7/22/2019 JKR guideline
1/32
PEMBANGUNAN TEPI JALAN(PTJ)
7/22/2019 JKR guideline
2/32
PEMBANGUNAN TEPI JALAN
Segala pembangunan di tepi Jalan Persekutuan
dan Jalan Negeri yang dipohon melalui PihakBerkuasa Tempatan, Pejabat Tanah, Bahagian
Perancang Ekonomi Negeri, Jabatan Alam Sekitar,
Jabatan Perancang Bandar Dan Desa dan
Perbadanan Kemajuan Negeri Pahang.
7/22/2019 JKR guideline
3/32
TUGAS JKR DAERAH DAN
JKR NEGERI
Memberi ulasan dan khidmat nasihat ke atas
sesuatu permohonan pembangunan tepi jalanNegeri dan Persekutuan bagi memastikan ianya
mematuhi piawai serta garispanduan yang ada.
7/22/2019 JKR guideline
4/32
GARIS PANDUAN YANG
DIGUNAPAKAI
Akta
Pekeliling Arahan Teknik Jalan
Lain-Lain Rujukan
7/22/2019 JKR guideline
5/32
GARIS PANDUAN YANG
DIGUNAPAKAIAKTA
1. Akta 358 - Akta Perwakilan Kuasa 1956
2. Akta 333 - Akta Pengangkutan Jalan 1987
3. Akta 133 Akta Jalan Parit & Bangunan 1974
Akta 358 Menteri mewakilkan kuasanya di bawah
Seksyen 85 Akta Pengangkutan Jalan 1987 berkenaan
dengan jalan-jalan Persekutuan kepada Pengarah JKR
Pahang.
7/22/2019 JKR guideline
6/32
GARIS PANDUAN YANG
DIGUNAPAKAIPEKELILING1. Pekeliling KPKT Bil.5 Tahun 2009
- Template Seragam Senarai Semak Dokumen & Senarai Semak Terperinci Agensi Teknikal Luaran.
2. Pekeliling KPKT Bil.6 Tahun 2009
- Garis Panduan Perancangan Pembangunan Di Kawasan Bukit Dan Tanah Tinggi
3. Pekeliling KPKT Bil.7 Tahun 2009
- Penambahbaikan Urusan Rundingan Bagi Projek Pembangunan JKR
4. Pekeliling YB SUK Pahang Bil.11 Tahun 2009
- Garisan Anjak Belakang Bangunan & Jalan Perkhidmatan Bagi Pembangunan Baru Di Negeri
Pahang.
5. Pekeliling Pengarah Kerja Raya Pahang Bil. 1 Tahun 2010 bertarikh 20 Julai 2010
- Penurunan Perwakilan Kuasa Pengarah Kerja Raya Pahang Kepada Jurutera Daerah Bagi Semua
Maksud Permohonan Cadangan Pemajuan Yang Dikemukakan Oleh Agensi Pusat Setempat (OSC)Pihak Berkuasa Tempatan.
7/22/2019 JKR guideline
7/32
GARIS PANDUAN YANG
DIGUNAPAKAIARAHAN TEKNIK JALAN
1. 1/85 (Pindaan 1/89) Manual On Design Guideline Of Longitudinal Traffic barriers
2. 2A/85 Manual On Traffic Control Devices : Standard Traffic Signs3. 2B/85 Manual On Traffic Control Devices : Traffic Sign Applications
4. 2C/85 - Manual On Traffic Control Devices : Traffic Signs & Work Zones Control
5. 2D/85 Manual On Traffic Control Devices : Road Marking & Delineation
6. 2E/85 Manual On Traffic Control Devices : Guide Sign Design & Application
7. 3/85 (Pindaan 1/88) Garis Panduan Untuk Memproses Permohonan Pembangunan Tepi Jalan
8. 6/85 (Pindaan 1/88)
Guidelines For Presentation Of Engineering Drawings9. 8/86 A Guide On Geometric Design Of Roads
10. 11/87 A Guide To Design Of At-Grade Intersection
11. 12/87 A Guide To design Of Interchange
12. 13/87 A Guide To Design Of Traffic Signals
7/22/2019 JKR guideline
8/32
GARIS PANDUAN YANG
DIGUNAPAKAILAIN-LAIN RUJUKAN
1. Building By law
2. Garis Panduan Jarak Undur Lebuhraya3. Garis Panduan Pembangunan Di Kawasan Tanah Tinggi
4. Garis Panduan Pemasangan Paparan Iklan Di Dalam Resab Jalan Persekutuan
5. Surat- Surat Pengarah Kerja Raya Pahang
a) PKR.PHG.A/25/1/509 Am Pt.4 (71) bertarikh 9 Jun 2003
Ulasan ke atas pelan susunatur
b) PKR.PHG.R/20/1/699 (80) bertarikh 17 April 2007Keperluan Salinan Soft Copt Pelan Ukur & Pelan Susunatur
c) Bil.(11) dlm. JKR.CSFJ.600-13/13 Jld.27 bertarikh 24 Jun 2009
- Pematuhan ke atas Kehendak Arahan Teknik Jalan
d) PKR.PHG.R/20/1/750 Pt.1 (28) bertarikh 16 Oktober 2009
- Permohonan Pelan Susunatur Dan Pelan Parit dan Jalan
e) PKR.PHG.R/20/1/750 Pt.2 (34) bertarikh 9 November 2009
- Penggunaan Cop Kelulusan pada Pelan
7/22/2019 JKR guideline
9/32
JENIS PERMOHONAN
Bil Permohonan Agensi YangMengeluarkan
TempohUlasan
T/Jawab
1. Tukar Syarat Tanah dan
Pecah Sempadan
Pej. Tanah 1 bulan Daerah & IP
2. Permohonan hak Milik Pej. Tanah 1 bulan Daerah & IP
3. Permohonan Kebenaran
Merancang
PBT 14 hari Daerah
4. Permohonan Kelulusan Pelan
Jalan & Peparitan
PBT 14 hari Daerah
5. Permohonan Tanah Kerajaan Pej. Tanah 1 bulan Daerah & IP
6. Lesen pendudukan
Sementara (LPS)
Pej. Tanah 1 bulan Daerah & IP
7. Batuan, Pasir Dan Lombong Pej. Tanah 1 Bulan Daerah & IP
7/22/2019 JKR guideline
10/32
PERMOHONAN
Bil Permohonan Agensi YangMengeluarkan
TempohUlasan
T/Jawab
8. JKT Pelaburan BPEN 14 hari IP
9. JKT One Stop Agency JAS JAS 7 hari IP
10. JKT Perancang Negeri JPBD 14 hari IP
11. JKT Pelaburan PKNP 14 hari IP
7/22/2019 JKR guideline
11/32
PEKELILING YB SUK. PAHANG
BIL. 11 TAHUN 2009
GARISAN ANJAK BELAKANG
BANGUNAN DAN JALANPERKHIDMATAN BAGI
PEMBANGUNAN BARU DI
NEGERI PAHANGDARUL MAKMUR
7/22/2019 JKR guideline
12/32
ARAHAN TEKNIK (JALAN) 3/85 (Pind. 1/88)
7/22/2019 JKR guideline
13/32
Arahan Teknik Jalan 3/85 Pindaan 1/88 di Lampiran D
para (a) PERMOHONAN MENDIRIKAN BANGUNAN.
Bagi rezab 40 meter garisan anjak belakangbangunan mesti lah tidak kurang daripada 38 meter
(20m + 12m + 6m ) manakala bagi ri zab 30 meter,
garisan anjak belakang bangunan mesti lah tidak
ku rang daripada 33 m (15m + 12m + 6m ) daripada
tengah rizab Jalan Persekutuan.
7/22/2019 JKR guideline
14/32
7/22/2019 JKR guideline
15/32
7/22/2019 JKR guideline
16/32
KEDUDUKAN JALAN PERSEKUTUAN, NEGERI DAN PRIMARY ROAD
7/22/2019 JKR guideline
17/32
TUJUAN PEKELILING
Supaya syarat bagi Jalan Perkhidmatan danGarisan Anjak Belakang Bangunan(building
setback) dikenakan pada peringkatpermohonan merancang (planning).
Supaya syarat bagi Jalan Perkhidmatandikenakan pada peringkat permohonan TukarSyarat dan Pecah Sempadan.
7/22/2019 JKR guideline
18/32
Memberikan keselesaan kepada pengguna jalan
JALAN GAMBANG Berhampiran Tunas Manja Sg. Isap
Jalan
PerkhidmatanAnjak
belakang JALAN
GAMBANG
7/22/2019 JKR guideline
19/32
Membolehkan lorong dua (2) hala dapat diadakandi atas jalan perkhidmatan.
BT.3, JALAN GAMBANG, KUANTAN
JLN. GAMBANG Jalan Perkhidmatan
7/22/2019 JKR guideline
20/32
Kesesakan terutamanya pada waktu puncak(Tiada Jalan Perkhidmatan & anjak belakang)
JLN. HJ. JUNID, KUANTAN JLN. PENJARA, KUANTAN
7/22/2019 JKR guideline
21/32
Kenderaan boleh diletakkan di jalanperkhidmatan dan bukan di jalan utama.
JALAN BESERAH, KUANTAN
JALAN
BESERAH
Jalan
Perkhidmatan
7/22/2019 JKR guideline
22/32
Mengurangkan masalah merancang dan
merekabentuk jalan-jalan yang akan dinaiktaraf;
Mempercepatkan proses pembinaan jalan-jalanyang akan dinaiktaraf;
Mengelakkan pengambilan balik tanah ke atas
kawasan-kawasan yang akan, sedang dan sudah
dimajukan.
Mengurangkan kos pengambilan balik tanah oleh
pihak kerajaan;
Memastikan pengambilan balik tanah sekiranya
perlu, adalah lebih praktikal;
7/22/2019 JKR guideline
23/32
Jalan Utama
Jalan Perkhidmatan
Jalan Perkhidmatan
Jalan Utama
JLN. INDERA MAHKOTA, KTN JLN. BKT. SEKILAU, KUANTAN
JLN. SG. LEMBING , KUANTAN JLN. GAMBANG, KUANTAN
REZAB YANG MENCUKUPI UNTUK MENAIKTARAF JALAN
7/22/2019 JKR guideline
24/32
PERLU PENGAMBILAN BALIK TANAH UNTUK MENAIKTARAF JALAN
JLN. SG. LEMBING, KTN JLN. HJ. JUNID, KTN
JLN. PENJARA, KTN JLN. SG. LEMBING, KTN
7/22/2019 JKR guideline
25/32
ROW Jalan
Utama
12 m Jalan
Perkhidmatan
6 m anjak
belakang
KEDUDUKAN JALAN PERKHIDMATAN DAN GARISAN ANJAK BELAKANG
BANGUNAN BAGI KATOGERI PERUMAHAN
7/22/2019 JKR guideline
26/32
ROW Jalan
Utama
12 m Jalan
Perkhidmatan
6 m anjak
belakang
KEDUDUKAN JALAN PERKHIDMATAN DAN GARISAN ANJAK BELAKANG
BANGUNAN BAGI KATOGERI KOMERSIAL
7/22/2019 JKR guideline
27/32
6 meter
anjak
belakang
ROW Jalan
Perkhidmatan
KEDUDUKAN JALAN PERKHIDMATAN DAN GARISAN ANJAK BELAKANG
BANGUNAN BAGI KATOGERI KOMERSIAL
STESEN MINYAK
7/22/2019 JKR guideline
28/32
Kedudukan Disel Pam di tepi
ROW Jalan Perkhidmatan
tanpa anjak belakang
Kedudukan Disel Pam di tepi
ROW Jalan Utama, di dalam
ROW Jalan Perkhidmatan
ROW Jalan
Utama
ROW Jalan
Perkhidmatan
ROW Jalan
Utama
ROW Jalan
Perkhidmatan
7/22/2019 JKR guideline
29/32
JALAN-JALAN YANG TERLIBAT
a) Jalan Persekutuan (Federal Road)
b) Jalan Negeri (State Road)
c) Jalan-jalan yang dihubungkan terus denganjalan persekutuan dan jalan negeri (PrimaryRoad)
7/22/2019 JKR guideline
30/32
SEKIAN
TERIMA KASIH
7/22/2019 JKR guideline
31/32
Mengelakkan pengambilan balik tanah ke atas kawasan-
kawasan yang akan, sedang dan sudah dimajukan
ROW Jalan Utama
JALAN SG. LEMBING, KUANTAN
7/22/2019 JKR guideline
32/32
1. Jalan Perkhidmatanselebar 12 meter selepas
ROW Jalan Persekutuan/Negeri/Jalan Primary(Collected Road).
PENGUATKUASAAN
2. Garisan Anjak Belakang Bangunansejauh 6
meter selepas ROW Jalan Perkhidmatan.