i
ANALISIS KELAYAKAN PEMBUKAAN CABANG KANTOR
BARU PT.YUDORI DI KOTA SOLO
SKRIPSI
Diajukan sebagai salah satu syarat untuk menyelesaikan Studi pada Program Studi
Teknik Industri Jenjang Program Strata 1
Oleh:
Nanang Susanto
14.04.51.0005
PROGRAM STUDI TEKNIK INDUSTRI
FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS STIKUBANK (UNISBANK)
SEMARANG
2020
ii
iii
iv
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS STIKUBANK (UNISBANK) SEMARANG
Program Studi Teknik Industri
Skripsi Strata 1 Teknik Industri
Tahun 2020
ANALISIS KELAYAKAN PEMBUKAAN CABANG KANTOR BARU
PT.YUDORI DI KOTA SOLO
ANALYSIS OF FEASIBILITY OF OPENING OF OFFICE'S NEW
BRANCH OF PT. YUDORI IN SOLO
Nanang Susanto
NIM: 14.04.51.0005
Abstrak
Tujuan dari penelitian ini adalah menganalisis studi kelayakan pembukaan
kantor cabang baru di kota Solo. Penelitian dilakukan dengan memfokuskan
survei tempat, sumber daya manusia dan anlisis kelayakan investasi dengan
menggunakan data perusahaan yang sudah ada dan data historikal.
Metode yang digunakan dalam penelitian ini untuk menganalisis aspek –
aspek kelayakan usaha dan mengolah data kelayakan investasi adalah analisis
SWOT, BEP dan Payback period.
Hasil dari penelitian ini adalah bahwa PT. YUDORI JAYA MANDIRI layak
untuk membuka ncabang baru di Solo.
Kata Kunci : SWOT, BEP, Payback Period, Data Historikal
v
Abstract
The purpose of this study is to analyze the feasibility study of opening a
new branch office in the city of Solo. The study was conducted by focusing on
surveys of places, human resources and investment feasibility analysis using
existing company data and historical data.
The method used in this study to analyze aspects of business feasibility and
process investment feasibility data is a SWOT analysis, BEP and Payback period.
The results of this study are that PT. YUDORI JAYA MANDIRI deserves to open a
new branch in Solo.
Keywords: SWOT, BEP, Payback Period, Historical Data
vi
MOTTO
“Sesungguhnya Allah tidak akan mengubah keadaan suatu kaum, sehingga
mereka mengubah keadaan yang ada pada diri mereka sendiri.”
(Q.S. Ar-Ra'd, 11)
“Allah sekali-kali tiada mengubah nikmat yang dianugerahkan-Nya kepada suatu
kaum, kecuali jika mereka mengubah apa yang pada diri mereka sendiri.
Sesungguhnya Allah Maha mendengar lagi Maha mengetahui .”
(Q.S Al- Anfal ayat 53)
“Hidup ini seperti sepeda, Agar tetap seimbang kau harus terus bergerak.”
(Albert Einstein)
vii
HALAMAN PERSEMBAHAN
Dengan kerendahan hati kuucapkan rasa syukurku kepada Allah SWT dan atas
segala rahmat-Nya skripsi ini kupersembahkan untuk:
1. Kedua orang tuaku tercinta, kepada bapak Mohmmad Sukandar dan Ibu
Sutiyani yang senantiasa memberikan doa, kasih sayang, dukungan,
dorongan, motivasi dan segala pengorbanan yang diberikan selama ini.
2. Keluarga dan saudara saya yang selalu memberikan semangat disaat saya
berada disaat-saat sulit.
3. Bapak dan Ibu Dosen Fakultas Teknik Universitas Stikubank, yang telah
membimbing dan membagikan ilmunya dan juga membantu saya selama
ini.
4. Teman-teman dan sahabat saya yang selalu memberikan dukungan dan
motivasi.
Teman-teman seperjuangan angkatan 2014 yang telah mengajarkan ilmu
pengetahuan, dan pengalaman yang bermanfaat untuk saya.
viii
KATA PENGANTAR
Puji syukur senantiasa penulis panjatkan kepada Allah SWT, yang telah
melimpahkan rahmat dan hidayah-Nya sehingga penulis dapat menyelesaikan
Laporan Skripsi dengan judul: “Studi Kelayakan Pembukaan Cabang Kantor Baru
di Kota Solo”.
Laporan Skripsi ini sebagai salah satu syarat untuk menyelesaikan studi
pada Fakultas Teknik Program Studi strata 1 Teknik Industri Universitas
Stikubank Semarang.
Dalam kesempatan ini penulis akan mengucapkan terimakasih kepada
pihak-pihak yang telah membantu dalam penulisan laporan tugas akhir ini. ucapan
terima kasih penulis disampaikan kepada yang terhormat:
1. Ibu Dr. Dra. Lie Liana.,M.Msi selaku Dekan Fakultas Teknik Universitas
Stikubank (Unisbank) Semarang.
2. Ibu Enty Nurhayati S.T., M.T., selaku Ketua Program Studi Teknik
Industri Universitas Stikubank (Unisbank) Semarang, serta dosen
pembimbing yang telah berkenan membimbing, mengarahkan, dan
mendukung pelaksanaan penyusunan tugas akhir ini.
3. Bapak Eddi Indro Asmoro, S.T., M.T. selaku dosen pembimbing yang
telah berkenan membimbing, mengarahkan, dan mendukung
pelaksanaan penyusunan tugas akhir ini.
4. Bapak Sodikin selaku pemilik perusahaan yang sudah memberikan
kesempatan dan menjadi pembimbing di lapangan dan memberikan
pengarahan.
5. Kedua orang tua yang telah memberikan segala perhatian, motivasi dan
doa yang diberikan sehingga kelancaran akan penyusunan tugas akhir ini
dapat terlaksana dengan lancar.
6. Kepada keluarga dan temen – temen berbagai segala hal, juga sebagai
motivator saya dalam menyelesaikan tugas akhir ini.
ix
x
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL ............................................................................................ i
PERNYATAAN KESIAPAN UJIAN SKRIPSI ............................................... ii
HALAMAN PENGESAHAN ............................................................................ iii
ABSTRAK ........................................................................................................ iv
MOTTO DAN PERSEMBAHAN ..................................................................... vi
KATA PENGANTAR ..................................................................................... viii
DAFTAR ISI ....................................................................................................... x
DAFTAR TABEL ............................................................................................ xiii
DAFTAR GAMBAR ....................................................................................... xiv
BAB I PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang Penelitian ............................................................................. 1
1.2 Perumusan Masalah ...................................................................................... 5
1.3 Pembatasan Masalah ..................................................................................... 5
1.4 Tujuan Dan Manfaat Penelitian .................................................................... 5
1.4.1 Tujuan Penelitian ................................................................................ 5
1.4.2 Manfaat Penelitian .............................................................................. 5
1.5 Sistematika Penulisan ................................................................................... 7
BAB II TELAAH PUSTAKA
2.1 Stusi Kelayakan Bisnis .................................................................................. 8
2.2 Ruang Lingkup Studi Kelayakan .................................................................. 9
2.3 Aspek Studi Kelayakan ................................................................................. 9
2.3.1 Aspek Pasar ........................................................................................ 9
2.3.2 Aspek Operasi ................................................................................... 10
2.3.3 Aspek Keuangan ............................................................................... 10
2.3.4 Aspek Hukum ................................................................................... 10
2.3.5 Aspek SDM dan Lingkungan ............................................................ 10
2.4 Pesaing dan Peluang .................................................................................... 11
2.4.1 Pesaing .............................................................................................. 11
2.6.2 Peluang .............................................................................................. 12
xi
2.5 Analisis SWOT ........................................................................................... 14
2.6 Pemasaran .................................................................................................. 16
2.7 Investasi dan Cash Flow ............................................................................. 17
2.8 Research Gaps ............................................................................................. 19
BAB III METODOLOGI PENELITIAN
3.1 Metodologi Penelitian ................................................................................. 21
3.1.1 Pendahuluan ...................................................................................... 22
3.1.2 Hasil Survei Pesaing Bisnis .............................................................. 22
3.1.3 Pengumpulan dan Pengolahan Data .................................................. 22
3.1.4 Analisis dan Pebahasan ..................................................................... 22
3.1.5 Kesimpulan dan Saran ...................................................................... 22
3.2 Objek Penelitian .......................................................................................... 23
3.3 Struktur Organisasi Perusahaan .................................................................. 23
3.3.1 Struktur dan Job Deskripsi ................................................................ 24
BAB IV PENGUMPULAN DAN PENGOLAHAN DATA
4.1 Pengumpulan data ....................................................................................... 27
4.1.1 Data Analisis SWOT PT.YUDORI JAYA MANDIRI ..................... 27
4.1.2 Data Penjualan Produk PT.YUDORI JAYA MANDIRI .................. 28
4.1.3 Data Kebutuhan Pembukaan Kantor Cabang Baru ........................... 29
4.2 Pengolahan Data.......................................................................................... 31
4.2.1 Hasil SWOT PT. YUDORI JAYA MANDIRI ................................. 31
4.2.2 Menentukan BEP .............................................................................. 31
4.2.3 Menentukan Payback Period ............................................................. 32
BAB V ANALISA DAN PEMBAHASAN
5.1 Identifikasi Kelayakan Pembukaan Kantor Cabang Baru ........................... 34
5.2 Menentukan Kelayakan Pembukaan Cabang Baru Dengan Metode
Analaisis Swot ............................................................................................. 39
5.3 Menentukan Identifikasi Penjualan Kelayakan Pembukaan
Cabang Kantor Baru Dengan Data Historikal ............................................. 39
BAB VI KESIMPULAN DAN SARAN
6.1 Kesimpulan ................................................................................................. 43
xii
6.2 Saran ............................................................................................................ 43
DAFTAR PUSTAKA ...................................................................................... 44
LAMPIRAN-LAMPIRAN
xiii
DAFTAR TABEL
Tabel 1.1 Pengembangan PT.YUDORI JAYA MANDIRI ................................ 3
Tabel 1.2 Daftar Barang PT.YUDORI JAYA MANDIRI .................................. 4
Tabel 1.3 Pesaing PT. YUDORI JAYA MANDIRI DI KOTA SOLO .............. 5
Tabel 2.1 Research Gaps ................................................................................... 19
Tabel 4.1 data analisa SWOT ........................................................................... 27
Tabel 4.2 Data Penjualan Selama 3 Bulan ........................................................ 29
Tabel 4.3 Data Biaya Transportasi barang ........................................................ 30
Tabel 4.4 Data Kebutuhan Sewa dan Fasilitas .................................................. 30
Tabel 4.4 Data Kebutuhan Tenaga Kerja .......................................................... 31
xiv
DAFTAR GAMBAR
Gambar 2.1 Analisis SWOT ............................................................................. 15
Gambar 3.2 Metodologi Penelitian ................................................................... 22
Gambar 3.1 Struktur Organisai PT.YUDORI JAYA MANDIRI ..................... 23
Gambar 5.1 Peta Wilayah Kota Solo ................................................................ 34
Gambar 5.2 Peta Wilayah Kecamatan Kartasura .............................................. 36
Gambar 5.3 Peta Lokasi UD. Makmur Jaya ..................................................... 37
Gambar 5.4 Peta Lokasi Toko Murah ............................................................... 37
Top Related