UT. RS. Paru

7/25/2019 UT. RS. Paru

1/327

JJJAAASSSAAAKKKOOONNNSSSUUULLLTTTAAANNNSSSIII

PPPEEERRREEENNNCCCAAANNNAAAAAANNNPPPEEEMMMBBBAAANNNGGGUUUNNNAAANNN

GGGEEEDDDUUUNNNGGGPPPEEELLLAAAYYYAAANNNAAANNNKKKEEESSSEEEHHHAAATTTAAANNNBBBAAALLLAAAIIIBBBEEESSSAAARRRKKKEEESSSEEEHHHAAATTTAAANNNPPPAAARRRUUUMMMAAASSSYYYAAARRRAAAKKKAAATTT

(((BBBBBBKKKPPPMMM))) MMMAAAKKKAAASSSSSSAAARRR

TTTAAAHHHUUUNNNAAANNNGGGGGGAAARRRAAANNN222000111444

CV. KARYA PRIMA

KONSULTAN TEKNIK DAN MANAJEMENJl. Rajawali no.9 Ujung Pandang 90125 INDONESIATelp : (0411) - 876420 Fax : (0411) - 856254

7/25/2019 UT. RS. Paru

2/327

Usulan Teknis Perencanaan Pembangunan Gedung Pelayanan Kesehatan Balai Besar Kesehatan ParuMasyarakat (BBKPM) Makassar T.A 2014

CV. KARYA PRIMAKONSULTAN TEKNIK DAN MANAJEMENJl. Rajawali no.9 Makassar 90125 INDONESIATelp : (0411) - 876420 Faxlmile : (0411) 856254Email : [email protected]

Nomor : 018 / KP BBPKM /III /2014 Makassar, 29 Maret 2014Lamp. : 1 (satu) berkas

Kepada Yth. :ULP Balai Besar Kesehatan Paru Masyarakat (BBKPM) Makassar TA 2014Di -

MakassarPerihal : Penawaran PekerjaanPerencanaan Pembangunan Gedung Pelayanan

Kesehatan Balai Besar Kesehatan Paru Masyarakat (BBKPM)Makassar Tahun 2014

Sehubungan dengan Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan Nomor : 003/ULP-BBKPM/III/2014, tanggal 4 Maret 2014, dan setelah kami pelajari dengan seksama DokumenPemilihan, Berita Acara Pemberian Penjelasan, dengan ini kami mengajukan penawaran

Administrasi dan Teknis untuk Pekerjaan Jasa Konsultansi Perencanaan Pembangunan

Gedung Pelayanan Kesehatan Balai Besar Kesehatan Paru Masyarakat (BBKPM)Makassar Tahun 2014, sebesar Rp. 164.395.000,- (Seratus Enam Puluh Empat JutaTiga Ratus Sembilan Puluh Lima Ribu Rupiah).-

Penawaran Administrasi dan Teknis ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yangtercantum dalam Dokumen Pemilihan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut diatas.

Penawaran ini berlaku sejak batas akhir pemasukan Dokumen Penawaran sampai dengantanggal26 April 2014

Sesuai dengan persyaratan Dokumen Pemilihan, bersama Surat Penawaran Biaya ini kamilampirkan :

1. Dokumen penawaran teknis, terdiri dari :a. Data Pengalaman Perusahan, terdiri dari :1) Data Organisasi Perusahaan2) Daftar Pengalaman Kerja Sejenis 10 (sepuluh) tahun terakhir3) Uraian Pengalaman Kerja Sejenis 10 (sepuluh) tahun terakhir

b. Pendekatan dan Metodologi, terdiri dari :1) Tanggapan dan saran terhadap Kerangka Acuan Kerja2) Uraian pendekatan, metodologi, dan program kerja3) Jadwal pelaksanaan pekerjaan4) Komposisi tim dan penugasan5) Jadwal penugasan tenaga ahli

c. Kualifikasi Tenaga Ahli, terdiri dari :1) Daftar Riwayat Hidup personil yang diusulkan

2) Surat pernyataan kesediaan untuk ditugaskan dari personil yang diusulkan2. Rekapitulasi Penawaran Biaya3. Rincian Biaya Langsung Personil (remuneration)

4. Rincian Biaya Langsung Non-Personil(direct reimburseable cost)

Dengan disampaikannya Surat Penawaran Ini, maka kami menyatakan sanggup dan akantunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan.

CV. KARYA PRIMA

Ir. Shanty M. Salam

Direktris

7/25/2019 UT. RS. Paru

3/327

Usulan Teknis Perencanaan Pemban unan Gedun Pela anan Kesehatan Balai Besar Kesehatan Paru

CV. KARYAPRIMA adalah sebuah perusahaan swasta yang bergerak dibidang

engineeringdanmanagement yang didirikan sejak tahun 1994 berdasarkanakte

pendirianMestarianyHabie, SH nomor34tanggal07September1994dan akte

perubahanno135tanggal19September1997,dengankedudukandiMakasarJl.

RajawaliNo.9Makasar.

Dengantujuandanidealisme tinggi,kami tetap konsistendengankomitmenawal

padasaatmendirikanperusahaankonsultanteknikiniyakniprofesionalismedalam

pelaksanaan pekerjaan. Selama 18 tahun kami telah berkarya nyata dalam

mengerjakan proyek-proyek baik milik pemerintah maupun swasta diberbagai

bidang,

CV.KARYAPRIMAadalahperusahaanswastayangmemberikanjasaprofesional

dalam berbagai disiplin dan engineering consultant. Organisasi dan struktur

perusahaan bersifat multi disipliner. Sejak berdirinya pada tahun 1994 telah

berkembang dan telah memperoleh kepercayaan dari berbagai lembaga dan

instansi serta pemerintah daerah. CV. KARYA PRIMA memiliki sejumlah stafprofesionalyangterdiridaritenagateknikyangahlidalambidangnyadandidukung

tenagaadministrasiyangkapabel.SaatiniCV.KARYAPRIMAmerupakansuatu

organisasi yang siap untuk berpartisipasi dalam pembangunan dan konsultan

profesionaldalampembangunantersebut.

LingkupLingkupLingkupLingkupLLLLayananayananayananayananJasaJasaJasaJasa

Layanan jasa konsultansi CV. KARYAPRIMA berdasarkan spesialisasi/keahlian

sebagaiberikut:

Jasaperencanaandanengineering

Desaindanengineeringtransportasi

DesainDAS,Irigasirawa,pencetakansawah&reklamasipantai

Desainarsitekturbangunan,interiordanlansekap

Desainkawasanpermukiman(Perkotaan,perdesaan&transmigrasi)

Mekanikatanah,pondasistructureengineering

Engineeringhidrologidanhidrolika

Engineeringindustry

7/25/2019 UT. RS. Paru

4/327


PerencanaandanPengawasanJalandanJembatan

konservasiair,tanah,lahandanhutang

Pengendalianbanjirdanairtanah

Perencanaandanpengelolaanairbuangan(limbah)

Perencanaandanpengelolaanairbersih(PAM)

PerencanaandansistemDrainase&perpipaan

JasaTataLingkungan

Studipengembangankotadanwilayah.

Tekniklingkungan

Pengurus Perusahaan

CV. KARYA PRIMA dipimpin oleh seorang direktur. Direktur dibantu oleh

seorang wakil direktur. serta didukung oleh staf bagian administrasi dan

keuangan serta staf pendukung lain nya.

Untuk penangan pekerjaan teknis ditangani oleh :

- Devisi Perencanan, bertugas menangani pekerjaan perencanaan arsitektur,

landscape, interior, mekanikal , elektrikal, sipil & konstruksi,serta tata kota dan

lingkungan.

- Devisi Manajemen Konstruksi dan Supervisi, bertugas menangani pekerjaan

pengawasan konstruksi.

struktur organisasi perusahaan CV. KARYA PRIMAdapat digambarkan sebagai

berikut.

No Nama No. KTP Jabatan dalamPerusahaan

1.

2.

Ir. Shanty Salam .

Farahdiba Fachry,SH

141263/23259.005.02.05957

030260/23259.005.0205959

Direktur

Wakil Direktur

7/25/2019 UT. RS. Paru

5/327


STRUKTURORGANISASISTRUKTURORGANISASISTRUKTURORGANISASISTRUKTURORGANISASICV.KARYAPRIMACV.KARYAPRIMACV.KARYAPRIMACV.KARYAPRIMA

DIREKSI

Direktur & Wkl. Direktur

ADMINISTRASI &

KEUANGAN

DEVISI PERENCANAAN

ARSITEKTUR, INTERIOR

& LANDSCAPE

DEVISI MANAJEMEN

KONSTRUKSII &

SUPERVISI

PERENCANAAN SIPIL &

STRUKTUR

PERENCANAAN TATA

LINGKUNGAN &

PERKOTAAN

STAF PENDUKUNG

7/25/2019 UT. RS. Paru

6/327

Usulan Teknis Perencanaan Pembangunan Gedung Pelayanan Kesehatan Balai Besar Kesehatan Paru

Masyarakat (BBKPM) Makassar T.A 2014

DaftarDaftarDaftarDaftarTenagaprofessionTenagaprofessionTenagaprofessionTenagaprofessionalCV.KARYAPRIMAalCV.KARYAPRIMAalCV.KARYAPRIMAalCV.KARYAPRIMA

No NamaTgl/bln tahun

lahirTingkat

PendidikanKeahlian /

SpesialisasiPengalamankerja(tahun)

KemampuanManajerial

Sertifikat/ Ijazah

1 2 3 4 5 6 7 8

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7

8

9

10

11

Ir. ShantyM.Salam

Ir. AdyMulyadi

Ahmad Salim

Ir. Ikhwan

Ir. Wildan M.Y

Abdullah ST.

Fajri Sugianto

Sitti ZaenabDjurdan ST

Ir. Muh YusufJafar

M.Hatta SY,ST

RiadMustafa,ST

Mks 14 -12-1963

Mks 6 -10-1973

Mks 19-10-1955

Camba 31-05-1966

Lombok

Tengah, 11-08-1967

Bilokka, 13Sept 1969

Mks 23-04-1975

Lanrae, 21Maret 1981

Makassar, 8Nop 1962

Wajo,21 April 1967

U Pandang20-09-1968

S1 TeknikArsitektur

S1 TeknikArsitektur

D3 TeknikSipil

S1 TeknikSipil

S1 Teknik

Elektro

S1 TeknikArsitektur

D3 Arsitektur

S1 TeknikSipil

S1 TeknikSipil

S1 TeknikMesin

S1 TeknikMesin

Arsitek

Arsitek

Sipil

Sipil

Mekanikal &

Elektrikal

Arsitek

TeknikArsitek

Teknik Sipil

Teknik Sipil

Teknik Mesin

Teknik Mesin

24 th

14 th

28 Th

20 th

15 th

15 Thn

14 thn

9 Thn

15 Thn

10 Thn

10 Thn

Team Leader

Ahli Arsitek

Surveyor

Ahli Sipil /Struktur

Ahli Elektrikal

Ahli Arsitek

Surveyor

Ahli Sipil /Quantitas

Ahli Sipil

Ahli Mekanikal

Ahli Mekanikal

No. 16239-039-09/091-464-89/UNHA

No. 083/TA/97/98

No. 572-411-042-82

No.11/FTS/SLN/UMI/199

No. 141 / 14 / II - 95

No. 3/240-039.09/10464-96

No. 93 12 158

No. 82392-D9102-112003

024/FTS/SLN-UMI/1992

024/FTS/SLN-UMI/1994

29826-039-09/196.162.95

7/25/2019 UT. RS. Paru

7/327

Usulan Teknis Perencanaan Pembangunan Gedung Pelayanan Kesehatan Balai BesaMasyarakat (BBKPM) Makassar T.A 2014

No

Penggunan Jasa/Sumber Dana

UraianPekerjaan

LingkupLayanan

Period

1 2 3 4 5

01PPK Pelaksanaan Penataan Bangunandan Lingkungan Dinas TARKIMprop.Sul,sel

Pendampingan PSD Ruang TerbukaHijau (RTH) KWS. MOI Kota Makassar

Pengawasan 27 Maret 2s/d

27 Sept 20

02

PPK Satker Dinas Peternakan DanKesehatan Hewan Prov. Sul Sel TA.2013

Perencanaan Fasilitas Pemba ngunanRPH Kota Parepare Dinas PeternakanDan Keseha tan Hewan Prov.Sul SelTA. 2013

Perencanaan

25 Juni 20

s/d

9 Agust 20

03

Kadis Peternakan & Kesehatan HewanProv. Sul Sel

TA. 2013

Perencanaan Rehabilitasi Lab. UPTD-Diagnostik Dinas Peterna kan &Kesehatan Hewan Prov. Sul Sel TA.2013

Perencanaan

24 April 20

s/d

24 Mei 20

04Pengguna Anggaran RSKD Ibu danAnak Pertiwi

Perencanaan PembangunanGedung RSKD Ibu dan Anak PertiwiTA. 2013

Perencanaan

1 Maret 20

s/d

25 Maret 2

05

Kadis Tata Ruang dan PemukimanProv. Sul Sel

Pengawasan Lanjutan RenovasiRuang Rapat Pimpinan KantorGubernur

Pengawasan 02 April 20s/d

15 Juli. 20

06 Kuasa Pengguna Anggaran RSKDIbu dan Anak Pertiwi

Perencanaan Pembangunan RuangPerawatan Kelas III

RSKD Ibu dan Anak Pertiwi

Perencanaan10 Mei 20

s/d23 Juni. 2

07Pemkot Makassar Dinas Tata Ruang

dan Bangunan

Penyusunan Rencana Teknis RuangKawasan (RTRK) Kec. PanakukangMakassar TA. 2011

Perencanaan

TataLingkungan

09 Sept 20s/d

07 Des. 20

08 SKPD Dinas Tata Ruang DanPemukiman Prov.Sul Sel

Site Plan RS Labuang Baji TA. 2011Perencanaan

30 Juni 20s/d

27 Sept. 2

7/25/2019 UT. RS. Paru

8/327


09PPK Pembinaan Penataan Bangunandan Lingkungan

Perencanaan Pusat InformasiPengembangan Permukiman danBangunan (PIP2B) Prop Sul,sel TA.2011

Perencanaan

30 Mei 20s/d

28 Juli 20

10Pengadilan Militer III - 16 Makassar/APBN2011

Perencanaan Pembangunan GedungKantor Pengadilan Mi liter III-16

Makassar Tahap II

Perencanaan22 Mar. 20

s/d

15 April 20

11 Pengadilan Militer III - 16 Makassar/APBN2010

Perencanaan Pembangunan GedungKantor Tahap I Pengadilan Militer III-16 Makassar

Perencanaan26 Mei 20

s/d25 Juni 20

12 Pemkot Makassar Dinas Tata Ruang danBangunan/APBD

Penyusunan Rencana Teknis RuangKawasan (RTRK) Kec. PanakukangMakassar

Perencanaan17 Sept 20

s/d15 Des 20

13Sekretariat Komisi Pemilihan Umum KotaMakassar/APBN

Perencanaan Pembangunan GedungSekretariat KPU Kota Makassar

Perencanaan9 Maret 20

s/d8 Mei 20

14Dinas Perindustrian dan Perda ganganProp Sul Sel/APBD Perencanaan Gedung Kerajinan Perencanaan

11 Juli 20s/d

31 Juli 20

15Dinas Tata Ruang & Permukiman PropinsiSulawesi Selatan / APBD

Penyusunan DED TPA Masagena PropinsiSulawesi Selatan

Perencanaan13 Nop. 20

s/d13 Des. 20

16 Dinas Tata Ruang & Bangunan KotaMakassar / APBD

Penyusunan Rencana Teknis RuangKawasan / Pedoman Peruntukan Lahan Perencanaan

01 Jun. 20s/d

29 Agt. 20

17Dinas Kesehatan Propinsi SulawesiSelatan / APBD

DED Gedung Baru & Site DevalopmentRS.1000 tempat tidur Propinsi SulawesiSelatan

Perencanaan12 Mei. 20

s/d12 Juli. 20

18Dinas Tata Ruang & Permukiman PropinsiSulawesi Selatan /APBD

Perencanaan Renovasi Ruang PolaSETDA Propinsi Sulawesi Selatan

Perencanaan03 Des. 20

s/d22 Des. 20

19Pemerintah Kab. Luwu Timur DinasPekerjaan umum & Tata Ruang / APBD

Perencanaan Detail Engineering DesignTahap II Perencanaan

12 Des. 20s/d

31 Des. 20

20Pemerintah Kota Makassar BAPPEDA/APBD Kota Makassar

Rencana Detail Tata Ruang KawasanBisnis dan Pariwisata Kota MakassarTahun Anggaran 2008

Perencanaan

16 Sep. 20s/d

16 Des. 200

7/25/2019 UT. RS. Paru

9/327


21 Kepala UPTD RSIA. Siti Fatimah /APBD Propinsi Sul.sel

Masterplan Rumah Sakit Ibu dan AnakSiti Fatimah Propinsi Sulawesi Selatan Perencanaan

16 Juli. 20s/d

12 Nov. 20

22 Manager UPB Nikel PT. ANTAM TbkPomalaa SulTra

Jasa Konsultansi Desain Rumah SakitAntam Pomalaa

Perencanaan1 April 20

s/d30 Juni. 2

23 AM Pengelola Kontrak & Mitra Kerja PT.

ANTAM. Tbk Pomalaa Slutra.

Jasa Konsultansi Desain Mess Bongaya

Perwakilan Makassar Perencanaan

25 Feb. 20

s/d27April 200

24 Dinas Pekerjaan Umum Sul Bar / APBD.PProp. Sulbar 2007

DED Gedung Kantor Dinas II ProvSulawesi Barat

Perencanaan12 Des. 20

s/d27 Des. 200

25

Dinas Tenaga Kerja dan TransmigrasiProp. Sulsel/ APBN 2007

Pengawasan Gedung & BangunanPekerjaan penyiapan permukimanTransmigrasi Kab Luwu Timur

Pengawasan1 Agt. 20

s/d31 Okt. 200

26Dinas Pekerjaan Umum Sul Bar APBD.PProp. Sulbar 2007

DED Anjungan Prov Sul Bar Di TMIIPerencanaan

12 Des. 20s/d

27 Des. 200

27

Direktur RS Sitti Fatimah Makassar /APBD Prop. Sul sel 2007

Perencanaan pembangunan GedungRSIA Siti Fatimah

Perencanaan 30 April. 2s/d

30 Juni. 2

28

Direktur RS Sitti Fatimah Makassar /APBD Prop. Sul sel 2007

Perencanaan Rehabilitasi Gedung RSSiti Fatimah

Perencanaan31 Mei. 20

s/d29 Juni 200

29.Direktur RS Bersalin Pertiwi / APBDProp. Sul.sel 2007

Perencanaan RS Pertiwi Prov Sul SelPerencanaan

23 Mei. 20s/d

21 Juni 20

30 Dinas Perhubungan Sul Sel / APBD Prop.Sulsel 2007

Pengawasan VVIP Room BandaraHasanuddin Makassar

Pengawasan 17 Sep. 20s/d

24 Des 20

31 SETDA Kab. Luwu Timur / APBD LuwuTimur 2007

Pengawasan Pembangunan RumahJabatan Bupati Luwu Timur Pengawasan

27 Juni. 20s/d

24 Des 20

32 BAPPEDA Kab. Selayar Sumber DanaAPBN 2006

Penyusunan Data Base danPengembangan Sistim Infor masi ProfilDaerah Kab. Selayar

Perencanaan14 Okt. 20

s/d Des. 200

7/25/2019 UT. RS. Paru

10/327

7/25/2019 UT. RS. Paru

11/327

7/25/2019 UT. RS. Paru

12/327

7/25/2019 UT. RS. Paru

13/327


11 Pengguna Jasa :

PPK Satker Dinas Peternakan Dan KesehatanHewan Prov. Sul Sel TA. 2013

2 Nama Paket Pekerjaan :Perencanaan Fasilitas Pembangunan RPH KotaParepare Dinas Peternakan Dan Kesehatan HewanProv.Sul Sel TA. 2013

3 LingkupProduk Utama : DED

4 Lokasi Proyek : Kota Pare-pare

5 Nilai Kontrak : Rp. 106.975.000,-

6 Nomor Kontrak : PL.220 / 8655-0613

7 Periode : 25 Juni 2013 s/d 9 Agust 2013

8 Nama Pemimpin kemitraan (jika ada) :

Alamat :

Negara Asal :

9 Jumlah Tenaga Ahli : - Tenaga Ahli Asing : - OB

- Tenaga Ahli Indonesia : 10 OB

JUMLAH TENAGA AHLI MITRA KERJA

No. MITRA KERJA / ASOSIASI Tenaga Ahli Asing Tenaga Ahli Indonesia

( orang-bulan) ( orang-bulan)

1.

2.

3.

TENAGA AHLI TETAP YANG TERLIBAT DAN FUNGSI YANG DILAKUKAN

No. P o s i s i Keahlian Jumlah Orang

1. Team Leader Teknik Arsitektur 1.5

2. Ahli Arsitektur Teknik Arsitektur 1.5

3. Ahli Sipil Teknik Sipil 1.5

4 Ahli M.E Teknik Elektro 1.5

5 Ahli Cost Estimator Teknik Sipil 1.5

6 Ass. Ahli Arsitektur Teknik Arsitektur 1.5

7 Ass. Ahli Sipil Teknik Sipil 1.5

8 Ass. Ahli Cost Estimator Teknik Sipil 1.5

Uraian Pekerjaan :

- Pengumpulan data Sekunder

- Survey Pendahuluan dan Pengukuran

- Konsep Desain

- Pembuatam Dokumen Perencanaan

7/25/2019 UT. RS. Paru

14/327


2

1 Pengguna Jasa :Kadis Peternakan & Kesehatan HewanProv.Sul.sel

2 Nama Paket Pekerjaan :Perencanaan Rehabilitasi Laboratorium Diagnostic DiansPeternakan & Kesehatan Hewan Prov. Sul.sel


4 Lokasi Proyek : Kota Makassar

5 Nilai Kontrak : Rp. 96.140..000.,-

6 Nomor Kontrak : PL220 / 5686-0413

7 Periode : 24 April 2013 s/d 24 Mei. 2013


Alamat :

Negara Asal :






1.

2.

3.



1. Team Leader Teknik Arsitektur 1

2. Arsitek Teknik Arsitektur 2

3. Ahli Sipil/Struktur Engineer Teknik Sipil 1

4 Ahli Elektrikal Teknik Elektro 1

5 Ahli Mekanikal Teknik Mesin 1

6 Ahli Elektro Teknik Geodesi 1

7 Ahli Geodesi Teknik Sipil 1

8 Cost Estimator Teknik Sipil & Teknik Arsitektur 2

Uraian Pekerjaan :



- Konsep Desain


7/25/2019 UT. RS. Paru

15/327


3

1 Pengguna Jasa :Pengguna Anggaran RSKD Ibu dan AnakPertiwi

2 Nama Paket Pekerjaan :Perencanaan Pembangunan GedungRSKD Ibu dan Anak Pertiwi TA. 2013



5 Nilai Kontrak : Rp. 38.390.000.,-

6 Nomor Kontrak : 0426/RSKDP.4/II/ 2013

7 Periode : 1 Maret 2013 s/d 25 Maret 2013


Alamat :

Negara Asal :



JUMLAH TENAGA AHLI MITRA KERJANo. MITRA KERJA / ASOSIASI Tenaga Ahli Asing Tenaga Ahli Indonesia


1.

2.

3.



1. Team Leader Teknik Arsitektur 0.85

2. Ahli Arsitek Teknik Arsitektur 0.85

3. Ahli Sipil Teknik Sipil 0.85

4 Ahli ME Teknik Elektro 0.85

5 Surveyor Teknik Sipil 0.50

6 Draftman Teknik Arsitektur 1.70

Uraian Pekerjaan :



- Konsep Desain


7/25/2019 UT. RS. Paru

16/327


4

1 Pengguna Jasa :Kuasa Pengguna Anggaran RSKD Ibu dan AnakPertiwi

2 Nama Paket Pekerjaan :Perencanaan Pembangunan Ruang Perawatan Kelas III

RSKD Ibu dan Anak Pertiwi3 LingkupProduk Utama : DED


5 Nilai Kontrak : Rp. 107.500..000.,-

6 Nomor Kontrak : 0904/RSKDP-4/V/2012

7 Periode : 10 Mei 2012 s/d 23 Juni 2012


Alamat :

Negara Asal :






1.

2.

3.





3. Ahli Teknik Sipil/Struktur Engineer Teknik Sipil 1

4 Ahli Teknik Elektro Teknik Elektro 1

5 Ass.Ahli Teknik Sipil & Teknik Arsitektur 2

Uraian Pekerjaan :



- Konsep Desain & Sosialisasi

- Desain Masterplan Pengembangan

- Laporan Akhir

7/25/2019 UT. RS. Paru

17/327

7/25/2019 UT. RS. Paru

18/327


6

1 Pengguna Jasa : PPK Pembinaan Penataan Bangunan &Lingkungan

2 Nama Paket Pekerjaan :Perencanaan PusatInformasiPengembanganPermukimandanBangunan(PIP2B) Prop Sul,SelTA. 2011

3 LingkupProduk Utama : DED4 Lokasi Proyek : Kota Makassar


6 Nomor Kontrak : 25 / K / PBLSS / 2011

7 Periode : 30 Mei 2011 s/d 28 Juli 2011


Alamat :

Negara Asal :


- Tenaga Ahli Indonesia : 30 OBJUMLAH TENAGA AHLI MITRA KERJA



1.

2.

3.






4 Cost Estimator Teknik Sipil 1


6 Ahli Mechanical & Electrical Teknik Electro 1

Uraian Pekerjaan :

--

----

Persiapan/Pengumpulan DataKoordinasi dengan unsur terkait

(Pemilik Proyek)Pengukuran Lokasi PekerjaanMembuat Gambar PrarencanaKonsultasi/DiskusiMembuat Gambar Final

- Menyusun RAB, Spesifikasi, danDokumen Lelang

7/25/2019 UT. RS. Paru

19/327


71 Pengguna Jasa : Pengadilan Militer III-16 Makassae

2 Nama Paket Pekerjaan : Perenc. Pembang. Tahap II Pengadilan Militer III-16




6 Nomor Kontrak : SP/06 /PM III-16/III/

7 Periode : 22 Maret 2011 s/d 15 April 2011


Alamat :

Negara Asal :






1.

2.

3.



1. Team Leader Teknik Arsitektur 12. Arsitek Teknik Arsitektur 1





Uraian Pekerjaan :

- Persiapan/Pengumpulan Data- Koordinasi dengan unsur terkait

(Pemilik Proyek)

- Pengukuran Lokasi Pekerjaan- Membuat Gambar Prarencana- Konsultasi/Diskusi

- Membuat Gambar Final- Menyusun RAB, Spesifikasi, dan

Dokumen Lelang

7/25/2019 UT. RS. Paru

20/327


8

1 Pengguna Jasa : Pengadilan Militer III-16 Makassae

2 Nama Paket Pekerjaan : Perenc. Pembang. Tahap I Pengadilan Militer III-16



5 Nilai Kontrak : Rp. 126.555.000.,-

6 Nomor Kontrak : SK/25/PM III-16/V/2010

7 Periode : 26 Mei 2010 s/d 25 Juni 2010


Alamat :

Negara Asal :






1.

2.

3.









Uraian Pekerjaan :

- Persiapan/Pengumpulan Data

-Koordinasi dengan unsur terkait(Pemilik Proyek)

- Pengukuran Lokasi Pekerjaan

- Membuat Gambar Prarencana

- Konsultasi/Diskusi


Dokumen Lelang

7/25/2019 UT. RS. Paru

21/327


9

1 Pengguna Jasa : Sekertariat Komisi Pemilihan Umum (KPU) kota Makassar

2 Nama Paket Pekerjaan : Perenc. Pembangunan Gedung KPU Kota Makassar



6 Nomor Kontrak : 06/Set-Mks-025.433481/III/2010

7 Periode : 10 Maret 2010 s/d 8 Mei 2010


Alamat :

Negara Asal :


- Tenaga Ahli Indonesia : 25 OBJUMLAH TENAGA AHLI MITRA KERJA



1.

2.

3.



1. Team Leader Teknik Arsitektur 12. Arsitek Teknik Arsitektur 1

3. Ahli Sipil Teknik Sipil 1


5 Ass. Ahli Teknik Sipil & Teknik Arsitektur 2


Uraian Pekerjaan :


-

Koordinasi dengan unsur terkait

(Pemilik Proyek)- Pengukuran Lokasi Pekerjaan




Dokumen Lelang

7/25/2019 UT. RS. Paru

22/327


10

1 Pengguna Jasa : Dinas Kesehatan Propinsi Sulawesi Selatan

2 Nama Paket Pekerjaan : DED Site Devalopment & Ged. Baru RS. 1000 TT ( RS. SAYANG )

3 Lingkup Produk Utama : DED

4 Lokasi Proyek : Makassar Sulawesi Selatan


6 Nomor Kontrak : 04651/DK-1/YAN-2/V/2009

7 Periode 12 Mei 2009 sampai - 12 Juli 2009


Alamat :

Negara Asal :


- Tenaga Ahli Indonesia 47 OBJUMLAH TENAGA AHLI MITRA KERJA

No. MITRA KERJA / ASOSIASI Tenaga Ahli AsingTenaga AhliIndonesia


1.

2.

3.



1. Team Leader/Ahli Arsitek Teknik Arsitek 1

2. Ahli Arsitek Teknik Arsitek 2

3. Ahli Struktur Teknik Sipil 1

4. Ahli Lingkungan Teknik Lingkungan 1

5 Ahli ME Teknik Elektro 1

6 Ahli Utilitas Teknik Sipil 1


8 Surveyor Teknik Sipil 1

Uraian Pekerjaan :

- Persiapan/Pengumpulan Data- Koordinasi dengan unsur terkait (Pemilik Proyek)




- Membuat Gambar Final- Menyusun RAB, Spesifikasi, dan Dokumen Lelang

7/25/2019 UT. RS. Paru

23/327


11

1 Pengguna Jasa : Dinas Perindustrian dan Perdagangan Prop Sul Sel

2 Nama Paket Pekerjaan : Perenc. Gedung Kerajinan Daerah Prop.Sul.Sel



6 Nomor Kontrak : 2033/TU/VII/2009/Indag

7 Periode 1 Juli 2009 s/d 31 Juli 2009


Alamat

Negara Asal

9 Jumlah Tenaga Ahli : - Tenaga Ahli Asing - OB

- Tenaga Ahli Indonesia 18 OB




1.

2.

3.



1. Team Leader Teknik Arsitek 12. Arsitek Teknik Arsitek 1

3. AhliSipil Teknik Sipil 1


5 Ass. Ahli Teknik Sipil & Arsitek 2


Uraian Pekerjaan :- Persiapan/Pengumpulan Data

Koordinasi dengan unsur terkait (Pemilik Proyek)Pengukuran Lokasi Pekerjaan

Membuat Gambar PrarencanaKonsultasi/Diskusi

-

-

-

- Membuat Gambar Final

- Menyusun RAB, Spesifikasi, dan Dokumen Lelang

7/25/2019 UT. RS. Paru

24/327


12

1 Pengguna Jasa : Kepala UPTD RSIA. Siti Fatimah / APBD Prop.Sul.sel

2 Nama Paket Pekerjaan Masterplan Pengemb. RSIA Siti Fatimah Prop.Sul.Sel3 Lingkup Produk Utama DED

4 Lokasi Proyek : Kota Makassar Propinsi Sulawsi Selatan


6 Nomor Kontrak : 1060A/RSIA-SF/01/VII/2008

7 Periode 16 Juli 2008 s/d 12 Nopember 2008

8 Nama Pemimpin kemitraan (jika ada)

Alamat

Negara Asal

9 Jumlah Tenaga Ahli : - Tenaga Ahli Asing : 10 OB- Tenaga Ahli Indonesia : OB




1.

2.

3.



1. Team Leader Arsitek 1

2. Ahli Arsitektur Arsitek 1


4 Ahli Mekanikal Elektrikal Teknik Sipil 1

5 Ahli Landscape Arsitek 1

6 Ass. Ahli Teknik Sipil 1

7 Cost Estimate Teknik Sipil 1

Uraian Pekerjaan :



- Konsep Desain & Sosialisasi

- Desain Masterplan Pengembangan

- Laporan Akhir

7/25/2019 UT. RS. Paru

25/327


13

1 Pengguna Jasa : Manager UPB Nikel PT. ANTAM Tbk

Pomalaa Sulawesi Tenggara2 Nama Paket Pekerjaan Jasa konsultansi Disain Rumah Sakit ANTAM

3 Lingkup Produk Utama DED

4 Lokasi Proyek : Pomalaa Sulawesi Tenggara

5 Nilai Kontrak : Rp. 126.000.000,--

6 Nomor Kontrak : R.SPJP : P50465 Version : 001

7 Periode 1 April 2008 - 30 Juni 2008


Alamat :

Negara Asal :9 Jumlah Tenaga Ahli : - Tenaga Ahli Asing : - OB





1.

2.

3.




2. Arsitek Teknik Arsitek 1

3. Struktur Engineer Teknik Sipil 1

4. Ahli Mekanikal Elektrikal Teknik Elektro 1

5 Ahli Landscape Ars. Landscape 1

6 Ahli Lingkungan Teknik Lingkungan 1


Uraian Pekerjaan :- Persiapan/Pengumpulan Data

- Koordinasi dengan unsur terkait (Pemilik Proyek)






7/25/2019 UT. RS. Paru

26/327


14

1 Pengguna Jasa:

AM Pengelola Kontrak & Mitra Kerja PT. ANTAM. Tbk Pomal

Sultra.

2 Nama Paket Pekerjaan Jasa Konsul, Desain Mess Bongaya Perwakilan Makassar


4 Lokasi Proyek : Makassar

5 Nilai Kontrak : Rp. 65.000.000,--

6 Nomor Kontrak : R.SPJP : P50465 Version : 001

7 Periode 25 Feb. 2008 s/d 27April 2008


Alamat :

Negara Asal :






1.

2.

3.

TENAGA AHLI TETAP YANG TERLIBAT DAN FUNGSI YANG DILAKUKANNo. P o s i s i Keahlian Jumlah Orang




4. Ahli Mekanikal Elektrikal Teknik Elektro 1

5 Ahli Landscape Teknik Arsitek 1


Uraian Pekerjaan :








7/25/2019 UT. RS. Paru

27/327


15

1 Pengguna Jasa : Dinas Pekerjaan Umum Prop. Sul-Barat

2 Nama Paket Pekerjaan Perenc. Gedung Kantor Dinas II Propinsi Sul. Bar


4 Lokasi Proyek : Kota Mamuju Propinsi Sulawsi Barat


6 Nomor Kontrak : 602/732.b/XII/DPU/2007

7 Periode 14 Desember 2007 s/d 31 Desember 2007


Alamat :

Negara Asal :

9 Jumlah Tenaga Ahli : - Tenaga Ahli Asing : 20 OB

- Tenaga Ahli Indonesia OB




1.

2.

3.


No. P o s i s i Keahlian Jumlah Orang1. Team Leader Arsitek 1





Uraian Pekerjaan :






- Membuat Gambar Final- Menyusun RAB, Spesifikasi, dan Dokumen

Lelang

7/25/2019 UT. RS. Paru

28/327


16

1 Pengguna Jasa : Dinas Pekerjaan Umum Prop. Sul-Barat

2 Nama Paket Pekerjaan Perenc. Anjungan Propinsi Sul. Barat di TMII


4 Lokasi Proyek : Jakarta


6 Nomor Kontrak : 602/732.1/XII/DPU/2007

7 Periode 14 Desember 2007 s/d 31 Desember 2007


Alamat :

Negara Asal :


- Tenaga Ahli Indonesia : OB




1.

2.

3.


No. P o s i s i Keahlian Jumlah Orang1. Team Leader Arsitek 1





Uraian Pekerjaan :






- Membuat Gambar Final- Menyusun RAB, Spesifikasi, dan Dokumen

Lelang

7/25/2019 UT. RS. Paru

29/327


17

1 Pengguna Jasa : Dina Kesehatan Propinsi Sulawesi Selatan

Jl. Perintis Kemerdekaan km. 11 Makassar

2 Nama Paket Pekerjaan Perenc. Pembang. RS. Bersalin Pertiwi Dana APBN



5 Nilai Kontrak : Rp. 113.465.000,--

6 Nomor Kontrak : 3422.a/DK-II/YAN/V/2006

7 Periode 8 Mei 2006 - 22 Juni 2006


Alamat :

Negara Asal :


- Tenaga Ahli Indonesia : 13.5 OB




1.

2.

3.





4. Ahli ME Teknik Elektro 1


Uraian Pekerjaan :








7/25/2019 UT. RS. Paru

30/327

7/25/2019 UT. RS. Paru

31/327


19

1 Pengguna Jasa : Sekertariat Daerah Propinsi Sulawesi Barat

Jl.Ahmad Yani no.1 Mamuju

2 Nama Paket Pekerjaan Perenc. Teknis Rumah Jabatan Gubernur Sul.Bar


4 Lokasi Proyek : Mamuju Sulawesi Barat


6 Nomor Kontrak : 641.2/11/VIII/UM

7 Periode 22 Aguatus 2006 - 19 November 2006


Alamat :

Negara Asal :






1.

2.

3.





4. Ahli Landscape Teknik Arsitek 1



7 Document specialist Teknik Arsitek 1

Uraian Pekerjaan :








7/25/2019 UT. RS. Paru

32/327


20

1 Pengguna Jasa : Dina Kesehatan Propinsi Sulawesi Selatan

Jl. Perintis Kemerdekaan km. 11 Makassar

2 Nama Paket Pekerjaan Perenc. Pembang. RS. Bersalin Pertiwi Dana APBN



5 Nilai Kontrak : Rp. 113.465.000,--

6 Nomor Kontrak : 3422.a/DK-II/YAN/V/2006

7 Periode 8 Mei 2006 - 22 Juni 2006


Alamat :

Negara Asal :

9 Jumlah Tenaga Ahli : - Tenaga Ahli Asing - OB

- Tenaga Ahli Indonesia : 13.5 OB




1.

2.

3.






4. Ahli ME Teknik Elektro 1


Uraian Pekerjaan :


- Koordinasi dengan unsur terkait (Pemilik Proyek)- Pengukuran Lokasi Pekerjaan





7/25/2019 UT. RS. Paru

33/327


21

1 Pengguna Jasa : Dinas Tata Ruang & Permukiman Prop. Sul-Sel

Jl.A.P.Pettarani Makassar

2 Nama Paket Pekerjaan Perenc. Pengembangan Ged. DPRD Prop.Sul.Sel




6 Nomor Kontrak : 056/973/Tabaling/ Tanggal 27 Januari 2006

7 Periode 27 Januari 2006 s/d 16 Februari 2006


Alamat :

Negara Asal :


- Tenaga Ahli Indonesia : OB




1.

2.

3.


1. Team Leader Arsitek 1




5 Ass. Ahli Teknik Sipil & Arsitek 2


Uraian Pekerjaan :







Dokumen Lelang

7/25/2019 UT. RS. Paru

34/327


22

1 Pengguna Jasa : Dinas Cipta Karya Kota Makassar

Jalan Urip Sumoharjo

2 Nama Paket Pekerjaan Perenc. Pembangunan Gedung KPU Kota Makassar




6 Nomor Kontrak : 050/97.03/KONT/DCK/VIII/2005

7 Periode 15 Agustus 2005 - 15 Oktober 2005


Alamat :

Negara Asal :






1.

2.

3.








6 Dokument Spesialist Teknik Sipil 1

7 Draftman D3/STM 3

Uraian Pekerjaan :








7/25/2019 UT. RS. Paru

35/327


23

1 Pengguna Jasa : Dinas Kesehatan Propinsi Sulawesi Selatan

Jalan Perintis Kemerdekaan km 10 Makassar

2 Nama Paket Pekerjaan Masterplan Pengembangan RS. Pertiwi

3 LingkupProduk Utama Perencanaan

4 Lokasi Proyek : Makassar


6 Nomor Kontrak : 9016/DK-1/TU-4/XI/2005

7 Periode 30 Nopember 2005 - 24 Desember 2005


Alamat :

Negara Asal :

9 Jumlah Tenaga Ahli - Tenaga Ahli Asing : - OB





1.

2.

3.


1. Team Leader Teknik Sipil 1




Uraian Pekerjaan :


- Survey Pendahuluan dan Sosialisasi

- Inventarisasi Kondisi lapangan

- Desain Teknis/Penggambaran

- Penyerahan Gambar, Spesifikasi & RAB

7/25/2019 UT. RS. Paru

36/327


UsulanTeknis inidisusundalam rangkapembuatan dokumenpenawaranpengadaan

jasakonsultansipekerjaanPerencanaanPembangunanGedungPelayananKesehatan

BalaiBesarKesehatanParuMasyarakat(BBKPM)MakassarTahunAnggaran2014.

PenyusunanUsulanTeknisinididasarkanataspenjelasan-penjelasanyangadadalam

dokumen Seleksi dan Kerangka Acuan Kerja (KAK) pengadaan jasa konsultan.

Masukan dan penjelasan-penjelasan yang didapat, dijadikan data-data dasar dalam

menyusunprogramdan rencanakerjayangakan kami laksanakan,dalammenangani

pekerjaanperencanaanini.Data-datatersebutdianalisisdandikembangkanlebihjauh

secara lebih mendalam untuk mendapatkan alternatif design optimal sesuai yang

diharapkan

1.1.1.1.1.1.1.1.TanggapanTanggapanTanggapanTanggapanTerhadapKerangkaAcuanKerjaTerhadapKerangkaAcuanKerjaTerhadapKerangkaAcuanKerjaTerhadapKerangkaAcuanKerja....

Sebagai langkah awal yang dilakukan adalah pemahaman secara menyeluruh

tentanghakekatdanperananyangakandiembaninstitusiinisertaaspek-aspek

apa saja yang terkait dalam pengelolaannya, termasuk seluruh pihak atau

stakeholdersyangakanterlibatdalamoperasionalisasikegiatannya.

Untuk itu langkah koordinasi dengan semua pihak yang berkompoten dan

inventarisasi informasi yang berhubungan dengan kondisi fisik kawasan, ragamarsitektur dan jati diri kawasan, fungsi kawasan dan kondisi pengembangan

kawasandimasayangakan datangharussegeradilakukan. Selain itudata-data

dan informasi tentang lingkup kegiatan, kapasitas kegiatan serta syarat-syarat

spesifikdari setiap kegiatanyangakandiwadahi jugaharussegera didapatagar

perencanaan sarana dan prasarana dapat dilakukan sesuai dengan kondisi dan

persyaratanteknisyangdiperlukan.

7/25/2019 UT. RS. Paru

37/327


SetelahmempelajariKerangkaAcuanKerjapekerjaanPerencanaanPembangunan

GedungPelayananKesehatanBalaiBesarKesehatanParuMasyarakat (BBKPM)

Makassarini,dapatdikemukakanbeberapatanggapansebagaiberikut:

a.a.a.a. MaksuddanTujuanMaksuddanTujuanMaksuddanTujuanMaksuddanTujuan

1.MaksudMaksudMaksudMaksud

Kerangkaacuankerja (KAK)merupakanuraianyangdimaksudkansebagai

petunjuk bagi konsultan perencana, terdiri dari: penjelasan yang memuat

masukan,azas,kriteria,prosesdanhasilkeluaranyangharusdipenuhi,

diperhatikan dan diinterpretasikan kedalam pelaksanaan tugas pekerjaan

Perencanaanini.

2.2.2.2. TujuanTujuanTujuanTujuan

Tujuan dari pelayanan Perencanaan teknis adalah membantu Pejabat

Pembuat Komitmen, untuk mempersiapkan Perencanaan PembangunanGedung Pelayanan Kesehatan Balai Besar Kesehatan Paru Masyarakat

(BBKPM) Makassar Tahun Anggaran 2014. yang sesuai standart dan

spesifikasi yang dibutuhkan, agar dapat berfungsi secara optimal dalam

mendukung kegiatan dan tugas-tugas yang pada Gedung Pelayanan

KesehatanBalaiBesarKesehatanParuMakassar(BBKPM).

Dengan demikian konsultan perencana harus menyiapkan suatu dokumen

perencanaan yang meliputi seluruh aspek bangunan baik sarana maupun

prasaranalingkungannya,

b.b.b.b. LingkupPeLingkupPeLingkupPeLingkupPekerjkerjkerjkerjaanaanaanaandanTahapanKegiatanPerencanaan.danTahapanKegiatanPerencanaan.danTahapanKegiatanPerencanaan.danTahapanKegiatanPerencanaan.

1.1.1.1.LingkupPekerjaanLingkupPekerjaanLingkupPekerjaanLingkupPekerjaan

Lingkup pekerjaan Perencanaan Pembangunan Gedung Pelayanan

Kesehatan Balai Besar Kesehatan Paru Masyarakat (BBKPM) Makassar

TahunAnggaran2014ini,meliputi:

Perencanaan Detail Engineering Design (DED).bangunan Gedung danbangunan penunjangnya, berupa gambar-gambar teknis rencana

arsitektur,struktur,mekanikal,elekrikal,utilitasdandetail.

Perhitunganvolumebangunan(BQ)

Estimasibiayapembangunan

PenyusunanRencanaKerja&Syarat-syarat(SpesifikasiTeknis)

Pemberianpenjelasankepadacalonkontraktorpelaksana(aanwising)

MelaksanakanPengawasanBerkalapadasaatpelaksanaankonstruksi

7/25/2019 UT. RS. Paru

38/327


2.2.2.2. TahapanKegiatanPerencanaan.TahapanKegiatanPerencanaan.TahapanKegiatanPerencanaan.TahapanKegiatanPerencanaan.

Dalam melaksanakan Perencanaan Pembangunan Gedung Pelayanan

KesehatanBalaiBesarKesehatanParuMasyarakat(BBKPM)Makassar ini,

tahapankegiatanyangakandilaksanakanmeliputi:

PengumpulanData.

Mengumpulkan data dan menganalisa kondisi lapangan, topografi dan

batasanfisikkawasan,fungsikawasan,tipologidanragamarsitekturdan

jati diri kawasan, studi literatur, sejarah kawasan dan rencana

pengembangan. Selain dari pada itu informa si tentang jenis, fungsi,

persyaratan-persyaratan,standartkhusustentanglayanankesehatanyang

akandiwadahidanbesarankegiatan,merupakandatapentingyangharus

ditemukan. Pelaksanaan pengumpulan data, dilakukan dengan survey,

baiksurveylapanganmaupunsurveydatapadainstansi-instansiterkait.

PenyusunanPraRencana(pradesain).

RencanaMakro

Merupakankonsepperancangantataruangluargedungyangdikaitkan

dengan program pengembangan lingkungan sekitar, peraturan-

peraturan batas rioline, potensidan kondisi arsitektur yangada serta

kondisisaranadanprasaranautilitasyang tersedia. Pengembangan

konsep makro ini dimaksudkan sebagai upaya penyesuaian

perencanaan terhadap lingkungan sekitarnya, agar dapat dicapai

keseraian dan keselarasan pembangunan saat ini dan untuk waktu

yangakandatang.

RencanaMikro

Merupakan konsep perancangan tata ruang dalam bangunan, yang

meliputi pola organisasi dan kebutuhan ruangmikro, pola hubungan

ruang, sistim sirkulasi dan pergerakandalambangunan, fasilitas dan

sarana perlengkapan gedung serta konsep sistim utilitas bangunan.

Pengembangan konsep ini dimaksudkan untuk mendapatkan design

bangunanyangkompak,utuhdanefisienbaikdarisegitataruangnya

maupundarisegipemamfaatanpotensialam,sebagaimanadijelaskan

dalamkriteriaperencanaanpadaKerangkaAcuanKerja(KAK).

PedngembanganRencanaArsitektur

Konsepperancanganwujudarsitekturbangunanadalahmodernminimalis,

yangsenantiasadipertimbangkan terhadap kriteriafungsional,efisiendan

tidakberlebihan,kemudahandalampelaksanaanpembangunandansistim

7/25/2019 UT. RS. Paru

39/327


pemeliharaannya serta adanya keseimbangan antara fungsi teknis dan

fungsisosialsebagaibangunanrumahsakit

RencanaTataLingkungan.

Merupakan konsep adaptasi terhadap lingkungan sekitarnya yang

senantiasamempertimbangkanfaktorkelayakan,baikdarisegikelayakan

ekonomi, sosial dan budaya. Konsep perencanaan harus merupakan

penjabaranperuntukanlahanyangtelahditetapkanuntukpengembangan,

baik jenis, jumlah, besaran dan luasan bangunan, termasuk didalamnya

adalahpenetapanfungsi-fungsi(peruntukanlahanmikro),kebutuhanruang

terbuka/landscaping,parkirkendaraandanfasilitasutilitaslainnya.

RencanaDetail

Merupakan tahapan pembuatan gambar-gambar detail dan penjelasan

yanglebihrinci

PenyusunanEstimasiBiayadanDraftSpesifikasiTeknis

Estimasi biaya disusun berdasarkan standart harga satuan per meter

persegibangunanpemerintah.DraftSpesifikasiTeknis(rencanakerjadan

syarat-syaratteknis)meliputirencanapenggunaanmaterialbangunandan

tatacarapelaksanaannya.

c.c.c.c.JangkaWaktuPelaksanaanPekerjaanJangkaWaktuPelaksanaanPekerjaanJangkaWaktuPelaksanaanPekerjaanJangkaWaktuPelaksanaanPekerjaan

JangkawaktupelaksanaanyangditentukandalamKerangkaAcuanKerja(KAK)

adalah30(tigapuluh)harikalender.Darianalisiskebutuhanwaktudanpersonil

pelaksana yang dilibatkan, maka berdasarkan pengalaman dalammenangani

pekerjaan sejenis, kami berkesimpulan bahwa Jangka waktu pelaksanaan

pekerjaanperencanaansenagaimanaditetapkan dalamKerangka AcuanKerja

adalahcukup.

Tanggapankami inididasarioleh sistemmanajemendanpengalamantenaga-

tenaga ahli kami yang akan melaksanakan pekerjaan dengan dukungan

peralatanyangkamimiliki,baikdilapanganmaupundikantor.Untukpengaturan

jadwaldan tenaga yangakan terlibat dalampelaksanaanpekerjaan ini secara

rincidapatdiperiksapadaPendekatandanMetodologi.

d.d.d.d.KualifikasiTenagaAhliKualifikasiTenagaAhliKualifikasiTenagaAhliKualifikasiTenagaAhli

Kualifikasi tenaga ahli sebagaimana ditetapkan dalamKerangkaAcuanKerja,

dinilai sudah cukup dan sesuai dengan tuntutan spesifikasi perencanaan

bangunan gedungyang akan dibuat.Untuk itudalammenanganipekerjaan ini

7/25/2019 UT. RS. Paru

40/327


kami sebagai Konsultan perencana akanmempersiapkan tim pelaksana yang

mencakuppersoniltenagaahli,tenagaasistenAhli,dantenagapendukungyang

mempunyai pengalaman profesional yang cukup, sesuai dengan persyaratan

yangadadalamKerangkaAcuanKerja.

e.e.e.e.KKKKeeeelllluuuuaaaarrrraaaan.n.n.n.

Hasilkerja perencanaantelahdijelaskanpadapembahasanLingkupKerjadan

TahapanPelaksanaan pekerjaan. Secara terinci produk atau keluaran yang

dihasilkanolehkonsultanperencana,sebagaiberikut:

TahapanPersiapan

Penyusunanrencanakerja,pembentukanorganisasipelaksana,danjadwal

pelaksanaanpekerjaan

MelakukansurveyteknikdanhargamaterialyangberlakudikotaMakassar

Laporanhasilsurvey

TahapanPraRencana

Konsepbentuk,programruangdanbesaranbangunan

Gambarrancangandenah,tampak,potongandansiteplan

Estimasiperhitunganhargabangunanberdasarkanhargasatuanm2

Konsultasidenganowneruntukmendapatkanmasukan

TahapanPengembanganRencana

Pemantapandesignbangunansetelahkonsultasi Mengadakanperhitungankonstruksidanlainnyasesuaikeperluan

Estimasibiayadanpenentuanmaterialyangakandigunakan

TahapanPembuatanGambarTeknis

Pembuatan Gambar kerja dandetailmeliputigambar-gambar: arsitektur,

struktur,mekanikal,elektrikaldanutilitas

Perhitunganvolumesetiapitempekerjaan(BQ)

PerhitunganAnggarandanBiayaBangunan(RAB)

PenysunanRencanaKerjadanSyarat-syarat/spesifikasiteknis

Memberikanpenjelasanpadasaatanwising:

Melakukanpengewasanberkalapadasaatpelaksanaankonstruksi

1.21.21.21.2....SaranSaranSaranSaranTerhadapKerangkaAcuanKerja.TerhadapKerangkaAcuanKerja.TerhadapKerangkaAcuanKerja.TerhadapKerangkaAcuanKerja.

a. Informasi tentang kondisi eksisting dan rencana pengembangan ke depan,

diharapkandapatdiperolehdariPejabatPembuatKomitmen.

b. Perencanaan Pembangunan Gedung Pelayanan Kesehatan Balai BesarKesehatan ParuMasyarakat (BBKPM)Makassar inimerupakan perencanaan

7/25/2019 UT. RS. Paru

41/327


yangmemilikikarakteristikkegiatan yangkhususdanspesifik,sepertiadanya

persyaratan dan standard yang harus dipenuhi dalammerencanakan sarana

dan prasarananya,. Untuk itu informasi dan arahan dari Pejabat Pembuat

Komitmen tentang kriteria dan syarat-syarat perencanaan, khususnya yang

terkait dengan resiko, sangat dibutuhkan oleh konsultan agar didapat hasil

perencanaansesuaistandardyangtelahditetapkan.

7/25/2019 UT. RS. Paru

42/327


Uraian ini merupakan tanggapan Konsultan, CV. KARYA PRIMA terhadap

pengarahan penugasan yang tercantum dalam Kerangka Acuan Kerja

pekerjaan Perencanaan Pembangunan Gedung Pelayanan Kesehatan Balai

BesarKesehatanParuMasyarakat(BBKPM)MakassarTahunAnggaran2014

yangberisikanlangkah-langkahsistimatik,pendekatan,metodologidanstrategi

serta program kerja dan organisasi pelaksana pekerjaan yang akan

dipersiapkandalammelaksanakanpekerjaanperencanaan tersebut,sehingga

dapatdihasilkansuatuprodukperencanaansesuaidenganyangdiharapkan.

2.1.2.1.2.1.2.1. PendekatanPendekatanPendekatanPendekatanPerencanaanPerencanaanPerencanaanPerencanaan

Lingkuppenugasanyangakandilaksanakansesuaidenganarahandalam

Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini, adalah Perencanaan Pembangunan

Gedung Pelayanan Kesehatan Balai Besar Kesehatan ParuMasyarakat

(BBKPM) Makassar yang representatif, modern namun tetap dapat

beradabtasi dengan bangunan yang sudah ada, terutama dalam hal

karakteristikarsitekturyangtelahadapadakompleksbangunan.Untukitu

perludipikirkankriteria-kriteriakhususyangharusdipertimbangkan,antara

lain:

a.Untuk merencanakan suatu bangunan gedung yang representatif

sebagai sarana pelayanan yang dapat menampung dan mendukung

kelancaran pelaksanaan tugas-tugas yang akan diwadahi, maka hal

pertamayangharusdipahamiadalahmengetahuidenganbaikseluruh

aspekkegiatanyangakandiwadahi,baikmacamnya,sifatkegiatannya

maupunkarakteristikdanpersyaratankhususkegiatantersebut.

Seluruh kegiatan tersebut diatas harus dapat diwadahi secara

maksimal,sehinggadibutuhkansuatuperencanaanyangkonprehensip.

Untuk menentukan kapasitas dan besaran wadah pelayanan yang

direncanakan, tergantung dari jumlah dan kapasitas tampung yang

direncanakan.

b.Sebagai salah satu bangunan resmi pemerintahan maka penampilan

bangunan senantiasa dipertimbangkan aspek-aspek : keindahan

(estetika), keteraturan (disiplin), keamanan (security), keterwakilan

(representasi) tanpa melupakan nuansa arsitektur lokal sebagai ciri

7/25/2019 UT. RS. Paru

43/327


khasdaerah, sehingga dapat diwujudkanpenampilanbangunan yang

dapatmenjadilandmarklingkungan.

c. Keberadaan bangunan ini nantinya diperkirakan akan berpengaruh

terhadapperkembangankondisifisiklingkungansekitarnya,oleh

karena itu penataan lingkungan pada radius tertentu, harus menjadi

suatuperencanaanyangteringrasidanmenyatudenganperencanaan

ini, agar dapat diperoleh suatu penataan lingkungan yang serasi,

selarasdanterintegrasisatusamalain.

d.Dalam merencanakan bangunan, harus pula dibarengi dengan

perencanaan sarana, prasarana dan perlengkapan bangunan,

sehinggabangunandapatberfungsimaksimalsesuaiyangdiharapkan.

Saranadanperlengkapanbangunan,antaralain:

Sistimpenghawaandanpencahayaan. SistimUtilitasdandrainaselingkungan

Sistilmekanikaldanelektrikalbangunan

Sistimkeamanandansecuritybangunan

e.Salah satu persoalan yang senantiasa harus diperhatikan dalam

perencanaan kompleksbangunan pelayanan umum seperti kompleks

yangakandirencanakaniniadalahsaranaparkiryangmemadai,agar

kegiatanyang berlangsungdidalamnya tidakmengganggu lingkungan

sekitarnya. Untuk itu perencanaan sarana parkir ini harus dipikirkan

lebihmendalam.

f. Sebagaisalah satuunsur penunjang estetika lingkungan,maka perlu

dilakukanpenataandanperencanaanlandscapingyangbaik,sehingga

dapat diperoleh suatu perencanaan yang menyeluruh dan

konprehensip.

g.Seluruhkegiatanperencanaantersebutdiatasakandiselesaikandalam

waktu 30 (tiga puluh) hari kalender, terhitung sejak ditetapkannyaSuratPerintahKerja.

2.2.2.2.2.2.2.2. MetodologiMetodologiMetodologiMetodologiPelaPelaPelaPelaksanaanPekerjaan.ksanaanPekerjaan.ksanaanPekerjaan.ksanaanPekerjaan.

Metodologipelaksanaanpekerjaandiawalidenganmelakukansosialisasi

dan koordinasi dengan semua fihak yang terkait seperti : instansi

pemerintah,PejabatPembuatKomitmendanorganisasimasyarakatyang

terkait, untuk mendapatkan informasi dan data-data pendukung agar

dapatdilakukananalisisperencanaanyanglebihkonprehensif.

7/25/2019 UT. RS. Paru

44/327


a.a.a.a. KebutuhanDataPendukung/SekunderKebutuhanDataPendukung/SekunderKebutuhanDataPendukung/SekunderKebutuhanDataPendukung/Sekunder

Selaindata-datafisik yang dapat diperolehmelaluisurvey lapangan,

diperlukanpuladata-datapendukung/sekunderyangdiperlukandalam

melakukananalisisperencanaan,antaralain:

Kebijaksanaan pemerintah yang dituangkandalam peraturan dan

perundang-undanganyangterkait.

Skenariopengembangankawasansekitarlokasipekerjaan

Kondisiinfrastrukturyangada

Kondisi fisik dan karakteristik wilayah termasuk iklim dan

lingkungan

Kondisistakeholdersdaninstansipemerintahyangterkait

Aspekpengembanganyangdibutuhkan

Polakegiatandanaktifitasyangakandiwadahi

Besaran,jumlahdankapasitaskegiatan

Persyaratankhusus

Peraturanpemerintahsetempattentangtatabangunan

Data-data tersebut diatas diharapkan dapat diperoleh dari instansi

pemerintah,wawancaradenganpihak-pihakyangberkompoten,studi

literatur,searchingInternetmaupundenganstudibandingketempat-

tempatsejenisyangadaditempatlainjikadiperlukan.

b.b.b.b. PersyaratanUmumBangunanPersyaratanUmumBangunanPersyaratanUmumBangunanPersyaratanUmumBangunan

Sebagai bangunan publik yang akan menampung berbagai aktifitas,

perencanaannya senantiasa dipertimbangkan terhadap persyaratan

bangunansebagaiberikut:

PersyaratanKetahananBangunan:

- Ketahanan bangunanmenerima beban, baik yang berasal dan

manusiamaupunkekuatanalam.

- Ketahanan terhadap kerapuhan dan kelawasan, baik karenapenggunaanbangunan,sifatdanbahanmaupuncuaca.

- Keselamatanpenghunipadawaktuterjadibencana,baikkarena

ulahmanusia,alamatauperencanaankesehatan.

Persyaratan Fungsi bangunan yaitu bahwa bangunan dapat

menampung seluruh kegiatan secara efisien dan efektf sesuai

denganfungsinya.

Peraturan-PeraturanAdministrasiTeknisyangtercantumdalam;

- Peraturan-peraturanbangunanyangberlakudikotaMakassar

- Normalisasiteknisyangberlaku(SNI,SKSNI,SKBI,dll)

7/25/2019 UT. RS. Paru

45/327


c.c.c.c. PeraturanPersyaratanTeknisBangunanPeraturanPersyaratanTeknisBangunanPeraturanPersyaratanTeknisBangunanPeraturanPersyaratanTeknisBangunan

Dalam melaksanakan tugas perencanaan gedung ini, kami sebagai

konsultan akan senantiasa mengacu pada persyaratan-persyaratan

teknisbangunangedungnegaramengikutimsebagaiberikut:

Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 441/KFTS/1998

tentangPersyaratanTeknisBangunanGedung.

Keputusan Menteri Pekerjaan Umurn Nomor 468/KPTS/1998

tentang Persyaratan Teknis Aksesibilitas pada Bangunan Umum

danLingkungan.

KeputusanMenteriNegaraPekerjaanUmumNomor1O/KPTS/2000

tentang Ketentuan Teknis Pengamanan terhadap Bahaya

KebakaranpadaBangunanGedungdanLingkungan.

PeraturanDaerahsetempattentangBangunanGedung,serta

Standardteknislainnyayangberlaku.

d.d.d.d. KriteriaKriteriaKriteriaKriteria----kriteriaUmumPerencanaan.kriteriaUmumPerencanaan.kriteriaUmumPerencanaan.kriteriaUmumPerencanaan.

Untuk mendapatkan hasil perencanaan yang optimal sesuai yang

diharaplan, maka dalam melaksanakan pekerjaan ini kami akan

senantiasa memperhatikan kriteria-kriteria umum perencanaan,

sebagaiberikur:

Sejauh tidak bertentangan dengan persyaratan khusus bangunan

yang akan direncanakan harus diusahakan penggunaan potensi

alami(pencahayaandantataudara)sesuaidengankondisidaerah

tropis.

Pengelompokan fungsi ruang dalam bangunan hendaknya

dilakukan sesuai dengan sifat dan hirarkinya, namun masih

merupakansatukesatuanyangutuh.

Jaringan sirkulasi manusia atau barang baik vertikal maupun

horizontal hendaknya disusun seefisien mungkin dan tidak

mengganggufungsidalambangunan.

Sistem pengamanan pada ruang-ruang tertentu hendaknya

direncanakansedemikianrupabaikakseskedalammaupunkeluar

bangunan.

2.32.32.32.3....ProgramKerjaProgramKerjaProgramKerjaProgramKerja

Dalampenyusunandokumenperencanaaniniakandilakukan langkah-

langkahstrategispelaksanaan,sebagaiberikut:

7/25/2019 UT. RS. Paru

46/327


a.a.a.a. StudiDanAnalisisPerencanaanStudiDanAnalisisPerencanaanStudiDanAnalisisPerencanaanStudiDanAnalisisPerencanaan

Untuk memahami fungsi dan hakekat dari Perencanaan

Pembangunan Gedung Pelayanan Kesehatan Balai Besar

Kesehatan Paru Masyarakat (BBKPMM Makassar ini maka perlu

dilakukanstudidananalisis,sebagaiberikut:

Studidanpemahamansistimpenanganan.

Sebagai langkah awal dilakukan studi dan pemahaman tentang

fungsi, peranan dan hakekat kompleks bangunan ini sebagai

bangunanpemerintahyangnantinyabersifatpublik,berdasarkan

kriteriadansyarat-syarat teknis yang telahditentukan,baik oleh

instansi pemerintah maupun oleh lembaga lain yang terkait

dengannya.Studidanpemahamaninimeliputilangkah-langkah

strategis, peraturan-peraturan dasar kebijakan, aspek

kelembagaansertakriteriapenentuanprioritaspenanganan.

Identifikasikawasan.

Identifikasikawasanperencanaandilakukandenganmengadakan

pengamatanlangsungdilapanganuntukmendapatkandata-data

fisik. Sedangkandatanon fisik diperolehmelaluidatasekunder

dananalisis-analisiskawasanyangsudahpernahdilakukan.

Analisisdanevaluasi.

Seluruh data dan informasi selanjutnya dilakukan analisi danevaluasiuntukmenentukanlangkahperencanaankawasansesuai

dengan kondisi existing kawasan dan tuntutan perencanaan

dengantetapmengacupadastandartdankriteriayangada.

PembuatanRencana.danAlernatifRancangan

Perencanaandiawalidenganstudipoladasaryangmeliputi:pola

zoningkegiatan,zoningfungsidanpolahubunganantarkegiatan.

Selanjutnya perencanaan difokuskan pada sarana dan

infrastruktur, arsitektur dan pola transportasi baik didalam

bangunanmaupundiluarbangunan.

i. Pembuatanstrategipelaksanaandanpersyaratanteknisbangunan

serta estimasi anggaran biaya yang dibutuhkan untuk

merealisasikankonstruksifisik.

7/25/2019 UT. RS. Paru

47/327


b.PelaksanaanPerencPelaksanaanPerencPelaksanaanPerencPelaksanaanPerencanaananaananaananaan

c.Untuk menentukan Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan maka disusun

rencana pelaksanaan pekerjaan, melalui tahapan-tahapan kegiatan

sebagaiberikut:

PersiapanPelaksanaan

Merupakan kegiatan pengumpulan informasi dan data-data

pendukungperencanaan baik berupadata teknismaupundata-

datanonteknis.Datateknisantaralainmeliputikondisisitelokasi

perencanaan, keadaandayadukung tanah, keadaanair tanah,

titikdugabanjir,konturtanah,utilitaslingkungan,dansebagainya.

Sedangkan data-data non teknis meliputi spesifikasi bangunan,

programkebutuhan ruang, peraturan garis sempadan setempat,dansebagainya.

Pada tahap ini juga dilakukan studi dan pendalaman tentang

kaidah-kaidah dan karakteristik arsitektural lokal yang menjadi

satu ciri khas penampilan bangunan setempat, sebagai upaya

untukmenerapkannuangsaarsitekturlokaldalamperencanaan.

SurveyLapangan

Merupakan kegiatan pengumpulan data-data fisik lapangan,

seperti ukuran dan tata fisik tapak, pengetesan daya dukung

tanah, pengetesan air tanah serta mengadakan dokumentasi

kondisi fisik tapak. Pada tahap ini dilakukan pula survey harga

material bangunan danupah kerja untukwilayahkotaPare-pare

dansekitarnyayangberlakupadasaatitu.

PembuatanKonsepRancangan

Merupakan kegiatan awal perencanaan yang diharapkan dapat

menyatukan aspirasi dari pihak user (pengguna jasa) dan

konsultanperencanadalammenentukanidedasarperencanaan,

yang selanjutnya siap dikembangkan dalam perencanaan yang

lebihterperinci.OlehkarenaitupadatahapiniKonsultasidengan

pihakpenggunajasaharusdilakukan.

Hasilkerjayangdiselesaikanolehkonsultanpadatahapini:

- Laporanhasilsurvey

- Rencanalayoutbangunansecarakeseluruhan

- Konseprencanasirkulasidanaksessibilitas

7/25/2019 UT. RS. Paru

48/327


- Konseprencanalandscapedanatatahijau

- Konseprencanasistimutilitaslingkungan

- Konsepprarencanabangunan

PengembanganRencana.

Merupakan kelanjutan dari tahapan sebelumnya, yang berisikan

pengembangan gambar prarencana yang disusun berdasarkan

hasilmasukandankoreksidaripihakpenggunajasa.

Padatahapinikonsultanperencanaakanmenyelesaikan:

- GambarSiteplan,yaitugambarlayouttataletakbangunan

- GambarPrarencanaPrasaranaKompleks,seperti:jalan,parkir,

landscape,sistimdrainasedanpersampahan

- Gambar Prarencana sarana bangunan utama dan bangunan

penunjang seperti gambar-gambar Denah, Tampak dan

Potonganbangunan.

- Rencana Teknis dan Spesifikasi bangunan, seperti

panggunaan material, sistim struktur, jaringan listrik, jaringan

telepon,soundsistemdanperlengkapanbangunanlainnya.

- Perkiraan (Estimasi) biaya bangunan secara global yang

dihitungberdasarkanhargasatuanpermeterpersegibangunan

]]]]

7/25/2019 UT. RS. Paru

49/327


Perencanaan Pembangunan Gedung Pelayanan Kesehatan

Balai Besar Kesehatan Paru Masyarakat (BBKPM) MakassarTahun Anggaran 2014

No Jenis KegiatanWaktu Pelaksanaan (minggu)

K E T .

1 2 3 4

01 Persiapan Pelaksanaan

02 Survey Lapangan

03 Konsep Rancangan

04 Konsultasi

05 Pengembangan Rencana

06 Pembuatan Gambar Teknis

07 Estimasi Biaya

08 Spesifikasi Teknis

09 Penyerahan

7/25/2019 UT. RS. Paru

50/327


4.1.4.1.4.1.4.1. KomposisiTimKomposisiTimKomposisiTimKomposisiTim

KomposisiTimyangperencanandisusundengantujuansebagaiberikut:

Terciptanya sistim koordinasi yang baik antara konsultan dengan

penggunajasa

Terciptanya koordinasi yang baik antara unit-unit kerja yang terlibat

didalamnya

Terjaminnyafungsikontrol/pengawasanyangdiperlukan

Terjaminnyapelaksanaanpekerjaansetiapunitkerjaitusendiri.

Untuk merealisasikan tujuan tersebutmakadibuat struktur organisasi

konsultandalampekerjaanini.

4.2.4.2.4.2.4.2. PenugasanPenugasanPenugasanPenugasanTimTimTimTimPelaksanaPelaksanaPelaksanaPelaksana

DalammelaksanakanperencanaaniniCV.KARYAPRIMAKONSULTAN

menugaskan personil-personil pelaksana yang telah berpengalaman

profesionaldibidangnyamasing-masing,sebagaiberikut:

a.a.a.a. TeamLeaderTeamLeaderTeamLeaderTeamLeader/AhliArsitektur/AhliArsitektur/AhliArsitektur/AhliArsitektur....

TugasdantanggungjawabTeamLeaderadalahmengkoordinirserta

mengaturpembagiankerjatenagaprofesional lainnya,melaksanakan

koordinasi dengan instansi terkait, menentukan jadwal kerja staf

perencana dan bertanggung jawab penuh kepada Pejabat Pembuat

Komitmendarisegiteknisperencanaansesuaiwaktuyangditetapkan.

Pada perencanaan ini akan ditempatkan seorang arsitek senior

dengan pendidikan terakhir S1, yang memiliki pengalaman

profesional24tahundalambidangperencanaanbangunan.

b.b.b.b. AhliAhliAhliAhliStrukturStrukturStrukturStruktur

Tugasdantanggungjawabnyaadalahmembantuteam leaderdalam

merencanakan sistim struktur dan konstruksi bangunan, seperti

menyiapkan rancangan struktur bangunan, menyiapkan konsep dan

perhitungan-perhitungan rancangan strukturyang siapdigambaroleh

draftman(jurugambar),mengkoordinirsemuakegiatantimsurveydan

inventarisasidatabangunan. Pada perencanaan iniditugaskan satu

7/25/2019 UT. RS. Paru

51/327


orang sarjana teknik Sipil yang mempunyai pengalaman profesional

20tahundalambidangperancangankonstruksibangunan.

c.c.c.c. AhliAhliAhliAhliInteriorInteriorInteriorInterior


merencanakan Interior dan lay out ruang sesuai dengan tuntutanfungsiidansuasanaruanganyang diinginkan.Pada perencanaan ini

akanditempatkansatuorang sarjanaarsitektur denganpengalaman

professional17tahun..

d.d.d.d. AhliAhliAhliAhliPlumbingPlumbingPlumbingPlumbing

Tugasdantanggungjawabnyaadalahmembantu team leaderdalam

merencanakansistimplumbingdanperpipaandalambangunan,Pada

perencanaan ini ditugaskan satu orang sarjana teknik Mesin yang

mempunyai pengalaman profesional 17 tahun dalam bidang

perencanaanmekanikalelektrikalbangunan.

e.e.e.e. AhliAhliAhliAhliMekanikalMekanikalMekanikalMekanikal&&&&ElektrikalElektrikalElektrikalElektrikal


merencanakan sistim elektrikal bangunan, seperti merencanakan

instalasi listrik baik peneranganmaupun peralatan, instalasi telepon,

Jaringan internet, CCTV, sound sistem bangunan, fire alarm dan

semacamnya. Pada perencanaan iniditugaskan satuorang sarjana

teknikElektroyangmempunyai pengalamanprofesional 17 tahun

dalambidangperencanaanmekanikalelektrikalbangunan.

f.f.f.f. CCCCostEstimatoostEstimatoostEstimatoostEstimatorrrr


hal penyusunan perhitungan volume setiap item pekerjaan yang

direncanakandanmembuatestimasianggaranbiayabangunan.Pada

perencanaan ini ditugaskan 1 orang sarjana teknik Sipil yang

mempunyai pengalaman profesional lebih dari 10 tahun dalam

bidangperencanaananggarandanbiayabangunan.

g.g.g.g. AhliAhliAhliAhliArsitekturArsitekturArsitekturArsitektur


merencanakan arsitektur dan tata ruang bangunan sesuai dengan

tuntutanfungsii.Merencanakantampak(faade)bangunanyangdapat

mencerminkan kegiatan yang diwadahi serta menampilkan gaya

7/25/2019 UT. RS. Paru

52/327


arsitekturyangmenarik.Padaperencanaaniniakanditempatkansatu

ahliArsitektur(arsitek)denganpengalamanprofessional15tahun.

Selaintenagaahlitersebutdiatas,kamijugaakanmenyiapkantenaga

asistentenagaPendukungdenganpengalamanprofesionalcukup..

h.h.h.h. StafPendukungStafPendukungStafPendukungStafPendukung

SurveyorSurveyorSurveyorSurveyor

Bertugas melakukan inventarisasi data baik data-data teknis

maupun data non teknis melalui pengukuran lapangan maupun

survey pengumpulan data lainnya. Pada perencanaan ini akan

dilibatkan1orangtenagasurveyor.dengankualifikasipendidikanS1

Sipil16tahun

CADOperatorCADOperatorCADOperatorCADOperator

Tugas dan tanggung jawabnya adalah membantu team leader

dalam menggambar dengan CAD operation system baik untuk

gambarduadimensimaupun tigadimensi.Padaperencanaanini

ditugaskan 2 orang sarjana S1 Arsitektur dengan pengalaman

profesionallebih10tahun.

AsistenStruktur/Estimator/Spesifikasi.AsistenStruktur/Estimator/Spesifikasi.AsistenStruktur/Estimator/Spesifikasi.AsistenStruktur/Estimator/Spesifikasi.

Tugas dan tanggung jawabnya adalah membantu Ahli struktur

mempersiapkan perhitungan konstruksi bangunan,membantu ahli

Estimatordalammenghitungbiayabangunansertamembantuteam

leadermenyusun spesifikasiTeknis. PadaPerencanaan ini akan

ditugaskan seorang sarjana S1 teknik Sipil dengan Pengalaman

professional17tahun.

AdministrasiAdministrasiAdministrasiAdministrasiBertugasmempersiapkanlegalitasperusahaan,menyusunkontrak-

kontrak kerja mengatur seluruh aspekadministrasi keuangandan

administrasi kantor lainnya . Pada perencanaan ini akan

ditempatkan 1 orang tenaga administrasi dengan kualifikasi

pendidikanS1Antropologisosialdenganpengalamanprofessional

15tahun.

7/25/2019 UT. RS. Paru

53/327


KOMPOSISI TIM DANPENUGASAN

Perencanaan Pembangunan Gedung Pelayanan KesehatanBalai Besar Kesehatan Paru Masyarakat (BBKPM) Makassar Tahun An

NamaPersonilNamaPersonilNamaPersonilNamaPersonil PerusahaanPerusahaanPerusahaanPerusahaanTenagaAhliTenagaAhliTenagaAhliTenagaAhliLokal/AsingLokal/AsingLokal/AsingLokal/Asing

LingkupKeahlianLingkupKeahlianLingkupKeahlianLingkupKeahlian PosisiDiusulkanPosisiDiusulkanPosisiDiusulkanPosisiDiusulkan

Tenaga Ahli

Ir.ShantyM.Salam,IAI CV.KaryaPrima Lokal ArsitekturS1 TeamLeader Me

Ikhwan, ST CV.KaryaPrima Lokal TeknikSipilS1 AhliSipil1 Me

Abdullah, ST CV.KaryaPrima Lokal ArsitekturS1 AhliInterior Me

Riad Mustafa, ST CV.KaryaPrima Lokal TeknikMesinS1 AhliPlumbing Me

Wildan, ST CV.KaryaPrima Lokal TeknikElektroS1 AhliMek.&Elektrikal Me

Sitti Zaenab Djurdan ST CV.KaryaPrima Lokal TeknikSipilS1 CostEstimator Me

Ady Mulyadi, ST CV.KaryaPrima Lokal ArsitekturS1 AhliArsitek1 Me

Tenaga Pendukung

Irfan Muslim B, ST CV.KaryaPrima Lokal TeknikSipilS1 Survyor Me

Syahril Idris,ST CV.KaryaPrima Lokal ArsitekturS1 Draftman Me

Nurul Jamala, ST CV.KaryaPrima Lokal ArsitekturS1 Draftman Me

Ir.M,Yusuf Jafar CV.KaryaPrima Lokal TeknikSipilS1 Ass.Struktur/Spesifikasiteknis/CostEstimator Meest

Jumriani S.Sos CV.KaryaPrima Lokal SospolS1 CadOperator Me

7/25/2019 UT. RS. Paru

54/327


STRUKTUR ORGANISASI PELAKSANAAN PEKERJAAN

Perencanaan Pembangunan Gedung Pelayanan KesehatanBalai Besar Kesehatan Paru Masyarakat (BBKPM) Makassar Tahun Angga

DIREKSI CV.KARYA PRIMA

Team Leader

Pejabat Pembuat Komitmen

Ahli Arsitektur Ahli Sipil Ahli Elektrikal,

Elektrikal & Plumbing

Ass. Ahli ArsitekturAss. Ahli Sipil

Keterangan :

Garis Komando

Garis Koordinasi

Tenaga Pendukung : Surveyor,CAD Operator, Ass. Ahli & Administra

7/25/2019 UT. RS. Paru

55/327


Perencanaan Pembangunan Gedung Pelayanan KesehatanBalai Besar Kesehatan Paru Masyarakat (BBKPM) MakassarTahun Anggaran 2014

No POSISI N A M A PERSONIL

JADWAL PENUGASAN(minggu)

JumlahOrg/Bln

KetI II III IV

Tenaga Ahli

AAAA

HHHH

LLLL

IIII

01 Team Leader Ir. Shanty M.Salam 1

02 Ahli Struktur Ikhwan, ST 1

03 Ahli Interior Abdullah, ST 1

04 Ahli Plumbing Riad Mustafa, ST 1

05 Ahli Mek,/ Elektrikal Wildan, ST 1

06 Cost Estimator Sitti Zaenab Djurdan ST 1

07 Ahli Arsitek Ady Mulyadi, ST 1

Tenaga PendukungPPPP

eeee

nnnn

dddd

uuuu

kkkk

uuuu

nnnn

gggg

01 Surveyor Irfan Muslim B, ST 1

02 Cad Operator Syahril Idris,ST 1

03 Cad Operator Nurul Jamala, ST 1

04 Ass. Ahli Ir. Muh Yusuf Jafar 1

05 Administrasi Jumriani S.Sos 1

J U M L A H 12

7/25/2019 UT. RS. Paru

56/327


7/25/2019 UT. RS. Paru

57/327


CV. KARYA PRIMAKONSULTAN TEKNIK DAN MANAJEMENJl. Rajawali no.9 Ujung Pandang 90125 INDONESIATelp : (0411) - 876420 Fax : (0411) 856254

DAFTAR RIWAYAT HIDUP

1. Posisi yang diusulkan : Team Leader

2. Nama Perusahaan : CV. KARYA PRIMA

3. Nama Personil : Ir. SHANTY M. SALAM

4. Tempat/Tanggal Lahir : Ujung Pandang, 14 Desember 1963

5. Pendidikan (Lembaga pendidikan,tempat dan tahun tamat belajar

: Sarjana Teknik Arsitektur UNHAS, 1989Makassar

6. Pendidikan Non Formal :Penataran Kode Etik dan Kaidah TataLaku Arsitek

7. Penguasaan Bahasa Inggris : Baik

8. Pengalaman Kerja :

A. Tahun 2013

1. Nama Proyek : Perencanaan Fasilitas Pembangunan RPH Kota ParepareDinas Peternakan Dan Kesehatan Hewan Prov.Sul Sel TA.

2013- Lokasi Proyek : Pare-pare Sulawesi Selatan

- Pengguna Jasa : PPK Satker Dinas Peternakan Dan Kesehatan HewanProv. Sul Sel TA. 2013

- Nama Perusahaan : CV. Karya Prima- Uraian Tugas : Memimpin pembuatan dokumen perencanaan secara

keseluruhan dan bertanggung jawab terhadap pemimpinperusahaan

- Waktu Pelaksanaan : 25 Juni 2013 9 Aguatus 20013 (45 hari kalender)- Posisi Penugasan : Team Leader- Status Kepegawaian : Tetap- Surat referensi : Ada

2. Nama Proyek : Perencanaan Rehabilitasi Laboratorium Diagnostic DinasPeternakan dan Kesehatan Hewan Porv. Sul.sel TahunAnggaran 20113

- Lokasi Proyek : Makassar Sulawesi Selatan- Pengguna Jasa : Kadis. Peternakan & Kesehatan Hewan Prov. Sul.sel- Nama Perusahaan : CV. Karya Prima- Uraian Tugas : Memimpin pembuatan dokumen perencanaan secara


- Waktu Pelaksanaan : 24 April 2013 24Mei 20013 (30 hari kalender)- Posisi Penugasan : Team Leader- Status Kepegawaian : Tetap- Surat referensi : Ada

3. Nama Proyek : Perencanaan Pembangunan Gedung RSKD Ibu dan AnakPertiwi TA. 2013

7/25/2019 UT. RS. Paru

58/327


- Lokasi Proyek : Makassar Sulawesi Selatan- Pengguna Jasa : Pengguna Anggaran RSKD Ibu dan Anak Pertiwi- Nama Perusahaan : CV. Karya Prima- Uraian Tugas : Memimpin pembuatan dokumen perencanaan secara


- Waktu Pelaksanaan : 01 Maret 2013 25 Mareti 20013 (25 hari kalender)- Posisi Penugasan : Team Leader

- Status Kepegawaian : Tetap- Surat referensi : Ada

B. Tahun 2012

1. Nama Proyek : Perencanaan Pembangunan Ruang Perawatan Kelas IIIRSKD Ibu dan Anak PERTIWI Makassar Tahun Anggaran2012

- Lokasi Proyek : Makassar Sulawesi Selatan- Pengguna Jasa : Direktur RSKD Ibu dan Anak PERTIWI Makassar- Nama Perusahaan : CV. Karya Prima- Uraian Tugas : Memimpin pembuatan dokumen perencanaan secara

keseluruhan dan bertanggung jawab terhadap pemimpin

perusahaan- Waktu Pelaksanaan : 10 Mei 2006 23 Juni 20012 (45 hari kalender)- Posisi Penugasan : Team Leader- Status Kepegawaian : Tetap- Surat referensi : Ada

C. Tahun 2011

1. Nama Proyek : Perencanaan Siteplan RS Labuang Baji T.A.2011

- Lokasi Proyek : Makassar Sulawe

UT. RS. Paru

Documents

Transcript of UT. RS. Paru