Boutique Mobil (Metafora)

Bab 4 Analisa 4-27

BAB 4 ANALISA

4.1 ANALISA FUNGSIONAL

Showroom adalah tempat atau fasilitas yang digunakan sebagai ruang

pamer, atau pameran dari produk-produk terbaru dari hasil pabrikkan mobil

ternama. Pada saat sekarang ini showroom-showroom masih dipertahankan

dan menjadi milik masyarakat yang umumnya memiliki fungsi sebagai

pemasaran atau jual beli mobil dan informasi. Showroom dan Service

tergolong kedalam klasifikasi tempat perbelanjaan yang berfungsi komersil

tetapi showroom dan service tempatnya dapat dikatakan kedalam tempat

perbelanjaan khusus.

Dari pengertian boutique mobil tadi maka pengertian Showroom dan

bengkel mobil dapat dikatakan sebagai tempat yang digunakan sebagai ruang

pamer dan penjualan produk di bidang otomotif khususnya mobil dan

dilengkapi dengan fasilitas pelayanan Service yang dapat direncanakan pada

pusat perdagangan.

Pada umunya fasilitas yang ada dalam suatu bangunan ini

merupakan modifikasi dari fasilitas-fasilitas yang ada sebelumnya terutama

dengan keberadaan fungsi dibawah ini :

1. Ruang Pamer

Merupakan fungsi utama pada boutique mobil ini yaitu untuk

memamerkan produk - produk mobil terbaru dari lima merek mobil yaitu:

Mercedes Benz, Audi, Lexus, Jaguar.

Boutique Mobil (Metafora)

Bab 4 Analisa 4-28

2. Ruang Modifikasi

Merupakan fasilitas pendukung dari showroom mobil apabila para calon

pembeli megingikan lebih dari standar pabrikannya agar kelihatan mobil

tampil beda.

3. Ruang Persiapan (Ruang Seting)

Bagian ruang ini berfungsi untuk mempersiapkan kendaraan sebelum di

kirim ke pembeli

4. Café/lounge

Cafe juga merupakan fasilitas pengunjung pada saat para tamu, karena

setiap orang dalam melakukan aktifitas memerlukan asupan sekaligus

untuk bersantai.

5. Kantor Pengelola

Sebagai pengelola jalannya showroom agar dapat berjalan dengan baik.

4.2 POLA AKTIFITAS PEMAKAI

Sirkulasi dalam Ruang Pameran

Open Plan Core and Satellites Radial

memusat

Boutique Mobil (Metafora)

Bab 4 Analisa 4-29

1719

100

100

100

5606

3606 100

1919

4.3 STUDI RUANG GERAK MOBIL

A. Kendaraan jenis kecil diambil ukuran jenis A Class, yang mewakili

kendaraan jenis kecil

Ukuran mobil sebenarnya :

Panjang x lebar x tinggi : 3606 x 1719 x 1575 mm

B. Kendaraan jenis Sedan, diambil contoh ukuran dari jenis E 240,

dimana kendaraan ini mewakili jenis lainnya :

Ukuran mobil sebenarnya :

Panjang x lebar x tinggi : 4818 x 1822 x 1452 mm

Boutique Mobil (Metafora)

Bab 4 Analisa 4-30

1822 100

100

100

6818

4818 100

2022

183

100

100

100 495 100

383

695

C. Kendaraan jenis Jeep, mobil ini mewakili jenis mobil jeep lainya :

Ukuran mobil sebenarnya :

Panjang x lebar : 495 x 183 cm

Ukuran ruang gerak : Arah lebar : + 100 cm

Arah memanjang Depan : + 100 cm

Belakang : + 100 cm

Boutique Mobil (Metafora)

Bab 4 Analisa 4-31

D. Luas Ruang gerak mobil dala posisi display

ALTERNATIF

SEDAN

SEMI JEEP

Luas Gerak Mobil

= 6,30 m x 3,69 m

= 23,24 m2

Luas Gerak Mobil

= 6,95 m x 3,83 m

= 26,61 m2

d

x

Luas Gerak Mobil

= 7,3 x 2 (3,69 cos 30)

= 45,79 m2

d = 7,30 m

X = 6,27 m

Luas Gerak Mobil

= 7,93 x 2 ( 3,93 cos 30 )

= 26,61 m2

d = 7,93 m

X = 6,68 m

d

d

Luas Gerak Mobil

= 3,14 x ( 3,65 )

= 41,83 m2

d = 7,3 m

Luas Gerak Mobil

= 3,14 x ( 3,965 )

= 49,36 m2

d = 7,93 m

Boutique Mobil (Metafora)

Bab 4 Analisa 4-32

4.4 POLA AKTIFITAS PEMAKAI & STRUKTUR ORGANISASI

Untuk mendapatkan pola ruang harus diketahui pola aktifitas

pemakai bangunan yang akan direncanakan agar terjadi interoneksi

satu ruang dengan ruang yang lainnya antara lain :

A. KARYAWAN

B. PENGUNJUNG

C. STRUKTUR ORGANISASI

Boutique Mobil (Metafora)

Bab 4 Analisa 4-33

4.5 SIRKULASI DALAM RUANG

A. JELAS, LANGSUNG

B. TERBAGI DUA / SIMETRIS

C. MENERUSKAN

Boutique Mobil (Metafora)

Bab 4 Analisa 4-34

4.6 ANALISA KEGIATAN DAN PROGRAM RUANG

Analisa aktifitas & kebutuhan ruang disusun berdasarkan

kelompok dan kegiatan dalam boutique mobil.

Boutique Mobil (Metafora)

Bab 4 Analisa 4-35

4.7 DATA TAPAK YANG DIRENCANAKAN

Lokasi Tapak : Jl. Cikini (ex. Gedung Kimia Farma)

Luas Tapak : 5.000 m2

KDB : 55% (2.750 m2)

KLB : 3 ( 15.000 m2)

Peruntukan : karya Dagang & Karya Kantor

Boutique Mobil (Metafora)

Bab 4 Analisa 4-36

4.8 ANALISA TAPAK

A. Orientasi Bangunan dan Pandangan kearah dalam Tapak

Boutique Mobil (Metafora)

Bab 4 Analisa 4-37

B. Pergerakkan Matahari dan arah angin

Pada sisi bagian ini mempunyai masalah karena terlintasi matahari dan area utama dari showroom (ruang pamer) maka pengolahan fasade dengan menggunakan overstack dan tanaman sebagai buffer

Pada sisi bagian ini ada sedikit masalah terhadap panas matahari karena diseberang sisi ini masih ada pepohonan dan fungsi bangunan yang direncanakan bukan area utama

Boutique Mobil (Metafora)

Bab 4 Analisa 4-38

C. Polusi Suara dan Drainase

Boutique Mobil (Metafora)

Bab 4 Analisa 4-39

D. Pencapaian ke tapak & Sirkulasi (kendaraan & pejalan kaki)