5 POWERFULLKOTA PUBLIK MAJA

Kolaborasi Pemerintah Pusat, Pemda dan Swasta,

membangun sebuah kota baru yang memiliki master plan

seluas 18.276 ha

1. Perpres No. 2 / 2015, Maja diantara 10 Kota Baru Publik,

bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK

2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015

3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan

infrastruktur di Banten.

4. Konsep TOD/ Transit Oriented Development, menjadi

Triger pergerakan wilayah.

5. Masterplan berkonsep Smart-Green and Inclusive City

01Product Knowledge

Stasiun Maja

KOTA PUBLIK MAJA Menjadi Pusat Pertumbuhan di Wilayah BaratDikembangkan dengan konsep kawasan persinggahan ( TOD : Transit Oriented Development ) dan kereta api menjadi tulang punggung utama transportasi.Konsep tersebut menempatkan STASIUN MAJA sebagai simpul transportasi utama.

02Product Knowledge

MASTER PLAN KOTA BARU PUBLIK MAJA TAHUN 2025

• Pengembangan KOTA MAJA

dengan konsep kawasan

persinggahan/ Transit

Oriented Development ( TOD

), dan Kereta Api sebagai

tulang punggung,

menempatkan STASIUN MAJA

sebagai simpul transportasi

utama.

03Product Knowledge

Kota Baru Publik Maja,

bagian dari perencanaan

terpadu pembangunan

Infrastruktur di Propinsi

Banten

04Product Knowledge

Kota Publik Maja, memiliki Masterplan dengan konsep

SMART GREEN & INCLUSIVE CITY Perpaduan :

SMART DEVELOPMENT PLANNING

Perencanaan terpadu untuk pembangunan Infrastruktur

SMART OPEN SPACE

Ketersediaan ruang publik yang memadai, RTH Publik 20% & RTH Privat 10%

SMART TRANSPORTATION Integrasi Public Transport (Commuerline, Busway, MRT, BRT, LRT, Kereta Api dan KA Bandara)

SMART COMMUNITY

Pembentukan komunitas yang cerdas

SMART WASTE MANAGEMENT

Konsep pengolahan sampah

terpadu

SMART WATER MANAGEMENT

Early warning system untuk peringatan banjir

SMART BUILDING & CONSTRUCTION Pembangunan berkonsep hijau (Pemanfaatan material Kaca, yang dapat menyerap sinar dan memantulkan panas

SMART ENERGY

Konsep hemat energi dan produksi berkelanjutan

05Product Knowledge

• JALAN TOL & COMMUTERLINE

MENGINTEGRASIKAN KOTA MAJA

DENGAN KOTA LAINNYA

JALAN TOL

Jalan Tol Jakarta Tangerang, Exit Tol Balaraja Barat.

COMMUTERLINE

Commuterline diintegrasikan dengan angkutan umum perkotaan (Busway, MRT, LRT, KA Express).

JALAN NON TOL

Pembangunan infrastruktur Kota Maja semakin baik, dengan adanya peningkatan jalan eksisting, pembanguna tol Serpong-Balaraja dan jalan non tol ROW 40 m dari Pamulang-BSD-Maja.

06Product Knowledge

1 : AEON Mall

2 : Stasiun KA RawaBuntu, Serpong

3 : Cisauk

4 : Parung Panjang

5 : Stasiun KA Maja

1

5 2

3

4

TRASE JALAN PAMULANG -MAJA

07Product Knowledge

Master Plan Perkeretaapian JABODETABEK 2020

INTEGRASI

FISIK

INTEGRASI PEMBAYARAN

INTEGRASI JADWAL

08Product Knowledge

Green Living Community

an Integrated New Town

09Product Knowledge

10Product Knowledge

MARKETING TOOLSMASTER PLAN

• Terintegrasi di dalam Kota Baru Maja

•ROW Jalan Utama : 19 m dan 15 m

•ROW antar Rumah : 8 m dan 6 m

11Product Knowledge

Integrated New Town

12Product Knowledge

SITU CICINTA• Merupakan salah satu Destinasi

Wisata Propinsi Banten.

• Kawasan yang hijau dan asri,

mensuplai kualitas udara bersih

dan segar bagi penghuni

pemukiman Permata Mutiara

Maja.

13Product Knowledge

QualityPenggunaan bahan material dan SUPERVISI yang BAIK oleh Developer, PT. Bukitnusa Indahperkasauntuk pembangunan setiap unit rumah di PermataMutiara Maja

Rangka atap Baja

Ringan

Genteng Beton

Pintu Utama

Pabrikasi

Kusen dan Jendela

Alumunium

PONDASI Batu Kali

DINDING Batako Finishing Plaster, Aci & Cat

RANGKA ATAP Baja Ringan

PENUTUP ATAP Genteng Beton

LANTAI Keramik

KUSEN PINTU & JENDELA Alumunium

DAUN PINTU Triplek finishing Cat kayu

PLAFOND GRC Finishing Cat

LANTAI KAMAR MANDI Keramik

DINDING KAMAR MANDI Keramik dan Cat

KLOSET Jongkok

LISTRIK 1300 Watt

AIR Sumur Bor & Pompa Listrik

14Product Knowledge

MARKETING TOOLS

MASTER PLAN

Terintegrasi di dalam Kota Baru Maja15

Kalimaya 1

200 hektar

Kalimaya 2

Saphire 1 Orion

Saphire 2

RUBY

15Product Knowledge

5cluster sudah dipasarkan

16Product Knowledge

Type IVORYLt.60 m2 Lb. 22 m2

Type GERANIUMLt.60 m2 Lb. 27 m2

Type HELIKONIALt.60 m2 Lb. 30 m2

Type DAHLIA sudut

Lt.90 m2 Lb. 36 m2

ClusterSAPHIRE

17Product Knowledge

18Product Knowledge

19Product Knowledge

20Product Knowledge

21Product Knowledge

22Product Knowledge

•

•

•

23Product Knowledge

INFRASTRUKTUR

• ROW jalan Utama 16 m (Boulevard)

• ROW Jalan Cluster 7 m ( badan

Jalan 4m)

SAFETY

• One Gate Cluster System

• Sistem Keamanan 24 Jam &

CCTV

24Product Knowledge

•

•

•

•

25Product Knowledge

Ceiling setinggi 3,7 m

menjadikan ruangn

lebih sejuk alami

Jendela kaca,

memberikan

pencahayaan

alami

26Product Knowledge

27Product Knowledge

28Product Knowledge

S E G E R A H U B U N G I M A R K E T I N G A N D A

NOMOR URUT

PEMESANAN

29Product Knowledge