Post on 16-Aug-2015
BAGAIMANA MELAKUKAN STUDI KELAYAKAN LAHAN?
#1 Strategi Rahasia Pembebasan Lahan
www.bisnisomar.comPanduan Rahasia Jadi Developer Properti
BERBURU LAHAN (HUNTING LAND) Surat Kabar Papan Tanda dijual Teman, saudara, tetangga, orang tua,
mertua Broker Properti RCTI (Rombongan Calo Tanah Indonesia) Internet List Nomor Handphone dan Pin BB Email List
LOKASI ATAU HARGA?
SUNRISE or
SUNSET
GO OR NOT GO?
YUK KERJAKAN PR KITA..
#1 LENGKAPI PROFIL PROYEK
Luas tanah Nomor Sertifikat Nomor STTP (Surat Pemberitahuan Pajak
Terhutang), PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) Nama Pemilik Harga per meter persegi Nama kampung Nama Desa, Kecamatan, Kabupaten dan
Provinsi
#2 CHECK MASTERPLAN
rencana pelebaran jalan rencana jalan tol rencana pembangunan pusat
perbelanjaan rencana pembangunan jalan tembus rencana pembebasan jalan arteri
baru rencana pemekaran wilayah
#3 CHECK KDB DAN KLB
Kawasan (zona) perumahan (residensial), industri, komersial, peternakan, hutan lindung, ruang terbuka hijau dan lainnya.
KDB 40%, forget it!!!
#4 SURVEI LOKASI SEKITAR
Kondisi jalan Banjir atau tidak Fasilitas angkutan umum Pasokan listrik dan PDAM Fasilitas pendidikan Fasilitas perbelanjaan Rumah Sakit Sarana ibadah Pusat pemerintahan Pusat bisnis Menara Tegangan Tinggi (SUTET) Pemakaman
#5 ANALISA KOMPETITOR
EXISTING UNDER CONSTRUCTION OPENING SOON
#6 PERHITUNGAN CEPAT / QUICKCOUNT HARGA TANAH DASAR JUMLAH UNIT YANG BISA DIBANGUN SARANA DAN PRASARANA BIAYA-BIAYA (OPERASIONAL,
PERIJINAN, MARKETING) TARGET PROFIT
YOU DECIDE
www.bisnisomar.comPanduan Rahasia
Jadi Developer Properti