#HII*ruHffiPERJANJIAN FASILITAS KRSDI,INo. PI(SMEl4gsNll2

Perjanjian Fasilitas Kredit ini dibuat pada tanggal

3l Mei 2012

oleh:

I.

Standard Chartered Bank, badan usaha bank yang didirikan menurut hukum lnggris, bertindak melalui kantor cabangnya di Jakarta dengan alamat Menara Standard Chartered Bank Jl. Prof, DR. Satrio No. 164 Jakarla 12930, dalam hal ini dirvakili oleh Pahick Wong selaku Head of Medium Enterplise - SME Banking (selanjutnya disebut ,,Bank',); dan

II. PI- Hardys Retailindo, sebuah perusahaan

yang didirikan menurut hukum Indonesia,

berdomisili Jl. Tr*ad Pakerisan l00x Denpasar Bali (selanjutnya disebut "Debitor"), dalam hal ini dirvakili oleh I Cede Agus Hardiarvan selaku Diiektui.

Atas permintaan Debitor, Bank telah setuju untuk memberikan fasilitas kredit kepada Debitorguna memenuhi kebutuhan usahanya dengan persyaratan sebagai berikut:

1. Fasilitas(a) Bank dengan ini setuju menyediakan kepada Debitor fasilitas kredit (selanjutnya disebut"Fasilitas") sebagai berikut:

OVBRDRAFT sejurnlah IDR 1.000.000.000,- (satu milyar rupiah)Suku Bunga

Provisi/komisi

: :

l0%pertahunl.25Yo perlahun (dimuka)

II|'trORI'INVOICE FINANCING sejuurlah IDRI9.000.000.000,- (sembilan belas milyarrupiah)Suku bunga

l0 % pertahun

(dapat berubah serakhr-rvaktu sesual

Maksimurn'fenor pembiayaan

dengan ketentuan yang berlaku di Barrk) I .25Yo pertahun (dimuka) 60 hari kalendel

(b) Tujuan dari Fasilitas ini adalahOVERDRAFT

"untuk membiayai kebutuhan modal kerja Debitor" IMPORT I NVOIC E FINANC ING "untuk membiayai pernbelian stock dari suppliers"

(c) Fasilitas ini tersedia

selama periode sampai dengan 3l Mei 2013 ("Periode Fasilitas"). Diakhir Periode Fasilitas, Fasilitas ini akan secara otomatis diperpanjang selama 3 (tigi1 bulan ("Periode Perpanjangan") kecuali diberitahukan lain oleh Bank kepada Debitoi,

-

.t

Standard Chartered Bank.l o 5 Menara Standard Chartered Jl. Prof, DR. Satrio No.164 Jakaria 12930. lndonesia TelFax (62-211RE

4'162-21157 999 000

,{rff l"'PF-122 Rl

572 1234

frcorpsritEd io Eig'and rdlhf6;td liabl\l, b/ Floiel Cherlr 1853 Ths Prin(;psl Olficr ol ti CoDp6ny b slurtil io England al 'l lfd*r5fibury Squrro London EC2V 7SB Regrbled by ll,lRo rnd SFA

c.cnco Uu.bgr ZCIE

(d)

Pada saat berakhimya Periode Fasilitas (tidak termasuk Periode Perpanjangan), semua jumlah Fasilitas yang terutang menjadi jatuh tempo termasuk bunga-bunganya dan harus dibayar secara penuh oleh Debitor beserta biaya, komisi dan denda yang belum dibayar fiika ada) oteh Debitor kepada BanJg kecuali diberitahukan lain oleh Bank kepada Debitor. Dalam hal Fasilitas ini telah berakhir pada hari terakhir Periode Perpanjangan, tanpa adanya perpanjangan berikutnya, semua jumlah Fasilitas yang terutang menjadi jatuh tempo termasuk bunga-bunganya dan harus dibayar secara penuh oleh Debitor kepada Bank beserta biaya, komisi dan denda yang belum dibayar (ika ada) pada hari terakhi r Periode Perpanjangan,

(e) Jika Fasilitas yang diberikan adalah Tenn Loanllnstalhnenl Loan, maka Debitor rvajib membayar ang$uran perbulan yang terdiri dari angsuran pokok dan bunga serta provisi/komisi lain (ika ada) sesuai dengan daftar angsuran yang diberikan oleh Bankkepada Debitor sampai lunas sesuai dengan Periode Fasilitas.

2,

Prasyarat Penarikan Fasilitas Kredit

Fasilitas dapat ditarik dengan pemenuhan lebih dahulu semua prasyarat sebagai berikut:

(a) Debitor telah membuka rekening di Bank dan atau bank lain yang ditunjuk oleh Banksebagai rekening khusus bagi penampungan dan pembayaran kembali Fasilitas.

(b) Debitor telah menyerahkan kepada Bank, dokumen perusahaan Debitor seperti akta pendiriarl anggamn dasar yang terkini, kepuhrsan RIJPS yang mengangkat direktur dankomisaris Debitor.

(c) Debitor telah rnemberikan

kepada Banlg dokumen operasional Debitor seperti izin usaha, NPWP dan TDP, (d) Debitor telah menyerahkan kepada Bank semua dokumen keuangan Debitor seperti laporan tahunan yang memuat laporan keuangan beserta pendapat auditor eksternal yang terdaftar (ika dapat diterapkan).

(e) Debitor sanggup menyediakan kepada Bank, setiap dokumen yang perlu untuk mernverifikasi keabsahan pengajuan Fasilitas ini dan setiap dokumen lain termasuk tetapi tidak terbatas pada perjanjian-perjanjian Debitor dengan pihak ketiga yang dapat

(f) Tidak ada

mempengaruhi Fasilitas ini dari waktu ke rvaktu.

perubahan penting (seperti keterlambatan pembayaran utang) yang

mempengaruhi keuangan dan atau kondisi operasional Debitor. (g) Debitor telah menyerahkan jaminan yang telah diikat secara hukum, Kondisi -khnsus pencairan hrpor', (h) Pencairan di perbolehhan Maksimum sampai dengan 90 Yo dwijumlah inyoice-invoice yang diserahkan oleh suppliers (tennasuk pajak) dan langsung di transfer ke suppliers. Pencaimn dapat dilakukan seperti : 90% dari setiap nilai invoice, dimana maksimum 90o/o dari fasilitas hnport htyoice Financfury dan l0% nya dari rekening Debitor, atan 100% pembiayaan dari fasilitas Import Invoice Fhancing maksimum hanya sampai dengan 90% dad suppliers yang telah disetujui oleh Bank (berdasalkanjumlah) dan

ft

-

pembiayaan supplier lainnya akan didebet dari rekening Debitor. Debitor akan

(i)

menyemhkan daftar suppliers yang untuk disetqjui pernbiayaannya oleh Bank.

OE

Invoice yang diterima hanya dari PT. Unilever [ndonesia, PT. Nestle Indonesia, PT. Enseval Putera Megatradirrg, PT. Alfa Omega Providensia, CV. Peter Collection, PT. Multi Garment Jaya. Supplier lainnya harus disetujui dengan intental memo. Semua invoices tidak boleh dltanggali lebih dari 30 hari kalender sebelum tanggalpembiayaan yang diinginkan.I

IEI

I@

frWffib

.ffism

#;j#&

denda untuk pembayaran pinjanran sebelum jatuh tempo, Debitor harus menyerahkan invoice dari suppliers, Purchase Order (pO) dari Debitor jika . . 1ga, dan Deli,ety order (Do) serta seberum pembayaran ke suppliei diiakukan. (m)Jika ada tunggakaq maka Debitor tidak dapat mencairkan fasilitas nnp,irt Invoice Financing sampai tunggakannya dilunasi.

(k) Tidak dikenakan

(l)

Jaminan

(a) Untuk menjamin kervajiban Debitor berdasarkan Fasilitas ini atau utang-utang lainnyayang menjadi kervajiban Debitor kepada BanI(, Debitor setuju untuk memderitan-.laminanberupa:

-

Tanggungan.

Tanah dan atau bangunan terletak di JI. Ngurah Rai No. 95 Kelurahan pendem, Kecamatan Negara, Kabupaten Jembrana,- Bali, sebagairnana ditluktikan dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 34lPendem tanggal Zt funi 2004 atas nama t=r. i Gede Agus Hardiarvan yang akan berakhir 14 Mei 2030 yang akan dipasang iu[

-

Tanah dan atau bangrrnan terletak di Jl. Ngurah Rai No. 95 Keh.rrahan pendem, Kecamatan N"gql, Kabupaten Jembmna, Bali, sebagaimana dibuktikan dengan Sertifikat Hak Milik No. 1159/Pendem tanggal ll Mei1988 atas nama Ir. t CEaeAgus Hardia\yan yang akan dipasang HakTanggungan.

-

Tanah dan atau bangunan terletak di JI. Ngurah Rai No. 95 Kelurahan pendem, Kecamatan N"gTl, Kabupaten Jembrana, Bali, sebagaimana dibuktikap dengan Sertifikat Hak Milik No. I334lPendent tanggal l8 Desember l9B9 atas narna Ii. IGede Agus Flardiarvan yang akan dipasang Hak Tanggungan.

-

Nastra yang akan dipasang Hak Tanggungan.

Tanah dan atau bangunan terletak di Jl. Ngurah Rai No. 95 Kelumhan pendern, Kecamatan Neglia, Kabupaten Jembmna, Bali, sebagaimana dibuktikan dengari Sertiflkat Hak Milik No. r84r/pendern tanggal 19 Juli 1995 atas nama I w;;;;;

-

Nastra yang akan dipasang Hak Tanggungan,

Tanah dan atau bangunan terletak di JI. Ngurah Rai No. 95 Kelurahan pendem, Kecarnatan NeglIS, Kabupaten Jembran4 Bali, sebagaimana dibuktikan dengan Sertifikat Hak Milik No. 23l5/Pendent tanggal25 Oktober 1999 atas nama I Wa;an

-

Nastra yang akan dipasang Hak Tanggungan.

Tanah dan atau bangunan terletak di JI. Ngurah Rai No. 95 Kelurahan pendem, Kecamatan Negara, Kabupaten Jembrana, Bali, sebagairnana dibuktikan dengan sertifikat Hak Milik No. lgOS/pendern tanggal lg M; 1995 atas nama I wa;;

-

Janrinan Perorangan dari I Gede Agus Hardiarvan sejumtah IDR 12.500.000.000,(dua belas milyar ratus juta rupiah) dan Ni Kltu Rukmini se.lsmtan fnn -lima 12.500.000.000,-(dua belas milyar lima ratus juta rupiah).

(b) Bank dan Debitor akan membuat dokumen yang perlu untuk pelaksanaan jaminantenebut.

f,,

tu fip

(c) Jika nilai keseluruhan jaminan turun (karena adanya penurunan nilai pasar jaminan)

-

seNngga berkurang dari nilai jaminan yang ditetapkan pada tanggal Perjanjian Fasilitas Kredit ini (Nilai Arval Jaminan"), maka Bank berhak: meminta Debitor segera rnenyediakan tambahan jaminan untuk mencapai Nilai Arval

Jamina$ dan atau mengurangi plafon kredit dan atau menahan penarikan berikutnya dan atau memintapembayaran lebih awal sejumlah yang disebutkan oleh Bank.

(d) Khusus untuk Fasilitas Over Draft dengan jaminan kas atau setara dengan kas (CaslrBack Over

D'al)

maka berlaku klausula sebagai berikut:

Untuk Fasilitas dalam mata uang rupiah atau mata uang asing yang dijamin dengan rupiah atau mata uang asing di Bank, maka berlaku ketenfuan sebagai berikut:Pinjaman>< uang asing (mata uang sama)

IDR>< uang asing Uang asing>