446/Q-UBND Nam nh, ngày 03 tháng 3 n m 2022 QUY T NH V ...

12
CÔNG BÁO TNH NAM NH/S 06/Ngày 05-4-2022 28 Y BAN NHÂN DÂN TNH NAM NH CNG HOÀ XÃ HI CH NGHA VIT NAM c lp - T do - Hnh phúc S: 446/Q-UBND Nam nh, ngày 03 tháng 3 nm 2022 QUYT NH V/v phê duyt iu chnh quy hoch chung xây dng th trn Yên nh, huyn Hi Hu, tnh Nam nh n nm 2030 (t l 1/5000) Y BAN NHÂN DÂN TNH NAM NH Cn c Lut T chc chính quyn a phng ngày 19/6/2015; Lut sa i, b sung mt s iu ca Lut T chc Chính ph và Lut T chc chính quyn a phng ngày 22/11/2019; Cn c Lut Xây dng ngày 18/6/2014; Lut sa i, b sung mt s iu ca Lut Xây dng ngày 17/6/2020 ; Cn c Lut Quy hoch ô th ngày 17/6/2009; Cn c Lut Sa i, b sung mt s iu ca 37 Lut có liên quan n quy hoch ngày 20/11/2018; Cn c Ngh nh s 37/2010/N-CP ngày 07/4/2010 ca Chính ph v lp, thm nh, phê duyt và qun lý quy hoch ô th; Cn c Ngh nh s 72/2019/N-CP ngày 30/8/2019 ca Chính ph v sa i, b sung mt s iu ca Ngh nh s 37/2010/N-CP ngày 07/4/2010 v lp, thm nh, phê duyt và qun lý quy hoch ô th và Ngh nh s 44/2015/N-CP ngày 06/5/2015 quy nh chi tit mt s ni dung v quy hoch xây dng; Cn c Thông t s 20/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019 ca B Xây dng v vic hng dn xác nh, qun lý chi phí quy hoch xây dng và quy hoch ô th; Cn c Thông báo s 63/TB-UBND ngày 02/5/2019 ca UBND tnh Nam nh v vic lp iu chnh quy hoch chung xây dng th trn Yên nh, huyn Hi Hu n nm 2030 (t l 1/5.000); Cn c Quyt nh s 2780/Q-UBND ngày 12/12/2019 ca UBND tnh Nam nh v vic phê duyt nhim v và d toán iu chnh quy hoch chung xây dng th trn Yên nh, huyn Hi Hu n nm 2030 (t l 1/5.000); Xét vn bn s 190/SXD-QH ngày 30/12/2021 ca S Xây dng v vic thm nh án iu chnh quy hoch chung xây dng th trn Yên nh, huyn Hi Hu n nm 2030 (t l 1/5.000); Theo ngh ca UBND huyn Hi Hu ti T trình s 259/TTr -UBND ngày 06/12/2021, S Xây dng ti T trì nh s 02/TTr-SXD ngày 14/01/2022. QUYT NH: iu 1. Phê duyt iu chnh quy hoch chung xây dng th trn Yên nh, huyn Hi Hu n nm 2030 (t l 1/5.000), vi ni dung sau :

Transcript of 446/Q-UBND Nam nh, ngày 03 tháng 3 n m 2022 QUY T NH V ...

CÔNG BÁO T�NH NAM ��NH/S� 06/Ngày 05-4-2022 28

�Y BAN NHÂN DÂN T�NH NAM ��NH

C�NG HOÀ XÃ H�I CH� NGH�A VI�T NAM

��c l�p - T� do - H�nh phúc

S�: 446/Q�-UBND Nam ��nh, ngày 03 tháng 3 n�m 2022

QUY�T ��NH V/v phê duy�t �i�u ch�nh quy ho�ch chung xây d�ng th� tr�n Yên ��nh,

huy�n H�i H�u, t�nh Nam ��nh ��n n�m 2030 (t� l� 1/5000)

�Y BAN NHÂN DÂN T�NH NAM ��NH

C�n c� Lu�t T� ch�c chính quy�n ��a ph��ng ngày 19/6/2015; Lu�t s�a ��i, b� sung m�t s� �i�u c�a Lu�t T� ch�c Chính ph� và Lu�t T� ch�c chính quy�n ��a ph��ng ngày 22/11/2019;

C�n c� Lu�t Xây d�ng ngày 18/6/2014; Lu�t s�a ��i, b� sung m�t s� �i�u c�a Lu�t Xây d�ng ngày 17/6/2020 ;

C�n c� Lu�t Quy ho�ch �ô th� ngày 17/6/2009;

C�n c� Lu�t S�a ��i, b� sung m�t s� �i�u c�a 37 Lu�t có liên quan ��n quy ho�ch ngày 20/11/2018;

C�n c� Ngh� ��nh s� 37/2010/N�-CP ngày 07/4/2010 c�a Chính ph� v� l�p, th�m ��nh, phê duy�t và qu�n lý quy ho�ch �ô th�;

C�n c� Ngh� ��nh s� 72/2019/N�-CP ngày 30/8/2019 c�a Chính ph� v� s�a ��i, b� sung m�t s� �i�u c�a Ngh� ��nh s� 37/2010/N�-CP ngày 07/4/2010 v� l�p, th�m ��nh, phê duy�t và qu�n lý quy ho�ch �ô th� và Ngh� ��nh s� 44/2015/N�-CP ngày 06/5/2015 quy ��nh chi ti�t m�t s� n�i dung v� quy ho�ch xây d�ng;

C�n c� Thông t� s� 20/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019 c�a B� Xây d�ng v� vi�c h��ng d�n xác ��nh, qu�n lý chi phí quy ho�ch xây d�ng và quy ho�ch �ô th�;

C�n c� Thông báo s� 63/TB-UBND ngày 02/5/2019 c�a UBND t�nh Nam ��nh v� vi�c l�p �i�u ch�nh quy ho�ch chung xây d�ng th� tr�n Yên ��nh, huy�n H�i H�u ��n n�m 2030 (t� l� 1/5.000);

C�n c� Quy�t ��nh s� 2780/Q�-UBND ngày 12/12/2019 c�a UBND t�nh Nam ��nh v� vi�c phê duy�t nhi�m v� và d� toán �i�u ch�nh quy ho�ch chung xây d�ng th� tr�n Yên ��nh, huy�n H�i H�u ��n n�m 2030 (t� l� 1/5.000);

Xét v�n b�n s� 190/SXD-QH ngày 30/12/2021 c�a S� Xây d�ng v� vi�c th�m ��nh �� án �i�u ch�nh quy ho�ch chung xây d�ng th� tr�n Yên ��nh, huy�n H�i H�u ��n n�m 2030 (t� l� 1/5.000);

Theo �� ngh� c�a UBND huy�n H�i H�u t�i T� trình s� 259/TTr-UBND ngày 06/12/2021, S� Xây d�ng t�i T� trình s� 02/TTr-SXD ngày 14/01/2022.

QUY�T ��NH:

�i�u 1. Phê duy�t �i�u ch�nh quy ho�ch chung xây d�ng th� tr�n Yên ��nh, huy�n H�i H�u ��n n�m 2030 (t� l� 1/5.000), v�i n�i dung sau:

CÔNG BÁO T�NH NAM ��NH/S� 06/Ngày 05-4-2022 29

2

I. DANH M�C CÁC B�N V�:

1. S� �� v� trí và m�i liên h� vùng (QH-01);

2. B�n �� hi�n tr�ng s� d�ng ��t, ki�n trúc c�nh quan và h� th�ng h� t�ng xã h�i (QH-02);

3. B�n �� hi�n tr�ng h� t�ng k� thu�t (QH-03);

4. B�n �� �ánh giá t�ng h�p ��t xây d�ng (QH-04);

5. S� �� c� c�u phát tri�n �ô th� (QH-05);

6. B�n �� quy ho�ch s� d�ng ��t và phân khu ch�c n�ng ��n n�m 2030 (QH-06);

7. B�n �� ��nh h��ng phát tri�n không gian (QH-07);

8. B�n �� quy ho�ch s� d�ng ��t và phân khu ch�c n�ng ��n n�m 2025 (QH-08);

9. Thi�t k� �ô th� (QH-09);

10. B�n �� quy ho�ch giao thông (QH-10);

11. B�n �� quy ho�ch san n�n và thoát n��c m�a (QH-11);

12. B�n �� quy ho�ch thoát n��c th�i và v� sinh môi tr��ng (QH-12);

13. B�n �� quy ho�ch c�p n��c (QH-13);

14. B�n �� quy ho�ch c�p �i�n (QH-14);

15. B�n �� �ánh giá hi�n tr�ng môi tr��ng (QH-15);

16. B�n �� �ánh giá môi tr��ng chi�n l��c (QH-16).

II. N�I DUNG �� ÁN QUY HO�CH

1. Tên �� án quy ho�ch

�i�u ch�nh quy ho�ch chung xây d�ng th� tr�n Yên ��nh, huy�n H�i H�u, t�nh Nam ��nh ��n n�m 2030 (t� l� 1/5.000)

2. M�c tiêu l�p quy ho�ch

- �i�u ch�nh quy ho�ch chung xây d�ng th� tr�n Yên ��nh v�i nh�ng v� th� và xu h��ng phát tri�n m�i, trong b�i c�nh h�i nh�p qu�c t� và toàn c�u hoá, t�o �i�u ki�n khai thác có hi�u qu� nh�ng ti�m n�ng phát tri�n c�a th� tr�n theo h��ng phát tri�n b�n v�ng, phù h�p v�i ��nh h��ng quy ho�ch phát tri�n kinh t� xã h�i c�a huy�n c�ng nh� c�a t�nh.

- Xây d�ng, phát tri�n th� tr�n Yên ��nh x�ng �áng v�i v� th� là trung tâm hành chính - chính tr�, kinh t�, v�n hoá c�a huy�n H�i H�u, là th� tr�n n�m trong vành �ai phát tri�n kinh t� bi�n thu�c hành lang kinh t� �ông Nam t�nh. Xây d�ng phát tri�n th� tr�n Yên ��nh v�n minh, thân thi�n, v�i h� th�ng k�t c�u h� t�ng kinh t� - xã h�i ��ng b�, hi�n ��i g�n v�i ti�m n�ng v� phát tri�n công nghi�p, d�ch v� th��ng m�i.

- T�ng c��ng qu�n lý phát tri�n �ô th�, t�o �i�u ki�n thu hút ��u t�; �ào t�o ngu�n nhân l�c; xây d�ng c� s� h� t�ng ��ng b� và hi�n ��i; phát tri�n b�n v�ng, phòng tránh thiên tai, �ng phó v�i bi�n ��i khí h�u.

CÔNG BÁO T�NH NAM ��NH/S� 06/Ngày 05-4-2022 30

3

- Làm c� s� �� qu�n lý quy ho�ch, l�p quy ho�ch chi ti�t các khu v�c và l�p d� án ��u t� xây d�ng h� t�ng k� thu�t trong �ô th�. T�o c� h�i thu�n l�i cho các ch��ng trình phát tri�n, các d� án ��u t�.

3. Ph�m vi, ranh gi�i, quy mô, tính ch�t khu v�c l�p quy ho�ch

3.1. V� trí, ranh gi�i

- Ph�m vi và ranh gi�i nghiên c�u l�p �i�u ch�nh quy ho�ch là toàn b� di�n tích t� nhiên c�a th� tr�n Yên ��nh, gi�i h�n:

+ Phía B�c giáp xã H�i B�c và xã H�i H�ng;

+ Phía Nam giáp xã H�i Ph��ng, xã H�i H�ng;

+ Phía �ông giáp xã H�i H�ng;

+ Phía Tây giáp xã H�i Ph��ng.

3.2. Quy mô

- Quy mô di�n tích l�p quy ho�ch: Kho�ng 177,48 ha.

- Quy mô dân s�: Theo niên giám th�ng kê huy�n hi�n nay là 7.050 ng��i. D� ki�n ��n n�m 2030 là 9.900 ng��i.

3.3. Tính ch�t phát tri�n

- Là th� tr�n huy�n l�, trung tâm hành chính - chính tr�, kinh t�, v�n hoá c�a huy�n H�i H�u.

- Là �ô th� n�m trong vùng vành �ai nông nghi�p - th� công nghi�p - làng ngh� c�a t�nh.

- Là �ô th� ��u m�i giao thông c�a vùng phía Nam t�nh Nam ��nh v�i các tuy�n giao thông quan tr�ng.

- Là khu v�c �ô th� v�n minh, hi�n ��i d�a trên h� th�ng h� t�ng k� thu�t, h� t�ng xã h�i ��ng b�.

4. Các ch� tiêu kinh t� - k� thu�t ch� y�u

- Các ch� tiêu kinh t� k� thu�t áp d�ng trong �� án quy ho�ch tuân th� th�c hi�n theo Quy chu�n xây d�ng Vi�t Nam và các quy chu�n, tiêu chu�n có liên quan ��i v�i �ô th� lo�i V.

- Nhi�m v� c�a �� án �i�u ch�nh Quy ho�ch chung xây d�ng th� tr�n Yên ��nh, huy�n H�i H�u ��n n�m 2030 �ã ���c phê duy�t.

5. ��nh h��ng t� ch�c không gian �ô th�

5.1. V� trí, quy mô các khu ch�c n�ng chính

Th� tr�n Yên ��nh trong t��ng lai l�y khu v�c trung tâm hi�n h�u và khu v�c phía �ông th� tr�n làm không gian phát tri�n ch� ��o, trên c� s� khai thác hi�u qu� toàn b� qu� ��t nông nghi�p còn l�i trên ��a bàn th� tr�n. Ph��ng án c� c�u phát tri�n �ô th� này gi�i quy�t các v�n �� c�a �ô th� hi�n h�u, phát tri�n các khu v�c xung quanh.

CÔNG BÁO T�NH NAM ��NH/S� 06/Ngày 05-4-2022 31

4

- ��nh h��ng phát tri�n th� tr�n Yên ��nh chia làm 4 khu v�c phát tri�n, m�i khu v�c có tính ch�t riêng và ���c phân cách b�i các tr�c giao thông chính:

+ Khu v�c 1 - Khu v�c phía �ông B�c tr�c QL21 t� c�u Yên ��nh (phía �ông sông Múc) ��n khu x� lý ch�t th�i r�n (CTR);

+ Khu v�c 2 - Khu v�c phía B�c tr�c QL37B t� c�u Yên ��nh (phía Tây sông Múc) ��n huy�n ��i;

+ Khu v�c 3 - Khu v�c phía Nam tr�c QL37B t� trung tâm v�n hóa huy�n H�i H�u ��n khu ngh�a trang ��ng Sang Ty;

+ Khu v�c 4 - Khu v�c phía �ông Nam tr�c QL21 t� c�u Yên ��nh ��n công ty H�ng Qu�ng.

5.2. Phân khu ki�n trúc c�nh quan

Ki�n trúc c�nh quan ���c xác ��nh c� th� theo t�ng phân khu v�i nh�ng khu v�c, tr�c ch� ��o và �i�m nh�n chính. C� th�:

- Khu v�c 1: Khu v�c phát tri�n �ô th�, d�ch v� th��ng m�i, công viên cây xanh;

- Khu v�c 2: Khu v�c trung tâm hành chính, công c�ng c�p huy�n;

- Khu v�c 3: Khu v�c trung tâm hành chính th� tr�n và công c�ng c�p vùng;

- Khu v�c 4: Khu v�c phát tri�n th��ng m�i d�ch v�.

B�ng quy ho�ch phân khu v�c

TT Tên phân khu Tính ch�t Di�n tích

(ha)

1 Khu v�c 1 - Khu v�c phía �ông B�c tr�c QL21 t� c�u Yên ��nh (phía �ông sông Múc) ��n khu x� lý CTR

Khu v�c phát tri�n �ô th�, d�ch v� th��ng m�i,

công viên cây xanh 44,2

2 Khu v�c 2 - Khu v�c phía B�c tr�c QL37B t� c�u Yên ��nh (phía Tây sông Múc) ��n huy�n ��i

Khu v�c trung tâm hành chính, công c�ng c�p

huy�n 47,7

3 Khu v�c 3 - Khu v�c phía Nam tr�c QL37B t� trung tâm v�n hóa huy�n H�i H�u ��n khu ngh�a trang ��ng Sang Ty

Khu v�c trung tâm hành chính th� tr�n và công

c�ng c�p vùng 44,5

4 Khu v�c 4 - Khu v�c phía �ông Nam tr�c QL21 t� c�u Yên ��nh ��n công ty H�ng Qu�ng

Khu v�c phát tri�n th��ng m�i d�ch v�

41,1

5.3. ��nh h��ng không gian chi�u cao

Chi�u cao xây d�ng các công trình tuân th� theo quy chu�n v� quy ho�ch xây d�ng. Chi�u cao các công trình xây d�ng trong �ô th� ���c quy ho�ch �� khai thác y�u t� c�nh quan t� nhiên ��ng th�i t�o nên m�t s� �i�m nh�n, khu v�c có chi�u cao t�m nhìn n�i b�t cho �ô th�, mang dáng d�p hi�n ��i.

CÔNG BÁO T�NH NAM ��NH/S� 06/Ngày 05-4-2022 32

5

Các khu v�c �ô th� ���c xây d�ng v�i nhi�u lo�i mô hình nhà � khác nhau c�n b� trí b� c�c h�p lý �� t�o di�n m�o cho �ô th� và ��c tr�ng cho t�ng khu v�c.

Khuy�n khích xây d�ng cao t�ng ��i v�i các công trình d�c các tr�c ���ng chính �ô th� (QL21, d�c ���ng tr�c trung tâm huy�n H�i H�u,...) �� t�o �i�m nh�n �ô th� và nâng cao hi�u qu� s� d�ng ��t. D�c theo các tuy�n ���ng chính khu v�c khai thác không gian sinh ho�t và ti�n nghi cho dân c� �ô th�.

6. Quy ho�ch s� d�ng ��t

B�ng th�ng kê quy ho�ch s� d�ng ��t

7. Quy ho�ch h� th�ng h� t�ng k� thu�t

7.1. Giao thông

7.1.1. Giao thông ��i ngo�i

- QL21: g�m 2 �o�n

STT Lo�i ��t

N�m 2025 N�m 2030

Di�n tích (ha)

T� l� (%)

Di�n tích (ha)

T� l� (%)

1 ��t công trình công c�ng 3,36 1,89 3,36 1,89

2 ��t tr� s� c� quan 6,38 3,59 6,38 3,59

3 ��t y t� 6,01 3,39 6,01 3,39

4 ��t tr��ng h�c 5,75 3,24 5,75 3,24

5 ��t an ninh, qu�c phòng 2,55 1,44 2,55 1,44

6 ��t d�ch v� th��ng m�i 4,30 2,42 11,80 6,65

7 ��t làng xóm và xen c�y các ch�c n�ng m�i

30,46 17,16 30,46 17,16

8 ��t � m�i 7,41 4,18 9,17 5,17

9 ��t cây xanh - TDTT 10,03 5,65 10,03 5,65

10 ��t h� t�ng k� thu�t 1,61 0,91 1,61 0,91

11 ��t tôn giáo, tín ng��ng 3,74 2,11 3,74 2,11

12 ��t ngh�a trang, ngh�a ��a 4,89 2,76 4,89 2,76

13 Sông h�, m�t n��c 11,50 6,48 11,50 6,48

14 ��t giao thông 56,81 32,01 56,81 32,01

15 ��t h�n h�p 5,24 2,95 8,84 4,98

16 ��t công nghi�p 4,58 2,58 4,58 2,58

17 ��t nông nghi�p 12,86 7,25 - -

T�NG 177,48 100,00 177,48 100,00

CÔNG BÁO T�NH NAM ��NH/S� 06/Ngày 05-4-2022 33

6

+ �o�n t� c�u Yên ��nh ch�y d�c theo sông Múc gi� nguyên quy mô m�t c�t ���ng nh� hi�n tr�ng, Bm�t = 12m, Bn�n = 20-27 m.

+ �o�n t� c�u Yên ��nh ��n cây x�ng Hà Nam Ninh �i thành ph� Nam ��nh quy ho�ch m� r�ng Bm�t = 12m, Bn�n = 22m.

- QL37B: Gi� nguyên quy mô m�t c�t ���ng nh� hi�n tr�ng

+ �o�n t� c�u Yên ��nh ��n ngân hàng Agribank huy�n H�i H�u quy mô Bm�t = 23m, Bn�n = 32 - 36m.

+ �oàn t� ngân hàng Agribank huy�n H�i H�u ��n huy�n ��i quy mô Bm�t = 12m; Bn�n = 22m.

- Huy�n l� Tây Sông Múc gi� nguyên quy mô m�t c�t ���ng nh� hi�n tr�ng Bm�t = 8m; Bn�n = 11-14m.

- Quy ho�ch tuy�n ���ng tr�c trung tâm huy�n H�i H�u (tuy�n ���ng �ôi) theo h��ng B�c - Nam, vuông góc v�i QL37B g�m 2 �o�n:

+ �o�n t� QL21 ��n giáp sông Múc, quy mô m�t c�t Bn�n = 39m (6+11+5+11+6).

+ �o�n t� giáp sông Múc ��n c�u Yên ��nh, quy mô m�t c�t Bn�n = 36m (5+11+3+11+6).

- C�p nh�t h��ng tuy�n ���ng Nam ��nh - L�c Qu�n - ���ng b� ven bi�n (tuy�n nhánh L�c Qu�n - Yên ��nh), quy mô ���ng c�p I ��ng b�ng. D� ki�n m�t c�t ngang th�c hi�n GPMB r�ng 100m, trong �ó n�n ���ng r�ng 36m.

7.1.2. Giao thông ��i n�i

���ng giao thông ��i n�i ti�p t�c ���c t� ch�c theo h� th�ng liên hoàn v�i c�u trúc d�ng ô c� g�m ���ng tr�c chính và ���ng khu v�c. V� tiêu chu�n, ch� y�u các tuy�n ���ng trong khu quy ho�ch ���c thi�t k� theo tiêu chu�n ���ng �ô th�, ngoài ra toàn b� các tuy�n giao thông hi�n tr�ng hi�n có ���c nghiên c�u m� r�ng các �o�n tuy�n có �i�u ki�n trên nguyên t�c t�ng c��ng n�ng l�c giao thông và h�n ch� t�i �a gi�i phóng m�t b�ng c� th� nh� sau:

- Quy ho�ch tuy�n ���ng phía B�c khu công viên cây xanh t�p trung c�a th� tr�n, vuông góc v�i ���ng tr�c trung tâm huy�n H�i H�u, quy mô Bn�n = 20,5m (5+10,5+5).

- Quy ho�ch tuy�n ���ng t� huy�n l� Yên ��nh - Múc, theo h��ng B�c Nam giáp v�i xã H�i B�c, quy mô Bn�n = 13,5m (2+7,5+4).

- Quy ho�ch tuy�n ���ng song song v�i huy�n l� Tây Sông Múc, t� phía Công an huy�n H�i H�u ��n phía B�c khu ngh�a trang ��ng Sang Ty, quy mô Bn�n = 13 ��n 20,5m (3- 5+7-10,5+3-5).

- Quy ho�ch tuy�n ���ng phía Nam tr��ng ��ng theo h��ng �ông - Tây, quy mô Bn�n = 13m (3+7+3).

- Quy ho�ch tuy�n ���ng phía Tây tr��ng ��ng theo h��ng B�c - Nam, quy mô Bn�n = 9,5m (2+5,5+2).

CÔNG BÁO T�NH NAM ��NH/S� 06/Ngày 05-4-2022 34

7

- Quy ho�ch tuy�n ���ng phía B�c TDP 1, ti�p giáp xã H�i H�ng, quy mô Bn�n = 9,5m (2+5,5+2).

- Quy ho�ch m� r�ng và k�t n�i tuy�n ���ng t� c�u liên TDP 5 - 6 (b�c qua kênh Doanh Châu B7) ��n TDP 7 - tuy�n ���ng phía B�c tr��ng THPT A H�i H�u v�i quy mô toàn tuy�n là Bn�n = 11,5m (2+7,5+2).

- Quy ho�ch tuy�n ���ng phía Nam TDP 4, t� huy�n l� Tây Sông Múc ��n kênh Doanh Châu v�i quy mô Bn�n = 13m (3+7+3).

- Các ���ng khu v�c �ô th�: G�m các ���ng liên k�t các trung tâm �ô th�, liên h� tr�c ti�p v�i các tr�c QL37B, QL21, huy�n l� Tây Sông Múc, m�t c�t r�ng t� 13 - 15m, v�n t�c thi�t k� 40-18km/h.

- Quy ho�ch tuy�n ���ng n�i t� huy�n l� Yên ��nh- Múc phía Tây Tr��ng THPT Tô Hi�n Thành theo h��ng Nam B�c giáp v�i xã H�i B�c, quy mô Bn�n = 13m (2+7+4).

- Quy ho�ch tuy�n ���ng t�i TDP s� 3 n�i t� Qu�c l� 21 ch�y qua khu ��t d�ch v� th��ng m�i theo h��ng �ông Tây, quy mô Bn�n = 15m (4+7+4).

- Các tuy�n ���ng n�i b� ���c c�i t�o, nâng c�p m� r�ng quy mô m�t c�t Bn�n = 9,5-15,5m, Bm�t = 5,5-7,5m.

7.1.3. Các công trình ��u m�i giao thông

- Th�c hi�n ��u t� nâng c�p, c�i t�o c�u 19-5 phía �ông Tr��ng THCS H�i H�u b�c qua sông Múc �áp �ng ���c yêu c�u v�n t�i.

- Th�c hi�n nâng c�p, c�i t�o h� th�ng c�u dân sinh trên ��a bàn th� tr�n, ��m b�o tiêu chu�n và nhu c�u s� d�ng.

7.1.4. Giao thông công c�ng, giao thông t�nh

M�ng l��i xe bus, ph��ng ti�n công c�ng: Ti�p t�c duy trì các tuy�n bus hi�n t�i ch�y quy khu v�c. Phát tri�n ph��ng ti�n giao thông công c�ng v�i các lo�i hình xe khách, xe taxi nh�ng ��m b�o tính h� th�ng, có s� qu�n lý ch�t ch�, ��m b�o v� sinh môi tr��ng, và an ninh an toàn.

7.1.5. Giao thông ���ng th�y

��i v�i sông Múc: Duy trì c�p sông hi�n tr�ng, cho các ph��ng ti�n ch� hàng có t�i tr�ng ��n 100 t�n �i l�i.

7.2. ��nh h��ng san n�n, thoát n��c m�a

7.2.1. San n�n

- ��i v�i khu trung tâm th� tr�n c� c�i t�o c�c b� n�n khi xây d�ng công trình m�i và c�i t�o công trình c�, n�n công trình ��m b�o hài hoà v�i cao �� n�n xung quanh và không ���c �nh h��ng t�i thoát n��c chung c�a khu v�c.

- ��i v�i khu v�c dân c� hi�n có ch� san l�p c�c b� t�o m�t b�ng xây d�ng công trình, v��n t��c gi� nguyên n�n hi�n tr�ng.

- Cao �� n�n xây d�ng ��i v�i các khu v�c quy ho�ch m�i ���c xác ��nh

CÔNG BÁO T�NH NAM ��NH/S� 06/Ngày 05-4-2022 35

8

��m b�o cao �� kh�ng ch� phù h�p v�i �i�u ki�n hi�n tr�ng, ��m b�o �� d�c t� nhiên trung bình là 0,02%. Theo �ó l�a ch�n cao �� n�n thi�t k� d�a trên cao �� n�n hi�n tr�ng QL21:

+ Cao �� san n�n hoàn thi�n th�p nh�t: +1,5m.

+ Cao �� san n�n hoàn thi�n cao nh�t: +2,45m.

7.2.2. Thoát n��c m�a

- H��ng thoát n��c m�a t�i th� tr�n là thoát ra h� th�ng các tuy�n c�ng thoát n��c d�n t�i h� th�ng kênh Doanh Châu, kênh Múc 5 và sông Múc.

- ��i v�i khu v�c dân c� c�: H� th�ng thoát n��c m�a là h� th�ng c�ng chung ���c ��t trên v�a hè d�c các tr�c ���ng chính. Nh�ng �o�n ���ng có dân hai bên ���ng thì n��c ���c thoát tr�c ti�p vào h� th�ng c�ng, nh�ng �o�n ���ng hai bên là ru�ng, n��c ���c thoát tr�c ti�p vào h� th�ng kênh m��ng n�i ��ng.

- ��i v�i các khu ch�c n�ng xây d�ng m�i: Xây d�ng h� th�ng thoát n��c m�a riêng v�i h� th�ng thoát n��c th�i.

Toàn b� th� tr�n ���c phân chia thành 4 l�u v�c thoát n��c:

- L�u v�c 1: Thoát n��c cho khu v�c t� phía Tây B�c th� tr�n ��n QL37B. N��c m�a t�i l�u v�c ���c thoát ra kênh Doanh Châu B7.

- L�u v�c 2: Thoát n��c cho khu v�c phía Tây huy�n l� Tây sông Múc. N��c m�a t�i l�u v�c ���c thoát ra kênh Doanh Châu B7.

- L�u v�c 3: Thoát n��c cho khu v�c phía �ông QL21. N��c m�a t�i l�u v�c ���c thoát ra kênh Múc 11.

- L�u v�c 4: Thoát n��c cho khu v�c phía B�c QL21. N��c m�a t�i l�u v�c ���c thoát ra kênh Múc 11 và kênh Ngo�i Lâm.

- ���ng phân l�u thoát n��c là QL21 và QL37B.

7.3. C�p n��c

Ngu�n c�p n��c cho th� tr�n Yên ��nh ���c l�y t� nhà máy n��c th� tr�n Yên Ð�nh, công su�t 1.200 m3/ng.�, cung c�p n��c s�ch sinh ho�t và s�n xu�t cho các h� dân và các c� quan, doanh nghi�p trên ��a bàn th� tr�n.

D� ki�n c�p b� sung t� nhà máy n��c ��t t�i xã H�i Minh, công su�t 60.919 m3/ng�.

M�ng ���ng �ng quy ho�ch m�i: Quy ho�ch m�ng ���ng �ng phân ph�i có ���ng kính t� D200. M�ng l��i ���ng �ng d�ch v� ���c quy ho�ch là m�ng kín và m�ng h� k�t h�p, m�ng d�ch v� ���c ��u n�i vào m�ng l��i ���ng �ng phân ph�i �� c�p cho các khu v�c, có ���ng kính t� D50 ��n D160.

M�ng c�p n��c ch�a cháy: Quy ho�ch chung v�i m�ng c�p n��c sinh ho�t. Theo b�ng 9 tiêu chu�n TCVN 2622-78. T��ng �ng v�i s� dân c� c�a các giai �o�n phát tri�n, nhà xây h�n h�p không ph� thu�c vào b�c ch�u l�a s� l��ng �ám cháy x�y ra ��ng th�i là 2, l�u l��ng n��c cho m�t �ám cháy 30 (lít/s).

CÔNG BÁO T�NH NAM ��NH/S� 06/Ngày 05-4-2022 36

9

7.4. C�p �i�n

Ch� tiêu c�p �i�n áp d�ng tiêu chu�n cho �ô th� lo�i IV (theo quy chu�n QCVN 01:2021/BXD).

Ngu�n c�p �i�n cho th� tr�n Yên Ð�nh ���c l�y t� tr�m E3.8 L�c Qu�n (25MVA - 110/22kV và 40MVA-110/35/22kV) và tr�m E3.11 H�i Tây 2x25MVA.

7.5. Quy ho�ch h� t�ng k� thu�t vi�n thông

- Ch� tiêu phát tri�n: S� thuê bao b�ng r�ng di ��ng/100 dân ��t trên 90%; S� thuê bao b�ng r�ng c� ��nh/100 dân ��t trên 35%. ��n n�m 2030, 100% khu dân c� ���c c�p d�ch v� truy c�p Internet b�ng r�ng di ��ng 5G, nh�m th�c hi�n ph� c�p d�ch v� Internet b�ng r�ng và cung c�p thông tin khoa h�c, th��ng m�i, th� tr��ng, gi�i trí cho ng��i dân.

- ��nh h��ng phát tri�n: Nâng c�p và xây d�ng m�i �i�m b�u �i�n v�n hoá, b�u c�c phát tri�n m�i các �i�m cung c�p d�ch v� b�u chính �a d�ch v� nh�m h� tr� ng��i dân trong vi�c cung c�p các s�n ph�m, hàng hóa lên sàn giao d�ch �i�n t�, cung c�p d�ch v� công ích; h� tr� ng��i dân trong th�c hi�n c�i cách th� t�c hành chính.

7.6. Thoát n��c th�i và v� sinh môi tr��ng

7.6.1. Quy ho�ch thoát n��c th�i

- ��i v�i khu v�c dân c� c�: Xây d�ng h� th�ng thoát n��c chung. N��c th�i c�a khu dân c�, các công trình công c�ng ���c x� lý s� b� qua b� t� ho�i c�a t�ng công trình s� ���c d�n v� tr�m x� lý n��c th�i qua h� th�ng c�ng ��t trên v�a hè d�c theo các tr�c ���ng chính, sau khi x� lý ���c b�m vào sông Múc. Xây d�ng h� th�ng c�ng bao, gi�ng tách n��c thu gom n��c th�i v� tr�m x� lý k�t h�p v�i nâng c�p c�i t�o ���ng c�ng c�.

- ��i v�i các d� án �ã và �ang th�c hi�n trong khu quy ho�ch, h� th�ng thoát n��c th�i ph�i ��u n�i v�i h� th�ng thoát n��c th�i c�a �� án này.

- ��i v�i các khu v�c xây d�ng m�i, m� r�ng ho�c ch�a có h� th�ng thoát n��c, xây d�ng h� th�ng thoát n��c riêng d�n n��c th�i v� tr�m x� lý.

- ��i v�i các khu v�c s�n xu�t công nghi�p: Xây d�ng h� th�ng thoát n��c riêng và các tr�m x� lý n��c th�i c�c b� trong t�ng nhà máy.

��nh h��ng chia thành 02 l�u v�c thoát n��c th�i.

- L�u v�c 1: Thoát n��c cho khu v�c phía Tây QL21 thoát v� tr�m x� lý n��c th�i quy ho�ch

- L�u v�c 2: Thoát n��c cho khu v�c phía �ông QL21. N��c th�i ���c d�n thoát v� tr�m b�m n��c th�i, sau �ó b�m v� tr�m x� lý n��c th�i sinh ho�t quy ho�ch t�i phía B�c ngh�a trang ��ng Sang Ty (phía Nam khu 4).

7.6.2. V� sinh môi tr��ng

CÔNG BÁO T�NH NAM ��NH/S� 06/Ngày 05-4-2022 37

10

- Ch�t th�i r�n (CTR) sinh ho�t hi�n t�i ���c thu gom, sau �ó ���c v�n chuy�n v� khu x� lý CTR t�p trung t�i phía B�c c�a th� tr�n. Quy ho�ch m� r�ng khu x� lý CTR sang ph�n ��t nông nghi�p phía Nam v�i di�n tích 0,47 ha. T�ng di�n tích khu x� lý CTR sau m� r�ng là 1,0 ha.

Giai �o�n 2025-2030 CTR sinh ho�t c�a th� tr�n s� ���c thu gom và v�n chuy�n ��n khu x� lý CTR vùng liên huy�n t�i �ô th� Th�nh Long �� x� lý.

- CTR y t� ���c x� lý t�i ch� � t�ng c� s�, nh�m h�n ch� s� phát tán các vi khu�n gây b�nh và ch�t ��c h�i ra môi tr��ng.

- CTR công nghi�p không nguy h�i ���c chuy�n ��n khu x� lý CTR vùng liên huy�n t�i �ô th� Th�nh Long, CTR công nghi�p nguy h�i ph�i chuy�n ��n khu x� lý CTR L�c Hoà - t�i xã L�c Hoà, thành ph� Nam ��nh �� x� lý.

- Toàn b� các ngh�a trang nhân dân trong khu v�c ���c quy ho�ch các hành lang cây xanh cách ly ho�c ���c công viên hóa. Quy ho�ch m� r�ng ngh�a trang khu 5 v� phía Nam. T�ng di�n tích sau khi m� r�ng là kho�ng 1,8 ha. Quy ho�ch m� r�ng ngh�a trang khu 2,3 v� phía Tây B�c. T�ng di�n tích sau khi m� r�ng là kho�ng 1,0 ha.

8. �ánh giá môi tr��ng chi�n l��c

8.1. M�c tiêu

- �ánh giá môi tr��ng chi�n l��c nh�m b�o v� và s� d�ng hi�u qu� các ngu�n tài nguyên môi tr��ng, ��m b�o th�c hi�n t�t nh�t các m�c tiêu kinh t� xã h�i c�a th� tr�n, c�a các ngành, nâng cao hi�u qu� các quá trình qu�n lý môi tr��ng. Ki�m soát ô nhi�m các khu v�c phát tri�n; x� lý các c� s� gây ô nhi�m, x� lý tri�t �� ch�t th�i r�n, l�ng, khí. ��m b�o ch�t l��ng không khí trong lành; ph�c h�i môi tr��ng n��c các dòng sông ô nhi�m, c�i thi�n ch�t l��ng ngu�n n��c.

- ��a ra các d� báo, �ánh giá v� môi tr��ng, t� �ó ng�n ng�a, h�n ch� m�c �� gia t�ng ô nhi�m môi tr��ng, b�o v� và gi�i quy�t c� b�n tình tr�ng suy thoái môi tr��ng t�i các khu v�c s�n xu�t công nghi�p, khu �ô th�, khu d�ch v� th��ng m�i, các c� s� s�n xu�t kinh doanh, b�nh vi�n, khu dân c�. Nâng cao kh� n�ng phòng tránh và gi�m thi�u tai bi�n môi tr��ng, h�n ch� thiên tai, ng�p l�t.

- Khai thác s� d�ng h�p lý các ngu�n tài nguyên thiên nhiên, b�o v� c�nh quan môi tr��ng, ��c bi�t là tài nguyên ��t, tài nguyên n��c. ��t v�n �� b�o v� môi tr��ng lên hàng ��u trong quy ho�ch và phát tri�n �ô th�. Th�c hi�n phân vùng qu�n lý môi tr��ng �� qu�n lý phát tri�n kinh t� - xã h�i và phát tri�n khai thác các ho�t ��ng b�o v� môi tr��ng theo m�c tiêu phát tri�n b�n v�ng.

- Nâng cao nh�n th�c, ki�n th�c v� phòng ng�a ô nhi�m môi tr��ng c�a các t�ng l�p nhân dân.

8.2. Các gi�i pháp qu�n lý, ki�m soát môi tr��ng

8.2.1. Gi�i pháp v� t� ch�c qu�n lý

- Ti�p t�c t� ch�c và hoàn thi�n c� ch� qu�n lý t�ng h�p v� môi tr��ng th� tr�n.

CÔNG BÁO T�NH NAM ��NH/S� 06/Ngày 05-4-2022 38

11

- Hoàn thi�n và t�ng c��ng ki�m soát c� c�u t� ch�c qu�n lý môi tr��ng các c�p (c�p c� s� s�n xu�t, c�p t� dân ph�).

8.2.2. Gi�i pháp v� công ngh� k� thu�t b�o v� môi tr��ng

- �i�u tra, �ánh giá các ngu�n n��c b� ô nhi�m và có gi�i pháp x� lý thích h�p.

- Áp d�ng các bi�n pháp x� lý cu�i ���ng �ng và công ngh� x� lý n��c th�i tiên ti�n nh�m gi�m thi�u t�i �a l��ng ch�t ô nhi�m tr��c khi x� ra ngu�n ti�p nh�n.

9. Các ch��ng trình phát tri�n và danh m�c �u tiên ��u t�

- Xây d�ng ���ng tr�c trung tâm huy�n H�i H�u.

- M� r�ng B�nh vi�n huy�n H�i H�u.

- ��u t� xây d�ng, nâng c�p m�t s� các tr�c ���ng phân khu v�c theo quy ho�ch chung �ã phê duy�t.

- N�o vét, kiên c� hoá h� th�ng kênh c�p 2 ��m b�o k�t n�i không gây �nh h��ng t�i h� th�ng t��i tiêu.

- Xây d�ng, nâng c�p h� th�ng h� t�ng k� thu�t thi�t y�u (c�p �i�n: Tr�m bi�n áp, l��i �i�n; h� th�ng c�p n��c; h� th�ng thoát n��c; h� th�ng thông tin liên l�c) �áp �ng nhu c�u s� d�ng và phát tri�n các khu ch�c n�ng m�i c�a th� tr�n.

- ��u t� xây d�ng, nâng c�p h� th�ng h� t�ng xã h�i: Khu công viên cây xanh t�p trung, khu dân c� t�p trung,...

10. Quy ��nh qu�n lý theo �� án quy ho�ch

Vi�c qu�n lý th�c hi�n quy ho�ch ���c quy ��nh c� th� trong “Quy ��nh qu�n lý �i�u ch�nh quy ho�ch chung xây d�ng th� tr�n Yên ��nh, huy�n H�i H�u, t�nh Nam ��nh ��n n�m 2030” kèm theo �� án này.

11. T� ch�c th�c hi�n

1. UBND huy�n H�i H�u:

- T� ch�c công b� công khai �� án quy ho�ch ���c duy�t theo quy ��nh.

- L�p ch��ng trình, d� án �u tiên ��u t� hàng n�m và dài h�n, xây d�ng k� ho�ch th�c hi�n quy ho�ch ��ng b� v�i vi�c ��u t� h� th�ng h� t�ng k� thu�t, h� t�ng xã h�i trong �ô th�.

- T� ch�c, ch� ��o chính quy�n ��a ph��ng qu�n lý ch�t ch� qu� ��t quy ho�ch xây d�ng, qu�n lý vi�c xây d�ng theo quy ho�ch.

- C�n c� �� án quy ho�ch ���c duy�t tri�n khai vi�c l�p quy ho�ch chi ti�t các khu v�c theo yêu c�u phát tri�n, qu�n lý �ô th� ho�c nhu c�u ��u t� xây d�ng.

2. S� Xây d�ng, các s�, ngành liên quan theo ch�c n�ng, nhi�m v� có trách nhi�m h��ng d�n, qu�n lý vi�c th�c hi�n theo quy ho�ch và quy ��nh khác c�a pháp lu�t có liên quan.

CÔNG BÁO T�NH NAM ��NH/S� 06/Ngày 05-4-2022 39

12

�i�u 2. - Quy�t ��nh này có hi�u l�c k� t� ngày ký;

- Chánh V�n phòng �y ban nhân dân t�nh, Th� tr��ng các c� quan: S� Xây d�ng, S� Tài nguyên và Môi tr��ng; Ch� t�ch UBND huy�n H�i H�u và các ��n v� có liên quan ch�u trách nhi�m thi hành Quy�t ��nh này./.

N�i nh�n: - Nh� �i�u 2; - C�ng TT�T t�nh; - L�u: Vp1, Vp5.

TM. �Y BAN NHÂN DÂN KT. CH� T�CH PHÓ CH� T�CH

Hà Lan Anh