“PERTANAHAN”Nama kelompok :1.Hidhayatul R.S (124704002)2. Mei Wulandari (124 704 038)3.Haris Munandar (1247044.Okta Alfani (1247045.Tiara Febriani (124704238)

HUKUM A - 2012

PERTANAHAN DI DESA TENGANAN , PEGERINGSINGAN

Tata Tanah AdatKepemilikan TanahSengketa TanahPenataan Ruang Rumah AdatHubungan Pertanahan dengan PernikahanHubungan Pertanahan dengan Waris

TATA TANAH ADAT Desa Tenganan terletak di Kecamatan Manggis,

Kabupaten Karangasem, di sebelah timur Pulau Bali Luas tanah adat 917,200 Hektare 0,85 % = Pemukiman warga adat

22% = sawah , dllLuas pemakaman = luas pemukiman

Terdapat 3 loronglorong 1 dan 2 = terdapat dua deret rumah yang berhadapan .lorong 3 = berada di bagian paling timur yang merupakan tempat untuk melakukan perkawinan sedarah.

KEPEMILIKAN TANAH Tanah di Desa Tenganan keseluruhan

merupakan milik desa adat. Tidak terdapat sistem jual beli tanah di luar

desa, sistem jual beli diperkenankan antar warga yang berada di desa tenganan.

Mekanisme melakukan transaksi tanah Kewajiban dan hak atas Tanah Terdapat bukti kepemilikan tanah berupa

sertifikat namun pemilik sertifikat tidak dijamin kepemilikan penuh . Selain itu bukti kepemilikan lainya berupa pipil .

SENGKETA TANAH

Penyebab :a. Muncul dari asal usul tanahb. Perbedaan pemahaman atau

kesepakatan di internal keluarga Penyelesaian :

a. Diselesaikan melalui silsilah keluargab. Diungkap asal usul tanah

PENATAAN RUANG RUMAH ADAT Rumah adat di desa tenganan ini tidak menggunakan

genteng, melainkan menggunakan ijuk atau daun kelapa. Di dalam rumah adat desa ini disediakan lahan dalam

satu unit bangunan, yakni :1. Bale Buga2. Bale Tengah (terdiri dari ruang lahir danruang mati )3. Bale Meten (ketika sudah menikah)4. Dapur / Paon5. Kamar Mandi / Delod Paon

HUBUNGAN PERTANAHAN DENGAN PERKAWINAN

Desa Tenganan dibagi menjadi dua wilayah, yaitu desa Tenganan dalam dan desa Tenganan luar.

Apabila suatu keluarga tinggal di desa Tenganan Luar, berarti salah satu dari pasangan suami istri tersebut merupakan penduduk dari desa lain (bukan desa Tenganan)

Apabila suatu keluarga tinggal di desa Tenganan Dalam, berarti pasangan suami istri tersebut keduanya merupakan penduduk asli dari desa Tenganan.

HUBUNGAN PERTANAHAN DENGAN WARIS

Rumah untuk si bungsu tetapi tanpa isi rumah Tanah dibagi rata antara anak perempuan dan

laki-laki Hasil tanah yang dibagi (bukan tanahnya)