06_aktiva-tetap

download 06_aktiva-tetap

of 72

Transcript of 06_aktiva-tetap

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    1/72

    AKTIVA TETAPAKTIVA TETAP

    (Fixed Assets)(Fixed Assets)

    Prepared by Dra. Gunasti Hudiwinarsih, M.Si., AkPrepared by Dra. Gunasti Hudiwinarsih, M.Si., Ak

    Dosen Tetap STIE Perbanas SurabayaDosen Tetap STIE Perbanas Surabaya

    PowerPoint Presentation by Douglas CloudProfessor Emeritus of Accounting

    Pepperdine University

    Copyright 200 !outh"#estern$ a divisionof %homson &earning' All rights reserved'

    Task Force Image Gallery clip art included in this

    electronic presentation is used with the permission of()%ech *nc'

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    2/72

    Karakteristik Aktiva TetapKarakteristik Aktiva Tetap

    Karakteristik Aktiva TetapKarakteristik Aktiva Tetap

    Fixed assetsmerupakan aktivajangka panjang atau relatif

    permanen

    Fixed assetsmerupakan aktivajangka panjang atau relatif

    permanen

    Merupakan aktiva berwujud

    karena terlihat secara fisik.

    Merupakan aktiva berwujud

    karena terlihat secara fisik.

    Dimiliki dan digunakanperusahaan, tidak unt dijual sbg

    bagian dari operasional perush

    Dimiliki dan digunakanperusahaan, tidak unt dijual sbg

    bagian dari operasional perush

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    3/72

    MengklasifikasikanMengklasifikasikanHarga Perolehan (osts!Harga Perolehan (osts!

    MengklasifikasikanMengklasifikasikanHarga Perolehan (osts!Harga Perolehan (osts!

    "s the purchased

    item long#lived$

    %es

    "s the asset used in

    a productive

    purpose$

    &o

    'pense

    %es

    )ied Assets

    &o

    "nvestment

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    4/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    5/72

    TanahTanah

    TanahTanah

    * Harga beliHarga beli

    * Pajak PenjualanPajak Penjualan

    * PerijinanPerijinan

    * Komisi MakelarKomisi Makelar

    * +ea +alik &ama+ea +alik &ama* +iaa -urve+iaa -urve

    * Harga beliHarga beli

    * Pajak PenjualanPajak Penjualan

    * PerijinanPerijinan

    * Komisi MakelarKomisi Makelar

    *+ea +alik &ama+ea +alik &ama

    * +iaa -urve+iaa -urve

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    6/72

    TanahTanah

    TanahTanah

    * Purchase pricePurchase price

    * -ales taes-ales taes

    * Permits from governmentPermits from government

    agenciesagencies

    * +rokers commissions+rokers commissions

    * Title feesTitle fees

    * -urveing fees-urveing fees

    * Purchase pricePurchase price

    * -ales taes-ales taes

    * Permits from governmentPermits from government

    agenciesagencies

    * +rokers commissions+rokers commissions

    * Title feesTitle fees

    * -urveing fees-urveing fees

    * Pajak /eal estatePajak /eal estate

    * Pembongkaran bangunan gPembongkaran bangunan g

    tidak digunakantidak digunakan

    * Perataan tanahPerataan tanah

    * Pengaspalan0paving gPengaspalan0paving g

    membatasi tanahmembatasi tanah

    * Pajak /eal estatePajak /eal estate

    * Pembongkaran bangunan gPembongkaran bangunan g

    tidak digunakantidak digunakan

    * Perataan tanahPerataan tanah

    * Pengaspalan0paving gPengaspalan0paving g

    membatasi tanahmembatasi tanah

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    7/72

    1asa Arsitek 1asa "nsinur+iaa asuransi selama

    konstruksi+unga pinjaman unt

    biaa konstruksi

    1alan sekitar bangunan

    +angunan+angunan+angunan+angunan

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    8/72

    +angunan+angunan +angunan+angunan

    Pajak Penjualan

    Perbaikan (Pembelian

    bangunan bekas!Modifikasi penggunaan

    Perijinan

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    9/72

    * Pohon 2 /erumputan

    * Pagar* Area Parkir

    * Penerangan halaman

    * Pengaspalan area parkir

    Pengembangan TanahPengembangan Tanah

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    10/72

    Mesin dan PeralatanMesin dan Peralatan

    * Pajak Penjualan

    * +iaa angkut

    * Pemasanagan

    *Perbaikan(Pembelian peralatanbekas!

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    11/72

    Mesin dan PeralatanMesin dan Peralatan

    * Asuransi

    pengangkutan

    * Perakitan

    * Modifikasi

    Penggunaan

    * Pengujian sebelum

    penggunaan

    * Perijinan

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    12/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    13/72

    PEROLEHAN AKTIVA TETAP

    1. PEMBELIAN :

    - TUNAI : AKTIVA TETAP Rp. XX

    KAS Rp. XX

    - KREDIT : AKTIVA TETAP Rp. XX

    KAS Rp. XX

    HUTANG Rp. XX

    2. PEMBELIAN GABUNGAN : ALOKASI HARGA PEROLEHAN

    KE MASING-2 AKTIVA BERDASAR PERKIRAAN HARGA PASAR

    3. SUMBANGAN : AKTIVA TETAP Rp. XX

    MODAL SUMBANGAN Rp. XX

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    14/72

    KarakteristikKarakteristikDepreciationDepreciationKarakteristikKarakteristikDepreciationDepreciation

    -emuafixed assetskecuali land kapasitasnaakan berkurang dalam memberikan manfaat.

    +erkurangna manfaat atau kapasitas produksi

    diakui sbgDepreiati!n Expense.

    -emuafixed assetskecuali landkapasitasnaakan berkurang dalam memberikan manfaat.

    +erkurangna manfaat atau kapasitas produksi

    diakui sbgDepreiati!n Expense.

    Penusutan fisik terjadi karena kerusakan, keausan

    akibat penggunaan dan pengaruh cuaca.

    Penusutan fisik terjadi karena kerusakan, keausan

    akibat penggunaan dan pengaruh cuaca.

    Penusutan fungsional terjadi jika akt tetap tidak

    mampu lagi menediakan manfaat sbgmn g

    diharapkan, mis3 personal computer.

    Penusutan fungsional terjadi jika akt tetap tidak

    mampu lagi menediakan manfaat sbgmn g

    diharapkan, mis3 personal computer.

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    15/72

    Faktor-faktor DepresiasiFaktor-faktor DepresiasiFaktor-faktor DepresiasiFaktor-faktor Depresiasi

    "nitial ost0HPo /esidual 5alue0&-# = 4epreciable ost

    Useu! "ie

    6

    Periodi# Depre#iation

    E$pense

    7 8 9 :

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    16/72

    +,-

    -+- .-

    -traight#;ine

    4eclining#

    +alance

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    17/72

    ontohontohontohontoh

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    18/72

    -traight#;ine Method-traight#;ine Method-traight#;ine Method-traight#;ine Method

    HPo0ost B 'stimasi &ilai -isa

    'stimasi =mur

    C Annual depreciation0depresiasi tahunan

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    19/72

    -traight#;ine Method-traight#;ine Method-traight#;ine Method-traight#;ine Method

    79,??? B 7,???

    : ears

    C%&,&'' annua! depre#iation

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    20/72

    -traight#;ine /ate-traight#;ine /ate-traight#;ine /ate-traight#;ine /ate

    79,??? B 7,???: ears

    C%&,&''

    9,9??

    79,??? C 6D.8E

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    21/72

    -traight#;ine Method-traight#;ine Method-traight#;ine Method-traight#;ine Method

    The straight-line methodbanak

    digunakan perusahaan karena sederhana

    dan memberikan alasan ang rasional

    dalam mentransfer costke beban

    periodik jika asset g digunakan

    memberikan manfaat g sama

    The straight-line methodbanak

    digunakan perusahaan karena sederhana

    dan memberikan alasan ang rasional

    dalam mentransfer costke bebanperiodik jika asset g digunakan

    memberikan manfaat g sama

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    22/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    23/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    24/72

    79,??? B 7,???

    6?,??? hours

    C 4epreciation per unit, hour, etc.C 7.7? per hour

    =nits#of#Production Method=nits#of#Production Method=nits#of#Production Method=nits#of#Production Method

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    25/72

    The units#of#production method

    lebih tepat digunakan untuk

    aktiva tetap ang memberikanmanfaat tidak sama setiap

    periode.

    The units#of#production method

    lebih tepat digunakan untuk

    aktiva tetap ang memberikanmanfaat tidak sama setiap

    periode.

    =nits#of#Production Method=nits#of#Production Method=nits#of#Production Method=nits#of#Production Method

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    26/72

    4eclining#+alance Method4eclining#+alance Method4eclining#+alance Method4eclining#+alance Method

    -tep 6-tep 6

    "gnoring residual value,determine the straight#line rate

    C %&,4''

    79,??? B 7,???

    : ears

    9,D??

    79,???C /'5

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    27/72

    Theres a shortcut. -impl

    divide one b the number of

    ears (6 F : C .7?!.

    Theres a shortcut. -impl

    divide one b the number of

    ears (6 F : C .7?!.

    4eclining#+alance Method4eclining#+alance Method4eclining#+alance Method4eclining#+alance Method

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    28/72

    4ouble the straight#line rate.

    -tep 7-tep 7

    .7? 7 C .9?

    )or the first ear, the cost of the asset ismultiplied b 9? percent. After the first ear,

    the deliningb!!k valueof the asset is

    multiplied 9? percent.

    )or the first ear, the cost of the asset ismultiplied b 9? percent. After the first ear,

    the deliningb!!k valueof the asset is

    multiplied 9? percent.

    4eclining#+alance Method4eclining#+alance Method4eclining#+alance Method4eclining#+alance Method

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    29/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    30/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    31/72

    +ook 5alue Accum.

    +eginning Annual 4eprec. +ook 5alue

    %ear of %ear /ate 4eprec. %ear#'nd %ear#'nd

    6 %/&,''' &'5 %7,8'' %7,8'' %6&,&''

    4eclining#+alance Method4eclining#+alance Method4eclining#+alance Method4eclining#+alance Method

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    32/72

    +ook 5alue Accum.

    +eginning Annual 4eprec. +ook 5alue

    %ear of %ear /ate 4eprec. %ear#'nd %ear#'nd

    6 79,??? 9?E G,?? G,?? 69,9??

    / 6&,&'' &'5 3,98'

    4eclining#+alance Method4eclining#+alance Method4eclining#+alance Method4eclining#+alance Method

    69,9?? .9?69,9?? .9?

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    33/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    34/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    35/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    36/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    37/72

    +ook 5alue Accum.

    +eginning Annual 4eprec. +ook 5alue

    %ear of %ear /ate 4eprec. %ear#'nd %ear#'nd

    6 79,??? 9?E G,?? G,?? 69,9??

    7 69,9?? 9?E :,I? 6:,8? D,9?8 D,9? 9?E 8,9: 6D,D6 :,6D9

    9 :,6D9 9?E 7,?I9 7?,DG? 8,66?

    3 :,66' &'5 6,/&& //,6:& 6,488

    4eclining#+alance Method4eclining#+alance Method4eclining#+alance Method4eclining#+alance Method

    =ntuk th ke :, diperoleh nilai buku6,D. -edang sebelumna diperkirakan

    nilai bukuna 7,???, maka dilakukan

    modifikasi.

    =ntuk th ke :, diperoleh nilai buku6,D. -edang sebelumna diperkirakan

    nilai bukuna 7,???, maka dilakukan

    modifikasi.

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    38/72

    +ook 5alue Accum.

    +eginning Annual 4eprec. +ook 5alue

    %ear of %ear /ate 4eprec. %ear#'nd %ear#'nd

    6 79,??? 9?E G,?? G,?? 69,9??

    7 69,9?? 9?E :,I? 6:,8? D,9?8 D,9? 9?E 8,9: 6D,D6 :,6D9

    9 :,6D9 9?E 7,?I9 7?,DG? 8,66?

    3 :,66' ;;; 6,66'

    4eclining#+alance Method4eclining#+alance Method4eclining#+alance Method4eclining#+alance Method

    8,66? B 7,???8,66? B 7,???

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    39/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    40/72

    -o(parin+ Strai+ht;"ine ith the-o(parin+ Strai+ht;"ine ith the

    De#!inin+;)a!an#e MethodDe#!inin+;)a!an#e Method

    -o(parin+ Strai+ht;"ine ith the-o(parin+ Strai+ht;"ine ith the

    De#!inin+;)a!an#e MethodDe#!inin+;)a!an#e Method

    Strai+ht;"ine

    Method

    4

    epreciation(

    A!

    3,'''

    &,'''

    :,'''

    /,'''

    6,'''

    '

    "ie years0

    De#!inin+;)a!an#e

    Method

    "ie years0

    6 / : & 6 / : &

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    41/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    42/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    43/72

    /evisi 'stimasi 4epresiasi/evisi 'stimasi 4epresiasi/evisi 'stimasi 4epresiasi/evisi 'stimasi 4epresiasi

    -ebuah mesin dibeli

    68?,???, semuladiestimasikan manfaatna 8?

    th dgn nilai sisa 6?,???.

    -etelah disusutkan 6? th dgnthe straight#line method.

    -ebuah mesin dibeli

    68?,???, semuladiestimasikan manfaatna 8?

    th dgn nilai sisa 6?,???.

    -etelah disusutkan 6? th dgnthe straight#line method.

    Annual

    4epreciation

    68?,??? B 6?,???

    8? ears

    9,??? per ear

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    44/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    45/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    46/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    47/72

    Pengeluaran untuk

    pemeliharaan 2 perbaikan

    normal hana memberikan

    manfaat pada periode berjalandisebut re>enue e$penditures.

    Pengeluaran untuk

    pemeliharaan 2 perbaikan

    normal hana memberikan

    manfaat pada periode berjalandisebut re>enue e$penditures.

    apital and /evenue 'pendituresapital and /evenue 'pendituresapital and /evenue 'pendituresapital and /evenue 'penditures

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    48/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    49/72

    "IA)I"ITIES

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    50/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    51/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    52/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    53/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    54/72

    Peralatan senilai ,??? disusutkan dgn tarif garislurus sebesar 6?E. -etelah jurnal penesuaian,

    -aldo Aumulated Depreiati!n"E#uipment

    sebesar 9,I:?. Peralatan tsb dihentikanpemakaianna pada 79 Maret.

    Peralatan senilai ,??? disusutkan dgn tarif garislurus sebesar 6?E. -etelah jurnal penesuaian,

    -aldo Aumulated Depreiati!n"E#uipment

    sebesar 9,I:?. Peralatan tsb dihentikanpemakaianna pada 79 Maret.

    Mar. 79 4epreciation 'pense.L'uipment 6:? ??

    To record current depreciation

    on euipment discarded.

    Accum. 4epreciationL'uipment 6:? ??

    4iscarding )ied Assets4iscarding )ied Assets4iscarding )ied Assets4iscarding )ied Assets

    ?? 8067?? 8067

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    55/72

    Mar. 79 Accumulated 4epr.L'uipment 9 G?? ??

    ;oss on 4isposal of )ied Asset 6 6?? ??

    To >rite off euipment

    discarded.

    'uipment ??? ??

    4iscarding )ied Assets4iscarding )ied Assets4iscarding )ied Assets4iscarding )ied Assets

    S ! Fi d A

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    56/72

    ain or loss >ill be reported in the incomestatement as

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    57/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    58/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    59/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    60/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    61/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    62/72

    -ASE

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    63/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    64/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    65/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    66/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    67/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    68/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    69/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    70/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    71/72

  • 8/12/2019 06_aktiva-tetap

    72/72