Vila Kaca Bandung

8/18/2019 Vila Kaca Bandung

1/12

VILA KACA BANDUNG

Posted on July 16, 2013 by mearev

d’Glass Villa Cluster { Cluster Vila Kaca }

• Status 2013: S!" La#d Cleara#ce" Se$a%ia# Cut # &ill

• '3 201(: Start I#)rastructure*

• Sera+ ,eri-a Ku#ci ./12 $ula# sea B 4i#de#t5

Ala-i Se%ar Asri e%u#u#%a#* Lingkungan asri asli, udara sehat segar pegunungan, hadap

timur cahaya sehat matahari pagi. ie! langsung "andung kota, dan indahnya cahaya lampu

kota "andung malam. #idup sehat dilingkungan se$uk nyaman, tidak dingin menggigil

seperti %ago&Lembang. Posisi selatan, tidak sarat polusi seperti dilintasan barat'timur kota

"andung. (yaman ber$alan ditaman, tidak ditemukan pacet )lintah kecil* seperti di

+ipayung'+isarua "ogor.

• B6S, INV6S,

o 78S6K,I& -rea komersial /it L oro$a ) L oreang Pasir

4o$a*, e/it ol oro$a tepat di muka $alan desa Jatisari, 2013 tahap ganti'rugi

lahan dan proyeksi 2015 beroperasi.

o S,7A,6GIS: Lokasi didesa )area pemukiman* bukan hutan, aman. %itepi

$alan aspal alternative kabupaten, bisa dilalui 2 mobil. "erdampingan dengan

Jalakharupat )ona pusat olah raga terpadu 4ab "andung yang akan

dilengkapi dengan hotel dan apartment*. "erada dilintasan $alur !isata 4ab

"andung, dan 7ona komersial /it ol.

o AKS6S: Posisi di /it area ol oro$a. timasi !aktu via 8erbang ol oro$a,kurang dari 5 menit, sampai di"andung 4ota )Jl Pasir 4o$a* kira2 10 menit.

https://primezland.wordpress.com/2013/07/16/toko-rumah-tanah/https://primezland.wordpress.com/author/mearev/https://primezland.wordpress.com/author/mearev/https://primezland.wordpress.com/author/mearev/https://primezland.wordpress.com/2013/07/16/toko-rumah-tanah/


2/12

o La#%a atu'satunya bukit dengan pandangan lepas, panorama alam, hadap

timur arah "andung kota, pada one e/it ol.

o !UL,I &UNGSI* +ocok untuk hunian rumah tinggal, cocok untuk hunian

transit )illa*, dan cocok untuk investasi berharga

.

• DISAIN LINGKUNGAN

o 4onsep o!nhouse +luester

o 1 8erbang keluar'masuk

o 8erbang, 8apura, Pos $aga, ++, Penerangan Lingkungan, 8aebo bersama,

aman, playground, 4olam ikan, Jogging trek

o Pos $aga yang dilengkapi ++

o Penerangan Lingkungan terkendali dari ruang satpam

o 8aebo untuk kumpul !arga atau santai bersama

o aman didominasi pohon palem dan cemara mini, yang mengurangi hambatan

panorama

o 9uang terbuka hi$au secara keseluruhan sangat besar :;0<

o Lahan kontur = #alaman luas

o 4onsep cluster mini pada lahan semi tebing berkontur miring )up'slope*

>000m2 )perluasan 2ha*, sehingga setiap rumah mendapatkan pemandangan

lepas 100


3/12

o %inding dengan kaca yang besar2, menge/plorasi panorama alam

)pegunungan, sa!ah, dan "andung kota*

o %isain ventilasi rumah yang menge/plorasi lingkungan yang se$uk, ehat,

egar, -lami

o %isain rumah kaca menge/plorasi Pemandangan )vie! "andung 4ota*

o PlaAon lebih tinggi = Pintu 2 daun

o etiap teras indorr dan outdoor, dilengkapi pagar besi minimalis galvanis.

o +ustomie ) tata'letak ruang dan Ainishing*

o aAety house konsep , mergency -larm

.

• DISAIN RUMAH KACA.

• Cocok pada lingkungan sejuk dengan prioritas panorama alam, memanfaatkan kaca

sebagai elemen utama pada dinding. Pencahayaan yang tepat dan baik, dengan

mempertimbangkan posisi matahari dari pagi sampai sore.

• Provacy & Keamanan.

o Kaca hanya mendominasi dinding muka dan samping (6!"#$, % sisi

lainnya adalah tembok.

o antai rumah tidak e'pose langsung kejalan karena elevasi lantai!jalan

berbeda tinggi. rang diposisi jalanan tidak bisa melihat langsung kedalam

rumah.

o 4aca tebal BC10mm, bertulang aluminum po!der coated.

o etiap teras, dilengkapi pagar besi minimalis

o )mergency bell*alam

o psi tambahan untuk provacy+ ordeng, lapisan film -!ay (efek cermin

o psi tambahan untuk keamanan+ /eralis dan 0larm

• )fisiensi. 1uhu 2ndoor (kira% 3$ udara luar sejuk.

.

• S6SI&IKASI U!U!


4/12

o Pondasi batukali kombinasi bor pile.

o truktur beton bertulang.

o Lantai 8ranit 60D60, kombinasi keramik motiA,

o -tap ba$aringan E plaAon gipsum rangka hollo!,

o %inding hebel&batamerah, diplester,diaci

o Pintu indoor kayu meranti E Ainishing, #andle

o Jendela 4aca tebal, tulang aluminum po!der coating

o "athtube, sho!er dan +loset duduk )oto atau setara*,

o Finishing +at )%ulu/ atau setara*, kombinasi GaterprooAing.

o Pagar besi minimalis, galvanis pre'coating E Ainishing coating

.

• A!INAN KUALI,AS

• Pra'transaksi urvey Lahan dan bangunan. -pproval %raAt %esign.

• Pasca'ransaksi -pproval gambar Ainal

• @onitoring konstruksi

• @asa pemeliharaan 3 bulan

• -rsitek dan kontraktor proAresional, dengan reputasi baik pada bidang se$enis.

.

• KUALI,AS

• @aterial mutu tinggi

• "angunan kualitas 9eal state

• "esi cor )struktur* 10< diatas rekomendasi.

• Pondasi batukali kombinasi bor pile )pakubumi*

• 4onsep ahan 8empa


5/12

o -rtinya sampai batas tertentu bangunan akan mampu bertahan dan

memberikan keselamatan pada penghuni, lebih baik dari bangunan standard.

o "esi struktur menerus )tanpa sambungan*, dengan ketebalan diatas standard

rekomendasi.

o Pondasi cakar ayam dan pondasi menerus

o "obot keseluruhan lebih ringan dari bangunan biasa

.

• INV6S,ASI ,67BAIK:

• angat @urah, berada di ona e/it ol

• ol oro$a )pasti* melintasi area ini E posisi lahan langka H nilai lahan meroket.

.

ed9-a# i#est a#%a ;a#a#%" u#tu di;erti-$a#%a#: -partment luas >0m2 harga

500'600$t. 4enaikan nilai 15'25 th pertama, lalu stag, menyusut dan (I#IL men$elang tahun

ke 50. #8" ma/ 50 th, bisa diperpan$ang $an$i surgaK cek -graria. trata title seumur

hidup 9ealitanya bangunan 50 tahun pasti usang )tidak layak pakai*, cek masa layak pakai

pada iin dokumen konstruksi )sayangnya ini rahasia perusahaan*. @anAaat nilai !aris tidak

eAektiA.

• CLUS,67

o e/as 6 unit

o okyo > unit

o @acao > unit


6/12

o "arcelona > unit

o @ount "lanc 2 unit

.

• S,A,US LAAN 4;er u#i 20135

o #@ induk siap pecah

o Land +learance dan 60< +ut n Fill

o 9umah dibangun rumah setelah %P = siap dihuni

o Lingkungan pemukiman

.

• AD


7/12

o ipe studio.

o Fasad Aull kaca, dengan pengaman besi minimalis disisi dalam kaca. Lantai

indoor rumah yang tinggi, sehingga indoor bisa berAungsi $adi outdoor $ika

pintu kaca geser 2 daun dibuka )total lebar bukaan 160cm, dan pemandangan

alam $adi daya tarik utama. Folding'P+ sebagai sebagai pembatas 9idurdan 9erbaguna.

o "agian atas dak )cor*, sebagai teras outdoor $uga berAungsi sebagai tempat

parkir mobil. %an dihubungkan oleh tangga turun menu$u indoor )lengkap

dengan trek kursi roda*. eras dilengkapi pagar keliling besi minimalis.

o %etail eknis

otal luas indoor 30m. Lebar antara >'5m., pan$ang antara 6';.5,

tergantung lokasi.

4@ )1,25 / 2 m2*, closet duduk dan sho!er, dengan pintu P+ motiA.

%apur minimalis dengan -luminum !astaAel dan dudukan kompor,

serta minibar 2 kursi.

7ona 4 dilengkapi dengan Folding 4rei P+.

Jendela kaca riben bertulang alum putih.

Pintu masuk, Aull kayu atau Aull kaca )sesuai pilihan*

8ambar menyusul

.

• VILLA !ACA8

o 9umah 4aca @inimalis bernuansa riental @odern

o 9umah kopel 2 dinding pembatas

o %imensi

2 lantai, 34, 14@

Lebar "angunan H 6. L/PH6D5H30m. Lebar Lahan B m

Lantai 1 )30m2* 9uang erbaguna, %apur, 4@, eras outdoor )10

m2*

Lantai 2 )30m2* 41, 42, 9uang 4eluarga )bisa diubah $adi 43*.


8/12

4@ +loset duduk, ho!er, "athtube, 2/2m2

angga luar menu$u teras tinggi >'6m, naik landai 2 lipatan, lintasan

kursi roda.

-rea Parkir, 1 mobil paralel.

.

• VILLA BA7C6L8NA ,0>1

o @odern minimalis bernuansa panyol )latin*

o 4onsep %isain 9umah 4aca bernuansa @odern @inimalis

o %imensi

2 lantai, 34, 24@

Lebar "angunan H 6. Luas 2/ 35m2. Lebar Lahan B m

Lantai 1 )35m2* 41, 9uang erbaguna, %apur, 4@1, eras outdoor

Lantai 2 )35m2* 42, 43 )konvertible $adi 9uang 4eluarga*, 4@2,

teras outdoor.

4@ tama 2/3m2 +loset duduk, ho!er, Ghirpool

angga luar menu$u teras tinggi >'6m, naik landai 2 lipatan, lintasan

kursi roda.

-rea Parkir, 1 mobil.

.

• VILLA !8UN, BLANC

o 4onsep %isain 9umah 4aca bernuansa @odern @inimalis dan @e!ah

o 9umah tunggal

o !imming pool pribadi

o ipe 120&300m2

2 lantai, > 4, 3 4@,

Lebar "angunan Bm. Lebar Lahan 12m


9/12

Lantai 1 60m. 9uang amu, %apur, 41, 4@1, eras outdoor

Lantai 2 60m. 42, 43, 4>, 94eluarga. 4@2

Parkir, 3 atau > mobil.

o "onus

8aebo pribadi

Landscape

.

Akomodasi dengan tipe villa saat ini cukup banyak diminati oleh para wisatawan. Pasalnya tipe

akomodasi ini menawarkan suasana yang lebih nyaman dan privat dibandingkan hotel pada

umumnya yang sering terkesan ramai. Jumlah kamar yang terbatas atau lebih sedikit dan dibuat

terpisah – pisah membuat akomodasi ini banyak diminati oleh para wisatawan yang menginginkan

privasi dan kenyamanan ekstra selama berlibur. Jika Anda mencari villa yang nyaman dan bagus di

kawasan Puncak, salah satu pilihan villa yang direkomendasikan adalah Villa Bango Puncak

Bogor. Tempat ini menawarkan akomodasi yang nyaman dengan dukungan fasilitas yang lengkap

untuk Anda

Lokasi Villa Bango Puncak Bogor

Villa ango di dirikan di tempat yang cukup strategis dan mudah di!angkau oleh para wisatawan yaitudi "esa #ilember $T %& $' %& #isarua ogor. Tempat ini tentunya berada di kawasan wisata ogor

dan berdekatan dengan beberapa ob!ekwisata menarik di ogor. Taman 'isata (atahari merupakan

http://www.villa-puncak.org/2015/10/villa-bango-puncak-bogor-lokasi.htmlhttp://www.villa-puncak.org/2015/10/villa-bango-puncak-bogor-lokasi.htmlhttp://www.villa-puncak.org/2015/10/villa-bango-puncak-bogor-lokasi.htmlhttp://www.villa-puncak.org/2015/10/villa-bango-puncak-bogor-lokasi.htmlhttp://www.villa-puncak.org/2015/10/villa-bango-puncak-bogor-lokasi.htmlhttp://www.villa-puncak.org/2015/10/villa-bango-puncak-bogor-lokasi.html


10/12

salah satu destinasi wisata yang paling dekat dengan villa ini karena dapat dicapai hanya dalam )

menit ber!alan kaki. *elain itu, villa ini !uga cukup dekat dengan #imory $iverside $estaurant yang

dapat ditempuh dengan per!alanan hanyasekitar +% menit dari villa ini

Fasilitas Villa Bango Puncak Bogor

*ebagai sebuah akomodasi yang bertaraf hotel bintang &, Villa Bango Puncak Bogor inimenawarkan banyak pilihan fasilitas yang menarik dan berkelas. Tersedia tenis me!a, lapangan bola

voli, taman, kolam renang outdoor, kolam renang anak, dan fasilitas billiard. "engan fasilitas yang

banyak seperti ini tentunya Anda tidak akan merasa bosan untuk menghabiskan waktu liburan Anda

di villa ini. "i sana !uga terdapat gaebo yang dapat digunakan sebagai tempat untuk bersantai dan

menikmati suasana lingkungan di sekitar villa agi tamu yang merokok, di villa ini sudah disediakan

area khusus untuk merokok. Jika para tamu ingin memasak, di sana !uga sudah tersedia dapur

bersama. *ementara itu fasilitas lain yang tersedia di antaranya adalah fasilitas -, layanan kamar,

ruang santai, tempat parkir dan area nonton TV bersama. Villa ini !uga sudah dilengkapi dengan

fasilitas 'ii gratis. *ayangnya fasilitas ini hanya dapat ditempati di tempat – tempat tertentu atau

tidak bisa dari dalam kamar

/awasan wisata puncak di ogor selalu men!adi destinasi favorit bagi para wisatawan di 0bu kotamaupun daerah lainnya. *uasana puncak yang se!uk dan asri men!adikan tempat ini sangat cocok

untuk melepas penat dan lelah setelah men!alani rutinitas sehari – hari yang sibuk dan melelahkan.

1ntuk mengakomodasi banyaknya wisatawan yang berlibur ke Puncak, kawasan Puncak ogor saat

ini sudah dipenuhi oleh banyak hotel dengan kelas yang bervariasi mulai dari hotel kelas melati, villa,

hingga hotel berbintang yang mewah. *emua akomodasi ini tentunya dapat dipilih sesuai dengan

selera dan kebutuhan atau budget Anda masing – masing

http://www.villa-puncak.org/2015/10/villa-bango-puncak-bogor-lokasi.htmlhttp://www.villa-puncak.org/2015/10/villa-bango-puncak-bogor-lokasi.html


11/12


12/12

Vila Kaca Bandung

Documents

Transcript of Vila Kaca Bandung