SMRA Public Expose 2017 - · PDF fileKlub Kelapa Gading, Jakarta, 15 Juni2017 ......

1
PTSummarecon Agung TbkPublicExpose
Klub KelapaGading,Jakarta,15 Juni 2017
MvenpickResort&Spa,Jimbaran,Bali
DaftarIsi
1. ProfilPerusahaan
2. KegiatanUsaha
3. KinerjaPerseroanTahun2016
4. ProspekUsaha
5. AgendaRUPST &RUPSLB2017
6. TanyaJawab
2
Serpong Midtown ApartmentSherwoodApartment,KelapaGading
PlazaSummareconBekasi

ProfilPerusahaan
1. ProfilPerusahaan2. KegiatanUsaha3. KinerjaPerseroanTahun20164. ProspekUsaha5. AgendaRUPST &RUPSLB20176. TanyaJawab
3
FlyOverKHNoerAliSummareconBekasi
VisidanMisiPerseroan
4
MISI1. Fokus untuk memaksimalkan manfaat dan model pengembangan yang terintegrasi,
termasuk kota terpadu, dengan memanfaatkan keunggulan kompetitif pada setiapsektor yang dijalankan : hunian, pusat perbelanjaan dan komersial lainnya
2. Mengembangkan produk yang bernilai tinggi bagi konsumen, mengembangkankewirausahaan, menerapkan prinsip tata kelola perusahaan yang baik dan senantiasamelakukan perbaikan berkelanjutan
3. Bekerjasama dengan partner strategis dengan menerapkan prinsip tata kelolaperusahaan yang baik dan profesional. Mengembangkan Sumber Daya Manusia yangberkualitas tinggi, bertanggungjawab, sejahtera, sesuai dengan nilai dan budayaSummarecon.
VISIMenjadi Crown Jewel di antara pengembang properti di Indonesia yang secaraberkelanjutan memberikan nilai ekonomi yang optimal kepada pelanggan, karyawan,pemegang saham dan pemangku berkepentingan lainnya, serta juga berperan dalam menjagalingkungan dan menjalankan tanggungjawab sosial.

DewanKomisaris(4Anggota)
5
1 2 34
3.ESTHERMELYANIHOMAN(57)KomisarisIndependen
1. IR.SOETJIPTONAGARIA(76)Komisaris Utama
4.EDIDARNADI(66)KomisarisIndependen
2.HARTODJOJONAGARIA (69)Komisaris
Profil Komisaris dapat dilihat pada AnnualReporthalaman 4849
DewanDireksi(8Anggota)
6
12 3
7
85
4
6
2. LILIAWATIRAHARDJO(68)ManagingDirector
1.ADRIANTOPITOYOADHI(58)Direktur Utama
5. SOEGIANTONAGARIA(44)Direktur InvestmentProperty
3. LILIESYAMIN(62)Direktur Teknik dan Perencanaan
4. LEXYARIETUMIWA(67)Direktur CorporateServices
6. SHARIFBENYAMIN(55)Direktur Serpong
7. YONGKINGCHING,MICHAEL(56)Direktur KeuanganCorporateSecretary
8. HERMANNAGARIA(40)Direktur PropertyDevelopment
Profil Direktur dapat dilihat pada AnnualReporthalaman 5054

StrukturPermodalan@31Desember2016
7
Modalsaham : Rp2.500.000.000.000
Modaldasar : 25.000.000.000lembarsaham
Jumlahsahamdisetor : 14.426.781.680lembarsaham
Modalditempatkandandisetor : Rp1.442.678.168.000
PTSemaropAgung(1)
PTSinarmegahJayasentosa(2)
BNYMSANVREAMSREStichtingDAPGSTREEESPool2039846201(3)Masyarakat(4)
3,668,788,504
951,576,224
810,000,000
8,996,416,952
25% (1)
62% (4)7% (2)
6% (3)
Kegiatan Usaha
8
KlasterLotusLakeside SamastaLifestyleVillage,Jimbaran,Bali

Kegiatan Usaha
9
Mengembangkan kawasan perumahan skala besar, yangdiintegrasikan dengan kawasan komersial serta fasilitas pendukungyang lengkap, menjadi kota terpadu (township).
Unit bisnis Summarecon: Pengembangan Properti Investasi & Manajemen Properti Rekreasi & Perhotelan
Rekreasi&PerhotelanInvestasi&ManajemenPropertiPengembangan Properti
SummareconKelapaGading
Kotaterpadupertamayangdikembangkanmulaitahun1976seluas550ha.
Telahdibangunlebihdari30.000rumah,2.100ruko&2.850unitapartemen.
BerkembangmenjadisalahsatukawasanhuniandanbisnispalingbergengsidiJakartadenganfasilitaspendukung: Sentra KelapaGading KlubKelapaGading ApartemenSummerville PlazaSummarecon(KantorPusat) HarrisHotelKelapaGading Pop!HotelKelapaGading PerkantoranMenaraSatu Berbagaifasilitaskomersialdanpendukunglainnya
10

SummareconSerpong
Kotaterpadukeduayangdikembangkanmulaitahun1993seluas783ha.
Telahdibangunlebihdari11.000rumah,2.000ruko,1.800unittanahkavling&1.100unitapartemen.
Fasilitaspendukungmeliputi: SummareconMalSerpong SalsaFoodCity Summarecon DigitalCentre Scientia SquarePark Scientia BusinessPark
PlazaSummareconSerpong RSSt.CarolusSummareconSerpong TheSpringsClub PasarModernSinpasa Berbagaifasilitaskomersialdanpendukung
lainnya11
SummareconBekasi
Kotaterpaduketigayangdikembangkanmulaitahun2010seluas400ha.
Telahdibangunlebihdari1.700rumah,300ruko &4.000unitapartemen.
Fasilitaspendukungmeliputi: SummareconMalBekasi BekasiFoodCity HarrisHotelBekasi PasarModernSinpasa SekolahAlAzhar Berbagaifasilitaskomersialdanpendukung
lainnya
12

SummareconBandung
Kotaterpadukeempatyangdikembangkanmulaitahun2015 seluas330 ha.
Periode pengembangan lebih dari 10tahun. Rencana pengembangan:
2.700rumah 15.000unitapartemen 1.500ruko 5.000kavling komersial
Fasilitaspendukungdirencanakan: SummareconMalBandung Summarecon BandungHotel PlazaSummarecon Bandung(KantorBandung)
13
SummareconEmeraldKarawang
Kotaterpadukelima yangdikembangkanmulaitahun2016seluas32ha
Periode pengembangan lebih dari 5tahun Berlokasi diKarawang Timur
(85Kmdari JakartaCBD) Rencanapengembangan:
1.300rumah 200ruko
14

PropertiInvestasi
PusatPerbelanjaan&Lifestyle(Mall) Perkantoran PropertiLainnya
15
Summarecon MalSerpong
PusatPerbelanjaan&LifeStyle[1]
Sentra KelapaGading
16MalKelapa Gading
TotalLuasLahan:20ha TotalLuasArea:20ha Tingkatokupansi:>98% JumlahTenant:600 AnchorTenants: Sogo,FarmersMarket,StarDeptStore,BestDenki,CinemaXXI
Jumlahpengunjung:38juta(2016)

SentraGadingSerpong: SummareconMalSerpong DowntownWalk SalsaFoodCity Sinpasa
17Summarecon MalSerpong DowntownWalk PasarModernSinpasa
TotalLuasLahan:17ha Totalluasarea:15ha Tingkatokupansi:>95% JumlahTenant:400 AnchorTenants: FarmersMarket,StarDeptStore,Centro
DeptStore,BestDenki,CinemaXXI Jumlahpengunjung:25juta(2016)
SentraSummareconBekasi: SummareconMalBekasi DowntownWalk BekasiFoodCity
18Summarecon MalBekasi
TotalLuasLahan:18ha TotalLuasArea:16ha TingkatOkupansi:>95% JumlahTenant:300tenant AnchorTenants: StarDeptStore,SogosFoodhall
Supermarket,BestDenki,AceHardware,CinemaXXI
Jumlahpengunjung:22 juta(2016)

PerkantorandanPropertiLainnya
19
PlazaSummarecon Serpong Menara Satu,Kelapa Gading
PlazaSummarecon(KantorPusat) Perkantoran8lantai;GFA8.350m2
PlazaSummareconSerpong Perkantoran8lantai;GFA8.600m2
PlazaSummareconBekasi Perkantoran11lantai,GFA10.000m2
MenaraSatu Perkantoran11lantai,GFA18.600m2
SummervilleApartment 41unitapartemensemiserviced
Leisure
20
Klub Kelapa GadingKlub dengan keanggotaan terbesar diJakarta,
1200anggota.Fasilitas olahraga dan banquetingyanglengkap.
TheSpringsClubKlub OlahragadiSerpong.Fasilitas olahraga dan
banquetingyanglengkap.

Hospitality
21
Pop! HotelKelapa GadingHotelBudget berlokasi diSentra Kelapa Gading,
memiliki 260kamar.
Harris HotelBekasiHotelBintang4 berlokasi diSentraBekasi,
memiliki 350kamar.
Harris HotelKelapa GadingHotelBintang4 berlokasi diSentraKelapaGading,
memiliki 350kamar.
MvenpickResort&SpaHotelBintang5 berlokasi diJimbaran,Bali
memiliki 300kamar.
KinerjaPerseroanTahun2016
22

KinerjaPerseroanTahun2016 [Pendapatan]
23
5,200
5,300
5,400
5,500
5,600
5,700
5,800
FY_2014 FY_2015 FY_2016Pendapatan 5,757 5,624 5,398
Rp'Milyar KomposisiPendapatan
KinerjaPerseroanTahun2016 [LabaKotor]
24
FY_2014 FY_2015 FY_2016LabaKotor 3,057 2,907 2,599GP% 53% 52% 48%
45%
46%
47%
48%
49%
50%
51%
52%
53%
54%
2,300
2,400
2,500
2,600
2,700
2,800
2,900
3,000
3,100
Rp'M
ilyar
KomposisiLaba Kotor

KinerjaPerseroanTahun2016 [LabaUsaha]
25
FY_2014 FY_2015 FY_2016LabaUsaha 2,096 1,791 1,410OP% 36% 32% 26%
20%
22%
24%
26%
28%
30%
32%
34%
36%
38%
0
500
1,000
1,500
2,000
2,500
Rp'M
ilyar
KomposisiLaba Usaha
KinerjaPerseroanTahun2016 [LabaBersih]
26
FY_2014 FY_2015 FY_2016LabaBersih 1,617 1,064 605NP% 28% 19% 11%ROE 25% 14% 7%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
0
200
400
600
800
1,000
1,200
1,400
1,600
1,800
Rp'M
ilyar

KinerjaPerseroanTahun2016
27
0
5,000
10,000
15,000
20,000
25,000
FY_2014 FY_2015 FY_2016TotalAset 15,873 18,758 20,810Ekuitas 6,416 7,530 8,166
Rp'Milyar
ProspekUsaha
28
SummareconDigitalCenter

ProspekUsaha [1]
Kondisimakroekonomiyangperludicermati: Ketidakpastiansosialdanpolitikdalamdanluarnegeri Kebijakan Pemerintah termasuk masalah perpajakan
29
ProspekUsaha [2]
30
BagiSummareco

SMRA Public Expose 2017 - · PDF fileKlub Kelapa Gading, Jakarta, 15 Juni2017 ......

Documents

Transcript of SMRA Public Expose 2017 - · PDF fileKlub Kelapa Gading, Jakarta, 15 Juni2017 ......