Contoh Penelitian Rekayasa Nilai
-
Upload
wiwin-sadikin -
Category
Documents
-
view
278 -
download
1
Transcript of Contoh Penelitian Rekayasa Nilai
-
8/18/2019 Contoh Penelitian Rekayasa Nilai
1/21
BAB I
PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakang
Sejalan dengan pertumbuhan ekonomi,maka tingkat konsumsi masyarakat
terhadap sesuatu juga semakin tinggi. Namun permasalahannya adalah masyarakat
menginginkan barang yang bagus dengan harga yang murah. Tentunya hal ini
merupakan suatu tantangan bagi para pengusaha ataupun penjual jasa yang ada.
Salah satu cara untuk menjawab tantangan tersebut adalah dengan menerapkan
sistem Rekayasa Nilai (value engineering ).
Rekayasa nilai merupakan suatu metode untuk mengendalikan biaya yang
memilki potensi keberhasilan cukup besar, dengan menggunakan pendekatan
analisa nilai terhadap fungsinya. Rekayasa nilai berfungsi untuk mengurangi
penggunaan material sehingga menghemat biaya sebanyak mungkin pada suatu
pekerjaan, namun dengan harapan tetap menghasilkan mutu yang sama sesuai
dengan ketentuan.
Salah satu bidang yang menggunakan sistem rekayasa nilai adalah bidang
konstruksi. etode ini dapat diterapkan diberbagai macam pekerjaan. !ada
umumnya rekayasa nilai digunakan para kontraktor untuk meraup keuntungan.
Salah satu pekerjaan yang akan penulis bahas dalam makalah ini adalah pekerjaan
plafon.
!lafon adalah bagian konstruksi yang merupakan lapis pembatas antara
rangka bangunan dengan rangka atapnya, sehingga bisa sebagai atau dapat
dikatakan tinggi bangunan dibawah rangka atapnya. !lafon memiliki banyak
fungsi yaitu tempat meletakan instalasi listrik, meredam suaru air hujan,
melindungi dari rambatan panas dari atap, serta merupakan suatu bagian yang
menambah nilai keindahan suatu bangunan.
"
-
8/18/2019 Contoh Penelitian Rekayasa Nilai
2/21
!enulis memilih pekerjaan plafon karena menurut penulis plafon
merupakan suatu hal yang cukup penting pada sebuah bangunan karena memilki
banyak fungsi yang membuat penghuni suatu tempat tinggal merasa nyaman.
1.2. Rumusan Masalah
#ari latar belakang yang kami bahas maka dapat dikemukakan rumusan
masalah sebagai berikut $
".%.". &pa saja yang mempengaruhi pekerjaan plafon'
".%.%. &pakah ada alternatif bahan untuk penutup plafon'
".%.. agaimana pengaruh bahan alternatif terhadap biaya'
1.3. Batasan Masalah
!ekerjaan plafon dapat dikerjakan di berbagai tempat, namun penulis
membatasi pekerjaan ini pada lingkup konstruksi rumah tinggal saja. !ada
permasalahannya penulis membatasi pembahasan sebatas alternatif pengganti
bahan dan metode pelaksanaan dalam pekerjaan plafon.
1.4. Tuuan Penel!t!an
Tujuan dari penelitian ini adalah $".*.". emberi gambaran pengaruh apa saja yang mempengaruhi pekerjaan
plafon.
".*.%. emaparkan alternatif bahan untuk penutup plafon.
".*.. enganalisa pengaruh bahan alternatif terhadap biaya yang
dikeluarkan.
BAB II
DA"AR TE#RI
2.1. Pla$%n
%
-
8/18/2019 Contoh Penelitian Rekayasa Nilai
3/21
!lafon adalah batasan antara ruang dan atap dengan ketinggian yang
ber+ariasi. mumnya untuk rumah tinggal, ketinggian plafon lebih kurang m.
-ungsi plafon yaitu untuk menutupi instalasi listrik, seperti kabel, lampu, dan
struktur atap. !lafon juga dapat mengurangi suhu panas pada ruangan, karena
dengan adanya plafon, maka suhu panas yang timbul akibat sinar matahari yang
menyinari atap ditahan oleh plafon dan tidak secara langsung mengalir ke ruang
dibawahnya.
!ada masa sekarang ini plafon juga memiliki fungsi lain yaitu sebagai
penambah nilai estetika yang akan membuat bagian interior dari suatu bangunan
lebih indah. !lafon seringkali di dekorasi dengan berbagai macam bentuk dan
hiasan yang dapat dipakai demi memenuhi fungsi estetika.
!lafon memiliki bagian konstruksi yang terdiri dari rangka plafon,
penggantung rangka plafon, stek, dan bahan penutup plafon. ahan plafon sangat
banyak ragamnya, plafon dapat terbuat dari kayu, lembar semen asbes, hardbord,
softboard, acoustic tile, particle board, alumunium, dan gipsum.
2.2. Reka&asa N!la!
2.2.1. De$!n!s!
Rekayasa nilai adalah suatu cara analisa yang digunakan untuk
mengoptimalkan efisiensi biaya yang pada awalnya berpotensi terjadinya
pembesaran biaya pada suatu anggaran menjadi efisien dengan tidak
menghilangkan mutu, fungsi, manfaat, dan estetika dari elemen pekerjaan
yang sedang dilakukan. #alam melakukan proses rekayasa nilai sebaiknya
dilakukan pada tahap perencanaan agar dapat mengetahui elemenelemen
biaya yang dapat dioptimalkan, karena jika dilakukan pada tahap
pelaksanaan akan menyita waktu pekerjaan dan biaya konsultasi tambahan.
Rekayasa Nilai juga dapat diartikan suatu teknik pendekatan dengan
tujuan mengurangi / menghilangkan nilainilai yang tidak diperlukan agar
mencapai suatu keseimbangan. Teknikteknik itu sendiri disusun secara
-
8/18/2019 Contoh Penelitian Rekayasa Nilai
4/21
sistematik dengan mengidentifikasikan suatu nilai produk / pelayanan,
merencanakan suatu nilai lalu menurunkan cost dari suatu produk tanpa
mengurangi performa suatu produk.
2.2.2. Taha'(taha'
!ada saat melakukan proses rekayasa nilai terdapat tahapan
tahapan secara umum, tahap yang digunakan yaitu $
". -ase 0nformasi
-ase ini dilakukan dengan analisis fungsi dan menentukan
peringkat biaya relatif produk sebagai sistem dan subsistem untuk
mengidentifikasi wilayah 1 wilayah biaya yang berpotensi tinggi.
a. &nalisis -ungsierupakan basis utama di dalam value engineering karena
analisis inilah yang membedakan 23 dari teknik lainnya. Tahap
analisis ini digunakan untuk melaksanakan fungsi utama dan fungsi
pendukung serta identifikasi biaya yang dapat dikurangi atau
dihilangkan tanpa mempengaruhi kinerja atau kendala produk.
-ungsi diidentifikasi dengan menggunakan deskripsi dari % kata,
yaitu kata kerja (aktif) dan kata benda (terukur). Terdapat % fungsi
yaitu fungsi dasar/ utama yang merupakan pekerjaan utama yang
harus dikerjakan dan fungsi sekunder merupakan fungsi yang
mungkin diinginkan namun sebenarnya tidak diperlukan untuk
melaksanakan tugas tertentu (tidak melaksanakan fungsi dasar).
agian yang paling penting pada analisis fungsi ini adalah
memperkirakan nilai kegunaan (worth) setiap subsistem atau
komponen untuk membandingkannya dengan biaya yang
diperkirakan.
b. #iagram -&ST ( Function Analysis System Technique)erupakan suatu cara yang membantu menggambarkan secara
grafik hubungan logik fungsi suatu elemen, subsistem, atau fasilitas.
#iagram -&ST didasarkan pada jawaban pertanyaan 4engapa5 dan
4agaimana5 untuk suatu item yang ditinjau. #alam diagram ini juga
terdapat fungsi dasar dan fungsi sekunder yang dijabarkan dari
pekerjaan yang bersangkutan.
%. -ase Spekulatif/ 6reatif
*
-
8/18/2019 Contoh Penelitian Rekayasa Nilai
5/21
#alam fase ini, digunakan suatu proses interaksi kelompok yang
kreatif untuk mengidentifikasi gagasan alternatif guna memenuhi
fungsi suatu sistem atau subsistem.
. -ase 3+aluasi/ &nalisis
7agasan yang muncul selama -ase Spekulatif/6reatif disaring dan
die+aluasi, lalu gagasan yang memiliki potensi penghematan biaya
dan peningkatan mutu proyek dipilih untuk ditelaah lebih lanjut pada
-ase 3+aluasi ini.
!enerapan rekayasa nilai sering kali msih kurang optimal karena
terdapat beberapa kendala, antara lain $
• 0nformasi tidak memadai
• 6eterbatasan waktu, dana, dan keahlian
• &spek kebiasaan yang berkelanjutan
• 8rientasi rancangan yang mengabaikan kebutuhan
• 9ingkungan yang kurang kondusif bagi tumbuhnya kreatifitas
• 6urangnya wawasan biaya
2.2.3. Man$aat
anfaat rekayasa nilai untuk menge+aluasi perencanaan proyek
konstruksi dengan tujuan menghemat anggaran biaya, optimasi kinerja dan
efisiensi waktu dengan tetap memperhatikan kualitas hasil pekerjaan.
:
-
8/18/2019 Contoh Penelitian Rekayasa Nilai
6/21
BAB III
MET#DE PENELITIAN
3.1. MET#DE PEN)UMPULAN DATA
!engumpulan data adalah pencatatan peristiwa 1 peristiwa, keterangan 1
keterangan atau karakteristik 1 karakteristik sebagian atau keseluruhan dari
elemen populasi yang akan menunjang atau mendukung penelitian.
3.1.1 Pengum'ulan Data
ntuk mendukung penulisan dan sebagai keperluan analisa data, maka
penulis memerlukan sejumlah data pendukung yang berasal dari dalam maupun
dari luar. 8leh karena itu, penulis menggunakan dua macam cara pengumpulan
data, yaitu sebagai berikut.
;
-
8/18/2019 Contoh Penelitian Rekayasa Nilai
7/21
a. Data "ekun*er
#ata sekunder merupakan sumber data penelitian yang diperoleh peneliti
secara tidak langsung melalui media parantara (diperoleh dan dicatat oleh
pihak lain). #ata sekunder umumnya berupa bukti, catatan atau laporan histori
yang telah tersusun dalam arsip (data dokumenter) yang dipublikasikan dan
yang tidak dipublikasikan. #ata sekunder ini dikumpulkan dengan cara $
". !encarian 8nline
#engan berkembangnya teknologi internet maka munculah banyak
database yang menjual berbagai informasi bisnis maupun nonbisnis.
#atabase ini dikelola oleh sejumlah perusahaan jasa yang
menyediakan informasi dan data untuk kepentingan bisnis maupun
nonbisnis. Tujuannya ialah untuk memudahkan perusahaan, peneliti
dan pengguna lainnya dalam mencari data.
#ari cara tersebut didapatkan data pekerjaan plafon sebagai berikut.
#ata Teknis 9uas !ekerjaan !lafon
!asang 9ist !lafon 6ayu !rofil /m< $ Rp. "*".:==
9angitlangit &sbes /m> $ Rp. "?*.@%:
#ata Teknis Aarga Satuan !ekerjaan !lafon
6ayu !rofil "."== < $ Rp. ,.
!aku plafon =.="= 6g $ Rp. "=,===.==
!elat &sbes tebal ;mm "."== > $ Rp. %,===.==
!aku plafon =.="= 6g $ Rp. "=,===.==
3.1.2 I*ent!$!kas! Has!l Pengum'ulan Data
@
-
8/18/2019 Contoh Penelitian Rekayasa Nilai
8/21
erdasarkan hasil pengumpulan data, didapat harga pelat asbes per "." m %
adalah Rp. %,===.== dan juga didapat harga kayuu profil per "." m% adalah Rp.
,.. Bika ingin mengurangi harga yang dikeluarkan, maka jenis bahan yang
dipakai harus diganti dengan beberapa alternatif lain. <ernatifnya dapat berupa
mengganti material list plafon atau langit 1 langit plafon. Selain harga bisa lebih
murah, bahan alternatif harus diusahakan mempunyai kelebihan dalam aspek
ketahanan dan efisiensi pelaksanaan tanpa mengurangi fungsinya, sehingga
semakin meningkatkan nilai bangunan.
#ari usaha pencarian bahan alternatif yang telah dilakukan, didapatkan
beberapa bahan alternatif yang bisa digunakan, antara lain $
". 7RC oard
%. TripleD
. 7ypsum
3.2 ANALI"I" DATA
#ari data 1 data yang telah dikumpulkan dilakukan analisis rekayasa nilai
untuk menghasilkan adanya suatu penghematan biaya atau sa+ing cost. &nalisis
rekayasa nilai dilakukan dengan beberapa tahap, yaitu $
a. Tahap 0nformasi
!ada tahap informasi ini dilakukan upaya 1 upaya untuk mendapatkan
informasi sebanyak 1 banyaknya yang rele+an dengan obyek studi
yang akan dianalisis, di mana data dan informasi tersebut diolah
menurut kebutuhan pada tahap selanjutnya. 0nformasi yang ada pada
pekerjaan yang penulis buat adalah nilai pekerjaan dan luas pekerjaan.
9angkah 1 langkah penunjang yang biasa diterapkan dalam tahap
informasi adalah sebagai berikut$
• !engulangan desain informasi
?
-
8/18/2019 Contoh Penelitian Rekayasa Nilai
9/21
erupakan pengumpulan informasi 1 informasi yang
menyangkut segala aspek kepentingan obyek studi seperti
spesifikasi biaya dan perkiraan biaya.
• !enentuan sasaran studi
ntuk mengetahui sasaran studi dan berapa besar perkiraan
target penghematan biaya didapat dengan membuat struktur
biaya dari keseluruhan elemen obyek studi yang
memperlihatkan dengan jelas bagian dan elemen yang ada
sebagai sasaran studi tersebut.
• !emilihan elemen dengan potensi penghematan optimum
#ari struktur dan perkiraan target penghematan biaya, maka
dapat dipilih elemen 1 elemen obyek studi yang mempunyai
potensi penghematan optimum dengan metode perbandingan
(rasio) antara biaya asal dan target biaya serta perhatian
diutamakan kepada rasio yang menyolok.
b. Tahap Spekulasi
#i dalam rekayasa nilai, diperlukan kreatif untuk mengembangkan ide 1 ide untuk memunculkan alternatif 1 alternatif dari elemen yang
memenuhi fungsi tersebut, kemudian disusun secara sistematis.
<ernatif 1 alternatif ini dapat ditinjau dari beberapa aspek,
diantaranya$
• ahan atau material
!emunculan penggunaan alternatif bahan dikarenakan semakin
banyaknya jenis bahan bangunan yang diproduksi dengan
kriteria mempunyai fungsi yang sama. Seiring dengan
berkembangnya kemajuan teknologi jenis bahan yang
mempunyai fungsi yang sama dapat dibuat atau dicetak dengan
mutu dan kualitas yang hampir sama juga. Aanya karena
memiliki merk atau lisensi yang berbeda, maka harga bahan
tersebut menjadi berbeda. #engan demikian, maka pemilihan
alternatif bahan dapat dilakukan dalam analisis rekayasa nilai.
!encarian bahan dengan mutu, kualitas, dan fungsi yang sama
E
-
8/18/2019 Contoh Penelitian Rekayasa Nilai
10/21
dengan rencana awal tapi dengan harga lebih rendah dapat
dilakukan.
• Cara atau metode pelaksanaan pekerjaan
#alam melaksanaan suatu pekerjaan pastinya mempunyai cara
atau metode sendiri 1 sendiri. Seiring dengan kemajuan
teknologi, kini muncul alatalat bantu yang lebih canggih
dalam menyelesaikan pekerjaan. #engan demikian dapat
dilihat, bahwa suatu pekerjaan konstruksi bangunan yang
dikerjaan dengan tenaga manusia dan alat 1 alat yang lebih
modern. aka dalam analisis rekayasa nilai dapat berpedoman
pada metode pelaksanaan, karena semakin pendek waktu yang
dibutuhkan dalam menyelesaikan pekerjaan, semakin kecil pula
biaya yang dikeluarkan.
• Faktu pelaksanaan pekerjaan
Setiap pekerjaan dalam suatu proyek pastinya sudah
mempunyai jadwal pelaksanaan dalam perencanaan time
schedule. Terkadang dengan bobot pekerjaan yang tetap, waktu pelaksanaan pekerjaan dapat dikurangi. anyak cara yang
dilakukan untuk mewujudkan hal tersebut, diantaranya dengan
mengganti metode pelaksanaan, menambah jumlah tenaga
kerja dan lain 1 lain. #engan demikian, alternatif pengurangan
waktu pelaksanaan dapat dijadikan pedoman karena akan
berpengaruh pada perhitungan anggaran biaya.
c. Tahap &nalisis
<ernatif yang timbul diformulasikan, kemudian melakukan eliminasi
ide 1 ide yang kurang praktis dan menilai ide kreatifitas tersebut dari
segi keuntungan dan kelemahannya dengan mencari potensi
penghematan biaya untuk setiap ide yang die+aluasi. !emilihan dapat
dilakukan dengan metode zero-one, matrik e+aluasi dan lain 1 lain,
kemudian dibuatkan suatu peringkat hasil penilaiannya.
"=
-
8/18/2019 Contoh Penelitian Rekayasa Nilai
11/21
3.3 +L#, -HART PENELITIAN
ntuk memudahkan pengertian dan tahapan 1 tahapan proses dalam
penelitian dapat dibuat sebuah flow chart penelitian seperti pada gambar ."
Start
!engumpulan #ata
R&
""
<ernatif
Struktur awah
Struktur &tasreakdown
&nalisis6onsep
Reduksi iaya
Tahap
0nformasi
Tahap 6reatif
- Spekulasi
- 3+aluasi
-
8/18/2019 Contoh Penelitian Rekayasa Nilai
12/21
7ambar ." Flow Chart !enelitian
7ambar ." menggambarkan urutan 1 urutan dalam tahapan proses penelitian
aplikasi Rekayasa Nilai dan dijelaskan sebagai berikut$
". Tahap 0nformasiTahapan ini dimulai dengan mencari data 1 data baik primer maupun
sekunder untuk digunakan dalam proses tahapan Rekayasa Nilai
selanjutnya. !ada bagian 46onsep Reduksi iaya5 menganalisis data
primer yang sudah diperoleh yaitu data rencana anggaran biaya proyek.
&nalisis dilakukan sasaran mengidentifikasi bagian elemen bangunan
mana yang mempunyai potensi untuk dianalisis Rekayasa Nilai. ntuk
memudahkan, dibuatlah cost model , yaitu sebuah bagan yang
menggambarkan distribusi rencana biaya proyek secara keseluruhan.
&nalisis fungsi dan breakdown adalah teknik yang dipakai dalam
mengidentifikasi elemen bangunan yang akan direkayasa nilai. #alam
pengedintifikasian supaya lebih mudah harus berpedoman pada cost model
yang sudah dibuat.
%. Tahap 6reatif
Tahapan ini mencari sebanyak mungkin alternatif 1 alternatif pekerjaan
struktur yang nantinya untuk dianalisis Rekayasa Nilai.
. Tahap &nalisis
Tahapan ini semua alternatif yang diusulkan dianalisis untuk nantinya
dipilih satu alternatif terbaik untuk mengganti existing . Sebelum dilakukan
perhitungan Rekayasa Nilai, alternatif juga diperhitungkan dari segi
desain, bahan dan biaya.
"%
6esimpulan
3nd
-
8/18/2019 Contoh Penelitian Rekayasa Nilai
13/21
-
8/18/2019 Contoh Penelitian Rekayasa Nilai
14/21
Triplek merupakan suatu material yang terbuat dari kayu dan mudah
didapatkan di pasaran. kuran triplek biasanya "%== D %*== D ,*,; mm. Triplek
memilki beberapa keunggulan di banding beberapa bahan plafon lain. #i
antaranya adalah memiliki berat yang ringan sehingga mudah dipasang, dan relatif
murah. Namun di samping itu memilki juga beberapa kekurangan, seperti mudah
terbakar karena terbuat dari kayu, mudah dimakan oleh rayap, dan jika sering
terkena rembesan air hujan triplek mudah rusak.
Tabel *". Rancangan &nggaran iaya (R&) dengan bahan triplek.
#ari tabel *", dapat dilihat hasil perhitungan R& dengan bahan triplek.
erdasarkan hasil perhitungan, didapatkan harga untuk " m% plafon dengan bahan
triplek adalah Rp*.%==.
7ypsum adalah suatu bahal plafon yang terbuat dari campuran kapur dan
Gat aditif sehingga berbentuk lembaran. kuran gypsum adalah %*== D "%== D E
": mm. 7ypsum memilki beberapa keunggulan seperti mudah didapatkan di
pasaran, menghasilkan plafon yang mulus tanpa terlihat sambungan, tidak mudah
terbakar, tidak di makan rayap, perawatannya mudah karena tidak perlu
mengganti satu lembar penuh jika ada bagian yang rusak karena cukup menutupi
bagian yang diperbaiki dengan kompon. #isamping keunggulan yang banyak
"*
-
8/18/2019 Contoh Penelitian Rekayasa Nilai
15/21
gypsum memiliki beberapa kelemahan, yaitu tidak tahan terhadap air, dan juga
memerlukan keterampilan khusus dalam memasangnya.
Tabel *%. Rancangan &nggaran iaya (R&) bahan gypsum
#ari tabel *%, dapat dilihat hasil perhitungan R& dengan bahan gypsum.
erdasarkan hasil perhitungan, didapatkan harga untuk " m% plaofn dengan bahan
triplek adalah Rp*.;=.
7RC oard adalah suatu bahan plafon yang terbuat dari semen. #engan
dimensi "%== D %*== D *": mm. 6eunggulan dari 7RC (Glassiber !einorced
Cement ) board adalah tahan terhadap api, tahan terhadap air, kedap suara, tahan
terhadap jamur, dan cepat terhadap pengerjaannya. 6ekurangannya adalah masih
ada beberapa daerah yang belum memilki 7RC, dan rentan terhadap benturan.
":
-
8/18/2019 Contoh Penelitian Rekayasa Nilai
16/21
Tabel *. Rancangan &nggaran iaya (R&) bahan 7RC board
#ari tabel *, dapat dilihat hasil perhitungan R& bahan gypsum.
erdasarkan hasil perhitungan, didapatkan harga untuk " m% plafon dengan bahan
7RC adalah Rp*:."E*.
#ari datadata di atas, dapat dilihat beberapa perbandingan bahan yang
dapat digunakan untuk mengerjakan plafon baik dari segi keunggulan dan
kekurangan dan juga segi biaya.
!erbandingan antara eternit dengan triplek dalam segi kualitas tidak
berbeda jauh, kedua material ini memiliki kelebihan yang relatif sama yaitu
mudah didapatkan dipasaran, mudah dalam pemasangan, dan harga yang relatif
";
-
8/18/2019 Contoh Penelitian Rekayasa Nilai
17/21
murah. #alam perbandingan harga eternit lebih murah daripada triplek yaitu Rp
%.=== per m%, sedangkan triplek Rp *.%== per m%.
!erbandingan antara eternit dengan 7RC dalam segi kualitas, 7RC
memiliki lebih banyak keunggulan seperti tahan terhadap api, tahan terhadap air,
kedap suara, tahan terhadap jamur, yang tidak dimiliki oleh eternit. Sedangkan
dari segi harga 7RC jauh lebih mahal dari pada eternit yaitu Rp *:."E* per m%.
!erbandingan antara eternit dan gypsum dalam segi kualitas, 7ypsum
memiliki beberapa keunggulan dalam perawatan bila terjadi kerusakan, contohnya
jika terjadi kerusakan pada gypsum tidak perlu menggantinya satu lembar seperti
eternit dengan triplek namun hanya menutupinya dengan kompon. #an dalam segi
harga gypsum hanya sedikit lebih mahal dari pada eternit yaitu dengan harga Rp
*.;= per m%.
Badi dengan membandingkan keunggulan dan harga maka akan lebih
efisien jika memilih menggunakan bahan penutup plafon berupa gypsum
mengingat selisih harga yang tidak terlalu jauh serta banyaknya keunggulan yangdiperoleh dari penutup gypsum dibandingkan plafon eternit.
7RC tidak direkomendasikan karena harga pekerjaan yang tinggi.
eskipun pada table R& harga yang diperlukan untuk bahan 7RC paling sedikit
namun harga tenaga kerjanya terlalu tinggi sehingga membuat pekerjaannya
memakan biaya yang tinggi.
Triplek tidak dipilih karena meskipun harganya lebih murah dari gypsum,
akan tetapi jika kita melihat dan membandingkan keunggulannya dengan gypsum,
maka gypsum mempunyai keuntungan.
-aktor utama dalam memilih gypsum adalah perawatan gypsum dalam
jangka panjang lebih mudah karena tidak perlu mengganti semua bagiannya,
sehingga akan menghemat biaya yang akan dikeluarkan.
4.2.2. Alternat!$ Bahan Rangka Pla$%n
"@
-
8/18/2019 Contoh Penelitian Rekayasa Nilai
18/21
Spesifikasi bangunan pada R& menggunakan rangka kayu. 6ayu yang
digunakan berukuran *= D ;= D * m. 6ayu memiliki keunggulan kuat, namun
kekurangan kayu lebih banyak seperti lebih lemah, dan dapat dimakan oleh rayap.
!ada R& untuk mengerjakan "m% kayu, biaya yang harus dikeluarkan adalah
Rp:%.;==.
<ernatif untuk rangka adalah baja ringan yaitu hollow *= D *= mm.
6eunggulan dari rangka ini adalah tahan terhadap rayap, lebih ringan daripada
kayu, lebih awet. Sementara kelemahan dari hollow adalah jika terlalu lama akan
mengalami korosi, serta dibutuhkan tenaga kerja yang ahli untuk mengerjakan
pekerjaan ini.
Tabel **. Rancangan &nggaran iaya (R&) rangka hollow *= D *= mm
#ari table ** dapat dilihat biaya yang harus dikeluarkan untuk " m% rangka
langitlangit adalah Rp*;.;==.
#ilihat dari kualitas baja ringan lebih baik dibandingkan kayu karena baja
ringan lebih awet. #an baja ringan membutuhkan biaya yang lebih murah dalam
proses pengerjaan rangka, oleh karena itu baja ringan lebih direkomendasikan
untuk pengerjaan rangka.
"?
-
8/18/2019 Contoh Penelitian Rekayasa Nilai
19/21
BAB
/E"IMPULAN
Badi, hasil dari analisis yang telah kami lakukan pada Rekayasa Nilai
konstruksi khususnya pada pekerjaan plafon, kami dapat menyimpulkan bahwa$
". -ungsi !lafon yang ada pada suatu konstruksi dipengaruhi oleh material
yang digunakan. #alam penelitian yang telah kami lakukan, kami
menganalisis Rekayasa Nilai 6onstruksi pada plafon berbahan 3ternit lalu
dibandingkan dengan material yang berbeda yaitu triplek, 7RC oard,
dan 7ypsum.
%. #ari hasil perhitungan Rencana &nggaran iaya (R&) dari tiap material
yang telah kami lakukan, didapat hasil sebagai berikut$
3ternit H Rp. %.===/ m%
Triplek H Rp. *.%==/ m%
7RC oard H Rp. *:."E*/ m%
7ypsum H Rp. *.;=/ m%
Badi, setelah dilakukan analisis pertimbangan terhadap bahan 1 bahan
tersebut, kami memilih gypsum sebagai bahan pengganti bahan
sebelumnya (eternit). Aal ini dikarenakan walaupun harga eternit lebih
murah tapi jika dibandingkan dengan selisih harga yang tidak terlalu besar
dengan kelebihan 1 kelebihan material gypsum yang jauh lebih banyak
seperti mudah didapatkan di pasaran, menghasilkan plafon yang mulus
tanpa terlihat sambungan, tidak mudah terbakar, tidak di makan rayap,
perawatannya mudah karena tidak perlu mengganti satu lembar penuh jika
"E
-
8/18/2019 Contoh Penelitian Rekayasa Nilai
20/21
ada bagian yang rusak karena cukup menutupi bagian yang diperbaiki
dengan kompon. 6ekurangan yang ada pada gypsum dibandingkan dengan
material lainnya pun masih
DA+TAR PU"TA/A
http$//kk.mercubuana.ac.id/elearning/filesImodul/""==""E@E;%=@%;=%.pdf
http$//www.sca+cs+a.org/fast.php
http$//sangpenyampai.blogspot.co.id/%="=/=*/rekayasanilaisebuahdefinisi.html
http$//jamesthoengsal.blogspot.co.id/p/blogpageI%%.html
http$//aryapersada.com/jenisjenisplafonrumahkeunggulandan
kelemahannya.html
http$//lintangbaruna.mywapblog.com/memilihplafongypsumatauplafongrc
fi.Dhtml
document.tips/documents/analisahargasatuan::E??ae?d:df.html
http$//lpse.kemdiknas.go.id/eproc/publicberitadetail.filedownload$download/?@
?==%:b
%=
http://kk.mercubuana.ac.id/elearning/files_modul/11003-11-937962072602.pdfhttp://www.scav-csva.org/fast.phphttp://sangpenyampai.blogspot.co.id/2010/04/rekayasa-nilai-sebuah-definisi.htmlhttp://jamesthoengsal.blogspot.co.id/p/blog-page_22.htmlhttp://aryapersada.com/jenis-jenis-plafon-rumah-keunggulan-dan-kelemahannya.htmlhttp://aryapersada.com/jenis-jenis-plafon-rumah-keunggulan-dan-kelemahannya.htmlhttp://lintangbaruna.mywapblog.com/memilih-plafon-gypsum-atau-plafon-grc-fi.xhtmlhttp://lintangbaruna.mywapblog.com/memilih-plafon-gypsum-atau-plafon-grc-fi.xhtmlhttp://lpse.kemdiknas.go.id/eproc/publicberitadetail.filedownload:download/383738303032353b33http://lpse.kemdiknas.go.id/eproc/publicberitadetail.filedownload:download/383738303032353b33http://www.scav-csva.org/fast.phphttp://sangpenyampai.blogspot.co.id/2010/04/rekayasa-nilai-sebuah-definisi.htmlhttp://jamesthoengsal.blogspot.co.id/p/blog-page_22.htmlhttp://aryapersada.com/jenis-jenis-plafon-rumah-keunggulan-dan-kelemahannya.htmlhttp://aryapersada.com/jenis-jenis-plafon-rumah-keunggulan-dan-kelemahannya.htmlhttp://lintangbaruna.mywapblog.com/memilih-plafon-gypsum-atau-plafon-grc-fi.xhtmlhttp://lintangbaruna.mywapblog.com/memilih-plafon-gypsum-atau-plafon-grc-fi.xhtmlhttp://lpse.kemdiknas.go.id/eproc/publicberitadetail.filedownload:download/383738303032353b33http://lpse.kemdiknas.go.id/eproc/publicberitadetail.filedownload:download/383738303032353b33http://kk.mercubuana.ac.id/elearning/files_modul/11003-11-937962072602.pdf
-
8/18/2019 Contoh Penelitian Rekayasa Nilai
21/21
%"