Rumah Kita - perumnas.co.id filePuncak kegiatan ulang tahun ke 38 ini diawali dengan diresmikannya...

I N T E R N A L M E D I A I N F O R M A T I O NRumah KitaBuletin Perumnas

Menuju Transformasi dengan Sinergi

www.perumnas.co.id

EDISI : SEPTEMBER 2012

DAri reDAksi

2 Pembina : Direksi Perum Perumnas

2 Pemimpin Umum : Ramdan Yacoeb

2 Wakil Pemimpin Umum : Maryana

2 Pemimpin redaksi : Rini Isrofiah

2 Wakil Pemimpin redaksi : Zidan Litansyah

2 redaksi : Asrial Aras, Andik Purmawanto, Tatag Hastungkoro

2 Fotografer : Happy Mauludy

2 iklan & sirkulasi : Arum Angesti & Tatag Hastungkoro

2 Alamat redaksi : Kantor Pusat Perum Perumnas,

Jl. D.I. Panjaitan Kav. 11, Jakarta 13340

2 Telp : (021) 8194807, 8193802

2 email : [email protected]

2 Web : www.perumnas.co.id

Salam jumpa,Kami redaksi Rumah Kita

mengucapkan Selamat Idul Fitri 1433 H, Mohon Maaf Lahir dan Batin. Dan semoga selalu ada energi baru selepas libur berlebaran di rumah atau pun di kampung halaman tercinta.

Dalam edisi ini kami menempatkan porsi keceriaan ulang tahun Perumnas ke 38 yang diadakan pada tengah bulan Juli lalu. Keceriaan ini diawali dengan digelarnya berbagai lomba yg diikuti seluruh karyawan kantor pusat Perumnas.

Puncak kegiatan ulang tahun ke 38 ini diawali dengan diresmikannya superblok Perumnas yakni Sentra Timur Residence tahap II dan melakukan prosesi serah terima kunci. Selain prosesi potong tumpeng sebagai bentuk syukur acara ulang tahun ini dimeriahkan grup band D’Masiv yang membuat suasana menjadi lebih meriah dan hangat.

Edisi ini juga dilengkapi berbagai tulisan seputar aktifitas perumnas dalam sebulan kebelakang. Diantaranya buka puasa bersama wartawan sekaligus sosialisasi perumahan wartawan dan halal bihalal keluarga besar Perumnas. Dan juga berbagai tulisan terkait kebijakan industry properti di tanah air.

Rumah Kita

2 H rumah kita / September 2012

Direksi PERUM PERUMNAS

mengucapkan

Selamat Hari Raya

Idul Fitri1433 H

Mohon maaf lahir & bathin

Serikat Karyawan (SEKAR)PERUM PERUMNAS

mengucapkan

Selamat Hari Raya

Idul Fitri 1433 H

Mohon maaf lahir & bathin

cATATAN ceo

akumulasi kerugian Rp 128 Milyar , dan saat ini di tahun 2012

dapat mencapai profit Rp 65 Milyar dan telah menutup seluruh

akumulasi kerugian. Dan secara ratio keuangan Perumnas pun

meningkat, dari perusahaan yang kurang sehat –BBB( Triple B

minus) di tahun 2007 pada tahun 2012 telah berhasil menjadi

perusahaan yang sehat dengan peringkat A (Single A).

Catatan lain di tahun 2011, Perumnas juga meraih beberapa

pencapaian. Salah satunya, Perumnas mendapat penghargaan di

bidang marketing dengan peringkat Bronze oleh BUMN Marketing

Club dan dalam penghargaan Indonesia Quality Award, Perumnas

termasuk Perusahaan dengan kategori Early Improvement

dengan score 442 serta banyak pencapaian lain ditahun 2011.

Untuk itu atas nama Direksi kami mengucapkan terima kasih

kepada pemerintah khususnya Kementrian BUMN, masyarakat,

dan tentunya management serta karyawan Perumnas yang telah

bekerja keras untuk memajukan perusahaan yang kita cintai ini.

Tanggal 18 Juli 2012 lalu usia Perumnas memasuki

38 tahun. Sebuah perjalanan waktu yang tak

sebentar tentunya. Usia ini terbilang tahapan yang

sudah cukup matang dan dewasa. Dengan itu mari

bersama kita kuatkan komitmen tahun ini sebagai

era sinergi. Berbagai terobosan dalam meningkatkan kinerja

perusahaan dengan konsep sinergi bersama pemerintah

maupun dunia usaha merupakan salah satu cara yang harus

dimaksimalkan.

Tahun 2012, kita menargetkan pendapatan dan jumlah

pembangunan perumahan yang cukup besar. Adalah merupakan

sebuah tantangan bagi kita semua untuk terus tumbuh dan

berkembang dalam mencapai visi kita “ Menjadi Pelaku Utama

Penyedia Perumahan dan Permukiman di Indonesia”.

Selain itu pemerintah melalui Kementrian Perumahan Rakyat,

saat ini tengah giat menjalankan berbagai program di bidang

perumahan dan diantaranya adalah program Pembangunan

Rumah PNS, program lanjutan pembangunan rumah susun,

serta pengembangan Kota Baru di 50 titik Kota, Kabupaten di

Indonesia.

Hal ini harus kita antisipasi dan kita sikapi dengan bijak

agar Perumnas dapat menjadi institusi yang handal dalam

menjalankan tugas pemerintah dan sejalan dengan tema HUT

kita kali ini yaitu “Bersinergi Dengan Pemangku Kepentingan Kita

Percepat Transformasi Bisnis Perumnas Secara Berkelanjutan”

Hal ini merupakan momentum yang sangat penting dan harus

di perjuangkan oleh kita semua terutama dalam mewujudkan

visi Perumnas sebagai pelaku utama penyedia perumahan dan

permukiman di Indonesia yang mana saat ini revisi PP Perumnas

tengah dilakukan dalam upaya Perumnas sebagai National

Housing & Urban Development Corporation.

Semoga berbagai rencana yang sudah kita canangkan

tersebut dapat terwujud agar kinerja dan prestasi positif dapat

terus kita pertahankan. Untuk mengingatkan, selama 5 tahun

terakhir, kinerja keuangan terus menunjukkan peningkatan.

Pendapatan pada tahun 2007 sampai 2011 terus meningkat

dari Rp 221 milyar di tahun 2007, dan di tahun 2011 mencapai

Rp. 1.021 Trilyun, dan bahkan pada Action Plan tahun 2012 kita

menargetkan pendapatan sampai dengan Rp 1.287 Trilyun.

Laba bersih perusahaan pun terus mengalami peningkatan

yang signifikan, dimana pada tahun 2007 Perumnas mengalami

rumah kita / September 2012 H 3

sinergi untuk Percepat Transformasi

Kementerian Perumahan

Rakyat (Kemenpera) terus

menggencarkan kegiatan

sosialisasi terkait Peraturan

Menteri Perumahan Rakyat (Permenpera)

baru yang mengatur pelaksanaan pola

hunian berimbang. Adanya Permenpera

baru tersebut diharapkan dapat

membantu meningkatkan pembangunan

dan pembiayaan rumah untuk

masyarakat berpenghasilan rendah

(MBR) di seluruh Indonesia.

Hal tersebut disampaikan Deputi

Bidang Pengembangan Kawasan

Kemenpera Hazaddin T Sitepu, kami

akan segera sosialisasikan Permenpera

baru yang mengatur Pola Pembangunan

Hunian Berimbang. Permenpera

tersebut adalah Permenpera Nomor 10

tahun 2012 tentang Penyelenggaraan

Perumahan dan Kawasan Permukiman

dengan Hunian Berimbang.

Menurut Hazaddin, dalam

sosialisasi tersebut Kemenpera

akan mengundang para pemangku

kepentingan bidang perumahan seperti

kemeNPerA


pengembang, perbankan, masyarakat

serta pemerintah daerah yang benar-

benar memberikan perhatian khusus

pada program perumahan. Selain itu,

pihaknya juga berharap media massa

bisa ikut serta mensosialisasikan hal ini

melalui pemberitaan tentang program

perumahan.

Lebih lanjut, dirinya menjelaskan,

kemenpera Gencar Sosialisasi Soal Hunian Berimbang

pihaknya menyadari adanya pro kontra

terkait Permenpera yang ada saat ini.

Pasalnya, Permenpera ini memang

masih baru yang perlu disosialisasikan

lebih lanjut.

“Beberapa perbedaan memang ada

dalam pola hunian berimbang mengenai

perbandingan jumlah rumah mewah,

rumah menengah dan rumah sederhana

yang dibangun yang semula 1:3:6

menjadi 1:2:3. Selain itu ada sanksinya

juga lebih berat apabila ada yang

melanggar,” tandasnya.

Kemenpera berharap berbagai

masukan lanngsung bisa ditanyakan ke

kementerian terkait Permenpera tersebut.

Karena masukan tersebut akan makin

mnyempernukan program yang diyakini

akan menjadi bagian dari solusi pengurai

backlog perumahan ini.

“Permenpera ini merupakan amanat

dari UU Nomor 1 Tahun 2011 tentang

Perumahan dan Kawasan Permukiman.

Kami terbuka jika ada yang ingin

memberi masukan lebih lanjut karena

Permenpera ini bukanlah kitab suci yang

tidak bisa diubah,” jelas Hazadin.


Perumnas ditunjuk oleh

kementerian perumahan

rakyat sebagai pihak yang

membangun perumahan

untuk wartawan. Sebelumnya Kemenpera

menetapkan lokasi pembangunan ribuan

rumah untuk wartawan ini dilakukan di

Citayam, Depok, Jawa Barat. Karena

kesulitan lahan maka Perumnas yang

memiliki landbank di kawasan Parung,

Bogor ditetapkan sebagai perumahan

wartawan.

Direktur Utama Perum Perumnas,

Himawan Arif mengatakan, masalah

pembebasan lahan di Citayam

menjadi penyebab dipindahkannya

pembangunan perumahan itu ke

Parung Panjang. Pihaknya berinisitaif

mengusulkan di Parung Panjang. Karena

ini memang tanah milik Perumnas

sendiri. “Sehingga tidak perlu adanya

permasalahan pembebasan lahan dan

pembangunan segera direalisasikan,”

jelas Himawan disela-sela acara buka

puasa bersama dengan sejumlah

wartawan beberapa waktu lalu.

Menurut Teddy Robinson Direktur

Pemasaran Perumnas, total lahan yang

dikembangkan Perumnas di kawasan

Parung Panjang itu mencapai 400 hektar.

Sebagian sudah dikembangkan sejak

1995 dan kini berdiri 5.000 unit rumah

untuk sektor I dan II.

Saat ini di lokasi tersebut sudah

terdapat empat sektor dan dua sektor

sudah terhuni dan terjual. Sektor

pertama dan kedua sudah dihuni dan

terjual, sektor tiga masih sebagian terisi

sebanyak lima ribu unit. Sedangkan

luas tanah tersebut, untuk sektor satu

Perumnas Siap Bangun Rumah Wartawan

seluas 22,5 hektar, sektor dua 79,68

hektar, sektor tiga 26,5 hektar dan sektor

ke empat 36,5 hektar. “Untuk tipenya

perumahan wartawan,terdiri dari tipe

36 meter persegi dan 45 meter persegi.

Sedangkan untuk luas tanahnya antara

80 meter hingga 90 meter persegi,”

jelasnya Teddy .

Teddy Robinson menambahkan,

perumahan Parung Panjang lebih dekat

ke Tangerang, meski wilayahnya masuk

Kabupaten Bogor. Sedangkan, aksesnya

lebih dekat atau sekitar 14 km ke BSD

dan Lippo Karawaci yang juga menjadi

sentra bisnis dan perkantoran. “Selain

itu untuk menuju ke Jakarta juga dapat

dijangkau dengan menggunakan kereta

api, ini sangat memudahkan,” imbuh

Teddy.

Pemindahan lahan dari Citayam ke

Parung Panjang ini juga sebagai tindak

lanjut instruksi Menteri Perumahan

Rakyat, Djan Faridz tentang perlunya

perumahan bagi wartawan. Selain

itu Perumnas sedang menjajaki

pembangunan rumah susun sederhana

milik (rusunami) bagi wartawan di

kawasan Kemayoran, Jakarta Pusat.

corPorATe AcTioN

PerisTiWA


keluarga besar Perumnas pada pertengahan bulan puasa lalu mengadakan acara buka puasa bersama. Acara yang dilakukan di lantai 7 kantor pusat Wisma Perumnas, Jakarta Timur ini tak hanya dihadiri keluarga besar Perumnas tapi juga dihadiri oleh berbagai undangan dan stakeholder lainnya. Acara ini juga dimeriahkan oleh iringan musik dari grup band karyawan Perumnas dan juga ada pemberian santunan kepada anak-anak yatim-piatu.

Beberapa waktu lalu, Lembaga Pengkajian Perumahan dan Permukiman atau juga di kenal dengan sebutan HUD institute (The Housing and Urban Development) melakukan peluncuran majalah HUD magz. majalah yang dikonsep sebagai media idealism terkait perumahan, permukiman dan infrastruktur ini dikemas dengan desain yang apik. Tampak dalam gambar, Direktur Utama Perumnas Himawan Arief dan Zulfi syarief kotto, ketua Umum HUD institute sedang mencermati isi majalah HUD magz edisi perdana. sementara secara seremoni mantan menteri

Perumahan rakyat Yusuf Asy’ari melakukan prosesi peluncuran perdana HUD magz.

Selepas Liburan lebaran dan kembali beraktifitas merupakan sebuah kebahagian. Dan untuk melengkapi hari kemenangan Idul Fitri 1433 Hijriah, Direksi dan karyawan Perumnas mengadakan acara halal-bihalal yang dilakukan di kantor pusat Perumnas, Jakarta Timur. Tampak dalam gambar keceriaan lebaran masih kental terasa. Tampak jajaran direksi dan karyawan berkumpul bersalaman tampak sekat penuh dengan keceriaan.

BUmN


Angin segar datang dari kantor Kementerian BUMN. Selepas rapat pimpinan BUMN pada awal bulan puasa lalu yang di

gelar di Stasiun Gambir, Jakarta Pusat, Menteri BUMN Dahlan Iskan menyatakan setuju atas ide Perusahaan Umum (Perum) Perumnas yang akan membangun apartemen di sekitar stasiun kereta api Lenteng Agung, Jakarta Selatan.

Dahlan Iskan berharap proyek tersebut segera direalisasikan karena akan sangat membantu masyarakat dalam memenuhi kebutuhan hunian di tengah kota.”Itu bagus. Saya juga menganjurkan kepada karyawan BUMN untuk mengambil perumahan di sekitar stasiun. Dengan moda transportasi KRL, ini akan memudahkan warga menuju tempat kerjanya,” tegas Dahlan.

Rencananya apartemen tersebut akan diperuntukkan bagi pekerja atau pegawai negeri sipil (PNS) yang sering menggunakan kereta api sebagai alat transportasinya. Direktur Utama Perumnas Himawan Arief Sugoto mengungkapkan, saat ini para pekerja di Jakarta cenderung memiliki rumah di pinggiran Jakarta,

bahkan di luar Jakarta.Pembangunan apartemen di dekat

stasiun ini merupakan adaptasi model perumahan di luar negeri. Saat ini, waktu bekerja para warga cenderung terkuras pada saat naik transportasi, terutama akibat kemacetan. “Pembangunan apartemen di dekat stasiun ini akan memudahkan para pekerja mencari moda transportasi. Tinggal turun lift, langsung jalan kaki ke stasiun,” kata Himawan

Untuk menyiasati kendala tersebut, Perumnas menangkap peluang bisnis yang bisa dikerjasamakan dengan BUMN lain. Salah satunya adalah PT Kereta Api Indonesia (Persero). Rencananya, Perumnas akan memakai lahan milik PT KAI seluas satu hektare. Saat ini, tanah tersebut masih merupakan Hak Pengelolaan Lahan (HPL) milik PT KAI. “Nanti, kalau kita bangun tanahnya dengan status Hak Guna Bangunan (HGB) di atas HBL,” tambahnya.

Dalam tahap awal, Perumnas akan membangun dua menara apartemen di dekat stasiun Lenteng Agung Jakarta Selatan dengan total investasi senilai Rp 300 miliar. Saat ini, rencana tersebut

Menteri BUMN Setuju Pembangunan Apartemen Di Stasiun

sedang dalam studi kelayakan dengan KAI karena lahan yang akan digunakan untuk apartemen masih berstatus HPL. Semoga terobosan ini akan dapat bdirealisasikan pada akhir tahun 2012.

Selain dengan PT KAI, Perumnas juga akan menggandeng kerjasama usaha (KSU) dengan Perum Pengangkutan Penumpang Djakarta (PPD). Perumnas akan memanfaatkan aset-aset PPD, berupa pool-pool bis yang terletak di Ciputat dan Ciracas.

FokUs


Transformasi….Yessss. Sinergi…Yessss…

Perumnas…..Jayaaaa. Kalimat tersebut bergema

di ruang tenda berukuran raksasa selepas Direktur

Utama Himawan Arief menutup pidato sambutan hari

ulang tahun Perumnas ke 38 yang diadakan di Sentra Timur

Residence, Jakarta Timur.

Sedetik kemudian ratusan undangan yang hadir, mulai dari

karyawan, pensiunan hingga stakeholder Perumnas bertepuk

tangan riuh seolah menutup pidato sambutan sang dirut

tersebut. Acara yang digelar sejak pagi hari ini mengambil tema

“Bersinergi dengan Pemangku Kepentingan Kita Percepat

Menuju Transformasi dengan Sinergi


Tranformasi Bisnis Perumnas Secara Berkelanjutan”.

Hal ini merupakan momentum yang sangat penting dan

harus di perjuangkan oleh Perumnas, untuk mewujudkan visi

Perumnas sebagai pelaku utama penyedia perumahan dan

permukiman di Indonesia. Dimana saat ini revisi PP Perumnas

tengah dilakukan dalam upaya Perumnas sebagai National

Housing & urban Development Corporation.

Tersirat pesan mendalam dalam tema ulang tahun ke 38 ini.

Tak hanya sesaat meraih keberhasilan dengan bertranformasi

tapi juga bagaimana terus berkelanjutan dari waktu ke ke waktu

untuk menjadi yang terdepan dalam penyediaan perumahan

permukiman di Indonesia.

Resepsi ulang tahun ini dimeriahkan oleh kehadiran grup

band ternama yakni D’Masiv. Kehadiran grup band ini mampu

membuat suasana lebih cair dan menghibur ratusan undangan

yang hadir. Selain di isi oleh kegiatan pemotongan nasi tumpeng

sebagai bentuk syukur. Di penghujung acara juga diberikan

doorprize 3 unit sepeda motor pada undangan yang hadir.

Sebelum acara puncak peringatan ulang tahun ini, berbagai

kegiatan perlombaan diadakan di kantor pusat Perumnas,

mulai dari pertandingan basket, futsal, catur, aerobik hingga

memancing digelar untuk memeriahkan dan menyambut pesta

ulang tahun ke 38 ini.

FokUs


Dan menjelang acara puncak ulang tahun ini, tepatnya 17

Juli, di Sentra Timur Residence diadakan acara yang tak kalah

pentingnya. Yakni terkait progres pembangunan proyek Sentra

Timur Residence yang kian ekspansif. Selain sudah beroperasi

dan dihuni oleh pemiliknya proyek ini menjalankan skedul

pembangunannya sesuai target.

Sentra Timur Residence adalah proyek berkonsep mixed

use development yang dikembangkan oleh Perumnas dan

Bakrieland Development. Diadakan acara serah terima kunci

produk Sentra Timur Commercial Park tahap I dan juga

sekaligus peluncuran Sentra Timur Residence tahap II sebanyak

925 unit. Sebelumnya tahap I sebanyak 1393 telah terjual dan

mendapat respon positif masyarakat.

Karir Sukarsono sebagai General Manager Divisi

Pemasaran dan Penjualan di Perumnas saat ini

berawal pada tahun 1982. Saat itu suami dari Esti

Herbudiarti sebelum menjadi pegawai tetap harus

melewati dahulu sebagai pegawai harian selama 3 bulan dan

pegawai sementara selama 9 bulan.

Namun konsistensinya terlihat dalam perjalanan karirnya

di Perumnas hingga hari ini. Ayah dari Hersanti Rahayu dan

Kartika Putri banyak berkutat pada bidang pemasaran.

Fokus dan menekuni apa yang dilakoninya adalah tipsnya

dalam bekerja. Karena semua yang dikerjakan baginya

adalah sebuah amanah.

Dan apa yang dirasakan saat ini dengan posisinya

terkini baginya merupakan perjalanan waktu yang sangat

disyukuri. Apalagi sebagai pegawai Perumnas yang

memang pola kerjanya dapat berpindah dari satu daerah

ke daerah lain yang merupakan tuntutan pekerjaan. Namun

ProFiL


Berkutat di Dunia Pemasaran(General Manager Divisi Pemasaran dan Penjualan)

sukarsonoSukarsono merasa happy melakoni ini. “Banyak pelajaran

dan pengalaman dari sini, karena ritme dan suasana yang

berbeda membuat pengalaman yang berbeda pula,” terang

Sukarsono.

Sejak awal bergabung di Perumnas beliau di tempatkan di

bagian alokasi yang berada dibawah Direktorat Pengusahaan

dan Pengelolaan yang saat ini menjadi Direktorat Pemasaran,

delapan tahun saya berada di kantor pusat,” jelas Sukarsono.

Di pertengahan tahun 1990, barulah Sukarsono hijrah dari

kantor pusat ke Perumnas Cabang VI yang saat ini menjadi

Regional VI (Jawa Timur, Bali, NTT, NTB). Ragam jabatan

dilakoninya di sini, mulai dari Kasubag Analisa Peluang Pasar

(APP), kasubag Pemasaran hingga kasubag KSO di Regional

VI , Sukarsono menghabiskan pekerjaannya di sini hingga 12

Tahun.

Banyak tantangan yang dirasakannya saat itu karena

wliayah kerjanya tak hanya sebatas di Surabaya atau

Jawa Timur saja. Sukarsono pun wara-wiri ke pelosok NTT

maupun NTB, bahkan juga ke Timor-Timur (Sebelum lepas

dari Indonesia). Kepiawaian dalam pemasaran berbuah

kepercayaan . Di tahun 2002, Sukarsono dipercaya sebagai

Manager Cabang Bali dan merangkap Cabang Mataram.

Lanjut kemudian di tahun 2004 hingga 2009, beliau

kembali ke kantor Regional VI dengan jabatan sebagai

Manager Pemasaran. Kemudian di 2009 hingga 2011

dipercayakan sebagai Deputy GM Regional VI Feburuari 2011

hingga Juni 2011 Ia ditarik kembali ke kantor pusat dengan

posisi sebagai GM Divisi Pertanahan.

Sejak Juli 2012 beliau menempati posisi baru sebagai

General Manager Divisi Pemasaran dan Penjualan. Jabatan

ini baginya tak ubah adalah sebuah amanah. Karena dari

Divisi Pemasaran inilah seluruh kegiatan opersional di setiap

Regional dan cabang-cabangnya dapat dimonitoring dan

di evaluasi kegiatannya. Mulai dari peluang pasar sampai

dengan penjualannya sehingga dapat berkompetisi dan

diterima pasar dengan baik.

Sukarsono mengungkapkan, setiap produk yang akan

dilansir ke masyarakat atau pasar selalu kita lakukan riset

bersama. Mulai dari desain rumah , tipe rumah, harga

jual, serta bagaimana kompetisinya. “Dari sinilah produk

mulai dikembangkan, sehingga dapat bersaing dan juga

memberikan margin bagi perusahaan,” imbuhnya.

reGioNAL


Terkait ulang tahun Perumnas yang ke 38 dan juga menyambut Lebaran 2012. Perumnas Regional VII mengadakan promosi dengan

memberikan cash back bagi masyarakat yang akan membeli rumah di lokasi Bumi Tamalanrea Permai (BTP), Makasar, Sulawesi Selatan. Promo ini berlaku bagi konsumen yang siap merealisasikan pembelian rumah secara tunai di bulan Ramadhan.

Sementara terkait program rumah murah, Perumnas Regional VII melalui General Manager-nya yakni Pertama Bangun terus mengupayakan harga seminimal mungkin. Sesuai dengan tujuan pengadaan rumah murah bagi masyarakat

golongan menengah ke bawah. Tahun 2012 ini, Perumnas Regional VII menargetkan terbangun 1.600 unit dengan besar anggaran Rp153 miliar.

Target ini belum termasuk kerjasama dengan pemerintah kabupaten. “Sejumlah lokasi telah kita survei. Di semester satu, kita telah capai 700 unit. 400 unit tersebar di Sulsel. Sisanya 360 unit tersebar di 6 cabang di luar Sulsel. Sisanya akan kita selesaikan di semester kedua sebanyak 900 unit,” jelas papar Pertama Bangun.

Sinergi dengan pemerintah daerah maupun kota terus dikembangkan, secara nasional telah ada kerjasama dengan 52 pemprov, pemkab dan kota. “Di Suslel sendiri, kita telah menggarap rumah murah.

Regional VII Ekspansif Kembangkan Berbagai Segmen

Di Bulukumba kita targetkan sekitar 500 rumah murah akan dibangun di atas lahan seluas 10 hektar. Akan menyusul Parepare ke depannya. Kita tergetkan di Sulsel ini,jika ada lahan sekitar 200 hektar, bisa mencapai 3000 unit rumah,” jelas Pertama Bangun.

Khusus di Sulawesi Selatan Perumnas Regional VII terus berupaya merealisasikan program pemerintah untuk menyiapkan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah. “Seperti di Antang, Maros dan Takalar, tahun ini ditargetkan sebanyak 300 unit yang masing-masing 200 unit untuk rumah sejahtera tapak (RST), dan 100 unit rumah sederhana (RS).

Peluang di Kelas Menengah

Perumnas Regional V yang membawahi bisnis di kawasan Jawa Tengah dan Kalimantan mulai melirik bermain di kelas

menengah. Khususnya untuk kawasan yang kotanya sudah berkembang dan harga tanahnya sudah merangkak naik.

Seperti di Semarang, Perumnas Regional V mulai menggarap pasar rumah kelas menengah. ”Lahan semakin terbatas, harganya pun makin mahal.Sehingga

kita mulai mengembangkan rumah dengan konsep cluster,” terang Manager Pemasaran Perum Perumnas Regional V, Wiwik Setiabudi.

Perumnas memiliki misi membangun rumah bersubsidi yang bersifat sosial. Namun di sisi lain, Perumnas juga harus menjalankan misi profitnya. ”Selain itu,kondisi pasar perumahan kelas menengah yang sedang bagus merupakan salah satu alasan mengembangkan

konsep cluster di Semarang,” tegas Wiwik.Perumahan yang sedang dipasarkan

ntersebut bernama Klipang Green Semarang. Dikemas untuk kelas menengah perumahan bergaya modern ini berdiri di atas lahan seluas 8 hektar. Tipe bangunan yang terkecil ukurannya 55, 70 dan 100 meter persegi dengan luas tanah yang beragam. Dalam tahap awal rencananya akan dikembangkan sebanyak 130 unit.

Regional V


Saat ini, ada ribuan warna dapat dipilih dan dikuaskan pada dinding rumah Anda. Namun, banyak dari kita justru menjadi

bingung ketika memilih cat. Alasannya, penerapan warna cat tembok yang tepat tentu agar menghidupkan suasana. Tentunya indah dan nyaman di pandang mata. Sebaliknya, salah memilih warna bisa-bisa memunculkan rasa tak nyaman.

Arsitektur & Design Interior, Olive Avianca Savitri mengungkapkan bahwa untuk menciptakan warna cat tembok yang nyaman dipandang, kita dapat menengok warna dari aksesoris eksterior dan interior rumah. Pemilik dari slivbedroom.com ini menjabarkan, pertama warna alam dapat menjadi aksen penentuan warna cat tembok bagian luar rumah.

Bila, halaman rumah ditumbuhi banyak pepohonan, Anda sebaiknya cari warna yang lebih kontras dari warna daun misalnya, Kuning kunir atau warna krem terang. Tujuannya, supaya bayangan daun yang jatuh kedinding menimbulkan efek pembayangan yang jelas, seperti lukisan alam. “Tapi, jika halaman rumah tanpa pepohonan hijau, warna orange udang sangat menyejukkan,” tuturnya.

Kedua, warna sofa, gorden, ataupun

aksesoris interior lainnya bisa menjadi penentu warna tembok dalam ruangan. Warna yang harmoni dengan keseluruhan furnitur, lantai, maupun karpet dapat memberikan kesan mengalir dalam ruangan.

Untuk area keluarga, Anda bisa menggunakan warna krem, atau warna yang lebih hangat, seperti cokelat. Untuk ruang makan, hindari penggunaan warna merah dan kuning, sebaiknya warna hijau muda dan krem atau warna lembut dapat menjadi pilihan.

Ruangan kerja harus berkesan bersih, dengan nada warna yang lembut seperti warna putih, hitam, warna-warna kayu, dan cokelat netral, agar mata tidak cepat lelah. Sementara kamar tidur memang berbeda dengan ruang yang lain. Sebagian besar orang menginginkan atmosfir yang damai, santai, dan nyaman untuk ruang tidur. Suasana romantis dapat dihadirkan dengan warna-warna pastel, misalnya warna biru, biru keabu-abuan, beige dan cokelat.

Untuk memberikan kesan hangat pada kamar mandi, Anda dapat menggunakan warna-warna yang hangat. Dapur, merupakan area kerja

yang membutuhkan tempat yang terang dan kelihatan segar. Warna-warna yang cocok untuk area ini bisa menggunakan kuning, oranye dan merah merupakan pilihan yang tepat. Bila dapur mendapat sinar matahari pagi, ruang ini bisa disapu dengan warna-warna biru pucat dan warna hijau sangat efektif untuk pewarnaan dindingnya.

Namun kualitas cat akhirnya juga menentukan hasil yang baik dan awet sehingga pastinya enak dipandang mata untuk waktu lama. Dan yang juga perlu diperhatikan adalah, hindari penggunaan terlalu banyak warna. Karena terlalu banyak warna dapat menimbulkan rasa tidak nyaman. Kecuali bila warna yang dipadukan sesuai dan menyenangkan mata.

Melapisi Dinding dengan Warna yang Nyaman

Perumnas Regional VI terus kejar realisasi target pembangunan rumah sederhana tapak (RST) yang

dicanangkan pada tahun ini sebesar 1033 unit. Pada semester I tahun 2012 ini Regional VI yang menaungi Jawa Timur, Bali dan Nusa Tenggara Timur dan Barat baru berhasil membukukan penjualan sebesar 498 unit atau sebesar Rp48 miliar.

Regional VI Memaksimalkan Waktu di Semester II

General Manager Perumnas Regional VI Veky Wowor mengatakan, penyerapan yang rendah dikarenakan pemerintah daerah (pemda) selaku penyedia lahan dan sarana prasarana mengalami hambatan pembebasan lahan. “Kalau tugas kami hanya membangun RST, partisipasi pemda adalah penyedia lahan dan sarana prasarana seperti listrik dan air bersih,” tegas Veky.

Untuk memenuhi kekurangan ini Regional VI akan bekerja keras semaksimal mungkin. Beberapa kawasan seperti Sumba Timur, Ngada, Waingapu, Manggarai Timur sampai Bima akan di push realisasinya. Di kawasan atau di daerah ini proyek RST masih minim dan pasar masih terbuka. Ditargetkan pada semester II 2012 ini untuk wilayah NTT sebanyak 600 unit dan NTB 415 unit.

PemBiAYAAN


Jumlah penduduk Indonesia

dari tahun ke tahun semakin

meningkat. Peningkatan

jumlah penduduk ini beriringan

dengan penambahan jumlah backlog

perumahan di Indonesia. Tahun 2010

lalu angka backlog mencapai 13,6 juta

unit rumah. Diperkirakan setiap tahun

angka backlog bertambah 600 ribu unit

rumah.

Pemerintah melalui Kementerian

Perumahan Rakyat terus mendorong

lahirnya Tabungan Perumahan

Rakyat (Tapera). Saat ini undang-

undang tersebut sedang disusun

oleh Dewan Perwakilan Rakyat (DPR).

“Ini merupakan hak inisitaif DPR dan

saat ini terus dibahas dan kemenpera

mendukung pembahasan RUU Tapera

ini,” tegas Djan.

Salah satu negara yang berhasil

dalam mendorong gerakan Tabungan

Perumahan adalah Singapura. 80%

masyarakat Singapura sudah memiliki

rumah sendiri. Keberhasilan itu

dimulai dari upaya gerakan menabung

yang terbukti efektifitasnya dalam

pengelolaan dana perumahan rakyat.

Untuk itu, pemerintah akan campur

tangan langsung dalam upaya

mengurangi backlog. Salah satunya

dengan mendorong masyarakat

agar mau menabung sejak dini untuk

memenuhi kebutuhan rumah sendiri.

Nah, meski masih dalam

rancangan, Djan optimis, RUU ini

dapat diimplementasikan sesuai

rencana pemerintah memberikan

fasilitas perumahan yang terjangkau

kepada para pekerja usia produktif,

mengacu pada UU Tenaga Kerja.

“Tapera ini bisa menjadi bagian dari

remunerasi. Perusahaan yang sehat

akan memberikan paket remunerasi

kepada para karyawannya sesuai

jenjang jabatan. Tidak hanya

sebagai imbalan kerja, namun lebih

kepada pemberian motivasi dalam

pengembangan SDM sebagai aset

perusahaan,” jelas Djan.

Kalau Tapera terbentuk akan

banyak manfaat dari tabungan

perumahan untuk pekerja ini. Misalnya,

apabila saat ini pemberi kerja

RUU Tapera Meracik Mimpi untuk Atasi Backlog


memberikan sendiri fasilitas pinjaman

perumahan kepada pekerja. Maka

dengan disahkannya RUU Tapera,

para pemberi kerja akan mengikuti

program pinjaman perumahan secara

bersama-sama dengan pemberi kerja

lain. Jadi tidak ada kekhawatiran terjadi

ketimpangan sosial dan persaingan di

antara pemberi kerja.

Menariknya lagi, program Tapera

juga akan diberikan proteksi berupa

asuransi kerugian atas rumah yang

dibiayai dan kerugian atas tidak

terbayarnya pinjaman perumahan

karena karyawan tidak mampu

menyelesaikan pinjamannya akibat

kecelakan kerja maupun kematian.

Lembaga IndependenKomite Tetap Modal Ventura dan

Pembiayaan Alternatif Kamar Dagang

dan Industri Indonesia (KADIN),

Irwi Indiastuti Tjahjani menyambut

gembira dengan hadirnya RUU

Taperum. “Berdasarkan amanat UU

No 1 Tahun 2011 tentang perumahan

dan kawasan permukiman, ini adalah

bentuk konkritnya. Pemerintah sudah

menunjukkan dukungannya kepada

pemberi kerja, baik pemerintah, BUMN,

maupun sektor swasta,” ujar Irwi.

Untuk memperkuat UU tersebut,

menurut Irwi, KADIN mengusulkan

kepada pemerintah agar membentuk

lembaga independen di bawah

pemerintah. “Yang penting lembaga

ini kredibel, fungsional, berdedikasi

dalam pengerahan dana dari pekerja

dan pemberi kerja. Tugas lembaga ini

mengelola dan menyalurkan secara

proporsional kepada pekerja yang

berhak dan telah memenuhi kriteria,”

ujar Irwi.

Lebih lanjut Irwi menjelaskan,

lembaga tersebut hendaknya memiliki

status hukum, memiliki kewenangan,

struktur organisasi, serta berbagai

kebijakan yang terkait dalam upayanya

memberikan kesempatan bagi para

pekerja untuk memiliki rumah yang

layak.

“Anggotanya berasal dari pekerja,

pemberi kerja dan pemerintah yang

menyatu dalam sebuah komite.

Tugasnya, mengelola data base

pekerja dan pemberi kerja, penetapan

skema pinjaman, pembiayaan, fund

raising , pemberian insentif pemerintah

dan fungsi pengadaan rumah,”

tegasnya.

Rumah Kita - perumnas.co.id filePuncak kegiatan ulang tahun ke 38 ini diawali dengan diresmikannya...

Documents

Transcript of Rumah Kita - perumnas.co.id filePuncak kegiatan ulang tahun ke 38 ini diawali dengan diresmikannya...