BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2.1 Tinjauan tentang Tumbuhan Maja ...
KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015...
Transcript of KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015...
![Page 1: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/1.jpg)
5 POWERFULLKOTA PUBLIK MAJA
Kolaborasi Pemerintah Pusat, Pemda dan Swasta,
membangun sebuah kota baru yang memiliki master plan
seluas 18.276 ha
1. Perpres No. 2 / 2015, Maja diantara 10 Kota Baru Publik,
bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK
2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015
3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan
infrastruktur di Banten.
4. Konsep TOD/ Transit Oriented Development, menjadi
Triger pergerakan wilayah.
5. Masterplan berkonsep Smart-Green and Inclusive City
01Product Knowledge
![Page 2: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/2.jpg)
Stasiun Maja
KOTA PUBLIK MAJA Menjadi Pusat Pertumbuhan di Wilayah BaratDikembangkan dengan konsep kawasan persinggahan ( TOD : Transit Oriented Development ) dan kereta api menjadi tulang punggung utama transportasi.Konsep tersebut menempatkan STASIUN MAJA sebagai simpul transportasi utama.
02Product Knowledge
![Page 3: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/3.jpg)
MASTER PLAN KOTA BARU PUBLIK MAJA TAHUN 2025
• Pengembangan KOTA MAJA
dengan konsep kawasan
persinggahan/ Transit
Oriented Development ( TOD
), dan Kereta Api sebagai
tulang punggung,
menempatkan STASIUN MAJA
sebagai simpul transportasi
utama.
03Product Knowledge
![Page 4: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/4.jpg)
Kota Baru Publik Maja,
bagian dari perencanaan
terpadu pembangunan
Infrastruktur di Propinsi
Banten
04Product Knowledge
![Page 5: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/5.jpg)
Kota Publik Maja, memiliki Masterplan dengan konsep
SMART GREEN & INCLUSIVE CITY Perpaduan :
SMART DEVELOPMENT PLANNING
Perencanaan terpadu untuk pembangunan Infrastruktur
SMART OPEN SPACE
Ketersediaan ruang publik yang memadai, RTH Publik 20% & RTH Privat 10%
SMART TRANSPORTATION Integrasi Public Transport (Commuerline, Busway, MRT, BRT, LRT, Kereta Api dan KA Bandara)
SMART COMMUNITY
Pembentukan komunitas yang cerdas
SMART WASTE MANAGEMENT
Konsep pengolahan sampah
terpadu
SMART WATER MANAGEMENT
Early warning system untuk peringatan banjir
SMART BUILDING & CONSTRUCTION Pembangunan berkonsep hijau (Pemanfaatan material Kaca, yang dapat menyerap sinar dan memantulkan panas
SMART ENERGY
Konsep hemat energi dan produksi berkelanjutan
05Product Knowledge
![Page 6: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/6.jpg)
• JALAN TOL & COMMUTERLINE
MENGINTEGRASIKAN KOTA MAJA
DENGAN KOTA LAINNYA
JALAN TOL
Jalan Tol Jakarta Tangerang, Exit Tol Balaraja Barat.
COMMUTERLINE
Commuterline diintegrasikan dengan angkutan umum perkotaan (Busway, MRT, LRT, KA Express).
JALAN NON TOL
Pembangunan infrastruktur Kota Maja semakin baik, dengan adanya peningkatan jalan eksisting, pembanguna tol Serpong-Balaraja dan jalan non tol ROW 40 m dari Pamulang-BSD-Maja.
06Product Knowledge
![Page 7: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/7.jpg)
1 : AEON Mall
2 : Stasiun KA RawaBuntu, Serpong
3 : Cisauk
4 : Parung Panjang
5 : Stasiun KA Maja
1
5 2
3
4
TRASE JALAN PAMULANG -MAJA
07Product Knowledge
![Page 8: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/8.jpg)
Master Plan Perkeretaapian JABODETABEK 2020
INTEGRASI
FISIK
INTEGRASI PEMBAYARAN
INTEGRASI JADWAL
08Product Knowledge
![Page 9: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/9.jpg)
Green Living Community
an Integrated New Town
09Product Knowledge
![Page 10: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/10.jpg)
10Product Knowledge
![Page 11: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/11.jpg)
MARKETING TOOLSMASTER PLAN
• Terintegrasi di dalam Kota Baru Maja
•ROW Jalan Utama : 19 m dan 15 m
•ROW antar Rumah : 8 m dan 6 m
11Product Knowledge
![Page 12: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/12.jpg)
Integrated New Town
12Product Knowledge
![Page 13: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/13.jpg)
SITU CICINTA• Merupakan salah satu Destinasi
Wisata Propinsi Banten.
• Kawasan yang hijau dan asri,
mensuplai kualitas udara bersih
dan segar bagi penghuni
pemukiman Permata Mutiara
Maja.
13Product Knowledge
![Page 14: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/14.jpg)
QualityPenggunaan bahan material dan SUPERVISI yang BAIK oleh Developer, PT. Bukitnusa Indahperkasauntuk pembangunan setiap unit rumah di PermataMutiara Maja
Rangka atap Baja
Ringan
Genteng Beton
Pintu Utama
Pabrikasi
Kusen dan Jendela
Alumunium
PONDASI Batu Kali
DINDING Batako Finishing Plaster, Aci & Cat
RANGKA ATAP Baja Ringan
PENUTUP ATAP Genteng Beton
LANTAI Keramik
KUSEN PINTU & JENDELA Alumunium
DAUN PINTU Triplek finishing Cat kayu
PLAFOND GRC Finishing Cat
LANTAI KAMAR MANDI Keramik
DINDING KAMAR MANDI Keramik dan Cat
KLOSET Jongkok
LISTRIK 1300 Watt
AIR Sumur Bor & Pompa Listrik
14Product Knowledge
![Page 15: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/15.jpg)
MARKETING TOOLS
MASTER PLAN
Terintegrasi di dalam Kota Baru Maja15
Kalimaya 1
200 hektar
Kalimaya 2
Saphire 1 Orion
Saphire 2
RUBY
15Product Knowledge
![Page 16: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/16.jpg)
5cluster sudah dipasarkan
16Product Knowledge
![Page 17: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/17.jpg)
Type IVORYLt.60 m2 Lb. 22 m2
Type GERANIUMLt.60 m2 Lb. 27 m2
Type HELIKONIALt.60 m2 Lb. 30 m2
Type DAHLIA sudut
Lt.90 m2 Lb. 36 m2
ClusterSAPHIRE
17Product Knowledge
![Page 18: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/18.jpg)
18Product Knowledge
![Page 19: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/19.jpg)
19Product Knowledge
![Page 20: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/20.jpg)
20Product Knowledge
![Page 21: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/21.jpg)
21Product Knowledge
![Page 22: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/22.jpg)
22Product Knowledge
•
•
•
![Page 23: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/23.jpg)
23Product Knowledge
INFRASTRUKTUR
• ROW jalan Utama 16 m (Boulevard)
• ROW Jalan Cluster 7 m ( badan
Jalan 4m)
SAFETY
• One Gate Cluster System
• Sistem Keamanan 24 Jam &
CCTV
![Page 24: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/24.jpg)
24Product Knowledge
•
•
•
•
![Page 25: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/25.jpg)
25Product Knowledge
Ceiling setinggi 3,7 m
menjadikan ruangn
lebih sejuk alami
Jendela kaca,
memberikan
pencahayaan
alami
![Page 26: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/26.jpg)
26Product Knowledge
![Page 27: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/27.jpg)
27Product Knowledge
![Page 28: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/28.jpg)
28Product Knowledge
S E G E R A H U B U N G I M A R K E T I N G A N D A
NOMOR URUT
PEMESANAN
![Page 29: KOTA PUBLIK MAJA - 99.co · bagian dari MEGAPOLITAN JABODETABEK 2. Permen PUPR No.13.1/PRT/M/2015 3. Perpres No. 3 / 2016, percepatan pembangunan infrastruktur di Banten. 4. Konsep](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022020416/5cc76f4c88c993fb628be5ab/html5/thumbnails/29.jpg)
29Product Knowledge