CATÁLOGO TRT2 - 3 Torres Leilões

PODER JUDICIÁRIOJUSTIÇA DO TRABALHO

TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2º REGIÃOCENTRO DE APOIO AOS LEILÕES JUDICIAIS UNIFICADOS

Centro de apoio aos leilões judiciais unificadosAvenida Marques de São Vicente, 235 - Bloco B - 2ºandarSão Paulo - SP CEP: 01139-001Telefone: (11) 3525-9294Email: [email protected]

ORIENTAÇÕES GERAIS - LEILÕES JUDICIAIS

• Os bens serão anunciados exclusivamente na modalidade online, um a um, indicando-se o valor daavaliação e o valor do lanço mínimo, nas condições e estado em que se encontrem, conformedescrição(ões) constante(s) no(s) lote(s) anunciado(s) no respectivo edital.

• Os lançadores deverão efetuar o cadastro junto ao portal do leiloeiro responsável pelo leilão, com aantecedência de 48 horas ao leilão, sob pena de não ser efetivada a validação do cadastro efetuado.

• Estarão impedidas de participar do leilão judicial as pessoas físicas e jurídicas que deixaram de cumprirsuas obrigações em leilões anteriores, criaram embaraços na qualidade de arrematantes, em processo dequalquer das Varas do Trabalho da Segunda Região.

• Os lances somente serão aceitos na modalidade eletrônica, obedecendo às normas complementaresespecíficas para o Leilão Eletrônico.

• Os bens que não forem objeto de arrematação no decorrer do leilão judicial serão apregoados novamente(repassados) ao final do evento, na mesma data. O lance mínimo, nesta hipótese, observará o mesmopercentual considerado para o lote como um todo.

• Os lotes poderão ser desmembrados para alienação em leilão judicial somente no repasse.

• Ao arrematante não é dado o direito à devolução do bem móvel ou imóvel, sob a alegação de vícios nãoaparentes (redibitórios).

• Compete ao interessado no(s) bem(ns) a pesquisa dos valores de débitos junto aos diversos Órgãos.

• O exequente que não adjudicar os bens constritos perante o Juízo da execução antes da publicação doedital, só poderá adquiri-los em leilão judicial unificado na condição de arrematante, mas com preferênciana hipótese de igualar o maior lance.

• A comissão do leiloeiro, no importe de 5% (cinco por cento), na hipótese do exequente ser o arrematante,deverá ser paga no ato e diretamente ao leiloeiro, mediante recibo que será anexado ao processo deexecução.

• O arrematante, que não seja credor no processo, pagará, no ato do acerto de contas do leilão judicial,uma primeira parcela na ordem de 20% (vinte por cento), do valor do lance como sinal e garantia, mais aintegralidade dos 5% (cinco por cento) da comissão do leiloeiro, calculados sobre o valor da arrematação. Aprimeira parcela será recolhida através de boleto bancário, à disposição do Juízo da execução, perante oBanco do Brasil ou Caixa Econômica Federal, conforme a hipótese. Já a comissão do leiloeiro será pagadiretamente a ele mediante recibo a ser anexado ao processo de execução.

• A segunda parcela do valor do lance, na ordem de 80% (oitenta por cento), será satisfeita, no prazo de 24(vinte e quatro) horas após o leilão judicial, diretamente na Agência Bancária autorizada, mediante guiaboleto emitido por ocasião do leilão.

• Por ato voluntário, o arrematante poderá efetuar o pagamento do sinal em percentual superior a 20% ou30%, conforme a hipótese do bem ser móvel ou imóvel, bem como poderá depositar 100% do valor dearrematação.




• Há previsão de parcelamento no provimento GP/CR nº 03/2020:

• Conforme art. 14, na hipótese de bem imóvel e quando o valor do lance for igual ou superior ao deavaliação, será automaticamente permitido o parcelamento mediante pagamento de sinal correspondentea 30% (trinta por cento) do valor da arrematação, mais a integralidade da comissão do leiloeiro, 5% (cincopor cento) sobre o valor do lance, e o saldo remanescente em até 10 (dez) parcelas iguais, vencendo aprimeira em 30 (trinta) dias.

• Conforme art. 15, o licitante interessado em adquirir o bem penhorado em prestações, ressalvada ahipótese do art. 14, deverá ofertar lance diretamente no site do leiloeiro atendendo às seguintes condições:

• O lance ofertado para pagamento à vista sempre prevalecerá sobre os lances ofertados parapagamento parcelado de mesmo valor;

• Oferta de sinal de pelo menos 25 (vinte a cinco por cento) do valor do lance à vista e o saldorestante, parcelado em até 30 (trinta) meses. As parcelas serão corrigidas monetariamente peloÍndice Nacional de Preço ao Consumidor Amplo Especial (IPCA-E) ou por outro que venha asubstituí-lo.

• Não serão aceitos parcelamentos com parcelas inferiores a R$ 1.000,00 (mil reais).

• O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis epor caução idônea, quando se tratar de bens móveis (exemplo de caução idônea: apresentação deseguro garantia, fiança bancária, imóvel em nome do arrematante, com valor declarado suficientepara garantir o pagamento do lance), caução esta condicionada à aceitação pelo Juiz Presidentedos Leilões Judiciais.

• Não sendo aceita a caução idônea pelo juiz, ou no caso da sua não apresentação ao Leiloeiro noprazo de 24 horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente seráalterada para “À VISTA”, nesse caso, o arrematante declara desde já ciência da condiçãoestabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada.

• No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez porcento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas.

• O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, emface do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formuladosnos autos da execução em que se deu a arrematação.

• Aquele que desistir da arrematação, ressalvadas as hipóteses dos artigos 775 e 903, §5º, do Código deProcesso Civil, ou não efetuar o depósito do saldo do valor ofertado, perderá o sinal dado em garantia, bemcomo a comissão paga ao leiloeiro e ficará proibido de licitar em leilões judiciais.

• Aquele que ofertar lance e não honrar, estará sujeito às penalidades previstas no art. 358 do CódigoPenal:

"Art.358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastarconcorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento devantagem: Pena - detenção, de dois meses a um ano, ou multa, além da pena




correspondente à violência."

• De posse da Carta de Arrematação, o interessado deverá entrar em contato com o depositário do bemmóvel e marcar dia e hora para sua retirada. Tratando-se de bem imóvel ou de veículo, o interessadodeverá dirigir-se diretamente ao Cartório de Registro de Imóveis ou ao Detran, respectivamente, paraproceder à transferência de propriedade, no prazo de 15 (quinze) dias.

• Em se tratando de bem imóvel e havendo moradores no local, o arrematante deverá formularrequerimento ao Juízo da execução para emissão do mandado de intimação para desocupação do imóvel.

• Se, eventualmente, ocorrer a impossibilidade de retirada ou transferência do bem, o arrematante deverácomunicar o fato, por escrito, ao Juízo da Execução.

• O exercício do direito de preferência deverá ser requerido junto ao leiloeiro, por e-mail designado poreste, com a antecedência de 48 horas ao leilão.

• Demais disposições previstas no Provimento GP/CR nº 03/2020.




Lote001

Leilão: 10:00Edital: PJE Publicação: 02/03/2021

73ª Vara doTrabalho deSão Paulo/SP

Processo: 1000037-42.2019.5.02.0073Exequente: RAFAEL KROLL VAZQUEZ, CPF: 146.538.358-10Executado: CBE COMPANHIA BRASILEIRA DE EQUIPAMENTO, CNPJ: 27.184.936/0001-76

Matrícula: 30.047 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP CASA C/56,525M² - RIBEIRÃO PIRES/SP

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 30.047 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP.PROPRIETÁRIO: 27.184.936/0001-76. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 03.146.09.19.01. DESCRIÇÃO:(AV.05 RESIDÊNCIA) UM TERRENO constituído pelo lote 18-B, da quadra 09, do PARQUE ALIANÇA, situadono perímetro urbano desta cidade e comarca de Ribeirão Pires, com a área de 125,00 metros quadrados,medindo 5,00 metros de frente para a Avenida Princesa Izabel, por 23,00 metros da frente aos fundos, dolado direito de quem da avenida olha para o terreno, onde confronta com o lote 18-A e 23,50 metros,também da frente aos fundos, do lado esquerdo, onde confronta com o lote 19; tendo 5,75 metros nosfundos, onde confronta com o lote 36. OBS. AV 5 edificada uma RESIDENCIA, COM 56,525 METROSQUADRADOS. Certificou o oficial de Justiça em 11/09/2019, que moram no imóvel Maria Auxiliadora daConceição Silva Ramos, RG 145874242 SP, e Paulo Cezar Ramos, RG 204774421, que não me pareceramter ali mais do que os bens necessários a um padrão médio de vida. Que mostraram um Compromisso deCompra e Venda de 2008, com duas testemunhas e registrado em cartório extrajudicial. Segundo eles, taldocumento apenas teria formalizada a compra do imóvel por eles que já tinha ocorrido em 2001.OBSERVAÇÃO: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 3.547,28). 2) HÁ INDISPONIBILIDADE. 3) Verificou-se que oexpediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante,assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos doart. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônustributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridosjudicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados nobem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8ºdo referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais).

Avaliação:R$ 170.000,00

Lance Mínimo (40%):R$ 68.000,00 Arrematação: _________________

Lote002



Processo: 0189900-88.2003.5.02.0010Exequente: PATRICIA TAVARES DE OLIVEIRA, CPF 215.043.658-28Executado: NATIVA PRODUTOS PROMOCIONAIS LTDA., CNPJ 04.390.413/0001-80, PAULO LUIZ LISSONI, CPF526.334.118-00 e ALCIDES ALVES DOS SANTOS, CPF 859.234.008-04

LOTE RETIRADO




Matrícula: 151.706 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP PARTE IDEAL DE72,97% - CASA C/ APROX. 73M²

FRAÇÃO IDEAL de propriedade de ALCIDES ALVES DOS SANTOS, CPF 859.234.008-04, equivalente a 72,97%do imóvel MATRÍCULA nº 151.706 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTEnº 177.135.0026-9 da Prefeitura do Município de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO situado à RuaGicelda Cottifritz Polleti, nº66, antiga Rua A, e seu terreno parte do lote 212, da quadra L, no Jardim Beatriz,32º subdistrito, medindo 5,00m de frente, 5,05m de fundos, 28,50m do lado direito, 27,30m do ladoesquerdo, encerrando uma área de 139,25m², confrontando do lado direito com a casa nº 70 e do ladoesquerdo com a casa de nº 60, e nos fundos com o lote 232, de propriedade de Lúcia Rubinni. Conformecertificado pelo Oficial de Justiça, a edificação consiste de uma CASA com aproximadamente 73,00m² deárea, com dois quartos, um banheiro, cozinha e um quintal, tendo. OBSERVAÇÕES: 1) Há declaração deINEFICÁCIA sobre as alienações objetos das averbações Av.05, Av.06 e Av.07; 2) Verificou-se que oexpediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante,assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos doart. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônustributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridosjudicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados nobem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8ºdo referido provimento). R$ 262.692,00 (duzentos e sessenta e dois mil e seiscentos e noventa e doisreais).



Lote003


3ª Vara doTrabalho deSantos/SP

Processo: 0088400-82.1996.5.02.0443Exequente: DONNY MATOS DE MORAIS, CPF: 248.460.768-73Executado: BAR E LANCHES KIMAR LTDA, CNPJ: 67.050.849/0001-40; MARIO AKAMINE, CPF: 875.003.618-15;MARILAINE APARECIDA W SABINO, CPF: 105.756.738-85; PAULO SOARES CORTES, CPF: 884.623.238-00; DEONISE DEOLIVEIRA, CPF: 927.505.168-20

Matrícula: 220 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP APARTAMENTO C/73M² - SANTOS/SP

NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 220, DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESANTOS/SP. INSCRIÇÃO Nº: 55.001.030.008. DESCRIÇÃO: apartamento nº 14, localizado no 1º andar, ou 2ºpavimento do prédio à Rua Visconde de Faria nº 19, contendo, dois dormitórios, sala, passagem, banheiro,cozinha, área de serviço com tanque; dividindo de um lado com área livre, de outro lado com o hall decirculação, escadarias e com uma área livre, nos fundos com uma área livre e na frente com o hall decirculação, escadarias e com o apto 13, tendo área construída de 73,00m², pertencendo ao mesmo umaparte ideal de 42,397m2 no respectivo terreno que no todo mede 10,00m por 55,00m da frente aos fundos;




dividindo de um lado com Fernando Rodrigues, de outro lado com Francisco Lopes do Espirito Santo e nosfundos com Palmira Guedes Iglesias ou sucessores destes confrontantes com a área de 550,00m2.OBSERVAÇÕES: 1. HÁ USUFRUTO. 2. HÁ OUTRA PENHORA. 3. HÁ DECLARAÇÃO DE INEFICÁCIA DA DOAÇÃOR.06 NÃO BAIXADA. 4. Conforme despacho exarado pelo Exmo Juiz da 3ª Vara do Trabalho de Santos: �(...)arrematante será responsável pelos débitos fiscais e condominiais�. Avaliação do imóvel: R$ 250.000,00(duzentos e cinquenta mil reais).



Lote004



Processo: 0066300-23.2002.5.02.0444Exequente: SEVERINO TAVARES DA SILVA FILHO, CPF: 854.056.554-49Executado: SIMONSEN DO BRASIL COMERCIO DE EQUIPAMENTOS E SERVICOS LTDA, CNPJ: 02.574.634/0001-83;COMPANHIA DOCAS DO ESTADO DE SAO PAULO - CODESP, CNPJ: 44.837.524/0001-07; FRANCOLINO NEVES DE ARAUJO,CPF: 127.085.421-68; JOSE ROBERTO DE SOUSA, CPF: 162.377.878-60

Matrícula: 31.079 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP CASA C/131,04M² - GUARUJÁ/SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 31.079 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP. INSCRIÇÃOCADASTRAL: 6-0592-024-000. DESCRIÇÃO: Lote 24 da mini quadra A-2, super quadra 2, gleba A, doloteamento Pae Cara, distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá, medindo 10,50m defrente para a Rua Presidente Vargas, por 30,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nosfundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 315,00m², confrontando pelo lado direito de quemda rua olha para o terreno, com o lote 23, pelo lado esquerdo com o lote 25, e pelos fundos com os lotes 13e 14. Certificou o oficial de justiça em 09 de dezembro de 2020: �Endereço atualizado: Rua PresidenteVargas, 147 (número no muro: 103), Guarujá/SP. Benfeitorias não constantes na matrícula: Uma casa todareformada, com 131,04m²�. OBSERVAÇÕES: 1) Há arresto. 2) Há outra penhora. 3) Imóvel ocupado. 4)Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 4ª Vara do Trabalho de Santos/SP, �ficando o arrematantelivre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preçoda hasta (art. 130, inciso único do CTN)�. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (trezentos milreais).



Lote005



Processo: 0117600-18.2003.5.02.0079Exequente: MARIA SARA ABRAHAO E COSTA, CPF: 071.999.028-91Executado: CENTRO EDUCACIONAL MARCEL PROUST S C LTDA, CNPJ: 49.301.948/0001-76; JOSE MARQUES DE SOUZA,CPF: 535.623.488-00; MARCO ANTONIO BATISTA FRANKLIN DE MATOS, CPF: 998.448.508-00




Matrícula: 107.780 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP VAGA DEGARAGEM - SÃO PAULO/SP

1) O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 107.780 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 101.486.0018-1. DESCRIÇÃO: VAGA DE GARAGEM simples, 111,localizada no 2º subsolo, integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RECANTO DOS PÁSSAROS, à AvenidaNossa Senhora da Assunção, 675, e Rua Paul Francke, no 13º Subdistrito Butantã, com área privativa de10,00m², a área comum de 17,053m², perfazendo a área total de 27,053m², cabendo-lhe a fração ideal de0,0405% do terreno e das coisas comuns do condomínio, e tocando-lhe a quota de participação de 0,0405%nas despesas do condomínio. Certificou o oficial de justiça em 30/06/2014 que há ocupação: SRA MariaVenâncio Marques. OBSERVAÇÃO: 1) Imóvel com ocupante. 2) Em se tratando de vaga de garagem emcondomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventualalienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 3) Há Hipoteca. 4) Osefeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízodo processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020. 5) Conforme despacho exarado pelaExma. Juíza da 79ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP: �...o arrematante adquire o bem livre de quaisquerônus tributários ou não, inclusive débitos de IPTU e IPVA ou condominiais, uma vez que se sub-rogarão nopreço da hasta (art. 130 do CTN e 908, §1º do NCPC). A presente decisão terá força de ofício...� AVALIADOEM: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais). AVALIAÇÃO: R$ 50.000,00 - LANCE INICIAL (50%): R$ 25.000,00Endereço: Av. Nossa Senhora da Assunção, 675 - São Paulo - SP

Matrícula: 107.781 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP DEPÓSITOC/ 5,80M² - SÃO PAULO

2) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 107.781 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 101.486.0018-1. DESCRIÇÃO: O DEPÓSITO número 21, localizado no2º subsolo, integrante do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RECANTO DOS PÁSSAROS, à Avenida Nossa Senhorada Assunção, 675, e Rua Paul Francke, no 13º Subdistrito Butantã, com área primitiva de 5,80 m², a áreacomum de 2,423m², perfazendo a área total de 8,223m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,0210% do terrenoe das coisas comuns do condomínio, e tocando-lhe a quota de participação de 0,0210% nas despesas docondomínio. OBSERVAÇÕES: 1. Imóvel com ocupante. 2) Há Hipoteca. 3) Os efeitos da arrematação no casode hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art.7º do Provimento GP/CR nº 03/2020. 4) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 79ª Vara doTrabalho de São Paulo/SP: �...o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários ou não,inclusive débitos de IPTU e IPVA ou condominiais, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130do CTN e 908, §1º do NCPC). A presente decisão terá força de ofício...� AVALIADO EM: R$ 30.000,00 (trintamil reais). AVALIAÇÃO: R$ 30.000,00 - LANCE INICIAL (50%): R$ 15.000,00Endereço: Av. Nossa Senhora da Assunção, 675 - São Paulo - SPLocal: Av. Nossa Senhora da Assunção - São Paulo - SPAvaliação:R$ 80.000,00





Lote006



Processo: 0146200-28.1999.5.02.0002Exequente: SUELI BIASETTI, CPF: 837.521.028-53Executado: UNILINE TELEMARKETING COMERCIO E SERVICOS LTDA, CNPJ: 01.961.117/0001-02, FABIO MALVESTIOFARIA, CPF: 117.846.048-79, WALDEMAR ALVES FARIA JUNIOR, CPF: 091.399.248-82, CARLOS MARCELO OLIVEIRASILVA, CPF: 100.486.168-00, SIDNEI OCTAVIANI, CPF: 112.017.398-10

Matrícula: 89.366 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO APARTAMENTOS C/TOTAL DE 824,140M² - SÃO PAULO/SP

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 89.366 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO.CONTRIBUINTES: 039.181.0106-1 E 039.181.0107-1. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO N. 111/121 (cento e onzee cento e vinte e um), localizado no 10º e 11º andar do "EDIFÍCIO PHOENIX", situado na Rua João Luís Vivesnº 61, no 9º subdistríto - VILA MARIANA, com área privativa de 824,140 m2, área comum de 476,349 m2,área total de 1.300,399 m2, e a fração ideal de 17,5456%. Conforme informações prestadas pelo Oficial deJustiça em 15/02/2016: "Benfeitorias do Imóvel: São dois apartamentos, que foram unificados em uma sómatrícula (apartamento de nº 111 e apartamento de nº 121), com dois lançamentos individualizados deValor Venal de Referência". OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU; 2) Há dívida ativa de IPTU; 3) HÁDÉBITOS CONDOMINIAIS (conforme informado pelo condomínio, as quotas condominiais em atraso (no valorde R$ 2.857.177,44 até set/2018) já estão sendo cobradas através de ação de Cobrança de DébitosCondominiais nº 0163758-50.2003.8.26.0100 em trâmite na 31ª Vara Cível do Foro Central da Comarca deSão Paulo; 4) Há indisponibilidade; 5) Há outras penhoras; 6) Há hipoteca judiciária; 7) Conforme despachodo juízo de execução da Vara de origem: "O pagamento poderá ser à vista ou parcelado, com 25% (vinte ecinco por cento) de entrada e o remanescente em até 30 (trinta) parcelas mensais, garantidas por hipotecalegal sobre o imóvel, até a quitação (art. 895, do CPC)"; 8) Verificou-se que o expediente restou silente comrelação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, àluz do decidido pelo Juiz Presidente da Comissão de Leilões Judiciais e nos termos do art. 78 daConsolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato n.10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016) o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários,inclusive débitos de IPTU, ITR e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafoúnico do CTN). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 7.045.266,00 (sete milhões, quarenta e cinco mil,duzentos e sessenta e seis reais).

Avaliação:R$ 7.045.266,00

Lance Mínimo (40%):R$ 2.818.106,40 Arrematação: _________________

Lote007



Processo: 0000330-36.2012.5.02.0053Exequente: ANDRE MIRANDA MACHADO, CPF: 984.144.455-00Executado: MELO MELO PIZZARIA LTDA - ME, CNPJ: 04.649.014/0001-91; CARLOS ALBERTO BONFIM, CPF:056.676.388-51; FRANCO ANTONIO ENZO RAVIOLI, CPF: 044.600.828-10




LOTE RETIRADO

Matrícula: 80.435 DO 15° CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SPAPARTAMENTO C/ 83M²

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 80.435 DO 15° CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. NºCONTRIBUINTE: 085.116.0292-5. DESCRIÇÃO: O apartamento número 71, localizado no 7º andar do EdifícioNebraska, situado à Rua Nebraska, nº 267, no Brooklin Novo, 30º Subdistrito Ibirapuera, com a área útil de83,00m², área comum de 32,81m², área comum de garagem 41,44m², com direito a uma vaga na garagem,encerrando a área construída de 157,25m², correspondendo-lhe a fração ideal de 6,25%. OBSERVAÇÕES: 1)Há débitos de IPTU. 2) Há outras penhoras. 3) Há indisponibilidade. 4) De acordo com certidão de ID48a91cd, não houve resposta do ofício (ID fd7a3d3) enviado ao Condomínio solicitando informações acercade eventuais débitos condominiais, tendo sido salientado no ofício que a ausência de manifestaçãoimportaria na declaração tácita de inexistência de débitos. 5) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juizda 53ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, �o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônustributários, inclusive débitos de IPTU, por se tratar de aquisição originária em que os débitos tributários sesub-rogarão no preço oferecido, observada a ordem de preferência. Inteligência do parágrafo único do art.130, do Código Tributário Nacional � CTN, do parágrafo 1º do art. 908, do Código de Processo Civil � CPC edo art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho � CGJT�. VALORTOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).



Lote008


14ª Vara doTrabalho daZona Sul deSão Paulo/SP

Processo: 1000837-76.2016.5.02.0202Exequente: KEROL DE OLIVEIRA GARCIAExecutado: DIRCEU JOSÉ PEREZ RAMOS; DOLORES GIMENEZ RAMOS, CPF: 105.744.158-90

LOTE RETIRADO

Matrícula: 39.039, DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP PARTE IDEALDE 60% DO IMÓVEL

PARTE IDEAL EQUIVALENTE A 60% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 39.039, DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRODE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE DOLORES GIMENEZ RAMOS (50%) E DIRCEU JOSÉPEREZ RAMOS (10%). CONTRIBUINTE Nº: 184.113.0005-5. DESCRIÇÃO: Terreno constante do lote 263 daquadra G, do Jardim Iracema, no 29º Subdistrito Santo Amaro, situado na Avenida Augusto BarbosaTavares, esquina com a Rua Cinco, medindo 16m de frente para a curva de concordância formada pelaAvenida Augusto Barbosa Tavares com a rua Cinco, iniciando-se dita medida na divisa do lote 262, emcontinuação mede mais 15 m fazendo frente para a rua Cinco; pelo lado esquerdo de quem da Avenida




Augusto Barbosa Tavares olha para o terreno mede, da frente aos fundos 25,50 m, confinando com o lote262, e nos fundos mede 10m, confinando com a lateral do lote 264, encerrando a área total de 250m². Deacordo com informações do oficial de justiça em 30/07/2016: �Benfeitorias não constantes na matrícula:uma área construída (hoje funciona Julio Cabeleireiro)�. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ OUTRA PENHORA. 2. HÁINDISPONIBILIDADES. 3. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção doscréditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo JuizPresidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, oarrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, odomínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ounão inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributáriaque constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação da parte ideal doimóvel: R$ 90.000,00 (noventa mil reais).



Lote009



Processo: 0233300-39.2005.5.02.0025Exequente: HUMBERTO SANTOS DO AMARAL, CPF: 351.937.878-78Executado: CND INDUSTRIA E COMERCIO DE PRODUTOS PLASTICOS LTDA, CNPJ: 00.390.903/0001-26; CARLOS JOSEDE OLIVEIRA, CPF: 773.362.918-72; NEUSA APARECIDA PEROBA DE OLIVEIRA, CPF: 064.876.188-61

Matrícula: 39.719 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SPAPARTAMENTO C/ 53,3875M² - GUARULHOS/SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 39.719 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP.INSCRIÇÃO CADASTRAL: 113.43.71.0346.23.004. DESCRIÇÃO: O apartamento residencial nº 04, localizadono térreo ou 1º pavimento, bloco XXIII, do Conjunto Residencial Park San Diego, situado à Avenida CaetanoZammataro, Rua 11 de Abril e Rua Josefina L. Zammataro, Bairro da Ponte Grande, com a área privativa de53,3875m², área comum de 66,6978m², perfazendo uma área bruta de 120,0853m², cabendo-lhe uma áreaideal de 59,942559m² no terreno do condomínio. Certificou a oficiala de justiça em 10 de abril de 2017:�Endereço atualizado: Rua Onze de Abril, nº 02 (novo), apto 04 � bloco 23, Ponte Grande, CEP 07032-150,Guarulhos-SP. Benfeitorias não constantes na matrícula: Descrição do imóvel: o apartamento possui 02quartos, sala de estar, cozinha, banheiro e área de serviço, com direito a 01 vaga de garagem. Nocondomínio há piscina, playground e quadra poliesportiva. O edifício tem 04 andares e não possui elevador.O condomínio tem cerca de 34 anos e está em bom estado de conservação�. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvelocupado. 2) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 25ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, �osdébitos fiscais/tributários permanecerão a cargo dos executados e não serão de responsabilidade doarrematante�. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 229.906,71 (duzentos e vinte e nove mil, novecentos eseis reais e setenta e um centavos).






Lote010



Processo: 0002223-50.2011.5.02.0036Exequente: MARIA DA CONCEIÇÃO DOS SANTOS BEZERRA, CPF 868.775.504-04Executado: GOURMAITRE COZINHA INDUSTRIAL E REFEIÇÕES LTDA., CNPJ 02.578.495/0001-66, HÉLIO VIEIRA, CPF087.991.608-70 e SÍLVIO MARQUES, CPF 938.083.138-20

Matrícula: 58.882 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP APARTAMENTO C/36,04375M² - SÃO PAULO/SP

Imóvel MATRÍCULA nº 58.882 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº020.086.0268-0 da Prefeitura do Município de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 18, localizadono 1º andar do Edifício D�Angleterre, situado na Rua Dr. José Manoel nº 87 e Rua Dr. Veiga Filho, em SãoPaulo/SP, no 11º Subdistrito (Santa Cecília), contendo a área real privativa de 36,04375m², a área realcomum de divisão não proporcional de 19,5496m², correspondente a uma vaga indeterminada na garagemlocalizada no 1º ou 2º subsolos, ou andar térreo, com emprego de manobrista, para guarda de um carro depasseio de padrão pequeno, mais a área real comum de divisão proporcional de 23,3991m², perfazendo aárea real total de 78,99245m², correspondendo no terreno a uma fração ideal de 0,89285%.OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU (Dívida Ativa); 2) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES emoutros processos; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção doscréditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo JuizPresidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, oarrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, odomínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ounão inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributáriaque constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00(quinhentos mil reais).



Lote011



Processo: 0087800-62.2008.5.02.0048Exequente: JOSE MARIA PIMENTEL FRAZAO, CPF: 205.410.548-13Executado: G.S. PIZZA RODIZIO LTDA, CNPJ: 03.499.228/0001-66; MAGALI LOURDES DELLA CROCCI, CPF:117.805.368-79; FRANCISCO ELIAS GONCALVES LEMOS, CPF: 343.512.997-20; LUCIANO EUGENIO SILVEIRA, CPF:147.330.528-47; LILIAN PALMA AMBROSANO, CPF: 087.088.678-95; LUIZ DA RESSURREICAO PAULA, CPF:103.962.688-20; VALDINEY VICTOR VICOSSI, CPF: 033.034.998-88; MATILDE DA CONCEICAO CORREIA, CPF:685.232.038-34; SERGIO RICARDO DELLA CROCCI, CPF: 089.090.808-76

Matrícula: 6.838 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP SOBRADO - SÃOPAULO/SP




IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 6.838 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP,CONTRIBUINTE: 048.124.0111-9. DESCRIÇÃO: Uma casa e seu respectivo terreno, situados à Rua daRepresa nº 34, constituído de parte dos lotes nºs 144-B; 144; 144-A; 145; 169; 170; 171 e 172 da quadra nº2, da Vila Agua Funda, no 42º Subdistrito � Jabaquara (antes 21º Subdistrito � Saúde), localizado do ladoesquerdo da Rua da Represa, contando de quem da Rua Pedro de Magalhães se dirige para a RuaWaldemar Magalhães e distante desta última rua 32,80ms, medindo 4,00ms de frente, por 22,00ms dafrente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área útilde 88,00ms2, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno, com propriedade deNicolau Marino e sua mulher; pelo lado esquerdo com a casa nº 40 da mesma rua, dos proprietários; e pelosfundos com Celso Isidoro Camara. Certificou o Oficial de Justiça em 16/01/2021: �Benfeitorias nãoconstantes na matrícula: foi construído um sobrado (atual nº 40).� OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU.2. Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 48º Vara do Trabalho de São Paulo/SP: �...A) oarrematante ficará isento do pagamento dos débitos tributários, Débitos tributários: inscritos ou não emdívida ativa; conforme o que dispõe o art.1º, § 7º, do provimento GP/CR Nº 03/2020 -TRT2). B) Débitos nãotributários: (tais como multas e dívidas de condomínio): o arrematante é isento dos débitos não tributários,tendo em vista que os valores devidos ficam subrogados no preço da arrematação, nos termos do art.1º, §8º, do provimento GP/CR Nº 03/2020 -TRT2. C) Lance Mínimo: 50% (cinquenta por cento) do valor daavaliação. D) Condições Materiais do Bem: o arrematante adquire o bem no estado material em que ele seencontrar ao tempo da arrematação...�



Lote012



Processo: 1000053-55.2016.5.02.0443Exequente: ANDRE LUIS DOS SANTOS, CPF: 252.256.218-56Executado: MSM DO BRASIL COMERCIO DE CONFECCOES E TECIDOS LTDA - ME, CNPJ: 01.987.144/0001-46; MARCELODE SOUZA MARQUES, CPF: 043.999.208-74; ROBERTA CRAVARI MARQUES, CPF: 121.478.888-26

Matrícula: 4.378 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP TERRENO C/2.200M² - BERTIOGA/SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 4.378, DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. INSCRIÇÃONº: 96.071.005.000. DESCRIÇÃO: A Chácara 5 da Quadra H, do loteamento denominado "Chácaras VistaLinda", 2º Setor, situado no perímetro urbano de Bertioga, que assim se descreve, confronta e caracteriza:faz frente para a Estrada 3, onde mede 20,00 metros, igual metragem nos fundos, por 110,00 metros dafrente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 2.200,00m2, confrontando pela frente com aEstrada 3, à direita com a chácara 4, à esquerda com a chácara 6 e nos fundos com a faixa sanitária. Deacordo com informações do oficial de justiça em 23/02/2021: �Endereço: Rua Dr. Lincoln Bolivar Neves, 2ºsetor, quadra H, lote 05, Chácaras, Bertioga�. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 50.999,98 até23/02/2021). 2. HÁ INDISPONIBILIDADE. 3. Verificou-se que o expediente restou silente com relação aeventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do




decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja apropriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial,estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de naturezanão tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação doimóvel: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).



Lote013


3ª Vara doTrabalho deGuarujá/SP

Processo: 1000412-66.2018.5.02.0303Exequente: ADAILTON PEDRO APARECIDO CRUZ, CPF: 313.692.498-37Executado: GONCALVES & SOUZA - COMERCIO E REPRESENTACOES LTDA., CNPJ: 54.213.707/0001-05; CARLOSAPARECIDO GONÇALVES, CPF: 004.807.588-40; MARIA INÊS DE SOUZA GONÇALVES, CPF: 015.361.238-03

LOTE COM EFEITOS SUSTADOS

Matrícula: 85.851 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP APARTAMENTO C/73,1845M² - GUARUJÁ/SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 85.851 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP. INSCRIÇÃOCADASTRAL: 3-0022-002-004. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 14, localizado no 1º andar do Edifício Pamplona,bloco I, integrante do Condomínio Sol de Espanha, situado na Rua 02 de Junho nº 155, no loteamentodenominado Vila Júlia, na cidade, município e comarca de Guarujá/SP, com a área de construção privativaou útil de 73,1845m², a área de construção comum de 20,2210m², a área de construção comum degaragem de 13,0900m², a área de construção total de 106,4955m², correspondendo-lhe uma fração idealno terreno e demais coisas de uso comum de 0,77033%, cabendo o direito de uso de 01 vaga, individual eindeterminada, na garagem coletiva do condomínio, localizada no sub-solo e andar térreo, para oestacionamento de 01 veículo de passeio, com auxílio de manobrista. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos deIPTU. 2) Há débitos condominiais. 3) Há outras penhoras. 4) Há hipoteca não baixada. 5) Os efeitos daarrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo doprocesso, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020. 6) Conforme despacho exarado peloExmo. Juiz da 3ª Vara do Trabalho de Guarujá/SP, �o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônustributários, inclusive débitos de IPTU, eis que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo únicodo CTN e 908, parágrafo 1º do CPC)�. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais).



Lote014






Processo: 0305100-38.2000.5.02.0079Exequente: MONICA DA SILVA CARDOSOExecutado: PÃES E DOCES CRISMELO LTDA; ALMIRO FERNANDES DA SILVA, CPF: 290.444.588-92; CELSO DONIZETTIBUENO MARTINS, CPF: 056.237.117-66; HILARY OKEYCHUKWU ONWUATU, CPF: 201.472.638-83; CRISTINA APARECIDASILVA EZIQUIEL, CPF: 145.590.478-39; RAIMUNDA DOMINGOS DA SILVA, CPF: 195.472.423-34; VANUZIA PEREIRA, CPF:677.658.824-49

LOTE RETIRADO

Matrícula: 48.787, DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO SOBRADO

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 48.787, DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO.CONTRIBUINTE: 152.329.0067-5. DESCRIÇÃO: Um terreno, situado à Rua Professor Ciro Formicola, antigaRua 70, parte do lote 52 da quadra 70, do Parque São Rafael, em Itaquera, medindo 6,00m de frente;29,00m da frente aos fundos, pelo lado direito de quem do imóvel olha para a rua, confinando com os lotes1, 2, 3 e parte do lote 4; 26,00 m também da frente aos fundos, pelo lado esquerdo, seguindo a mesmaorientação, onde confina com a outra parte do lote 52, pertencente a Osvaldo Pigassi e sua mulher, tendona linha dos fundos 5,00m de largura, confinando com parte do lote nº 50, sendo todos os lotesconfrontantes da mesma quadra nº 70. De acordo com informações do oficial de justiça em 30/06/2016:�Endereço atualizado: Rua Professor Ciro Formicola, 52, Parque São Rafael, São Paulo-SP, CEP 08311-240";"Benfeitorias não constantes na matrícula: No terreno foi construído uma casa. Trata-se de uma construçãotipo sobrado que ocupa toda parte do terreno, sendo a parte da frente com três dormitórios, sala, cozinha,dois banheiros e duas vagas de garagem, e, na parte dos fundos, dois quartos, sala, cozinha, copa, doisbanheiros e área de serviço". OBSERVAÇÕES: 1. HÁ LOCATÁRIOS. 2. Conforme despacho exarado pelaExma Juíza da 79ª Vara do Trabalho de São Paulo: �(...) o arrematante adquire o bem livre de quaisquerônus tributários ou não, inclusive débitos de IPTU e IPVA ou condominiais, uma vez que se sub-rogarão nopreço da hasta (art. 130 do CTN e 908, §1º do NCPC)�. Valor da avaliação: R$ 320.000,00 (trezentos e vintemil reais).



Lote015



Processo: 0001977-98.2011.5.02.0086Exequente: EDUARDO SOARES DE SOUZA PINTO, CPF: 279.179.558-85Executado: TV COMERCIAL DE SAO PAULO LTDA - ME, CNPJ: 54.587.738/0001-26; CIM - CENBRACOM INFORMACOESMERCADOLOGICAS LTDA - ME, CNPJ: 06.174.661/0001-10; VIDEOPRESS COMUNICACAO LTDA. - ME, CNPJ:53.650.396/0001-89; CENTRO PAULISTA DE ANALISE DE MERCADO E COMUNICACOES LTDA - ME, CNPJ:06.174.763/0001-35; LUIZ TADEU DE MELLO ARAUJO, CPF: 006.264.468-80; DENISE MARIA CRUZ DE MELLO ARAUJO,CPF: 092.858.178-07; PAULO ROBERTO PEREIRA, CPF: 039.097.898-11

VEÍCULO PLACA DVJ-5783. RENAVAM: 00927003201. CHASSI: 9BGSA19908B126644. CPF DOPROPRIETÁRIO: 039.097.898-11. DESCRIÇÃO: 01 VEÍCULO MARCA/MODELO: CORSA GM/CLASSIC LIFE FLEX,TIPO: AUTOMÓVEL, COR BEGE, ANO/MODELO: 2007/2008, COMBUSTÍVEL: DIESEL/ALCOOL/GASOLINA.Certificou o oficial de justiça EM 17/11/2020 que o estado Geral do Veículo: Veículo em ruim estado de




conservação, lataria suja e com ferrugem, pneus carecas, estepe completo, desde 05/07/20018 no local,pátio aberto, sem funcionamento, não sendo possível verificar a quilometragem. OBSERVAÇÃO: 1) Hádébitos de IPVA (R$ 2.140,94). 2) Há bloqueio Renajud transferência. 3) Há restrição judicial. 4) Háalienação financeira (Banco Bradesco). 5) Há débitos de licenciamento vencido, último efetuado em 2017.Conforme despacho da Juíza, �existência e importes referidos, para ciência do público e sub-rogação aopreço na hasta (parágrafo único do art. 130 do CTN) observando que a responsabilidade pelo seuadimplemento transferir-se-á ao arrematante, na forma do artigo supramencionado. VALOR DA AVALIAÇÃO:R$ 13.115,00 (treze mil, cento e quinze reais).

Local: Rua Antonio Batistini, 480, São Bernardo do Campo/SP - DEPÓSITO DO LEILOEIRO JUDICIALMARILAINE BORGES DE PAULAAvaliação:R$ 13.115,00


Lote016



Processo: 0001082-43.2013.5.02.0030Exequente: ANTONIO JOAO TIMOTEO, CPF: 256.054.454-72Executado: J S COMERCIO DE MOVEIS E TAPECARIAS LTDA, CNPJ: 59.235.226/0001-14; EDSON PETRI, CPF:007.634.848-22; JOAO SAFFI PETRI, CPF: 039.519.888-78; ZULMIRA PIVA PETRI, CPF: 269.749.348-40

LOTE RETIRADO

Matrícula: 54.630 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP PRÉDIO C/300M²

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 54.630 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. NºCONTRIBUINTE: 026.030.0086-1. DESCRIÇÃO: Um prédio com a área construída de 300,00m², e seurespectivo terreno situados à Rua Catumbi, nºs 47, 51 e 55, no 10º Subdistrito � Belenzinho, medindo10,00m, de frente para a Rua Catumbi, partindo de um ponto distante 32,00m da Avenida Celso Garcia,mais ou menos, ou seja, lado esquerdo do imóvel, segue em direção aos fundos na extensão de 57,90mconfrontando atualmente nesse lado, com o prédio nº 43, da Rua Catumbi, de propriedade de Ragueb Issa,e com os fundos dos prédios nºs 1351 e 1355, de propriedade de Arnaldo da Silva, nºs 1337 e 1341, depropriedade de Manoel Ramos Paiva, nºs 1327, 1323 e 1317, de propriedade de Guarani Canavieli, e prédionº 1313, todos da Avenida Celso Garcia (em cuja extensão anteriormente confrontava: até 8,50m,mais oumenos, com Jamil e Chafic Sarruf, e daí em diante com Paulo e Domingos Ramos); do outro lado, ou seja, dolado direito, segue em reta em direção aos fundos, a extensão de 44,75m, onde faz pequena deflexão àdireita de apenas 0,07m, para de novo seguir em direção até a linha dos fundos, mais a extensão de 9,40m,confrontando atualmente, em todas as extensões, com propriedade de José Lion (prédio 63/69, da RuaCatumbi e terreno nos fundos do mesmo imóvel), onde anteriormente confrontava com a viúva Danino);tendo na linha dos fundos, a extensão de 9,50m, confrontando atualmente com o prédio nº 1305, daAvenida Celso Garcia, de propriedade de Manoel Poladian (e onde anteriormente confrontava compropriedade de José Ramos Paiva). Certificou o oficial de justiça em 25 de julho de 2018: �Endereçoatualizado: Rua Catumbi, 47, São Paulo-SP. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Imóvel ocupado. 3)




Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para oarrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais enos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre dequaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens edireitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarãosub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente doedital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00 (um milhão eduzentos mil reais).



Lote017



Processo: 0325500-81.1998.5.02.0002Exequente: SUSY APOLINARIO DA SILVA, CPF: 035.092.358-27Executado: MARIANI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, CNPJ: 17.455.171/0001-08; CARLOS ALBERTO DEAGOSTINI MARIANI, CPF: 127.907.026-91; LAURA MARIA RIBEIRO, CPF: 382.070.527-91

LOTE RETIRADO

Matrícula: 53.962 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SPAPARTAMENTO C/ 107,6275M²

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 53.962 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP,CONTRIBUINTE: 013.064.0075-9. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO Nº 113 localizado no 11º andar do EDIFÍCIOMIAMI TOWER, à Rua JOAQUIM ANTUNES nº 996, no 45º subdistrito, Pinheiros, com a área privativa de107,6275 m2, área comum de 79,2377 m2, na qual se inclui duas vagas de garagem, e área total de186,8652 m2, cabendo-lhe a fração ideal de 1,7368% no terreno descrito na matrícula 46.954 desteCartório, na qual sob o nº 13, foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício.OBSERVAÇÕES: 1. IMÓVEL COM OCUPANTE. 2. HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO. 3. HÁ HIPOTECA. 4. Os efeitosda arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo doprocesso, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020. 5. HÁ OUTRA PENHORA. 6. HÁINDISPONIBILIDADE. 7. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção doscréditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo JuizPresidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, oarrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, odomínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ounão inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributáriaque constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).






Lote018



Processo: 0155700-43.2006.5.02.0077Exequente: JOSEFA JOCIELMA DIAS DE OLIVEIRA, CPF: 012.145.775-39Executado: AUDA ANDRELINO PONTANEGRA - ME, CNPJ: 07.262.210/0001-05; AUDA ANDRELINO PONTANEGRA, CPF:151.053.988-31; CAROLINE DANTAS CONFECCOES, CNPJ: 15.659.798/0001-55; E D TENUTA COMUNICACAO, CNPJ:10.267.926/0001-00

1) 15 (quinze) calças jeans masculinas, escuras, tamanhos diversos, marca RÓTULO, avaliadas cada umaem R$170,00 (cento e setenta reais), totalizando R$ 2.550,00 (dois mil e quinhentos e cinquenta reais);AVALIAÇÃO: R$ 2.550,00 - LANCE INICIAL (20%): R$ 510,00

2) 05 (cinco) bermudas masculinas de sarja, cores diversas, tamanhos diversos, marca RÓTULO, avaliadascada uma em R$ 100,00 (cem reais), totalizando R$ 500,00 (quinhentos reais); AVALIAÇÃO: R$ 500,00 -LANCE INICIAL (20%): R$ 100,00

3) 07 (sete) bermudas jeans masculinas, escuras, tamanhos diversos, marca RÓTULO, avaliadas cada umaem R$ 100,00 (cem reais), totalizando R$ 700,00 (setecentos reais); AVALIAÇÃO: R$ 700,00 - LANCEINICIAL (20%): R$ 140,00

4) 15 (quinze) camisas polo masculinas, tamanhos, marcas e cores diversos, avaliadas cada uma em R$75,00 (setenta e cinco reais), totalizando R$ 1.125,00 (mil e cento e vinte e cinco reais); AVALIAÇÃO:R$ 1.125,00 - LANCE INICIAL (20%): R$ 225,00

5) 09 (nove) camisas masculinas, manga longa, cores, tamanhos e marcas diversos, avaliadas cada umaem R$ 100,00 (cem reais), totalizando R$ 900,00 (novecentos reais); AVALIAÇÃO: R$ 900,00 - LANCEINICIAL (20%): R$ 180,00

6) 04 (quatro) calças sociais femininas, cores, marcas e tamanhos diversos, avaliadas cada uma em R$150,00 (cento e cinquenta reais), totalizando R$ 600,00 (seiscentos reais); AVALIAÇÃO: R$ 600,00 -LANCE INICIAL (20%): R$ 120,00

7) 03 (três) calças brancas femininas, tamanhos e marcas diversas, avaliadas cada uma em R$ 150,00(cento e cinquenta reais), totalizando R$ 450,00 (quatrocentos e cinquenta reais); AVALIAÇÃO: R$ 450,00- LANCE INICIAL (20%): R$ 90,00

8) 04 (quatro) calças jeans femininas, escuras, tamanhos e marcas diversos, com aplicações, avaliadascada uma em R$ 150,00 (cento e cinquenta reais), totalizando R$ 600,00 (seiscentos reais); AVALIAÇÃO:R$ 600,00 - LANCE INICIAL (20%): R$ 120,00

9) 04 (quatro) bermudas masculinas, jeans desbotado, tamanhos diversos, marca Rótulo, avaliadas cadauma em R$ 100,00 (cem reais), totalizando R$ 400,00 (quatrocentos reais); AVALIAÇÃO: R$ 400,00 -LANCE INICIAL (20%): R$ 80,00




10) 05 (cinco) vestidos femininos, estampados, longos, tamanhos diversos, de malha/viscolycra, avaliadoscada um em R$ 140,00 (cento e quarenta reais), totalizando R$ 700,00 (setecentos reais); AVALIAÇÃO:R$ 700,00 - LANCE INICIAL (20%): R$ 140,00

11) 07 (sete) calças jeans masculinas, desbotadas, RÓTULO, avaliadas cada uma em R$ 150,00 (cento ecinquenta reais), totalizando R$ 1.050,00 (mil e cinquenta reais); AVALIAÇÃO: R$ 1.050,00 - LANCEINICIAL (20%): R$ 210,00

12) 04 (quatro) calças masculinas pretas, tamanhos diversos, marca RÓTULO, de sarja, avaliadas cada umaem R$ 150,00 (cento e cinquenta reais), totalizando R$ 600,00 (seiscentos reais). AVALIAÇÃO: R$ 600,00 -LANCE INICIAL (20%): R$ 120,00Local: Rua Siqueira Campos, nº 22, sala 11, Guarulhos/SPAvaliação:R$ 10.175,00


Lote019


4ª Vara doTrabalho deBarueri/SP

Processo: 1002572-07.2017.5.02.0204Exequente: MOACIR PEREIRA MARTINS, CPF: 034.801.268-39Executado: CEPPE EQUIPAMENTOS INDUSTRIAIS E COMERCIO LTDA, CNPJ: 56.348.550/0001-50; CRESO DUERDIECKDOURADO, CPF: 407.626.388-00; DX CONSTRUCOES E EMPREENDIMENTOS LTDA, CNPJ: 26.993.276/0001-01; CRISTINAAPARECIDA DOS SANTOS FRAGA PROENCA, CPF: 116.872.128-80; MAYARA FRAGA PROENCA, CPF: 368.277.928-03;MARCOS PROENCA, CPF: 065.468.308-50; CLEIDE APARECIDA DOS SANTOS FRAGA MIRANDA, CPF: 127.634.308-64

VEÍCULO DE PLACA FAS1145, RENAVAM: 536.018.510, CHASSI: 1C4RDJEG4DC562754. CPF DOPROPRIETÁRIO: 065.468.308-50. DESCRIÇÃO: CAMIONETA I/DODGE DURANGO CITADEL, COR VERMELHA,ANO DE FABRICAÇÃO/ANO MODELO: 2012/2013, COMBUSTÍVEL: GASOLINA. OBSERVAÇÕES: 1) Há restriçãojudiciária: BLOQ. RENAJUD - TRANSFERÊNCIA; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação aeventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz dodecidido pelo Juiz Presidente da Comissão de Leilões Judiciais e nos termos do art.110 da Consolidação dosProvimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho o arrematante adquire o bem livre de quaisquerônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitosadquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarãosubrogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem do edital (parágrafoúnico do art. 110 do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 95.000,00 (noventa e cinco mil reais).

Local: Rua Oclézio Dias, 219, Jardim Regina, São Paulo/SPAvaliação:R$ 95.000,00


Lote020-1


17ª Vara daZona Sul deTrabalho deSão Paulo/SP




Processo: 1000438-20.2017.5.02.0717Exequente: WEVERTON DA SILVA ROCHA, CPF: 364.944.448-81Executado: LEV EXPRESS TRANSPORTES LTDA - ME, CNPJ: 10.442.690/0001-92; JEFERSON GIMENEZ, CPF:060.753.238-64

Matrícula: 304.393 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO-SP VAGA DEGARAGEM - SÃO PAULO/SP

1) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 304.393 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO-SP.CONTRIBUINTE Nº 120.442.0297-1 (ATUAL, INF. PREFEITURA). DESCRIÇÃO: VAGA SIMPLES nº 115, do tipo G,localizada no 1º subsolo do �RESIDENCIAL ILHA DOS AÇORES�, situado na Rua Dr. Ubaldo Franco Caiube, nº370, no Bairro da Campininha, Vila São Paulo, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área útil de 13,750m2 ea área comum de 9,262m2, perfazendo uma área total de 23,012m2, correspondendo-lhe uma fração de0,00123676 no terreno condominial. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínioconforme o registro feito sob nº 19 na matrícula nº 25.759. De acordo com informações do Oficial de Justiçaem 22/04/2019: �Endereço atualizado: Rua Dr. Ubaldo Franco Caiubi, 370, vaga nº 115, 1º subsolo, Vila SãoPaulo, São Paulo-SP, CEP 04651-020�. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem emcondomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º, do Código Civil, de modo que eventualalienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) Há outra penhora;3) Há débitos condominiais (conforme informado pelo condomínio em 18/02/2020, a fls. 538, ID. 84e5d2c:há processo judicial de cobrança desses débitos); 5) Imóvel ocupado na data da avaliação (em 22/04/2019);6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários parao arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais enos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre dequaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens edireitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarãosub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente doedital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 30.000,00 (trinta mil reais);



Lote020-2


17ª Vara daZona Sul deTrabalho deSão Paulo/SP

Processo: 1000438-20.2017.5.02.0717Exequente: WEVERTON DA SILVA ROCHA, CPF: 364.944.448-81Executado: LEV EXPRESS TRANSPORTES LTDA - ME, CNPJ: 10.442.690/0001-92; JEFERSON GIMENEZ, CPF:060.753.238-64

Matrícula: 304.394 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO-SP VAGA DEGARAGEM - SÃO PAULO/SP




2) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 304.394 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO-SP.CONTRIBUINTE Nº 120.442.0298-1 (ATUAL, INF. PREFEITURA). DESCRIÇÃO: VAGA SIMPLES nº 116, do tipo G,localizada no 1º subsolo do �RESIDENCIAL ILHA DOS AÇORES�, situado na Rua Dr. Ubaldo Franco Caiube, nº370, no Bairro da Campininha, Vila São Paulo, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área útil de 13,750m2 ea área comum de 9,262m2, perfazendo uma área total de 23,012m2, correspondendo-lhe uma fração de0,00123676 no terreno condominial. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínioconforme o registro feito sob nº 19 na matrícula nº 25.759. De acordo com informações do Oficial de Justiçaem 22/04/2019: �Endereço atualizado: Rua Dr. Ubaldo Franco Caiubi, 370, vaga nº 116, 1º subsolo, Vila SãoPaulo, São Paulo-SP, CEP 04651-020�. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem emcondomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º, do Código Civil, de modo que eventualalienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) Há outra penhora;3) Há débitos condominiais (conforme informado pelo condomínio em 18/02/2020, a fls. 538, ID. 84e5d2c:há processo judicial de cobrança desses débitos); 5) Imóvel ocupado na data da avaliação (em 22/04/2019);6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários parao arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais enos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre dequaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens edireitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarãosub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente doedital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 30.000,00 (trinta mil reais);



Lote021



Processo: 0000708-80.2012.5.02.0444Exequente: SERGIO LUZ, CPF: 268.622.818-01Executado: EMCO HITRAX CONSTRUCOES LTDA, CNPJ: 04.855.719/0001-65; SUELI FELIX DA SILVA, CPF:049.376.778-96; GILMAR FERNANDO VICENTE FILHO, CPF: 300.093.898-22

LOTE RETIRADO

Matrícula: 50.992 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP EDÍCULA

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 50.992 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.PROPRIETÁRIO: 049.376.778-96. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 132.007.009-1. DESCRIÇÃO:IMÓVEL à Rua 17, também conhecida por Rua Camomila, lote 09 da quadra 32, do Jardim Helena, 2ªSecção, no Distrito de São Miguel Paulista, medindo 10,00m de frente, por 26,00m em ambos os lados, dafrente aos fundos, onde tem a mesma largura da frente, encerrando área de 260,00m²; confrontando de umlado com o lote 18; de outro lado com o lote 10, e nos fundos com o lote 17, todos da mesma quadra.Certificou o oficial de Justiça em 01/05/2018 que há benfeitorias não constantes na matrícula: uma edícula.Ocupação atual: Alzira Batista da Silva e Odair Felix da Silva. E que o Endereço do imóvel: Rua 17, tambémconhecida por Rua Camomila, 59/345, Jardim Helena, Distrito de São Miguel Paulista, São Paulo/SP.




OBSERVAÇÃO: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ INDISPONIBILIDADE. 3) Conforme despacho do(a) Exmo.(a).Juiz(a) da 4ª Vara do trabalho de Santos, �... tratando-se de imóvel com copropriedade, a penhora deveráser feita sobra a totalidade do bem, em face da sua indivisibilidade, sendo que, do produto da futuraalienação, deverá ser reservada a cota-parte dos demais coproprietários que não forem devedores nareclamação trabalhista, nos termos do art. 843, do CPC.� VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00(quatrocentos mil reais).



Lote022


2ª Vara doTrabalho deSantoAndré/SP

Processo: 1002385-91.2017.5.02.0432Exequente: FELIPE SOARES GONCALVES, CPF: 351.544.248-08Executado: TARABAY ALUMINIO LTDA - ME, CNPJ: 57.613.051/0001-06; FOUAD TARABAY, CPF: 267.250.378-87;CEDRO COMERCIO DE METAIS LTDA., CNPJ: 14.716.404/0001-90; NADIA TARABAY, CPF: 077.735.388-16; ALESSANDRATARABAY, CPF: 205.467.308-09; LEILA TARABAY, CPF: 288.411.538-22

Matrícula: 28.741 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ/SP PRÉDIOS -SANTO ANDRÉ/SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 28.741 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ/SP,CLASSIFICAÇÃO FISCAL: 04.066.004. DESCRIÇÃO: Os prédios nºs 395 e 395 � fundos da Alameda SãoBernardo e seu respectivo terreno constituído pelo lote 3-A da quadra 5, do Bairro de Santa Terezinha,perímetro urbano da cidade de Santo André, medindo 7 metros de frente, 6,50 metros de fundos, ondeconfronta com o lote 26, e da frente aos fundos, de um lado a direita, visto da rua, confinando com o lote 3,mede 34,30 metros de outro lado a esquerda, onde confina com o lote 4, mede 35,72 metros, encerrando aárea de 237m2. Certificou o Oficial de Justiça em 19/03/2018: �estando o imóvel em estado ruim deconservação, não havendo ninguém no local, que está fechado.� OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU(R$ 15.720,96 até 29/01/2020). 2. Foi determinada a Ineficácia da Alienação referida no registro nº 8(Av.11). 3. HÁ OUTRA PENHORA. 4. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventualisenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido peloJuiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, oarrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, odomínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ounão inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributáriaque constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$500.000,00 (quinhentos mil reais).






Lote023


1ª Vara doTrabalho deCotia/SP

Processo: 1001998-04.2016.5.02.0241Exequente: LUCIA DE JESUS GASPAR, CPF: 896.458.128-87Executado: ROCDRILL COMERCIO E SERVICOS LTDA., CNPJ: 02.874.845/0001-31

Matrícula: 87.669, DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP GALPÃO INDUSTRIAL C/ 924,78M² -COTIA/SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 87.669, DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº:23.164.41.41.0030.00.000. DESCRIÇÃO: Um terreno urbano, designado por área 01 remanescente, do lugardenominado �Jardim Eliana�, situado no Bairro do Barro Branco, Cotia-SP, assim descrito: inicia num marcocolocado na margem direita da Av. Cel. Luiz Rodrigues de Moraes Barros, no sentido de quem da Rua doBalão Mágico se dirige para a Rodovia Raposo Tavares, distante 110,00m da confluência da referidaAvenida com a Rua Balão Mágico; daí segue na margem da referida Avenida em direção à Rodovia RaposoTavares na distância de 49,90m e rumo NW 21º10�46� até encontrar o marco �A�, deste deflete à direita,deixa a referida Avenida e segue na distância de 38,45m e rumo SW 68º35�40� NE até encontrar o marcoB, deste deflete à esquerda e segue com a distância de 77,76m e rumo SE 21º30�37� NW até encontrar oRio Cotia no marco C, confrontando do marco A ao marco C com a área 2 de propriedade de Nerhu Indústriae Comércio de Brindes, do marco C deflete à direita e segue o Rio Cotia na distância de 29,87m atéencontrar o novo marco; daí deixa o Rio Cotia, deflete à direita e segue na distância de 117,00m rumo NW21º10�45� até encontrar novo marco; daí deflete à direita e segue na distância de 69,26m no rumo de NE52º13�14� SW até encontrar o marco inicial, confrontando nesse trecho com a área remanescente depropriedade de Luiz Silva, encerrando uma área total de 5.015,73m2. Conforme AV.04 da matrícula, foiconstruído um galpão industrial, com área total de 924,78m2, sendo galpão com 774,62m2, depósito 1 com67,81m2 e depósito 2 com 82,35m2. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ HIPOTECA. 2. HÁ OUTRA PENHORA. 3. HÁARRESTO. 4. HÁ ARROLAMENTO DA RECEITA FEDERAL (AV.11). 5. Verificou-se que o expediente restousilente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante ainformação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º doProvimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fatogerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, atravésde leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado osdébitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referidoprovimento). Avaliação do imóvel: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais).



Lote024






Processo: 1000805-37.2019.5.02.0050Exequente: JOAO LUIZ DA SILVA MEDEIROS, CPF: 526.048.020-15Executado: CINEMATOGRAFICA SAO JOAO LTDA - EPP, CNPJ: 92.894.054/0001-66; ARNALDO ZONARI FILHO; ALEIXOZONARI

Matrícula: 97.781 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP CASA C/ 435M²- SÃO PAULO/SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 97.781 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. NºCONTRIBUINTE: 011.043.0017-6. DESCRIÇÃO: Uma casa situada na Rua Livreiro Saraiva nº 259, e RuaBrigadeiro Melo, no 19º Subdistrito � Perdizes, e respectivo terreno (lote 22 da quadra 29 � Bairro doPacaembu) medindo 29,61m de frente para a Rua Livreiro Saraiva, 21,41m de frente, em curva para aesquina arredondada, 23,28m de frente para a Rua Brigadeiro Melo, 27,46m por uma linha reta que vai doalinhamento da Rua Livreiro Saraiva ao da Rua Brigadeiro Melo, onde confina com o lote 23, de propriedadeda Cia. City, contendo a área de 623,00m². Certificou o oficial de justiça em 10 de setembro de 2019:�Benfeitorias não constantes na matrícula: a casa possui 435,00m² de área edificada. OBSERVAÇÕES: 1) Hádébitos de IPTU. 2) Há outra penhora. 3) Há indisponibilidade. 4) Imóvel ocupado. 5) De acordo com Av.1, oimóvel acha-se gravado por uma servidão de ar, luz, passagem de encanamentos e escoamento de águaspluviais, bem como por usufruto vitalício. 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação aeventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz dodecidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja apropriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial,estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de naturezanão tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTALDA AVALIAÇÃO: R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais).



Lote025



Processo: 0000179-71.2012.5.02.0085Exequente: JOSE AURELIANO DE ARAUJO, CPF: 033.025.248-89Executado: JUNTALIT INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 43.582.188/0001-36

LOTE RETIRADO

Matrícula: 42.261 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP PRÉDIOINDUSTRIAL - SÃO PAULO/SP

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 42.261 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.INSCRIÇÃO CADASTRAL: 076.183.0071-2. DESCRIÇÃO: Um prédio industrial, de dois pavimentos, situados à




Rua Silvano de Almeida, nº 583, antiga Rua Maria Angélica, nº 71, antes Rua Violeta, e uma casa sob nº 650da Avenida Sebastião Henriques, antiga Avenida Dna. Escolástica, nº 56, e seu respectivo terreno,constituído de parte dos lotes nº 25 a 46 da quadra "F", da Vila Siqueira, no 44º Subdistrito-Limão, queassim se descreve e confronta: inicia num ponto que dista 57,00m da esquina da Rua Clemente Ferreira,seguindo por uma linha paralela a esta rua, na distância de 27,00m; desse ponto, defletindo a direita e poruma linha paralela à Rua Silvano de Almeida, segue na extensão de 28,00m; daí, defletindo a esquerda epor uma linha paralela à Rua Clemente Ferreira, segue na distância de 35,00m; desse ponto, defletindo àesquerda e por uma linha paralela à Rua Silvano de Almeida, segue na extensão de 21,00; defletindo àdireita, segue em direção à Avenida Sebastião Henriques, na distância de 28,00m, por uma linha paralela àRua Clemente Ferreira, confrontando em todas as linhas, com propriedades de Antonio Joaquim da Silva esua mulher; defletindo à esquerda e fazendo frente para a Avenida Sebastião Henriques, segue na extensãode 7,00m; aí, defletindo novamente à esquerda e por uma linha paralela à Rua Clemente Ferreira, segue nadistância de 28,00; desse ponto, defletindo à direita e por uma linha paralela a Rua Silvano de Almeida,segue na extensão de 43,00; confrontando nessas duas linhas, com propriedade de Antonio Joaquim daSilva e sua mulher; aí, defletindo a esquerda e por uma linha paralela à Rua Clemente Ferreira, segue nadistância de 17,00m; desse ponto, defletindo à direita e por uma linha paralela à Rua Silvano de Almeida,segue na extensão de 30,00m, confrontando nessas duas linhas, com propriedade de Alvaro Fernandes eoutros; daí, defletindo à esquerda e por uma linha paralela à Rua Clemente Ferreira, segue na distância de18,00m, confrontando com propriedade de Silvana Aparecida de Faria, anteriormente com sucessores deLuiz Alves Siqueira e outros; desse ponto, defletindo novamente a esquerda e por uma linha paralela a RuaSilvano de Almeida, segue na distância de 52,50m; desse ponto, defletindo a direita e por uma linhaparalela à Rua Clemente Ferreira, segue na distância �digo� segue em direção a Rua Silvano da Almeida,na distância de 27,00; confrontando nessas duas linhas, com propriedades de Antonio Joaquim da Silva esua mulher; finalmente defletindo à esquerda, fazendo frente para a Rua Silvano de Almeida, segue nadistância de 20,50m, até atingir o ponto onde tiveram início essas medidas, encerrando a área de3.774,50m², sendo as medidas e área, todas mais ou menos. *Conforme certidão do Oficial de Justiça em21/10/2019: �Benfeitorias não constantes na matrícula: dois galpões�. OBSERVAÇÃO: 1) Há dívida ativa deIPTU (no valor de R$ 737.845,69); 2) Há indisponibilidade; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução: �Oarrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, devendotais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN,cc art. 908, §1º, do CPC/2015. Caso o valor da arrematação seja maior do que o presente débito emexecução, o valor remanescente deverá ser colocado à disposição das demais Varas do Trabalho, ante apreferência estabelecida no art. 186, do CTN. Na ausência de interesse ou remanescendo valores, expeça-se ofício informando a reserva do valor nos autos ao órgão fiscal competente, para que este possaprovidenciar o ajuizamento de execução fiscal para satisfação de seu crédito�. AVALIAÇÃO: R$6.000.000,00 (seis milhões de reais). AVALIAÇÃO: R$ 6.000.000,00 - LANCE INICIAL (40%):R$ 2.400.000,00Endereço: Rua Silvano de Almeida, 583 - Vila Siqueira - São Paulo - SP

Matrícula: 75.008 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP CASA - SÃOPAULO/SP




O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 75.008 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.INSCRIÇÃO CADASTRAL: 076.183.0029-1. DESCRIÇÃO: Uma casa residencial e seu respectivo terreno,situados na Rua Maria Angélica, nº 69, no 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó, distante 252,50m daesquina da Rua Cônego Sangirardi, lado esquerdo de quem por esta rua entra na Rua Maria Angélica,medindo 7,50m de frente, por 27,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesmalargura da frente, com a área de 202,50m², confrontando do lado esquerdo com o prédio nº 551, do ladodireito e nos fundos com o prédio nº 583, ambos da mesma rua. OBSERVAÇÃO: 1) Há outra penhora; 2) Háindisponibilidade; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução: �O arrematante adquirirá o bem livre dequaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, devendo tais débitos se sub-rogarem no preçoda hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015. Caso ovalor da arrematação seja maior do que o presente débito em execução, o valor remanescente deverá sercolocado à disposição das demais Varas do Trabalho, ante a preferência estabelecida no art. 186, do CTN.Na ausência de interesse ou remanescendo valores, expeça-se ofício informando a reserva do valor nosautos ao órgão fiscal competente, para que este possa providenciar o ajuizamento de execução fiscal parasatisfação de seu crédito�. AVALIAÇÃO: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). AVALIAÇÃO:R$ 550.000,00 - LANCE INICIAL (40%): R$ 220.000,00Endereço: Rua Silvano de Almeida, 583 - Vila Siqueira - São Paulo - SPLocal: Rua Silvano de Almeida - São Paulo - SPAvaliação:R$ 6.550.000,00


Lote026



Processo: 0177600-30.2000.5.02.0033Exequente: JOSE AMILCON DA SILVA ALVESExecutado: PLIN-PARK ESTACIONAMENTO S/C LTDA - ME, CNPJ: 64.917.412/0001-73; ANTONIO PLINIO LEMERODRIGUES TABARELLI, CPF: 266.955.538-15; NAIR BEZERRA DA SILVA, CPF: 258.465.078-91

LOTE RETIRADO


OS DIREITOS E OBRIGAÇÕES DECORRENTES DO COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DO IMÓVEL DEMATRÍCULA Nº 246.329 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADEDE ANTONIO PLINIO LEME RODRIGUES TABARELLI. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 120.077.0339-3 (cf. Av.4).DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 11, localizado no 1º pavimento ou andar do Residencial Liberty, situado naAvenida Yervant Kissajikian, nº 539, esquina com a Rua Vicente Pereira de Assunção, 29º subdistrito �Santo Amaro, com a área real, privativa de 54,79m² e a área real comum de 54,355m², nesta já incluída acorrespondente a 1 vaga indeterminada, para a guarda de 1 veículo de passeio, na garagem coletivalocalizada parte no embasamento ou subsolo e parte a nível do pavimento térreo, perfazendo a área realtotal de 109,145m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,47059% no terreno condominial. OResidencial Liberty foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 10 feito na matrícula nº




94.476. OBSERVAÇÃO: 1) Há dívida ativa de IPTU (no valor de R$ 3.281,01); 2) Há débitos condominiais (novalor de R$ 2.442,27); 3) Conforme despacho do Juízo da Execução: �Nos termos do art. 78 daConsolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato n.10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016) deverá constar expressamente no edital da hasta pública que oarrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vezque se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC�. AVALIAÇÃO: R$300.000,00 (trezentos mil reais).



Lote027



Processo: 1000752-57.2017.5.02.0040Exequente: EDILSON DE SOUZA, CPF: 134.224.698-50Executado: ST. PAUL'S EMBALAGENS EIRELI - EPP, CNPJ: 19.275.626/0001-39

01 (uma) máquina seladora conjugada, sem nº de série aparente, avaliada em R$ 13.000,00 (treze milreais). Certificou o oficial de justiça em 25 de novembro de 2019 que a máquina está em bom estado.

Local: Rua Guarabira, nº 55, Jardim Cachoeira, São Paulo/SPAvaliação:R$ 13.000,00


Lote028



Processo: 0117100-95.2004.5.02.0020Exequente: HELEN CRISTINA CONCEICAO, CPF: 322.133.478-83Executado: VERAO INTENSO COMERCIAL LTDA - ME, CNPJ: 02.828.454/0001-80; CRISTIANE DE OLIVEIRA FERIGATTI,CPF: 284.578.498-83; IVAN DOMINGOS FERIGATTI, CPF: 450.075.518-72; SONIA TEREZINHA HOFFMANN, CPF:506.051.199-53

Matrícula: 1.606, DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP PARTE IDEALDE 50% - APTO. C/ 85,64M² - SÃO PAULO/SP

METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 1.606, DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE IVAN DOMINGOS FERIGATTI. CONTRIBUINTE Nº: 001.023.0499-8.DESCRIÇÃO: Metade ideal do apartamento nº 16 no 1º pavimento do Edifício Haddad, sito à Rua AntônioPaes, nº 93, no 5º Subdistrito � Santa Efigênia, com a área privativa de 85,64m2, área comum de 22,24m2e área total construída de 107,88m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 2,69700% no terreno.OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2. HÁ OUTRAS PENHORAS. 3. Conforme despacho exarado pelaExma Juíza da 20ª Vara do Trabalho de São Paulo: �Deverá constar do edital de hasta pública a isenção doarrematante quantos aos débitos tributários descritos no art. 78 da Consolidação dos Provimentos da CGJT,uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e art. 908, §1º do CPC)�.Avaliação da metade ideal do imóvel: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais).






Lote029



Processo: 1002326-77.2016.5.02.0064Exequente: ALDAIR RODRIGUES DE MORAES, CPF: 013.970.848-04Executado: AO NOSSO BAR LANCHES LTDA - ME, CNPJ: 60.571.585/0001-21; NELSON RABAY FARIA, CPF:104.564.588-59

LOTE RETIRADO

Matrícula: 5.565 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEL DE SÃO PAULO/SP GALPÃO

OS DIREITOS DECORRENTES DO COMPROMISSO (REGISTRO NA AV.06) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 5.565DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEL DE SÃO PAULO/SP. CPF PROPRIETÁRIO: 104.564.588-59. N.CONTRIBUINTE: 053.134.0001-0. DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado a Rua João Bizarro de Neve, antiga ruaUm, esquina com a Rua Cinco, lote nº 01, da quadra C da Vila Diva, na antiga Chácara Invernada, no 33ºSubdistrito � Alto da Mooca, medindo 29,00m de frente para a referida rua João Bizarro da Neve, antiga RuaUm; 39,00m de frente para a rua Cinco; 37,00m no lodo que confronta com o lote n.2, da mesma quadra,terminando nos fundos em zero metros; encerrando a área de 560,00m². Certificou o oficial de Justiça em07/02/2020 que o imóvel é murado, construção tipo galpão com lâminas de amianto no revestimento;OBSERVAÇÃO: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (2016 a 2020 abertos). 2) HÁ ARRESTO. 3) HÁ OUTRAS PENHORAS.4) HÁ INDISPONIBILIDADE. 5) Conforme despacho do(a) Exmo.(a). Juiz(a) da Vara do trabalho de São Paulo,� que eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto os créditos tributários outaxas relativos ao bem, dos quais ficarão isentos. Por outro lado, fica consignado no respectivo edital dehasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes,sendo que o produto da arrematação sub-rogar-se-á ao tributo, nos termos do art. 130, parágrafo único,CTN.� VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.050.000,00 (um milhão e cinquenta mil reais).



Lote030


2ª Vara doTrabalho deTaboão daSerra/SP

Processo: 1000592-67.2018.5.02.0502Exequente: SAMANTA MACIEL DOS SANTOS, CPF: 452.507.228-81Executado: TABOAO SCHOOL CURSOS LIVRES LTDA - EPP, CNPJ: 18.209.464/0001-78; CARLOS ISSAO MINAMI, CPF:359.781.568-59; JORGE LUIZ DA SILVA CARMO, CPF: 013.945.828-03; WESSON ROGERIO MARQUES FACANHA, CPF:090.775.408-22

Matrícula: 384.229, DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP PARTEIDEAL DE 50% DO DIREITOS - APARTAMENTO C/ 70,000M²




METADE IDEAL (50%) DOS DIREITOS DECORRENTES DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULANº 384.229, DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE CARLOSISSAO MINAMI. CONTRIBUINTE Nº: 162.001.1360-1. DESCRIÇÃO: Metade ideal do apartamento nº 52,localizado no 5º pavimento da torre 02, integrante do empreendimento denominado �Reserva dos LagosResidencial�, situado na Rua Miguel Yunes, nº 545, no 29º Subdistrito � Santo Amaro, com a área privativade 70,000m2, e a área comum de 48,968m2 (sendo 22,830m2 coberta e 26,138m2 descoberta), nesta jáincluída a área correspondente a 01 (uma) vaga de garagem localizada na garagem coletiva docondomínio, perfazendo a área total de 118,968m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,004227 noterreno, com área total edificada de 92,830m2. De acordo com informações do oficial de justiça em04/02/2020: �Benfeitorias: 3 quartos, cozinha, área de serviço, varanda, salas de visitas. Tudo em ótimoestado de conservação�. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2. HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS. 3. HÁALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (saldo remanescente do débito: R$ 237.192,33 até 21/01/2021). 4. HÁINDISPONIBILIDADES. 5. HÁ OCUPANTES. 6. Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienaçãofiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CRnº 03/2020. 7. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditostributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dosLeilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire obem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse debens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa.Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constaremexpressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação da metade ideal do imóvel: R$350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).



Lote031



Processo: 0233900-93.2002.5.02.0048Exequente: ANDERSON DOS SANTOS SILVA, CPF 253.389.918-61Executado: MERCEARIA NACIONAL BAR E LANCHES LTDA. ME, CNPJ 04.367.861/0001-63, ROBERTO BORGES ESTEVES,CPF 206.252.628-83, MARIA FERNANDA FERRARI DE CARVALHO ESTEVES, CPF 283.977.398-82 e NELSON ALVES DASILVEIRA NETO, CPF 022.194.108-89

Matrícula: 52.993 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP IMÓVEL - SÃOPAULO/SP

Imóvel MATRÍCULA nº 52.993 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº027.025.0030-7 (em MAIOR ÁREA) da Prefeitura do Município de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: uma ÁREA DETERRENO, com respectiva CONSTRUÇÃO, situada na Rua Coronel Albino Bairão, nº 517 (�tinta�), antiga RuaBayrão, no 10ª Subdistrito � Belenzinho, medindo 14,00m, tanto de frenta para essa rua como de largurana linha dos fundos, por 57,53m da frente aos fundos, em ambos os lados, com área total de 805,42m²,confinando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o imóvel atribuído a Alberto Pecorari, do




lado esquerdo com o imóvel atribuído a Eduardo Pecorari, e nos fundos com imóvel atribuído a BenedictoAmaral e sua mulher Elvira Pecorari Amaral, sendo que atualmente confina do lado direito de quem da ruaolha para o imóvel com o prédio nº 460 da Rua Lopes Coutinho, do lado esquerdo com o prédio nº 455(�tinta�) da Rua Coronel Albino Bairão, e nos fundos com o prédio nº 448 da Rua Lopes Coutinho. Conformecertificado pelo Oficial de Justiça, o imóvel encontrava-se, à época da avaliação (11/02/2020) desocupado,com sinais de abandono e estado de conservação ruim; certificou-se também que aparentemente o imóveldeve estar contido em MAIOR ÁREA com os prédios números 437/465. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel comdébitos de IPTU no importe de R$ 946.097,78, já incluída DÍVIDA ATIVA no importe de R$ 728.592,43,atualizados até 24/02/2021; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3)Conforme despacho do Juízo da Execução: �...o arrematante ficará isento do pagamento dos débitostributários, inscritos ou não em dívida ativa; conforme o que dispõe o art. 1º, § 7º, do provimento GP/CR Nº03/2020 -TRT2)��; �...o arrematante é isento dos débitos não tributários, tendo em vista que os valoresdevidos ficam subrogados no preço da arrematação, nos termos do art. 1º, § 8º, do provimento GP/CR Nº03/2020 -TRT2�� e �...o arrematante adquire o bem no estado material em que ele se encontrar ao tempoda arrematação��. AVALIAÇÃO: R$ 4.800.000,00 (quatro milhões e oitocentos ml reais).



Lote032


Vara doTrabalho deItapevi/SP

Processo: 1000099-34.2016.5.02.0511Exequente: PAULO JUNIOR BERNARDO DA SILVA, CPF: 306.463.978-18Executado: CORTE & DOBRA COMERCIO DE ACO E SERVICOS LTDA., CNPJ: 03.269.913/0001-04; GUILHERME SOUTOINOCENCIO, CPF: 091.036.678-04

Matrícula: 123.465 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SPAPARTAMENTO C/ 58,05M² - SÃO PAULO/SP

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 123.465 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.PROPRIETÁRIO: 091.036.678-04. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 075.354.0284-4. DESCRIÇÃO:APARTAMENTO nº 104, localizado no 10º andar do EDIFÍCIO MONTE VIMINALE - Bloco �C�, integrante do�CONDOMÍNIO RESIDENCIAL BELVEDERE II�, situado na Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, nº 222, eAvenida Deputado Emílio Carlos, número 505, No 44º Subdistrito - Limão, contendo a área útil de 58,05m² eárea comum de 53,74 m², com a área total 111,79 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,2506% noterreno condominial, com direito a uma vaga no EDIFÍCIO GARAGEM, para um automóvel, em localindeterminado. O referido conjunto residencial acha-se construído em terreno descrito na matrícula nº96.247, deste Cartório. OBSERVAÇÃO: 1) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO(R$17.139,63). 2) HÁ OUTRASPENHORAS. 3) HÁ INDISPONIBILIDADE. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação aeventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz dodecidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja apropriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial,




estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de naturezanão tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DAAVALIAÇÃO: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais).



Lote033



Processo: 0102800-60.2006.5.02.0020Exequente: RUBENS FRANCISCO, CPF: 101.865.948-01Executado: MADIANA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, CNPJ: 43.860.469/0001-03; FRANCESCO PIRCHIO, CPF:010.027.918-04; EMILIA NONNA PIRCHIO, CPF: 035.489.238-01; JOSEFA FARIA DOS SANTOS, CPF: 042.837.618-50; LUIZGERALDO DOS SANTOS, CPF: 572.493.778-68

Matrícula: 201.746 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP SALÃOCOMERCIAL - SÃO PAULO/SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 201.746 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. NºCONTRIBUINTE: 052.016.0045-1. DESCRIÇÃO: Prédio e terreno situados na Rua Pirassununga nº 173, partedo lote nº 31 da quadra nº 30, da Vila Bertioga, no Alto da Mooca, medindo o terreno 5,00m de frente paraa referida Rua Pirassununga, 46,00m da frente aos fundos, de um lado, onde divide com propriedade deManoel da Costa, 49,00m, mais ou menos, de outro lado, onde confina com propriedade de AntônioGonçalves Gabarron, tendo nos fundos a largura de 5,71m, confinando com propriedade de Gaspar deAlmeida. Certificou o oficial de justiça em 04 de maio de 2020: �Benfeitorias não constantes na matrícula:Salão comercial aparentemente ocupando todo o terreno, com dois pavimentos (térreo mais um andarsuperior), construção de médio padrão�. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outra penhora. 3)Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para oarrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais enos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre dequaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens edireitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarãosub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente doedital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.740.555,00 (um milhão,setecentos e quarenta mil, quinhentos e cinquenta e cinco reais).



Lote034



Processo: 1001065-60.2017.5.02.0511Exequente: JURANDIR RODRIGUES DA SILVA, CPF: 089.368.818-50Executado: ISRAEL COSTA, CPF: 029.261.908-16




LOTE RETIRADOAUTOMÓVEL DE PLACA FRM 5335, RENAVAM: 533.323.606, CHASSI: 9BRB29BT8D2012415. CPF DOPROPRIETÁRIO: 029.261.908-16. DESCRIÇÃO: veículo marca/modelo TOYOTA/ETIOS SD XLS, ano defabricação/modelo 2013/2013, álcool/gasolina, cor: branca. De acordo com informações do oficial de justiçaem 11/10/2020: �em funcionamento�. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE MULTAS (R$ 104,12 até04/03/2021). 2. HÁ RESTRIÇÃO JUDICIÁRIA: BLOQ. RENAJUD � TRANSFERÊNCIA. 3. Verificou-se que oexpediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante,assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos doart. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônustributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridosjudicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados nobem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8ºdo referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 28.200,00 (vinte e oito mil e duzentos reais).

Local: Rua Antártico, nº 117, Jardim Regina Alice, Barueri/SPAvaliação:R$ 28.200,00


Lote035



Processo: 1000948-39.2019.5.02.0078Exequente: SERGIO TINOCO DE SOUZA, CPF: 075.504.078-35Executado: BRASILIA MAQUINAS E FERRAMENTAS LTDA, CNPJ: 61.354.841/0001-91

Matrícula: 42.354 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP APARTAMENTO C/70,70M² - BERTIOGA/SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 42.354 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS-SP.CONTRIBUINTE Nº 97.126.001.014 (INF. OF. DE JUSTIÇA). DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO SOB Nº 204localizado no 2º andar do Edifício Barravento Marina Residence, situado no Largo dos Coqueiros nº 185, noloteamento denominado Riviera de São Lourenço, no perímetro urbano do Município de Bertioga, destaComarca, com área privativa de 70,70m2, área de uso comum real de 75,77m2, totalizando área daunidade real de 146,47m2, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 1,576062% ou 36,96m2,confrontando pela frente, de quem olha do Largo dos Coqueiros para o imóvel, recuadamente com essemesmo Largo e com o apartamento de final 05, pelo lado direito com o apartamento de final 3 erecuadamente com o passeio da Riviera, pelo lado esquerdo com o apartamento de final 05 e pelos fundoscom o apartamento de final 03. Fica vinculado ao apartamento a vaga nº 09 e armário nº 09. De acordocom informações do Oficial de Justiça em 26/10/2020: �Endereço Atualizado: Largo dos Coqueiros, 185,APTO 204, MOD 04, QUADRA E, LOTE EA, Riviera, Bertioga-SP�. OBSERVAÇÕES: 1) Há Arrolamento; 2) Háoutras penhoras; 2) Há indisponibilidades; 3) Há débitos de IPTU (R$ 4.190,31, valor atualizado até28/10/2020, conforme Of. Justiça); 4) Há débitos condominiais (R$ 38.366,17, valor atualizado atéoutubro/2020); 5) Conforme despacho da 78ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, de 08/07/2020, Fls.




210/211 (ID. d474b44): �Com relação a eventuais débitos condominiais e fiscais do(s) imóvel(is) orapenhorado(s), a obrigação deste Juízo consiste em apontar no edital de hasta apenas os ônus de que tenhaconhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos (o artigo 21 das Normas e Condições do PregãoJudicial é cristalino ao estabelecer que �compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos valores dedébitos junto aos diversos Órgãos�), pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência nestesentido�; 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditostributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pela Juíza Presidente dosLeilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire obem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse debens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa.Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constaremexpressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 690.000,00 (seiscentos enoventa mil reais).



Lote036



Processo: 0002787-48.2014.5.02.0028Exequente: DJAILSON MENDES DOS SANTOS, CPF: 312.683.998-33Executado: ANDERSON OLIVEIRA DE SA SERRALHERIA - EPP, CNPJ: 04.110.684/0001-35; AUZENIRA OLIVEIRA DE SASERRALHERIA, CNPJ: 03.878.704/0001-50; SERMONTEC SERRALHERIA MONTAGEM INDUSTRIAL COMERCIAL LTD, CNPJ:01.847.598/0001-11; ANDERSON OLIVEIRA DE SA, CPF: 220.087.198-80; AUZENIRA OLIVEIRA DE SA, CPF:219.502.535-20; VALDEMIR APARECIDO CARDOSO DE SA, CPF: 253.301.238-60; VALDIR CARDOSO DE SA, CPF:810.707.648-68

Matrícula: 97.761 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP PARTE IDEALDE 11,50% - GALPÃO C/ APROX. 430M² - SÃO PAULO/SP

A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 11,50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 97.761 DO 18º CARTÓRIO DEREGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 209.006.0010-1. DESCRIÇÃO: A parte idealcorrespondente a 11,50% do terreno à Rua André Costa, constituído pelo lote 10 da quadra 01, da VilaHilda, no Distrito de Jaraguá, medindo 10,35m de frente, 30,00m onde confronta com o lote 09, 29,00monde confronta com o lote 11 e 12,00m nos fundos, onde confronta com a Estrada de Ferro, com a área de328,00m². Certificou o oficial de justiça em 27 de outubro de 2020: �Benfeitorias não constantes namatrícula: galpão comercial aproximadamente 430,00m²�. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Háoutra penhora. 3) Há indisponibilidade. 4) Imóvel ocupado. 5) Conforme despacho exarado pela Exma. Juízada 28ª Vara do Trabalho de São Paulo, �Compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos valores dedébitos junto aos diversos Órgãos, sendo certo que a este Juízo só deve informar os ônus de que tenhaconhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo dediligência neste sentido. Não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigaçõespropter rem. Aplica-se o preceito do art. 1.345 do Código Civil, isto é, o débito em relação ao condomínio,inclusive multas e juros moratórios, fica a cargo do adquirente. Todos os débitos em aberto serão




suportadas pelo arrematante�. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 127.000,00 (cento e vinte e sete milreais).



Lote037



Processo: 0001860-96.2010.5.02.0004Exequente: VALDEMIR JOSE RODRIGUES, CPF: 004.060.648-14Executado: SCAN COMERCIO DE EQUIPAMENTOS DE SEGURANCA LTDA - ME, CNPJ: 09.525.208/0001-07; ANDREA DEALENCAR SIMOES, CPF: 198.618.928-77; DAYANE MARILIA ALENCAR DOS SANTOS, CPF: 362.276.708-12; RAFAEL DASILVA ABREU, CPF: 372.490.958-62; JENEIDE BATISTA DA SILVA, CPF: 093.088.328-40

AUTOMÓVEL DE PLACA AQJ 6564, RENAVAM: 977.921.220, CHASSI: 9BWAB05Z194052433. CPF DOPROPRIETÁRIO: 822.407.796-91. DESCRIÇÃO: veículo marca/modelo VW/FOX 1.6 PLUS, ano defabricação/modelo 2008/2009, álcool/gasolina, cor prata. De acordo com informações do oficial de justiçaem 29/10/2020: �veículo em regular estado de conservação, contendo calhas de chuva, extintor deincêndio e antena, com as seguintes avarias aparentes: riscos na pintura em geral; sem palhetas dolimpador de para-brisa; símbolo frontal descascado; banco do motorista com tecido danificado na lateral doassento; pintura do porta-malas com pontos danificados; com pneu traseiro murcho. O veículo possui chavemas, não foi testado vez que com bateria sem carga. Sem estepe, chave de roda e triângulo�.OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE MULTAS (R$ 1.312,16 até 03/03/2021). 2. HÁ RESTRIÇÃO JUDICIÁRIA:BLOQ. RENAJUD � TRANSFERÊNCIA. 3. HÁ DÉBITOS DE LICENCIAMENTO (ÚLTIMO LICENCIAMENTOEFETUADO: EXERCÍCIO 2013). 4. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventualisenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido peloJuiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, oarrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, odomínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ounão inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributáriaque constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 19.000,00(dezenove mil reais).

Local: Rua General Vidal, 302, Jaguaré, São Paulo/SP (depósito do leiloeiro Eduardo Jordão Boyadjian)Avaliação:R$ 19.000,00


Lote038



Processo: 1000859-05.2019.5.02.0502Exequente: GILBERTO DE OLIVEIRA, CPF: 130.729.578-94Executado: JAN LIPS SOCIEDADE ANONIMA INDUSTRIA E COMERCIO, CNPJ: 61.095.600/0001-75

LOTE RETIRADO




Matrícula: 27.499 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TABOÃO DA SERRA/SP GALPÃOINDUSTRIAL

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 27.499 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TABOÃO DA SERRA-SP.CONTRIBUINTE Nº 36.23263.33.07.0150.00.000.3. DESCRIÇÃO: O terreno situado na Avenida MarechalCastelo Branco, no Bairro dos Oliveiras, nesta cidade, com a área total de 22.587,22 metros quadrados e asseguintes medidas e confrontações: 94,80 metros de frente para a referida avenida; 12,50 metros em curvade frente para a confluência da Avenida Marechal Castelo Branco com a Rua Iguape; do lado direito dequem da avenida olha para o imóvel mede 210,30 metros da frente aos fundos em três seguimentos, de145,00 metros em linha reta, 24,30 metros em curva e 41,00 metros em linha reta, fazendo frente para aRua Iguape; do lado esquerdo mede 222,50 metros e confronta com propriedade de Pedro Basile e suaesposa; nos fundos mede 139,00 metros e confronta com propriedade de Pedro Basile e sua esposa.Construção: Dois galpões industriais sob nº 650 da Avenida Marechal Castelo Branco, tendo o galpão 1 aárea construída de 4.320,00 metros quadrados, e o galpão 2 a área construída de 576,00 metrosquadrados. OBSERVAÇÕES: 1) De acordo com informações do Oficial de Justiça em 16/11/2020: �noscadastros da Prefeitura de Taboão da Serra consta uma área total construída de 6.118,60 metrosquadrados�; 2) Há outras penhoras; 3) Há indisponibilidades; 4) Há débitos de IPTU; 5) Conforme despachoda 2ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra/SP, de 26/01/2021, Fls. 164 (ID. 5f702b0): �Designe-se hastapública para venda do bem imóvel penhorado, respondendo o arrematante pelos débitos porventuraincidentes�. AVALIAÇÃO: R$ 25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais).

Avaliação:R$ 25.000.000,00


Lote039


2ª Vara doTrabalho deSuzano/SP

Processo: 1001767-97.2016.5.02.0492Exequente: AMARO JOSE DA SILVA, CPF: 076.783.598-02Executado: CSO COMERCIAL E SERVIOS OPERACIONAIS LTDA - ME, CNPJ: 05.635.894/0001-00; C T P CONSTRUTORALTDA, CNPJ: 61.063.087/0001-30

VEÍCULO PLACA FSM9440. RENAVAM: 01048934087.CHASSI: 1C4RJFBG3FC806066. CPF/CNPJ DOPROPRIETÁRIO: 61.063.087/0001-30. DESCRIÇÃO: 01 VEÍCULO MARCA/MODELO: I/JEEP GCHEROKEE LTD 3.6L, TIPO AUTOMÓVEL, COR CINZA, ANO/MODELO: 2015/2015, COMBUSTÍVEL: ALCOOL/GASOLINA. Certificou ooficial de justiça em 17/11/2020 que o veículo está em regular estado, blindado, automático(cambio),bancos de couro. OBSERVAÇÃO: 1) Há débitos de IPVA (R$ 22.351,96). 2) Há débitos de multas (R$58.788,51). 3) Há bloqueio Renajud transferência. 4) Há débitos de licenciamento (último efetuado em2015). 5) Conforme despacho do Juiz da 2ª VT de Suzano/SP, id 3b7d40b, “o arrematante adquire o bemlivre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPVA e multas, uma vez que se sub-rogarão nopreço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN), após a quitação do crédito alimentar trabalhista.”

Local: AV. JOAO XXIII Nº 1010, MOGI DAS CRUZES/SP - depositado na empresa PÁTIO ALVES YOSHYAvaliação:R$ 85.000,00





Lote040



Processo: 1002132-31.2015.5.02.0511Exequente: EDUARDO SAMBINI, CPF: 161.034.268-20Executado: ANSON FUNDACOES E GEOTECNIA LTDA., CNPJ: 07.156.712/0001-43

LOTE RETIRADO01 (um) guindaste Vilares P&H 525, nº patrimônio 10693, cor amarela, avaliado em R$ 70.000,00 (setentamil reais). Certificou o oficial de justiça em 23 de novembro de 2020: �aproximadamente 50 anos de uso,guardado no pátio da empresa e em regular estado�. Valor Total da Avaliação: R$ 70.000,00 (setenta milreais).

Local: Rua Rodovia Eng. Renê, nº 2353, Itapevi/SPAvaliação:R$ 70.000,00


Lote041



Processo: 1001043-70.2015.5.02.0511Exequente: FRANCISCO EDSON COSTA MELO, CPF: 038.853.463-03Executado: ANSON FUNDACOES E GEOTECNIA LTDA., CNPJ: 07.156.712/0001-43; JOSE LUIZ SAES, CPF:271.790.018-72; LUIZ AUGUSTO PINTO LIMA FILHO, CPF: 258.475.898-91

1) 01 (um) misturador de lama, cor amarela, com capacidade para 1m³ (um metro cúbico), nº patrimônio10.357, avaliado em R$ 17.000,00 (dezessete mil reais); AVALIAÇÃO: R$ 17.000,00 - LANCE INICIAL(20%): R$ 3.400,00

2) 01 (um) tanque de armazenamento de lama, com capacidade de 23m³ (vinte e três metros cúbicos), coramarela, nº de patrimônio 10.846, avaliado em R$ 30.000,00 (trinta mil reais). AVALIAÇÃO: R$ 30.000,00 -LANCE INICIAL (20%): R$ 6.000,00Local: Rodovia Eng. Renê Benedito da Silva, nº 2353, Itapevi/SPAvaliação:R$ 47.000,00


Lote042



Processo: 1001173-60.2015.5.02.0511Exequente: WAMBERT VALE PEDROSA, CPF: 247.554.048-60Executado: ANSON FUNDACOES E GEOTECNIA LTDA., CNPJ: 07.156.712/0001-43; ANSON ENGENHARIA,PARTICIPACOES E EMPREENDIMENTOS S/A, CNPJ: 62.159.926/0001-81

LOTE RETIRADO01 (um) misturador de lama, cor amarela, com capacidade para 1m³ (um metro cúbico), nº patrimônio10.759, avaliado em R$ 17.000,00 (dezessete mil reais). Certificou o oficial de justiça em 23 de novembrode 2020: �guardado no pátio da empresa e em regular estado�. Valor Total da Avaliação: R$ 17.000,00




(dezessete mil reais).

Local: Rodovia Eng. Renê Benedito da Silva, nº 2393, Itapevi/SPAvaliação:R$ 17.000,00


Lote043



Processo: 1001888-05.2015.5.02.0511Exequente: ORIOSMAR RODRIGUES DA SILVA, CPF: 044.060.084-70Executado: ANSON ENGENHARIA, PARTICIPACOES E EMPREENDIMENTOS S/A, CNPJ: 62.159.926/0001-81

LOTE RETIRADO01 (uma) ferramenta industrial denominada Clamshell, equipamento este utilizado na escavação deparedes diafragma, fundação para prédios, canalização de rios (escava 1,00m de diâmetro x 2,50m deprofundidade), nº de patrimônio 0044-10-25, avaliada em R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais).Certificou o oficial de justiça em 23 de novembro de 2020: �em regular estado e guardado no pátio daempresa�. Valor Total da Avaliação: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais).

Local: Rodovia Eng. Renê Benedito da Silva, nº 2353, Itapevi/SPAvaliação:R$ 170.000,00


Lote044



Processo: 1000706-47.2016.5.02.0511Exequente: EVANDRO DA SILVA LIMA, CPF: 260.588.288-80Executado: L.M.F. LOCACAO DE EQUIPAMENTOS LTDA - EPP, CNPJ: 06.054.168/0001-66; ANSON FUNDACOES EGEOTECNIA LTDA., CNPJ: 07.156.712/0001-43

1) 01 (uma) Bomba marca Hero, cor amarela, nº de Patrimônio 10678. De acordo com informações doOficial de Justiça em 23/11/2020: �Guardada no pátio da empresa e em regular estado�. Avaliada em R$32.000,00 (trinta e dois mil reais); AVALIAÇÃO: R$ 32.000,00 - LANCE INICIAL (20%): R$ 6.400,00

2) 01 (um) Tanque para armazenamento de lama, cor branca, nº de Patrimônio 10.398, com capacidade de35 M3. De acordo com informações do Oficial de Justiça em 23/11/2020: �Guardado no pátio da empresa eem regular estado�. Avaliado em R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais). AVALIAÇÃO: R$ 35.000,00 -LANCE INICIAL (20%): R$ 7.000,00Local: Rodovia Engenheiro Renê Benedito da Silva, nº 2353 - Itapevi/SPAvaliação:R$ 67.000,00


Lote045






Processo: 1000998-32.2016.5.02.0511Exequente: NILSON JOSE DA SILVA, CPF: 192.417.168-60Executado: ANSON FUNDACOES E GEOTECNIA LTDA., CNPJ: 07.156.712/0001-43

Ferramenta Industrial denominada CLAMSHELL, equipamento este utilizado na escavação de paredesdiafragma, fundação de prédios, canalização de rios (escava 1,00m de diâmetro x 2,50m de profundidade),nº patrimônio 0044-10-25, avaliado em R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais).

Local: Rodovia Engenheiro Renê Benedito da Silva, 2353, São João, Itapevi/SPAvaliação:R$ 170.000,00


Lote046



Processo: 1001080-97.2015.5.02.0511Exequente: JUSCIMARIO VIANA DA SILVA, CPF: 427.269.498-78Executado: L.M.F. LOCACAO DE EQUIPAMENTOS LTDA - EPP, CNPJ: 06.054.168/0001-66; ANSON ENGENHARIA,PARTICIPACOES E EMPREENDIMENTOS S/A, CNPJ: 62.159.926/0001-81; ANSON FUNDACOES E GEOTECNIA LTDA., CNPJ:07.156.712/0001-43; CELIA MARIA DE SOUZA SAES, CPF: 013.884.998-60

LOTE RETIRADOTanque para armazenamento de lama, cor branca, nº de patrimônio 10.398, com capacidade de 35mm³,avaliado em R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais). Certificou o oficial de justiça que o tanque estáguardado no pátio da empresa e em regular estado. TOTAL DA AVALIAÇÃO: 35.000,00 (trinta e cinco milreais).

Local: Rodovia Engenheiro Renê Benedito da Silva, 2353, São João, Itapevi/SPAvaliação:R$ 35.000,00


Lote047-1



Processo: 1000950-10.2015.5.02.0511Exequente: MANOEL VICENTE DE SOUSA, CPF: 515.346.733-34Executado: L.M.F. LOCACAO DE EQUIPAMENTOS LTDA - EPP, CNPJ: 06.054.168/0001-66; CELIA MARIA DE SOUZA SAES,CPF: 013.884.998-60

1) 01 (uma) bomba marca Hero, cor amarela, nº de patrimônio 10485, avaliada em R$ 32.000,00 (trinta edois mil reais);

Local: Rodovia Engenheiro Renê Benedito da Silva, nº 2353 - Itapevi/SPAvaliação:R$ 32.000,00


Lote047-2






Processo: 1000950-10.2015.5.02.0511Exequente: MANOEL VICENTE DE SOUSA, CPF: 515.346.733-34Executado: L.M.F. LOCACAO DE EQUIPAMENTOS LTDA - EPP, CNPJ: 06.054.168/0001-66; CELIA MARIA DE SOUZA SAES,CPF: 013.884.998-60

LOTE RETIRADO2) 01 (um) tanque para armazenamento de lama, cor branca, nº de patrimônio 10.398, com capacidade de35m³, avaliado em R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais).

Local: Rodovia Engenheiro Renê Benedito da Silva, nº 2353 - Itapevi/SPAvaliação:R$ 35.000,00


Lote048



Processo: 1001040-18.2015.5.02.0511Exequente: ANTONIO CARLOS PEREIRA LOPES, CPF: 398.158.203-97Executado: ANSON FUNDACOES E GEOTECNIA LTDA., CNPJ: 07.156.712/0001-43; JOSE LUIZ SAES, CPF:271.790.018-72; LUIZ AUGUSTO PINTO LIMA FILHO, CPF: 258.475.898-91

LOTE RETIRADO01 (um) Misturador de Lama, cor amarela, com capacidade para 1 M3 (um metro cúbico), nº patrimônio10.357. Certificou o Oficial de Justiça em 23/11/2020: �Guardado no pátio da empresa e em regularestado.�

Local: Rodovia Eng. Renê, 2.353, Itapevi/SPAvaliação:R$ 17.000,00


Lote049



Processo: 0001979-81.2014.5.02.0080Exequente: UNIÃO FEDERAL (PGFN), CNPJ: 00.394.460/0001-41Executado: GAZETA MERCANTIL S/A, CNPJ: 50.747.732/0001-18; LUIZ FERNANDO FERREIRA LEVY, CPF:005.744.908-25; HERBERT VICTOR LEVY, CPF: 003.719.638-34; ANTONIO COSTA FILHO, CPF: 032.629.308-65

LOTE RETIRADO

Matrícula: 95.014 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP PRÉDIO

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 95.014 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.INSCRIÇÃO CADASTRAL: 081.192.0003-9. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO à Rua Evangelista Rodrigues nº 308, no45º Subdistrito, Pinheiros, e o terreno medindo 11m de frente para a Avenida Semaneiros, 11,67m defrente em curva para a esquina arredondada, 22m de frente para a Rua Evangelista Rodrigues, 31,39m e21,53m, respectivamente, nos lados direito e esquerdo vistos da esquina, por duas linhas que se encontramnos fundos onde não há dimensão, encontrando a área de 588m², confrontando do lado direito com o lote 2




e do lado esquerdo com o lote 4. OBSERVAÇÃO: 1) Há débitos de IPTU (no valor R$ 21.759,00); 2) Há dívidaativa de IPTU; 3) Há indisponibilidade; 4) Há outras penhoras; 5) Verificou-se que o expediente restousilente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante ainformação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º doProvimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fatogerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, atravésde leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado osdébitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referidoprovimento). AVALIAÇÃO: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais).



Lote050


Vara doTrabalho deJandira/SP

Processo: 1001058-63.2017.5.02.0351Exequente: GIVALDO FERREIRA DE PAULA, CPF: 372.347.654-68Executado: COMERCIAL SANTOS & PEREIRA EMBALAGENS EIRELI - EPP, CNPJ: 14.155.547/0001-70; P&P INDUSTRIAL ECOMERCIAL DE EMBALAGENS EIRELI, CNPJ: 06.072.452/0001-65; PORSANI BRASIL COMERCIO DE EMBALAGENS EIRELI -EPP, CNPJ: 54.544.275/0001-15

VEÍCULO PLACA CVP9733, RENAVAM: 196.416.248, CHASSI: 9533A62RXAR009791. CNPJ DO PROPRIETÁRIO:54.544.275/0001-15. DESCRIÇÃO: CAMINHÃO COM CARROCERIA FECHADA, MARCA/MODELO: VW/9.150ECUMMINS, COR: BRANCA, COMBUSTÍVEL: DIESEL, ANO DE FABRICAÇÃO/MODELO: 2009/2010. *Conformecertidão do Oficial de Justiça em 26/11/2020: �estado de conservação regular; sem avarias; desgastenormal do uso�. OBSERVAÇÕES: 1) Restrição judiciária: BLOQ. RENAJUD - TRANSFERENCIA; 2) Restriçãoadministrativa: VEICULO C/ BLOQUEIOS DIVERSOS; 3) Verificou-se que o expediente restou silente comrelação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, àluz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CRnº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja apropriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial,estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de naturezanão tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$70.000,00 (setenta mil reais).

Local: Avenida Maria Campos, 774, Centro, Osasco/SPAvaliação:R$ 70.000,00


Lote051



Processo: 0000276-96.2014.5.02.0442Exequente: GILVAN OLIVEIRA DOS SANTOS, CPF: 262.452.485-15Executado: BAR DO 4 DE SANTOS - BAR E RESTAURANTE LTDA, CNPJ: 09.316.281/0001-60; JOSE CARLOS MARTINSFILHO, CPF: 139.352.670-53; ANDRESSA CAPPONI NOGUEIRA SANTOS, CPF: 322.573.368-79




Matrícula: 40.616 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP APARTAMENTO C/96,75M² - SANTOS/SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 40.616 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP,CONTRIBUINTE: 65.033.042.027. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO nº 73-A, localizado no 7º andar, do Edifício�Acapulco�, ou Bloco �A�, do Conjunto Sereia, situado à Avenida Presidente Wilson, nº 18, contendo: umdormitório, uma suíte, sala, cozinha, banheiro, passagem, W.C. e quarto de empregada e área de serviçocom tanque, confrontando na frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada eescadaria, de um lado com o apartamento de final �4-A�, do outro com o espaço da área de recúo lateralesquerda e nos fundos, com o espaço da área de recúo intermediária entre os blocos �A� e �B�, tendo aárea útil de 96,75 m2, área comum de 20,28 m2, num total de 117,03 m2, pertencendo-lhe uma fraçãoideal de 1,00735% na totalidade do terreno e demais coisas de uso e propriedade comum a todos oscondôminos. É de propriedade exclusiva do APARTAMENTO nº 73-A e ao mesmo fica vinculada a GARAGEMnº 13, situada no sub-solo que confronta, na frente com a área de circulação do pavimento, por onde temsua entrada, de um lado com a garagem nº 11, do outro com a garagem nº 15, e nos fundos, com agaragem nº 14, com a área total de 34,46 m2. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 4.092,12 em12/02/2021). 2. HÁ INDISPONIBILIDADE. 3. HÁ OUTRAS PENHORAS. 4. Conforme despacho exarado peloExmo. Juiz da 2ª Vara do Trabalho de Santos/SP: �...o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônustributários, inclusive débitos de IPTU (ou IPVA, em caso de veículo), uma vez que se sub-rogarão no preçoda hasta (art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional).� VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 800.000,00(oitocentos mil reais).



Lote052



Processo: 1002350-25.2016.5.02.0511Exequente: VERONICA MASSA CANELLA, CPF: 112.749.398-10Executado: ILDA DO NASCIMENTO NAKAGAWA, CPF: 037.594.558-08

VEÍCULO DE PLACA: DXT3498, RENAVAM: 00.933.593.767, CHASSI: 9BGXH68608C124744. CPF DOPROPRIETÁRIO: 037.594.558-08. DESCRIÇÃO: Veículo marca/modelo GM/CORSA HATCH MAXX, ano defabricação/modelo 2007/2008, a ÁLCOOL/GASOLINA, cor BEGE, conforme Sinesp Infoseg (obs.: corDOURADO, conforme Of. Justiça). OBSERVAÇÕES: 1) De acordo com informações do Oficial de Justiça em28/11/2020: �Estado geral do veículo: bom estado de uso e de conservação, possui avaria no lado esquerdodo para-choque dianteiro�; 2) Há débitos de IPVA; 3) Verificou-se que o expediente restou silente comrelação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, àluz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CRnº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja apropriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial,estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de naturezanão tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$16.712,00 (dezesseis mil, setecentos e doze reais).




Local: Rua Tutóia, nº 253 - Itapevi/SPAvaliação:R$ 16.712,00


Lote053



Processo: 1000664-06.2018.5.02.0033Exequente: SERGIO DA SILVA, CPF 440.283.859-20Executado: SANHIDREL CIMAX ENGENHARIA LTDA., CNPJ 11.144.270/0001-92, CRISTIANO DA SILVA PEREIRABENVINDO, CPF 255.310.538-00, EDINALDO FELISMINO GUIMARÃES, CPF 446.744.908-63 e LUIZ CARLOS VELOSO, CPF563.787.348-87

Matrícula: 102.419 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP CONJUNTO C/30,500M² - SÃO PAULO/SP

Imóvel MATRÍCULA nº 102.419 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº083.188.0039-7 da Prefeitura do Município de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o CONJUNTO nº 18, localizado no1º pavimento do Edifício Eldorado Office, à Avenida Eusébio Matoso, nº 69, no 45 º subdistrito, Pinheiros,com a área real privativa de 30,500m², área comum de 34,521m², incluída a correspondente a uma vagaindeterminada na garagem, área real total de 65,021 m², sendo 60,242m² de área coberta edificada e4,779m² de área descoberta, cabendo-lhe a fração ideal de 1,0542m² no terreno. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvelcom débitos de IPTU; 2) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS; 3) Imóvel objeto de EXECUÇÃO (penhoras eindisponibilidades) em outros processos; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução, o arrematanteadquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC). AVALIAÇÃO: R$ 320.000,00(trezentos e vinte mil reais).



Lote054


1ª Vara doTrabalho daZona Leste deSão Paulo/SP

Processo: 1000562-89.2019.5.02.0601Exequente: DENIS DINIZ BARATEIRO, CPF: 390.036.958-57Executado: MERCEARIA MAMBO R. & SANTOS LTDA - ME, CNPJ: 11.183.116/0001-20

01) 01 (uma) prateleira tipo expositor branca, 4,80m x 0,40m, encaixe com 20 partes prateleiras 1,20mcada. De acordo com informações do oficial de justiça em 02/12/2020: �usada, avarias, ferrugens,desmontável�. Avaliação R$ 800,00 (oitocentos reais); AVALIAÇÃO: R$ 800,00 - LANCE INICIAL (50%):R$ 400,00

02) 01 (um) freezer expositor inox + vidro 1,80m. De acordo com informações do oficial de justiça em02/12/2020: �avarias, usado, desgastado�. Avaliação R$ 800,00 (oitocentos reais); AVALIAÇÃO: R$ 800,00




- LANCE INICIAL (50%): R$ 400,00

03) 01 (um) expositor de madeira para pães 1,20m x 1,50 altura, vidros. De acordo com informações dooficial de justiça em 02/12/2020: �usado�. Avaliação: R$ 300,00 (trezentos reais); AVALIAÇÃO: R$ 300,00 -LANCE INICIAL (50%): R$ 150,00

04) 01 (uma) balança normal, marca Quanta, BD 275, sem impressão. Avaliação: R$ 600,00 (seiscentosreais); AVALIAÇÃO: R$ 600,00 - LANCE INICIAL (50%): R$ 300,00

05) 01 (uma) laminadora de queijo. De acordo com informações do oficial de justiça em 02/12/2020:�usada�. Avaliação: R$ 500,00 (quinhentos reais); e AVALIAÇÃO: R$ 500,00 - LANCE INICIAL (50%):R$ 250,00

06) 01 (uma) chapa de sanduíche. De acordo com informações do oficial de justiça em 02/12/2020:�usada�. Avaliação: R$ 500,00 (quinhentos reais). AVALIAÇÃO: R$ 500,00 - LANCE INICIAL (50%):R$ 250,00Local: Rua Mambo, 23, Engenheiro Goulart, São Paulo/SPAvaliação:R$ 3.500,00


Lote055



Processo: 1000073-59.2018.5.02.0610Exequente: ROBSON PADILHA, CPF: 128.414.318-00Executado: TEC FACAS AFIADORA LTDA - ME, CNPJ: 14.387.364/0001-80; CLAUDIA APARECIDA SARTORATO CAMPOS,CPF: 251.097.368-12; FERNANDA VIEIRA MAIA, CPF: 293.685.158-08

CAMINHONETE DE PLACA HMR 5931, RENAVAM: 195.835.450, CHASSI: 9BGXL80P0AC206096. CPF DOPROPRIETÁRIO: 293.685.158-08. DESCRIÇÃO: caminhonete marca/modelo GM/MONTANA CONQUEST, anode fabricação/modelo 2010/2010, álcool/gasolina, cor prata. De acordo com informações do oficial dejustiça em 03/12/2020: �veículo sem bateria, não foram encontrados documentos no local. Veículo em mauestado de conservação�. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE MULTAS (R$ 5.572,64 até 04/03/2021). 2. HÁRESTRIÇÃO JUDICIÁRIA: BLOQ. RENAJUD � TRANSFERÊNCIA. 3. HÁ RESTRIÇÃO ADMINISTRATIVA: VEÍCULO C/BLOQUEIOS DIVERSOS. 4. HÁ DÉBITOS DE LICENCIAMENTO (ÚLTIMO LICENCIAMENTO EFETUADO:EXERCÍCIO 2016). 5. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção doscréditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo JuizPresidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, oarrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, odomínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ounão inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributáriaque constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 10.000,00(dez mil reais).

Local: Rua Antônio Peres Mulla, 690, Vila Carrão, São Paulo/SP






Lote056



Processo: 1000302-53.2019.5.02.0070Exequente: GISLENE CRISTINA DIAS DOS SANTOS DONATO, CPF: 143.815.068-71Executado: SYLVIA PATRICIA ALVAREZ MELLADO, CPF: 176.094.608-77; WALDO NESTOR ALVAREZ MELLADO, CPF:176.094.448-39; M W 3 COMERCIAL TEXTIL LTDA., CNPJ: 08.887.584/0001-70

LOTE RETIRADO

Matrícula: 120.305 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SPAPARTAMENTO C/ 60,45M² - SÃO PAULO/SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 120.305 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. NºCONTRIBUINTE: 172.312.0818-4. DESCRIÇÃO: O apartamento nº 102, tipo II, localizado no 10º andar doBloco A, integrante do conjunto denominado Portal Jabaquara, situado na Avenida Engenheiro Armando deArruda Pereira, nº 4.573, bairro do Cupecê, no 42º Subdistrito � Jabaquara, contendo a área privativa de60,45m² e área comum de 44,063m², nesta incluída área de garagem, com a área total construída de104,513m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,5880% no terreno condominial, cabendo-lhe aindauma vaga na parte da garagem localizada no subsolo do conjunto, para um veículo de passeio, de formaindeterminada. O referido conjunto acha-se construído em terreno descrito na matrícula 90.734, desteRegistro. OBSERVAÇÕES: 1) Há caução não baixada. 2) Imóvel ocupado. 3) Verificou-se que o expedienterestou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante ainformação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º doProvimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fatogerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, atravésde leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado osdébitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referidoprovimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais).



Lote057



Processo: 1000449-20.2016.5.02.0447Exequente: UNIÃO FEDERAL (PGFN), CNPJ: 00.394.460/0001-41Executado: CRIAR - CONSTRUCAO CIVIL LTDA, CNPJ: 08.742.152/0001-71

Matrícula: 37.517 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP CHALET -SANTOS/SP




O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 37.517 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. INSCRIÇÃOCADASTRAL: 57036004000. DESCRIÇÃO: Um chalet de madeira sob nº 243 da Avenida Siqueira Campos,com todos os acessórios, dependências, benfeitorias e terreno medindo 12,50 metros de frente, 50,00metros da frente aos fundos, dividindo de um lado com Luiza da Conceição, de outro lado com José Marquese nos fundos com Benjamin Honório Helcia ou com sucessores desses confrontantes. OBSERVAÇÃO: 1) Hádívida ativa de IPTU (no valor de R$ 205.777,03); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Háhipoteca (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados edecididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020); 5) Conformedespacho do Juízo da Execução: �adoto o disposto no art. 78 da Consolidação dos Provimentos daCorregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, alterado pelo ATO Nº 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016 edeclaro a isenção do arrematante em relação aos créditos tributários relativos a impostos, taxas pelaprestação de serviços ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, edetermino a liberação de multas, gravames encargos, débitos fiscais e outras restrições financeiras eadministrativas anteriores à data da aquisição. Em caso de débitos condominiais, tal fato deverá constar doedital de hasta pública, bem como a responsabilidade do novo proprietário em seu pagamento em caso deausência de saldo no presente processo para sua quitação, observada a preferência dos créditostrabalhistas, alimentares e fiscais�. AVALIAÇÃO: R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais).



Lote058



Processo: 0001913-63.2014.5.02.0028Exequente: CAROLINA GARCIA, CPF: 419.333.318-36Executado: CONFIANCE COMERCIO DE BRINDES E MAQUINAS LTDA - EPP, CNPJ: 05.281.471/0001-39; ELIAS SALES,CPF: 465.041.508-00; GLADSON SALES, CPF: 065.670.608-24

Matrícula: 69.705 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP APARTAMENTODUPLEX C/ 108,79M² - GUARUJÁ/SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 69.705 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ-SP. CONTRIBUINTENº 3-0435-013-016. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº 44 duplex, localizado no 4º e 5º andares do bloco 02, doEDIFÍCIO SAN FRANCISCO, situado à Rua Áureo Guenaga de Castro nº 395, no loteamento Parque daEnseada, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, com a área útil ou privativa de 108,79m2, áreacomum de garagem (equivalente a duas vagas) de 20,00m2, área comum de 96,25m2, encerrando a áreatotal de 225,04m2, correspondendo tanto no terreno como nas demais coisas de uso comuns docondomínio, uma fração ideal de 9,1976%, confrontando no 4º andar de quem da Rua Áureo Guenaga deCastro olha, pela frente com escadarias e poço de elevadores, pelo lado direito com área de recuo lateraldireita da construção, pelo lado esquerdo com área de recuo lateral esquerda da construção e nos fundoscom área de recuo posterior da construção; no 5º andar confronta de quem do hall de circulação olha paraa unidade, pela frente com o referido hall, escadarias e poço de elevador, pelo lado direito com área derecuo lateral direita da construção, pelo lado esquerdo com área de recuo lateral esquerda da construção e




nos fundos com área de recuo posterior da construção; cabendo ao referido apartamento o direito de usode (02) vagas na garagem coletiva, localizada no subsolo e andar térreo, em lugares indeterminados para aguarda de dois veículos de passeio, obedecendo-se a ordem de chegada. OBSERVAÇÕES: 1) De acordo cominformações do Oficial de Justiça em 30/12/2020: informou-se que o apartamento duplex ora penhorado seencontra completamente abandonado pelos proprietários há mais de vinte anos e constata-se que este seencontra em estado deplorável de conservação, tanto no 4º quanto no 5º andar, apresentando rachaduras,umidade e mofo nas paredes (algumas quebradas, assim como as vidraças), mato em seu interior,infiltrações nas lajes (que estão apodrecidas). Informou-se que, no péssimo estado de conservação em quese encontra, o imóvel não possui valor de mercado, sendo imprescindível uma reforma estrutural completa(alvenaria, elétrica e hidráulica) a fim de que o bem se torne apto para moradia novamente, razão pela qualo imóvel foi avaliado pelo seu valor venal; 2) Há indisponibilidade; 3) Há débitos de IPTU; 4) Há débitoscondominiais (existe processo de cobrança - número 0000241-92.1997.8.26.0223, tramitando na JustiçaEstadual, conforme informado pelo Oficial de Justiça em 18/01/2021, a Fls. 237, ID. f9b6cbc); 5) Conformedespacho da 28ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, de 04/07/2020, a Fls. 194/196 (ID. c699c9e):�Eventuais encargos que recaiam sobre o bem são de responsabilidade do executado, e não doarrematante, nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça doTrabalho: Art. 78. Ao determinar a alienação de bem, deverá o magistrado fazer constar expressamente doedital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do arrematante/alienante dos créditos tributáriosrelativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bemassim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoriada União, Estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, sejaem hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafoúnico, do CTN). AVALIAÇÃO: R$ 302.661,02 (trezentos e dois mil, seiscentos e sessenta e um reais e doiscentavos).



Lote059



Processo: 1000255-04.2017.5.02.0053Exequente: ALIZETE FERNANDES SANTANA, CPF: 089.420.458-04Executado: BRUNA MOURAD SCARLATE - EPP, CNPJ: 17.879.753/0001-11; BRUNA MOURAD SCARLATE, CPF:424.712.778-02

LOTE RETIRADO01 (uma) prensa de bancada, tamanho médio, cores amarelo e verde; utilidade: prensa material de aço echumbaloy, avaliada em R$ 15.000,00 (quinze mil reais). Certificou o oficial de justiça em 18 de dezembrode 2020: �em bom estado de conservação e uso�. Valor Total da Avaliação: R$ 15.000,00 (quinze mil reais).

Local: Rua Alto Paraguai, nº 461, São Paulo/SPAvaliação:R$ 15.000,00





Lote060



Processo: 1000670-85.2019.5.02.0030Exequente: RAFAEL SANTOS DA FONSECA, CPF 037.070.485-19Executado: BBM BAR E RESTAURANTES LTDA., CNPJ 15.043.489/0001-56

Veículo PLACA DSW 3005 � Taboão da Serra/SP, RENAVAM 897.014.324. CPF do executado:037.070.485-19. DESCRIÇÃO: um AUTOMÓVEL marca/modelo General Motors/Celta Spirit 4P, na cor preta, aálcool/gasolina, ano de fabricação/modelo 2006/2007, em funcionamento, em �perfeito estado�, comodômetro indicando 206.866km (laudo de 19/01/2021). OBSERVAÇÕES: 1) Veículo objeto de restriçãojudicial (RENAJUD); 2) Veículo com débitos de multas e licenciamento; 3) Veículo com COMUNICAÇÃO DEVENDA; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditostributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dosLeilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire obem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse debens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa.Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constaremexpressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 16.064,00 (dezesseis mil esessenta e quatro reais).

Local: Rua Constância Glória do Nascimento, 132, casa 03, Jardim Freitas Júnior, Taboão da Serra/SPAvaliação:R$ 16.064,00


Lote061



Processo: 1000314-65.2016.5.02.0040Exequente: RODRIGO CESAR DOS SANTOS, CPF: 180.111.868-09Executado: COPIADORA SCALA S C LTDA, CNPJ: 49.296.957/0001-16

01 (uma) máquina copiadora, marca BROTHER, em funcionamento, modelo MCF-9010CN, nº de sérieU62238KOJ450387. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 3.000,00 (três mil reais).

Local: Av. Santa Marina, 2467 (antigo 2471), Vila Albertina, São Paulo/SPAvaliação:R$ 3.000,00

Lance Mínimo (20%):R$ 600,00 Arrematação: _________________

Lote062



Processo: 1000334-71.2019.5.02.0001Exequente: MARCELO JOSE ALVES, CPF: 176.682.668-79Executado: AGATA GUEDES LOBO 32563286875 - ME, CNPJ: 12.192.623/0001-92; CRIATIVA BRASIL MOVEISPLANEJADOS LTDA - ME, CNPJ: 24.440.918/0001-10; AGATA GUEDES LOBO, CPF: 325.632.868-75; GENILDO CARDOSODOS SANTOS, CPF: 291.800.948-21

01) 01 (uma) seccionadora Max Automatic Horizontal, marca Máquinas Verry, número 53497, medindo 4,5




metros de largura. De acordo com informações do oficial de justiça em 10/02/2021: �em bom estado,funcionando�. Avaliação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais); AVALIAÇÃO: R$ 25.000,00 - LANCEINICIAL (20%): R$ 5.000,00

02) 01 (um) coletor de pó Razi, mod. RZ. CP4BT2, número 14.354, 4HP/220V/60HZ/3HP. De acordo cominformações do oficial de justiça em 10/02/2021: �em bom estado, funcionando�. Avaliação: R$ 2.000,00(dois mil reais); AVALIAÇÃO: R$ 2.000,00 - LANCE INICIAL (20%): R$ 400,00

03) 01 (uma) coladeira de fita de borda, número 3112, mod. CML 80 Leo Max. De acordo com informaçõesdo oficial de justiça em 10/02/2021: �em ótimo estado�. Avaliação: R$ 3.500,00 (três mil e quinhentosreais). AVALIAÇÃO: R$ 3.500,00 - LANCE INICIAL (20%): R$ 700,00Local: Rua Mogeiro, 1554, Vila Perus, São Paulo/SPAvaliação:R$ 30.500,00


Lote063



Processo: 0277900-07.1995.5.02.0443Exequente: GILDO ANTONIO VELOSO, CPF: 047.661.558-58Executado: SOSANAVE SOCIEDADE DE NAVEGACAO E COMERCIO LTDA, CNPJ: 68.219.625/0001-82; OTO SALGUES,CPF: 926.813.288-53; DENISE FRUMENTO BEZERRA, CPF: 035.094.078-90; GILBERTO VELOSO, CPF: 184.852.278-91;AUGUSTO VARGA, CPF: 072.254.238-00


IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 26.975 DO 13º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP,CONTRIBUINTE: 010.048.3074-2. DESCRIÇÃO: VAGA Nº 28 localizada no 1º andar ou pavimento superior dagaragem do EDIFÍCIO ROSA MARIA, à Rua Barata Ribeiro nº 260, nesta Capital, no 34º Subdistrito(Cerqueira Cesar), com a área útil de 12,60m2, área comum de 17,420m2, perfazendo a área total de30,020m2, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,3101%. OBSERVAÇÕES: 1. Conformedespacho do Juízo da Execução, a alienação do bem em Leilão Judicial, somente poderá dar-se acondôminos do Edifício Rosa Maria. 2. HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO (R$ 4.278,80 até julho/2018). 3. HÁINDISPONIBILIDADE. 4. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção doscréditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo JuizPresidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, oarrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, odomínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ounão inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributáriaque constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$70.000,00 (setenta mil reais).






Lote064



Processo: 0218400-28.2000.5.02.0057Exequente: NELSON OLGA DOS SANTOS, CPF 508.945.798-00Executado: WK REBEPRENE ELASTOMEROS DE POLIURETANO LTDA., CNPJ 46.908.778/0001-02 e RENATO RAUCCI, CPF217.533.938-68

LOTE RETIRADO

Matrícula: 66.915 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP FRAÇÃO IDEAL DE8,4171% - SOBRADO

FRAÇÃO IDEAL de propriedade de RENATO RAUCCI, CPF 217.533.938-68, equivalente a 8,4171% do imóvelMATRÍCULA nº 66.915 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº032.021.0214-1 da Prefeitura do Município de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o PRÉDIO número 20 da Praça deManobras que tem entrada pelo número 1.068 da Rua Cuiabá, situado no pavimento inferior do ConjuntoResidencial Sem Denominação, situado à Rua Cuiabá, números, 1062, 1066, 1074,1076, 1078, 1080, 1086,1088, 1090, 1092 e 1068, casas 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18 e 20 e Rua Valentim Magalhães, números 13,17, 19, 25, 27, 33, 35, 41, 43, 47, 49 e 55, no 33º Subdistrito do Alto da Moóca, contendo a área totalconstruída de 143,06 metros quadrados, a área útil de 127,30 metros quadrados, a área de uso comum de15,76 metros quadrados e a fração ideal de terreno de 2,7004%. Conforme certificado pelo Oficial deJustiça, a edificação consiste de uma residência do tipo sobrado, ocupando toda a área do terreno(construção antiga e bem conservada, tombada pelo patrimônio histórico de São Paulo). OBSERVAÇÕES: 1)Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Imóvel objeto de Tombamento Provisóriojunto ao CONPRESP; 3) Conforme despacho do Juízo da execução: �...Com relação a eventuais débitoscondominiais e fiscais do imóvel ora penhorado, consigne-se que a obrigação deste Juízo consiste emapontar no edital de hasta apenas os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dosautos, e que o artigo 21 das Normas e Condições do Pregão Judicial é cristalino ao estabelecer que�compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos valores de débitos junto aos diversos Órgãos�, peloque reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido��. AVALIAÇÃO R$ 345.000,00(trezentos e quarenta e cinco mil reais).



Lote065



Processo: 0000520-60.2013.5.02.0086Exequente: IRACI BUENO, CPF: 001.673.278-28Executado: ESCOLA SANTA IZILDINHA LTDA, CNPJ: 48.489.116/0001-62

Matrícula: 146.058 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP GALPÃO -SÃO PAULO/SP




IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 146.058 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. NºCONTRIBUINTE: 151.075.0082-9. DESCRIÇÃO: Uma casa e seu respectivo terreno, situada à Rua Titan, nº231, Distrito de Itaquera, medindo 8,00m de frente, por 29,10m do lado direito, medindo do lado esquerdo34,00m; e, nos fundos 12,30m, encerrando a área de 306,47m², confrontando do lado direito com a casa nº309; do lado esquerdo com a casa 225; e, nos fundos com propriedade da Escola Santa Izildinha Ltda.Certificou o oficial de justiça em 22 de março de 2016: �Benfeitorias não constantes na matrícula: Imóvelconstruído (galpão, piscina)�. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU (R$ 3.902.122,80 em 04/03/2021). 2)Há outras penhoras. 3) Imóvel ocupado. 4) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 86ª Vara doTrabalho de São Paulo/SP, �existindo débitos fiscais, determino fazer-se constar do edital sua existência eimportes referidos, para ciência do público e sub-rogação ao preço da hasta (parágrafo único do art. 130 doCTN)�. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais).



Lote066



Processo: 0151800-03.2009.5.02.0027Exequente: MARCIO DO NASCIMENTO PINTO, CPF: 288.437.268-70Executado: ROLLER IND E COMERCIO LTDA, CNPJ: 61.149.746/0001-56; LUIZ PAULO ALBANESE, CPF: 082.811.858-21;MARIO AMERICO ALBANESE, CPF: 014.101.858-50

LOTE RETIRADO


IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 160.465 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. NºCONTRIBUINTE: 054.289.0326-0. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 12, localizado no 1º andar ou 3º pavimentodo Edifício Solar de Mont Serrat, situado à Rua Monte Serrat, nº 1.400, no 27º Subdistrito � Tatuapé,contendo a área útil de 179,70m², na qual está incluída a de 9,17m², correspondente ao terraço nopavimento, área comum de 193,2630m², na qual está incluída a área correspondente a 03 vagas nagaragem coletiva localizada no sub-solo e térreo (estacionamento), que tocam à unidade, área totalconstruída de 372,9630m², com a participação da fração ideal no terreno e coisas de propriedade e usocomuns do edifício de 3,630342%. OBSERVAÇÕES:1) Há outra penhora. 2) Há hipoteca não baixada. 3)Imóvel ocupado. 4) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciadose decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020. 5) Verificou-seque o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante,assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos doart. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônustributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridosjudicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados nobem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8ºdo referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais).






Lote067



Processo: 0002863-19.2014.5.02.0078Exequente: KAREN FELIX DE ALMEIDA, CPF: 367.540.258-40Executado: CHAVEIRO MIRO LTDA, CNPJ: 66.913.237/0001-71; ALMIRO MONTEIRO DA SILVA PISARUK, CPF:692.778.348-20; MARIA NEUSA FIGUEREDO, CPF: 994.135.668-87

VEÍCULO DE PLACA: CVJ3927, RENAVAM: 00.708.099.521, CHASSI: 8AP178530W4094462. CPF DOPROPRIETÁRIO: 692.778.348-20. DESCRIÇÃO: veículo marca/modelo IMP/FIAT SIENA 6 MARCHAS, ano defabricação/modelo 1998/1999, a GASOLINA, cor VERDE. De acordo com informações do Oficial de Justiça em08/05/2018: �com 296112 quilômetros, com pneus meia vida, lateral descascada sobre roda traseira, teto etraseira com pintura queimada, sem espelho retrovisor internos, riscos leves por toda a lataria, parabrisacom vidro rachado, capô amassado, sem bateria, com estepe, macaco e chave de roda�. OBSERVAÇÕES: 1)Veículo removido ao Depositário Judicial, Leiloeiro(a) Oficial Sr.(a) Marilaine Borges de Paula, com depósitona Rua Antônio Batistini, 480, São Bernardo do Campo/SP; 2) Há débitos de IPVA; 3) Há débitos de multas;4) Há Restrição Judiciária: Bloq. RENAJUD - Transferência; 5) Há débitos de Licenciamento (últimoLicenciamento efetuado: Exercício 2015); 6) Conforme despacho da 78ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP,de 18/02/2021, a Fls. 38/39 (ID. ec24749): �eventual arrematante receberá o bem livre de ônus tributário,as despesas do depósito judicial serão inscritas na execução�. AVALIAÇÃO: 7.000,00 (sete mil reais).

Local: Rua Antônio Batistini, nº 480 - São Bernardo do Campo/SPAvaliação:R$ 7.000,00


Lote068



Processo: 1000741-04.2016.5.02.0609Exequente: DARIO CIDEVAL DE SOUZA, CPF: 324.570.528-07Executado: ANDRE LUIS VITA CAMACHO - ME, CNPJ: 17.828.224/0001-99; ANDRE LUIS VITA CAMACHO, CPF:217.541.698-48

LOTE RETIRADO

Matrícula: 34.414, DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP CASA

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 34.414, DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.CONTRIBUINTE Nº: 110.155.0027-6. DESCRIÇÃO: um terreno na Rua Hedi, lote 08, quadra 19, Jardim Penha,no distrito de Ermelindo Matarazzo, medindo 10,00 ms de frente; por 40 ms da frente aos fundos, do ladodireito de quem da rua olha para o terreno, confrontando com o lote 7, 40,00ms do lado esquerdo com omesmo sentido confrontando com o lote 9 e nos fundos com 10,00 metros, onde confronta com o lote 25,encerrando área de 400ms2, todos da mesma quadra, distante 71,50m da esquina formada pela Ruas Hedi




e Jacina, de que desta adentra aquela e vai em direção à Rua Bastos. De acordo com informações do oficialde justiça em 10/10/2018: �Benfeitorias não constantes na matrícula: no local se encontra construída umacasa. Ocupação atual: Marta (mãe do executado)�. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2. HÁ OUTRASPENHORAS. 3. Conforme despacho exarado pela Exma Juíza da 9ª Vara do Trabalho da Zona Leste de SãoPaulo: �Quanto a eventuais débitos de IPTU, fixo que o bem será entregue ao arrematante livre de ônus,nos termos do art. 130 do CTN, ante a forma de aquisição originária do bem conforme art. 908 do CPC,valendo esta decisão como ofício perante os órgãos competentes e juízos para levantamento dos gravamesadministrativos e judiciais que eventualmente recaiam sobre o bem�. Avaliação do imóvel: R$ 1.200.000,00(um milhão e duzentos mil reais)



Lote069



Processo: 0229900-24.2001.5.02.0068Exequente: PAULO CESAR CLAUDIO DE MOURA, CPF: 263.531.318-01Executado: ARMIG COMERCIO E INDUSTRIA DE MOVEIS LTDA, CNPJ: 52.951.076/0001-04; MIGUEL AURELIO DA COSTA,CPF: 029.592.758-53; LEDA MARTINS COSTA

Matrícula: 7.698 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP PARTE IDEALDE 80% - IMÓVEL INDUSTRIAL - SÃO PAULO/SP

PARTE IDEAL DE 80% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 7.698 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESÃO PAULO-SP, DE PROPRIEDADE DE ARMIG COMERCIO E INDUSTRIA DE MOVEIS LTDA (CNPJ:52.951.076/0001-04). CONTRIBUINTE Nº 091.116.0074-8 (ATUAL, INF. PREFEITURA), COM A SEGUINTEDESCRIÇÃO: Um terreno (atualmente há área construída, nº 91, inf. Of. Justiça) situado à Rua Cidade deSantos, distante 20,00m da Rua Dr. Emiro de Campos, constituído pelos lotes 13, 14 e 15 da quadra 07, da10ª planta parcial de Americanópolis, no 42º Subdistrito - Jabaquara, medindo 30,00m de frente, por50,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente,encerrando a área de 1.500,00m², confrontando de um lado com o lote nº 12, de propriedade de OttoHantochel, de outro lado com o lote 16 de propriedade de José Emídio de Souza, também conhecido comoJosé de Souza, e nos fundos com o lote nº 10 de propriedade de José Amélio Bellotto, antes de propriedadede quem de direito. OBSERVAÇÕES: 1) De acordo com informações do Oficial de Justiça em 19/12/2018:�Endereço atualizado: Rua Cidade de Santos, 91, Americanópolis, São Paulo-SP. Benfeitorias: Trata-se deum imóvel tipo industrial, cercado por muro alto, sendo o acesso por portão de ferro alto. Em seu interior oimóvel é constituído por um grande galpão coberto, o qual possui janelas tipo basculantes em toda a suaestrutura, um pátio aberto e uma construção dividida em duas salas e um banheiro�; 2) Há outra penhora;3) Há dívida ativa de IPTU (R$ 1.104.413,23, valor atualizado até março/2021); 4) Imóvel ocupado na datada avaliação (em 19/12/2018); 5) Conforme despacho da 68ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, de14/02/2021, a Fls. 267/268 (ID. 057e09d): Encaminhem-se os presentes autos ao CENTRO DE APOIO AOSLEILÕES JUDICIAIS UNIFICADOS para designação de nova data para leilão de 80% do imóvel, eis que 20% jáfoi adjudicado, conforme consta do despacho de id 88eda70 , de 16.08.2019 e do despacho de id 2a05076,




de 29.08.2019. Informe-se também que, conforme consta no despacho de iD 6fe61cd, eventualarrematante receberá o bem no estado em que se encontra, cabendo exclusivamente a ele arcar com osônus que recaem sobre o bem, inclusive os débitos tributários, vez que em sede de execução de créditostrabalhistas, a sub-rogação prevista no parágrafo único do art. 130, do CTN, não tem aplicação, poisimplicaria preferência do crédito tributário em detrimento do trabalhista, subvertendo-se a ordem depreferências estabelecida no artigo 186, do CTN, e condominiais (obrigação propter rem), ressalvando-seação regressiva em face do devedor principal perante o Juízo competente". AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE80% DO IMÓVEL: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais).



Lote070


13ª Vara doTrabalho deGuarulhos/SP

Processo: 1000912-14.2014.5.02.0323Exequente: MARINEZ SILVA RAIMUNDO, CPF: 086.204.228-39Executado: NCA COMERCIO DE VEICULOS LTDA - EPP, CNPJ: 01.913.794/0001-47; MARCELO RODRIGUEZ RAMOS, CPF:121.297.008-02; TSUYOSHI NISHIMURA, CPF: 382.235.388-49

Matrícula: 11.455 DO 3º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP 25% DA NUAPROPRIEDA - APARTAMENTO C/ 90M² - SANTOS/SP

25% DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 11.455 DO 3º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEISDE SANTOS/SP DE PROPRIEDADE DE MARCELO RODRIGUEZ RAMOS, CPF: 121.297.008-02. CADASTROMUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 64.012.030.002. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO sito à Rua Gonçalves Lêdo nº215, localizado no pavimento superior, 1ª lage, contendo: escada de acesso, três dormitórios, sala dejantar, cozinha, banheiro completo e tanque para lavar roupas, com terraço coberto, confrontando pelafrente, lado e fundos, com áreas pertencentes ao edifício e de outro lado com o apartamento de nº 217 daRua Gonçalves Lêdo, com área de 90,00mts²., sendo o terreno correspondente a ¼ parte ideal de seu todo,descrito e caracterizado na especificação arquivada neste Cartório. OBSERVAÇÃO: 1) Há Outras Penhoras.2) Há Usufruto Vitalício (R.13). 3) Há Incomunicabilidade. 4) Verificou-se que o expediente restou silentecom relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informaçãosupra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do ProvimentoGP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador sejaa propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilãojudicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos denatureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 87.500,00(oitenta e sete mil e quinhentos reais).



Lote071






Processo: 0024000-45.2008.5.02.0053Exequente: JOAO PAULO PEREIRA DE LIMA, CPF: 453.486.343-87Executado: RII CONSTRUTORA LTDA, CNPJ: 52.642.436/0001-88; JOSE RAMOS FERREIRA, CPF: 656.068.098-34

Matrícula: 46.865 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SUZANO/SP IMÓVEL -SUZANO/SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 46.865 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SUZANO/SP. INSCRIÇÃOCADASTRAL: 50.048.015. DESCRIÇÃO: Um terreno constituído pelo lote 27, da quadra 118, do loteamentodenominado Jardim Revista, situado no perímetro urbano do Município e Comarca de Suzano-SP, assimdescrito e caracterizado: mede 10,00m de frente para a Rua Agulhas Negras, do lado direito de quem dareferida rua olha para o imóvel mede 28,00m da frente aos fundos e confronta com o lote 28, do ladoesquerdo mede 24,00m da frente aos fundos e confronta com o lote 26, e nos fundos onde mede 11,00mconfronta com a Rua Bandeirantes, encerrando a área de 260,00m². Certificou o oficial de justiça em 12 deagosto de 2019: �Endereço atualizado: Rua Agulhas Negras, 453, Jd. Revista, Comarca de Suzano/SP.Benfeitorias não constantes na matrícula: 66,80m² de área construída (conforme cadastro de IPTU)�.OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU. 2) Há indisponibilidade. 3) Há outras penhoras. 4) Imóvel ocupado.5) Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 53ª Vara do Trabalho de São Paulo, �o arrematanteadquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, § 1º,do CPC/2015. Caso o valor da arrematação seja maior do que o presente débito em execução, o valorremanescente deverá ser colocado à disposição das demais Varas do Trabalho, ante a preferênciaestabelecida no art. 186, do CTN. Na ausência de interesse ou remanescendo valores, expeça-se ofícioinformando a reserva do valor nos autos ao órgão fiscal competente, para que este possa providenciar oajuizamento de execução fiscal para satisfação de seu crédito�. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$230.000,00 (duzentos e trinta mil reais).



Lote072



Processo: 0037500-77.2005.5.02.0444Exequente: MARIA DE FATIMA DA SILVA, CPF: 867.662.604-91Executado: MS - SERVICOS TERCEIRIZADOS DE MAO DE OBRA LTDA., CNPJ: 04.058.839/0001-31; IVAN DE OLIVEIRAAGUIAR, CPF: 126.917.988-87; JOSE ROBERTO BISCARO DA COSTA, CPF: 733.702.408-82

01 (um) computador com processador Pentium, Dual Core, 4,0, 65 bits, avaliado em R$ 700,00 (setecentosreais). Certificou o oficial de justiça em 27 de agosto de 2019: �em regula estado de funcionamento econservação; com dificuldade para ligar�. Valor Total da Avaliação: R$ 700,00 (setecentos reais).

Local: Rua Said Saad, nº 68, Praia Grande/SPAvaliação:R$ 700,00

Lance Mínimo (20%):R$ 140,00 Arrematação: _________________




Lote073



Processo: 0002104-32.2010.5.02.0034Exequente: NEUSA DA SILVA ARCE, CPF: 082.803.678-02Executado: SERRAO ARTES GRAFICAS LTDA - ME, CNPJ: 04.028.014/0001-74; ALEXANDRE SERRAO DE CASTRO, CPF:147.117.508-19; LUCIANA CARMELO DE CASTRO, CPF: 173.053.338-83

Matrícula: 85.695 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP PARTE IDEALDE 25% - IMÓVEL C/ 125,26M² A.C. - GUARULHOS/SP

PARTE IDEAL REFERENTE A 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 85.695 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DEIMÓVEIS DE GUARULHOS/SP, DE PROPRIEDADE DE ALEXANDRE SERRAO DE CASTRO, CPF: 147.117.508-19 ELUCIANA CARMELO DE CASTRO, CPF: 173.053.338-83. CONTRIBUINTE: 131.14.41.0147.00.000. DESCRIÇÃO:TERRENO situado na Rua Quatorze (atual Av. Jabuticaba � Av.1), constante do lote 05 da quadra 02, doloteamento denominado JARDIM GUARACY, perímetro urbano, com a área de 276,00m², medindo 12,10mde frente para a referida rua; 21,50m da frente aos fundos pelo lado direito, de quem da rua olha para oimóvel, confrontando com o lote 04, 24,50m pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 06, tendo nosfundos 12,00m, onde confronta com o lote 14. Certificou o Oficial de Justiça em 11/09/2019: �Dados daPrefeitura de Guarulhos: Área do terreno de 276,00 m²; Área construída 125,26 m²; Utilização para finsresidenciais.� OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2. Verificou-se que o expediente restou silente comrelação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, àluz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CRnº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja apropriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial,estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de naturezanão tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DAAVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais).



Lote074


4ª Vara doTrabalho deMogi dasCruzes/SP

Processo: 1000592-63.2018.5.02.0374Exequente: ANDERSON RAFAEL CARMO DE JESUS, CPF: 410.934.898-63Executado: NILDEFRAN RIBEIRO DA SILVA - EMPREITEIRA - ME, CNPJ: 10.593.220/0001-20; G2 PRIME PARTICIPACOES EINVESTIMENTOS LTDA, CNPJ: 17.292.735/0001-39

LOTE RETIRADO

Matrícula: 69.447 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SUZANO/SP APARTAMENTO C/65,1000M²




IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 69.447 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SUZANO/SP. INSCRIÇÃOCADASTRAL: 11.063.026.0054. DESCRIÇÃO: Uma unidade autônoma designada apartamento nº 74, situadono 6º pavimento, do Bloco B, integrante do empreendimento denominado Condomínio Terraços de Figueira,localizado na Rua Shoichi Masuda, 100, perímetro urbano do município e comarca de Suzano-SP, assimdescrito e caracterizado: contendo uma área real privativa de 65,1000m², área real comum de 35,4957m²,área de garagem de 10,350m², área total de 110,9457m², e fração ideal no terreno de 0,019791336 ou1,7991336%. Com direito a uma vaga de garagem indeterminada. OBSERVAÇÕES: Verificou-se que oexpediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante,assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos doart. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônustributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridosjudicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados nobem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8ºdo referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais).



Lote075



Processo: 0003213-58.2013.5.02.0040Exequente: ROMULO DA SILVA GOIS, CPF: 295.259.588-76Executado: ELAINE MARIA ABACHERLY - EPP, CNPJ: 15.572.699/0001-31; ELAINE MARIA ABACHERLY, CPF:190.777.408-48; ALBA ABACHERLY IMPORT'S, SERVICOS E COMERCIO DE TEXTEIS LTDA, CNPJ: 12.193.760/0001-41;JULIANA BEZERRA FUENTEALBA, CPF: 345.276.558-09

VEÍCULO DE PLACA FFT9435, RENAVAM: 526861592, CHASSI: 9BWDA05UXDT252133, CNPJ DOPROPRIETÁRIO: 15.572.699/0001-31. DESCRIÇÃO: Veículo marca/modelo VW/NOVO VOYAGE 1.0, tipoautomóvel, na cor cinza, ano de fabricação/modelo 2013/2013, combustível álcool/gasolina. OBSERVAÇÕES:1) HÁ DÉBITOS DE MULTA. 2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. 3) HÁ BLOQUEIO RENAJUD � LICENCIAMENTO. 4)HÁ DÉBITOS DE LICENCIAMENTO. 5) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária,serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº03/2020. 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditostributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dosLeilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire obem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse debens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa.Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constaremexpressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 27.150,00 (vintee sete mil, cento e cinquenta reais).

Local: Rua Barra do Rio Grande, nº 193, Vila Santo Antônio, São Paulo/SPAvaliação:R$ 27.150,00





Lote076-1



Processo: 0000552-05.2012.5.02.0085Exequente: MARCOS ANTÔNIO LOPES DELMIRO, CPF 345.495.978-01Executado: SOCREL SERVIÇOS DE ELETRICIDADE E TELECOMUNICAÇÕES LTDA., CNPJ 61.748.349/0001-09 eELETROPAULO METROPOLITANA ELETRICIDADE DE SÃO PAULO S.A., CNPJ 61.695.227/0001-93

LOTE RETIRADOA) Veículo PLACA BNV 8753 – São Paulo/SP, RENAVAM 412.501.562. CNPJ do proprietário:61.748.349/0001-09. DESCRIÇÃO: um CAMINHÃO marca/modelo Mercedes Benz/L 1418, na cor branca, adiesel, ano de fabricação/modelo 1990/1990, sem bateria, “exposto ao tempo” há mais de cinco anos(laudo datado de 21/10/2020). OBSERVAÇÕES: 1) Veículo objeto de restrição judicial (RENAJUD); 2) Veículocom débitos de licenciamento; 3) Conforme despacho do Juízo da execução, o arrematante adquirirá o bemlivre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPVA, devendo tais débitos se sub-rogarem no preçoda hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908,§1º, do CPC/2015. Veículo avaliado em R$ 30.000,00;

Local: Rua Antônio do Campo, 345, Pedreira, São Paulo/SPAvaliação:R$ 30.000,00


Lote076-2



Processo: 0000552-05.2012.5.02.0085Exequente: MARCOS ANTÔNIO LOPES DELMIRO, CPF 345.495.978-01Executado: SOCREL SERVIÇOS DE ELETRICIDADE E TELECOMUNICAÇÕES LTDA., CNPJ 61.748.349/0001-09 eELETROPAULO METROPOLITANA ELETRICIDADE DE SÃO PAULO S.A., CNPJ 61.695.227/0001-93

) Veículo PLACA EMM 2182 � São Paulo/SP, RENAVAM 234.669.292. CNPJ do proprietário:61.748.349/0001-09. DESCRIÇÃO: um CAMINHÃO marca/modelo Volkswagen/13.180 CNM, na cor branca, adiesel, ano de fabricação/modelo 2010/2010, sem bateria, �exposto ao tempo� há mais de cinco anos(laudo datado de 21/10/2020). OBSERVAÇÕES: 1) Veículo objeto de restrição judicial (RENAJUD); 2) Veículocom débitos de licenciamento; 3) Conforme despacho do Juízo da execução, o arrematante adquirirá o bemlivre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPVA, devendo tais débitos se sub-rogarem no preçoda hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015.Veículo avaliado em R$ 84.000,00;

Local: Rua Antônio do Campo, 345, Pedreira, São Paulo/SPAvaliação:R$ 84.000,00


Lote077






Processo: 1001800-35.2017.5.02.0013Exequente: ROBSON DIAS DE FREITAS, CPF: 068.188.078-36Executado: BLAU FARMACEUTICA S.A., CNPJ: 58.430.828/0001-60

VEÍCULO DE PLACA DSY 0369, RENAVAM: 884.368.777, CHASSI: 9BD17146G72751183. CPF DOPROPRIETÁRIO: 068.188.078-36. DESCRIÇÃO: 01 (um) veículo FIAT/PALIO FIRE FLEX, cor prata, 4 portas,2006/2007. Certificou o Oficial de Justiça em 23/10/2020, em regular estado de conservação, semfuncionamento, parado na garagem com problema de partida, com pintura descascando em alguns pontosda lataria. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ RENAJUD. 2. Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 13º Vara doTrabalho de São Paulo/SP: �...o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusivedébitos de IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908,§1º do CPC...� VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 14.000,00 (quatorze mil reais).

Local: Rua Mercúrio, 105, Jd. Santo Antônio, Osasco/SPAvaliação:R$ 14.000,00


Lote078



Processo: 1000973-41.2017.5.02.0072Exequente: MARIA DO SOCORRO CARLOS DE FARIAS, CPF: 763.836.014-15Executado: MARCIO APARECIDO PUCCI, CPF: 012.003.858-70

LOTE RETIRADO


O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 153.321 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.PROPRIETÁRIO: 012.003.858-70. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: NÃO INFORMA. DESCRIÇÃO: OAPARTAMENTO tipo nº 121-B, localizado no 11º pavimento do EDIFICIO PLAZA ATHENEE, situado na RuaTupi, nº 103, no 35º Subdistrito Barra Funda, possuindo a área útil privativa de 57,00 metros quadrados,área comum (inclusa a área de garagem, correspondente ao direito de uso de uma vaga) de 49,254 metrosquadrados, a área total de 106,254 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno e demais partes deuso comum, a fração ideal de 1,1266%. Certificou o oficial de Justiça em 07/01/2021 que há locatário:MARCELO MEIRELES. Certificou ainda que: �número de contribuinte não informado na matrícula�.OBSERVAÇÃO: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 7.362,03). 2) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO (R$ 1.481,98). 3) HÁOUTRAS PENHORAS. 4) HÁ HIPOTECA NÃO BAIXADA (R.2). 5) Conforme despacho do(a) Exmo.(a). Juiz(a) da72ª Vara do trabalho de São Paulo, �que a sub-rogação de eventuais créditos tributários de que trata o art.130 do CTN ocorrerá sobre o preço da arrematação desde que suficiente para quitação integral do créditodo reclamante, em observância à ordem preferencial do crédito trabalhista disposta nos arts. 908, §1º doCPC e 186 do CTN.� VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais).






Lote079



Processo: 1000946-02.2018.5.02.0435Exequente: JOSE MILTON DA SILVA, CPF: 420.906.795-49Executado: WAGNER TEIXEIRA LIMA - ME, CNPJ: 03.046.644/0001-09; Wagner Teixeira Lima, CPF: 104.132.988-17

VEÍCULO PLACA DZH3541. RENAVAM: 00950449563. CHASSI: 8AFCR10A58J121591. CPF DO PROPRIETÁRIO:WAGNER TEIXEIRA LIMA, CPF N.º 104.132.988-17. DESCRIÇÃO: 01 VEÍCULO MARCA/MODELO: I/FORDRANGER XLS 10A, TIPO: CAMINHONETE, COR VERMELHA, ANO/MODELO: 2007/2008, COMBUSTÍVEL:GASOLINA. Certificou o oficial de justiça em 20/01/2021 que o veículo não está em funcionamento, pois nãopossui bateria; pneus traseiros furados; apresenta pequenas avarias no para-choque. OBSERVAÇÃO: 1) Hádébitos de IPVA (R$ 3.451,08). 2) Há débitos de multas (R$ 3.267,61); 3) Há restrição administrativa(veículo com bloqueios diversos). 4) Há restrição judiciária (bloqueio Renajud-Transferência). 5) Há débitosde licenciamento vencido (último licenciamento efetuado foi no exercício de 2016). 6) Verificou-se que oexpediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante,assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos doart. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônustributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridosjudicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados nobem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8ºdo referido provimento). Valor da avaliação: R$ 28.000,00 (vinte e oito mil reais).

Local: Rua Cruzeiro, 53, Vila Valparaiso, Santo André/SPAvaliação:R$ 28.000,00


Lote080



Processo: 1000837-53.2017.5.02.0069Exequente: ELTON ALMEIDA BARBOSA LEAL, CPF: 343.135.138-76Executado: DIVO BARADEL - ME, CNPJ: 12.525.914/0001-55; DIVO BARADEL, CPF: 764.529.728-04

VEÍCULO DE PLACA ATT 3233, RENAVAM: 306.872.200, CHASSI: 9BD15802AB6565042. CPF DOPROPRIETÁRIO: 764.529.728-04. DESCRIÇÃO: automóvel marca/modelo FIAT/UNO MILLE ECONOMY, ano defabricação/modelo 2011/2011, álcool/gasolina, cor vermelha. De acordo com informações do oficial dejustiça em 28/01/2020: �Estado geral do veículo: em bom estado de conservação�. OBSERVAÇÕES: 1. HÁDÉBITOS DE MULTAS (R$ 3.630,85 até 05/03/2021). 2. HÁ RESTRIÇÃO JUDICIÁRIA: BLOQ. RENAJUD �TRANSFERÊNCIA. 3. HÁ RESTRIÇÃO FINANCEIRA: CAIXA ECON FEDERAL (ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA). 4. HÁDÉBITOS DE LICENCIAMENTO (ÚLTIMO LICENCIAMENTO EFETUADO: EXERCÍCIO 2017). 5. Os efeitos daarrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo doprocesso, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020. 6. Verificou-se que o expediente restousilente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante ainformação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º doProvimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato




gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, atravésde leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado osdébitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referidoprovimento). AVALIAÇÃO: R$ 13.000,00 (treze mil reais).

Local: Rua Brás Sangiovanni, casa 01, Vila Monte Alegre, São Paulo/SPAvaliação:R$ 13.000,00


Lote081


1ª Vara doTrabalho deFranco daRocha/SP

Processo: 1000498-15.2014.5.02.0291Exequente: JOAO BATISTA DA SILVA FILHO, CPF: 905.379.478-68Executado: LAUFE CONSTRUCOES LTDA, CNPJ: 01.098.883/0001-87; CLEIDE GOMES GANANCIA, CPF: 074.641.708-06;JORGE GANANCIA MARTINS, CPF: 289.078.838-58

LOTE RETIRADOVEÍCULO PLACA FEU-2953 RENAVAM: 00475727657. CHASSI: KMHSH81BBCU833188. CPF DOPROPRIETÁRIO: 074.641.708-06. DESCRIÇÃO: 01 VEÍCULO MARCA/MODELO: I/HYUNDAI SANTA FE 2.4, TIPO:AUTOMÓVEL CAMINHONETE, COR BRANCA, ANO/MODELO: 2011/2012, COMBUSTÍVEL: GASOLINA. Certificouo oficial de justiça 04/02/2021 que o veículo está em regular estado de conservação, tendo em vista que oveículo se encontra no pátio da CEF (Companhia de Engenharia de Tráfego), no endereço acimamencionado, exposto as mais variadas condições climáticas (sol, chuva, sereno, granizo, etc.). Semdemonstração de funcionamento. OBSERVAÇÃO: 1) Há débitos de multas (R$ 21.085,00). 2) RestriçãoFinanceira: Alienação Fiduciária. 3) Restrição Judiciária: Averbação CPC. 4) Há débitos de licenciamentovencido � último efetuado em 2012. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventualisenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido peloJuiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, oarrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, odomínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ounão inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributáriaque constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor da avaliação: R$44.422,00 (quarenta e quatro mil, quatrocentos e vinte e dois reais).

Local: Av. Morvan Dias de Figueiredo, nº 1809, Vila Maria-Baixo, São Paulo/SPAvaliação:R$ 44.422,00


Lote082



Processo: 1000869-59.2019.5.02.0434Exequente: EDUARDO BEZERRA DOS SANTOS, CPF: 295.343.738-00Executado: S.NALDI INDUSTRIA E COMERCIO DE ESQUADRIAS LTDA - EPP, CNPJ: 45.654.084/0001-15




01 (uma) máquina lixadeira de mesa, motorizada, para peças mecânicas soldadas, com 3,5m decomprimento, alimentação 220V. De acordo com informações do oficial de justiça em 17/02/2021: �em bomestado de funcionamento�. Avaliação: R$ 15.000,00 (quinze mil reais).

Local: Rua Cata Preta, 1000, Santo André/SPAvaliação:R$ 15.000,00


Lote083



Processo: 1000891-38.2019.5.02.0040Exequente: MARIA JOSE DE ARAUJO, CPF: 076.377.918-07Executado: R.A. LAVANDERIA A SECO LTDA - ME, CNPJ: 07.119.858/0001-19

VEÍCULO DE PLACA EQT0458, RENAVAM: 229768512, CNPJ DO PROPRIETÁRIO: 07.119.858/0001-19.DESCRIÇÃO: Veículo marca/modelo FIAT/FIORINO FLEX, tipo caminhonete, na cor branca, ano defabricação/modelo 2010/2011, combustível álcool/gasolina. Certificou o oficial de justiça em 29 de janeirode 2021: �em razoável estado de uso e conservação�. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE MULTA. HÁBLOQUEIO RENAJUD � LICENCIAMENTO. 3) HÁ DÉBITOS DE LICENCIAMENTO. 4) Verificou-se que oexpediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante,assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos doart. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônustributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridosjudicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados nobem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8ºdo referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 22.904,00 (vinte e dois mil, novecentos e quatroreais).

Local: Estrada São Francisco, nº 2701, apto. 81, Taboão da Serra/SPAvaliação:R$ 22.904,00


Lote084



Processo: 0077000-66.1989.5.02.0039Exequente: ALVARO PARDO CANHOLI, CPF: 793.622.228-68Executado: CLINICA INTEGRADA PRO BEMSC LTDA - ME, CNPJ: 43.547.744/0001-33; JOSE FLAVIO CAMARGO DEMENDONCA, CPF: 040.480.321-00; ERNESTO MICHIYOSHI INOUE, CPF: 513.816.138-53; TSUTOMU AOKI, CPF:128.235.118-49; THOMAZ DE AQUINO RODRIGUES PEDROSO, CPF: 006.103.308-10; JOSE ANTONIO ANTONINI, CPF:111.921.278-20

Matrícula: 67.017 DO 13º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP PARTE IDEALDE 50% - CONJUNTO COMERCIAL - SÃO PAULO/SP

PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 67.017 DO 13º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS




DE SÃO PAULO-SP, DE PROPRIEDADE DE TSUTOMU AOKI (CPF: 128.235.118-49). CONTRIBUINTE Nº010.048.2297-9 (ATUAL, INF. AV.5), COM A SEGUINTE DESCRIÇÃO: UNIDADE AUTÔNOMA: CONJUNTOCOMERCIAL - CONSULTÓRIO/ESCRITÓRIO Nº 104, localizado no 10º andar EDIFICIO PAULISTA OFFICETOWER, à Rua Barata Ribeiro nº 380, nesta Capital, no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), constituído desalão e dois sanitários, com a área privativa de 37,80m2, comum de 44,1408m2, perfazendo a área total de81,9408m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,5063122% no terreno e nas demais partes e coisascomuns do condomínio, ficando assegurado o direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem, localizadaindistintamente em qualquer dos locais a ela destinado, com capacidade para guarda e estacionamento de01 (um) veículo de passeio de porte médio. O EDIFÍCIO PAULISTA OFFICE TOWER acha-se construído emterreno descrito na matrícula nº 51003 do livro dois, deste 13º Registro de Imóveis, na qual foi registradasob nº 22, em 14 de setembro de 1994, sua instituição de condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Há declaração defraude à execução (conforme Av.10 e conforme despacho de 02 de junho de 2019, ID. 6666cf8, a Fls. 721);2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários parao arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais enos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre dequaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens edireitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarãosub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente doedital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL: R$200.000,00 (duzentos mil reais).



Lote085



Processo: 0224100-21.1998.5.02.0003Exequente: MARINA SIMÕESExecutado: LANCHONETE LU; ELISA MARIA PARDAL DOY, CPF: 807.534.508-87

LOTE RETIRADO

Matrícula: 29.552 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP PRÉDIOCOMERCIAL C/ APROX. 700M²

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 29.552 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP,CONTRIBUINTE: 112.130.0052-0. DESCRIÇÃO: Um Terreno e Construção à Av. Oliveira Freire, antiga Av.Nelson de Carvalho, lote 5, quadra 29, Vila Parque Paulistano no Distrito de São Miguel Paulista, medindopela frente 10,00ms, por 50,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesmalargura da frente, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 6, pelo ladoesquerdo com o lote 4, e pelos fundos com o lote 26, todos da mesma quadra, com a área total de500,00ms2. Certificou o Oficial de Justiça em 30/10/2012 como benfeitorias: �um prédio comercial commais ou menos 700m2, com um galpão nos fundos e um pequeno salão na frente do lado direito de quemda rua olha para o imóvel.� OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 796.445,20 em 05/03/2021). 2. HÁ




OUTRAS PENHORAS. 3. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção doscréditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo JuizPresidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, oarrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, odomínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ounão inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributáriaque constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais).



Lote086



Processo: 0148600-02.2005.5.02.0003Exequente: JOSE CRUZ BEZERRA, CPF: 389.384.053-20Executado: MOPLAN S/C LTDA., CNPJ: 59.066.449/0001-03; CONSTRUTORA FERREIRA DE SOUZA S/A, CNPJ:56.735.707/0001-09; WANDA SIMON, CPF: 565.980.508-63; WILSON SIMON, CPF: 427.524.698-53; PEDRO ASEVEDO DELIMA, CPF: 314.745.356-15


Matrícula: 244.759, DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP TERRENOC/ 700M² - SÃO PAULO/SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 244.759, DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.CONTRIBUINTE Nº: 164.198.0020-9. DESCRIÇÃO: TERRENO constante do lote 20 da quadra 01 doloteamento denominado ALTOS DA BARONESA, no 32º Subdistrito - Capela do Socorro, medindo 20,00m defrente para a avenida 1 (atualmente Avenida Bernardo Goldfarb); 35m do lado direito de quem da avenidaolha para o lote confrontando com o lote 21, 35m do lado esquerdo confrontando com o lote 19 e 20,00mnos fundos confrontando com o lote 09, perfazendo a área de 700,00m2. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DEIPTU. 2. HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS. 3. HÁ OUTRA PENHORA. 4. IMÓVEL INSERIDO NA ÁREA DE OCUPAÇÃODIRIGIDA (AV.07). 5. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção doscréditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo JuizPresidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, oarrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, odomínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ounão inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributáriaque constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação do imóvel: R$120.000,00 (cento e vinte mil reais).






Lote087



Processo: 0001239-47.2010.5.02.0086Exequente: PAULO ROGERIO SANTOS DA SILVA, CPF: 303.265.508-01Executado: ANTONIO WALDIR MENDONCA, CPF: 536.734.768-15; SIDNEI ALVES VIEIRA, CPF: 217.311.928-19;PREMIUM AIR CARGO TRANSPORTES LTDA - EPP, CNPJ: 08.490.348/0001-16; VIA NET CARGO EXPRESS TRANSPORTESLTDA, CNPJ: 06.241.166/0001-86; VIA NET EXPRESS TRANSPORTE LTDA, CNPJ: 02.701.816/0001-78; CARGOPRESSTRANSPORTES E LOGISTICA LTDA., CNPJ: 01.622.516/0001-30; FLAVIA BEATRIZ SODRE, CPF: 047.002.546-88; NILSONSILVERIO, CPF: 803.667.326-68; KARLA MENDONCA, CPF: 309.616.008-29; CLAUDIA BITTENCOURT DE ANDRADE, CPF:103.070.948-39

LOTE RETIRADO

Matrícula: 166.096, DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP CASA - SÃOPAULO/SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 166.096, DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.CONTRIBUINTE Nº: 059.074.0159-1. DESCRIÇÃO: CASA B, situada na Rua Cinco de Maio, n. 122, doCondomínio Residencial Cinco de Maio, no 3o Subdistrito Penha de França, com área privativa de88,420m2, área privativa descoberta de 68,300m2, área comum descoberta de 46,730m2, área total de203,450m2, fração ideal de 32,908% no terreno e nas áreas comuns. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DEIPTU (R$ 9.261,53 até 05/03/2021). 2. HÁ OCUPANTE. 3. Conforme despacho exarado pela Exma Juíza da86ª Vara do Trabalho de São Paulo: �Outrossim, após as juntadas as cópias retro mencionadas, e existindodébitos fiscais, determino fazer-se constar do edital sua existência e importes referidos, para ciência dopúblico e sub-rogação ao preço na hasta (parágrafo único do art. 130 do CTN)�. Avaliação do imóvel: R$310.000,00 (trezentos e dez mil reais).



Lote088



Processo: 0105700-65.2007.5.02.0445Exequente: ROMNEI SILVA FILHO, CPF 051.454.898-38Executado: TECTER SERVIÇOS LTDA., CNPJ 68.378.017/0001-10

Veículo PLACA DTZ 9910, RENAVAM 896.244.709. CNPJ do proprietário: 07.671.802/0001-72. DESCRIÇÃO:uma CAMINHONETE importada, marca/modelo Renault/Kangoo Express 1.6, na cor fantasia, a gasolina, anode fabricação/modelo 2006/2006, com odômetro indicando 89.282km, em razoável estado, com riscos eraspados na lataria e paralamas, com retrovisor do motorista quebrado (laudo de 17/10/2017).OBSERVAÇÕES: 1) Veículo objeto de restrição judicial (RENAJUD); 2) Veículo com débitos de multas elicenciamento; 3) Veículo REMOVIDO ao depósito do Leiloeiro Oficial Gilson Keniti Inumaru, à Estrada ÁguaChata, nº 1447, Água Chata, Guarulhos/SP; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação aeventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz dodecidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº




03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja apropriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial,estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de naturezanão tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VeículoAVALIADO em R$ 15.000,00.

Local: Estrada Água Chata, nº 1447, Água Chata, Guarulhos/SPAvaliação:R$ 15.000,00


Lote089



Processo: 0000413-46.2013.5.02.0076Exequente: SINDICATO DOS TRABALHADORES NAS INDUSTRIAS DA CONSTRUCAO CIVIL DE SAO PAULO-SINTRACON-SP, CNPJ: 60.505.260/0001-40Executado: CONSTRUTORA MUDAR LTDA., CNPJ: 09.335.569/0001-82; MUDAR PARTICIPACOES SA, CNPJ:09.340.655/0001-83; AUGUSTO MARTINEZ DE ALMEIDA, CPF: 744.225.377-68; MUDAR INCORPORACOES IMOBILIARIASS.A, CNPJ: 06.299.134/0001-31; CMDR SPE MASTER EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SA - EM RECUPERACAOJUDICIAL, CNPJ: 12.356.050/0001-95; VANDERBILT EMPREENDIMENTOS LTDA - EM RECUPERACAO JUDICIAL, CNPJ:02.748.565/0001-87; AGM PARTICIPACOES LTDA, CNPJ: 07.476.802/0001-11

LOTE RETIRADO

Matrícula: 137.357 DO 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP METADEIDEAL - APARTAMENTO C/ 39,52M²

A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 137.357 DO 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 078.012.0132-9. DESCRIÇÃO: A metade ideal do apartamento nº 304,localizado no 3º pavimento do Bloco 3, integrante do Residencial Safira, situado na Rua Martinho doAmaral, nº 101, no 31º Subdistrito � Pirituba, contendo a área privativa de 39,52m², área de garagem8,40m², área de uso comum de 22,445m², área total de 70,365m², correspondendo-lhe a fração ideal de0,7591%, cabendo-lhe o direito a uma vaga de garagem. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos condominiais. 2) Háindisponibilidade. 3) Imóvel ocupado. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação aeventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz dodecidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja apropriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial,estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de naturezanão tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTALDA AVALIAÇÃO: R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais).






Lote090



Processo: 1001063-28.2018.5.02.0003Exequente: SILVIO RIBEIRO CORREA, CPF: 100.371.358-05Executado: ALGA BRASIL PROTENDIDOS LTDA, CNPJ: 04.180.160/0001-10

02 (duas) Unidades Hidráulicas �Guimmy Industrial� completas com 5HP cada, modelo: GBEN3000 eGEEM5000. Série: A06G e B08G, pressão de até 700BA, de ferro, 220wts. De acordo com informações doOficial de Justiça em 17/09/2018: �em regular estado de uso, conservação e funcionamento�. Avaliada cadaem R$ 10.000,00 (dez mil reais), subtotalizando R$ 20.000,00 (vinte mil reais). AVALIAÇÃO TOTAL:20.000,00 (vinte mil reais).

Local: Rua Autas, nº 48 (frente), Jaguaré - São Paulo/SPAvaliação:R$ 20.000,00


Lote091



Processo: 0002454-82.2011.5.02.0002Exequente: APARECIDA ANASTACIO DA SILVA, CPF: 139.748.578-77Executado: NEW LIFE MEDICAL LTDA, CNPJ: 02.190.105/0001-86; M E GONCALVES LELIS ROCHA - EPP, CNPJ:06.247.783/0001-99; MARIA ENI GONCALVES LELIS ROCHA, CPF: 542.149.638-49

LOTE RETIRADO

Matrícula: 5.991 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUAÍRA/SP BARRACÃO

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 5.991 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUAÍRA-SP.CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO Nº 810515.69.0233.01.1 (ATUAL, INF. Av.11). DESCRIÇÃO: Um terreno(atualmente há construção, conforme Of. Justiça) situado nesta cidade de Guaíra-SP no loteamentodenominado VIVENDAS DO BOM JARDIM designado lote 14 da quadra �P� com 1.384,20 metros quadrados,medindo 20,00 metros com frente para a Avenida E (atualmente Avenida 17-A, nº 41, conforme Of. Justiça;Avenida 17-A, nº 51, conforme a Prefeitura); 20,00 metros aos fundos confrontando com o lote 11; 69,42metros a esquerda confrontando com o lote 13 e 69,00 metros a direita confrontando com o lote 15.Conforme a averbação Av.2: �a Avenida E passou a denominar Avenida 17-A, o imóvel localiza-se no ladodireito de quem da rua A vai para a Avenida Marginal, distante 20,00 metros da esquina da Av. Marginal�.Conforme a averbação Av.5: �a rua A passou a denominar Rua 2�. OBSERVAÇÕES: 1) De acordo cominformações do Oficial de Justiça em 30/11/2018: dirigiu-se até a avenida 17A, bairro Vivendas do BomJardim, em Guaíra/SP, onde realizou-se a constatação do imóvel indicado, objeto da Matrícula nº 5991 doCartório de Registros de Imóveis de Guaíra, sendo este um terreno sobre o qual foi construído em suatotalidade um barracão com paredes em alvenaria e telhas metálicas, recebendo a numeração �41�daquela avenida; 2) Há outra penhora; 3) Há débitos de IPTU; 4) Verificou-se que o expediente restousilente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante ainformação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do




Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fatogerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, atravésde leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado osdébitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referidoprovimento). AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais).



Lote092



Processo: 0001447-85.2014.5.02.0443Exequente: JULIO CESAR DOS SANTOS, CPF: 259.636.828-51Executado: INTENSIV SERVICOS MEDICOS LTDA - EPP, CNPJ: 05.003.669/0001-50; CDC - CENTRO DE DIAGNOSTICOCREFORM LTDA - ME, CNPJ: 05.150.771/0001-89; CRISTIANE FIGUEIREDO GUEDES, CPF: 146.838.348-55; MARCIO DASILVA GUEDES, CPF: 097.725.418-66

LOTE RETIRADO

Matrícula: 49.460 DO 3º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP APARTAMENTO C/159,2250M²

OS DIREITOS E OBRIGAÇÕES DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DEMATRÍCULA Nº 49.460 DO 3º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL:65.009.017.008. DESCRIÇÃO: O apartamento nº 24, localizado no 2º pavimento, do �Edifício Fisher� doempreendimento denominado �Residencial Coral Gables�, situado na Rua Pernambuco nº 50, com a áreaprivativa de 159,2250m², a área comum de 46,6190m², acrescida da área de garagem e de circulações de43,04m², que corresponde ao direito de uso de 02 (duas) vagas de uso indeterminado na garagem coletiva,sendo que os veículos são estacionados em quaisquer vagas que estiverem disponíveis, com o auxílio demanobrista, podendo estar localizadas no subsolo, e/ou no térreo, e/ou no primeiro mezanino, para aguarda de 02 (dois) carros de passeio, perfazendo a área total de 248,8840m², correspondendo no terrenoa um coeficiente de proporcionalidade de 0,55155%; confronta-se, de quem da Rua Pernambuco olhar parao imóvel; pela frente, com o hall do elevador social de acesso exclusivo ao apartamento e ao de final �3�do pavimento, apartamento de final �1� do pavimento e terreno do condomínio; do lado esquerdo, com oterreno do condomínio; nos fundos, com o terreno do condomínio e hall do elevador social de acessoexclusivo ao apartamento e ao de final �3� do pavimento; e do lado direito, com terreno do condomínio,com o apartamento de final �3� do pavimento, poço do referido elevador social, escada pressurizada deacesso aos demais pavimentos e hall do elevador de serviço de acesso comum aos apartamentos dopavimento. O terreno onde foi construído o prédio, acha-se descrito e confrontando na especificaçãocondominial, registrada sob nº 19, na matrícula nº 45.460, deste Ofício. OBSERVAÇÃO: 1) Há dívida ativa deIPTU (no valor de R$ 55.607,61); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há alienação fiduciária(saldo devedor total: R$ 568.440,09) - Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária,serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº03/2020; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução: �o arrematante ficará responsável por eventuais




débitos fiscais e condominiais�. AVALIAÇÃO: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais).



Lote093



Processo: 0000630-29.2012.5.02.0075Exequente: ROSANIA CERQUEIRA CARVALHO, CPF: 963.649.045-72Executado: FIORI NATURALI COMERCIO DE SORVETES LTDA, CNPJ: 02.890.032/0001-35; JOSE ANTONIO ELIAS DINIZ,CPF: 378.315.858-34; MARINELLA MAYO DINIZ, CPF: 999.298.568-20


O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 141.774 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.INSCRIÇÃO CADASTRAL: 170.109.0204-5. DESCRIÇÃO: UMA VAGA SIMPLES de nº 32, localizada no 1º e 2ºsubsolos do Edíficio Piazza D�Ampezzo, sito à Rua Professor Alexandre Correia, nº 570, 30º subdistritoIbirapuera, em lugar individual e indeterminado, numerada somente para fins de Registro, contendo a áreaprivativa de 10,35 metros quadrados, área comum de 17,83 metros quadrados, área total de 28,18 metrosquadrados e uma fração ideal no terreno de 0,4490%. OBSERVAÇÃO: 1) Há débitos de IPTU; 2) Há dívidaativa de IPTU; 3) Há débitos condominiais (no valor de R$ 19.987,35); 4) Há indisponibilidades; 5) Há outraspenhoras; 6) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido naconvenção do condomínio; 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isençãodos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo JuizPresidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, oarrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, odomínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ounão inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributáriaque constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 70.476,00(setenta mil, quatrocentos e setenta e seis reais).



Lote094


1ª Vara doTrabalho deSuzano/SP

Processo: 1000443-41.2017.5.02.0491Exequente: TANIA REGINA DA SILVA, CPF: 083.801.248-55Executado: HELIANTHUS LOCACOES E SERVICOS EIRELI - EPP, CNPJ: 12.662.871/0001-50; COLEGIO HELIANTHUS;AMADEU DALIA NETO, CPF: 932.872.838-04; MARIA SOLANGE VAZ DOS SANTOS, CPF: 610.811.598-04; FRANCISCOMENDES BRIGIDO, CPF: 082.663.442-72




Matrícula: 134.339 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP PARTE IDEALDE 1/8 - APTO. C/ 99,80M² - SÃO VICENTE/SP

A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/8 DO DOMÍNIO ÚTIL, RIP nº 7121.0002364-78, DO IMÓVEL DEMATRÍCULA Nº 134.339 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP, DE PROPRIEDADE DEAMADEU DALIA NETO. CONTRIBUINTE: 14-000.64-1740-000015-160. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO nº1701, localizado no 17º andar ou 19º pavimento do Edifício Marrocos, situado na Praça Heróis de 32, nº 15,nesta cidade e comarca de São Vicente, com uma área útil de 99,80 m², uma área comum de 12,20 m²,num total de 112,00 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,018006 no terreno. Conforme certidãodo Oficial de Justiça em 08/03/2019: �Benfeitorias não constantes na matrícula: dois dormitórios, sala,cozinha, banheiro e área de serviço. Não há vaga de garagem�. OBSERVAÇÃO: 1) Há indisponibilidades; 2)Há outra penhora; 3) Caberá ao interessado na arrematação diligenciar eventuais débitos de foro oulaudêmio vinculados ao imóvel; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventualisenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido peloJuiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, oarrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, odomínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ounão inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributáriaque constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 38.000,00(trinta e oito mil reais).



Lote095



Processo: 1001943-37.2016.5.02.0020Exequente: CLAUDINEI SOARES DOS SANTOS, CPF 311.748.978-99Executado: PEPEC COMÉRCIO TRANSPORTES & SANEAMENTO LTDA., CNPJ 07.121.374/0001-04 e ROPERSUSTENTABILIDADE AMBIENTAL E EVENTOS LTDA., CNPJ 15.267.103/0001-90

LOTE RETIRADOVeículo PLACA EGK 3861, RENAVAM 489.578.500. CNPJ do proprietário: 07.121.374/0001-04. DESCRIÇÃO:um CAMINHÃO TRATOR marca/modelo Iveco/Stralis 600S44T, na cor branca, a diesel, ano defabricação/modelo 2012/2013, em regular estado de uso e conservação (laudo de 01/04/2019).OBSERVAÇÕES: 1) Veículo objeto de restrição judicial (RENAJUD); 2) Veículo com débito de licenciamento;3) Veículo objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienaçãofiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CRnº 03/2020); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditostributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dosLeilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire obem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse debens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa.Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem




expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Veículo AVALIADO em R$ 160.000,00 (centoe sessenta mil reais).

Local: Rua Andries Both, 249/259, Jaguaré, São Paulo/SPAvaliação:R$ 160.000,00


Lote096


2ª Vara doTrabalho dePraiaGrande/SP

Processo: 0001030-03.2010.5.02.0402Exequente: IEDA DE LIMA DOS SANTOS, CPF 329.897.898-12Executado: FEDERACAO EMPREGS. COMÉRCIO HOTELEIRO SIMIL. EST. S. PAULO, CNPJ 62.809.819/0001-51

LOTE RETIRADO

Matrícula: 50.743 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP PRÉDIO C/ 1.388M²

Imóvel MATRÍCULA nº 50.743 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº008.032.0004-8 da Prefeitura do Município de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO situado na ruaHelvétia, nº 684, antigo 88, no 11º Subdistrito - Santa Cecília, e seu respectivo TERRENO medindo 10,00mde frente para a rua Helvétia, por 45,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos amesma largura da frente, encerrando a área de 450,00m², confrontando de um lado com Leonor Rodriguesde Siqueira, de outro lado com Guilherme Matt e pelos fundos com Estavam Alesso. Conforme certificadopelo Oficial de Justiça, a edificação consiste de um PRÉDIO de escritório ou consultório com área construídade 1.388m² e está em bom estado de conservação. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU (DívidaAtiva no importe de 2.449.578,55 atualizado até 07/08/2019); 2) Imóvel objeto de PENHORAS em outrosprocessos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução: �... No que pertine à dívida fiscal (IPTU) sobre oimóvel, aplicar-se-á a norma do art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional e § 7º, do art. 1º,do Provimento GP/CR nº 03/2020 deste E. Tribunal��. AVALIAÇÃO: R$ 5.503.611,00 (cinco milhões equinhentos e três mil e seiscentos e onze reais).


Lance Mínimo (39.97%):R$ 2.200.000,00 Arrematação: _________________

Lote097



Processo: 1002210-92.2015.5.02.0715Exequente: NATHALIA DOS SANTOS MORAES, CPF 453.790.498-42Executado: MULTFIN SERVIÇOS TERCEIRIZADOS EIRELI � EPP, CNPJ 08.487.518/0001-03, DEMITRIUS ZABOTTO DACOSTA, CPF 267.948.258-13, THAMIRES ZABOTTO DA COSTA, CPF 372.110.128-62 e SÉRGIO MESQUITA PIMENTA, CPF700.865.918-00

LOTE RETIRADO




Matrícula: 18.870 do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP FRAÇÃO IDEAL 50% -SOBRADO

FRAÇÃO IDEAL de propriedade de SÉRGIO MESQUITA PIMENTA, CPF 700.865.918-00, equivalente a 50% doimóvel MATRÍCULA nº 18.870 do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº000002700903100 da Prefeitura do Município de Diadema/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO residencial sob onúmero 103 da Rua Barão de Paranapiacaba, e seu TERRENO, constituído pelo Lote 09 da Quadra 04,Jardim dos Campeões, Piraporinha, Diadema, medindo o terreno 5,00m de frente para a citada via pública,por 26,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente,encerrando área total de 130 (cento e trinta) metros quadrados, confinando do lado direito de quem da ruaolha para o terreno, com a outra metade do lote 09, da mesma quadra, do lado esquerdo com o lote 10 enos fundos com o lote 19, ambos da mesma quadra 04. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, aedificação consiste de um sobrado. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU; 2) Imóvel objeto deEXECUÇÃO (penhoras e indisponibilidades) em outros processos; 3) Imóvel objeto de HIPOTECA (os efeitosda arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo doprocesso, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020); 4) Conforme despacho do Juízo daExecução, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU eIPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, §1º do CPC).FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 240.000,00 (duzentos mil reais).



Lote098



Processo: 1001039-45.2016.5.02.0431Exequente: GILBERTO DE SOUSA FONTES, CPF: 330.700.488-38Executado: EDAL 3D SERVICOS E REPARACAO LTDA - ME, CNPJ: 18.296.436/0001-35; EDSON ROBERTO TEIXEIRA, CPF:268.656.778-38


IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 261.591 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. NºCONTRIBUINTE: 055.015.0239-9. DESCRIÇÃO: Vaga média nº 63M, localizado no 1º subsolo do CondomínioUp Home Vila Carrão, situado na Rua Biguaçu nº 366, no 27º Subdistrito � Tatuapé � que possui: áreaprivativa total de 9,870m²; área de uso comum de 18,295m²; área real total de 28,168m²; correspondendo-lhe um coeficiente de proporcionalidade de 0,0008015; uma fração ideal de terreno de 2,168m²; e umcoeficiente de distribuição de despesas de condomínio de 0,0008068. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos deIPTU. 2) Há débitos condominiais. 3) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deveráobedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com




relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, àluz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CRnº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja apropriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial,estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de naturezanão tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTALDA AVALIAÇÃO: R$ 74.000,00 (setenta e quatro mil reais).



Lote099



Processo: 1001094-23.2017.5.02.0443Exequente: ISAURA WOYS, CPF 819.099.509-04Executado: AUTO POSTO PORTAL DA VILA HAUER LTDA., CNPJ 82.604.745/0001-24, VALKIRIA BALSI CORREA, CPF730.256.078-15 e ANTÔNIO CARLOS CORREA, CPF 811.353.358-34

LOTE RETIRADO

Matrícula: 9.846 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP VAGA DE GARAGEM

FRAÇÃO IDEAL de propriedade de VALKIRIA BALSI CORREA, CPF 730.256.078-15 e ANTÔNIO CARLOSCORREA, CPF 811.353.358-34, equivalente a 1/41 do imóvel MATRÍCULA nº 9.846 do 3º Cartório de Registrode Imóveis de Santos/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 65.038.002.205 (em MAIOR ÁREA) da Prefeitura Municipalde Santos/SP. DESCRIÇÃO: a FRAÇÃO IDEAL adquirida pelos proprietários conforme registro nº 27 dareferida matrícula, equivalente a UMA VAGA na garagem ou depósito para autos, do Condomínio EdifícioTertúlia, sito à Avenida Vicente de Carvalho, números 75/81, localizada no pavimento térreo e pavimentointermediário, constituída de uma só unidade autônoma, sem divisões e possui uma área útil de 566,611m²,uma área ou de 159,763m², e uma área total construída de 726,374², correspondendo-lhe uma área idealde 2,62162m² do terreno, situada entre os blocos A e B. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto deINDISPONIBILIDADES e PENHORAS em outros processos; 2) Em se tratando de vaga de garagem emcondomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventualalienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 3) Verificou-se que oexpediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante,assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos doart. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônustributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridosjudicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados nobem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8ºdo referido provimento). AVALIAÇÃO: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais).






Lote100


3ª Vara doTrabalho deGuarulhos/SP

Processo: 1002002-53.2015.5.02.0313Exequente: BRUNO ANDRADE PAPI, CPF: 386.565.858-00Executado: ANIKEL CONSULTORIA EMPRESARIAL LTDA - ME, CNPJ: 01.774.945/0001-23; ANA KELI DE OLIVEIRA, CPF:141.407.898-67; LUIZ CARLOS GOMES ANICETO, CPF: 065.907.758-26

VEÍCULO DE PLACA FFP 0683, RENAVAM: 483.480.720, CHASSI: KL1JM6C04CB117605. CPF DOPROPRIETÁRIO: 141.407.898-67. DESCRIÇÃO: 01 (um) veículo marca GM/CHEVROLET modelo SONIC HB AT,ano de fabricação/modelo 2012/2012, cor predominante PRETA, combustível utilizado: Flex(álcool/gasolina). Certificou o Oficial de Justiça em 13/09/2019: �bom, sem arranhados profundos ouamassados na lataria; pneus em regular estado. Interior do veículo: bom estado de conservação; semassentos de fábrica. Equipamentos obrigatórios: todos os que vieram de fábrica. Equipamentos opcionais:não há.� OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE MULTAS (R$ 985,42). HÁ DÉBITOS DE IPVA (R4 1.681,25 �exercício 2020 e R$ 1.229,65 � exercício 2021) 2. HÁ RENAJUD. 3. HÁ RESTRIÇÃO FINANCEIRA: FINANCEIRAALFA SA CFI. 3. HÁ DÉBITO DE LICENCIAMENTO (ÚLTIMO LICENCIAMENTO EFETUADO: EXERCÍCIO 2012). 4.Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para oarrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais enos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre dequaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens edireitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarãosub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente doedital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 28.000,00 (vinte e oito mil reais).

Local: Rua São João do Oriente, 41, Jd. Bela Vista, Guarulhos/SPAvaliação:R$ 28.000,00


Lote101


55ª Vara doTrabalho deSão Paulo/SP]

Processo: 0001099-72.2011.5.02.0055Exequente: KATIA MENDES DE SOUZA, CPF: 262.612.268-81Executado: KOBIALKA CONSULTORIA & RECURSOS HUMANOS LTDA - ME, CNPJ: 10.701.228/0001-62; Jefferson FereiraAlbeti, CPF: 356.126.598-73; RENEE ALZIRA FONSECA BATISTA FAVANELLO, CPF: 259.299.453-06

Matrícula: 2.907 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MONGUAGUÁ/SP APARTAMENTOC/ 49.1919M² - MONGUAGUÁ/SP

OS DIREITOS DECORRENTES DO COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 2.907,DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MONGUAGUÁ/SP. PROPRIETÁRIO: 259.299.453-06. CADASTROMUNICIPAL: 65.0001.003.36. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO N° 36 situado no 3° pavimento do RESIDENCIALHÉLIO SILVA DE OLIVEIRA, localizado na Rua Silviria de Souza Melo, nº 20, no município de Mongaguá,composto de sala com terraço, cozinha, área de serviço, um dormitório e um banheiro, com área útil de49.1919 m² área comum de 19,5972m², e área total de 68,7891m², correspondendo-lhe no terreno e




demais coisas de uso comum a fração ideal de 3.9440% ou 28,40m² do todo, confrontando pela frente dequem entra no mesmo com o hall de circulação do pavimento, e com o apartamento nº 35, pelo ladodireito, com o apartamento 35, pelo lado esquerdo com as escadarias e com o apartamento 31, e pelosfundos com área de recuo lateral esquerda do prédio, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga degaragem em local indeterminado no estacionamento coletivo do prédio, para a guarda de um automóvel depasseio ou médio porte, com as confrontações descritas na matrícula. Certificou o oficial de Justiça que �nodia 13/03/2019, às 11:00 horas, a sindica do prédio, Sra. Maria da Penha Galvão de Lima, me franqueou oacesso ao bem, onde pude constatar seu bom estado de conservação, necessitando apenas de reparosleves como nova pintura e revisão da fiação elétrica. O apartamento estava mobiliado com móveis eeletrodomésticos em péssimo estado de conservação. Possui escada com vista para o morro. O Condomíniodispõe apenas de escada para o acesso ao apartamento e de 1 vaga coberta em local indeterminado. A sraMaria da Penha informou que o apartamento está fechado e sem moradores, que era utilizado paraveraneio, mas que não é utilizado desde 2017. O prédio encontra-se bem localizado muito próximo à praiae próximo ao comércio.� OBSERVAÇÃO: 1) Há Débitos De Condomínio (R$ 50.000,00). 2) Verificou-se que oexpediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante,assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos doart. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônustributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridosjudicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados nobem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8ºdo referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais).



Lote102



Processo: 1002102-62.2017.5.02.0434Exequente: DIONATA ARAUJO DA SILVA, CPF: 382.535.708-21Executado: COMERCIAL AUTOMOTIVA CBA LTDA, CNPJ: 03.356.840/0001-80

1) VEÍCULO PLACA DTV2484. RENAVAM: 892327316. CHASSI: 9BD27802A72527164; CNPJ DOPROPRIETÁRIO: 03.356.840/0001-80. DESCRIÇÃO: 01 veículo marca/modelo FIAT/STRADA TREK FLEX, tipocaminhonete, cor prata, ano/modelo 2006/2007, combustível álcool/gasolina. OBSERVAÇÃO: 1) Há Débitosde IPVA (R$ 334,97); 2) Há Restrição Judicial; 3) Há Débitos de Licenciamento Vencido (Últimolicenciamento efetuado no exercício de 2017). Certificou o oficial de Justiça em 16/10/2019: �não foipossível aferir funcionamento, em regular estado�. Avaliado em R$ 14.000,00 (catorze mil reais).AVALIAÇÃO: R$ 14.000,00 - LANCE INICIAL (30%): R$ 4.200,00

2) VEÍCULO PLACA DNB5860. RENAVAM: 845366459. CHASSI: 9BWCA05X35T091602; CNPJ DOPROPRIETÁRIO: 03.356.840/0001-80. DESCRIÇÃO: 01 veículo marca/modelo VW/GOL 1.0, tipo automóvel,cor CINZA, ano/modelo 2004/2005, combustível gasolina. OBSERVAÇÃO: 1) Há débitos de IPVA (R$ 914,37);2) Há débitos de multas (R$ 144,17); 3) Há restrição judicial; 4) Há Débitos de Licenciamento Vencido




(Último licenciamento efetuado no exercício de 2016). Avaliado em R$ 10.000,00 (dez mil reais).AVALIAÇÃO: R$ 10.000,00 - LANCE INICIAL (30%): R$ 3.000,00

3) VEÍCULO PLACA DKA9051. RENAVAM 824110986. CHASSI 9BD27801042408784; CNPJ DO PROPRIETÁRIO:03.356.840/0001-80. DESCRIÇÃO: 01 veículo marca/modelo FIAT/STRADA FIRE, tipo caminhonete, cor prata,ano/modelo 2004/2004, combustível gasolina. OBSERVAÇÃO: 1) Há débitos de IPVA (R$ 270,01); 2) Hárestrição judicial; 3) Há Débitos de Licenciamento Vencido (Último licenciamento efetuado no exercício de2017). Avaliado em R$ 14.000,00 (catorze mil reais). AVALIAÇÃO: R$ 14.000,00 - LANCE INICIAL (30%):R$ 4.200,00

4) VEÍCULO PLACA CIS1059. RENAVAM 676137091. CHASSI 9BD255044T8516833. CNPJ DO PROPRIETÁRIO:03.356.840/0001-80. DESCRIÇÃO: 01 veículo marca/modelo FIAT FIORINO IE, tipo caminhonete, cor branca,ano/modelo 1996/1997, combustível gasolina. OBSERVAÇÃO: 1) Há restrição judicial; 2) Há Débitos deLicenciamento Vencido (Último licenciamento efetuado no exercício de 2006). Avaliado em R$ 7.000,00(sete mil reais). AVALIAÇÃO: R$ 7.000,00 - LANCE INICIAL (30%): R$ 2.100,00

5) VEÍCULO PLACA DDM1757. RENAVAM 751600237. CHASSI 9BM688156YB253472. CNPJ DOPROPRIETÁRIO: 03.356.840/0001-80. DESCRIÇÃO: 01 veículo marca/modelo M.BENZ/710, tipo caminhão,cor branca, ano/modelo 2000/2000, combustível diesel. OBSERVAÇÃO:1) Há débitos de multas (R$4.362,78); 2) Há restrição judicial; 3) Há Débitos de Licenciamento Vencido (Último Licenciamento efetuadono exercício de 2016). 4) Certificou o oficial de Justiça em 16/10/2019: �que contém baú e com plataformahidráulica, em funcionamento, acessórios em funcionamento, íntegro, regular estado�. Avaliado emR$60.000,00 (sessenta mil reais). AVALIAÇÃO: R$ 60.000,00 - LANCE INICIAL (30%): R$ 18.000,00Local: Rua Conceição, 45, Santo André/SPAvaliação:R$ 105.000,00


Lote103



Processo: 1001499-63.2016.5.02.0065Exequente: DENIEIRE SANTOS SILVA, CPF: 269.221.298-30Executado: PRISMA SERVICOS TERCEIRIZADOS LTDA - EPP, CNPJ: 12.143.935/0001-06; SUELI REGINA DE OLIVEIRAFERREIRA, CPF: 014.685.468-30; VITTOR DE OLIVEIRA FERREIRA, CPF: 388.278.798-89

LOTE RETIRADO

Matrícula: 169.339, DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP CASA C/111,00M²

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 169.339, DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.CONTRIBUINTE Nº: 123.026.0075-3. DESCRIÇÃO: Um terreno à Rua Antônio Cunha (atualmente Rua RubensGrisólia), destacado do quinhão nº 03, localizado na Vila Campo Belo, Bairro de Taboão, 13º SubdistritoButantã, medindo 7,00 metros de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos, tendo nos fundos a mesma




largura da frente, encerrando a área de 210,,00m2, confinando de ambos os lados com Joaquim Gabriel esua mulher, e nos fundos com Olga Leão Fanhoni e seu marido José Fanhoni, dista 32,00m da Praça daFelicidade com a Rua Antônio Cunha. De acordo com informações do oficial de justiça em 12/11/2019:�Endereço atualizado: Rua Rubens Grisólia nº 124. Benfeitorias não constantes na matrícula: uma casa com111,00m2 de área construída�. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2. HÁ OCUPANTE. 3. HÁ OUTRASPENHORAS. 4. HÁ INDISPONIBILIDADES. 5. Verificou-se que o expediente restou silente com relação aeventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz dodecidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja apropriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial,estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de naturezanão tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação doimóvel: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais).



Lote104


2ª Vara doTrabalho deMauá/SP

Processo: 0000763-83.2012.5.02.0362Exequente: NATANAEL DUARTE SOUSA, CPF: 034.960.985-38Executado: LUNA INDUSTRIA DE PECAS INJETADAS LTDA - EPP, CNPJ: 08.347.821/0001-00; MOLDACAST INDUSTRIA ECOMERCIO LTDA, CNPJ: 01.442.985/0001-78; HENRIQUE SUEZA FIGUEIROA, CPF: 075.048.868-90; IARA SUEZAFIGUEROA, CPF: 501.912.178-91

Matrícula: 21.862 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP PARTE IDEALDE 1/3 - TERRENO C/ 1.038,50M² - RIO GRANDE DA SERRA/SP

PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE HENRIQUE SUEZA FIGUEIROA E IARA SUEZA FIGUEROA EQUIVALENTE A1/3 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 21.862 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP.INSCRIÇÃO FISCAL nº 43451.12.55.0388.00.000.2. DESCRIÇÃO: um TERRENO constituído pela parte nº 39da planta de desmembramento registrada sob nº 2/12.740 no Registro de Imóveis de Ribeirão Pires, situadono lugar denominado Sítio Maria Joana, perímetro urbano do Município de Rio Grande da Serra, comarca deRibeirão Pires/SP, medindo 21,00m de frente para o caminho E, por 55,50m, da frente aos fundos, do ladodireito de quem do caminho olha para o terreno, onde confronta com a parte número 38; e 50,00m tambémda frente aos fundos, do lado esquerdo, onde confronta com a parte do lote nº 40, tendo nos fundos20,00m, onde confronta com as partes números 27 e 26, perfazendo uma área de 1.038,50m². Esse terrenoé distante 910,30m da esquina formada pelo Caminho E com o Caminho B, lado esquerdo de quem dessaesquina se dirige para o imóvel. De acordo com informações do oficial de justiça em 03/12/2019: �(...)constatei que o logradouro em que se localiza o imóvel foi renomeado junto ao órgão competente, para RuaValentino Redivo, no que pese ser identificado, no Google Maps como Rua Julio Prestes de Albuquerque.Trata-se de terreno em mata virgem, sem área construída ou melhoramentos�. OBSERVAÇÕES: 1. HÁDÉBITOS DE IPTU (R$ 271,10 até 30/11/2020). 2. HÁ OUTRAS PENHORAS. 3. HÁ INDISPONIBILIDADE. 4.




Conforme despacho exarado pelo Exmo Juiz da 2ª Vara do Trabalho de Mauá: �Registre-se que serão deresponsabilidade do arrematante todas as providências e despesas com IPTU, ITR, inclusive aquelasrelativas à transferência dos imóveis, tais como ITBI, foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, escrituras,registros e outras despesas pertinentes, inclusive débitos apurados junto ao INSS oriundos de construçãoou reformas não averbados no Orgão competente, resguardada a possibilidade de ação regressiva contra odevedor principal, perante o órgão competente�. Avaliação da parte ideal do imóvel: R$ 27.666,66 (vinte esete mil e seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos).



Lote105



Processo: 1000849-71.2017.5.02.0003Exequente: THIAGO BASSO BERGAMINI, CPF: 340.875.288-55Executado: GRAFITE FOTOS E FOTOLITOS LIMITADA - ME, CNPJ: 55.942.551/0001-66; GRAFITE COMUNICACOES EEDITORA LTDA - EPP, CNPJ: 52.802.584/0001-12; MAGIC INCENTIVE LTDA - ME, CNPJ: 00.917.447/0001-20; MARIAISABEL SOARES MARCHESI, CPF: 640.660.458-04; OSVALDO MARCHESI, CPF: 527.937.538-15

VEÍCULO DE PLACA COR9998, RENAVAM: 710825900, CHASSI: SAJDKAMD4WX843660, CNPJ DOPROPRIETÁRIO: 55.942.551/0001-66. DESCRIÇÃO: Veículo marca/modelo IPM/JAHUAR V8 DAIM EIGHT, tipoautomóvel, na cor verde, ano de fabricação/modelo 1998/1998, combustível gasolina. Certificou o oficial dejustiça em 13 de dezembro de 2019: �Veículo em bom estado de conservação, tanto na lataria quantointernamente; veículo não apresenta amassados aparentes, todavia, só foi possível vê-lo na garagem e semacesso ao lado do passageiro, que estava encostado em outro veículo. Bancos em couro, bege, em bomestado. O veículo não está funcionando, segundo informado no local, há 5 anos, ou mais, o veículo estáparado, necessitando de reparos mecânicos. Veículo sem energia, não sendo possível verificar aquilometragem�. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. 2) HÁ RESTRIÇÃO JUDICIÁRIA (JUDICIAL). 3)HÁ DÉBITOS DE LICENCIAMENTO. 4) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária,serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº03/2020. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditostributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dosLeilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire obem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse debens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa.Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constaremexpressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 50.000,00(cinquenta mil reais).

Local: Rua Mesquita, nº 121, São Paulo/SPAvaliação:R$ 50.000,00


Lote106






Processo: 1001210-50.2016.5.02.0609Exequente: FABIO MONTORO LUIZ, CPF: 156.085.898-23Executado: IMPÉRIOREIS REIS DESIGN; MARCELO MACEDO DOS SANTOS, CPF: 280.372.748-02

1) 01 (uma) máquina esquadrejadeira, marca VIMA, modelo ES-3200 IR, sem número de série aparente.Avaliada em 15.000,00 (quinze mil reais); AVALIAÇÃO: R$ 15.000,00 - LANCE INICIAL (40%):R$ 6.000,00

2) 01 (uma) máquina esquadrejadeira, marca VIMA, modelo ES-3200 ECO, nº série 3110001. Avaliada emR$ 10.000,00 (dez mil reais); AVALIAÇÃO: R$ 10.000,00 - LANCE INICIAL (40%): R$ 4.000,00

3) 01 (uma) máquina coladeira de borda com coleiro, marca MAKSIWA/CBC, sem número de série aparente.Avaliada em R$ 4.000,00 (quatro mil reais). AVALIAÇÃO: R$ 4.000,00 - LANCE INICIAL (40%):R$ 1.600,00Local: Rua dos Vianas, nº 2.184, Baeta Neves - São Bernardo do Campo/SPAvaliação:R$ 29.000,00


Lote107



Processo: 1001252-90.2017.5.02.0051Exequente: SONIA MARIA LESSA DOS SANTOS, CPF: 312.235.348-20Executado: BAR E LANCHES NOVA SAMPAIO VIDAL LTDA - ME, CNPJ: 02.180.072/0001-93

1) 01 (um) fogão industrial com quatro bocas + chapa, a gás, marca Metalmaq, com uma das bocasquebrada, avaliado em R$ 600,00 (seiscentos reais). AVALIAÇÃO: R$ 600,00 - LANCE INICIAL (20%):R$ 120,00

2) 01 (uma) mesa de buffet com doze serviços, marca Fritomaq, serviço frio, avaliada em R$ 3.200,00 (trêsmil e duzentos reais). AVALIAÇÃO: R$ 3.200,00 - LANCE INICIAL (20%): R$ 640,00

3) 01 (uma) mesa de buffet quente com oito serviços, avaliada em R$ 2.200,00 (dois mil e duzentos reais).AVALIAÇÃO: R$ 2.200,00 - LANCE INICIAL (20%): R$ 440,00

4) 01 (uma) mesa de chapa, marca Croydon, com coifa, avaliada em R$ 2.200,00 (dois mil e duzentosreais). AVALIAÇÃO: R$ 2.200,00 - LANCE INICIAL (20%): R$ 440,00Local: Praça Doutor Sampaio Vidal, nº 225, Vila Formosa, São Paulo/SPAvaliação:R$ 8.200,00


Lote108






Processo: 1000934-87.2014.5.02.0609Exequente: SONIA APARECIDA PEREIRA, CPF: 116.201.468-78Executado: DENYS DE RAMOS, CPF: 082.951.878-99; IOLANDA APARECIDA DE RAMOS, CPF: 045.705.838-22

AUTOMÓVEL DE PLACA HJK 9459, RENAVAM: 983.489.165, CHASSI: 9BGRJ69809G173066. CPF DOPROPRIETÁRIO: 082.951.878-99. DESCRIÇÃO: veículo marca/modelo GM/PRISMA JOY, ano defabricação/modelo 2008/2009, álcool/gasolina, cor cinza. De acordo com o auto de remoção em27/10/2020: �Estado geral do veículo: regular estado de conservação e funcionamento, contendo estepe,macaco, chave de roda, triângulo de segurança e aparelho de som no painel, sem a frente de comando eapresentando as seguintes avarias aparentes: para-choque traseiro desalinhado; pequena batida traseira;lanterna traseira direita quebrada; pequeno ponto amassado na porta traseira direita; para-choquedianteiro ralado; lente do farol direito fosca; para-brisa trincado; capô amassado e com ponto de ferrugem;tampa do porta-malas amassada, ralada e com pintura descascada; para-lama traseiro esquerdodescascado; pequenos pontos amassados na porta do motorista; retrovisor esquerdo com espelho trincado;leve batida no para-lama dianteiro esquerdo; tecido do banco motorista rasgado; volante descascado;painel LCD queimado. (...): veículo equipado com motor 1.400 cc, não tendo sido possível verificar aquilometragem rodada, vez que o mostrador LCD do painel está queimado�. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOSDE MULTAS (R$ 542,17 até 08/03/2021). 2. HÁ RESTRIÇÃO JUDICIÁRIA: BLOQ. RENAJUD � TRANSFERÊNCIA.3. HÁ RESTRIÇÃO FINANCEIRA: BANCO ITAUCARD SA (Alienação fiduciária). 4. HÁ DÉBITOS DELICENCIAMENTO (ÚLTIMO LICENCIAMENTO EFETUADO: EXERCÍCIO 2013). 5. Os efeitos da arrematação nocaso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos doart. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020. 6. Conforme despacho exarado pela Exma Juíza da 9ª Vara doTrabalho da Zona Leste de São Paulo: �Quanto aos débitos fiscais (multas, IPVA, DPVAT, IPTU, etc), a fim deaumentar o número de interessados no bem e para elevar o valor dos lanços, será aplicado o art. 130 doCTN, ficando o arrematante desonerado do pagamento ante a forma de aquisição originária do bem, nostermos do art. 908 do CPC, sendo posteriormente emitida decisão com força de ofício para que ointeressado diligencie diretamente para levantamento dos gravames perante os órgãos competentes ejuízos registraram ônus no Renajud. Deverá constar do edital que o bem será entregue a eventualarrematante livre de ônus fiscais�. Avaliação: R$ 10.000,00 (dez mil reais).

Local: Rua Martinho de Campos, 154, São Paulo/SP (depósito da leiloeira Angélica Mieko Inoue Dantas)Avaliação:R$ 10.000,00


Lote109



Processo: 0000651-63.2014.5.02.0033Exequente: ALANA MENDES DE OLIVEIRA, CPF: 336.236.968-54Executado: RENATA ELISA DOS SANTOS IMPERIO, CNPJ: 10.412.209/0001-16; RENATA ELIZA DOS SANTOS IMPERIO,CPF: 282.131.028-51

Matrícula: 108.574 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP METADEIDEAL - APARTAMENTO C/ 92,50M² - SÃO PAULO/SP




A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 108.574 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 019.083.0209-7, DE PROPRIEDADE DE RENATA ELIZA DOS SANTOSIMPERIO, CPF: 282.131.028-51. DESCRIÇÃO: O apartamento nº 51, localizado no 5º andar do EDIFÍCIOBERVAL, situado na Rua da Graça, nºs 637 e 639 (entrada para os pavimentos superiores), no 15ºSubdistrito-Bom Retiro, contando a área útil de 92,50m² e área comum de 10,30m², perfazendo a área totalconstruída de 102,80m². cabendo-lhe uma fração ideal de 6,54% no terreno e nas demais coisas comuns.OBSERVAÇÕES: 1. IMÓVEL COM OCUPANTE. 2. HÁ DÉBITOS DE IPTU/DÍVIDA ATIVA (R$ 12.546,00). 3. HÁDÉBITOS DE CONDOMÍNIO (R$ 84.167,07 em 08/10/2019). 4. HÁ OUTRAS PENHORAS. 5. Verificou-se que oexpediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante,assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos doart. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônustributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridosjudicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados nobem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8ºdo referido provimento).



Lote110



Processo: 1001601-89.2018.5.02.0041Exequente: ZACARIAS ALVES DA SILVA, CPF: 030.208.478-93Executado: JOIA BOX INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 43.146.299/0001-08; EDUARDO DIAS GARCIA, CPF:104.943.168-53; ARACI TOSATO DIAS GARCIA, CPF: 055.654.318-16


Matrícula: 126 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP SOBRADO - SÃOPAULO/SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 126 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. NºCONTRIBUINTE: 031.051.0068-7. DESCRIÇÃO: Casa designada sob nº 1, com frente para a Praça Existente,com entrada por um corredor de passagem da Rua Itaqueri, sob nº 783, no 10ºSubdistrito � Belenzinho,medindo o terreno 4,00m de frente para a citada Praça Existente; igual largura nos fundos, por 17,50m dafrente aos fundos, em ambos os lados, encerrando a área de 70,00m², aproximadamente, confrontando deambos os lados e fundos com propriedade dos vendedores ou sucessores. Certificou o oficial de justiça em07 de julho de 2020: �Benfeitorias não constantes na matrícula: Imóvel do tipo sobrado, ocupando a áreainteira do terreno, sem garagem, localizado em vila fechada e com vagas de estacionamento na áreacomum aos moradores desta vila, bom padrão de construção e acabamento�. OBSERVAÇÕES: 1) Há outrasações. 2) Há outra penhora. 3) Imóvel ocupado. 4) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 41ªVara do Trabalho de São Paulo, �eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento oualienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. Relativamente aos débitos tributários, esclareço que oarrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-




rogarão no produto da arrematação (CTN 130, parágrafo único), observada a ordem de preferência detodos os débitos�. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 300.330,00 (trezentos mil, trezentos e trinta reais).



Lote111



Processo: 0002801-13.2014.5.02.0002Exequente: MARCELO CABRAL BOTAO, CPF: 156.938.368-51Executado: JOSE ALEXANDRE RODRIGUES SIQUEIRA FUNILARIA, CNPJ: 09.186.830/0001-20; POLITEC POLIMENTOSESPEC & LIMP INTERNA DE VEIC LTD - ME, CNPJ: 01.171.489/0001-27; JOSE ALEXANDRE RODRIGUES SIQUEIRA, CPF:252.328.648-31; ROBERTO PAES LEME ALBERTS, CPF: 022.868.278-93; ROSANA LACAVA DA CRUZ ALBERTS, CPF:119.132.738-81

Matrícula: 100.730 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP PARTEIDEAL DE 1/8 - APARTAMENTO C/ 51,1119M² - SÃO PAULO/SP

PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE ROBERTO PAES LEME ALBERTS E ROSANA LACAVA DA CRUZ ALBERTSEQUIVALENTE A 1/8 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 100.730 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DESÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE nº 109.052.0820-9. DESCRIÇÃO: o apartamento nº 82, localizado no 8ºandar ou 9º pavimento do Bloco nº 08, CONDOMINIO RESIDENCIAL PORTAL DA CANTAREIRA, situado a ruaJosefina Arnoni nº 209, bairro do Tremembé, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, possuindo a área útil ou privativade 51,1119 metros quadrados, a área comum de 13,2971 metros quadrados, área total construída de64,4090 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,17361111%, o quecorresponde a 39,7475 metros quadrados, cabendo ao referido apartamento, o direito a uma vagaindeterminada, do tipo descoberta, em estacionamento coletivo, área esta inclusa na área comum doapartamento. De acordo com informações do oficial de justiça em 31/07/2020: �Ocupação Atual: AntônioLacava da Cruz�. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ INDISPONIBILIDADE. 2. Verificou-se que o expediente restou silentecom relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informaçãosupra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do ProvimentoGP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador sejaa propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilãojudicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos denatureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).Avaliação da parte ideal do imóvel: R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais).



Lote112






Processo: 0036200-55.1997.5.02.0446Exequente: JOSE BOGOMOLNIKOW, CPF: 269.004.758-68Executado: MOURA INDUSTRIA E COMERCIO DA PESCA LTDA, CNPJ: 83.823.930/0003-34; MANOEL SIMOES DE MOURA,CPF: 506.816.138-15; MANUEL LINO DE MOURA, CPF: 044.128.938-04; MARIA DE FATIMA SIMOES DE MOURA, CPF:051.045.968-42

Matrícula: 103.504 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP APARTAMENTOC/ 69,70M² - GUARUJÁ/SP

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 103.504 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP.CONTRIBUINTE: 5-0046-023-003. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO N° 01, localizado no 1° andar ou 2°pavimento, do "EDIFÍCIO BRASÍLIA", situado na Avenida Thiago Ferreira n° 380, no loteamento Vila Amaury,no distrito de Vicente de Carvalho, município e comarca de Guarujá-SP, contém a área útil de 69,70 metrosquadrados, a área comum de 6,78 metros quadrados, e área total construída de 76,48 metros quadrados,correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 5,853%. OBSERVAÇÃO: 1) Há débitos de IPTU (no valor deR$ 1.829,14); 2) Há outra penhora; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução: �O arrematante receberáo bem no estado em que se encontra, cabendo a ele arcar com os ônus que recaem sobre o bem, inclusiveos débitos tributários�. AVALIAÇÃO: R$ 78.973,75 (setenta e oito mil, novecentos e setenta e três reais esetenta e cinco centavos).



Lote113



Processo: 1000590-28.2017.5.02.0019Exequente: FABIANO FERREIRA, CPF: 322.156.628-08Executado: MEGAMIX ENGENHARIA LTDA, CNPJ: 02.374.803/0001-31

Matrícula: 74.918 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE POÁ/SP TERRENO C/10.022,28M² - POÁ/SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 74.918 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE POÁ-SP.CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO Nº 432142345006000000 (ATUAL, INF. PREFEITURA). DESCRIÇÃO: Um terrenosituado na Avenida Duque de Caxias (atualmente nº 300, conforme Of. Justiça; nº 585, conforme aPrefeitura), na Vila Pereira Neto, neste Município de Poá, que assim descreve: inicia-se no ponto 01, situadona divisa da propriedade de Pompeo & Hirara Empreendimentos e Participações Ltda e de PompeoEmpreendimentos e Participações Ltda, distante 91,50m da esquina da Rua 25 de Janeiro com a rua desituação, daí, segue em linha reta com o rumo de 53º36�28�SE na distância de 115,50m até encontrar oponto 02, confrontando nessa linha com a Avenida Duque de Caxias, daí, deflete à esquerda e segue com orumo de 54°42�41�NE na distância de 82,10m até encontrar o ponto 03, daí, deflete à esquerda e seguecom o rumo de 53°31�21�NW na distância de 141,30m até encontrar o ponto 04, confrontando nestas duaslinhas com propriedade de Engemix S/A, daí, deflete à esquerda e segue com o rumo de 36°23�45�SW na




distância de 78,15m, até encontrar o ponto 01, inicial desta descrição, confrontando nesta linha compropriedade de Pompeo & Hirara Empreendimentos e Participações Ltda, e Pompeo Empreendimentos eParticipações Ltda, encerrando a área de 10.022,28m2. OBSERVAÇÕES: 1) De acordo com informações doOficial de Justiça em 22/01/2020: �Após verificada a localização junto a Prefeitura de Poá, e inúmerasdiligências para confrontação exata, foi identificado que a propriedade fica na divisa da cidade, ao lado doRodoanel viário, sob a matrícula n°:74918 - ficha 1, do Cartório de Registro de Imóveis de Poá. No local sóhá um muro circundando, sem obras internas. Local bem localizado, mas apenas com o terreno�; 2) Háoutras penhoras; 3) Há indisponibilidades; 4) Há dívida ativa de IPTU (R$ 108.412,79, valor atualizado atéfevereiro/2021); 5) Conforme despacho da 19ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, de 20/05/2020, a Fls.446/447 (ID. 9c74a1e): �Autorizada subrogação de débitos de IPTU no preço da hasta, na forma dosarts.130 CTN, 908 CPC e 75/78 CNCG-JT, ficando o arrematante livre de tais ônus�. AVALIAÇÃO: R$10.000.000,00 (dez milhões de reais).

Avaliação:R$ 10.000.000,00


Lote114



Processo: 0000519-78.2014.5.02.0203Exequente: JOSE DE PAULA CASTILHO, CPF: 700.101.378-15Executado: METALURGICA FERBATEC INDUSTRIA E COMERCIO LTDA, CNPJ: 02.540.646/0001-97

1. 01 (uma) mandrilhadora, marca TOS, fuso 100 mm, peso 10 ton., controle digital, três eixos, fabricaçãoTchecoslováquia, avaliada em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais); AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 -LANCE INICIAL (50%): R$ 75.000,00

2. 01 (uma) furadeira radial, marca MAS, modelo VR8A, capacidade de furação 10 mm, peso 14 ton.,fabricação alemã, avaliada em R$ 90.000,00 (noventa mil reais). AVALIAÇÃO: R$ 90.000,00 - LANCEINICIAL (50%): R$ 45.000,00Local: Rua das Antilhas, 344, Jardim Califórnia, Barueri/SPAvaliação:R$ 240.000,00


Lote115



Processo: 1000921-79.2018.5.02.0502Exequente: DAVID RAMOS DE ALMEIDA, CPF: 441.319.128-56Executado: HANGAR PADARIA E CONFEITARIA LTDA - ME, CNPJ: 27.193.570/0001-00; CARINA SHIGUEMOTO DE SA,CPF: 376.473.628-36; THIAGO LUIS SILVA DO NASCIMENTO, CPF: 345.042.978-76

LOTE RETIRADO

Matrícula: 26.806 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE TABOÃO DA SERRA/SP CASA - TABOÃO DASERRA/SP




DIREITOS DECORRENTES DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 26.806, DO REGISTRODE IMÓVEIS DE TABOÃO DA SERRA/SP. CADASTRO MUNICIPAL nº: 36.23262.63.34.0313.00.000.3.DESCRIÇÃO: o lote nº 10, da Quadra nº 04, do Jardim Virgínia, Taboão da Serra, com as seguintes medidase confrontações: 12,30m de frente para Avenida Coripheu de Azevedo Marques; do lado direito de quem daAvenida olha para o imóvel mede 25,00m da frente aos fundos e confronta com o lote nº 11, do ladoesquerdo mede 25,00m e confronta com propriedade de Mosteiro de São Bento, nos fundos mede 7,70m econfronta com o lote nº 09, com a área total de 250,00m2; distante 115,00m do ponto onde inicia a curvada Avenida Coripheu de Azevedo Marques com a Rua Antônio Pinto Cardoso, localizado do lado direito dequem da curva se dirige ao imóvel. Construção: a casa nº 804 da Avenida Coripheu de Azevedo Marques.OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 47.635,56 até 01/03/2021). 2. HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R$616.875,95 até 02/2021). 3. HÁ OUTRA PENHORA. 4. HÁ INDISPONIBILIDADE. 5. HÁ INQUILINO. 6. Os efeitosda arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo doprocesso, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020. 7. Conforme despacho exarado pelaExma Juíza da 2ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra: �Designe-se hasta pública para venda dos direitosde aquisição penhorados, respondendo o arrematante por eventuais débitos que porventura incidam sobreo mesmo�. Avaliação do imóvel: R$ 580.000,00 (quinhentos e oitenta mil reais).



Lote116


3ª Vara doTrabalho deGuarujá/SP

Processo: 1000400-86.2017.5.02.0303Exequente: PATRICIA DA SILVA, CPF 391.354.908-02Executado: PADARIA GALERIA DA ILHA LTDA. EPP, CNPJ 16.500.535/0001-61, MICHEL ALVES, CPF 221.353.008-45 eVALDEMAR ALVES FILHO, CPF 729.206.888-04

Matrícula: 19.360 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP FRAÇÃO IDEAL DE 50% -PRÉDIO RESIDENCIAL - GUARUJÁ/SP

FRAÇÃO IDEAL de propriedade de VALDEMAR ALVES FILHO, CPF 729.206.888-04, equivalente a 50% doimóvel MATRÍCULA nº 19.360 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº3-0165-003-000 da Prefeitura do Município de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o PRÉDIO residencial sob número696 da Rua Paraguai, e seu respectivo TERRENO, constituído do lote 03 da Quadra �G� do loteamentoJardim Belmar, no distrito, município e comarca de Guarujá-SP, medindo 10,00m de frente para a RuaParaguai, igual metragem na linha dos fundos, por 30,59m do lado direito de quem da Rua olha para oterreno, por 30,73m do lado esquerdo, encerrando a área de 306,60m², confrontando pela frente com acitada Rua Paraguai, nos fundos com quem de direito, pelo lado direito com os lotes 1 e 2, e pelo ladoesquerdo com o lote 04, todos da mesma quadra �G�. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, aedificação possui, junto à municipalidade, área construída de 151,95m². OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel comdébitos de IPTU no importe de R$ 400.383,90 atualizado até 22/11/2020; 2) Imóvel objeto de PENHORA emoutro processo; 3) Há declaração de INEFICÁCIA sobre a alienação objeto da averbação Av.10 por realizadaem fraude à execução; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos




créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo JuizPresidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, oarrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, odomínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ounão inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributáriaque constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). FRAÇÃO IDEAL AVALIADA emR$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais).



Lote117



Processo: 1001134-93.2017.5.02.0446Exequente: ANA VICTORIA DE SOUZA BRANDAO, CPF: 335.403.798-94Executado: TMC SERVICOS EMPRESARIAIS LTDA - EPP, CNPJ: 22.320.735/0001-35; JARBAS VIEIRA MARQUES JUNIOR,CPF: 072.709.898-50; MONICA RODRIGUES OTERO MARQUES, CPF: 076.676.758-21

VEÍCULO DE PLACA FEE3535, RENAVAM: 154792268, CHASSI: 9BRBB48E9A5083984, CNPJ DOPROPRIETÁRIO: 072.709.898-50. DESCRIÇÃO: Veículo marca/modelo TOYOTA/COROLLA XEI18FLEX, tipoautomóvel, na cor preta, ano de fabricação/modelo 2009/2010, combustível álcool/gasolina. Certificou ooficial de justiça em 24 de novembro de 2020: �em bom estado de uso e conservação�. OBSERVAÇÕES: 1)HÁ BLOQUEIO RENAJUD � TRANSFERÊNCIA. 2) HÁ DÉBITOS DE LICENCIAMENTO. 3) Conforme despachoexarado pelo Exmo. Juiz da 6ª Vara do Trabalho de Santos/SP, �O arrematante receberá o bem no estadoem que se encontra, cabendo a ele arcar com os ônus que recaem sobre o bem, inclusive os débitostributários�. Valor Total da Avaliação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais).

Local: Rua Saturnino de Brito, nº 169, Santos/SPAvaliação:R$ 25.000,00


Lote118



Processo: 1002047-08.2017.5.02.0048Exequente: REGIANE BARBOSA ZACARIAS, CPF: 378.379.228-24Executado: VISA CLEAN PORTARIA E HIGIENIZACAO LTDA, CNPJ: 02.907.432/0001-06

LOTE RETIRADOCAMINHONETE DE PLACA FQM 1934, RENAVAM: 997.610.980, CHASSI: 9BD578241E7794490. CNPJ DOPROPRIETÁRIO: 02.907.432/0001-06. DESCRIÇÃO: caminhonete marca/modelo FIAT/STRADA WORKING CE,ano de fabricação/modelo 2014/2014, álcool/gasolina, cor branca. De acordo com informações do oficial dejustiça em 24/11/2020: �com logotipo da empresa, regular estado; avarias no câmbio e embreagem;parada, regular estado de conservação�. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ RESTRIÇÃO JUDICIÁRIA: BLOQ. RENAJUD �TRANSFERÊNCIA. 2. HÁ DÉBITOS DE LICENCIAMENTO (ÚLTIMO LICENCIAMENTO EFETUADO: EXERCÍCIO2018). 3. Conforme despacho exarado pelo Exmo Juiz da 48ª Vara do Trabalho de São Paulo: �A) Débitostributários: o arrematante ficará isento do pagamento dos débitos tributários, inscritos ou não em dívida




ativa; conforme o que dispõe o art.1º, § 7º, do provimento GP /CR Nº 03/2020 -TRT2) B) Débitos nãotributários: (tais como multas e dívidas de condomínio): o arrematante é isento dos débitos não tributários,tendo em vista que os valores devidos ficam subrogados no preço da arrematação, nos termos do art.1º, §8º, do provimento GP/CR Nº 03/2020 -TRT2. (...) D) Condições Materiais do Bem: o arrematante adquire obem no estado material em que ele se encontrar ao tempo da arrematação�. Avaliação: R$ 30.000,00(trinta mil reais).

Local: Rua Coronel Melo de Oliveira, 450, São Paulo/SPAvaliação:R$ 30.000,00


Lote119



Processo: 1000274-66.2019.5.02.0432Exequente: ELAINE MENDES ANTUNES, CPF: 224.964.458-65Executado: K B R INDUSTRIA DE UTENSILIOS DOMESTICOS LTDA - ME, CNPJ: 10.156.477/0001-14

VEÍCULO DE PLACA KPC8667, RENAVAM: 723335869, CHASSI: 9BM688156XB207001, CNPJ DOPROPRIETÁRIO: 10.156.477/0001-14. DESCRIÇÃO: Veículo marca/modelo M.BENZ/710, tipo caminhão, nacor branca, ano de fabricação/modelo 1999/1999, combustível diesel. Certificou o oficial de justiça em 01de dezembro de 2020: �veículo em bom estado de conservação e funcionamento�. OBSERVAÇÕES: 1) HÁDÉBITOS DE LICENCIAMENTO. 2) HÁ BLOQUEIO RENAJUD � TRANSFERÊNCIA. 3) Verificou-se que oexpediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante,assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos doart. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônustributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridosjudicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados nobem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8ºdo referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 47.000,00 (quarenta e sete mil reais).

Local: Rua Rosaria Aparecida dos Santos, nº 103, Santo André/SPAvaliação:R$ 47.000,00


Lote120



Processo: 1001962-56.2015.5.02.0706Exequente: BENEDITO VERONEZE SOBRINHO, CPF: 010.763.838-07Executado: SOCREL SERVICOS DE ELETRICIDADE E TELECOMUNICACOES LTDA, CNPJ: 61.748.349/0001-09; HAROLDOROCUMBACK JUNIOR, CPF: 043.030.988-09; WAGNER ROCUMBACK, CPF: 081.907.408-06; PATRICIA ROCUMBACKGONCALVES, CPF: 118.695.708-55

VEÍCULO DE PLACA: EBO6932, RENAVAM: 00.149.936.923, CHASSI: 9bwb172s79r931221 (Inf. Of. Justiça).CNPJ DO PROPRIETÁRIO: 61.748.349/0001-09. DESCRIÇÃO: caminhão marca/modelo VW/13.180 EURO3WORKER, ano de fabricação/modelo 2009/2009, a DIESEL, cor BRANCA. De acordo com informações do




Oficial de Justiça em 04/12/2020: Estado Geral do Veículo: O veículo está parado no tempo há um ano, sujo,com pequenas avarias internas e externas. Está com equipamento na carroceria que não foi penhorado eserá retirado pela empresa. Não foi possível verificar o seu funcionamento. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitosde IPVA; 2) Há Restrição Judiciária: Bloq. RENAJUD - Transferência; 3) Há débitos de Licenciamento (últimoLicenciamento efetuado: Exercício 2018); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação aeventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz dodecidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja apropriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial,estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de naturezanão tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). AVALIAÇÃO:65.000,00 (sessenta e cinco mil reais).

Local: Rua Antônio do Campo, nº 345, Pedreira - São Paulo/SPAvaliação:R$ 65.000,00


Lote121


Vara doTrabalho deJandira/SP

Processo: 0000151-47.2013.5.02.0351Exequente: DENISE DA COSTA CANDIDO, CPF 325.743.858-37Executado: GRÁFICOS MODERNOS LTDA. ME, CNPJ 06.070.283/0001-24, ROSELENE SALUM APOLINARIO, CPF113.528.978-65 e GABRIELA DUWE APOLINARIO, CPF 393.621.908-77

LOTE RETIRADO

Matrícula: 69.010 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP FRAÇÃO IDEAL DE 4,16% -PRÉDIOS DE COMÉRCIO E RESIDÊNCIA

FRAÇÃO IDEAL de propriedade de ROSELENE SALUM APOLINARIO, CPF 113.528.978-65 equivalente a 4,16%(1/24) do imóvel MATRÍCULA nº 69.010 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. INSCRIÇÕESFISCAIS números de 23124-13-54-0105-01-001 a 23124-13-54-0105-01-068 da Prefeitura do Município deJandira/SP. DESCRIÇÃO: PRÉDIOS de comércio e residência, à Avenida Conceição Sammartino, números 27,29, 33 e 45 no distrito e município de Jandira/SP, comarca de Barueri/SP, e seu TERRENO respectivo; imóveleste localizado na esquina formada pela Avenida Conceição Sammartino e o prolongamento da Rua WillianWadell, lado esquerdo de quem vai no sentido centro - bairro, medindo o terreno 26,65m de frente para aAvenida Conceição Sammartino; 53,00m do lado direito de quem da rua olha para o terreno, confrontandocom propriedade de José vessoni; 27,75m do lado esquerdo, confrontando com o prolongamento da RuaWillian Wadell e nos fundos mede 13,65m confrontando com o Instituto José Manoel da Conceição e tendooutro segmento confrontando com o mesmo Instituto; encerrando uma área de 1.072,00 metros quadrados.OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU; 2) Imóvel objeto de HIPOTECA em fração ideal diversa dapenhorada (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados edecididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020.); 3) Imóvel objetode INDISPONIBILIDADES em outros processos; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a




eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz dodecidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja apropriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial,estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de naturezanão tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). FRAÇÃO IDEALAVALIADA em R$ 405.600,00 (quatrocentos e cinco mil e seiscentos reais).



Lote122


4ª Vara doTrabalho deOsasco/SP

Processo: 1001267-35.2014.5.02.0384Exequente: NELSON MARTINS VIEIRA, CPF: 079.307.648-00Executado: F2L MULTIMIDIA LTDA - ME, CNPJ: 09.379.263/0001-28; FERNANDO RODRIGO PIMENTA, CPF:266.066.898-13; PATRICIA ARTONI PIMENTA, CPF: 166.626.768-61


IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 194.073, DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.CONTRIBUINTE nº: 046.113.0340-3 (nº atualizado). DESCRIÇÃO: Vaga média nº 259, na garagem localizadano 1º subsolo do Condomínio Grand Life Bosque da Saúde, situado na Rua Jaguari nº 381, na Saúde � 21ºSubdistrito. Uma vaga com as áreas: privativa de 9,870m2, comum de 17,723m2 (coberta de 15,035m2 e2,688m2 descoberta), total de 27,593m2, e a fração ideal de 0,0553%. OBSERVAÇÕES: 1. Em se tratandode vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, demodo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio. 2.Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para oarrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais enos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre dequaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens edireitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Ficarãosub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente doedital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação do imóvel: R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais).



Lote123



Processo: 1001441-32.2019.5.02.0202]Exequente: REGINA LUCIA AGUIAR MORAES, CPF: 030.207.437-61Executado: COMATIC COMERCIO E SERVICOS LTDA, CNPJ: 59.231.555/0001-97




VEÍCULO DE PLACA ENQ3081, RENAVAM: 171.805.275, CHASSI: 9BRBB42E5A5099799, CNPJ DOPROPRIETÁRIO: 59.231.555/0001-97. DESCRIÇÃO: Veículo marca/modelo TOYOTA/COROLLA GLI 1.8 FLEX,tipo automóvel, na cor prata, ano de fabricação/modelo 2009/2010, combustível álcool/gasolina. Certificouo oficial de justiça em 05 de dezembro de 2019: �em bom estado de uso e conservação�. OBSERVAÇÕES:1) HÁ DÉBITOS DE IPVA (R$ 10.290,43 em 09/03/2021). 2) HÁ DÉBITOS DE MULTA (R$ 7.565,30 em09/03/2021). 3) HÁ BLOQUEIO RENAJUD � TRANSFERÊNCIA. 4) HÁ DÉBITOS DE LICENCIAMENTO (ÚLTIMOLICENCIAMENTO EFETUADO: EXERCÍCIO 2016). 5) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 2ª Varado Trabalho de Barueri/SP, �Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geralda Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento sobre dívidas que recaiam sobre o bem (IPVA, IPTU,multas, etc)�. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 36.000,00 (trinta e seis mil reais).

Local: Rua Topázio, nº 392, Barueri/SPAvaliação:R$ 36.000,00


Lote124



Processo: 0001971-61.2012.5.02.0020Exequente: RONALDO RODRIGUES DA COSTA, CPF: 324.000.258-27Executado: WORLD-BOR INDUSTRIA E COMERCIO DE BORRACHA LTDA, CNPJ: 11.614.756/0001-47; GIULLIANO DECARVALHO SOARES, CPF: 219.623.608-06; SERGIO BEIO, CPF: 054.314.208-60; TANIA APARECIDA GUIDO, CPF:289.881.778-35

LOTE RETIRADO

Matrícula: 12.824 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE IBITINGA/SP PARTE IDEAL DE 1/3- TERRENO C/ 275M²

PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE TANIA APARECIDA GUIDO EQUIVALENTE A 1/3 DO IMÓVEL DEMATRÍCULA nº 12.824, DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE IBITINGA/SP. CADASTRO MUNICIPAL nº:0003.0264.0005.05. DESCRIÇÃO: Um terreno situado em Ibitinga, no local denominado �Jardim DonaIdalina�, e que constitui o lote nº 70, da quadra 6, com frente para a Rua A (atualmente Rua Marieta Olindados Santos Riccardi), medindo 11,00m de frente, por 25,00m da frente aos fundos, de largura uniforme,com a área de 275,00m2, confrontando na frente com a referida via pública, de um lado com o lote 69, deoutro lado com o lote 71, e nos fundos com o lote 79, todos da quadra 06. O terreno descrito está localizadono lado par da Rua A, distante 44,51m da Avenida A. OBSERVAÇÕES: 1. HÁ DÉBITOS DE IPTU. 2. HÁ OUTRAPENHORA. 3. HÁ INDISPONIBILIDADES. 4. HÁ OCUPANTE. 5. Conforme despacho exarado pelo Exmo Juiz da20ª Vara do Trabalho de São Paulo: �Deverá constar do edital de hasta pública a isenção do arrematantequantos aos débitos tributários descritos no art. 78 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, uma vez quese sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e art. 908, §1º do CPC)�. Avaliação daparte ideal do imóvel: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais).



CATÁLOGO TRT2 - 3 Torres Leilões

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