STRATEGI ARUS KAS (CASH-FLOW STRATEGY)

Seberapa Kaya Anda ?

Tingkat Kekayaan = Aset lancar (A)

Belanja bulanan (B)- Pendapatan Pasif (C)

Jawab Pertanyaan berikut :

1. Berapa banyak aset lancar yang Anda miliki ?Aset lancar : banyaknya uang tunai dan yang setara dengan tunai yang anda miliki untuk membayar kewajiban bulanan. Ini aset yang dapat dijual dengan mudah dalam waktu satu bulan.

2. Berapa besar pengeluaran bulanan Anda ?Rata-rata pengeluaran bulanan termasuk pembayaran cicilan hutang.

3. Berapa besar pendapatan pasif Anda ?Pendapatan pasif : pendapatan yang anda terima tanpa anda harus bekerja; termasuk hasil sewa, laba bisnis, dividen, bunga dan royalti

4. Berapa tingkat kekayaan Anda ?Tingkat kekayaan = A/(B-C)

ARUS KAS ORANG MISKIN

PENDAPATAN

PENGELUARAN

ASET (KAS +)

KEWAJIBAN (KAS -)

MENERIMAMEMBELANJAKAN MENABUNG

PEKERJAAN

ARUS KAS KELAS MENENGAH

PENDAPATAN

PENGELUARAN

ASET (KAS +)

KEWAJIBAN (KAS -)

Saham Rumah besarMobil mewahBarang mewahKartu kredit

MENERIMAMEMBELANJAKAN MENABUNG

PEKERJAAN

ARUS KAS ORANG KAYA

PENDAPATAN

PENGELUARAN

ASET (KAS +)

KEWAJIBAN (KAS -)

SahamObligasi, Deposito, Kekayaan IntelektualPropertiBisnis

Rumah yg lebih besarMobil mewahBarang mewahKartu kredit

MENERIMAMENABUNG & INVEST(Untuk Aset, Kas +)MEMBELANJAKAN

PEKERJAAN

Dimana posisi anda sekarang ?

• Bandingkan Aset dan Kewajiban Anda : Neraca Neraca PribadiASET KEWAJIBANAset lancar Kewajiban Jangka PendekAset (Kas +) Kewajiban Jangka PanjangAset (Kas -) Total Kewajiban

Kekayaan BersihTota Aset Total Kewajiban & Kekayaan

Bersih

Dimana posisi anda sekarang ?

• Bandingkan Pendapatan dan Pengeluaran Anda : Laporan Rugi Laba

PENDAPATANPENGELUARANTABUNGAN

EMPAT TINGKAT KEKAYAAN• Stabilitas Finansial : tingkat kekayaan paling

rendah• Karakteristik :– Memiliki cukup banyak aset lancar setidaknya

untuk memenuhi kebutuhan hidup selama 6 bulan– Mempunyai asuransi jiwa dan kesehatan untuk

melindungi diri dan gaya hidup anda dan keluarga jika menderita cacat permanen, tak mampu bekerja atau meninggal tiba-tiba.

EMPAT TINGKAT KEKAYAAN• Keamanan Finansial : bertahan hidup tanpa bekerja• Karakteristik :– Mampu mengumpulkan asrus kas + penting yang

menghasilkan pendapatan pasif dalam jumlah yang cukup untuk pengeluaran pokok mencakup:• Rumah, transportasi umum, makanan dan

pakaian, pembayaran pinjaman + bunga, premi asuransi

EMPAT TINGKAT KEKAYAAN• Kebebasan Finansial : tetap menikmati gaya

hidup walaupun tidak lagi bekerja

• Pendapatan pasif > pengeluaran

EMPAT TINGKAT KEKAYAAN• Kemakmuran Materil : hidup sesuai dengan

GAYA yang Anda inginkan..

• Pendapatan pasif > 3 kali pengeluaran

STRATEGI KEAMANAN FINANSIAL

• Pendapatan pasif saat ini : ...............................• Pendapatan pasif target : ...............................

Rencana Finansial untuk Mencapai Keamanan FinansialAset Kas + Investasi Keuntungan (%) Pendapatan Pasif

Total

• Saya berkomitmen untuk mencapai target ini pada : ..............................................................

STRATEGI KEBEBASAN FINANSIAL

• Pendapatan pasif saat ini : ...............................• Pendapatan pasif target : ...............................

Rencana Finansial untuk Mencapai Kebebasan FinansialAset Kas + Investasi Keuntungan (%) Pendapatan Pasif

Total

• Saya berkomitmen untuk mencapai target ini pada : ..............................................................

STRATEGI KEMAKMURAN MATERIL

• Pendapatan pasif saat ini : ...............................• Pendapatan pasif target : ...............................

Rencana Finansial untuk Mencapai Kemakmuran MaterilAset Kas + Investasi Keuntungan (%) Pendapatan Pasif

Total

• Saya berkomitmen untuk mencapai target ini pada : ..............................................................