STUDI KELAYAKAN BISNIS

Julian Adam Ridjal

PS Agribisnis UNEJhttp://adamjulian.web.unej.ac.id/

PENDAHULUAN

Arti Studi KelayakanBisnis???

Peranan Studi KelayakanBisnis

Studi Kelayakan Bisnismemerlukan beberapa

disiplin ilmu

Studi kelayakan atau feasibility study merupakan bahanpertimbangan dalam mengambil suatu keputusan, apakahmenerima atau menolak dari suatu gagasan usaha/proyek

Peranan Studi Kelayakan Bisnis:

o Bagi Perbankan dan lembaga keuangan lainnya

o Bagi penanam modal

o Bagi Kegiatan Kemasyarakatan

o Bagi pembangunan nasional

Untuk menyusun studi kelayakan bisnis diperlukan penilaian dariberbagai aspek yaitu aspek teknis dan teknologi, aspek marketing, aspek

organisasi dan manajemen, aspek ekonomi dan keuangan, dan aspeklingkungan

Bunga merupakan biaya modal. Besar kecilnya jumlah bunga yang merupakan beban terhadap peminjam (debitor) sangat tergantung

pada waktu, jumlah pinjaman, dan tingkat bunga yang berlaku

1. Simple interest (bunga biasa)

2. Compound interest (bunga majemuk) dan

3. Annuity (Anuitas)

Dalam perhitungan Mathematics of finance dikenal 3 bentuk sistem perhitungan bunga :

PERHITUNGAN BUNGA DAN NILAI UANG

METODE PENYUSUTAN INVESTASI PROYEKPenyusutan/depresiasi merupakan salah satu kebijakan dalam pengadaan dana untukpenggantian asset baruMetode penyusutan pada umumnya dapat dikelompokkan atas 4 bagian, yaitu:1. Metode rata-rata :

- metode garis lurus- metode jam kerja mesin- metode yang didasarkan pada jumlah produksi

2. Metode bunga majemuk- metode anuitas- metode penyisihan dana (Sinking Fund Method)

3. Metode penurunan- metode jumlah angka tahunan- metode presentase

4. Metode penyusutan gabungan

ANALISIS KRITERIA INVESTASI

Tujuan dari perhitungan kriteria investasi adalah untuk mengetahui sejauh

mana gagasan usaha (proyek) yang direncanakan dapat memberikan

manfaat (benefit), baik dilihat dari financial benefit maupun social benefit

Kriteria investasi yang digunakan dalam proyek ini adalah:

a) Net Present Value (NPV)

b) Internal Rate of Return (IRR)

c) Net Benefit Cost Ratip (Net B/C)

d) Gross Benefit Cost Ratio (Gross B/C)

e) Profitability Ratio (PR)

Keputusan yang timbul dari hasil analisis proyek secara umum dapat

digolongakan atas 3 bagian:

a. Menerima atau menolak proyek

b. Memilih satu atau beberapa proyek yang paling layak untuk dikerjakan

c. Menetapkan skala prioritas dari proyek yang layak

1. Net Present Value (NPV)

Net Present Value (NPV) adalah kriteria investasi yang banyak digunakan

dalam mengukur apakah suatu proyek feasible atau tidak. Perhitungan Net Present

Value merupakan net benefit yang didiskon dengan menggunakan social

opportunity cost of capital sebagai discount factor. Secara singkat, formula Net

Present Value adalah sebagai berikut :

PERHITUNGAN KRITERIA INVESTASI

Dimana : Bt = Benefit pada tahun ke t,

Ct = Cost pada tahun ke t,

1/(1+i)t = Discount factor

t = Tahun (1,2,3,.......n)

n = Umur proyek

Kriteria pengambilan keputusan untuk Net Present Value (NPV) :NPV > 0 berarti usaha atau proyek feasible atau layakNPV < 0 berarti usaha atau proyek tidak layakNPV = 0 berarti proyek berada dalam keadaan BEP

2. Internal Rate Of Return (IRR)

Internal Rate Of Return adalah suatu tingkat discount rate yang menghasilkan

net present value sama dengan nol. Dengan demikian apabila hasil

perhitungan IRR lebih besar dari Social Opportunity Cost Of Capital (SOCC)

dikatakan proyek atau usaha tersebut feasible dan apabila di bawah SOCC

proyek tersebut tidak feasible

Keterangan :

I1 = Nilai Social Discount Rate pertama

I2 = Nilai Social Discount Rate kedua

NPV1 = NPV dengan nilai Social Discount Rate pertama

NPV2 = NPV dengan nilai Social Discount Rate kedua

3. Net Benefit Cost Ratio (Net B/C)

Net Benefit Cost Ratio (Net B/C) merupakan perbandingan antara net

benefit yang telah didiskon positif dengan net benefit yang telah didiskon negatif

Keterangan :

Bt = Manfaat (Benefit) pada tahun ke-t

Ct = Biaya (Cost) pada tahun ke-t

i = Discount Factor

t = Umur proyek

Kriteria pengambilan keputusan untuk Net Benefit Cost Ratio (Net B/C) :

Net B/C > 1 berarti usaha atau proyek feasible atau layak

Net B/C < 1 berarti usaha atau proyek tidak layak

Net B/C = 1 berarti proyek berada dalam keadaan BEP

4. Gross Benefit Cost Ratio (Gross B/C)

Gross Benefit Cost Ratio (Gross B/C) adalah perbandingan antara benefit kotor yang

telah didiskon dengan cost secara keseluruhan yang telah di diskon

Keterangan:Gross B/C= Gross Benefit Cost RasioBt = Manfaat (Benefit) pada tahun ke-tCt = Biaya (Cost) pada tahun ke-ti = Discount Factort = Umur proyekn = Waktu ke -n

Kriteria pengambilan keputusan untuk Gross Benefit Cost Ratio (Gross B/C) :

Gross B/C > 1 berarti usaha atau proyek feasible atau layak

Gross B/C < 1 berarti usaha atau proyek tidak layak

Gross B/C = 1 berarti proyek berada dalam keadaan BEP

5. Profitability Ratio (PR)

Profitability Ratio (PR) merupakan suatu rasio

perbandingan antara selisih benefit dengan biaya

operasi dan pemeliharaan dibanding dengan jumlah

investasi. Nilai dari masing-masing variabel dalam

bentuk present value atau nilai yang telah di discount

dengan diskon faktor dari Social Opportunity Cost Of

Capital

PR = PV Net Benefit/PV investasi

• Analisis Pay Back Period dalam studi kelayakan perlu juga

ditampilkan untuk mengetahui berapa lama usaha atau

proyek yang dikerjakan baru dapat mengembalikan investasi

Analisis Pay Back Period dan Break Even Point

• Break even point adalah titik pulang pokok dimana total

revenue = total cost (TR=TC). Semakin lama perusahaan

mencapai titik pulang pokok maka semakin besar saldo rugi

karena keuntungan yang diterimamasih menutupi segala biaya

yang telah diekluarkan

• 1 literatur

• 2 lapang

• 3 lapang

• 4 literatur

• 5 literatur

• 6 literatur

• 7 literatur

TERIMAKASIH