang, Bekasi, Jawa Barat, selalu mendapat perhatian khusus dari pemerintah. Rencananya PT Jasa Marga Tbk, pengelola jalan tol Jakarta-Cikampek akan membuka akses tol baru di km 29 Cikarang. Bila rencana ini terwujud di Cikarang akan ada tiga akses tol, yaitu gerbang tol Cibatu (Km 34,7), km 31 (gerbang tol lama) dan km 29.

Rencana pembukaan gerbang tol Cikarang km 29 ini akan mendukung bermacam kegiatan industri di Cikarang. Rencana ini memang sudah dibuat sejak lama dan merupakan janji pemerintah kepada kami, bila kami kami

Pembukaan Gerbang TolKm 29 Semakin Dekat

PT Jasa Marga Tbk, who manages the Jakarta-Cikampek toll road, will operate a new tollgate on km 29 Cikarang. Once it’s opened Cikarang will have three tollgates, i.e. km 34.7 (Cibatu), km 31 (the old tollgate) and km 29.

The opening of km 29 tollgate will support various industries in Cikarang. This had been planed for a long time and it was the government’s promise to us that if we built a Dry Port, the government would install the new tollgate. We did build the Dry Port and the tollgate is coming.

This third tollgate will reduce the density at the two others since it is directly connected to the Jababeka industrial area 1. The River View Residences, our joint project with PP Properti, is located close to the new tollgate. The 19-floor first tower (Mahakam) has been sold 80 percent of the total 935 units and will be immediately followed by the marketing of the second tower Bengawan.

Opening of Km 29 Toll Gate Getting Closer

The government has paid special attention to the infrastructure development in Cikarang, Bekasi, West Java. The state-owned highway company

Jababeka Golf & Country Club yang terletak di Kota Jababeka - Cikarang didesain oleh arsitek sekaligus pegolf kelas dunia Nick Faldo. Lapangan Jababeka Golf & Country Club ditata sedemikian rupa sehingga memberikan tantangan sekaligus pemandangan yang indah dalam lingkungan yang tenang dan asri. Sentuhan elemen strategis seperti fitur air, dan berbagai pilihan tee serta posisi pin tersedia di lapangan golf dengan 18 lubang ini.

Jababeka Golf & Country Club

Jababeka Golf and Contry Club is a club of choice offering superb golfing environment. Jababeka is accessible to golfers residing in Jakarta as well as those working and living in the surrounding

suburb or East Jakarta.Design by a world-class golfer and

architect, Nick Faldo, Jababeka Golf & Country Club is located at Kota Jababeka – Cikarang. Jababeka Golf & Country Club offers the challenges of a championship course while providing an awesome panorama of lush landscaping amidst a tranquil environment. The 18-hole premier course has touches of strategic elements such as water features, and a wide choice of tees, and a large variety of pin positions.

The 67-hectare Jababeka Golf & Country club is the ideal place for recreational golfing as well as business entertaining.

Golfers who are keen to live right on the golf course’s can opt to live in the 267-hectare golf residential estate. Designated lots will accommodate houses ranging from 500 to 5,000 square meters. Private mansions, service apartments or townhouses will be built on demand and secured by a 6km-long wall.

Jababeka Golf & Country Club

Jababeka Golf and Country Club adalah klub pilihan yang menawarkan nuansa golf yang berbeda. Jababeka dapat diakses oleh pegolf yang tinggal di Jakarta serta mereka yang bekerja dan tinggal di pinggiran kota sekitarnya atau Jakarta Timur.

Dengan luas 67-hektar, Jababeka Golf & Country club menjadi tempat yang ideal untuk golf rekreasi maupun menjamu bisnis.

Pegolf yang tertarik untuk tinggal dekat lapangan golf dapat tinggal di area perumahan seluas 267 hektar. Lahan untuk perumahan tersedia dengan ukuran 500 sampai 5.000 meter persegi. Rumah pribadi mewah, apartemen atau townhouse bisa dibangun sesuai permintaan dan terlindung dengan adanya dinding sepanjang 6 kilometer.

Sentuhan elemen strategis seperti fitur air, dan berbagai pilihan tee serta posisi pin tersedia di lapangan golf dengan 18 lubang ini.

The 18-hole premier course has touches of strategic elements such as water features, and a wide choice of tees, and a large variety of pin positions.

Rencana pembukaan gerbang tol Cikarang km 29 ini akan mendukung bermacam kegiatan industri di Cikarang.

Gerbang tol km 29 ini akan memecah kepadatan di dua gerbang tol sebelumnya karena langsung terkoneksi dengan kawasan industri Jababeka 1.

This km 29 tollgate will reduce the density at the two others since it is directly connected to the Jababeka industrial area 1.

membangun Dry Port maka pemerintah yang akan membuat akses tol. Satu paket dengan pembangunan Dry Port.

Gerbang tol ketiga ini akan memecah kepadatan di dua gerbang tol sebelumnya karena langsung terkoneksi dengan kawasan industri Jababeka 1. River View Residences, proyek bersama kami dengan PP Properti, lokasinya juga dekat dengan bakal akses tol itu. Tower pertama (Mahakam) sudah terjual sebanyak 80 persen dari total 935 kamar dengan 19 lantai dan akan segera disusul dengan pemasaran tower kedua, Bengawan.

8 | Jababeka Residence | JANUARI 2017 JANUARI 2017 | Jababeka Residence | 9

rumah sakit sekolahMITRA KELUARGA BPK PENABUR

Dengan motto “Life, Love, Laughter”, Mitra Keluarga berkomitmen untuk melayani kesehatan masyarakat sebagai bagian dari keluarga, dengan layanan dan pengobatan yang memungkinkan mereka untuk hidup seutuhnya, penuh dengan cinta dan kebahagiaan.

Mitra Keluarga Cikarang Memberikan Pelayanan Yang Lebih Maksimal

Mitra Keluarga Hospital Cikarang Provides Services More Maximally

With 1 million population, Kota Jababeka Cikarang surely has to provide enough hospitals. Mitra Keluarga Hospital Cikarang has come to complete the health facilities in the urban area of Jababeka.

Pelayanan medis Rumah Sakit Mitra Keluarga Cikarang terintegrasi dengan rumah sakit mitra keluarga lainnya sehingga memudahkan pasien dimanapun berada.

Kota Jababeka Cikarang terdapat 1 juta populasi, dimana keberadaan rumah sakit sangatlah vital. Rumah Sakit Mitra Keluarga Cikarang hadir melengkapi sarana kesehatan di kawasan kota Jababeka.

Saat ini Rumah Sakit Mitra Keluarga Cikarang memiliki 124 tempat tidur dan merupakan rumah sakit tipe B dalam hal pelayanan medis. Pelayanan medis Rumah Sakit Mitra Keluarga Cikarang terintegrasi dengan rumah sakit mitra keluarga lainnya sehingga memudahkan pasien dimanapun berada. RS Mitra Kelurga Cikarang memiliki kelebihan pelayanan medis, yaitu operasi minimal invasif sehingga menjadi lebih efisien dan penyembuhan pasien menjadi lebih cepat.

Selain itu, rumah sakit ini juga memiliki banyak dokter yang full time dalam berpraktik sehingga mampu memberikan pelayanan yang lebih maksimal dan memperlancar komunikasi dengan pasien.

Rumah Sakit Mitra Keluarga termasuk yang terdepan dalam urusan sistem informasi, dimana setiap pasien yang berobat ke dokter dapat langsung ke apotik dan laboratorium dikarenakan data pasien langsung terkirim melalui sistem.

Dengan motto “Life, Love, Laughter”, Mitra Keluarga berkomitmen untuk melayani kesehatan masyarakat sebagai bagian dari keluarga, dengan layanan

dan pengobatan yang memungkinkan mereka untuk hidup seutuhnya, penuh dengan cinta dan kebahagiaan.

Currently the Mitra Keluarga Hospital Cikarang has 124 beds and is a Type B hospital in terms of medical services. The medical services at Mitra Keluarga Hospital Cikarang are integrated with the other Mitra Keluarga hospitals in this country to facilitate patients wherever they may be. The Mitra Keluarga Hospital Cikarang has an advantage in its medical services, i.e. minimal invasive surgery so that it is more efficient and the patient recovers faster.

In addition, the hospital is also supported by a lot of full-time physicians, so it provides services more maximally as well as in communication with the patients.

The Mitra Keluarga Hospital is a frontrunner in the information system, where every patient can directly go to the pharmacy and or laboratory after seeing a doctor given the patient data has already been sent there through the system.

With the motto of “Life, Love, Laughter,” Mitra Keluarga is committed to serve the public as part of the family with the services and treatments that allow the people to live a full life, filled with love and happiness.

BPK Penabur

Yayasan BPK PENABUR Jakarta sendiri merupakan salah satu yayasan di bawah naungan GKI Sinode Wilayah Jawa Barat. Sedangkan Sekolah PENABUR Kota JABABEKA mulai beroperasi pada tanggal 18 Juli 1997, mulai dari Jenjang TK, SD, hingga SMP.

Pada tanggal 31 Januari 2003, SDK PENABUR memperoleh Ijin Operasional dari Dinas Pendidikan Kabupaten Bekasi. Dan pada tanggal 10 Mei 2004 Terakreditasi ’A’ (sangat baik) oleh Badan Akreditasi Sekolah Swasta (BASS) Kabupaten Bekasi.

Jenjang SMP dibuka mulai tahun pelajaran 2008/2009 ketika sudah menempati lokasi gedung baru di Education Park Jl. Douwes Dekker no. 1, Kota JABABEKA.

Sekolah PENABUR kota JABABEKA memiliki visi yaitu untuk mewujudnyatakan sekolah bermutu, bermotivasi unggul dalam iman, ilmu dan pelayanan. Dan, misi Sekolah PENABUR adalah bersama orangtua, kami berusaha mengembangkan potensi peserta didik secara optimal melalui pendidikan dan pengajaran bermutu berdasarkan teladan nilai-nilai Kristiani.

Sekolah PENABUR Kota JABABEKA merupakan salah satu cabang sekolah di bawah naungan Yayasan Badan Pendidikan Kristen (BPK) PENABUR Jakarta, yang berpusat di Tanjung Duren, Jakarta.

schools moved to the new complex building in the Education Park on Jl. Douwes Dekker no. 1, Jababeka City.

The Penabur Schools in Jababeka City has a vision to create high quality schools, as well as to excel in faith, knowledge and services. In the meantime the mission of Penabur Schools says “together with the parents, we will develop the potentials of the students optimally through quality education and teaching methods based on the example of Christian values.”

Sekolah PENABUR kota JABABEKA memiliki visi yaitu untuk mewujudnyatakan sekolah bermutu, bermotivasi unggul dalam iman, ilmu dan pelayanan.

BPK PenaburThe Penabur Schools in Jababeka

City is a branch under the auspice of the Foundation of Christian Education Board (BPK) Penabur Jakarta, headquartered in Tanjung Duren, Jakarta.

The Jakarta BPK Penabur Foundation itself is one of the foundations under the management of the GKI Sinode of West Java. The Penabur Schools in Jababeka City commenced its operation on July 18,

1997, starting from kindergarten, then elementary, junior, and high schools.

On January 31, 2003, the elementary school of SDK Penabur obtained the operation license from Education Bureau of Bekasi Regency. Then on May 10, 2004 it was accredited ‘A’ (excellent) by the Agency for Private School Accreditation (BASS) of Bekasi Regency.

The junior high school started in 2008/2009 academic year when the

The medical services at Mitra Keluarga Hospital Cikarang are integrated with the other Mitra Keluarga hospitals in this country to facilitate patients wherever they may be.

The Penabur Schools in Jababeka City has a vision to create high quality schools, as well as to excel in faith, knowledge and services.

Pelayanan medis Rumah Sakit Mitra Keluarga Cikarang terintegrasi dengan rumah sakit mitra keluarga lainnya sehingga memudahkan pasien dimanapun berada.

The medical services at Mitra Keluarga Hospital Cikarang are integrated with the other Mitra Keluarga hospitals in this country to facilitate patients wherever they may be.

Jenjang SMP dibuka mulai tahun pelajaran 2008/2009 ketika sudah menempati lokasi gedung baru di Education Park Jl. Douwes Dekker no. 1, Kota JABABEKA.

The junior high school started in 2008/2009 academic year when the schools moved to the new complex building in the Education Park on Jl. Douwes Dekker no. 1, Jababeka City.

tenant

10 | Jababeka Residence | JANUARI 2017

J. COtenant

BREADTALK

JANUARI 2017 | Jababeka Residence | 11

J.Co Buka Gerai diHollywood Junction

J.Co Jababeka Cikarang ini resmi memulai bisnisnya pada 8 Januari 2017 dan menjadi gerai J.Co pertama yang lokasi digabung bersama dengan Breadtalk. J.Co di Jababeka ini juga merupakan gerai yang ke-260 di Indonesia dan yang ke-3 di kawasan Cikarang dan sekitarnya. Sebelumnya, untuk wilayah Cikarang, J.Co sudah membuka 2 gerai mereka di Lippo Mall Cikarang dan Lippo Citywalk Cikarang.

J.Co Jababeka Cikarang beroperasi setiap hari mulai dari jam 8 pagi hingga jam 10 malam.

Rencananya, pada akhir bulan Januari ini, J.Co Jababeka akan menambahkan pelayanan pesan antar (delivery order).

Gerai ini memiliki luasan yang cukup luas karena mampu menampung 100 orang di dalam gerai mereka.

J.Co Opens Outlet in Hollywood Junction

Are you a donut lover? If yes and you really love the round sweet treat then your appetite to enjoy a donut and a cup of coffee will be fulfilled by the presence of J.Co in Jababeka City, precisely in the Hollywood Junction Jababeka Cikarang.

The J.Co Cikarang Jababeka officially started business on January 8, 2017 and became the first J.Co outlet which is combined together with the Breadtalk.

Anda penggemar donat? Bila anda penggemar donat maka keinginan anda untuk menikmati donat dan secangkir kopi akan terpenuhi dengan kehadiran J.Co di Jababeka, tepatnya di Hollywood Junction Jababeka Cikarang.

Breadtalk, Sajian RotiGaya Modern di Jababeka

Store Breadtalk di Hollywood Junction Kota Jababeka ini merupakan store kedua yang dibuka di daerah Cikarang. Sebelumnya, Breadtalk telah membuka store pertama di daerah Cikarang yaitu di Mall Lippo Cikarang.

Di Indonesia, Breadtalk merupakan premium bakery boutique pertama yang menghadirkan konsep dapur terbuka dengan gaya modern. Konsep ini memungkinkan BreadTalk untuk membuat roti langsung di tempat sehingga proses pembuatannya dapat dilihat secara langsung oleh para pelanggan dan roti yang diterima akan selalu dalam keadaan fresh.

Sampai saat ini BreadTalk berhasil menciptakan lebih dari 160 varian

Breadtalk Indonesia membuka store terbarunya di kota Jababeka Cikarang, tepatnya pada 8 Januari 2017. Lokasinya ada di dalam Hollywood Junction.

BreadTalk, Modern Style Bread Serving in Jababeka

The BreadTalk Indonesia opened a new store in Jababeka City, Cikarang, precisely on January 8, 2017. Its location is in the Hollywood Junction.

The BreadTalk outlet in the Hollywood Junction, Jababeka City, is the second store opened in Cikarang. The first store of BreadTalk opened previously in Cikarang area is located in the Lippo Mall Cikarang.

In Indonesia, BreadTalk is the first premium bakery boutique which offers the concept of an open kitchen with a modern style. This concept allows BreadTalk to bake on the spot so that the manufacturing process can be seen directly by the customers and they always get fresh breads.

Up to now BreadTalk has successfully created more than 160 product variants, offering a new lifestyle of eating breads. In 2004, BreadTalk (Indonesia) won the Best Seller Product award by Marketing magazine for its signature products of the C’s Flosss and Fire Flosss which are sold about 20,000 pieces per day.

Di Indonesia, Breadtalk merupakan premium bakery boutique pertama yang menghadirkan konsep dapur terbuka dengan gaya modern.

In Indonesia, BreadTalk is the first premium bakery boutique who offers the concept of an open kitchen with a modern style.

J.Co di Jababeka ini merupakan gerai yang ke-260 di Indonesia dan yang ke-3 di kawasan Cikarang dan sekitarnya.

The J.Co in Jababeka is the 260th outlet in Indonesia and the 3rd in Cikarang and its surrounding area.

The J.Co in Jababeka is also the 260th outlet in Indonesia and the 3rd in Cikarang and its surrounding area. Previously, for the Cikarang area, J.Co already opened 2 stores, one in Lippo Mall Cikarang and the other in Lippo Citywalk Cikarang.

The J.Co Jababeka Cikarang operates every day from 8am to 10pm.

It has been planned that by the end of this January, the J.Co Jababeka will provide delivery order services.

The outlet is large enough to accommodate 100 people at once.

J.Co Jababeka Cikarang menjadi gerai J.Co pertama yang lokasi digabung bersama dengan Breadtalk.

The J.Co Cikarang Jababeka became the first J.Co outlet which is joined together with the Breadtalk.

produk yang menawarkan gaya hidup baru dalam menyantap roti. Pada tahun 2004, BreadTalk (Indonesia) berhasil meraih Best Seller Product versi majalah Marketing untuk product signaturenya, yaitu C’s Flosss dan Fire Flosss yang perharinya terjual sekitar 20.000 buah.

Sampai saat ini BreadTalk berhasil menciptakan lebih dari 160 varian produk yang menawarkan gaya hidup baru dalam menyantap roti.

Up to now BreadTalk has been managing to create more than 160 product variants, offering a new lifestyle of eating breads.