T.C.AHİ EVRAN ÜNİVERSİTESİKAMAN MESLEK YÜKSEKOKULUHARİTA VE KADASTRO BÖLÜMÜ

3D KENT HARİTALARI

KADASTRO II

Hazırlayan 126723041 AKIN ÖZKURAL126723059 MÜFİDE YUMUŞ

YönetenÖğr. Gör. GÖKHAN EKİNCİOĞLU

ii

MART-2014KAMAN-KIRŞEHİR

iii

İÇİNDEKİLER

İÇİNDEKİLER.............................................i

ÖNSÖZ..................................................ii

ÖZET..................................................iii

ŞEKİL DİZİNİ...........................................iv

1. KENT................................................1

1.1. Kent Haritası....................................1

1.2. Akıllı Haritalar.................................1

2. AKILLI KENT HARİTALARINDA BULUNAN VERİ ÇEŞİTLERİ. . . .2

2.1. Topoğrafik Veriler...............................2

2.2. Tüzel Veriler....................................3

2.3. Teknik Donanım Verileri..........................3

2.4. Doğal Kaynak İlişkili Veriler....................3

2.5. Doğayı Etkileyen Etmenler........................3

2.6. Ekonomik ve Sosyal Veriler.......................3

3. KENT BİLGİ SİSTEMİNİN AMAÇLARI......................4

3.1. 3 Boyutlu Kent Rehberi ile Yapılabilecekler.....4

4. KULLANILDIĞI TEKNOLOJİLER...........................8

5. KENT HARİTALARIN AVANTAJLARI........................8

KAYNAKLAR..............................................10

iv

ÖNSÖZ

Bu çalışma verilerin gösterimi amacı ile Web Tabanlı 3 Boyutlu

Kent Rehberi projesi gerçekleştirmek, Proje ile Büyükşehir

Belediyelerinin sahip olduğu uydu görüntüsü, adres verisi,

önemli yerlere (hastane, okul, turistik tesisler vb.) ve ulaşım

verilerine kolay, hızlı ve anlaşılır bir şekilde ulaşılmasını

sağlayan kent haritaları hakkında bilgi veren bir çalışmadır.

Çalışmanın içeriği, birkaç Büyükşehir Belediyesinin hazırlamış

olduğu 3D kent haritaları hakkında bilgilere yer verilmiştir.

3D haritaları hazırlanırken kullanılan teknolojik aletler gibi

konulara değinilmiştir.

Bu konuyu bize araştırmamızı isteyerek öğrenmemizi sağlayan

Öğr. Gör. Gökhan EKİNCİOĞLU’ na ve birçok kaynakta yardımcı

olan Öğr. Gör. Emre İNCE’ ye teşekkür ederim.

AkınÖZKURAL

MÜFİDE YUMUŞ

2014

KIRŞEHİR- KAMAN

v

ÖZET

Bu proje de önce 3D Kent Haritaları hakkında bilgilere yer

verilmiştir. 3D Kent Haritalarının günümüzdeki yeri ve önemi

ele alınırken bir yandan da Kent haritasının tanımı kullanım

amacı, kullanılan teknolojik aletler ve kent haritalarının

avantajlarına değinilmiştir.

3D kent haritalarında nelerin yapılacağı nerelere gidileceği

hakkında bilgiler görsel olarak desteklenerek anlatılmaya

çalışılmıştır. Kent haritaları ile ilgili daha kapsamlı bilgi

verebilmek için Büyükşehir Belediyelerinin yapmış olduğu 3D

kent haritalarını inceleyerek daha kapsamlı bilgiler verilmeye

çalışılmıştır.

vi

ŞEKİL DİZİNİ

Şekil 1. Adres Arama-------------------------------10

Şekil 2. İzmir 3d Görüntüsü------------------------11

Şekil 3. Hava Fotoğrafları-------------------------11

Şekil 4. Emlak Piyasası İçin-----------------------12

Şekil 5. Mesafe Ölçüm------------------------------12

Şekil 6. Arazi Profili-----------------------------13

vii

1. KENT

Kent kavramı, yönetsel, nüfus, ekonomi ve toplumbilim

ölçütlerine dayalı olarak

farklı şekillerde tanımlanmaktadır. Yönetsel ölçütlere göre

kent, belli bir yönetsel örgüt biriminin sınırları içinde kalan

yerlerdir. Bu amaçla, genellikle, belediye sınırları içindeki

nüfus, “kentli nüfus” olarak adlandırılır. Nüfus ölçütüne göre

kent ise, belli bir nüfus ölçütünü aşmış olan yerleşmelere

denilmektedir.

Toplumbilim ölçütlerine göre kent ise, Amerikan

toplumbilimciler Quinn ve Carpenter tarafından su şekilde

tanımlanmaktadır; “Yerine ve zamanına göre geniş sayılacak

biçimde bir araya gelmiş ve bir takım ayırt edici özellikleri

bulunan insanlar ve yapılar topluluğudur”. Louis Wirth’e göre

“kent, toplumsal bakımdan benzerlik göstermeyen bireylerin

oluşturduğu, göreceli olarak geniş, yoğun nüfuslu ve mekanda

süreklilik niteliği olan yerleşmedir”. Toplumbilimcilerce

yapılan kent tanımlarının ortak özellikleri, belli bir nüfus

çokluğu, yoğunluk, işbölümü, uzmanlaşma ve türdeş olmama gibi

özelliklerdir.

Bütün ölçütler göz önüne alınarak bir tanım yapılacak olursa;

Kent, yönetsel bir örgüt sınırı içinde kalan, nüfusu belli bir

büyüklük ölçütünü aşmış, mal ve hizmetlerin, üretim, dağıtım ve

tüketimi sürecinde toplumun sürekli olarak değişen

gereksinmelerinin karşılandığı, ekonomisi tarım dışı

viii

etkinliklerde yoğunlaşan, ayırt edici özellikleri bulunan

insanlar ve yapılar topluluğunun bir araya geldiği alanlar

olarak tanımlanabilir.

1.1. Kent Haritası

Bir kentin tümünün ya da bir bölümünün, nüfus yoğunluğu, açık

alanlar, okullar, anayollar, dolaşım yoğunluğu gibi koşul ve

özelliklerini gösteren harita.

Haritalar yapılış şekillerine göre de topografik, planimetrik,

fotogrametrik ve istikşaf haritaları gibi çeşitlere ayrılır.

Planimetrik haritalar yatay durumu, topografik haritalar yatay

ve düşey durumu, kabartma haritalar da üç boyutlu (gövdeli)

olarak yer şekillerini gösterirler.

1.2. Akıllı Haritalar

Kentsel alanlarda bilgisayar teknolojisinden faydalanılarak

mekânsal veriler ile mekânsal olma-yan veriler arasında

ilişkinin kurulabildiği, verilerin güncellenebildiği, sorgulama

ve analiz işlemlerinin ek programlar yardımıyla yapılabildiği

haritalara “akıllı kent haritaları” adı verilir.

Akıllı kent haritalarının hazırlanma amacı kentsel alanlarda

Bilgi Sistemlerinin hazırlanmasına altlık teşkil etmektir.

Akıllı haritalar bir bütün halin-de Kent Bilgi Sistemlerini

oluşturur.

Kent Bilgisi; altyapıdan üstyapıya, planlamadan sağlığa,

güvenlikten ulaşıma, eğitimden turizme kısaca kent hayatındaki

tüm olgulardır. Kurumlarca toplanan, saklanan, paylaşılan ve

gerektiğinde kamuya sunulan hizmetlerdeki her bir fonksiyon

ix

kent bilgisiyle doğrudan ilişkilidir. Karmaşık yapıda gözüken

bu bilgilerin yönetilmesi bugün kent bilgi sistemlerinin temel

görevleri arasındadır. Akıllı Kent Haritaları Kentsel alanlarda

genel olarak şu amaçlara hitap ederler;

Entegrasyon

Organizasyon

Sorgulama

Analiz

Tahmin Etme

Değişiklikleri İnceleme

Görüntüleme,

Teknolojinin günümüzde ulaştığı düzey, bugünkü imkânlarla bir

kentin tüm verilerini doğru güncel, eksiksiz ve kolay

anlaşılabilir biçimde saklamaya ve bunun üzerinde sağlıklı bir

planlama yap-maya olanak tanımaktadır. Çağdaş bir kent tarihi,

coğrafi, ekonomik, stratejik, kültürel, eğitsel, sosyolojik,

politik bakımdan planlama ve yönlendirme açıcısından; yerel

yönetimlerin doğru, güncel, eksiksiz ve kolay anlaşılabilir bir

bilgi sistemine sahip olması zorunluluk haline gelmiştir.

2. AKILLI KENT HARİTALARINDA BULUNAN VERİ ÇEŞİTLERİ

Kent Bilgi Sistemlerinin birinci temel öğesi, belediye

sınırları içinde yaşayan kentlilerin nüfus, mülkiyet, uğraş ve

vergi bilgilerinin toplandığı kentli kütüğüdür. İkinci temel

öğe ise, kentin topoğrafik özelliklerini yansıtan hâlihazır

haritalar, mülkiyet durumunu yansıtan kadastro haritaları ve

şehir planlamasını temsil eden imar planları ile kentin altyapı

bilgilerinin bilgisayar ortamında yer aldığı grafik kütüğüdür.

x

Bu öğelerin tümleşik bir biçimde kullanılması ile başta imar

hizmetleri olmak üzere, temel altyapı hizmetleri, şehir

planlama hizmetleri ve vergi yükümlülükleri ile ilgili diğer

çalışmalar da daha etkin, daha hızlı ve çağdaş bir biçimde

yerine getirilecektir. KBS kente ilişkin birçok veriyle

uğraşmasına karşın temel girdi verilerinin içeriğini aşağıdaki

şekilde gruplandırmakta mümkündür.

2.1. Topoğrafik Veriler

Geometrik Veriler

Tanımsal Veriler

2.2. Tüzel Veriler

Taşınmazların sınır ve yüzeyi

Taşınmazların Mülkiyet verileri

Taşınmazların değeri

2.3. Teknik Donanım Verileri

Su ve Kanalizasyon verileri

Hava gazı, Doğalgaz verileri

Telefon, Telgraf, TV tesisleri

Enerji tesisleri

Trafik tesisleri

Endüstri tesisleri

Ticaret alanları

Konut alanları

2.4. Doğal Kaynak İlişkili Veriler

Jeolojik yapı

Ağaçlar ve Bitki örtüsü

Su kaynakları, su miktarı

xi

İklim

2.5. Doğayı Etkileyen Etmenler

Kirlilik

Gürültü

Çevre kirletici diğer etmenler

2.6. Ekonomik ve Sosyal Veriler

Taşınmazların kullanımları

Taşınmazların imar bilgileri

Trafik ve ulaşım bilgileri

Sağlık hizmetleri verileri

Nüfus bilgileri

İstihdam bilgileri

Mekânsal ve mekânsal olmayan verilerin otomasyon sistemleri

içerisinde ilişkilendirilerek sorgulanabilir ve analiz

edilebilir hale getirilmesiyle Kent Bilgi Sistemleri,

oluşturulur.

3. KENT BİLGİ SİSTEMİNİN AMAÇLARI 

Kentlerin kaynaklarını olabildiğince iyi değerlendirilmesi ve

yatırımlara aktarılabilmesi, kentte üretilecek hizmetlerin

zenginliğini ve kalitesini doğrudan etkileyecektir. Kaynakların

doğru değerlendirilmesinde ve kent yönetiminde doğru ve güncel

bilginin önemi çok büyüktür. Kent Bilgi Sistemi, belediyelere

bu imkanı en üst seviyede sağlar. 

Kent Bilgi Sisteminin yaşama geçirilmesi ile:

Kent ile ilgili en güncel haritaların hazırlanması,

xii

Bu haritalar üzerine kadastro ile mülkiyet bilgilerinin

işlenmesi,

İmar planlarının işlenmesi,

Bağımsız bölüm ( bina, mesken, işyeri ) envanteri

hazırlanması ve haritaların üzerine işlenmesi,

Vergisel bilgilerin, beyanların haritalar üzerine

işlenmesi,

Altyapı bilgilerinin sisteme aktarılması işlemleri

gerçekleştirilir. Bu işlemler sonucunda, tüm kent

bilgileri haritada işlenmiş olarak yönetimin kullanımına

sunulur. Kullanım sırasında her belediyecilik işlemi,

sürekli olarak haritalara işlenir.

Tüm yönetim kararları, yatırım planları ve hizmetler bu

güncel bilgilere dayalı olarak hızlı ve etkin biçimde

yürütülür.

3.1. 3 Boyutlu Kent Rehberi ile Yapılabilecekler

Rehberde yer alan; sınırlar, ulaşım, binalar, kapı

numarası, önemli yerler, kent günlüğü, bilgi servisleri,

video kameralar, uydu görüntüleri ve ortofoto haritalar,

bulut durumu, 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı

katmanlarından oluşan veri setlerine erişilebilir,

xiii

Şekil 1. Adres Arama

Bölgenin yetki alanındaki tüm binalar ve kullanım

amaçları, iş yeri adları, kamu kurum/kuruluş (sağlık,

eğitim, vb.) bilgileri, ulaşım noktaları, eczane ve

nöbetçi eczaneler, önemli tarihi binalar ve bilgileri,

kültür ve turizm tesisleri ile bina ve yolların

fotoğraflarına ulaşılabilir,

xiv

Şekil 2. İzmir 3d Görüntüsü

Kentin gelişimi, ortofo ve uydu görüntüleri ile hava

fotoğrafı üzerinden izlenebilir,

Şekil 3. Hava Fotoğrafları

Arama Senaryolarında; adres arama özelliği ile ilçe,

mahalle, cadde, sokak, kapı no bilgilerine ulaşılabilir,

xv

Önemli Yer Arama ile resmi/özel kurum (sağlık, eğitim,

vb.) bilgileri, eczane ve nöbetçi eczaneler, ulaşım

noktaları, önemli tarihi binalar ve bilgileri, kültür ve

turizm tesislerine ulaşılabilir,

Bugünkü emlak rayiç değerleri hakkında harita üzerinden

fikir edinilebilir,

Şekil 4. Emlak Piyasası İçin

Hava durumu, son depremler, güncel su kalite raporları

ve baraj doluluk oranları Belediye’nin çeşitli

faaliyetleri, kültür ve sanat etkinlikleri, altyapı ve

yol çalışmaları ile geçici trafik düzenlemeleri gibi

haberlere rehberin “Kent Günlüğü” kısmından

ulaşılabilir,

Harita üzerine giydirilen gerçek zamanlı kamera

görüntülerine ulaşılabilir,

3 Boyutlu arazi modeli üzerinden alan ve mesafe ölçümü

yapılabilir, profil alınabilir ve görüş analizi

yapılabilir,

xvi

Şekil 5. Mesafe Ölçüm

Rehber üzerinden her kullanıcı adres tarifi yaparak

başka bir kullanıcıya harita gönderebilmekte ve kendi

haritasını tasarlayabilmektedir,

Her ilçenin mahalle, köy, yapı sayıları, yapı tipleri,

bina katsayıları ile toplam bağımsız sayıları, ilçe ve

mahalle yüzölçümü ile çevre uzunlukları gibi istatistikî

bilgileri; diğer ilçelerle ve aynı ilçenin kendi

mahallelerin karşılaştırmalı grafikleri

görüntülenebilir,

xvii

Şekil 6. Arazi Profili

3 Boyutlu Kent Rehberine sınırsız sayıda kullanıcı

ulaşabilir.

4. KULLANILDIĞI TEKNOLOJİLER

GOOGLE EARTH

VİRTUAL EARTH 3D

GEOMOBİS

CİTYSURF GİBİ FİRMALAR TARAFINDAN KULLANILMAKTADIR.

5. KENT HARİTALARIN AVANTAJLARI

Kent Bilgi Sistemi`nin en önemli faydası kaynak yaratma

potansiyelidir. 

Önemli kent bilgilerinin tek bir ekranda tümüyle

görüntülenebilmesi sağlanır,

Vergi kaçakçılığı tespit edilerek paraya dönüştürülmesi,

Belediye gelirlerinin yakından izlenmesi, zamanında

tahsili,

xviii

İmar dışı yapılaşmanın izlenmesi ve önlenmesi,

Arsa üretimi

Kamulaştırma maliyetlerinin en aza çekilmesi,

Tüm belediye taşınmazlarının kira ve ruhsat gelirlerin

izlenmesi ve tahsilatı,

Su abone harcamalarının izlenmesi ve tahsilatı,

İmar ile ilgili verilerin halka açılması,

Her türlü tahsilatın olabildiğince kolay biçimde

yapılabilmesi,

Şehir gelişimi ile ilgili geleceğe yönelik planların

yapılmasında mevcut durumun analiz edilmesi kolaylaşır ve

görselleşir,

Daha iyi kaynak yönetimi oluşturulur,

Birimler arası koordinasyon ve uyum artışı sağlanır,

Karar verilme sürecinde kolaylık sağlanır.

xix

KAYNAKLAR

http://www.nedirnedemek.com/kent-haritas%C4%B1-

nedir-kent-haritas%C4%B1-ne-demek http://www.bursa.bel.tr/3-boyutlu-kent-rehberi/sayfa/1286

http://www.izmir.bel.tr/IzmirKentRehberleri3Boyut.asp

https://www.google.com.tr/search?

q=3d+kent+haritas

%C4%B1&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ei=bbcwU-

K_HMGbtQbxiIDQCg&ved=0CAYQ_AUoAQ&biw=1242&bih=585