Bagaimana melakukan studi kelayakan lahan: Panduan Rahasia Jadi Developer Properti
-
Upload
mz-omar-st -
Category
Real Estate
-
view
65 -
download
5
Transcript of Bagaimana melakukan studi kelayakan lahan: Panduan Rahasia Jadi Developer Properti
![Page 1: Bagaimana melakukan studi kelayakan lahan: Panduan Rahasia Jadi Developer Properti](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022013111/55d0a40bbb61eb49498b4601/html5/thumbnails/1.jpg)
BAGAIMANA MELAKUKAN STUDI KELAYAKAN LAHAN?
#1 Strategi Rahasia Pembebasan Lahan
www.bisnisomar.comPanduan Rahasia Jadi Developer Properti
![Page 2: Bagaimana melakukan studi kelayakan lahan: Panduan Rahasia Jadi Developer Properti](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022013111/55d0a40bbb61eb49498b4601/html5/thumbnails/2.jpg)
BERBURU LAHAN (HUNTING LAND) Surat Kabar Papan Tanda dijual Teman, saudara, tetangga, orang tua,
mertua Broker Properti RCTI (Rombongan Calo Tanah Indonesia) Internet List Nomor Handphone dan Pin BB Email List
![Page 3: Bagaimana melakukan studi kelayakan lahan: Panduan Rahasia Jadi Developer Properti](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022013111/55d0a40bbb61eb49498b4601/html5/thumbnails/3.jpg)
LOKASI ATAU HARGA?
![Page 4: Bagaimana melakukan studi kelayakan lahan: Panduan Rahasia Jadi Developer Properti](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022013111/55d0a40bbb61eb49498b4601/html5/thumbnails/4.jpg)
SUNRISE or
SUNSET
![Page 5: Bagaimana melakukan studi kelayakan lahan: Panduan Rahasia Jadi Developer Properti](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022013111/55d0a40bbb61eb49498b4601/html5/thumbnails/5.jpg)
GO OR NOT GO?
YUK KERJAKAN PR KITA..
![Page 6: Bagaimana melakukan studi kelayakan lahan: Panduan Rahasia Jadi Developer Properti](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022013111/55d0a40bbb61eb49498b4601/html5/thumbnails/6.jpg)
#1 LENGKAPI PROFIL PROYEK
Luas tanah Nomor Sertifikat Nomor STTP (Surat Pemberitahuan Pajak
Terhutang), PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) Nama Pemilik Harga per meter persegi Nama kampung Nama Desa, Kecamatan, Kabupaten dan
Provinsi
![Page 7: Bagaimana melakukan studi kelayakan lahan: Panduan Rahasia Jadi Developer Properti](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022013111/55d0a40bbb61eb49498b4601/html5/thumbnails/7.jpg)
#2 CHECK MASTERPLAN
rencana pelebaran jalan rencana jalan tol rencana pembangunan pusat
perbelanjaan rencana pembangunan jalan tembus rencana pembebasan jalan arteri
baru rencana pemekaran wilayah
![Page 8: Bagaimana melakukan studi kelayakan lahan: Panduan Rahasia Jadi Developer Properti](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022013111/55d0a40bbb61eb49498b4601/html5/thumbnails/8.jpg)
#3 CHECK KDB DAN KLB
Kawasan (zona) perumahan (residensial), industri, komersial, peternakan, hutan lindung, ruang terbuka hijau dan lainnya.
KDB 40%, forget it!!!
![Page 9: Bagaimana melakukan studi kelayakan lahan: Panduan Rahasia Jadi Developer Properti](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022013111/55d0a40bbb61eb49498b4601/html5/thumbnails/9.jpg)
#4 SURVEI LOKASI SEKITAR
Kondisi jalan Banjir atau tidak Fasilitas angkutan umum Pasokan listrik dan PDAM Fasilitas pendidikan Fasilitas perbelanjaan Rumah Sakit Sarana ibadah Pusat pemerintahan Pusat bisnis Menara Tegangan Tinggi (SUTET) Pemakaman
![Page 10: Bagaimana melakukan studi kelayakan lahan: Panduan Rahasia Jadi Developer Properti](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022013111/55d0a40bbb61eb49498b4601/html5/thumbnails/10.jpg)
#5 ANALISA KOMPETITOR
EXISTING UNDER CONSTRUCTION OPENING SOON
![Page 11: Bagaimana melakukan studi kelayakan lahan: Panduan Rahasia Jadi Developer Properti](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022013111/55d0a40bbb61eb49498b4601/html5/thumbnails/11.jpg)
#6 PERHITUNGAN CEPAT / QUICKCOUNT HARGA TANAH DASAR JUMLAH UNIT YANG BISA DIBANGUN SARANA DAN PRASARANA BIAYA-BIAYA (OPERASIONAL,
PERIJINAN, MARKETING) TARGET PROFIT
![Page 12: Bagaimana melakukan studi kelayakan lahan: Panduan Rahasia Jadi Developer Properti](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022013111/55d0a40bbb61eb49498b4601/html5/thumbnails/12.jpg)
YOU DECIDE
![Page 13: Bagaimana melakukan studi kelayakan lahan: Panduan Rahasia Jadi Developer Properti](https://reader030.fdokumen.com/reader030/viewer/2022013111/55d0a40bbb61eb49498b4601/html5/thumbnails/13.jpg)
www.bisnisomar.comPanduan Rahasia
Jadi Developer Properti