H50

Oranjeboomstraat 104 , 4812 EK Breda

Luxe keuken

Fijne buitenruimte

Sfeervol wonen

Park om de hoek

Dr. Struykenplein om de hoek

H50

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

benedenwoning

2

48 m²

190 m³

1920

plaats

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Prettig wonen in dit comfortabel en praktisch ingedeelde appartement op loopafstand van het bruisend centrum van Breda. Het is een gezellig, knus, sfeervol appartement met veel lichtinval, waar wij dan ook met veel plezier hebben gewoond. Dit appartement ligt in een leuke, groene omgeving met alle voorzieningen op loopafstand gelegen. Het nieuwe winkelcentrum op het Dr. Struyckenplein ligt om de hoek, veel winkels dus alles in de buurt. In de directe omgeving zijn diverse parken waar je volop kunt recreëren, hardlopen, wandelen enz. Uitvalswegen en openbaarvervoer zijn op korte afstand gelegen. De Oranjeboomstraat bevind zich net buiten de singel, een parkeervergunning is niet nodig, er bevind zich voldoende openbaar parkeergelegenheid direct voor de deur.

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

De woonkamer is de centrale ontmoetingsplaats in huis. Je kijkt er tv, luistert naar muziek, leest een boek of praat er met gezinsleden, buren, vrienden, familie of kennissen.

Het is een kamer om te ontspannen na een drukke dag, belangrijk dus dat deze kamer een behaaglijk gevoel geeft.

Welkom in de woonkamer van de Oranjeboomstraat 104, een woonkamer die rust en ruimte uitstraalt en waar u volop kunt genieten van het vele natuurlijke daglicht wat binnenvalt.

sfeervolle woonkamer

Moderne en knuss e woonka mer

voel je thuis!

huizen van hendriks

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en voldoende kastruimte.

De keuken is in 2015 voorzien van nieuwe deuren en een nieuw aanrechtblad.

Keuken voo rzien va n a l l e ge makken

huizen van hendriks

uitgebreid kokenvoor vrienden of familie

Hal me t t oega ng t o t t o i l e t en s laapka mer

huizen van hendriks

Via de tussen hal is de slaapkamer, de woonkamer en het toilet met hangcloset en fonteintje te bereiken.

In de hal bevinden zich tevens de aansluitingen tbv wasapparatuur en bergruimte.

extra bergruimte in de halaansluitingen voor wasapparatuur

De slaapkamer is mooi van formaat zodat u een tweepersoonsbed en een kledingkast kwijt kunt, en geeft toegang tot de buitenruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de CV ketel (Vaillant Hr-pro 2009)

fijne slaapkamer

S laapka mer me t t oega ng t o t badka mer en buitenruimte

badkamer voorzien van alle gemakken

huizen van hendriks

Zonnig balkon

huizen van hendriks

Via een trap is het zonnige balkon gelegen op het westen te bereiken, vanaf hier heeft u een leuk uitzicht over de omgeving.

De buitenruimte beneden is deels overdekt en dient momenteel als schuurtje waarin o.a. fietsen en de container geplaatst kan worden.

Deze buitenruimte is tevens via de achterom te bereiken.

heerlijk balkonpraktische buitenruimte

De Oranjeboomstraat in een lange straat met een grote diversiteit aan authentieke woningen, een bakker en de kapper om de hoek.

Deze woning heeft een leuk vrij uitzicht de Oranjeboomstraat in. Op loopafstand ligt het gezellige, bruisende stadscentrum van Breda met de daarbij behorende veelzijdige voorzieningen.

En laten we natuurlijk niet het recent opgeknapte Dr. Struyckenplein vergeten met een tweetal supermark-ten, Kruidvat, sportschool, etc. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58) en Utrecht (A27).

Z i jaa nzicht woning

huizen van hendriks

centrum op loopafstandalle voorzieningen om de hoek

Oranjeboomstraat 104 4812 EK Breda

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant telt ruim 174.000 inwoners en is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Tevens vind je in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad.De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, Stad met karakter!! De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en wordt het in aanbouw zijnde nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda. De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde Woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

Breda

hee r l i j k wonen in B reda

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl m.theeuwes@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Marjolein Theeuwes

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88

Hendriks076, breda@hendriks.nl

Méér makelaar.