Sosialisasi Bapertarum

Program Layanan

BAPERTARUM-PNS

untuk Pegawai Negeri Sipil

Pelaksana Sekretariat Tetap Badan Pertimbangan Tabungan Perumahan Pegawai Negeri Sipil

Jakarta , Ditjen Pajak, 9 Oktober 2013

• Didirikan sejak 15 Februari 1993 berdasarkan KEPPRES No 14/1993 Jo. KEPPRES 46/1994 dengan tujuan – Pasal 1 :

• Membantu membiayai USAHA USAHA peningkatan KESEJAHTERAAN PNS dalam bidang Perumahan

– Pasal 5 ayat a :

• Membantu UANG MUKA pembelian rumah dengan fasilitas KPR bagi PNS yang belum memiliki rumah.

– Pasal 5 ayat b :

• Membantu sebagian biaya MEMBANGUN rumah bagi PNS

– Pasal 9 :

• Apabila tidak memanfaatkan bantuan tersebut, PNS berhak atas pengembaian pokok tabungan tanpa bunga

Berdasarkan Azas : Gotong Royong

Sekilas tentang BAPERTARUM-PNS

BAPERTARUM-PNS

3

KETUA

Presiden RI

MENTERI

KEUANGAN

MENTERI DALAM

NEGERI MENPERA Ketua Harian

MENPAN KEPALA

BKN

SEKRETARIAT TETAP

BAPERTARUM PNS

Anggota BAPERTARUM-PNS

STRUKTUR ORGANISASI BAPERTARUM-PNS

( Pasal 2 - KEPPRES NO.14 TAHUN 1993 )

BAPERTARUM-PNS

4

Pelaksana Sekretariat Tetap Badan Pertimbangan Tabungan Perumahan Pegawai Negeri Sipil

UPAYA OPTIMALISASI PELAYANAN BAPERTARUM-PNS

• ALIANSI STRATEGIS diciptakan untuk memberikan keuntungan kepada PNS secara optimal

Target 1.5 juta P N S

Bapertarum & FLPP

Bank Pelaksana

Developer

Pemda / Instansi

1. Aliansi Strategis dengan Mitra BAPERTARUM

BAPERTARUM-PNS

2. PENGEMBANGAN WEBSITE BAPERTARUM-PNS ( www.bapertarum-pns.co.id )

http://www.bapertarum-pns.co.id/



Keppres RI. No.14 tahun 1993 tanggal 15 Januari 1993 yang diperbaharui melalui Keppres RI. No.46 tahun 1994 tanggal 4 Juli 1994 tentang Pembentukan Taperum

Peraturan Menteri Negara Perumahan Rakyat selaku Ketua Harian Badan Pertimbangan Tabungan Perumahan PNS (BAPERTARUM-PNS) Nomor 13/PERMEN/M/2006 tanggal 8 Agustus 2006 tentang Organisasi dan Tata Kerja Sekretariat Tetap BAPERTARUM-PNS sebagaimana telah dirubah dengan Peraturan Menteri Negara Perumahan Rakyat Nomor 4//PERMEN/M/2008 Tanggal 28 Maret 2008

Peraturan Direktur Jenderal Perbendaharaan Nomor 03/PB/2008 Tentang Tatacara Pemotongan, Penyetoran, dan Pembayaran Iuran Wajib dan Tabungan Perumahan PNS Daerah

BAPERTARUM-PNS

BESARAN IURAN TAPERUM-PNS ( Pasal 3 - KEPPRES NO.14 TAHUN 1993 )

GOLONGAN I Rp. 3.000,00

GOLONGAN II Rp. 5.000,00

GOLONGAN III Rp. 7.000,00

GOLONGAN IV Rp. 10.000,00

ALUR IURAN TAPERUM

PNS

1 2

3

4

5 6

BAPERTARUM

Biro Keuangan/Bagian Keuangan

Setda Provinsi/Kabupaten/Kota

BKD

BANK

PERSEPSI

Ditjen Perbendaharaan

Departemen Keuangan

Alur 1

Alur 3

Alur 2

Alur 5

Alur 4

Alur 6

Pemotongan Iuran TAPERUM-PNS oleh Biro Keuangan/Bagian Keuangan Setda Provinsi/Kabupaten/Kota sesuai jumlah PNS per Golongan

Penyetoran Iuran TAPERUM-PNS oleh Biro Keuangan/Bagian Keuangan Setda Provinsi/Kabupaten/Kota dengan Surat Setoran Bukan Pajak (SSBP) ke Bank Persepsi.

Penghimpunan Iuran Taperum-PNS oleh Ditjen Perbendaharaan Departemen Keuangan

Penyediaan Data PNS aktif per Golongan

BAPERTARUM-PNS mengajukan permintaan pembayaran Iuran Taperum-PNS ke Ditjen Perbendaharaan Departemen Keuangan setiap bulannya

BAPERTARUM-PNS menerima pembayaran Iuran Taperum -PNS dari Ditjen Perbendaharaan Departemen Keuangan setiap bulannya

Pasal 3 ayat 3

Bendahara Umum Daerah (BUD) wajib memotong Iuran Wajib PNS Daerah dan Tabungan Perumahan atas pembayaran gaji induk, gaji susulan, gaji terusan, dan kekurangan gaji PNS Daerah sesuai dengan peraturan perundang-undangan

Pasal 3 ayat 5

BUD menyetorkan Iuran Wajib PNS Daerah, Tabungan Perumahan, dan Iuran Pemda ke Kas Negara melalui Bank/ Pos Persepsi dengan menggunakan SSBP selambat-lambatnya tanggal 5 (lima) setiap bulan atau hari kerja berikutnya apabila tangal 5 (lima) adalah hari libur

Pasal 4 ayat 2

BUD mengirimkan copy lembar ke-3 SSBP dan Daftar Rekapitulasi Hasil Pemungutan Tabungan Perumahan kepada Sekretariat Tetap BAPERTARUM-PNS paling lambat setiap akhir bulan

Pasal 6 ayat 1

Pemda, Pihak Ketiga, dan KPPN melakukan rekonsiliasi data penerimaan Iuran Wajib PNS Daerah, Tabungan Perumahan, dan Iuran Pemda sekurang-kurangnya 1(satu) kali dalam setahun (Pasal 6 ayat 1)

BAPERTARUM-PNS

BUM/BM

• Bantuan yg diberikan kepada PNS dalam rangka membantu sebagian uang muka pembelian/pembangunan rumah yg dilakukan melalui KPR/KMR.

TBUM/TBM

• Bantuan dalam bentuk pinjaman yg diberikan kepada PNS dalam rangka membantu uang muka pembelian/pembangunan rumah yg dilakukan melalui fasilitas KPR/KMR.

PT

• Diberikan pada saat pensiun kepada PNS yg belum pernah memanfaatkan bantuan pada saat masih aktif.

Produk (existing )

Produk (existing )

Bantuan Uang Muka

• Gol I : Rp 1,2 juta

• Gol II : Rp 1,5 juta

• Gol III : Rp 1,8 jt

Bantuan Biaya

Membangun


• Gol II : Rp 1,5 juta

• Gol III : Rp 1,8 juta

Tambahan Bantuan Uang

Muka


• Gol II : Rp. 13,5 juta

• Gol III : Rp. 13,2 juta

Pengembalian Tabungan • Tanpa bunga

Atau

BAPERTARUM-PNS

BAPERTARUM-PNS

Persyaratan

PNS Aktif Gol. I s/d III

Masa Kerja minimal 5 th

Belum memanfaatkan

Taperum

Belum memiliki Rumah

PERSYARATAN UMUM PNS BERHAK MEMANFAATKAN LAYANAN BAPERTARUM-PNS ( KEPPRES NO.14 /1993 Jo.KEPPRES NO.46/1994 )

TAMBAHAN BANTUAN UANG MUKA (TBUM) & BANTUAN SEBAGIAN BIAYA MEMBANGUN (TBM)

.K

BAPERTARUM-PNS

DASAR HUKUM PENERBITAN PROGRAM TAMBAHAN BUM & BM Rp.15 JUTA

Keputusan Menteri Negara Perumahan Rakyat selaku Ketua Harian BAPERTARUM-PNS Nomor : 01/KPTS/1995 tanggal 5 Januari 1995 Tentang Perubahan Bantuan Pemilikan Rumah bagi Pegawai Negeri Sipil

Peraturan Menteri Negara Perumahan Rakyat selaku Ketua Harian BAPERTARUM-PNS Nomor : 12 Tahun 2011 tanggal 11 Juli 2011 Tentang Tambahan Bantuan Uang Muka dan Bantuan Sebagian Biaya Membangun bagi Pegawai Negeri Sipil

Peraturan Menteri Negara Perumahan Rakyat selaku Ketua Harian BAPERTARUM-PNS Nomor : 17 Tahun 2012 tanggal 1 Agustus 2012 Tentang Perubahan atas Peraturan Menteri Negara Perumahan Rakyat selaku Ketua Harian BAPERTARUM-PNS Nomor 12 Tahun 2011

.K

Tambahan Bantuan Uang Muka (Permenpera No.12 Tahun 2011)

Layanan GOL

I II III IV

BUM/BM

TBUM/TBM

TOTAL

Catatan : BUM : Bantuan Uang Muka BM : Bantuan Sebagian Biaya Membangun TBUM : Tambahan Bantuan Uang Muka TBM : Tambahan Bantuan Sebagian Biaya Membangun

1,2 1,5 1,8 -

13,8 13,5 13,2 -

15,0 15,0 15,0 -

BAPERTARUM-PNS

Mudah Persyaratannya &

segera dapatkan manfaatnya

TBUM

ISI FORMULIR

Foto Copy KARPEG & SK

KEPANGKATAN TERAKHIR

SURAT PERNYATAAN

BELUM MEMILIKI RUMAH

BERKAS PENGAJUAN

KPR

BAPERTARUM-PNS

BAPERTARUM-PNS

Penyaluran melalui mekanisme perbankan.

Tidak ada batasan harga rumah.

Pemanfaatan bersamaan dg pengajuan KPR di Bank Pelaksana.

Nilai TBUM/TBM adalah Rp.15 Juta dikurangi Bantuan Tunai.

Bunga lunak 6% annuitas pertahun (fixed rate).

Jangka waktu pinjaman (tenor) 5 tahun.

Karakteristik Tambahan BUM/BM

PNS BANK

PELAKSANA

BAPERTARUM-PNS

1 2 3

4

5

6

BAPERTARUM-PNS

Developer

Keterangan :

1. PNS mengisi formulir pengajuan,

melampirkan fotocopi Karpeg dan SK

Kepangkatan terakhir.

2. Pengajuan diajukan ke Bank Pelaksana

bersamaan dg pengajuan KPR.

3. Bank Pelaksana memproses pengajuan

TBUM dan KPR PNS.

4. Permohonan rekomendasi dan

pencairan dana.

5. Penerbitan Surat Rekomendasi.

6. Pencairan Dana TBUM kepada

Pengembang.

www.bapertarum-pns.co.id

Formulir

SIMULASI ANGSURAN PER BULAN TAMBAHAN BUM / BM

BAPERTARUM-PNS

Golongan PNS Tambahan BUM/BM Jangka Waktu

5 Tahun

Golongan I Rp 13,800,000 Rp 273,006

Golongan II Rp 13,500,000 Rp 267,071

Golongan III Rp 13,200,000 Rp 261,136

Simulasi KPR FLPP + TBUM (tenor 15 tahun)

BAPERTARUM-PNS

BANTUAN UANG MUKA (BUM) & BANTUAN SEBAGIAN BIAYA MEMBANGUN (BM)

GOLONGAN I Rp. 1.200,000,-

GOLONGAN II Rp. 1.500,000,-

GOLONGAN III Rp. 1.800,000,-

GOLONGAN IV Rp. -

BAPERTARUM-PNS

BESARAN BUM/BM ( KEPMENPERA No.01/KPTS/1995, pertama b )

BAPERTARUM-PNS

1. Foto copy KARPEG dan SK Kepangkatan terakhir. 2. Formulir Lengkap dengan rekomendasi atasan langsung. 3. Perjanjian Kredit pemilikan Rumah dari Bank dan dilegalisir. 4. Foto copy buku tabungan atas nama pemohon.

Foto copy (salah satu yang dilampirkan) : 1. Surat Alih Debitur (apabila terjadi pengalihan kredit). 2. Surat Perjanjian Sewa Beli rumah Negara. 3. Surat Kuasa Pencairan (Standing Instruction) bagi pengembang yang mengurus

Bantuan Uang Muka.

CATATAN : 1. Surat Nikah dilampirkan apabila Perjanjian Kredit atas nama suami/istri pemohon. 2. Perjanjian Kredit minimal diterbitkan bulan Januari Tahun 2006. 3. Foto copy Perjanjian Kredit/Alih Debitur/surat perjanjian Sewa Beli rumah Negara

dilegasir oleh Penerbit. PENGAJUAN DIKIRIM MELALUI POS ATAU LANGSUNG KE ALAMAT BAPERTARUM-PNS : Wisma Iskardarsyah Blok B2-B3 Jl. Iskandarsyah Raya Kav. 12-14 Kebayoran Baru, Jakarta Selatan 12160 atau PO. BOX. 6666/JKTM 12700

BERKAS PERSYARATAN PENGAJUAN PERMOHONAN BUM / BM

BAPERTARUM-PNS

Mekanisme Pengajuan BUM

DEVELOPER PNS

1. PNS mengisi formulir BUM

2. Pengajuan dikirim ke

BAPERTARUM-PNS

Atau Pengajuan melalui developer dg SI PNS

BAPERTARUM

3. Verifikasi berkas & proses pencairan

4. Pencairan Dana BUM ke Rek. PNS

Atau dana cair ke Rek. Pengembang sesuai dg SI

Keterangan : SI = Standing Instuction

PENGEMBALIAN TABUNGAN (PT)

PNS YANG BERHAK MENDAPATKAN PENGEMBALIAN TABUNGAN

1. Pensiun

2. Meninggal Dunia

3. Sebab lain

4. Belum pernah mendapatkan Bantuan TAPERUM

(BUM atau BM)

5. Bukan berasal dari PNS dilingkungan TNI/POLRI

28

BAPERTARUM-PNS

PERSYARATAN PENGAJUAN PENGEMBALIAN TABUNGAN

1. MENGISI FOMULIR DILENGKAPI REKOMENDASI ATASAN LANGSUNG 2. FOTO COPY SK KENAIKAN PANGKAT/GOLONGAN : I/a, II/a, III/a,IV/a 3. FOTO COPY SK PENSIUN 4. FOTO COPY KARTU PEGAWAI (KARPEG) ATAU KARIP 5. FOTOCOPY BUKU TABUNGAN PNS

Bagi PNS yg Meninggal Dunia

1. Foto Copy SKPP (Surat Keterangan Penghentian Pembayaran)

2. Foto copy Surat Keterangan Kematian

3. Surat Keterangan ahli hak Waris dr Kades/Lurah yg disahkan Camat

4. Surat Kuasa bila ahli waris lebih dari (satu)

29

BAPERTARUM-PNS

Formulir PT BRI logo.pdf

BAPERTARUM-PNS

Mekanisme Layanan Pengembalian Tabungan

BAPERTARUM-PNS

1. PNS mengisi formulir PT

PNS BRI

3. Verifikasi berkas, penghitungan & pencairan dana

2. Berkas pengajuan PT lengkap dibawa

ke BRI cabang terdekat

4. Dana Pengembalian Tabungan

cair ke PNS

A

PNS

B

2. Berkas pengajuan PT lengkap dikirim ke

Bapertarum PO.BOX.6666/JKTM 12700

4. Dana Pengembalian Tabungan

cair ke PNS

BAPERTARUM

1. PNS mengisi formulir PT

3. Verifikasi berkas, penghitungan & pencairan dana

CARA PENGISIAN DAN PENGINPUTAN RIWAYAT KEPANGKATAN

BAPERTARUM-PNS

RIWAYAT KEPANGKATAN

Sejak 0 1 0 1 7 7 No. SK : XXXXXXX 2 A



DATA PENSIUN

TMT Pensiun 0 1 0 6 0 9 Golongan Terakhir 4 A

No. SK : XXXXXXX

MAKA RIWAYAT KEPANGKATAN DAN DATA PENSIUN YANG DI-INPUT



0 1 0 4 0 9 No. SK : XXXXXXX 4 A

TMT Pensiun 0 1 0 6 0 9 Golongan Terakhir P S

No. SK : XXXXXXXXXX

CONTOH SIMULASI PERHITUNGAN PT SECARA MANUAL

Bapak Budi adalah PNS di Dep. Dalam Negeri Jakarta, dan diangkat menjadi PNS pada tanggal 01-01-1977

pada usia 24 Tahun digolongan II/a pada tanggal 01-06-2009 yang bersangkutan memasuki usia pensiun dengan masa kerja selama 32 tahun, dengan riwayat kepangkatan/golongan sebagai berikut :

1. TMT : 01-01-1977 diangkat sebagai PNS Gol II/a

2. TMT : 01-04-1993 naik menjadi Gol III/a

3. TMT : 01-04-2009 naik menjadi Gol IV/a

4. TMT : 01-06-2009 Pensiun Gol IV/a

Perlu kami Informasikan bahwa Perhitungan Pengembalian Tabungan Dihitung mulai Tanggal 1 Januari 1993, maka Perincian Pengembalian Tabungan Bapak Budi adalah sebagai berikut :

1. 01-01-1993 s/d 31-03-1993 Gol II = 3 Bulan x Rp. 5.000,- = Rp. 15.000,-

2. 01-04-1993 s/d 31-03-2009 Gol III = 191 Bulan x Rp. 7.000,- = Rp. 1.337.000,-

3. 01-04-2009 s/d 01-06-2009 Gol IV = 2 Bulan x Rp. 10.000,- = Rp. 20.000,-

Jumlah Tabungan = Rp. 1.372.000,-

BAPERTARUM-PNS

BAPERTARUM-PNS

www.bapertarum-pns.co.id PO BOX 6666/JKTM 12700 Email : [email protected]

Wisma Iskandarsyah Blok B2-B3 Jl. Iskandarsyah Raya Kav. 12-14 Kebayoran Baru - Jakarta Selatan 12160

Telp. : 021 - 7279 7086 Fax : 021 - 7279 7086 / 7280 1952




Sosialisasi Bapertarum

Documents

Transcript of Sosialisasi Bapertarum