Tujuan UUPA1. menciptakan unfikasi hukum agrarian dengan cara:menyatakan tidak berlaku lagi (mencabut?menghapus) produk peraturean-peraturan hukum tanah yang lama2. menyatakan berlakunya

menciptakan unifikasi hak hak penguasaan atas tanah (hak-hak atas tanah dan hak jaminan atas tanah) melalui ketentuan konversi:tanah-tnah hak baratu mauon tanah-tanah hak Indonesia sebagai hubungan konkrit, dikonversi (diubah) menjadi hak-hak atas tanah menurut UUPA secara serentak dan demi hukum (rechtswege). Terhitung mulai tanggal 24 september 1960hak hak jaminan atas tanah, yaitu hipotik dan creditverband (pasal 1162 KUHperdata pasal 15 stbl. 1908-542) diubah demi huku terhitung mulai tanggal 24 september 1960, menjadi hak tanggungan (pasal 51 UUPA & pasalIV ketentuan konversi UUPA j.UU no.4 Tahun 1996 tentang hak tanggungan atas tanah beserta benda-benda yang berkatan dengan tanah

hbungan fungsional UUPAhubungan fungsional tersebut dapat kita temukan di dalam ketentuan-ketentuan UUPA