Materi Agraria KKL Fix

8/16/2019 Materi Agraria KKL Fix

1/5

SELUK BELUK PERTANAHAN

RUANG LINGKUP YANG DIBAHAS

HAK HAK ATAS TANAH PERMASALAHAN PERTANAHAN DI INDONESIA

PENGURUSAN SERTIFIKAT TANAH

TANAH BENGKOK

A. HAK- HAK ATAS TANAH

Macam- macam hak atas tanah (Pasal ! UUPA " anta#a la$n %

" hak m$l$k&

'" hak )na-)saha&

*" hak )na-+an)nan&

," hak aka$&

." hak s/0a&

!" hak m/m+)ka tanah&

1" hak m/m)n)t has$l h)tan&

2" hak-hak la$n 3an t$4ak t/#mas)k 4alam hak-hak t/#s/+)t 4$atas 3an akan 4$t/takan

4/nan )n4an-)n4an s/#ta hak-hak 3an s$5atn3a s/m/nta#a s/+aa$ 3an

4$s/+)tkan 4alam asal .* UUPA Penjelasan :

Hak m$l$k a4alah hak t)#)n-t/m)#)n& t/#k)at 4an t/#/n)h 3an 4aat 4$)n3a$

6#an atas tanah&

Hak )na-)saha a4alah hak )nt)k m/n)sahakan tanah 3an 4$k)asa$ lans)n

6l/h N/a#a& 4alam 7anka 0akt) s/+aa$mana t/#s/+)t 4alam asal '8& )na /#)sahaan /#tan$an& /#$kanan ata) /t/#nakan9

Hak )na +an)nan a4alah hak )nt)k m/n4$#$kan 4an m/m)n3a$ +an)nan-

+an)nan atas tanah 3an +)kan m$l$kn3a s/n4$#$& 4/nan 7anka 0akt) al$n lama*: tah)n9

Hak aka$ a4alah hak )nt)k m/n)nakan 4an;ata) m/m)n)t has$l 4a#$ tanah 3an4$k)asa$ lans)n 6l/h N/a#a ata) tanah m$l$k 6#an la$n& 3an m/m+/#$

0/0/nan 4an k/0a7$+an 3an 4$t/nt)kan 4alam k/)t)san /m+/#$ann3a 6l/h /7a+at 3an +/#0/nan m/m+/#$kann3a ata) 4alam /#7an7$an 4/nan /m$l$k

tanahn3a& 3an +)kan /#7an7$an s/0a-m/n3/0a ata) /#7an7$an /n6lahan tanah&

s/ala s/s)at) asal t$4ak +/#t/ntanan 4/nan 7$0a 4an k/t/nt)an-k/t/nt)anUn4an-)n4an $n$9


2/5

S/s/6#an ata) s)at) +a4an h)k)m m/m)n3a$ hak s/0a atas tanah& aa+$la $a

+/#hak m/m/#)nakan tanah m$l$k 6#an la$n )nt)k k//#l)an +an)nan 4/nanm/m+a3a# k/a4a /m$l$kn3a s/7)mlah )an s/+aa$ s/0a9

Hak m/m+)ka tanah 4an m/m)n)t has$l h)tan han3a 4aat 4$)n3a$ 6l/h

0a#an/a#a In46n/s$a 4an 4$at)# 4/nan P/#at)#an P/m/#$ntah9

Hak a4a$& hak )saha +a$ has$l& hak m/n)man 4an hak s/0a tanah /#tan$an 4$at)#

)nt)k m/m+atas$ s$5at-s$5atn3a 3an +/#t/ntanan 4/nan Un4an-)n4an $n$ 4an hak-hak

t/#s/+)t 4$)sahakan ha)sn3a 4$ 4alam 0akt) 3an s$nkat9

B. PERMASALAHAN PERTANAHAN DI INDONESIA

" Masalah T)man t$n4$hn3a k//m$l$kan lahan

S/#$n t/#7a4$ /mals)an 46k)m/n ata))n s/#t$5$kat an4a 3an m/n3/+akan s/nk/tatanah9

'" Masalah Tanah T/#lanta#9

T/#4aat k)#an l/+$h 1&* 7)ta ha lahan t/#lanta# 4$ In46n/s$a 3a$t) lahan 3an t$4ak

4$)nakan s/+aa$mana m/st$n3a s/h$na s)m+/#4a3a t/#s/+)t t$4ak 4aat 4$/t$k man5aatn3a +a$ k/h$4)an +/#sama9

*" Masalah K/+$7akan P/n/l6laan 4an P/man5aatan Lahan9

P/m/#$ntah ma))n /m/#$ntah 4a/#ah +/l)m 4aat m/m+)at k/+$7akan /n/l6laan 4an

/man5aatan lahan 3an 4aat 4$man5aatkan s/+/sa#-+/sa#n3a )na m/n$nkatkan

k/s/7aht/#aan #ak3at 4an m/mac) /#t)m+)han /k6n6m$ #ak3at ata) nas$6nal9MasalahData +as/ t/ntan P/man5aatan Lahan 4an P/n)naan R)an9

," Masalah Data+as/

P/m/#$ntah ata) /m/#$ntah 4a/#ah +/l)m m/n3/4$akan 4ata +as/ t/ntan /man5aatan

lahan 4an /n)naan #)an s/ca#a m/ma4a$9

." Masalah K/s)l$tan M/n)#)s S/#t$5$kat Tanah9

P#6s/s m/n4aatkan s/#t$5$kat tanah 4$ In46n/s$a $n$ c)k) #)m$t9 BPN +ahkan m/nak)$han3a mam) m/na#/tkan +ah0a s/l)#)h tanah 4$ R/)+l$k $n$ +a#) akan +/#s/#t$5$kat

s/m)an3a a4a tah)n ':'29

!" Masalah S)m+/#4a3a& Sa#ana& 4an P#asa#ana9

K/t$4akt/#s/4$aan s)m+/#4a3a 4an m$n$mn3a sa#ana 4an #asa#ana 3an m/ma4a$ )nt)k k/$atan /nataan #)an;tanah t/#mas)k /n4anaan m/#)akan salah sat) 6t#/t

k/#)0/tan /n/l6laan tanah 4$ tanah a$#9

1" Masalah P/nak)an atas Tanah A4at;Tanah Ula3at9


3/5

D$ak)$ +ah0a mas$h +an3ak mas3a#akat h)k)m a4at 4$ n//#$ $n$& nam)n tanah-tanah

a4at m/#/ka t$4ak 4$ak)$ k/+/#a4aann3a 6l/h n/a#a9 Ak$+atn3a& mas3a#akat h)k)m a4at

m/n7a4$ t/#as$n 4a#$ tanah m/#/ka s/n4$#$9

2" Masalah Gant$ R)$ Tanah9

P/#masalahan /#tanahan 3an m/l$+atkan mas3a#akat s/#$n kal$ 4$s/+a+kan ka#/naa4an3a /n)asaan tanah s/ca#a s/$hak 4a#$ $n


4/5

.9 P/n)m)man Data Y)#$4h$s 4$ K/l)#ahan 4an BPN

!9 T/#+$tn3a SK Hak Atas Tanah

19 P/m+a3a#an B/a P/#6l/han Hak Atas Tanah (BPHTB"

29 P/n4a5ta#an SK Hak )nt)k D$t/#+$tkan S/#t$5$kat

89 S/#t$5$kat S/l/sa$ 4an B$sa D$am+$l

Lama 0akt) /n)#)san s/#t$5$kat $n$ t$4ak 4aat 4$ast$kan9 Um)mn3a s/k$ta# ! +)lan 4/nancatatan +ah0a t$4ak a4a k/k)#anan 4$4alam /#s3a#atan 4$/#l)kan9

B$a3a /n)#)san 4a#$ s/#t$5$kat 4a#$ tanah $#$k sanat #/lat$5& t/#)tama t/#ant)n a4a l6kas$4an l)asn3a tanah9

D. TANAH BENGKOK

Tanah +/nk6k a4alah +a$an 4a#$ tanah 4/sa 3an m/#)akan Tanah Kas D/sa9 =a4$ tanah

t/#s/+)t 4$/#)nt)kkan +a$ a7$ am6n 4/sa& 3a$t)% K/ala D/sa 4an P/#ankat D/sa9

M/#/ka m/m)n3a$ hak )nt)k m/m/#6l/h /nhas$lan 4a#$ atas tanah 3an 4$+/#$kan 6l/h

4/sa )nt)k m/m/l$ha#a k/h$4)an k/l)a#an3a 4/nan ca#a m/n/#7akan has$ln3a 4a#$ has$ltanah $t) ka#/na 7a+atann3a& 7$ka 4$ la$n 0akt) 3an +/#sank)tan t$4ak la$ m/n7a+at s/+aa$

am6n 4/sa& maka tanah +/nk6k t/#s/+)t m/n7a4$ tanah kas 4/sa9

Ba$k 4a#$ s$s$ /nat)#ann3a ma))n k//m$l$kann3a9 Dalam #akt$k 4$ mas3a#akat& s/nk/ta

tanah +/nk6k $n$ c)k) +an3ak t/#7a4$9 S/#$nkal$ tanah +/nk6k $n$ 4$/#7)al+/l$kan )nt)kk//nt$nan #$+a4$ s/h$na m/n7a4$ k6n5l$k9

Unt)k m/nh$n4a#$ /n3/l/0/nan& 4alam Pasal . P/#m/n4a#$ ,;'::1 4$at)# m/n/na$

tanah +/nk6k s/+aa$ +/#$k)t%

(1) Kekayaan Desa yang berupa tanah Desa tidak diperbolehkan dilakukan pelepasan hak

kepemilikan kepada pihak lain, kecuali diperlukan untuk kepentingan umum.

(2) Pelepasan hak kepemilikan tanah desa sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dilakukan

setelah mendapat ganti rugi sesuai harga yang menguntungkan desa dengan memperhatikan

harga pasar dan ilai !ual "bjek Pajak (!"P).

(#) Penggantian ganti rugi berupa uang harus digunakan untuk membeli tanah lain yang

lebih baik dan berlokasi di Desa setempat.

($) Pelepasan hak kepemilikan tanah desa sebagaimana dimaksud pada ayat (1) ditetapkan

dengan Keputusan Kepala Desa.


5/5

(%) Keputusan Kepala Desa sebagaimana dimaksud pada ayat (#) diterbitkan setelah

mendapat persetujuan &PD dan mendapat ijin tertulis dari &upati'alikota dan ubernur.

Materi Agraria KKL Fix

Documents

Transcript of Materi Agraria KKL Fix