II

KATA PENGANTAR

Puji syukur penulis panjatkan kepada Ida Sang Hyang Widhi Wasa, karena

berkat rahmat-Nya lah laporan Seminar Tugas Akhir yang berjudul “Fasilitas Rest

Area di Jalan Raya Denpasar Gilimanuk” dapat di selesaikan tepat pada

waktunya.

Tersusunnya laporan ini bertujuan untuk memenuhi persyaratan Mata

Kuliah Seminar Tugas Akhir, Jurusan Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas

Udayana. Semoga laporan ini dapat membantu menambah wawasan pembaca,

juga dapat menjadi rujukan materi bagi pembaca yang membutuhkan materi

sejenis.

Penyusunan laporan ini tentunya tidak lepas dari bantuan dan bimbingan

dari berbagai pihak. Untuk itu pada kesempatan ini penulis ingin mengucapkan

terima kasih kepada :

1. Bapak Prof. Ir. Ngakan Putu Gede Suardana, MT, PhD selaku Dekan

Fakultas Teknik, Universitas Udayana.

2. Ibu Dr. Ir. Anak Agung Ayu Oka Saraswati, MT, selaku Ketua Jurusan

Arsitektur Universitas Udayana.

3. Bapak Ir. I Nengah Lanus, MT. Selaku Pembimbing akademik.

4. Bapak Dr. Ir. Syamsul Alam Paturusi, MSP selaku Dosen Koordinator

Seminar Tugas Akhir, Jurusan Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas

Udayana.

5. Bapak Dr.Eng. I Wayan Kastawan, ST.,MA. selaku Dosen

Pembimbing I.

6. Bapak I Nyoman Susanta, ST.,MErg. selaku Dosen Pembimbing II

7. Seluruh staf dosen Jurusan Arsitektur Fakultas Teknik Udayana yang telah

memberikan pengetahuan dan arahan selama perkuliahan.

8. Keluarga khususnya Orang tua yang telah memberikan dukungan selama

proses perkuliahan berlangsung baik dari segi moral dan materiil.

9. Kerabat perkuliahan arsitektur yang telah banyak memberikan bantuan

selama proses perkuliahan

III

10. Serta pihak-pihak dalam keterlibatannya membantu, baik secara langsung

maupun secara tidak langsung, proses penyusunan laporan seminar tugas

akhir ini.

Penulis menyadari bahwa Laporan Seminar Tugas Akhir tentang “Fasilitas

Rest Area di Jalan Raya Denpasar Gilimanuk” ini masih jauh dari sempurna, oleh

karena itu kritik dan saran dari semua pihak yang bersifat membangun diharapkan

demi kesempurnaan laporan ini.

Akhir kata, Penulis mohon maaf atas kesalahan dan kekeliruan yang

terjadi dalam penyusunan laporan ini, semoga laporan ini dapat bermanfaat bagi

pembaca.

Denpasar, 10 Juni 2016

Penyusun,

I Wayan Candra Wibawa

IV

DAFTAR ISI

HALAMAN JUDUL .................................................................................................. I

KATA PENGANTAR ............................................................................................... II

DAFTAR ISI .............................................................................................................. IV

DAFTAR GAMBAR ................................................................................................. VIII

DAFTAR TABEL ...................................................................................................... XIV

BAB I Pendahuluan ................................................................................................... 1

1.1 Latar Belakang ..................................................................................................... 1

1.2 Rumusan masalah................................................................................................. 4

1.3Tujuan Perencanaan .............................................................................................. 4

1.4Metode Perancangan ............................................................................................. 5

1.4.1 Tahap Identifikasi ........................................................................................ 5

1.4.2 Persiapan ...................................................................................................... 5

1.4.3 Sintesis .......................................................................................................... 5

1.4.4 Evaluasi ........................................................................................................ 6

1.4.5 Tindakan ....................................................................................................... 6

BAB II Pemahaman Terhadap Fasilitas Rest Area .................................................... 7

2.1Pengertian, Teori, Unsur-Unsur Bahasan, Klasifikasi .......................................... 7

2.1.1 Pemahaman Judul ......................................................................................... 7

2.1.2 Pengertian Rest Area .................................................................................... 9

2.1.3 Fungsi Rest Area .......................................................................................... 9

2.1.4 Tinjauan Waktu Istirahat Kendaraan Bermotor ........................................... 10

2.1.5 Standar Fasilitas Rest Area ........................................................................... 10

2.1.6 Klasifikasi Rest Area .................................................................................... 11

2.1.7 Standarisasi Pemilihan Tapak ...................................................................... 13

2.2 Fasilitas Pada Rest Area ....................................................................................... 14

2.2.1 Tempat Parkir. .............................................................................................. 14

2.2.2 Pujasera ........................................................................................................ 15

2.2.3 Retailing ....................................................................................................... 16

2.2.4 Convenience Store ........................................................................................ 17

2.2.5 Stasiun Pengisian Bahan Bakar .................................................................... 17

V

2.2.6 Toilet ................................................................................................................ 17

2.2.7 Klinik Kesehatan .............................................................................................. 18

2.3 Tinjauan Proyek Sejenis ........................................................................................... 19

2.3.1 Rest Area KM 26 Di Jalan Tol Surabaya-Gempol ........................................... 19

2.3.2 Rest Area Sira 25 di Jalan Tol Surabaya Gempol, Jawa Timur ....................... 28

2.3.3 Rest Area KM 72 Ruas Tol Purbaleunyi Jakarta – Bandung ........................... 33

2.3.3 Kesimpulan Studi Banding ............................................................................... 38

2.4. Spesifikasi Umum Fasilitas Rest Area di Jalan Denpasar Gilimanuk .................... 40

2.4.1 Pemahaman Rest Area..................................................................................... 40

2.4.1 Tujuan ............................................................................................................. 40

2.4.1 Fungsi .............................................................................................................. 40

2.4.1 Bidang Kegiatan .............................................................................................. 41

2.4.1 Sistem Pengelolaan ......................................................................................... 41

2.4.1 Fasilitas di Rest Area ....................................................................................... 40

BAB III Studi Pengadaan Fasilitas Rest Area Di Jalan Raya Denpasar Gilimanuk ...... 42

3.1. Potensi Jalan Raya Denpasar Gilimanuk ................................................................ 42

3.1.1 Letak dan Luas Wilayah ................................................................................ 42

3.1.2 Jumlah Kendaraan di Setiap Kabupaten ........................................................ 44

3.1.3 Tingkat Lalu Lintas di Jalan raya Denpasar GIlimanuk ................................ 44

3.1.4 Pertimbangan Pemilihan Lokasi .................................................................... 46

3.2. Kondisi Fisik Kabupaten Tabanan .......................................................................... 47

3.2.1 Letak Geografis Kabupaten Tabanan ............................................................. 47

3.2.2 Penggunaan Tanah di Kabupaten Tabanan .................................................... 48

3.2.3 Topografi di Kabupaten Tabanan .................................................................. 49

3.2.4 Ketentuan Pembangunan Jalan di Kabupaten Tabanan ................................. 49

3.3. Kondisi Kecamatan di Sepanjang Jalan Denpasar Gilimanuk ................................ 50

3.3.1 Geologi disepanjang Jalar Denpasar Gilimanuk ............................................ 50

3.3.2 Kepadatan Penduduk ..................................................................................... 54

3.3.3 Rencana Pola Ruang Wilayah ........................................................................ 55

3.3.3 Jenis Pelayanan .............................................................................................. 55

3.4. Analisa SWOT ........................................................................................................ 56

3.5. Spesifikasi Khusus fasilitas Rest Area di Jalan Raya Denpasar Gilimanuk ........... 58

VI

3.5.1 Pengertian ...................................................................................................... 58

3.5.2 Tujuan ........................................................................................................... 58

3.5.3 Fungsi ............................................................................................................. 59

3.5.4 Sistem Pengelolaan ....................................................................................... 59

3.5.5 Lingkup Kegiatan ........................................................................................... 59

3.5.6 Sasaran dan Skala Pelayanan ......................................................................... 60

3.5.7 Batasan Proyek ............................................................................................... 60

3.5.8 Persyaratan Lokasi ......................................................................................... 61

BAB IV Pemograman ........................................................................................................ 63

4.1 Tema Perancangan ................................................................................................... 63

4.1.1 Pendekatan Tema ........................................................................................... 62

4.1.2 Penentuan Tema ............................................................................................ 64

4.1.3 Pemahaman Tema ........................................................................................... 65

4.2 Program Ruang ........................................................................................................ 66

4.2.1 Program Fungsional ....................................................................................... 66

4.2.2 Program Perfomansi ....................................................................................... 77

4.1.3 Program Arsitektural ...................................................................................... 93

4.2 Program Tapak ......................................................................................................... 106

4.3.1 Pendekatan Kebutuhan Luas .......................................................................... 106

4.3.2 Pemilihan Tapak ............................................................................................ 106

4.3.3 Analisis Tapak Terpilih .................................................................................. 112

BAB V Konsep Perancangan ............................................................................................. 128

5.1 Konsep Tapak........................................................................................................... 128

5.1.1 Konsep Zoning ............................................................................................... 128

5.1.2 Konsep Entrance ............................................................................................ 131

5.1.3 Konsep Pola dan Orientasi Massa ................................................................ ...134

5.1.4 Konsep Ruang Luar ..................................................................................... ...137

5.1.5 Konsep Sirkulasi dan Parkir ......................................................................... ...141

5.2 Konsep Perancangan Bangunan ............................................................................... 147

5.2.1 Konsep Zoning Bangunan .............................................................................. 147

5.2.2 Konsep Sirkulasi dan Entrance Bangunan..................................................... 152

5.2.3 Konsep Bentuk dasar dan Tampilan Bangunan ............................................. 158

VII

5.2.4 Konsep Ruang Dalam .................................................................................... 161

5.2.5 Konsep Pencahayaan dan Penghawaan Bangunan ........................................ 164

5.2.6 Konsep Struktur ............................................................................................. 166

5.3 Konsep Utilitas pada Tapak dan Bangunan ........................................................... ...172

Daftar Pustaka ................................................................................................................ 180

DAFTAR LAMPIRAN .................................................................................................. XVI

VIII

DAFTAR GAMBAR

Gambar 2.1 Peta Lokasi Rest Area KM 26 ....................................................................... 20

Gambar 2.2 Lay out rest area KM 26 ................................................................................ 20

Gambar 2.3 Parkir di Rest Area KM 26 ............................................................................ 21

Gambar 2.4 Parkir Truk di Rest Area KM 26 ................................................................... 21

Gambar 2.5 Denah Stasiun Pengisian Bahan Bakar Rest Area Km 26............................. 22

Gambar 2.6 Denah Pengelola Stasiun Pengisian Bahan Bakar Rest Area Km 26 ............ 22

Gambar 2.7 Stasiun Pengisian Bahan Bakar Rest Area Km 26 ........................................ 23

Gambar 2.8 Restoran Cepat Saji Di Rest Area Km 26 ..................................................... 23

Gambar 2.9 Denah Restoran Cepat Saji di Rest Area Km 26 ........................................... 24

Gambar 2.10 Coffe Shop di Rest Area Km 26 .................................................................. 24

Gambar 2.11 Denah Coffe Shop di Rest Area Km 26 ...................................................... 25

Gambar 2.12 Denah Mini Market dan Kantor Pengelola Rest Area Km 26 ..................... 25

Gambar 2.13 Denah Kantor Pengelola Rest Area Km 26 ................................................. 26

Gambar 2.14 Mini Market di Rest Area Km 26 ................................................................ 26

Gambar 2.15 Century Health Care Rest Area Km 26 ...................................................... 27

Gambar 2.16 Denah Mushola di Rest Area Km 26........................................................... 27

Gambar 2.17 Tempat Ibadah di Rest Area Km 26 ........................................................... 28

Gambar 2.18 Toilet Umum di Rest Area Km 26 ............................................................. 28

Gambar 2.19 Peta Lokasi Rest Area Km 25 .................................................................... 29

Gambar 2.20 Lay Out Rest Area Km 25 ........................................................................... 29

Gambar 2.21 Jalan Masuk Rest Area Km 25 .................................................................... 30

Gambar 2.22 SPBU di Rest Area Km 25 .......................................................................... 30

Gambar 2.23 Denah SPBU di Rest Area Km 25 .............................................................. 31

Gambar 2.24 Denah Pengelola SPBU di Rest Area Km 25 .............................................. 31

Gambar 2.25 Rumah Makan di Rest Area Km 25 ............................................................ 32

Gambar 2.26 Mini Market di Rest Area Km 25 ................................................................ 32

Gambar 2.27 Tempat Ibadah di Rest Area Km 25 ............................................................ 33

Gambar 2.28 rest Area Km 72 .......................................................................................... 33

Gambar 2.29 Pom Bensin Rest Area Km 72 ..................................................................... 34

Gambar 2.30 Jalur Masuk ke Rest Area Km 72 ................................................................ 35

Gambar 2.31 Suasana Parkir Kendaraan Kecil ................................................................ 35

IX

Gambar 2.32 Rumah Makan di Kawasan Rest Area Km 72 ............................................. 36

Gambar 2.33 Tempat Perbelanjaan di Kawasan Rest Area Km 72 .................................. 36

Gambar 2.34 ATM Center ................................................................................................ 37

Gambar 3.1 Diagram Potensi Pemilihan Lokasi ............................................................... 46

Gambar 3.2 Peta Pulau Bali dan Peta Kabupaten Tabanan............................................... 47

Gambar 3.3 Jalur Jalan Denpasar Gilimanuk .................................................................... 49

Gambar 3.4 Kondisi Geologi di Sepanjang Jalan Raya Denpasar Gilimanuk .................. 50

Gambar 3.4 Titik Pengemudi Melakukan Pemberhentian ............................................... 51

Gambar 3.5 Tempat Pemberhentian Kendaraan di Desa Megati ..................................... 52

Gambar 3.6 Tempat Pemberhentian Kendaraan di Desa Singin ....................................... 52

Gambar 3.7 Kepadatan Penduduk di Kabupaten Tabanan ................................................ 53

Gambar 3.8 Peta Rencana Pola Ruang Wilayah .............................................................. 54

Gambar 3.9 Struktur Organisasi Rest Area ....................................................................... 59

Gambar 4.1 Pola Aktivitas Pengelola rest Area ................................................................ 68

Gambar 4.2 Pola Aktivitas Pengelola Tempat Perbelanjaan ............................................. 69

Gambar 4.3 Pola Aktivitas Pengelola Retail ..................................................................... 69

Gambar 4.4 Pola Aktivitas Convenience Store ................................................................. 70

Gambar 4.5 Pola Aktivitas Pengelola Pujaera .................................................................. 70

Gambar 4.6 Pola Aktivitas Pengelola SPBU .................................................................... 71

Gambar 4.7 Pola Aktivitas Pengelola Klinik Kesehatan................................................... 71

Gambar 4.8 Pola Aktivitas Pengelola Restoran Cepat Saji ............................................... 72

Gambar 4.9 Pola Aktivitas Pengelola Restoran Cepat Saji ............................................... 72

Gambar 4.10Pola Aktivitas Pengunjung Fasilitas Rest Area ............................................ 73

Gambar 4.11 Pola Aktivitas servis .................................................................................... 73

Gambar 4.12 Pola ME, Plumbing dan Keamanan ............................................................ 74

Gambar 4.13 Diagaram Hubungan Ruang Makro ............................................................ 98

Gambar 4.14 Hubungan Ruang Mikro Kantor Pengelola ................................................. 99

Gambar 4.15 Hubungan Ruang Mikro Tempat Perbelajaan ............................................ 99

Gambar 4.16 Hubungan Ruang Mikro Pujasera .............................................................. 100

Gambar 4.17 Hubungan Ruang Mikro Restoran Cepat Saji ............................................ 100

Gambar 4.18 Hubungan Ruang Mikro Convenience Store............................................... 101

Gambar 4.19 Hubungan Ruang Mikro SPBU .................................................................. 101

X

Gambar 4.20 Hubungan Ruang Mikro Klinik Kesehatan ................................................ 102

Gambar 4.21 Hubungan Ruang Mikro Fungsi Pelengkap ............................................... 103

Gambar 4.22 Hubungan Ruang Mikro Servis .................................................................. 103

Gambar 4.23 Diagram Organisasi Ruang ........................................................................ 104

Gambar 4.24 Diagram Sirkulasi Ruang ........................................................................... 105

Gambar 4.25 Tapak Alternatif 1 ...................................................................................... 108

Gambar 4.26 Tapak Alternatif 2 ...................................................................................... 109

Gambar 4.27 Tapak Alternatif 3 ...................................................................................... 110

Gambar 4.28 Pemilihan Tapak alternatif 3 ...................................................................... 112

Gambar 4.29 Pola Massa Bangunan pada Tapak ............................................................. 113

Gambar 4.30 Pergerakan kendaraan ................................................................................. 114

Gambar 4.31 Implikasi Terhadap Sirkulasi Kendaraan ................................................... 114

Gambar 4.32 Jenis Tanah ................................................................................................. 115

Gambar 4.33 Kontur Site ................................................................................................ 116

Gambar 4.34 Potongan Site .............................................................................................. 116

Gambar 4.35 Cut and Fill Potongan Site .......................................................................... 117

Gambar 4.36 Penerapan Cut dan Fill pada Kontur Tapak ............................................... 117

Gambar 4.37 Kondisi Iklim Pada Site .............................................................................. 118

Gambar 4.38 Green Roof Pada Bangunan ....................................................................... 119

Gambar 4.39 Vegetasai Pada Tapak ................................................................................ 120

Gambar 4.40 Penanaman Pohon Pada Bangunan ............................................................ 120

Gambar 4.41 Implikasi Vegetasi Pada Bangunan ............................................................ 121

Gambar 4.42 Hidrologi Kecamatan Selemadeg barat ...................................................... 122

Gambar 4.43 Implikasi Distribusi Air Bersih .................................................................. 123

Gambar 4.44 Kondisi Utilitas Pada Site .......................................................................... 123

Gambar 4.45 jaringan Utilitas Pada Tapak ...................................................................... 124

Gambar 4.46 Saluran Drainse Pada Tapak ....................................................................... 125

Gambar 4.47 Ukuran Site ................................................................................................. 126

Gambar 4.48 BUA Pada Tapak ........................................................................................ 126

Gambar 4.49 Karakterisitik Tapak ................................................................................... 127

Gambar 5.1 Karakterisitik Tapak ..................................................................................... 129

Gambar 5.2 Analisa Zoning Pada Tapak ......................................................................... 130

XI

Gambar 5.3 Output Zoning Pada Tapak ........................................................................... 131

Gambar 5.4 Alternatif 1 Konsep Entrance ....................................................................... 132

Gambar 5.5 Alternatif 2 konsep Entrance ........................................................................ 132

Gambar 5.6 Implikasi Konsep Entrance .......................................................................... 133

Gambar 5.7 jalur Masuk Rest Area .................................................................................. 133

Gambar 5.8 Side Entrance Pengelola Rest Area .............................................................. 134

Gambar 5.9 jalur Keluar Rest Area .................................................................................. 134

Gambar 5.10 Alternatif 1 Konsep Pola dan Orientasi Massa .......................................... 135

Gambar 5.11 Alternatif 2 Konsep Pola dan Orientasi Massa ........................................... 136

Gambar 5.12 Output Konsep Pola dan Orientasi Massa .................................................. 137

Gambar 5.13 Analisa Konsep Ruang Luar ....................................................................... 138

Gambar 5.14 Taman Pada Rest Area ............................................................................... 138

Gambar 5.15 Wifi Garden pada Ruang Luar ................................................................... 139

Gambar 5.16 Pengaplikasian Pohon Pada Tapak ............................................................. 139

Gambar 5.17 Tanaman dan Furniture pada Ruang Luar .................................................. 140

Gambar 5.18 jalur Pejalan Kaki pada Ruang Luar ........................................................... 140

Gambar 5.19 Alternatif 1 Penerapan Sirkulasi Linear pada tapak .................................... 141

Gambar 5.20 Alternatif 2 Pola Sirkulasi Grid .................................................................. 142

Gambar 5.21 Analisa Konsep Perletakan Parkir .............................................................. 142

Gambar 5.22 Jenis-Jenis Kendaraan ................................................................................ 143

Gambar 5.23 Sirkulasi Kendaraan Bus,Truk, dan Pengelola ........................................... 143

Gambar 5.24 Sirkulasi Kendaraan Microbus, Mobil, Motor ........................................... 144

Gambar 5.25 Parkir Kendaraan pada Setiap Fasilitas ...................................................... 144

Gambar 5.26 Parkir Kendaraan Mobil ............................................................................. 145

Gambar 5.27 Parkir Kendaraan Motor ............................................................................. 145

Gambar 5.28 Parkir Kendaraan Bus ................................................................................. 146

Gambar 5.29 Parkir Kendaraan Truk ............................................................................... 146

Gambar 5.30 gedung Parkir Pengelola ............................................................................. 146

Gambar 5.31 Analisa Zoning Bangunan .......................................................................... 147

Gambar 5.32 Analisa Zoning Bangunan Pengelola .......................................................... 148

Gambar 5.33 Zoning Bangunan Pengelola Rest Area ...................................................... 148

Gambar 5.34 Zoning restoran Cepat Saji ......................................................................... 149

XII

Gambar 5.35 Zoning Pujasera .......................................................................................... 149

Gambar 5.36 Zoning Tempat Perbelanjaan LT1 .............................................................. 150

Gambar 5.37 Zoning Tempat Perbelanjaan LT2 ............................................................... 150

Gambar 5.38 Zoning Mini Market ................................................................................... 150

Gambar 5.39 Zoning Klinik Kesehatan ............................................................................ 151

Gambar 5.40 Zoning Mushola ......................................................................................... 151

Gambar 5.41 Zong Stasiun Pengisian Bahan Bakar ........................................................ 152

Gambar 5.42 Analisa Sirkulasi dan Entrance Bangunan ................................................. 152

Gambar 5.43 Analisa Entrance Pada Bangunan ............................................................... 153

Gambar 5.44 Analisa Sirkulasi pada Bangunan ............................................................... 153

Gambar 5.45 Ouput Entrance Bangunan .......................................................................... 154

Gambar 5.46 Ouput Sirkulasi Pengelola Rest Area .......................................................... 154

Gambar 5.47 Ouput Sirkulasi Pujasera ............................................................................. 155

Gambar 5.48 Ouput Sirkulasi Restoran Cepat Saji ........................................................... 155

Gambar 5.49 Ouput Sirkulasi Klinik Kesehatan ............................................................... 156

Gambar 5.50 Ouput Sirkulasi Mini Market ...................................................................... 156

Gambar 5.51 Ouput Sirkulasi SPBU ................................................................................. 157

Gambar 5.52 Ouput Sirkulasi Tempat Perbelanjaan LT1 dan LT2 .................................. 157

Gambar 5.53 Analisa Bentuk Dasar Bangunan ................................................................ 158

Gambar 5.54 Analisa Bentuk Dasar Bangunan ................................................................ 159

Gambar 5.55 Output Bentuk Dasar Pujasera dan Restoran Cepat Saji ............................ 159

Gambar 5.56 Output Bentuk Dasar Fasilitas-Fasilitas Rest Area ..................................... 160

Gambar 5.57 Tampilan Pujasera Dan SPBU ................................................................... 160

Gambar 5.58 Analisa Ruang Dalam ................................................................................. 161

Gambar 5.59 Interior restoran Cepat Saji ......................................................................... 162

Gambar 5.60 Interior Pujasera ......................................................................................... 162

Gambar 5.61 Interior Mini Mart ...................................................................................... 163

Gambar 5.62 Interior Tempat Perbelelanjaan .................................................................. 163

Gambar 5.63 Analisa Pencahayaan dan Penghawaan Alami ........................................... 164

Gambar 5.64 Penghawaan Alami dan Penerpan Green Roof .......................................... 165

Gambar 5.65 Pemasangan Pencahayaan Buatan Pada Bangunan .................................... 166

Gambar 5.66 Analisa Struktur Bangunan ........................................................................ 167

XIII

Gambar 5.67 Potongan Tapak ........................................................................................... 167

Gambar 5.68 Upper Struktur ............................................................................................. 168

Gambar 5.69 Super r Struktur dan Sub Strukutr Bangunan LT.1 ..................................... 169

Gambar 5.70 Modul Strukutur Parkir Gedung .................................................................. 169

Gambar 5.71 Modul Struktur Pada Fasilitas Tempat Perbelanjaan ................................. 170

Gambar 5.72 Kolom Dan balok Fasilitas Tempat Perbelanjaan ...................................... 171

Gambar 5.73 Pondasi Foot Plate dan Pondasi Menerus ................................................... 171

Gambar 5.74 Analisa Utilitas pada Tapak ....................................................................... 172

Gambar 5.75 Sistem Distribusi Utilitas Pada tapak ......................................................... 173

Gambar 5.76 Diagram Distribusi Air Bersih ................................................................... 174

Gambar 5.78 Utilitas Air Bekas dan Air Bersih Pada Tapak ........................................... 175

Gambar 5.79 Diagram Pengolahan Air Bekas ................................................................. 175

Gambar 5.80 Penempatan Septicktank dan Peresapan pada Bangunan ........................... 176

Gambar 5.80 Skematik Pengolhana Air Kotor ................................................................. 176

Gambar 5.81 Skematik Jaringan Listrik dari PLN dan Panel Surya ................................ 177

Gambar 5.82 Skematik Penanganan Sampah ................................................................... 178

Gambar 5.83 Perletakan Penampungan Sampah .............................................................. 179

Gambar 5.84 Penempatan Hydrant pada Tapak ............................................................... 179

XIV

DAFTAR TABEL

Tabel 2.1 Standar Fasilitas Rest Area ........................................................................ 10

Tabel 2.2 jenis-jenis resting area dan definisinya ...................................................... 11

Tabel 2.3 Ukuran restoran .......................................................................................... 15

Tabel 2.4 Standar ukuran retailing ............................................................................. 16

Tabel 2.5 Standar ukuran SPBU ................................................................................ 17

Tabel 2.6 Standar Kebutuhan Toilet .......................................................................... 17

Tabel 2.7 Standar Pembangunan Klinik Kesehatan ................................................... 18

Tabel 2.8 Kesimpulan Dari Hasil Studi Banding ....................................................... 38

Tabel 3.1 Luas Kecamatan di Sepanjang Jalan Denpasar Gilimanuk ........................ 43

Tabel 3.2 Panjang Jalan Denpasar Gilimanuk ........................................................... 43

Tabel 3.3 Jumlah Kendaraan di Kabupaten Jembrana,Tabanan,Badung ................... 44

Tabel 3.4 Angka Kecelakaan di Jalan Raya Denpasar Gilimanuk............................. 45

Tabel 3.5 Volume Kendaraan Pada Jalur Denpasar Gilimanuk ................................. 46

Tabel 3.6 Data Luasan Kecamatan di Kabupaten Tabanan ....................................... 47

Tabel 3.7 Perda Kawasan di Sepanjang Jalan Kabupaten Tabanan ........................... 49

Tabel 3.8 Data Pemberhentian Sementara ................................................................. 52

Tabel 3.9 Persyaratan Fasilitas Perdagangan dan Jasa di Tabanan ............................ 56

Tabel 3.10 Strategi Analisa SWOT ............................................................................ 57

Tabel 4.1 Identifikasi Pelaku Kegiatan ...................................................................... 66

Tabel 4.2 Kebutuhan Ruang ....................................................................................... 73

Tabel 4.3 Program Perfomansi ................................................................................... 75

Tabel 4.4 Volume Kendaraan di Jalan Denpasar Gilimanuk ..................................... 91

Tabel 4.5 Persentase kendaraan dan kapasitas Pengunjug ......................................... 92

Tabel 4.6 Presentase Pengunjung per Fasilitas .......................................................... 93

Tabel 4.7 Kapasitas Pengelola di Setiap Fasilitas ...................................................... 93

Tabel 4.8 Total Luasan Bangunan ............................................................................. 95

Tabel 4.9 Kreteria Pemilihan Tapak .......................................................................... 104

Tabel 4.10 Penentuan Bobot Pemilihan Tapak .......................................................... 104

Tabel 4.11 penentuan Bobot Alternatif Tapak ........................................................... 106

Tabel 5.1 Faktor Dalam Konsep Zoning Tapak ......................................................... 129

XV

Tabel 5.2 Faktor Dalam Konsep Entrance ................................................................. 131

Tabel 5.3 Faktor Dalam Konsep Pola dan Orientasi .................................................. 135

Tabel 5.4 Faktor Dalam Konsep Ruang Luar ............................................................ 137

Tabel 5.5 Jenis Pohon Yang Terdapat Pada tapak ..................................................... 140

Tabel 5.6 Faktor Dalam Konsep Sirkulasi dan Parkir................................................ 141

Tabel 5.7 Faktor Zoning Bangunan ........................................................................... 147

Tabel 5.8 Faktor Sirkulasi dan Entrance Bangunan ................................................... 152

Tabel 5.9 Faktor Bentuk dasar dan Tampilan Bangunan ........................................... 158

Tabel 5.10 Faktor dalam Konsep Ruang Dalam ........................................................ 161

Tabel 5.11 Faktor dalam Konsep Pencahayaan dan Penghawaan Alami .................. 164

Tabel 5.12 Faktor dalam Konsep Struktur Bangunan ................................................ 166

Tabel 5.13 Faktor Utilitas pada Tapak ....................................................................... 172

Tabel 5.14 Perhitungan Kebutuhan Air bersih Pada Rest Area ................................. 174

Tabel 5.15 Kebutuhan Daya Listrik Pada Setiap Fasilitas ......................................... 178

XVI

DAFTAR LAMPIRAN

Lampiran 1. Tabel Volume Kendaraan dalam 3 hari di Jalan Denpasar

Gilimanuk..................................................................................................................182

Lampiran 2. Tabel Volume Lalu Lintas di Jalan Raya Denpasar Gilimanuk

dalam 4 tahun.............................................................................................................183

Lamapiran 3 Tabel Jumlah Penumpang Melalui Pelabuhan Ketapang Gilimanuk...184

Lampiran 4 Tabel Survey Pengguna Jalan Denpasar Gilimanuk ..............................184

Lampiran 5 Tabel Besaran Ruang.........................................................................186

A B S T R A K

Rest area merupakan salah satu fasilitas yang difungsikan sebagai tempat istirahat

sementara bagi pengemudi kendaraan. Jalan raya Denpasar Gilimanuk adalah salah satu jalan

yang terdapat di Provinsi Bali dengan panjang mencapai 123 km, pada jalan raya Denpasar

Gilimanuk fasilitas tempat istirahat sementara sudah tersedia akan tetapi untuk fungsi pendukung

lainnya kurang maksimal baik dari sisi pelayanan serta jumlah parkir yang ada, sehingga banyak

kendaraan yang tidak dapat menikmati tempat istirahat sudah ada. Jumlah kendaraan, medan jalan

yang sulit serta, angka kecelakaan yang semakin bertambah menjadikan perlunya fasilitas yang

dapat digunakan oleh pengemudi untuk beristirahat sementara,

Fasilitas rest area di jalan raya Denpasar Gilimanuk merupakan salah satu fasilitas yang

difungsikan sebagai tempat peristirahatan sementara yang ditujukan bagi pengemudi yang

melintas di jalan raya Denpasar Gilimanuk. Fasilitas rest area memiliki luasan 2.1 Ha yang

berlokasi di desa Selabih, Kecamtan Selemadeg Bara,t Kabupaten Tabanan. Fasilitas yang

tersedia berupa tempat perbelanjaan, pujasera, stasiun pengisian bahan bakar minyak, toilet

umum, parkir, toilet umum dan fasilitas lain yang diperuntukan bagi pengemudi yang datang

berkunjung.

Dalam perancangan fasilitas rest area di jalan raya Denpasar Gilimanuk menerapkan

tema rancangan “rest and recreation in one pleace” tema ini dipilih sebagai salah satu gagasan

dalam perencanaan dimana pada rest area akan terdapat fasilitas-fasilitas pendukung kegiatan

istirahat pengemudi dalam satu tempat sehingga pengemudi yang berkunjung akan dimudahkan

dan memberikan kenyamanan.

Kata Kunci : Fasilitas, Rest Area, Jalan Raya

1

BAB I

PENDAHULUAN

Pada bab ini akan diuraikan alasan pemilihan judul dalam latar belakang

yang dilengkapi juga dengan fakta-fakta pendukungnya, rumusan masalah, tujuan,

metode penelitian, teknik pengumpulan data, teknik analisis data serta teknik

pembahasan.

1.1 Latar Belakang

Bali merupakan salah satu destinasi dari pariwisata dunia, baik itu

pariwisata dengan budaya dan tradisinya, serta wisata alamnya. Sejak jaman

dahulu bali tidak hanya dikenal oleh dunia sebagai destinasi pariwisata budayanya

namun banyak wisata alam yang menarik untuk dijadikan sebagai tempat-tempat

rekreasi bagi pengunjung lokal dan mancanegara. Salah satu yang menjadikan

2

Bali sebagai tujuan wisatawan mancanegara atau domestik adalah dari budaya

serta tradisi yang masih dipegang kuat hingga saat ini tidak hanya keragaman

budaya yang menjadikan Bali sebagai destinasi wisata yang menarik, namun

wisata alam yang ada di Pulau Bali merupakan salah satu daya tarik tersendiri

yang dimiliki Pulau Bali. Dengan semakin berkembangnya wisata di Bali serta

banyaknya turis lokal ataupun mancanegara yang datang berkunjung membuat

Bali khususnya pemerintah Bali harus memikirkan program-program yang

mampu memfasilitisi serta mempromosikan Bali tidak hanya dalam cakupan

nasional namun juga mampu mengangkat pariwisata serta pelayanan pariwisat

Bali ke lingkup Internasional demi menarik banyaknya wisatawan yang

berkunjung ke Bali.

Bali yang menjadi salah satu jalur distribusi dan salah satu tujuan

transmigran dari Pulau Jawa menuju Bali tercatat pada tahun 2014 jumlah

penumpang yang melalui pelabuhan Ketapang-Gilimanuk sebanyak 5.421.155

jiwa, dengan banyaknya penumpang maka diikuti oleh kendaraan yang masuk dari

luar Bali. Banyaknya kendaraan dan pengemudi yang melintas khususnya melalui

jalur Denpasar-Gilimanuk melatar belakangi banyaknya program pemerintahan

yang dipusatkan untuk infrastruktur khususnya jalan raya yang menghubungkan

suatu daerah serta melakukan perbaikan jalur jalur yang rusak, dengan tingkat dari

pengguna kendaraan di Bali sudah dapat dikatakan sangat tinggi, sehingga

pemerintah pusat melalui Dinas Pekerjaan Umum sedang mengembangkan serta

mulai merencanakan tidak hanya jalan raya namun juga jalan tol yang mampu

menghubungkan satu daerah ke daerah yang lainnya.

Dilihat dari perkembangan jumlah kendaraan yang semakin meningkat.

Berdasarkan data yang dihimpun dari Dinas Perhubungan Provinsi Bali, untuk

pengguna kendaraan pada tahun 2015 sebesar 1,752,530. unit untuk setiap

kendaraan yang terdapat di Provinsi Bali. Berdasarkan data yang dirangkum dari

observasi di lapangan pada tanggal 9 April 2016, jumlah kendaraan yang melintas

di Jalan Raya Denpasar-Gilimanuk dari pukul 07.00 WITA hingga pukul 17.00

WITA terhitung 2.094 dan pada tahun 2014 volume kendaraan yang melintas di

jalan Raya Denpasar Gilimanuk sebanyak 881,155 kendaraan Dengan banyaknya

kendaraan yang melintas di jalan Denpasar-Gilimanuk memberi dampak akan

3

tingkat kecelakaan yang cukup tinggi sebesar 163 kasus terhitung dari awal tahun

2014 hingga akhir tahun 2014 data ini didapat dari Satlantas Polda Bali.

Perkembangan infrastruktur yang dicanangkan oleh pemerintah pusat Provinsi

Bali seperti pembangunan jalan tol yang nantinya akan menghubungkan antara

antara Kabupaten Jembrana dan Kota Denpasar, maka perjalan akan lebih cepat

serta distribusi barang dari pulau Jawa ke Bali akan lebih cepat.

Isu-isu yang berkembang saat ini, mulai dari pembangunan jalan tol serta

tingkat kecelakaan yang cukup tinggi pada jalan raya Denpasar-Gilimanuk,

sehingga membutuhkan sebuah area yang mampu memfasilitasi serta mengurungi

tingkat kecelakaan para pengguna jalan raya khususnya pada jalan raya Denpasar

Gilimauk yang merupakan jalan utama distribusi barang dan wisatawan domestik

dari pulau Jawa yang datang ke Bali, maka perlunya pengembangan fasilitas

umum yang mampu digunakan sebagai tempat peristirahatan bagi pengguna jalan

raya, khususnya jalan raya Denpasar-Gilimanuk. Dengan memberikan fasilatas

seperti rest area yang akan di fokuskan pada jalan raya Denpasar-Gilimanuk

diharapkan mampu sebagai fasilatas umum yang dapat digunakan oleh masyarakat

secara luas khususnya pengguna jalan raya.

Jalan Raya Denpasar-Gilimanuk merupakan salah satu jalan yang

menghubungkan antar kota/kabupaten dan antar Provinsi (Jawa-Bali-NTB)

dengan panjang jalan 128 km yang melewati Kabupaten Jembrana, Kabupaten

Tabanan, dan Kabupaten Badung, dengan panjangnya jalan Denpasar Gilimanuk

umumnya para pengemudi merasa kelelahan karena melakukan perjalanan yang

cukup jauh seperti yang terjadi pada para pengemudi truk yang melintasi jalur

Denpasar Gilimanuk umumnya memeberhentikan kendaraannya dipinggir jalan

sehingga dapat menyebabkan kemacetan, sebuah fasilitas peristirahatan sementara

berupa rest area dirasa menjadi salah satu solusi untuk memeberikan sebuah

tempat peristirahatan sementara yang tepat bagi para pengemudi yang merasa

kelelahan dan membutuhkan istirahat. Dilihat dari perkembangannya rest area

khususnya di Jalan Raya Denpasar-Gilimanuk dirasa belum cukup untuk mampu

memfasilitasi pengemudi yang melintasi jalan Denpasar Gilimanuk

Dengan dikembangkannya Rest area di Jalan Raya Denpasar-Gilimanuk

diharapkan mampu memberi solusi untuk mengurangi tingkat kecelakaan di

4

Kabupaten Tabanan serta nantinya apabila jalan tol yang akan direncakan oleh

pemerintah pusat terealisasi “Fasilitas Rest area di Jalan Raya Denpasar-

Gilimanuk” ini dapat dimanfaatkan tidak hanya dari sisi tempat peristrahatan

namun juga sebagai salah satu daya tarik serta menjadi sebuah area yang dapat

meningkatkan potensi jumlah wisatawan untuk berkunjung ke Bali melalui jalan

Denpasar-Gilimanuk

1.2 Rumusan Masalah

Berdasarkan perkembangan infrastruktur di jalan raya Denpasar-

Gilimanuk terdapat beberapa masalah yang dirumuskan sebagai berikut:

1. Bagaimana menetukan kegiatan yang diwadahi dalam Fasilitas Rest area di

Jalan Raya Denpasar-Gilimanuk?

2. Apa saja syarat-syarat umum dalam pembangunan proyek rest area?

3. Data apa saja yang diperlukan dalam menentukan studi pengadaan fasilitas rest

area di jalan raya Denpasar-Gilimanuk

4. Bagaimana penerapan serta implikasi tema ramah lingkungan yang nantinya

akan diterpakan pada Fasilitas Rest area di Jalan Raya Denpasar-Gilimanuk?

5. Bagaimana menentukan besaran ruang dan organisasi ruang serta penentuan

fasilitas-fasilitas di dalam rest area?

6. Bagaimana cara menentukan site yang tepat dalam perencanaan Rest area di

Jalan Raya Denpasar-Gilimanuk?

7. Bagaimana penerapan konsep rancangan yang akan diterapkan pada Fasilitas

Rest area di Jalan Raya Denpasar-Gilimanuk ?

1.3 Tujuan Perancangan

Berdasarkan rumusan masalah yang telah disebutkan di atas, adapun

tujuan dalam menciptakan Fasilitas Rest area di Jalan Raya Denpasar Gilimanuk

adalah agar dapat menentukan sebuah landasan konseptual yang bersifat ramah

lingkungan dan perancangan fasilitas rest area di Jalan Raya Denpasar

Gilimanuk, sehingga dalam penulisan ini tidak hanya memeberikan dampak

positif pada masyarakat disekitar namun juga mampu memberi dampak yang

positif kepada para pengemudi yang melalui jalan Denpasar Gilimanuk.

5

1.4 Metode Perancangan

Metode perancangan adalah metode yang digunakan dalam merancang

Fasilitas Rest area di Jalan Raya Denpasar-Gilimanuk ini. Adapun tahapan

tahapan yang dilalui dalam membahas setiap persoalan mengenai perancangan

Fasilitas Rest area di Jalan Raya Denpasar-Gilimanuk diuraikan dalam lima

tahapan perancangan (Snyder,1984:225) sebagai berikut :

1.4.1 Tahap identifikasi

Pada tahapan ini akan dibahas mengenai pemahaman dan identifikasi

objek yang akan dirancang, mulai dari pengenalan Fasilitas Rest area. Tahap

permulaan identifikasi disampaikan melalui latar belakang, rumusan masalah, dan

tujuan dalam perancangan Fasilitas Rest area di Jalan Raya Denpasar-Gilimanuk.

1.4.2 Persiapan

Pada tahap ini proses Pengumupulan data dan analisa mengenai Fasilitas

Rest area di Jalan Raya Denpasar-Gilimanuk. Data dibedakan menjadi dua yaitu

data sekunder dan data primer. Data sekunder yaitu data yang diperoleh melalui

studi literatur, hasil penelitian, serta data yang diperoleh dari sumber lain seperti

internet yaitu pada Jurnal Arsitektur, forsqure dan sumber terkait lainnya.

Sedangkan data primer adalah data yang didapat dari pengamatan

langsung, observasi dan wawancara yang berkaitan dengan objek adapun obsevasi

terkait yang telah dilakukan yaitu pada Dinas Perhubungan, Dinas Pekerjaan

Umum, Satlantas Polda Bali, Rest area km 26 Surabya, dan Rest area km 25

Surabaya, serta pihak lainnya yang terkait.

1.4.3 Sintesis

Sintetis merupakan teknik pengolahan data yang dilakukan dengan cara

mengumpulkan dan menimpulkan hasil-hasil data dari tahap sebelumnya yang

kemudian didapatkanlah solusi berupa alternatif-alternatif dari permasalahan-

permasalahan yang didapatkan, seperti konteks sosial, ekonomi, fisik, program

dan analisi tapak, klien, teknologi, estetika dan nilai-nilai perancangan Fasilitas

Rest area di Jalan Raya Denpasar-Gilimanuk.

6

1.4.4 Evaluasi

Tahapan ini merupakan proses yang berpusat pada kegiatan dalam

melakukan evaluasi sebuah konsep rancangan sehingga didapat berbagai

kemungkinan serta alternatif dalam desain.

1.4.5 Tindakan

Merupakan tahapan terakhir dalam metode ini, hasil akhirnya yaitu berupa

kesimpulan yang sudah ada pemecahan dari tiap masalah yang ada pada tahap

sebelumnya, seperti sintesis. Hasil akhir pada tahapan ini berupa block plan dan

fungsi-fungsi yang ada di dalamnya.

Dari beberapa proses perancangan yang telah disebutkan, pada makalah ini

adapun poin dari satu sampai dengan poin nomer tiga dilanjutkan pada makalah

Studio Tugas Akhir.