Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ......
-
Upload
truonghanh -
Category
Documents
-
view
228 -
download
1
Transcript of Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ......
![Page 1: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/1.jpg)
ANALISA KETERTARIKAN
KONSUMEN TERHADAP PROPERTI
“PERUMAHAN DIAN REGENCY 2” DI
SUKOLILO-SURABAYA
Created by: Julian Pratama Putra Thedja
![Page 2: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/2.jpg)
Latar Belakang
![Page 3: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/3.jpg)
Latar Belakang
![Page 4: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/4.jpg)
Rumusan Masalah
Faktor apa yang membuat
calon konsumen tertarik untuk
membeli properti?
Apa faktor dominanya?
![Page 5: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/5.jpg)
Tujuan Penelitian
Mengetahui faktor yang membuat
konsumen tertarik membeli
properti
Faktor dominan
![Page 6: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/6.jpg)
Manfaat Penelitian
Konsumen Developer
Spec
![Page 7: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/7.jpg)
Perilaku Konsumen dalam membeli
produk
Upaya yang di lakukan individu yang premis
dasarnya adalah individu umumnya cenderung
memilih barang dan jasa yang mereka nilai lebih
tinggi (Samuelson, P.A & Nordhaus, W.D, 1995)
![Page 8: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/8.jpg)
Perilaku Konsumen dalam membeli
produk
Bagaimana konsumen membuat keputusan-
keputusan pembelian dan bagaimana mereka
menggunakan jasa serta mengatur pembelian barang
dan jasa (Hiam, A & Scewe, C.D, 1994)
![Page 9: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/9.jpg)
Proses Pengambilan Keputusan
1. sadar akan kebutuhan
2. pencarian alternatif (Alternative searching)
3. Alternative evaluation
4. Membeli (produk atau jasa)
5. Penilaian purna jual
![Page 10: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/10.jpg)
Faktor yang mempengaruhi Keputusan
untuk membeli properti
Dalam pengembangan perumahan memerlukan
pengetahuan mengenai perspektif pasar dan
marketing, pola perkembangan lingkungan,
persyaratan hukum, peraturan pemerintah, elemen
desain bangunan, pengembangan lokasi, teknik
konstruksi, infrastruktur, keuangan, resiko control dan
manajemen waktu. (Miles, 2000)
![Page 11: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/11.jpg)
Penelitian terdahulu
1. primananda (2010). Faktor-faktor yang
mempengaruhi Konsumen Dalam membeli Rumah
(Studi Kasus di Perumahan Bukit Semarang Baru,
Semarang).
2. Djaja (2010). Analisis pengaruh perilaku konsumen
dalam pengambilan keputusan (studi pembelian
rumah sangat sederhana tipe 36 melalui kpr –
btn) dikota administrasi jember
![Page 12: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/12.jpg)
Konsep Penelitian
![Page 13: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/13.jpg)
Tabel Variabel
![Page 14: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/14.jpg)
Tabel Variabel
![Page 15: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/15.jpg)
Objek penelitian
Populasi: Para calon pembeli rumah
Sampel: Calon pembeli rumah
Jumlah sampel: 50orang
![Page 16: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/16.jpg)
Jalan Akses
![Page 17: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/17.jpg)
Kondisi jalan akses
![Page 18: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/18.jpg)
Infrastruktur
![Page 19: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/19.jpg)
Taman mini
![Page 20: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/20.jpg)
Exterior Rumah
![Page 21: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/21.jpg)
Perumahan Dian Regency
![Page 22: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/22.jpg)
Perumahan Dian Regency 2
![Page 23: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/23.jpg)
Rencana Pengembangan Perumahan
![Page 24: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/24.jpg)
Jenis dan Sumber data
Data primer
Pembeli rumah
![Page 25: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/25.jpg)
Metode pengumpulan data
![Page 26: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/26.jpg)
Teknik Analisa, Analisis Regresi Linear Berganda
![Page 27: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/27.jpg)
Uji hipotesis
Uji t
Uji F
![Page 28: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/28.jpg)
Data Dan Analisa
![Page 29: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/29.jpg)
Rekap kuisioner
![Page 30: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/30.jpg)
Rekap kuisioner
![Page 31: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/31.jpg)
Analisis Linear Berganda
![Page 32: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/32.jpg)
Uji t
![Page 33: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/33.jpg)
Uji F
Ftabel = 2.206
Ftabel > Fhitung
![Page 34: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/34.jpg)
Koefisien Determinasi (R2)
![Page 35: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/35.jpg)
Revisi Analisis
![Page 36: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/36.jpg)
Analisis Linear Berganda
![Page 37: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/37.jpg)
Uji t
![Page 38: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/38.jpg)
Uji F
Ftabel = 2.206
Ftabel < Fhitung
![Page 39: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/39.jpg)
Koefisien Determinasi (R2)
![Page 40: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/40.jpg)
Kesimpulan
Y = 0.28X3 + 0.27X4
X3 = Lingkungan
X4 = Investasi
![Page 41: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/41.jpg)
Saran
Penambahan jumlah responden
Pengujian dengan variabel lainya
![Page 42: Analisa Ketertarikan Konsumen Terhadap Properti “perumahan ... · Faktor apa yang membuat ... Dalam pengembangan perumahan memerlukan pengetahuan mengenai perspektif pasar dan marketing,](https://reader034.fdokumen.com/reader034/viewer/2022052314/5c9f52a988c9935f2d8d2df6/html5/thumbnails/42.jpg)
SEKIAN DAN
TERIMA KASIH