Akuisisi dan Disposisi Aktiva Tetap
BAB 10
Terdiri dari:
tanahbangunan (kantor, pabrik, dan gedung)peralatan (mesin, perabotan, alat)Karakteristik
Digunakan dalam operasi perusahaan bukan untuk diperdagangkanBersifat jangka panjang dan didepresiasikan (khusus tanah tidak didepresiasi)Memiliki substansi fisikAkuisisi Aktiva Tetap
Biasanya digunakan historical cost (diukur dengan kas atau yang ekivalen dengan kas) untuk mendapatkan aktiva tetap, menempatkannya, dan kondisi hingga siap digunakan.Yang termasuk cost (secara umum): harga beli, biaya angkut, pajak penjualan, biaya penyiapan dan pemasangan. Jika terjadi penambahan, penggantian, atau perbaikan yang menambah manfaat dimasa depan dimasukkan dalam penambahan cost aktiva tetapDicatat pada tanggal perolehan sebesar cost sebagai dasar perolehanHarga Perolehan Tanah
Harga beliBiaya notaris, biaya balik nama, komisi perantaraBiaya penyiapan tanah : perataan, pengukuran, pengeringan dan pembersihanpajak atau pungutan lainPembongkaran gedung lamaHasil bongkaran yang dapat dijual akan mengurangi harga perolehan tanahJika ada tambahan lain yang bersifat permanen seperti: pembuatan jalan, lampu jalan, saluran air dan sistem pembuangan -> juga termasuk costHarga Perolehan Gedung
Bahan baku (material)Biaya Tenaga Kerjabiaya overheadbiaya tenaga profesional dan ijin bangunanHarga Perolehan Peralatan
Harga belibiaya pengangkutan Biaya perakitan dan pemasanganbiaya penyiapan (mis: pondasi)asuransi selama perjalananbiaya pengujianAktiva yang dibangun sendiri
Biaya MaterialBiaya Tenaga KerjaBiaya Tak Langsung (overhead) : sumber daya, pemanasan, listrik, asuransi, pajak kekayaan, tenaga supervisor, depresiasi dan peralatan.Akusisi dan Penilaian
Aktiva dicatat pada saat diperoleh sebesar nilai pasar wajarnya.
Pembelian TunaiPotongan Tunai -> akan mengurangi harga beli (diambil atau tidak [kerugian])Pembelian Lump SumInformasi berhubungan dengan Truk
Harga tunaiRp12.000.000
Pajak Pertambahan Nilai 1.200.000
Pengecatan dan Merek 500.000
Biaya Balik Nama 1.200.000
Pajak Kendaraan 250.000
Asuransi Dibayar Dimuka 600.000
Harga Perolehan Truk
Harga tunaiRp12.000.000
Pajak Pertambahan Nilai 1.200.000
Pengecatan dan Merek 500.000
Biaya Balik Nama 1.200.000
-------------------
Rp14.900.000
Jurnal:
Truk 14.900.000
Pajak Kendaraan 250.000
Asuransi Dibayar Dimuka 600.000
Kas15.750.000
Jurnal:
Peralatan75.816
Diskonto Utang Wesel 24.184
Utang Wesel100.000
Akhir Tahun Pertama
Jurnal:
Peralatan75.816
Diskonto Utang Wesel 24.184
Utang Wesel100.000
Aktiva di peroleh secara Lump Sum
Satu paket aktiva (lump sum) diperoleh dengan harga $80.000, yang berisi:Kendaraan NB=30.000, NP=25.000Tanah NB =20.000, NP=25.000Bangunan NB=35.000, NP=50.000Metode: Incremental jika hanya salah satu (beberapa) paket yang diketahui nilai pasarnyaProporsional jika semua isi paket diketahui nilai pasarnyaProporsional
Kendaraan = (25.000/100.000) * 80.000 =20.000Tanah =(25.000/100.000) * 80.000 =20.000Bangunan = (50.000/100.000) * 80.000 =40.000Jurnal:Kendaraan20.000
Tanah20.000
Bangunan 40.000
kas80.000
Incremental
Misal yang diketahui satu paket (seharga 80.000) berisi tanah dan bangunan, nilai pasar tanah sebesar 25.000, nilai pasar bangunan tidak diketahui:Alokasi ke tanah 25.000Sisanya ke bangunan 55.000Aktiva yang diperoleh dengan Modal Saham
Untuk memperoleh tanah perusahaan menerbitkan saham sebanyak 5.000 lembar (nilai nominal $10/lembar), pada saat itu nilai pasar saham sebesar $12/lembarJurnal:Tanah (5.000 x 12)60.000
Modal Saham (5.000 x 10) 50.000
Agio Saham10.000
Disposisi Aktiva Tetap
DijualDikonversi terpaksa (dihentikan) Mis: penggusuranDitukarAktiva Tetap Dijual
Mobil dengan harga perolehan 60.000.000 dijual dengan harga 75.000.000. pada saat dijual mobil ini sudah didepresiasi sebesar 10.000.000Nilai Buku mobil:Harga perolehan 60.000.000Akumulasi Depresiasi(10.000.000)Nilai Buku 50.000.000Nilai jual75.000.000Laba penjualan mobil25.000.000Jurnal:Kas 75.000.000
Akumulasi Depresiasi Mobil10.000.000
Mobil60.000.000
Laba Penjualan Mobil25.000.000
Aktiva Tetap Dihentikan Paksa
Mesin dengan harga perolehan 35.000.000 dihentikan dengan paksa, karena biaya perawatan terlalu mahal. Pada saat dihentikan mesin telah didepresiasi sebesar 5.000.000.Perhitungan:Harga perolehan35.000.000Akumulasi Depresiasi (5.000.000)Nilai Buku30.000.000Jurnal:Akumulasi Depresiasi Mesin 5.000.000
Rugi Penghentian Mesin30.000.000
Mesin35.000.000
Pertukaran Aktiva
Akuntansi untuk pertukaran aktiva mendasarkan pada nilai wajar aktiva yang diserahkan atau yang diterima mana yang lebih jelas.Jenis pertukaran:Pertukaran aktiva tak sejenis: secara operasional berbedaLaba / rugi harus diakui -> laba harus diakui karena proses mencari laba dianggap selesai.Pertukaran tidak sejenis
Truk dg harga perolehan 64.000 dan telah didepresiasi sebesar 22.000 ditukar dengan mesin. Pada saat itu nilai pasar truk sebesar 49.000. Untuk memperoleh mesin perusahaan masih harus membayar sebesar 17.000Contoh rugi: Misal harga pasar truk 40.000Pertukaran Sejenis
PT ABC menukar Mobil Toyota dengan Mobil Honda yang dimiliki oleh PT DEF. Toyota memiliki harga perolehan sebesar 150.000 dan pada saat ditukar telah didepresiasi sebesar 15.000. Nilai pasar Toyota saat itu adalah 160.000. Nilai pasar Honda saat itu 170.000. PT ABC masih harus membayar kas sebesar 10.000. Harga perolehan Honda 200.000 telah didepresiasi sebesar 64.000