Post on 21-Mar-2016
description
HUKUM PRANATA PEMBANGUNAN
BETA SURYOKUSUMO
DOKUMEN KONTRAK DAN PAKET LELANG DALAM PENYELENGGARAAN PROYEK ,
KESEPAKATAN YG DICAPAI DARI HASIL PERUNDINGAN DAN NEGOSIASI DIATAS , DINYATAKAN DALAM SUATU DOKUMEN KONTRAK.
DISINI, KRITERIA DAN, SPESIFIKASI DAN SERANGKAIAN HARAPAN DIRUMUSKAN DAN DIJABARKAN, YG SELANJUTNYA AKAN MENGIKAT PARA PENANDA TANGAN KONTRAK.
DOKUMEN INI MENJADI LANDASAN POKOK YNG MEMUAT PENGATURAN TENTANG HUBUNGAN KERJA , HAK, KEWAJIBAN, DAN TANGGUNG JAWAB MASING-MASING PIHAK, SERTA PENJELASAN-PENJELASAN PERIHAL LINGKUP KERJA, SYARAT-SYARAT LAIN YANG BERKAITAN DENGAN IMPLEMENTASI PROYEK
HARUS DIPERHATIKAN: ASPEK YANG DIKENDALIKAN BAGAIMANA MENGENDALIKAN
SECARA EFEKTIF. MEMBERIKAN RUMUSAN
PERLINDUNGAN TERHADAP RESIKO UNTUK KEJADIAN ATAU ASPEK YANG DILUAR JANGKAUAN.
KONTRAK YANG LAZIM DALAM PROYEK ENGINEERING KONSTRUKSI DIKENAL SEBAGAI: KONTRAK ENGINEERING, PENGADAAN DAN KONSTRUKSI (EPK).
SUATU KONTRAK: BERISI SUKARELA MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM PIHAK KESATU DAN PIHAK KEDUA BERSIFAT WAJAR (FAIR)
TIDAK BERMAKSUD MENGAMBIL KEUNTUNGAN SEPIHAK.
MERUGIKAN PIHAK LAIN. MATERIAL DAN JASA
PERLINDUNGAN TERHADAP RESIKO BERTITIK TOLAK DARI PEMIKIRAN AKAN BANYAK
PERSOALAN DIJUMPAI PERMASALAHAN PERSOALAN DAN KESULITAN DALAM PROSES PELAKSANAAN KEGIATAN PPROYEK AKAN MEMPERTINGGI RESIKO JAMINAN PELAKSANAAN (PERFORMANCE BOND) GARANSI DAN PERTANGGUNGAN (WARRANTY) PEMBAYARAN BERDASARKAN KEMAJUAN PEKERJAAN
(PROGRES PAYMENT) HAK UNTUK MENGADAKAN INSPEKSI DAN TEST HAK MENDAPATKAN LAPORAN BERKALA HAK MELAKSANAKAN PENJAMINAN MUTU (QUALITY
CONTROL)
PAKET LELANG
PAKET LELANG ADALAH PAKET YG TERDIRI DARI BEBERAPA DOKUMEN DIKIRMKAN KEPADA PESERTA LELANG YANG TELAH LULUS PRAKUALIFIKASI
PAKET INI AMAT PENTING FUNGSINYA DALAM RANGKA MEMILIH DAN MENDAPATKAN PERUSAHAAN YANG DIANGGAP MAMPU MELAKSANAKAN IMPLEMENTASI FISIK PROYEK.
UNDANGAN DAN PETUNJUK LELANG LATAR BELAKANG PROYEK RAPAT KLARIFIKASI (PRE BID
MEETING) DAN KUNJUNGAN KE LOKASI
KRITERIA SELEKSI ATAU KUALIFIKASI UNTUK MENENTUKAN PEMENANG
JAMINAN LELANG
FORMAT PROPOSAL DISIAPKAN PEMILIK BERISI BERBAGAI PERNYATAAN DAN PERMINTAAN INFORMASI DISUSUN DALAM SUATU FORMAT DIKELOMPOKKAN DALAM ASPEK FINANSIAL, TEKNIK
DAN MANAJEMEN. FUNGSI FORMAT PROPOSAL DALAM DOKUMEN
LELANG, YAITU MEMILIH PERTANYAAN-PERTANYAAN YANG DAPAT MENUNTUN PESERTA MEMBERIKAN JAWABAN DAN KETERANGAN YANG MUDAH DIEVALUASI, DIBANDINGKAN DENGAN PESERTA LAIN, DAN DIAMBIL KESIMPULAN.