Post on 03-Jan-2021
PT Adhi Karya (Persero) Tbk.Jakarta, 21 Agustus 2019
persada properti
persada gedung
persada beton
commuter properti
PUBLIC EXPOSE 2019
dumai tirta persada
PROFIL PERUSAHAAN
2
ADHI MILESTONE
PN Adhi Karyadidirikan dengan
menasionalisasi sebuah
perusahaan Belanda
bernama Associatie N.V.
BERUBAH NAMAMenjadi PT. Adhi Karya
(Persero)
Konstruksi BUMN
Pertamago public pada
18 Maret 2004
TRANSFORMASI 2.0Mengubah visi, misi, dan
nilai-nilai; restrukturisasi
organisasi; pendirian Pusat
Pembelajaran ADHI
MENDIRIKAN MENDIRIKAN
EKSPANSIMoU Massa Transportasi
BUMN;
Grandhika Hotel Blok M;
Pengembangan Pabrik
Pracetak.
RIGHT ISSUELRT & TOD
MULAI
KONSTRUKSI LRT sepanjang stasiun dan
properti pendukung
MENDIRIKAN
commuter properti
PENANDATANGANAN
KONTRAK LRT Jabodebek Tahap I dengan
Kementerian Perhubungan
HOLDING BUMNPemerintah Indonesia
mendirikan perusahaan induk
di Infrastruktur
3
MENDIRIKAN
dumai tirta persada
LINI BISNIS
persada gedung
persada beton
commuter properti
persada properti
4
dumai tirta persada
KONSTRUKSI EPC PROPERTI INDUSTRI INVESTASI
KEPEMILIKAN SAHAMper Agustus 2019
5
Local : 33,5%
Foreign : 15,5%
51% 49%
99,9%99,7%99,9%99,6%
persada propertipersada gedung persada beton commuter properti dumai tirta persada
51,0%
Lokal : 32,6%
Asing : 16,4%
DEWAN KOMISARIS
6
Komisaris
Utama Komisaris Komisaris KomisarisKomisaris
Independen
Komisaris
Independen
DIREKSI
Direktur
Utama
Direktur
Operasi IDirektur
Operasi IIDirektur
Keuangan
Direktur
SDM
Direktur
QHSE dan Pengembangan
7
ORDER BOOK
8
31
.87
6
15
.65
5
36
.31
2
18
.44
1
24
.81
9
4.727
30
.47
2
4.260
36
.31
2 44
.08
3
-
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
70.000
80.000
Order Book
Carry
Over
ke 2019
Pendapatan Order Book
56.694
66.784
(2018A)
(2019F)
Carry
Over
ke 2020
(Target)
Pendapatan
Carry Over
(Target)
Kontrak
Baru
Carry Over
Kontrak
Baru
NJO
JOJO
NJO
ORDER BOOKdalam Miliar Rupiah
9
20.38222.701
31
.87
5
36
.31
2
Burnrate
35,95%
Burnrate
33,99%
17%
76%
7%
Pemerintah BUMN Swasta
PEROLEHAN KONTRAK BARU S.D. JULI 2019
Rp6,1 T(Diluar Pajak)
Juli 2019Kontrak Baru:Gedung Bank Mandiri Cab. Jakarta : Rp207,3 M
Kontrak Terendah:• Jembatan Asmat, Papua : Rp278,9 M• Rumah Sakit Harapan Kita : Rp265,1 M• The Park Mall Semarang : Rp273,1 M
TOTAL : Rp817,1 M
SumberDana
81%
18%1%
Konstruksi & EPC Properti Lainnya
LiniBisnis
75%
4%
21%
Gedung Jalan & Jembatan Lainnya
TipePekerjaan
10
11
KINERJA TENGAH TAHUN
LAPORAN LABA RUGI
12
dalam Miliar Rupiah
TARGET
JUN 2018 JUN 2019 FY 2019
Pendapatan 6.083 5.426 18.441 ∇ -10,8% J 29,4%
Laba Kotor 923 854 2.311 ∇ -7,6% J 36,9%
Margin Laba Kotor 15,2% 15,7% 12,5%
Laba Bersih 213 215 755 ∆ 1,1% J 28,5%
Margin Laba Bersih 3,5% 4,0% 4,1%
LAPORAN LABA RUGI
[IKHTISAR]
REALISASI ANALISIS
YoY%VS FY
TARGET 2019
NERACA
13
dalam Miliar Rupiah
TARGET
DES 2018 JUN 2019 FY 2019
Aset 30.119 31.397 34.286 M 91,6%
Liabilitas 23.833 25.013 25.360 M 98,6%
Ekuitas 6.285 6.384 8.925 K 71,5%
NERACA
[IKHTISAR]
REALISASI ANALISIS
%VS FY
TARGET 2019
ARUS KAS
14
dalam Miliar Rupiah
TARGET
Penerimaan 7.003.688 5.316.202 23.680.593
Pengeluaran -7.334.521 -7.838.177 -24.535.251
Arus Kas Dari Aktivitas Operasi -330.832 -2.521.975 -854.658
Divestasi 0 872 0
Investasi -136.500 -296.415 -2.297.902
Arus Kas Dari Aktivitas Investasi -136.500 -295.543 -2.297.902
Penerimaan (pembayaran) Pinjaman -1.953.898 1.917.541 2.437.225
Penambahan Ekuitas/ Rights Issue/ PMN 0 0 2.000.000
Pembagian Laba -103.083 -128.831 -195.051
Arus Kas Dari Aktivitas Pendanaan -2.056.981 1.788.710 4.242.174
RKAP 2019U R A I A N
REALISASI
JUN 2018 JUN 2019
RASIO KEUANGAN
15
TARGET
JUN 2018 JUN 2019 FY 2019
DER (X) [Covt. < 3,5x] 1,10 1,64 1,22
Collection Period (hari) - 73 91 60
TIE (X) [Covt. > 3,0x] 3,01 2,35 3,06
ROA - 1,63 1,15 4,13
ROE - 3,71 3,47 9,24
RASIO
KEUANGAN
REALISASICovenant
BELANJA MODAL (CAPEX)
16
dalam Miliar Rupiah
Aset Tetap 92,1 654,0 J 14,1%
Setoran KSO/Proyek Investasi 204,3 1.643,0 J 12,4%
Penyertaan Anak Usaha 312,6 865,0 J 36,1%
TOTAL 609,0 3.162,0 J 19,3%
%VS FY
TARGET 2019CAPEX
REALISASI
JUN 2019
TARGET
FY 2019
KINERJA SAHAM
17
Forward PE ADHI : 5,67Forward PE Sektoral : 7,01
UPDATE
LIGHT RAIL TRANSIT18
LRT JABODEBEK
Panjang Rute LRT: 82.9 KM
4. D.Atas-Palmerah-Senayan : 7,8 km
5. Cibubur-Bogor : 25,0 km
6. Palmerah-Grogol : 5,7 km
1. Cawang-Cibubur : 14,9 km
2. Cawang-Kuningan-D.Atas : 11,1 km
3. Cawang–Bekasi Timur : 18,5 km
F a s e I
F a s e I I
Jumlah Stasiun LRT: 18
19
s.d. 2 Agustus 2019
64.408%
Progres LRT
Cawang – Cibubur
Cawang – Kuningan –
Dukuh Atas
Cawang – Bekasi Timur
84.014% 53.870% 58.122%
PEMBAYARAN LRT FASE I
21
Rp3,4 T(Diluar Pajak)
*Progres dari September 2015 sampai dengan September 20171
Total Pembayaran Interim
Rp7,1 T(Diluar Pajak)
Maret 2018
Rp2,5 T(Diluar Pajak)
*Progres dari Oktober 2017 sampai dengan Juni 20182Desember 2018
Rp3,1 T(Diluar Pajak)
*Progres dari Oktober 2018 sampai dengan Maret 2019
4Sedang Diproses
Rp1,2 T(Diluar Pajak)
*Progres dari Juli 2018 sampai dengan September 20183 Mei 2019
UPDATE
TRANSIT ORIENTED DEVELOPMENT22
PROYEK TOD
IKHTISARPENGEMBANGAN EASTERN GREEN – Sta. Bekasi
URBAN SIGNATURE – Sta. Ciracas
ROYAL SENTUL PARK – Sta. Sentul
GATEWAY PARK – Sta. Jaticempaka
GREEN AVENUE – Sta. Jatimulya
MTH 27 – Sta. Ciliwung
23
IKHTISAR PROYEK TOD
Area Komersial Perkantoran Apartemen RukoStasiun LRT
+ 3 6H e k t a r
Total Area Pengembangan
L e b i h d a r i
2 8 , 0 0 0
Area Rekreasi
Apartemen unit
24
URBAN SIGNATURE
IKHTISAR PENGEMBANGAN
Lokasi : Ciracas, JakartaTotal Area : ±6,2 HektarSkema Kerjasama : 60% ACPTipe Pengembangan : Apartemen, Area Komersial, Area Parkir
Area Potensi Penjualan : 5 TowerApartemen : ±4.676 unit
25
GATEWAY PARK
IKHTISAR PENGEMBANGAN
Lokasi : Jaticempaka, Bekasi, Jawa BaratTotal Area : ±5,9 HektarSkema Kerjasama : 60% ACPTipe Pengembangan : Apartemen, Area Komersial, Area Parkir
Area Potensi Penjualan : 5 TowerApartemen : ±4.200 unit
26
GREEN AVENUE
IKHTISAR PENGEMBANGAN
Lokasi : Jatimulya, Bekasi, Jawa BaratTotal Area : ±1,9 HektarSkema Kerjasama : 60% ACP; 40% APPTipe Pengembangan : Apartemen, Area Komersial, Area Parkir
Area Potensi PenjualanApartemen : ±2.668 unit
27
ROYAL SENTUL PARK
IKHTISAR PENGEMBANGAN
Lokasi : Sentul, Bogor, Jawa BaratTotal Area : ±14,8 HektarSkema Kerjasama : 65% ACPTipe Pengembangan : Apartemen, Area Komersial, Area Parkir
Area Potensi Penjualan : 12 TowerApartemen : ±12.000 unit
28
EASTERN GREEN
IKHTISAR PENGEMBANGAN
Lokasi : Bekasi, Jawa BaratTotal Area : ±3,3 HektarSkema Kerjasama : 60% ACP : 40% APPTipe Pengembangan : Apartemen, Area Komersial, Area Parkir
Area Potensi Penjualan : 5 TowerApartemen : ±3.604 unit
29
MTH 27
IKHTISAR PENGEMBANGAN
Lokasi : Cikoko, JakartaTotal Area : ±4,0 HektarSkema Kerjasama : 100% ACPTipe Pengembangan : Apartemen, Area Komersial, Area Parkir
Area Potensi PenjualanApartemen : ±760 unit
30
INVESTASI
31
RENCANA INVESTASI
32
1 SPAM Karian - Serpong (Timur) 1.843.000
2 SPAM Karian Barat 1.049.285
3 SPAM Dumai 489.548
4 Toll Solo Jogja Kulonprogo 20.804.023
5 Toll JORR Elevated ruas Cikunir-Ulujami 18.702.000
6 6 Ruas Tol Dalam Kota Fase I 52.749.957
Total 95.637.813
No. Project Name CAPEX
6Proyek
Investasi
95TTotal Nilai
Investasi
Visit us at www.adhi.co.idFor further information please contact:
Ki Syahgolang Permata, Corporate SecretaryP. +62 21 797 5312 F. +62 21 797 5311 E. adhi@adhi.co.id
Disclaimer:Important Notice• This document was prepared only for the party with the purpose of discussion. This document and
its contents may only be reproduced, disclosed or used with the express written consent of PT AdhiKarya (Persero) Tbk.
• This document may contain statements that projected hopes and expectations in the future, whichrepresents the Company's current circumstances with possible events in the future and financialplanning. The projections are based on assumptions and available data at the time this data iscreated, containing risks and are subject to change at any time.
• PT Adhi Karya (Persero) Tbk. or connected parties will not be liable in any way for any consequences(including but not limited to any direct, indirect, or consequential losses) arising from or relating toany reliance on or use of the content of this document.
THANK YOU