The Andalus - Perantara.co.id5S 5S 5S 5S 5S 5S 5S 5S 5S 5S ... VHQLODL [ DQJVXUDQ WHQRU WDKXQ...
Transcript of The Andalus - Perantara.co.id5S 5S 5S 5S 5S 5S 5S 5S 5S 5S ... VHQLODL [ DQJVXUDQ WHQRU WDKXQ...
FASILITAS LENGKAP :
HANYA DP CICILAN MULAI
3,7RP10ALL IN JT-ANJT
RP
6xGRATIS
CICILAN AWAL
GRATIS BIAYA : AJB | BPHTB | BBN | BEA KPR
Clubhouse (Kolam Renang)Gym & Food Court AreaMasjid Dengan Desain MewahChildren Playground AreaOne Gate System (Security & Cctv)Taman-taman Tematik (Danau Buatan)Cluster Premium & ExclusiveRow Jalan Extra Lebar
DEKAT KE TOL BARU(BOGOR OUTER RINGROAD)
DEKAT KE STASIUN BOGOR &CILEBUT
The AndalusR E S I D E N C E“ S a n c t u a r y f o r F a m i l y L i v i n g ”
SerahTerima2019
Ilust
rasi
Ilust
rasi
Ilust
rasi
Marakesh
Tipe 45/90
LIVE VIEWGUNUNG SALAK
ARAH PARUNG
JL. KH SHOLEH ISKANDAR
JA
LA
N R
AY
A C
ILE
BU
T
JL
. RA
YA
SE
MP
LA
K
AE
PM
AIC-
KA
DA
BIC
AYA
R .LJ
AYAJNAS GNATA LOKTEL .LJ
AG
AM
AR
D H
AR
A
JL. DOKTOR SEMERU
KEBUN RAYABOGOR
JL. TOL BOGOR OUTER RINGROAD (BORR)
AR
AH
CIA
WI
JL
> R
AY
A P
AJA
JA
RA
NA
RA
H C
IBIN
ON
G
JL
. T
OL
JA
GO
RA
WI
KE
JA
KA
RTA
JL. TOL JAGORAWI
The AndalusR E S I D E N C E
RS. HERMINA
LANUD ATANGSANJAYA
RSUD. KOTABOGOR
STASIUN KOTABOGOR
STASIUNCILEBUT
EXIT TOLSENTUL SELATAN
EXIT TOLKOTA BOGOR
TERMINALBRNG. SIANG
Peta Lokasi
[email protected] perantara.co.id
Alamat :
Jl. Atang Sanjaya
Desa Pasir Gaok, Bantarjaya
Bogor, Jawa Barat 16111
PROGRESS PEMBANGUNANBERLANGSUNG
GREEN AREA LEBIHDARI 2 HEKTAR
FASILITAS PERUMAHANSANGAT LENGKAP
Dekat ke Stasiun Bogor & Cilebut
Dekat ke Tol Baru (Bogor Outer Ringroad)
Dekat ke Tol Yasmin Bogor
AKSES MUDAH PUSAT PERBELANJAAN
Lotte Mart Yasmin Bogor
Transmart Yasmin Bogor
Giant Yasmin
SARANA PENDIDIKAN
Institut Pertanian Bogor (IPB)
Sma Negri 10 Kota Bogor
SMP Angkasa Kota Bogor
SARANA KESEHATAN
RSUD Cilendek Kota Bogor
RS. Hermina Yasmin
RSAU Dr. M. Hassan Toto
Mengusung konsep Perumahan Modern MarokoMemberikan Kesan Elegan, Mewah & Prestisius untuk Anda
Ilustrasi
Tahap 1Site Plan
Blok A Blok B Blok C
Kasablanka
Tipe 36/72
Pricelist Pembangunan Tahap 1 (Berlaku 1 Mei 2019)
Ketentuan Umum Penjualan Unit
Ketentuan & Tahapan pembelian KPR
Ketentuan Umum- Jangka Waktu Penyelesaian transaksi pembelian KPR adalah maximal 75 hari (sejak pembayaran Booking Fee hingga Penandatanganan akad kredit ). apabila terlambat menyelesaikan / belum mendapat jawaban dari pihak bank maka Transaksi Batal & DP yang telah dibayarkan dikembalikan 70%. - Besaran asumsi Angsuran pada Pricelist/brosur ini adalah benar & berdasarkan suku bunga BANK BTN yang berlaku pada saat pricelist ini dibuat. Suku bunga dapat berubah sewaktu-waktu & sepenuhnya merupakan wewenang pihak bank Pemberi Kredit.- Suku bunga & besaran angsuran yang anda dapatkan adalah suku bunga yang berlaku pada hari penandatanganan akad kredit dengan pihak bank. Bukan suku bunga/angsuran yang tertera pada saat pricelist ini dibuat maupun pada saat anda membayarkan booking fee.- Apabila dalam masa transaksi terjadi kenaikan suku bunga berlaku yang berdampak pada besaran angsuran anda, maka itu merupakan kebijakan pihak Bank pemberi kredit & bukan dikarenakan perubahan/kenaikan harga jual. Harga jual bersifat tetap & tidak berubah sejak anda membayarkan booking fee hingga masa penyelesaian transaksi (75 hari).- Besaran Plafond Kredit Yang sepenuhnya adalah Hak Mutlak Pihak Bank terhadap anda. Apabila disetujui kurang dari 85% nilai pengajuan, maka DP dikembalikan. Apabila lebih dari 85% maka anda berkewajiban menambah uang muka.- Besaran uang muka dapat bertambah berdasarkan kepemilikan rumah sesuai Peraturan BI no 20/08/PBI/2018. (aturan rasio loan to value berdasarkan kepemilikan rumah)
Pembayaran Booking Fee - Setelah anda cocok terhadap unit maka segeralah membayar Booking Fee.- Booking Fee bersifat non refundable atau Tidak dapat ditarik kembali Dengan alasan apapun.- Pembayaran Booking Fee merupakan persetujuan anda atas syarat & ketentuan yang berlaku.
Pembayaran DP - Anda wajib membayarkan DP minimal senilai DP promo 7 hari setelah pembayaran Booking Fee. - Apabila Anda Terlambat membayar DP (minimal senilai DP Promo) dalam 7 hari sejak pembayaran booking fee. maka transaksi batal & Booking Fee anda hangus. DP bersifat refundable ( dapat dikembalikan ) - Apabila pengajuan KPR anda Ditolak oleh pihak Bank ( dibuktikan dengan surat penolakan dr pihak bank ) maka DP dikembalikan full 100% , max 14 hari kerja sejak tanggal penolakan.- Apabila anda melakukan pembatalan sepihak sebelum Permohonan Kredit anda disetujui, maka DP dikembalikan 70%.- Apabila pengajuan kredit anda tidak mendapat jawaban selama lebih dari 60 hari sejak pembayaran DP, Maka DP anda dianggap melakukan pembatalan sepihak & DP kami kembalikan sebesar 70%.- Apabila anda melakukan pembatalan sepihak setelah permohonan kredit anda disetujui (full plafond) , maka DP anda hangus.- Apabila Bank hanya menyetujui kurang dari 85% dari nilai yang anda ajukan maka DP anda kami kembalikan full 100%. Namun apabila bank menyetujui lebih dari 85% (tidak full plafond) maka anda berkewajiban untuk menambah DP. apabila anda tidak melakukan penambahan DP maka transaksi batal & DP yang telah anda bayarkan dikembalikan 50%.
Proses Pengajuan KPR- Berkas pengajuan KPR wajib diserahkan paling lambat 7 hari sejak pembayaran DP (minimal senilai DP promo).- Berkas Pengajuan KPR akan diajukan kepada pihak bank setelah anda melakukan pembayaran DP (minimal senilai DP promo)- Anda berkewajiban untuk melengkapi semua berkas/lampiran tambahan yang mungkin diminta oleh pihak Bank Pemberi Kredit.- Akad kredit wajib anda lakukan maximal 30 hari sejak surat persetujuan kredit diterbitkan & tidak melampaui masa penyelesaian transaksi (75 hari sejak booking fee)- Apabila anda tidak melakukan akad kredit dalam 30 hari sejak surat persetujuan kredit diterbitkan . Maka transaksi batal & DP yang telah anda bayarkan tidak dikembalikan/hangus.
Akad Kredit & Penyelesaian Pembangunan- Penyelesaian bangunan & serah Terima unit indent adalah paling lambat 6 bulan untuk rumah 1 lantai & 9 bulan untuk bangunan 2 lantai sejak dilakukannya penandatanganan AJB/Akad kredit.- Garansi Bangunan adalah 3 bulan sejak diserah terimakan.- Bangunan tidak diperkenankan mengalami perubahan desain/spesi�kasi apapun sebelum selesai nya masa garansi.- Apabila terjadi Perubahan terhadap bangunan indent atas permintaan konsumen / tanpa sepengetahuan pengembang maka masa garansi tidak berlaku/hangus.
Ketentuan & Tahapan pembelian Cash Bertahap
Ketentuan Umum- Jangka Waktu Penyelesaian transaksi pembelian Cash Bertahap adalah maximal 6 bulan sejak pembayaran Booking Fee hingga Pelunasan pembayaran. Dengan kewajiban melakukan pembayaran proporsional pada setiap bulannya (besaran pembayaran perbulan dapat disesuaikan).- Pembelian Cash Bertahap mendapatkan diskon 10% dari harga jual.- Apabila didalam masa transaksi anda ingin mengubah cara bayar menjadi KPR maka harga yang berlaku adalah harga tanpa diskon.- Unit indent akan dibangun setelah anda membayar sebesar 30% dari total harga & akan selesai dalam 6 bulan untuk rumah 1 lantai & 8 bulan untuk rumah 2 lantai.- Unit Ready stock diserah-terimakan setelah seluruh pembayaran lunas.- Penandatanganan Perjanjian pengikatan jual beli (PPJB) dilakukan saat anda telah melakukan pembayaran pertama (setelah booking fee). - Penandatanganan AJB & serah terima unit rumah dilakukan setelah seluruh pembayaran anda diselesaikan.
Pembayaran Booking Fee - Setelah anda cocok terhadap unit maka segeralah membayar Booking Fee.- Booking Fee bersifat non refundable atau Tidak dapat ditarik kembali Dengan alasan apapun.- Pembayaran Booking Fee merupakan persetujuan anda atas syarat & ketentuan yang berlaku.
Melakukan Pembayaran ( Maximum 6 Bulan )- Angsuran untuk melunasi Pembelian cash bertahap adalah maksimum selama 6 (enam) bulan. - Angsuran pertama paling lambat dibayarkan 30 hari sejak tanggal booking fee. - Angsuran berikutnya dapat dibayarkan berdasarkan kesepakatan selama maksimum dibayarkan paling lambat 6 bulan. - Apabila anda melakukan Pembatalan sepihak didalam masa transaksi maka uang yang telah dibayarkan dikembalikan 70%.
Ketentuan & Tahapan pembelian Cash Keras
Ketentuan Umum- Jangka Waktu Penyelesaian transaksi pembelian Cash Keras adalah maximal 1 bulan sejak pembayaran Booking Fee hingga Pelunasan pembayaran. - Pembelian Cash Keras mendapatkan diskon negotiable (khusus). - Apabila didalam masa transaksi anda ingin mengubah cara bayar menjadi KPR atau Cash bertahap. maka harga yang berlaku adalah harga tanpa diskon.- Unit indent akan dibangun setelah anda melakukan pelunasan dan akan selesai dalam 6 bulan untuk rumah 1 lantai & 8 bulan untuk rumah 2 lantai.- Unit Ready stock dapat langsung diserah-terimakan setelah pelunasan.- Penandatanganan AJB & serah terima unit rumah dilakukan setelah seluruh pembayaran anda diselesaikan.
Pembayaran Booking Fee - Setelah anda cocok terhadap unit maka segeralah membayar Booking Fee.- Booking Fee bersifat non refundable atau Tidak dapat ditarik kembali Dengan alasan apapun.- Pembayaran Booking Fee merupakan persetujuan anda atas syarat & ketentuan yang berlaku.
Melakukan Pembayaran (Maximum 1 Bulan)- Pelunasan Pembayaran paling lambat dibayarkan 30 hari sejak tanggal booking fee.- Penandatanganan AJB & serah terima unit rumah akan dilakukan setelah seluruh pembayaran dilunasi 100% ( seratus persen ).
SEGALA BENTUK PEMBAYARAN WAJIB DITRANSFER KE REKENING BANK DI BAWAH INI :
BNI : 0788923227 A/N ALANDALUS INTERNATIONAL INDONESIA atau BTN : 0001501300011695 A/N PT ALANDALUS INTERNATIONAL INDONESIA
1. Segala bentuk pembayaran yang tidak dibayarkan melalui rekening ini, maka pembayaran tersebut dianggap tidak sah dan kami tidak bertanggung jawab atas pembayaran tersebut.2. Marketing tidak diperkenankan menerima uang cash dari konsumen dalam keadaan apapun.
Disetujui :
Developer