TUGAS AKHIR
STASIUN SENEN TERPADU JAKARTA PUSAT ARSITEKTUR BIOKLIMATIK
DIAJUKAN UNTUK MEMENUHI SEBAGIAN
PERSYARATAN GUNA MEMPEROLEH GELAR SARJANA TEKNIK ARSITEKTUR
Disusun Oleh : LISA NOVIANTI (41211010017)
PERIODE FEBUARI 2015 – JULI 2015
PROGRAM STUDI TEKNIK ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS MERCU BUANA JAKARTA
2015
http://digilib.mercubuana.ac.id/
http://digilib.mercubuana.ac.id/
http://digilib.mercubuana.ac.id/
http://digilib.mercubuana.ac.id/
Laporan Perancangan Arsitektur Akhir Pengembangan Kawasan Stasiun Terpadu Senen
Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana | 9
PENGANTAR
Menurut Peter Calthrope dalam Transit-Oriented Development Design
Guidelines tahun 1992 pengertian dari Transit-Oriented Development (TOD)
adalah "sebuah komunitas bangunan mix-used yang mendorong masyarakat
untuk tinggal dan beraktifitas di area kawasan yang memiliki fasilitas transportasi
umum dan menurunkan kebiasaan masyarakat mengendarai mobil pribadi".
Pengembangan TOD harus berupa bangunan mix-used atau bangunan yang
memiliki banyak fungsi. Stasiun kereta, terminal bus, halte bus, atau titik
transportasi kota lainnya menjadi pusat kegiatan dengan taraf aktifitas tinggi
yang akan semakin berkurang ketika semakin menjauhi titik transportasi kota
yang ada.
Bangunan Bioklimatik merupakan bangunan yang bentuk bangunannya
di susun oleh desain yang pembangunan hemat energi, yang berhubungan
dengan iklim setempat dan data meteorologi, hasilnya adalah bangunan yang
berinteraksi dengan lingkungan dengan penjelmaan dan operasinya serta
penampilan berkualitas tinggi. (Yeang Kenneth tahun 1996).
Judul proposal perancangan yang akan saya bahas yaitu “Kawasan
Terpadu Stasiun Senen”. Perancangan ini bertujuan untuk Bagaimanakah
penerapan sistem TOD (Transit Oriented Development) dalam perancangan
Kawasan Stasiun Terpadu Senen.
Iklim tropis yang ada di Indonesia khususnya di Jakarta menjadi sebuah
landasan untuk mengambil konsep arsitektur bioklimatik yang dapat diterapkan
dengan keadaan iklim Jakarta, serta memberikan manfaat dari segi
penghematan energi bagi bangunan.
Tujuan Laporan penelitian ini adalah untuk memenuhi tugas matakuliah
Perancangan Akhir Arsitektur, Universitas Mercu Buana.
http://digilib.mercubuana.ac.id/
Laporan Perancangan Arsitektur Akhir Pengembangan Kawasan Stasiun Terpadu Senen
Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana | 10
Semoga penyusunan laporan ini dapat bermanfaat, terutama bagi saya
pribadi dan pihak lain yang memerlukan referensi bahan untuk penelitian terkait
dengan perancangan sebuah Kawasan Stasiun Terpadu dengan penerapan
sistem Transit Oriented Development (TOD).
http://digilib.mercubuana.ac.id/
Laporan Perancangan Arsitektur Akhir Pengembangan Kawasan Stasiun Terpadu Senen
Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana | 11
UCAPAN TERIMA KASIH
Puji syukur penulis sampaikan kehadirat ALLAH SWT atas berkat dan
rahmat-NYA sehingga penulis dapat menyelesaikan Skripsi ini sesuai dengan
waktu yang telah ditetapkan.
Penulis menyadari bahwa selama penyusunan Perancangan Akhir
Arsitektur ini banyak mengalami hambatan, namun berkat doa, usaha,
bimbingan, dukungan, dan bantuan dari berbagai pihak sehingga penulis dapat
menyelesaikan Tugas Akhir Perancangan Arsitektur ini dengan tepat waktu.
Untuk itu secara khusus penulis mengucapkan terima kasih yang sedalam-
dalamnya kepada:
1. Bapak Ir. Joni Hardi, MT., selaku ketua Program Studi Teknik Arsitektur
dan dosen pembimbing saya yang telah membimbing dan memberikan
pengarahan kepada saya selama penyusunan tugas akhir perancangan
Arsitektur ini.
2. Bapak Abraham Seno B, ST., M.Ars., Koordinator Seminar Arsitektur
Program Studi Teknik Arsitektur yang mengarahkan tugas perancangan
arsitektur akhir saya serta selalu mengontrol hasil dan
perkembangannya.
3. Bapak Dr. Ir. Budi Susetyo, MT. dan Ibu Andjar Widajanti, MT. selaku
Dosen Pembimbing Akademik.
4. Seluruh Dosen dan Staf pengajar Fakultas Teknik Perencanaan dan
Desain, Universitas Mercu Buana yang telah memberikan ilmu dan
pengalaman yang sangat bermanfaat bagi saya selaku penulis.
5. Ibu Marsiah, ibu saya yang telah memberikan doa dan semangat dalam
penyusunan laporan penelitian Seminar Arsitektur ini, Alm. Bapak Salam
H. Darif ayah yang semasa hidup selalu mendorong dan memberikan
dukungan kepada saya agar giat dan rajin untuk kuliah, dan keluarga
http://digilib.mercubuana.ac.id/
Laporan Perancangan Arsitektur Akhir Pengembangan Kawasan Stasiun Terpadu Senen
Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana | 12
saya yang selalu memberikan semangat dan pengertian dalam pengerjan
tugas penelitian ini.
6. Kepada seluruh keluarga saya yang telah memberikan semangat,
dukungan, serta pengertiannya selama saya mengerjakan tugas akhir
perancangan arsitektur ini.
7. Teman-teman Teknik Arsitektur 2011, yang memberikan semangat dan
masukan selama penyusunan laporan penelitian Seminar Arsitektur ini.
8. Kepada Junior dan Senior Teknik Arsitektur yang telah membantu dan
memberikan semangat kepada saya dalam menyelesaikan tugas akhir
perancangan arsitektur ini.
9. Kepada Risman Nadin, yang sangat setia menemani dan membantu
saya dalam tugas akhir perancangan arsitektur ini.
10. Kepada Keluarga Besar Warung Ibu Arsitektur Mercu Buana yang
telah memberikan tempat dalam mengerjakan tugas serta memberikan
semangat dan dukungan dalam mengerjakan tugas akhir perancangan
arsitektur ini.
Jakarta, 28 Juli 2015
Lisa Novianti
http://digilib.mercubuana.ac.id/
Laporan Perancangan Arsitektur Akhir Pengembangan Kawasan Stasiun Terpadu Senen
Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana | 1
DAFTAR ISI
Daftar Isi .............................................................................................................. 1
Daftar Gambar .................................................................................................... 4
Daftar tabel ......................................................................................................... 8
Pengantar ........................................................................................................... 9
Ucapan Terima Kasih ........................................................................................ 11
BAB I: PENDAHULUAN .................................................................................... 13
1.1. Latarbelakang ..................................................................................... 13
1.2. Pernyataan Masalah ........................................................................... 15
1.3. Tujuan ................................................................................................. 15
1.4. Sistimatika Penulisan .......................................................................... 15
1.5. Ruang Lingkup .................................................................................... 16
BAB II: STUDI PUSTAKA .................................................................................. 17
2.1. Pemahaman Terhadap Kerangka Acuan Kerja ................................... 17
2.2. Studi Pustaka ...................................................................................... 20
2.2.1 Pengertian Transportasi .................................................................... 20
2.2.2. Kereta Api ........................................................................................ 22
2.2.3. Stasiun ............................................................................................. 30
2.2.4. Mass Rapid Transit ...................................................................... 34
2.2.5. Transit Oriented Development (TOD) ........................................... 36
2.2.6. Jenis Terminal Bus ....................................................................... 39
http://digilib.mercubuana.ac.id/
Laporan Perancangan Arsitektur Akhir Pengembangan Kawasan Stasiun Terpadu Senen
Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana | 2
Kesimpulan ................................................................................................ 39
2.2.7. Apartemen ................................................................................... 40
2.3. Studi Banding ...................................................................................... 44
2.3.1. Stasiun ............................................................................................. 44
2.3.2. Apartemen ........................................................................................ 56
BAB III: DATA DAN ANALISA ........................................................................... 61
3.1. Data Fisik dan Non Fisik ..................................................................... 61
3.1.1. Data Fisik ..................................................................................... 61
3.1.2. Data Non Fisik ............................................................................. 62
3.2. Analisa Non Fisik ................................................................................ 63
3.2.1. Pemilik, Jenis dan pelayanan Rumah Sakit .................................. 63
3.2.2. Data Teknis .................................................................................. 63
3.2.3. Bangunan .................................................................................... 64
3.2.4. Analisa Kegiatan .......................................................................... 65
3.3. Analisa Fisik ........................................................................................ 72
3.3.1. Analisa Fisik ................................................................................. 72
3.3.2. Analisa Lingkungan ...................................................................... 73
3.3.3. Analisa Matahari .......................................................................... 75
3.3.4. Analisa Kebisingan....................................................................... 76
3.3.5. Analisa Sirkulasi dan Pencapaian ................................................ 77
3.4. Konsep Zoning .................................................................................... 79
BAB IV: KONSEP .............................................................................................. 81
4.1. Konsep Dasar Tapak .......................................................................... 81
4.2. Konsep Dasar Bangunan .................................................................... 82
4.3. Konsep Gubahan Massa ..................................................................... 86
4.4. Konsep Perancangan .......................................................................... 87
BAB V: HASIL RANCANGAN ............................................................................ 90
5.1. Data Proyek ........................................................................................ 90
Program Ruang ............................................................................................. 92
Program Ruang Stasiun ............................................................................. 92
Apartemen dan Pusat Perbelanjaan .............................................................. 97
http://digilib.mercubuana.ac.id/
Laporan Perancangan Arsitektur Akhir Pengembangan Kawasan Stasiun Terpadu Senen
Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana | 3
5.2. Sirkulasi dalam Tapak ....................................................................... 105
5.4. Hubungan Antar Ruang..................................................................... 106
5.4.1. Stasiun ....................................................................................... 106
5.4.2. Apartemen ................................................................................. 107
5.5. Zoning Vertikal dan Horizontal .......................................................... 108
5.5.1. Zoning Vertikal ........................................................................... 108
5.5.2. Zoning Horizontal ....................................................................... 109
\ ....................................................................................................................... 110
Daftar Pustaka ................................................................................................ 111
http://digilib.mercubuana.ac.id/
Laporan Perancangan Arsitektur Akhir Pengembangan Kawasan Stasiun Terpadu Senen
Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana | 4
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1 Lokasi Tapak .................................................................................... 19
Gambar 2 Kereta Api Permukaan...................................................................... 24
Gambar 3 Kereta Api Layang ............................................................................ 24
Gambar 4 Kereta Api Subway ........................................................................... 25
Gambar 5 Jarak Bebas Kereta Api .................................................................... 27
Gambar 6 Dimensi Platform (Peron Stasiun) ..................................................... 29
Gambar 7 Dimensi Kereta ................................................................................. 29
Gambar 8 Stasiun Kecil ..................................................................................... 31
Gambar 9 Stasiun Sedang ................................................................................ 31
Gambar 10 Stasiun Besar ................................................................................. 32
Gambar 11 Ground Level Station ...................................................................... 32
Gambar 12 Over Track Station .......................................................................... 33
Gambar 13 Under Track Station ........................................................................ 33
Gambar 14 Busway ........................................................................................... 35
Gambar 15 Subway........................................................................................... 35
Gambar 16 Jalur Jakarta Mass Rapid Transit.................................................... 36
Gambar 17 Letak Transit Sekunder (transit stop) .............................................. 38
Gambar 18 Suasana Titik Sekunder .................................................................. 38
http://digilib.mercubuana.ac.id/
Laporan Perancangan Arsitektur Akhir Pengembangan Kawasan Stasiun Terpadu Senen
Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana | 5
Gambar 19 Prinsip Desain Apartemen .............................................................. 43
Gambar 20 Union Station sebelum pemugaran ................................................. 44
Gambar 21 Union Station setelah pemugaran ................................................... 44
Gambar 22 Rute Transportasi Union Station ..................................................... 45
Gambar 23 Karakter Zona ................................................................................. 45
Gambar 24 Lobby Union Station ....................................................................... 46
Gambar 25 Ground Plan ................................................................................... 46
Gambar 26 Denah Basement ............................................................................ 47
Gambar 27 Denah Lantai 2 dan Mezanin .......................................................... 47
Gambar 28 Potongan Stasiun ........................................................................... 48
Gambar 29 Peron pada stasiun Zurich .............................................................. 49
Gambar 30 Pusat Perbelanjaan ruang bawah tanah ......................................... 50
Gambar 31 Site Plan Stasiun Zurich ................................................................. 50
Gambar 32 Pembagian Zoning ruang Stasiun Zurich ........................................ 51
Gambar 33 Pembagian zoning ruang Stasiun Zurich ........................................ 51
Gambar 34 Jalur Track ...................................................................................... 52
Gambar 35 Tampak Stasiun Zurich ................................................................... 52
Gambar 36 Tampak Stasiun Zurich ................................................................... 53
Gambar 37 Elevasi potongan stasiun Zurich ..................................................... 53
Gambar 38 Elevasi potongan Stasiun Zurich..................................................... 53
Gambar 39 Elevasi Potongan Stasiun Zurich .................................................... 54
http://digilib.mercubuana.ac.id/
Laporan Perancangan Arsitektur Akhir Pengembangan Kawasan Stasiun Terpadu Senen
Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana | 6
Gambar 40 Elevasi Potongan Stasiun Zurich .................................................... 54
Gambar 41 Elevasi potongan stasiun Zurich ..................................................... 55
Gambar 42 Elevasi Potongan Stasiun Zurich .................................................... 55
Gambar 43 Tampak Depan Parkrand Apartemen ............................................. 56
Gambar 44 Lantai 1 Parkrand Apartemen ......................................................... 57
Gambar 45 Lantai 2........................................................................................... 57
Gambar 46 Interior dan eksterior Apartemen..................................................... 58
Gambar 47 Lantai 3- 9 ...................................................................................... 59
Gambar 48 Lantai 10-11 ................................................................................... 59
Gambar 49 Tampak .......................................................................................... 59
Gambar 50 Potongan ........................................................................................ 60
Gambar 51 Peta Jakarta Pusat ......................................................................... 62
Gambar 52 Lokasi Tapak dan Luasan Tapak .................................................... 72
Gambar 53 Analisa Lingkungan ........................................................................ 73
Gambar 54 Analisa Matahari ............................................................................. 75
Gambar 55 Analisa Kebisingan ......................................................................... 76
Gambar 56 Analisa Sirkulasi dan Pencapaian ................................................... 77
Gambar 57 Zoning Horizontal ........................................................................... 79
Gambar 58 Tampak Depan dan Belakang Penzoningan ................................... 80
Gambar 59 Pembagian Zoning Vertikal ............................................................. 80
Gambar 60 Konsep Fasade pada bangunan ..................................................... 83
http://digilib.mercubuana.ac.id/
Laporan Perancangan Arsitektur Akhir Pengembangan Kawasan Stasiun Terpadu Senen
Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana | 7
Gambar 61 Alat Pembayang Pasif pada Bangunan Bioklimatik ......................... 84
Gambar 62 Parameter Orientasi Bangunan ...................................................... 84
Gambar 63 Desain Tanaman Pada Dinding ...................................................... 85
Gambar 64 Konsep Gubahan Massa pada Tapak ............................................. 86
Gambar 65 Konsep gubahan Massa ................................................................. 86
Gambar 66 Konsep Fasade .............................................................................. 88
Gambar 67 Konsep Perancangan Fasade ........................................................ 88
Gambar 68 Sirkulasi dalam tapak .................................................................... 105
Gambar 69 Zoning Vertikal .............................................................................. 108
Gambar 70 Zoning Horizontal tiap lantai ......................................................... 109
Gambar 71 Zoning Horizontal Tiap Lantai ...................................................... 110
http://digilib.mercubuana.ac.id/
Top Related