Post on 12-Feb-2018
7/23/2019 ESTIMASI PROYEK PER.KAR. PT. AHM.xlsx
1/39
ESTIMASI PROYEK
PEMBANGUNAN KARYAWAN PT. ASTRA HONDA MOTOR
CIKAMPEK, KABUPATEN KARAWANG
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME
A CASH IN
Pendapatan unit terjual
1 Rumah Type 36/72 2571 unit
2 Rumah Type 45/90 741 unit
3 Ruko Type 75/150 50 Unit
TOTAL CASH IN
D CASH OUT
I PEMBEBASAN TANAH & PERIJINAN
1 Pemelian lahan 600!000 m2
2 "ph 5 #
3 PP$ dan %P$T% 10 #
4 Pen&ukuran lahan 600!000 m2
5 Pemer"ihan lahan 600!000 m2
6 'ut ( )ill/Uru&an Tanah 600!000 m2
7 *ite o++i,e 200 m2
- .jin prin"ip 600!000 m2
9 .jin oka"i 600!000 m2
10 ijin &an&&uan ho 600!000 m2
11 .jin "ite plan 600!000 m2
12 ijin &ari" "empadan 600!000 m2
13 .jin Pen&alihan hak ata" tanah 600!000 m2
14 .jin $% 600!000 m2
15 .jin peil anjir 600!000 m2
16 .jin upl/uki 600!000 m2
17 *plit"in& tanah
RumahType 36/72 2571 Unit
Rumah Type 45/90 741 Unit
Ruko 75/150 50 Unit
1- .% .nduk
RumahType 36/72 2571 Unit
Rumah Type 45/90 741 Unit
Ruko 75/150 50 Unit
19 akap/Pemakaman 52!000 m2
20 Peren,anaan dan de"ain 600!000 m2
SUB TOTAL
II SARANA PERUNIT
HARGASATUAN
7/23/2019 ESTIMASI PROYEK PER.KAR. PT. AHM.xlsx
2/39
1 Pema"an&an li"trik 900 att 3-12 Unit
2 .jin mendirikan an&unan 3-12 Unit
3 Pohon Pelindun& 3-12 Unit
4 %ak *ampah 3-12 Unit
5 Tian& %endera 3-12 Unit
6 %iaya otari" akta jual eli 3-12 Unit
7/23/2019 ESTIMASI PROYEK PER.KAR. PT. AHM.xlsx
3/39
7 %iay redit epemilikan Rumah PR 3-12 Unit
- %iaya "erti+ikat 3-12 Unit
9 $%8an 3-12 Unit
SUB TOTAL
... PRASARANA
1 Pekerjaan jalan 111!291890 m2
2 Pekerjaan *aluran 1-!397800 m1
3 Pekerjaan *aluran in&kun&an 600800 m1
4 Taman 30!990800 m2
5 PU/Peneran&an alan Umum 600800 ttk
6 Tian& i"trik 300800 ttk
7 ematan dan oron&:&oron& 200800 m2
- ardu i"trik 10800 ttitik
9 apura 3800 unt
10 e"jid 100800 m2
11 Po" *e,urity 6800 unit
12 Pa&ar Perumahan 10!730800 m1
13 Pintu eran& Utama 3800 unit
SUB TOTAL
.; KONSTRUKSI BANGUNAN
1 Type 36/72 2571 unit
2 Type 45/90 741 unit
3 Ruko 75/150 50 unit
SUB TOTAL
V BIAYA UMUM
1 aji aryaan 12 ln
2
7/23/2019 ESTIMASI PROYEK PER.KAR. PT. AHM.xlsx
4/39
K!2!3!ng, 14 O*5$e2 (416
PT. ANUGRAH WIMADI UTAMA
CABANG KARAWANG
KIKI NURJAKIN, ST EDDY MU
Direktur Direktur U
7/23/2019 ESTIMASI PROYEK PER.KAR. PT. AHM.xlsx
5/39
JUMLAH SATUAN TOTAL
300!000!000 771!300!000!000
375!000!000 277!-75!000!000
1!400!000!000 70!000!000!000
1,117,189,444,444
300!000 1-0!000!000!000
1-0!000!000!000 9!000!000!000
1-0!000!000!000 1-!000!000!000
2!000 1!200!000!000
500 300!000!000
35!000 21!000!000!000
3!500!000 700!000!000
2!000 1!200!000!000
1!500 900!000!000
300 1-0!000!000
1!500 900!000!000
1-0 10-!000!000
1!000 600!000!000
900 540!000!000
500 300!000!000
1!200 720!000!000
500!000 1!2-5!500!000
500!000 370!500!000
500!000 25!000!000
2!000!000 5!142!000!000
2!000!000 1!4-2!000!000
2!000!000 100!000!000
100!000 5!200!000!000
10!000 6!000!000!000
(99,:1;,444,444
7/23/2019 ESTIMASI PROYEK PER.KAR. PT. AHM.xlsx
6/39
1!500!000 5!71-!000!000
500!000 1!906!000!000
75!000 2-5!900!000
75!000 2-5!900!000
100!000 3-1!200!000
500!000 1!906!000!000
7/23/2019 ESTIMASI PROYEK PER.KAR. PT. AHM.xlsx
7/39
500!000 1!906!000!000
750!000 2!-59!000!000
750!000 2!-59!000!000
1
7/23/2019 ESTIMASI PROYEK PER.KAR. PT. AHM.xlsx
8/39
YADI
ama
7/23/2019 ESTIMASI PROYEK PER.KAR. PT. AHM.xlsx
9/39
CASH LOW
PEMBANGUNAN KARYAWAN PT. ASTRA HONDA MOTOR
CIKAMPEK, KABUPATEN KARAWANG
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME JUMLAH SATUAN TOTAL
A SALDO AWAL
B SALDO AKHIR
C CASH IN
I P#n!'!n M$%!" Ke2! ;(,(84,146
II Pola Pemayaran 30 #
1 Rumah Type 36/72 257 unit 300!000!000 77!100!000
2 Rumah Type 45/90 74 unit 375!000!000 27!750!000
3 Ruko Type 75/150 5 Unit 1!400!000!000 7!000!000
TOTAL CASH IN 166,1(4,146
D CASH OUT
I PEMBEBASAN TANAH
1 Pemelian lahan 52!000 m2 225!000 11!700!000
2 "ph 5 # 11!700!000!000 5-5!000
3 PP$ dan %P$T% 10 # 11!700!000!000 1!170!000
4 Pen&ukuran lahan 52!000 m2 2!000 104!000
5 Pemer"ihan lahan 52!000 m2 500 26!000
6 'ut ( )ill/Uru&an Tanah 52!000 m2 35!000 1!-20!000
7 *ite o++i,e 200 m2 500!000 100!000
HARGA
SATUAN
7/23/2019 ESTIMASI PROYEK PER.KAR. PT. AHM.xlsx
10/39
- .jin prin"ip 52!000 m2 2!000
9 .jin oka"i 52!000 m2 1!500
10 ijin &an&&uan ho 52!000 m2 300
11 .jin "ite plan 52!000 m2 1!500
12 ijin &ari" "empadan 52!000 m2 1-0
13 .jin Pen&alihan hak ata" tanah 52!000 m2 1!000
14 .jin $% 52!000 m2 900
15 .jin peil anjir 52!000 m2 500 16 .jin upl/uki 52!000 m2 1!200
17 *plit"in& tanah
RumahType 36/72 257 m2 20!000
Rumah Type 45/90 74 m2 20!000
Ruko 75/150 5 m2 20!000
1- .% .nduk
RumahType 36/72 257 m2 30!000
Rumah Type 45/90 74 m2 30!000
Ruko 75/150 5 m2 30!000
19 akap/Pemakaman 5!200 m2 150!000
20 Peren,anaan dan de"ain 52!000 m2 10!000
SUB TOTAL 18,(7
II SARANA PERUNIT
1 Pema"an&an li"trik 900 att 331 Unit 1!500!000
2 .jin mendirikan an&unan 331 Unit 500!000
3 Pohon Pelindun& 331 Unit 75!000
4 %ak *ampah 331 Unit 75!000
5 Tian& %endera 331 Unit 100!000
6 %iaya otari" akta jual eli 331 Unit 500!000
7 %iay redit epemilikan Rumah PR 331 Unit 500!000
- %iaya "erti+ikat 331 Unit 750!000
9 $%8an 331 Unit 750!000
7/23/2019 ESTIMASI PROYEK PER.KAR. PT. AHM.xlsx
11/39
SUB TOTAL 1,98(
... PRASARANA
1 Pekerjaan jalan 11!129819 m2 300!000 3!3
2 Pekerjaan *aluran 1!-39870 m1 375!000 6
3 Pekerjaan *aluran in&kun&an 60800 m1 275!000
4 Taman 3!099800 m2 150!000 4
5 PU/Peneran&an alan Umum 6800 ttk 1!750!000 6 Tian& i"trik 50800 ttk 3!000!000 1
7 ematan dan oron&:&oron& 20800 m2 2!500!000
- ardu i"trik 1800 l" 125!000!000 1
9 apura 1800 l" 50!000!000
10 e"jid 100800 h 2!500!000 2
11 Po" *e,urity 2800 unit 25!000!000
12 Pa&ar Perumahan 1!073800 m1 1!500!000 1!6
13 Pintu eran& Utama 1800 unit 150!000!000 1
SUB TOTAL :,796
.; KONSTRUKSI BANGUNAN
1 Type 36/72 257 unit 72!000!000 1-!5
2 Type 45/90 74 unit 126!000!000 9!3
3 Ruko 75/150 5 unit 450!000!000 2!2
SUB TOTAL ;;1 ;4,48nstalasi stop kontak-saklar
3 BoA ekering
$ /abel (oa+oer
rde pentanahan
"I PEKERJAAN PENGECATAN
1 Cat Didnding
2 Cat Pla+ond
"II PEKERJAAN LAIN#LAIN
1 Pembuatan ornamen depan
2 Pasanngan Pagar pembatas
3 *epti!tank 0 rembesan
$ embatan Masuk
Pasangan rabat beton
JUMLAH
HARGA PER, M2 $ VOL. 36 M2 %
DIBULATKAN
7/23/2019 ESTIMASI PROYEK PER.KAR. PT. AHM.xlsx
27/39
HARGA SATUAN JUMLAH
$ R. % $ R. % $ R. %
7/23/2019 ESTIMASI PROYEK PER.KAR. PT. AHM.xlsx
28/39
7/23/2019 ESTIMASI PROYEK PER.KAR. PT. AHM.xlsx
29/39
ANGGARAN BIAYA SARANA/PRASARANA
N'. U()*)+ P-())+ V'01 S)0)+
1 B> P9;MBU;G; L>*(>/ M;D>> 1E$'' F(( 1E'' Unit
2 B> >;*(L*> > B9*>: 1E'' Unit
3 B> >>; M9MB;GU; >MB 1E'' Unit
$ B> P9;G:>U;-(M; 1E'' Unit
B> P9MBU(; L; 1E'' Unit
B> P9MBU(; D>;*9 1E'' Unit
B> P9MB;GU;; @*>L(* UMUM 1E'' Unit
7 B> P9MG; 1E'' Unit
8 B> (;: P9M/M; 1E'' Unit
JUMLAH
REKAPITULASI HARGA JUAL
N'. U()*)+ P-())+ V'01 S)0)+
1 B> B;GU;; 3E'' M2
2 B> P9M(;G; (;: 2E'' M2
3 B> *;-P*; 1E'' Unit
JUMLAH
PROIT 4 5
TOTAL JUMLAH
HARGA PERUNIT BANGUNAN TYPE 36/72
7/23/2019 ESTIMASI PROYEK PER.KAR. PT. AHM.xlsx
30/39
H)() S)0) J01)
$R.% $R.%
1,''','''E'' 1,''','''E''
,''','''E'' ,''','''E''
1,'','''E'' 1,'','''E''
2,'','''E'' 2,'','''E''
,''','''E'' ,''','''E''
2,''','''E'' 2,''','''E''
,'','''E'' ,'','''E''
2,''','''E'' 2,''','''E''
2,'','''E'' 2,'','''E''
84,944,444.44
H)() S)0) J01)
$R.% $R.%
3,'','''E'' 12,''','''E''
1,'','''E'' 1'7,''','''E''
$','','''E'' $','','''E''
278,944,444.44
27,894,444.44
34,:94,444.44
34,:94,444.44 ,'1,1','''E''
7/23/2019 ESTIMASI PROYEK PER.KAR. PT. AHM.xlsx
31/39
RENCANA ANGGARAN BIAYA
RUMAH TYPE 36/72
PERUMAHAN KARYAWAN PT. ASTRA HONDA MOTOR
ANUGRAH INDAH RESIDENCE
DAWUAN, CIKAMPEK
NO. URAIAN SATUAN VOLUME
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Direksikeet & Gudang Ls
2 Pengukuran & Bouwplank Ls
II PEKERJAAN TANAH & PONDASI
1 Galian tanah M3
2 Urugan tanah kembali M3
3Urugan pasir tebal !m " bawah pondasi # M3
$ Pemasangan !eru!uk bambu h % ' !m (tk Pasangan Pondasi batu kali " 1 ) # M3
III PEKERJAAN BETON BERTULANG
1 *loo+ beton 1-2' " 1.2.3 # M3
2 /olom *truktur 12-12 " 1.2.3 # M3
3 Beton plat teras " 1.3. # M3
$ Beton pilar 0 ingbalk " 1.3. # M3
ingbalk 0 *opi2 " 1.3. # M3
IV PEKERJAAN DINDING1 Pasangan Dinding
2 Plesteran 0 !ian
V PEK. KUSEN PINTU & JENDELA
1 /usen Pintu & endela
2 /usen 4intilasi
3 Daun Pintu Utama
$ Daun pintu double teakwood
Daun 5endela utama
Daun 5endela mati
Bou6enlight
7 /un!i pintu utama
8 9ngsel pintu
1' 9ngsel 5endela
11 *lot 5endela
12 :ak angin
VI PEKERJAAN ATAP & GENTENG
7/23/2019 ESTIMASI PROYEK PER.KAR. PT. AHM.xlsx
32/39
1 /onstruksi Ba5a ingan
2 Genteng Plat beton minimalis
3 ;ok Genteng
3 Listplank
VII PEKERJAAN PLAOND ! PENUTUP
1 Pasang rangka pla+ond2 Pasang gnstalasi titik lampu 0 =ting
2 >nstalasi stop kontak-saklar
3 BoA ekering
$ /abel (oa+oer
rde pentanahan
"I PEKERJAAN PENGECATAN
1 Cat Didnding
2 Cat Pla+ond
"II PEKERJAAN LAIN#LAIN
1 Pembuatan ornamen depan
2 Pasanngan Pagar pembatas
3 *epti!tank 0 rembesan
$ embatan Masuk
Pasangan rabat beton
JUMLAH
7/23/2019 ESTIMASI PROYEK PER.KAR. PT. AHM.xlsx
33/39
HARGA PER, M2 $ VOL. 36 M2 %
DIBULATKAN
7/23/2019 ESTIMASI PROYEK PER.KAR. PT. AHM.xlsx
34/39
HARGA SATUAN JUMLAH$ R. % $ R. % $ R. %
7/23/2019 ESTIMASI PROYEK PER.KAR. PT. AHM.xlsx
35/39
7/23/2019 ESTIMASI PROYEK PER.KAR. PT. AHM.xlsx
36/39
7/23/2019 ESTIMASI PROYEK PER.KAR. PT. AHM.xlsx
37/39
9
7/23/2019 ESTIMASI PROYEK PER.KAR. PT. AHM.xlsx
38/39
RENCANA ANGGARAN BIAYA
RUMAH TYPE 36/72
PERUMAHAN KARYAWAN PT. ASTRA HONDA MOTOR
ANUGRAH INDAH RESIDENCE
DAWUAN, CIKAMPEK
;E U>; *(U; 4LUM9
> P9/9; P9*>*P;
7/23/2019 ESTIMASI PROYEK PER.KAR. PT. AHM.xlsx
39/39
:G *(U; UML:" pE # " pE # " pE #