Display Studio Rencana

KOTADEMAK

Kelompok 7 | Teknik Perencanaan Wilayah dan Kota | Universitas Gadjah Mada | © 2015

1pokokbahasan

Tujuan

Perencanaan

∙ Review Analisis ∙∙ Tujuan Perencanaan ∙

Rencana Keruangan

∙ Struktur Ruang ∙∙ Pemanfaatan Ruang ∙∙ Intensitas Ruang ∙

Rencana Individu

∙ Kawasan Masjid AgungDemak ∙Kawasan Koridor

Jalan Pantura ∙ KawasanPerumahan Kalicilik ∙ Kawasan

Perumahan Jogoloyo ∙

Kawasan Makam SunanKalijaga ∙ Kampung Wisata

Bintoro ∙ Kawasan KadilanguSelatan ∙

Rencana Jaringan

∙ Transportasi ∙ Drainase ∙∙ Air bersih ∙ Sanitasi ∙

∙ Persampahan ∙

Kualitas SDM rendah

Ketimpangan Pembangunan Fasilitas

Kota Demak sebagai Ibukota Kabupaten

dan Kota Tujuan Ziarah

Kota Demak memiliki objek ziarah yang dapatmenarik pengunjung ke Kota Demak

2reviewanalisis

©studiodemak

Mewujudkan pemerataan pembangunan

fasilitas untuk meningkatkan kualitas SDM

Kota Demak.

Menjadikan Kota Demak sebagaikota wisata ziarah.

1

2

3tujuanperencanaan

©studiodemak

Tujuan perencanaan Kota Demak tahun 2034 adalah:

kotawisataziarah 4

Konsep Rencana Pariwisata Kota Demak

Konsep Kota WisataEKSISTING

Sumber: RPJP Jateng

2011-2031

Investasi

AtraksiAmenitas

RENCANA

Peta Rencana Jalur TransportasiWisata Kota Demak

kotawisataziarah 6

koridorekonomi 7Peta Rencana Koridor Ekonomi Kota Demak

polaperkembangankota

Peta Rencana Zonasi Kota Demak

8

rencanakeruangan

Struktur Ruang Pola Pemanfaatan Ruang Intensitas Ruang

9

©okezone.com

strukturruang

Peta Alternatif Rencana Struktur RuangKota Demak Tahun 2034

10A

B

C

No Kriteria A B C

1.Pemerataan pembangunan

fasilitas3 2 1

2. Variasi objek wisata 1 2 3

3. Ketepatan pemilihan lokasi 3 2 1

4. Efisiensi penggunaan lahan 3 1 2

strukturruang 11

Sumber: Analisis kelompok, 2015

Tabel Penilaian Alternatif Struktur

Perbandingan Peta Struktur Ruang Kota Demak

RENCANA

strukturruang 12

EKSISTING

Rencana Struktur RuangKota Demak Tahun 2034

strukturruang 13

Eksisting RencanaProyeksi

Perbandingan Peta Pola Pemanfaatan Ruang Kota Demak

pemanfaatanruang 14

Peta Rencana Pola PemanfaatanRuang Kota Demak Tahun 2034

rencanakeruangan

Legenda

Sumber: Analisis kelompok, 2015

15

: Perumahan

: Perdagangan & Jasa

: Penjara

: Tempat parkir

: Pendidikan

: Makam

: Terminal

: Puskesmas

: Rumah Sakit

: Apotek

: Instansi Pemerintah Skala Kabupaten

: Instansi Pemerintah Skala Kecamatan

: Instansi Pemerintah Skala Desa

: Masjid

: Musholla

: Gereja

: Ruang Terbuka Hijau

: Embung

EKSISTING RENCANA

Perbandingan Peta Rencana dan Eksisting Koefisien Dasar Bangunan (KDB)

rencanaintensitas 16

EKSISTING RENCANA

Perbandingan Peta Rencana dan Eksisting Koefisien Lantai Bangunan (KLB)

rencanaintensitas 17

EKSISTING RENCANA

Perbandingan Peta Rencana dan Eksisting Jumlah Lantai

rencanaintensitas 18

rencanajaringan

Jaringan Transportasi

19

©okezone.com

JaringanDrainase

Jaringan Sanitasi Jaringan Air Bersih Jaringan Persampahan

Peta Rencana Jaringan Transportasi

jaringaninfrastruktur

EKSISTING RENCANA

20

Jalan satu arah Jalur angkutan kota Tempat parkirJalan dua arah Halte angkutan kota Terminal

Peta Rencana Jaringan Drainasejaringaninfrastruktur

EKSISTING RENCANA

21

Drainase Sekunder Drainase Tersier SungaiDrainase Primer Batas Kota

Peta Rencana Jaringan Sanitasi

EKSISTING RENCANA

22

Jaringan Sekunder Jaringan Primer SungaiJaringan Tersier Batas Kota

Data

jaringaninfrastruktur

Peta Rencana Jaringan Air Bersih

EKSISTING RENCANA

23

Data

jaringaninfrastruktur

Jaringan Sekunder Jaringan Primer SungaiJaringan Tersier Batas Kota

Peta Rencana Jaringan Persampahan

jaringaninfrastruktur

EKSISTING RENCANA

24

Data

rencanaindividu 25

Kawasan Kelurahan

Kadilangu Bagian Selatan

Kawasan

Perumahan

Kelurahan Kalicilik

Kawasan Perumahan

Kelurahan Jogoloyo

Kawasan Masjid

Agung Demak

Kawasan Makam

Sunan Kalijaga

Kawasan Koridor

Jalan PanturaKampung Wisata

Kelurahan Bintoro

Kawasan Masjid Agung Demak

26rencanaindividu

Konsep Perencanaan Kawasan

Masjid Agung

Siteplan Kawasan

Masjid Agung Demak

27rencanaindividu

Good Visual Element

Area as a Centre of Tourism District

Walkable and easy-access district

28rencanaindividu

Rencana

Skyline

29rencanaindividu

Sistem Parkir30rencanaindividu

Penataan Kawasan Masjid Agungdilakukan karena peran Masjid Agung yangesensial bagi kegiatan wisata ziarah KotaDemak

Ilustrasi Rencana Kawasan Masjid Agung Demak 31rencanaindividu

• Pusat Informasi Wisatawan

• Museum

• Street furniture

Kawasan MakamSunan Kalijaga

Konsep pembangunan

Kawasan Makam Sunan

Kalijaga adalah livable

dan walkable

Rencana Kawasan Makam Sunan

Kalijaga

32rencanaindividu

LEGENDA :

: Kios

: Toilet

: Vegetasi

: Satuan Ruang Parkir

: Lampu dan Tempat Sampah

: Loket

Pembangunan Taman Parkir

Kadilangu sebagai fasilitas

pendukung Makam Sunan Kalijaga

Perencanaan :

• Kios

• Taman

• Street Furniture

A

Siteplan Taman Parkir Kadilangu

33rencanaindividu

Penataan kios sebagai tempat mengakomodasi kegiatan

perdagangan di Kawasan Makam Sunan Kalijaga

Perencanaan :

• Sempadan

• Kios

• Street Furniture

ABCBA

A

B

C

LEGENDA

: Kios 3 m

: Sempadan 2,5 m

: Jalan 3 m

: Kios

: Lampu Jalan dan Tempat Sampah

Siteplan Koridor Kios Kawasan Makam Sunan Kalijaga

B

34rencanaindividu

35

: Sungai 18 m

: Pembatas Sungai 1 m

: Sempadan 5 m

: Trotoar 3 m

: Lampu Jalan

: Vegetasi, Tempat Duduk, dan Tempat Sampah

: Jalan 10 m

A B C C

A

B

C

D

E

D DELEGENDA

Siteplan Jl. Sunan Kalijaga rencanaindividu

C

Penataan trotoar ini direncanakan sebagai

fasilitas pendukung Makam Sunan Kalijaga

Perencanaan:

• Trotoar dan sempadan

• Vegetasi

• Street Furniture

Penampang Jl. Sunan Kalijaga

Ilustrasi Penataan Jl. Sunan Kalijaga

Konsep Kawasan Kelurahan Kadilangu Bagian

Selatan terdiri dari dua komponen, yaitu:

• Aksesibel

• Vibrant Area

Kawasan KelurahanKadilangu Bagian

Selatan

36rencanaindividu

Peta Rencana Hierarki Jalan

Siteplan Kawasan Terminal Kadilangu

37rencanaindividu

Umum

Pribadi

Pembangunan perumahan pada Kelurahan

Kadilangu untuk mengakomodasi kebutuhan

rumah di Kota Demak

Perencanaan:

• Pengaturan kepadatan bangunan (KDB)

• Arahan orientasi bangunan

• Ketinggian bangunan

• Street furniture

Rencana Perumahan Kelurahan Kadilangu 38rencanaindividu

Hasil proyeksi guna lahan dikarenakan efek dari

pembangunan infrastruktur terminal

Perencanaan :

• Pelebaran dan perubahan kelas jalan

• Parkir on street

• Trotoar dan jalur sepeda

• Street furniture

Ilustrasi Rencana Kawasan Koridor Komersil39

Perencanaan Kawasan Koridor Jalan Pantura, memiliki 3 inti konsep pengembangan antara lain:

a. Koridor ekonomi

b. Economic-profitable Street

c. Humanist Street

Kawasan KoridorJalan Pantura

40rencanaindividu

Siteplan Koridor Ekonomi Jalan Pantura

Koridor ekonomi Jalan Pantura direncanakan sebagai motor penggerak perekonomian Kota Demak.

Perencanaan:

• Pedestrian Parkir on street

• Jalur Sepeda Street Furniture

• RT dan RTH

41rencanaindividu

41rencanaindividu

Ilustrasi Zona PKL dan bangku publik Ilustrasi Zona Ruko dan bangku publik

Konsep dari pembangunan

kampung wisata terdiri dari

3 komponen, yaitu:

• Akomodasi

• Atraksi

• Fasilitas penunjang

Kampung WisataKelurahan Bintoro

Siteplan Kampung Wisata Kelurahan Bintoro

42rencanaindividu

Direncanakan Kampung Wisata yang

menjadi objek wisata baru di Kota Demak.

Perencanaan :

– Bentuk dasar bangunan perumahan

– Jumlah lantai

– Vegetasi

– Street furniture

Ilustrasi Rencana Blok Perumahan 43rencanaindividu

Demi mendukung Kampung Wisata, direncanakan

pula komersil yang mengakomodasi kegiatan

perdagangan

Perencanaan :

– Sirkulasi

– Pola tata hijau

– Street furniture

Ilustrasi Rencana Blok Komersil44rencanaindividu

Konsep

• Local WisdomPerumahan dibangun dengan menjunjung kearifan lokal.

• Sustainable

Memanfaatkan lahan yang belum optimal, yaitu lahan-lahan bekas kebun milik

warga dan menyisakan lahan untuk future development.

Kawasan PerumahanKelurahan Kalicilik

45rencanaindividu

Site Plan Perumahan

rencanaindividu 46

Perencanaan :•Garis sempadan•Ketinggian bangunan•Orientasi bangunan

terhadap jalan

•Orientasi bangunan terhadap RTH• Gaya arsitektur bangunan• Sumur resapan

rencanaindividu 47

Kawasan PerumahanKelurahan Jogoloyo

Konsep dari Pembangunan Perumahan Kelurahan

Jogoloyo :

• Menciptakan Lingkungan yang Walkable

• Menciptakan Hunian Berimbang

• Ecological Sustainability

48rencanaindividu

49rencanaindividu

EKSISTING KEBUN

ARAH ORIENTASI BANGUNAN MENGHADAP JALAN

PERUNTUKAN LAHAN PERUMAHAN

KDB < 40%

KLB 0,1 - 1,5

JUMLAH LANTAI 0-2

GAYA ARSITEKTUR MINIMALIS

SIRKULASI 2 ARAH

Rencana Perhitungan Pembangunan Perumahan Kelurahan Jogoloyo

Sumber: Analisis Kelompok, 2015

TIPE RUMAH JUMLAH UNIT

36 165

54 110

70 40

100 15

Tipe Rumah Jumlah Unit

50rencanaindividu

Su

mb

er:

An

alis

isK

elo

mp

ok,

20

15

Ilustrasi Jalan

Ilustrasi Pedestrian Ways Ilustrasi Rumah

Terima Kasih© studiodemak