MATERI PAPARAN

1. Masukan untuk SASARAN PELATIHAN, terkait ”CITY” Pemahaman PENGEMBANGAN PERKOTAAN BERKELANJUTAN menuju LIVEABLE CITY, Memperkaya kondisi & isu-isu perkotaan di Indonesia (di DKI Jakarta)

2. PENGALAMAN PENDAMPINGAN dalam Kegiatan Uji Coba PERAN SERTA MASYARAKAT DALAM PERENCANAAN RUANG di Kec. Cakung Jakarta Timur

th 2005-2006 , • Inisiator: Tim Relawan Lintas Profesi bekerjasama dengan Konsultan domisili DKI, • Penyandang Dana/Anggaran Kegiatan: Suku Dinas Tata Kota Jakarta Timur, • Pemeranserta: Mahasiswa/i Univ. Trisakti & Muhammadyah Jakarta, Karang Taruna, Ibu-ibu PKK & Tokoh

Masyarakat Lokal/Kel. Jatinegara – Kec. Cakung – Jakarta Timur.

1

1.1. Sekilas Pemahaman PENGEMBANGAN PERKOTAAN BERKELANJUTAN menuju LIVEABLE CITY

Sustainable Development

Untuk menghasilkan KOTA yang Nyaman & Aman perlu keseimbangan aspke-aspek ekologi Lingkungan, Ekonomi & Social – budaya.

2

1.2. Sekilas Pemahaman MEMPERKAYA KONDISI & ISU-ISU PERKOTAAN DI DKI JAKARTA (Ibu Kota, seyogyanya menjadi barometer penataan ruang kota di Indonesia)

Indikator Permasalahan KOTA DKI Jakarta

3 (Peran Serta Masyarakat)

Kondisi Permukiman Kumuh , Padat di DKI Jakarta

Lanjutan - 1.2. Sekilas Pemahaman

MEMPERKAYA KONDISI & ISU-ISU PERKOTAAN DI DKI JKT

KAMPUNG PULO di tepi Sungai Ciliwung – Jkt Timur

• Jumlah penduduk DKI saat ini diperkirakan antara 10 s/d 12 juta jiwa,

• Ruang Terbuka Hijau th 2010 hanya mencapai 9,5% • Lahan Permukiman penduduk + 60%, • 65% dari lahan Permukiman adalah kawasan

Perkampungan Kumuh, Padat, Tidak Beraturan.

4

2. PENGALAMAN PERINTISAN & PENDAMPINGAN dalam Kegiatan Uji Coba PERAN SERTA

MASYARAKAT DALAM PERENCANAAN RUANG di Kec. Cakung Jakarta Timur th 2005-2006

Bagaimana memulainya ? Siapa saja yang terlibat ?

Melakukan pertemuan diskusi non formal bersama para Pemerhati/Pemeduli Masalah Perkotaan , Pegiat Housing & Urban Development (HUD) & Sumber Daya Kunci Pemangku Kepentingan Topik: Permasalahan Kota, Wacana Pendekatan Solusi, Gagasan Rencana Aksi/Action Plan, Penentuan Lokasi, Rencana Tim Pelaksana, Rencana Anggaran & Sumber Dana

5

Hasil Pertemuan Diskusi

Non-formal: PENENTUAN LOKASI

Situ/ Waduk Warudoyong

JAKARTA INDUSTRIAL ESTATE PULOGADUNG

(PT. JIEP) Perumahan Padat, Kumuh, Tidak Teratur RW 08 Kec. Cakung Jkt. Timur

6

Latar Belakang Lokasi Terpilih CONTOH KASUS Land-used & Planning Kecamatan Cakung Jaktim

ISBR DOK/PSM-CAKUNG/SDTK/2005-2006

7

8

Latar Belakang Lokasi Terpilih

CONTOH KASUS Land-used & Planning Kecamatan Cakung Jaktim

OUTPUT: ALTERNATIF RTBL

PARTISIPATIF - RW 08

9

MAKET ILUSTRASI - ALTERNATIF RENCANA RENCANA TATA BANGUNAN & LINGKUNGAN RW 08 Kel. Jatinegara, Kec. Cakung

10

ILUSTRASI RENCANA PEMANFAATAN RUANG UNTUK REKREASI & BUDAYA 11

INDIKASI SOLUSI PENGEMBANGAN PERUMAHAN dan FASILITASNYA DI RW 08 (BLOK A)

Output Kajian/ Gagasan

5. Di Blok A : pada peruntukan

lahan FASILITAS UMUM PENDIDIKAN (Spd)

MADRASAH AWWATHONIYAH IV,

Musholla, Dll.

b. Tanah milik Warga & PT JIEP digabung (Konsolidasi/ Share), diperhitungkan sbg. Asset - proporsional thd Biaya Investasi

a. Tanah milik Warga dibayar Ganti-Rugi, dng perjanjian dapat menyewa/ membeli Unit Rumah di Blok A yang dibangun oleh PT JIEP

PERUMAHAN DI AREA PENGUASAAN LAHAN

PT JIEP (BLOK – A)

• Dibayar Ganti-Rugi oleh PT JIEP & cari Rumah sendiri di luar atau di dalam kawasan RW 08

• Tukar Guling Lahan dan atau Bangunan di DALAM kawasan RW 08 (di luar Blok A), sumber dana PT JIEP

1. Di Blok C : a. Rumah Sewa b. Rumah Milik c. Fasilitas Umum

2. Di Blok B : a. Rumah Sewa b. Rumah Milik c. Fasilitas Umum

3. Di Blok A : a. Rumah Deret (Maisonet) / WKc b. Rumah Deret atau Gandeng – WSd c. Rumah Tunggal-WBs d. RUSUN Milik e. RUSUN Sewa

- Diberi Penyuluhan untuk menghuni secara legal - Diberi Informasi alternatif Lokasi dan Komplek Perumahan Formal lingkup Bodetabek: WKc, WSd, WBs

4. Di Luar Blok A,B,C

Berlanjut ke skema Blok B & C,

HAL YANG MERAGUKAN WARGA:

PERUBAHAN STATUS LAHAN dari Hak Milik menjadi Hak Pengelolaan/ HGB

• Tukar Guling Lahan dan Bangunan: LOKASI TETAP di Blok A pada peruntukan lahan Perumahan Karyawan PT JIEP

• Tukar Guling Lahan dan atau Bangunan di area Kawasan PT JIEP lainny

Masyarakat dalam Perencanaan Ruang – SDTK Jakarta Timur, Tahun 2006

12

OUTCOME : Pemahaman tentang Participatory City Planning kepada Generasi Muda

13

Bagaimana Tahapan Kegiatannya ?

ILUSTRASI TAHAPAN KEGIATAN PENATAAN RUANG PERMUKIMAN PARTISIPATIF

SURVEY SWADAYA

SOSIALISASI; PERSAMAAN PERSEPSI

PELATIHAN PERSIAPAN SURVEY

SURVEY SWADAYA KAMPUNG SENDIRI (Perolehan Data)

KAJIAN HASIL SURVEY (Masalah & Potensi)

FORUM REMBUG WARGA: PENGGALIAN SOLUSI

FORUM KELURAHAN

FORUM LINTAS SEKTORAL paralel dengan Penguatan Kelembagaan (Forum Permukiman Kampung Pulo)

PAMERAN & FORUM PERENCANAAN PARTISIPATIF (BEDAH KASUS)

PAMERAN KARANG TARUNA

ILUSTRASI ALTERNATIF RTBL

ASPIRASI ALTERNATIF LOKASI BERMUKIM

PRODUK INFORMASI /PEMETAAN LOKASI YANG DIPEROLEH

KEMITRAAN DNG RELAWAN AKADEMISI, PRAKTISI, LSM/ORMAS LOKAL 1

2

5

4

3

8

7

6

8 8

9

10 10

4 4 4

5 5

10

11 14 12

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

Lampiran: LATAR BELAKANG PENDIDIKAN & PENGALAMAN KERJA NARA SUMBER

• Sarjana S1- Arsitektur, Ijazah bulan Maret 1985, Universitas Katolik Parahyangan Bandung,

• 3,5 tahun bekerja/magang di Konsultan bidang Urban Development, Planning, Design & Engineering – DKI Jakarta ,

• 5,5 tahun bekerja di Developer di DKI Jakarta,

• 9 tahun membangun & memimpin sendiri Konsultan Urban Development, Planning & Design di DKI Jakarta , (stagnan karena krismon)

• 11 tahun bekerja sebagai Relawan bidang Housing & Urban Developmen (HUD) dalam konteks Community Architect, Tenaga Ahli Arsitek free-lance untuk Perencanaan Rumah Tinggal, Bangunan Umum & Tata Ruang Kota,

• Aktif sebagai Pengurus Ikatan Arsitek Indonesia (IAI) selama 4 perioda ( 12 tahun) lingkup Jakarta & Nasional,

• Merintis Pelatihan Community Architect di IAI – DKI Jakarta th 1999 & Implementasi on going,

• Merintis Forum Permukiman Nasional & Forkim DKI Jakarta sejak tahun 2008, lintas Departemen/Instansi, lintas Profesi & LSM.

• AktIf di Lembaga Jaringan Relawan Kemanusiaan - Jakarta selama 5 tahun, khusus pendampingan Kawasan Kumuh Kota Jakarta & Korban Penertiban Kota (Penggusuran).

• Aktif dalam Gerakan Advokasi Kebijakan Penataan Ruang Kota DKI Jakarta bersama Koalisi Warga Jakarta 2020, gabungan Komunitas Warga Jakarta , sejumlah LSM, sejumlah Perguruan Tinggi & Tenaga Ahli Spesialis.

• Aktif dalam Gerakan Advokasi Kebijakan Perumahan Rakyat Nasional bersama Koalisi Peduli Perumahan & Permukiman untuk Rakyat (KP3R), gabungan Komunitas Warga Jakarta , sejumlah LSM, sejumlah Perguruan Tinggi & Tenaga Ahli Spesialis.

• Mengikuti dan menginisiasi berbagai Seminar tentang Bangunan Gedung, Permukiman & Penataan Ruang Kota,

• Mengikuti Kursus Fasilitator Penataan Ruang, Fasilitator Squatters, Community Architect, Studi Kelayakan Investasi , Leader-ship Program- ASIA-WORKS, dll.

L-1

PERAN PENDAMPINGAN WARGA TH 2003-2012 • Pendampingan Warga Korban Penertiban

Perumahan / Penggusuran: Komunitas Cengkareng Timur, Komunitas Kali

Adem, Komunitas Jembatan Besi, Komunitas Tanjung Duren, Komunitas Kolong Tol, Komunitas Taman BMW, dll di Jakarta.

• Pendampingan Warga Calon Tergusur:

Komunitas Kampung Pulo Tepi Kali Ciliwung, Komunitas Bukit Duri – DAS , Komunitas Cilincing di Jakarta, Komunitas Perumahan Puri Beta & Komunitas Cina Benteng di Tangerang, dll.

• Pendampingan Perencanaan Ruang Partisipatif

di Kel. Jatinegara – Cakung – Jakarta Timur;

• Pendampingan Warga Korban Kebakaran di Kel. Menteng – Jakarta Pusat;

Lanjutan Lampiran Pengalaman Narasumber

L-2

Skema Alur : PROSEDUR PENYUSUNAN/PENINJAUAN RENCANA TATA RUANG & KETERLIBATAN MASYARAKAT

FAKTOR-FAKTOR YANG

MEMPENGARUHI :

Eksternal; - Politik

- Ekonomi/pasar - Hankamnas

- Iptek - Stakeholders

Internal; - Sumber daya

- Budaya - Dll.

Penelitian & Kajian > Planologis

Pendekatan > Struktural > Fungsionalis

EVALUASI RTRK/ LRK

Unsur perubah fenomena :

PERAN SERTA MASYARAKAT (versi-DTK DKI)

Unsur-unsur Pembentuk Fenomena

Produk Perijinan : K R K, RTLB - 1 : 1000

DEVIASI

TIDAK ADA

ADA

M A S Y A R A K A T

EVALUASI RTRW Kodya/

RTRWProp.

PERMOHONAN

HASIL AKHIR : > Penyesuaian

(adjustment) > Perubahan Kecil

(revision) > Perubahan Besar (repeal)

EVALUASI RTRW-Kec.

Lingkup : Visi, Misi, Tujuan, Sasaran, Kebijaksanaan, Strategi, Program

Kelompok Serta: Profesi, Intelektual,ToMas,Pemuda/i

Cara Serta : Diskusi, Work-shop, Angket. Waktu Serta : 5 th sekali Kelembagaan : Panitia Khusus/nonpermanen

Lingkup : Lingkungan dan Proyek Kelomp.Serta : Dekel, Karang Taruna, PKK,

RW/RT, Warga Masyarakat. Cara Serta : Diskusi, Dialog . Waktu Serta : 5 th sekali, pada waktu penyusunan

baru/peninjauan kembali. Kelembagaan : PanitiaKhusus/nonpermanen

Lingkup : Lahan Kepemilikan Kelompok Serta : Badan Usaha & Masyarakat secara Individu Cara Serta : Diskusi, Dialog. Waktu Serta : Setiap Kasus. Kelembagaan : Komite yang dibentuk oleh Gubernur

PERIJINAN

RTRW PROPINSI 1 : 50.000 (PERDA)

RTRW KOTAMADYA

1 : 20.000 (PERDA)

RRTRW KECAMATAN

1 : 5000 (GUB.&DPRD)

RTRK & LRK 1 : 1000 (DTK)

PELAYANAN MASYARAKAT

Kesahihan Pendataan Perkembangan : > Perekonomian > Sosial - Budaya > Fisik - Ekologi

SEKTORAL

sesuai TUPOKSI

Sumber : Hasil rangkuman & kajian data -data

Literatur,Wawancara (sumber data terlampir)

ISBR DOK/PSM-CAKUNG/SDTK/2005-2006

Lampiran

L-3