7/26/2019 soal risiko aset

1/3

NAMA : M. HATTA DIMAN ARDE

NIM : 1306205118

NO.ABSEN : 22

SOAL 1 :

Aset dapat dibedaa! be"dasa"a! e#as!$a %e!&adi aset tida be"'e"a da! aset

be"'e"a. (e#asa! "isi) sepe"ti apa $a!' %*!'i! di+adapi pe"*sa+aa! te"ait

de!'a! asset tida be"'e"a %a*p*! asset be"'e"a,

(A-ABAN :

Ada beberapa jenis penyebab suatu aset menghadapi risiko. Penyebab pertama berupa

fisik. Penyebab fisik berkaitan dengan hal-hal atau kejadian-kejadian yang secara langsung

terkai dengan keadaam fisik. Misalnya, gempa bumi menyebabkan hancurnya bangunan.Kebakaran menyebabkan hilangnya nilai suatu aset. Kecelakaan menyebabkan rusaknya atau

hilannya nilai kendaraan.

Penyebab kedua berupa social. Kerugian terjadi karena tindakan atau ulah

seseitaorang atau sekelompok orang. Termasuk di dalamnya adalah kerugian akibat

pencurian, perampokan dan penjarahan. Selain hal-hal tersbut, kelalaian dan kecerobohan

juga termasuk sebagai penyebab eksposur aset.

Penyebab ketiga berupa lingkungan. ingkungan berkaitan dengan hal-hal di luar

fisik dan orang. Termasuk di dalamya adalah lingkungan politik, pemerintahan, ekonomi, dan

pasar. Termasuk lingkungan pasar antara lain pergerakan nilai tukar dan suku bunga.

ingkungan ekonomi secara umum misalnya pertumbuhan ekonomi dan laju inflasi.

ingkungan peraturan misalnya berkaitan dengan perubahan perundang-undangan dan

peraturan penggunaan suatu ka!asan utnuk tjuan tertentu.

S"A # $

%alam mengindentifikasi resiko yang mungkin dapat timbul pada asset sebuah perusahan, maka

identifikasi pada lingkungan apa saja yang harus di perhatikan dalam suatu perusahaan &

'A(A)A* $

+ ingkungan isik

7/26/2019 soal risiko aset

2/3

ingkungan fisik berkaitan dengan kejadian-kejadian yang secara langsung berkaitan

dengan masalah fisik, seperti gempa bumi, banjir, topan, ketidakstabilan cuaca, dan

sejenisnya.

# ingkungan "perasional

ingkungan operasional berkaitan dengan kondisi yang terjadi dalam operasi perusahaan

yang bisa memunculkan risiko. ang termasuk dalam operasional antara lain sistem dan

prosedur kerja, pengguanaan teknologi, kapabilitas S%M, proses pengerjaan suatu produk,

dan sebagainya.

ingkungan Sosial

ingkungan social berkaitan dengan hal-hal yang menyangkut manusia, baik manusia

internal maupun eksternal perusahaan. Termasuk di dalamnya adalah kemungkinan

pencurian, kecerobohan kerja, kelalaian, hura-hura, dan sebagainya

/ ingkungan Kenegaraan

ang termasuk di dalamnya menyangkut kondisi politik, pemerintahan, dan hukum.

ingkungan politik diindikasikan oleh kestabilan politik suatu *egara.

0 ingkungan 1konomi

ingkungan ekonomi berkaitan dengan gejolak ekonomi dan faktor-faktornya, antara lain

pertumbuhan pendapatan, inflasi, tingkat pengangguran, dan sebagainya. 2al-hal tersebut

dapat mendorong perubahan nilai suatu asset.

S"A $

Ada beberapa cara menilai eksposur pada asset ber!ujud , antara lain adalah penilain melalui

nilai buku dan nilai pasar. 'elaskan tentang penilain nilai buku dan nilai pasar tersebut&

'A(A)A* $

+ *ilai )uku

7/26/2019 soal risiko aset

3/3

*ilai buku merupakan nilai asset sesuai dengan yang tercantum dalam laporan

keuangan. *ilai eksposur mesin, misalnya, sebesar nilai buku yang tertera dalam neraca

perusahaan. %emikian juga dengan nilai tanah, gedung dan asset lainnya.

Penilaian seperti ini merupakan cara yang paling mudah, tetapi paling tidak akurat.Mengapa& *ilai buku tidak mencerminkan nilai yang sebenarnya. Misalnya, perusahaan

membeli sebidang tanah dengan luas + hektar, #3 tahun yang lalu dengan harga 4p +3.333,-

per m#,maka nilainya sebesar 4p #33 juta. *ilai tersebut tidak mencerminkan eksposur yang

sebenarnya karena nilai tanah sudah berubah selama #3 tahun yang lalu.

# *ilai Pasar

5ntuk mengoreksi ketidak akuratan penggunaan nilai buku, perusahaan dapat

menggunakan nilai pasar. *ilai ini mencerminkan kekayaan yang sesungguhnya. Artinya,

jika perusahaan menjual asset yang bersangkutan saat ini, sejumlah nilai tersebut lah uang

yang akan diterima perusahaan.

*amun, data pasar terbatas. Tidak semua asset memiliki data atau harga pasarnya.

*ilai pasar akan tersedia di pasar kalau harta yang bersangkutan pernah diperdagangkan

dalam !aktu yang belum terlalu lama. Atau paling tidak ada asset yang sejenis yang

diperdagangkan akhir-akhir ini. Ketiadaan transaksi tersebut menyulitkan analisis

berdasarkan data pasar.